新形势下资产评估行业发展的几点思考
我国资产评估业存在的问题及对策分析
我国资产评估业存在的问题及对策分析一、存在的问题（一）市场准入门槛不高当前，我国资产评估业的市场准入门槛相对较低。
虽然政府对资产评估行业的监管制度越来越严格，但是市场上依然存在一些不符合资格的公司或个人参与资产评估。
由于缺乏职业道德和专业素养，这些人员出具的评估报告存在较大的风险，可能导致投资者和社会公众的利益受损。
（二）监管不到位资产评估业是一个需要政府严格监管的行业。
当前我国资产评估业的监管还存在一些不足之处，包括部分机构违规操作、监管力度不够等问题，导致市场秩序混乱，不利于市场健康发展。
（三）专业人才不足资产评估工作需要专业的技能和知识，而一些资产评估公司在员工队伍建设方面存在不足，专业人才配置不足，导致他们无法胜任高质量的资产评估工作。
二、对策分析为了规范市场秩序，保护投资者和社会公众的利益，应该提高资产评估业的市场准入门槛。
一方面要加强对资产评估人员的职业资格要求，加大对从业人员的培训力度，提高其专业水平；还要建立健全资产评估公司的准入机制，对参与资产评估的公司进行资格审核，防止不符合资格的公司进入市场。
（二）加强监管力度政府部门应该加强对资产评估行业的监管力度，建立健全的监管体系和制度，对资产评估公司的资质、从业人员的资格、评估报告的真实性等方面进行严格监管，确保市场秩序稳定。
对于违规操作的公司和个人要严厉惩罚，增加违法成本，提升市场风险意识。
（三）加强人才培养要加大对资产评估行业的人才培养力度，建立健全的人才培养体系。
政府、行业协会和企业要加大对专业人才的培养投入，提高资产评估人员的综合素质和专业水平，保障其能够胜任高质量的资产评估工作。
三、结语我国资产评估业在发展中面临着一系列问题，但是随着政府加大对资产评估行业的监管力度、提高市场准入门槛以及加强人才培养等方面的努力，相信我国资产评估业将迎来更加健康、规范的发展。
希望通过本文的分析，能够引起社会各界对我国资产评估业问题的关注，并提出更多的解决方案，共同促进我国资产评估业的健康发展。
资产评估师职业发展的机会与挑战
资产评估师职业发展的机会与挑战随着社会经济的不断发展，各种产业的兴起和发展，资产评估行业也获得了不小的发展机遇。
资产评估师作为这个行业的从业人员，既需要不断学习提高自身的专业素养，也需要认真思考行业面临的机遇与挑战。
首先，资产评估行业的发展趋势将促进资产评估师的职业发展。
近年来，随着国家税收制度的改革以及银行风险管理的加强，资产评估行业的需求不断增长。
同时，众多新兴产业的兴起，如互联网、文化传媒等，也为资产评估行业提供了广阔的市场空间。
这样的趋势将带动该行业的飞速发展，提高资产评估师的职业发展和晋升机会，为行业创造更多的就业机会。
其次，资产评估行业的发展也面临一些挑战。
例如，作为一个新兴行业，资产评估行业的标准和法规尚未完善。
因此，资产评估师需要在日常工作中不断深入探索，寻求最佳实践，提高技能，从而更好地面对行业面临的挑战。
此外，资产评估行业还需要加强自身形象建设，提高行业声誉，创造更有利的发展环境。
资产评估师为了实现职业发展，需要不断学习和提高自己的专业能力。
此处所指的学习并不仅仅是学校教育，更包括了日常的自我学习和行业培训。
建议资产评估师需不断深入学习与领悟行业发展的趋势，并切实将其运用于实践中，这样才能在行业中立于不败之地。
通过不断提高自己的专业能力和管理水平，资产评估师将获得更广泛的认可，并获得更多的职业发展机会。
另外，资产评估师除了专业知识和技能之外，还需要具备良好的沟通能力和团队合作能力。
这些能力在行业内部和客户之间的交流中都将起到重要的作用。
例如，在工作中需要与客户进行良好的沟通，提供专业建议和解释资产的价值及结构，同时保持行业的规范和准确性。
另外，资产评估行业涉及的客户和资产管理人员也需要高效的交流和协作，从而实现更好的业务成果和效益。
总之，资产评估行业面临的机遇与挑战都是不断变动的。
作为资产评估师，不仅需要不断学习和提高专业能力，还需要不断适应行业环境和市场变化。
同时，还需要意识到资产评估行业的重要性和未来发展前景，并为之做出积极的贡献。
我国资产评估行业现状剖析、发展取向及对策思考
我国资产评估行业现状剖析、发展取向及对策思考随着我国经济的快速发展，资产评估行业也得到了迅猛的发展。
然而，该行业在发展中也面临着不少挑战和问题。
本文将对我国资产评估行业的现状进行剖析，探讨其发展取向，并提出相应的对策。
一、我国资产评估行业的现状1.快速发展：近年来，我国资产评估行业得到了迅猛的发展，行业规模不断扩大，从业人员数量不断增加。
2.市场需求旺盛：随着经济社会的发展，各种资产评估服务需求不断增加，包括企业资产评估、房地产估值、股权估值等。
3.行业竞争激烈：随着行业的发展，越来越多的机构进入了该领域，行业竞争激烈。
4.专业水平参差不齐：目前，我国资产评估行业专业水平存在一定的参差不齐现象，一些机构或从业人员的专业水平不高，存在评估结果不准确的问题。
5.监管不完善：我国资产评估行业监管制度还不够完善，一些机构或从业人员存在违规操作现象。
二、我国资产评估行业的发展取向1.提升行业专业水平：行业应该加强人才培养和技能培训，提高从业人员的专业水平，加强质量监管和结果审核，确保评估结果的准确性。
2.推进行业规范化发展：加强行业标准制定和推广，加强行业自律，促进行业规范化发展。
3.加强监管制度建设：加强监管制度建设，完善行业监管体系，加大对违规机构或从业人员的处罚力度，维护行业的公平竞争和稳定发展。
4.积极开展国际交流与合作：加强与国际资产评估行业的交流与合作，吸收国际先进经验，推动我国资产评估行业的国际化发展。
三、对策思考1.创新业务模式：资产评估机构可以通过创新业务模式，提高服务品质和效率，提升市场竞争力。
2.加强专业技