2020新编装修工程包干价合同范本(标准版)
装修工程包干价合同范本
装修工程包干价合同范本发包人：以下简称甲方承包人：以下简称乙方依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方经协商一致订立本协议。
第一条：工程概况工程名称：住宅套内及公共区域装修工程。
一、工程地点：二、工程内容：乙方负责按甲方确认的施工图纸及相关设计变更通知对住宅室内、首层电梯大堂及电梯间、标准层电梯间装修工程。
其它工程内容：第二条：承包范围及承包方式一、承包范围：室内、首层电梯大堂及电梯间、标准层电梯间精装修工程的施工。
具体内容包括各区域地面、天棚、墙面的装修，入户门、室内护窗栏杆制安、卫生洁具、卫生间挂件、橱柜、地柜、开关插座、灯具、抽油烟机、煤气炉、消毒碗柜安装等。
其它内容：。
不包含在本工程承包范围的毛坯房和已施工的样板房：二、承包方式：包人工、包材料、包机械、包损耗、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包市场风险、包验收合格、包税金的形式承包本项目。
三、乙方须按甲方的要求，提供报建相关的资料，并配合甲方进行报建的相关工作，如因乙方原因影响甲方报建及验收的进度，由此增加的费用由乙方负责。
四、其它约定：第三条：工程质量标准质量标准按国家、地方现行相关规范及通用条款第9条执行,并达到合格。
第四条：验收及移交按照本合同通用条款第12条以及协议书第三条、第七条的约定进行验收。
第五条：质量保修期本合同防水工程保修期为五年，室内装修工程的质量保修期为两年。
其余未提及的均按照通用条款第13条执行。
第六条：合同工期一、开工日期：开工时间暂定为年月日开工，具体开工日期以甲方现场管理代表签发的开工令确定的开工日期为准。
二、合同工期：下列几项根据项目实际情况选择填写总工期：日历天工程分批进场施工，每批工程工期：日历天单栋工期为：日历天节点工期：三、竣工日期：具体竣工日期以甲方现场管理代表签发的开工令日期及合同总工期确定。
单价包干装修合同范本
单价包干装修合同范本甲方（以下简称“业主”）：乙方（以下简称“装修公司”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方进行装修事宜，经友好协商，达成以下协议：一、工程概况1.1 工程名称：__________1.2 工程地点：__________1.3 工程面积：_______平方米1.4 工程内容：包括但不限于墙面翻新、地面铺设、天花吊顶、水电改造、家具安装等。
具体内容以双方确认的《装修工程量清单》为准。
二、合同价款2.1 采用单价包干方式，按照《装修工程量清单》中约定的工程量、单价和总价进行计算。
2.2 合同总价：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。
2.3 乙方应在合同签订后3日内向甲方出具正式发票。
三、付款方式3.1 合同签订后3日内，甲方支付乙方合同总价的30%作为预付款。
3.2 工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价的60%。
3.3 质保期结束后，甲方支付乙方合同总价的10%。
四、工程进度与验收4.1 乙方应按照双方约定的工期完成工程。
如因乙方原因导致工程延期，乙方应支付甲方每日千分之二的违约金。
4.2 工程验收不合格的，乙方应在接到甲方通知后的15日内整改完毕，并重新验收。
如再次验收不合格，乙方应支付甲方千分之五的违约金。
五、质保期5.1 工程验收合格后，乙方提供____年的质保期。
5.2 在质保期内，乙方负责免费维修或更换因施工质量原因导致的损坏部件。
六、违约责任6.1 双方应严格按照本合同的约定履行义务，如一方违约，应承担违约责任。
6.2 乙方如未按照约定工期完成工程，应支付甲方违约金。
6.3 甲方如未按照约定时间支付款项，应支付乙方千分之二的违约金。
七、争议解决7.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
包干价装修合同范本
包干价装修合同范本1. 甲方信息甲方：（甲方名称）地址：（甲方地址）联系人：（甲方联系人）联系电话：（甲方联系电话）2. 乙方信息乙方：（乙方名称）地址：（乙方地址）联系人：（乙方联系人）联系电话：（乙方联系电话）3. 合同概述3.1 甲方委托乙方进行装修工程，双方通过协商一致，达成包干价装修合同。
3.2 本合同是双方共同遵守的法律文书，具有法律效力。
4. 过程描述4.1 装修范围（描述装修的具体范围，如室内装修、水电改造等）4.2 施工时间双方约定施工时间为（具体时间段），乙方应在约定时间内完成装修工程。
4.3 施工内容（描述具体的施工内容，如拆除、砌墙、粉刷、铺贴地板等）4.4 材料使用乙方应按照甲方要求使用符合国家标准的材料进行装修。
4.5 施工质量乙方应确保装修工程的质量符合相关标准和要求，并承担三年的质保期。
5. 价格和支付方式5.1 乙方向甲方提供的价格为包干价，已经包含所有装修工程和材料的费用。
5.2 甲方应在签订合同时支付合同总价的30%作为首期款。
余款根据施工进程分期支付。
5.3 如发生额外增加或减少工程的情况，双方应重新协商工程价格并签订补充协议。
6. 违约责任和争议解决6.1 甲方如未按时支付款项或提供必要的协助，乙方有权暂停施工并要求甲方支付相应违约金。
6.2 如因乙方原因造成工程质量问题，乙方应承担修复费用并赔偿甲方的损失。
6.3 双方如发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可向有关仲裁部门申请仲裁。
7. 合同生效与终止7.1 本合同自双方签订之日起生效，并持续有效直至工程全部完工。
7.2 如因不可抗力等原因，导致工程无法继续进行，本合同自动终止，双方互不承担责任。
7.3 本合同终止后，乙方应及时清理工程现场，将余下的材料和设备移交给甲方。
8. 其他条款8.1 本合同未尽事宜，双方可通过书面协议进行补充或修改。
8.2 本合同一式（具体份数）份，甲方、乙方各执（具体份数）份，具有同等法律效力。
通用范文(正式版)装修工程包干价合同范本
装修工程包干价合同范本1. 合同背景本合同是由甲方（简称“业主”）与乙方（简称“装修公司”）就装修工程项目的费用支付、工程进度、质量要求等方面的事项达成的一致协议。
为保障双方的合法权益，特制定本装修工程包干价合同。
2. 装修工程项目概述装修工程项目概述如下：项目名称：（填写项目名称）项目地质：（填写项目地质）总建筑面积：（填写总建筑面积）装修范围：（简要描述装修工程的范围）3. 工程费用和支付方式3.1工程费用总额为（填写工程费用总额人民币大写和小写），包括但不限于内容：施工费用材料费用设计费用垃圾清理费用其他费用（如运输费用等）3.2 支付方式：首期付款：业主应在合同签订后（填写合同签订后的天数）内支付工程费用总额的（填写首期付款比例），即人民币（填写首期付款金额）元。
进度付款：在工程进展过程中，业主应按进度支付工程费用总额的比例：完成（填写施工阶段）阶段：人民币（填写相应比例）%；完成（填写施工阶段）阶段：人民币（填写相应比例）%；完成（填写施工阶段）阶段：人民币（填写相应比例）%；最后一期付款：业主应在工程竣工后（填写工程竣工后的天数）内支付工程费用总额的（填写最后一期付款比例），即人民币（填写最后一期付款金额）元。
3.3 付款方式：业主可选择一种或多种方式进行付款：现金支付；银行转账；或支付。
4. 工程进度和竣工时间4.1 工程进度：签订本合同后，装修公司应在（填写天数）内提交详细施工进度计划。
装修公司应按照施工进度计划进行工程施工，确保工程的按时完成。
4.2 竣工时间：装修公司应在工程开工后（填写天数）内按照合同约定的工程进度，如期竣工。
5. 质量保证和验收标准5.1 质量保证：装修公司承诺所提供的材料符合国家相关标准，并保证施工工艺符合施工规范要求。
装修公司承诺提供的施工团队具备相关资质和经验。
5.2 验收标准：业主与装修公司应根据相关法律法规及装修行业标准，对装修工程进行验收。
验收标准包括但不限于内容：室内装饰效果满足设计要求；室内装修工程符合防水、防潮、防火要求；室内装修工程符合相关安全规范。
包工包价装修合同范本
包工包价装修合同范本甲方（以下简称业主）：乙方（以下简称施工方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方委托乙方进行装修事宜，达成如下协议：第一条：工程概述1.1 工程地点：_____________________1.2 工程面积：____平方米1.3 工程内容：包括但不限于室内墙面、地面、天花板的装修，水电安装，厨卫设施的安装等。
具体装修内容以双方确认的装修设计方案为准。
第二条：合同价格2.1 本工程合同总价为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。
2.2 乙方应按照约定的装修方案和工程量进行施工，保证工程质量，不得擅自增减工程量。
第三条：合同履行3.1 乙方应按照双方确认的施工图纸和施工方案进行施工，保证工程质量，不得擅自变更设计。
3.2 乙方应按照约定的工期完成工程。
工程期限为____天，开工日期为____年____月____日，竣工日期为____年____月____日。
3.3 乙方应在合同约定的时间内，向甲方提交完整的工程资料，包括施工图、竣工图、工程决算等。
第四条：质量保证4.1 乙方应按照国家和行业的相关标准进行施工，保证工程质量。
4.2 工程竣工后，乙方应负责组织验收。
验收合格的，甲方应支付合同约定的价款。
验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。
第五条：付款方式5.1 合同签订后，甲方应支付乙方合同总价款的____%作为预付款。
5.2 工程进度达到____%时，甲方应支付乙方合同总价款的____%。
5.3 工程竣工验收合格后，甲方应支付乙方合同总价款的剩余____%。
第六条：违约责任6.1 乙方未按照约定时间完成工程的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款的____%乘以逾期天数。
6.2 甲方未按照约定时间支付价款的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款的____%乘以逾期天数。
包干价装修合同范本
包干价装修合同范本甲方（委托方）：乙方（承包方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，经双方协商一致，签订本装修合同，并共同遵守以下条款：第一条工程内容1.1 乙方根据甲方的要求，对甲方提供的房屋进行装修，包括：墙面刷漆、地面铺设、天花吊顶、水电改造、厨卫改造等工程。
1.2 装修工程的面积为____平方米，装修预算为人民币____元（大写：____元整，小写：____元）。
第二条包干价合同2.1 本工程采用包干价合同，即乙方承担装修过程中的一切费用，包括材料费、人工费、管理费、利润等。
2.2 乙方应在合同签订后七个工作日内，向甲方出具正式的装修报价单，详细列明装修材料的品牌、型号、数量、单价等。
2.3 甲方应在收到乙方报价单后五个工作日内，确认或提出修改意见。
确认后，乙方不得擅自更改装修内容、材料及价格。
第三条施工期限3.1 本工程的施工期限为____个月，自双方签订合同之日起计算。
3.2 乙方如因特殊情况无法按期完成工程，应提前七个工作日向甲方说明原因，并商定延期时间。
3.3 甲方如因特殊情况要求提前完成工程，乙方应根据实际情况予以配合，但由此产生的额外费用由甲方承担。
第四条质量保障4.1 乙方应按照甲方的要求及国家相关标准，进行装修施工。
4.2 乙方承诺装修工程的质量保修期为两年，自工程验收合格之日起计算。
4.3 乙方在保修期内，对装修工程出现的质量问题，应无条件进行维修或更换。
第五条付款方式5.1 本工程付款分为三次，分别为合同签订后支付30%预付款，工程进度达到50%时支付30%进度款，工程验收合格后支付剩余的40%。
5.2 乙方应在每个付款节点前，向甲方提交详细的工程进度报告及付款申请。
5.3 甲方应在收到乙方付款申请后七个工作日内，完成付款。
第六条违约责任6.1 乙方如未按约定时间完成工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×0.05%。
装修工程包干价合同范本5篇
装修工程包干价合同范本5篇篇1装修工程包干价合同范本甲方：（委托方）__________ （身份证号码）__________乙方：（承包方）__________ （身份证号码）__________为了明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方进行装修工程事宜达成如下协议：一、装修工程内容1. 乙方承诺按照甲方要求进行装修工程。
具体包括：（列明装修工程的具体内容）2. 装修工程设计方案需经甲方审核确认后方可施工。
3. 施工期限为（具体列明施工开始时间和结束时间），如遇不可抗力因素导致不能按期完成施工，乙方需及时通知甲方并重新商定施工期限。
二、质量标准1. 装修工程质量应符合国家标准及相关规定要求。
2. 乙方在施工过程中应加强监管，确保装修工程质量符合约定标准。
三、费用支付1. 甲方应按照双方约定的费用支付方式及时间节点支付装修工程费用。
2. 装修工程费用共计（具体列明费用总额），支付方式为：（具体列明首付款、中期款和尾款的支付比例及时间点）。
3. 如装修工程中发生额外费用的情况，乙方应提前告知甲方，经双方协商后支付相应费用。
四、保修责任1. 装修工程验收合格后，乙方承诺提供一年的免费保修服务。
2. 在保修期内，如出现质量问题，乙方应及时协调解决，并承担相关费用。
五、违约责任1. 如一方未按照合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 若双方协商无法达成一致意见的，可向有关部门申请仲裁或提起诉讼解决。
六、其他约定1. 补充约定：（双方可以根据实际情况增加其他相关约定）2. 本合同自双方签字盖章后生效，至装修工程竣工合格验收之日终止。
甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：__________签订日期：__________签订地点：__________（以下空白）附件：1. 甲方身份证复印件2. 乙方身份证复印件3. 装修工程设计方案4. 其他相关资料以上内容属于甲乙双方共同遵守的《装修工程包干价合同》，请双方认真履行并维护双方合法权益。
装饰包干价合同范本
装饰包干价合同范本《装饰工程包干价合同》甲方（发包方）：______________________法定代表人：______________________地址：______________________联系方式：______________________乙方（承包方）：______________________法定代表人：______________________地址：______________________联系方式：______________________一、工程概况1. 工程地点：______________________2. 工程内容：[详细描述装饰装修的范围和具体项目，如室内墙面涂刷、地面铺设、水电改造等]3. 工程面积：______________________二、工期1. 开工日期：______年____月____日2. 竣工日期：______年____月____日3. 总工期：______天三、工程包干价及付款方式1. 本工程实行包干价，总价款为人民币（大写）：______________________元（小写：￥______元）。
此价格包含但不限于材料费、人工费、运输费、管理费、利润、税金等一切与本工程相关的费用。
2. 付款方式：合同签订后，甲方向乙方支付工程总价款的______%作为预付款，即人民币（大写）：______________________元（小写：￥______元）；工程进度达到______%时，甲方向乙方支付工程总价款的______%，即人民币（大写）：______________________元（小写：￥______元）；工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付工程总价款的______%，即人民币（大写）：______________________元（小写：￥______元）；剩余工程总价款的______%作为质量保证金，在质保期届满后无质量问题的情况下，甲方一次性无息支付给乙方。
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编号：JS─270482020新编装修工程包干价合同范本(标准版)This contract applies to both parties to negotiate their respective obligations and rights, and to perform their respective obligations during the contractperiod.甲方：_______________________乙方：_______________________签订日期：_____年____月_____日装修工程包干价合同发包人：(以下简称甲方)承包人：(以下简称乙方)依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方经协商一致订立本协议。
第一条：工程概况工程名称：住宅套内及公共区域装修工程。
一、工程地点：二、工程内容：乙方负责按甲方确认的施工图纸及相关设计变更通知对住宅室内、首层电梯大堂及电梯间、标准层电梯间装修工程。
其它工程内容：第二条：承包范围及承包方式一、承包范围：室内、首层电梯大堂及电梯间、标准层电梯间精装修工程的施工。
具体内容包括各区域地面、天棚、墙面的装修，入户门、室内护窗栏杆制安、卫生洁具、卫生间挂件、橱柜、地柜、开关插座、灯具、抽油烟机、煤气炉、消毒碗柜安装等。
其它内容：。
不包含在本工程承包范围的毛坯房和已施工的样板房：二、承包方式：包人工、包材料、包机械、包损耗、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包市场风险、包验收合格、包税金的形式承包本项目。
三、乙方须按甲方的要求，提供报建相关的资料，并配合甲方进行报建的相关工作，如因乙方原因影响甲方报建及验收的进度，由此增加的费用由乙方负责。
四、其它约定：第三条：工程质量标准质量标准按国家、地方现行相关规范及通用条款第9条执行,并达到合格。
第四条：验收及移交按照本合同通用条款第12条以及协议书第三条、第七条的约定进行验收。
第五条：质量保修期本合同防水工程保修期为五年，室内装修工程的质量保修期为两年。
其余未提及的均按照通用条款第13条执行。
第六条：合同工期一、开工日期：开工时间暂定为年月日开工，具体开工日期以甲方现场管理代表签发的开工令确定的开工日期为准。
二、合同工期：(下列几项根据项目实际情况选择填写)总工期：日历天工程分批进场施工，每批工程工期：日历天单栋工期为：日历天节点工期：三、竣工日期：具体竣工日期以甲方现场管理代表签发的开工令日期及合同总工期确定。
各楼栋竣工日期：四、节点工期要求：甲方可以根据现场的施工条件，合理安排本合同工程项目进行分段施工，乙方应按甲方现场管理代表下发的分段施工指令组织施工。
第七条：材料的供应及计价一、由乙方自行选择供货商进行采购的材料由乙方在签订合同前按照甲方确认的设计图纸要求注明的颜色、质量、质感、规格、品牌送实物样品供甲方确认，经甲方确认后，作为实物样板封存，并由乙方按甲方确认的实物样板自行采购。
二、乙方应根据材料需进场的时间，在图纸下发后7天内，以书面形式提交属于代供代扣代付的材料进场计划报工程师审核，计划须包含品种、规格、等级、数量、品牌及进场时间等内容。
如设计变更需取消原材料计划，应在变更下发后3天内通知甲方(代供代扣代付材料已按计划进场后，因甲方设计变更所导致的相关责任均由甲方承担)。
如因乙方未及时提交代供代扣代付材料进场计划或提交错漏计划，导致甲方不能及时进行代供代扣代付材料采购或采购错漏时，一切不利后果均由乙方自行承担。
若代供代扣代付材料的进场未满足乙方提交的材料进场计划的要求，属甲方原因所造成的损失和因此延误的工期责任经甲方确认后，由甲方承担;三、代供代扣代付材料由甲方负责运到工地，乙方在送货单上核对并签认，并由乙方负责代供代扣代付材料的卸车、场内运转、清点、验货、接收、保管、切割磨边加工等一切后续工作，以上工作(包括期间的损耗、损失)涉及的费用已包含在合同价中，甲方不另行支付费用。
四、甲方代供代扣代付材料的品牌、型号、价格以施工现场收货单为准，甲方代供代扣代付材料的价格按本合同附件及附件《甲方代供代扣代付材料单价清单》。
甲方代供代扣代付材料的总损耗率见本合同附件～附件、附件～附件，本合同附件～附件、附件～附件的总损耗率结算时不作调整。
乙方领用甲方代供代扣代付材料的总数量=施工项目工程量×(1+总损耗率)，超出此数量范围的甲乙双方重新核定后乙方方可领用，超出部分的材料费用(含采保费和税金)由乙方承担。
五、所有代供代扣代付材料的送检由乙方负责，检测费用由甲方承担，乙方先行垫付，由甲方现场管理代表在相关收费票据上签字确认后与最近的进度款一并支付。
六、代供代扣代付材料送检不合格所造成的一切后果由甲方承担，且延误的工期相应顺延。
第八条：合同价一、暂定总价(含甲方代供代扣代付材料)：人民币(￥元)。
二、计价方式1、住宅套内装修工程(不包括：)(1)采用每平米套内面积单价包干的方式，具体每个户型的每平方米套内面积包干单价见本合同附件。
每个户型的每平米套内面积包干单价的造价分析见本合同附件～附件。
(2)工程量的计算：根据施工竣工图按实际完成工程量计算。
结算按实际完成户型的套内面积乘以对应户型的合同单价结算。
套内面积计算规则为：各套公用墙(包括各套之间、各套与公共建筑间的分隔墙及外墙)的中心线所围的水平投影面积计算(中心线以外的飘窗台面积不计算装修面积);阳台装修面积(含封闭阳台)按水平投影净面积(不含外墙)的一半计算，露台不计算面积。
(3)套内面积包干单价已经包含了该项工程项目施工图中所有的及施工图中没有说明但在施工过程中为完成该项工程必须完成的所有工作，如该项工程描述存在漏项、测误亦视为已经包含在该项包干单价中，不得另增加费用。
(4)住宅套内面积包干单价不含入户门、入户门槛石、弱电的管线(除有线电视线外)及插座面板(除宽频电视插座外)、入户总电箱等。
其它不包含内容：2.公共区域装修工程(包括首层入户大堂及首层电梯间、标准层电梯间，其它包含的内容：)(1)采用含税单项单价包干方式。
具体的包干单价详见附件～附件、附件～附件。
(2)计算规则为：各单项子目按实际发生工程量结算。
(3)单项包干单价已经包含了施工图或报价清单中没有说明但在施工过程中为完成本项工程必须完成的所有工作，如有测误亦视为已经包含在清单包干价中，不得另增加费用。
3、按以上计价方式计算的工程造价包含的内容：人工费、机械费、材料费(含代供代扣代付材料的卸车、场内运转、清点、验货、接收、保管等一切后续工作所发生的费用在内)、搭拆脚手架工料费用、石材磨边、材料加工(含甲供块料加工)、开槽、防污、防水、以及幕墙防污防腐防火防水防雷、钢型材除锈防腐费、吊装费、工程及材料(乙方自行采购的材料)所须的各种检测费及试验费(包含幕墙的“四性”试验检测费和实验的试件材料费及安装人工费)、各种材料损耗费、卸车费、材料场内二次运输费、负责其它专业承包人施工收边收口产生的费用、技术处理费、保管费、合同工期内的赶工费、施工水电费、技术措施费、已完工程及设备保护措施费、安全文明施工费、雨季或异常气候施工措施费、成品保护费、垃圾清运到甲方指定地点堆放费用、工程完工验收前清洁费、远程施工增加费、现场经费、综合管理费、利润、税金及其他一切费用。
4、包干单价不含主体配合费，由甲方另行支付给主体单位。
5、主体单位的配合内容为：详见第十一条6、若由甲方提供水、电源，则水电费按甲方实际代缴数额由甲方从乙方的每一次工程进度款中扣除。
7、乙方负责其它专业(土建专业除外)的楼板或墙体穿洞的收边收口等工作，此部分费用包含在清单包干价中，甲方不予另行签证。
8、甲方只负责提供施工现场堆放材料的场地，乙方自行解决施工及管理人员住宿办公场所，甲方不予补偿费用。
9、甲方只提供现有的垂直运输设备;若装修单位在主体单位拆除垂直运输设备后进场，则由装修单位自行解决运输问题，相关费用已包含在合同价格中;装修单位不准使用客梯进行运输。
”10、乙方进场前，由甲方组织乙方、总包定位、监理单位对土建、装饰施工界面进行勘测、交验、核对，并形成书面文字备案;若甲方未及时组织四方进行界面交验，因此造成工期延误的，经甲方确认后，可以顺延工期。
三、调价方法：(一)住宅套内装修工程1、除甲方原因引起的设计变更、甲方代供代扣代付材料变更外，本合同执行期间，面积包干单价不因任何因素而作调整。
若因甲方设计原因引起的设计变更，本合同附件～附件已有的项目按合同附件～附件的项目单价执行，合同附件～附件外的项目，由双方协商对变更部分的造价增减进行约定。
2、若因甲方原因变更甲方代供代扣代付材料，则附件～附件栏目中除主材基价按双方签字确认的工地收货单上的价格调整外，其它费、取费表不作调整，甲方代供代扣代付材料总损耗率除材料规格变化外其他因素发生变化不作调整(二)公共部分装修工程1、除甲方原因引起的设计变更外，本合同执行期间，包干单价不因任何因素而作调整。
若因甲方设计原因引起的设计变更，本合同附件～附件已有的项目按合同附件～附件的项目单价执行，合同附件～附件外的项目，由甲方签证，双方协商签订补充协议，对变更部分的造价增减进行约定。
2、若因甲方原因变更甲方代供代扣代付材料的品种、规格或者价格时，则附件～附件栏目中除主材基价按双方签字确认的工地收货单上的价格调整外，其它费、取费表不作调整，甲方代供代扣代付材料总损耗率除材料规格变化外其他因素发生变化不作调整。
(三)本合同适用于下列第种情况第1种情况：本合同附件～附件中的组成套内装修单元面积包干单价的“各户型单套工程量”和附件的“单套套内面积”及附件～附件、附件～附件中甲方代供代扣代付材料中的抛光砖和瓷片的“材料总损耗率”为暂定，待详细图纸下发后1个月内双方根据施工图纸重新核对“各户型单套工程量”、甲方代供代扣代付材料中的抛光砖和瓷片的“材料总损耗率”和“单套套内面积”，并根据核对后的结果以补充协议书的形式调整本合同造价。
(本条适用于未出详细图纸情况)第2种情况：本合同附件中的组成套内装修单元面积包干单价的“各户型单套工程量”和附件的“单套套内面积”已核对完毕，除甲方原因引起的设计变更、甲方代供代扣代付材料价格变更及甲方代供代扣代付材料中的抛光砖和瓷片的“材料总损耗率”变更外，本合同执行期间，各套内户型清单子目数量及面积包干单价不因任何因素而作调整。
(本条适用于已出详细图纸情况) 第九条：付款时间、条件与付款方式一、合同签订，乙方进场施工后7天内，甲方支付乙方合同暂定总价并扣除甲方代供代扣代付材料款、后金额的10%作为工程备料款。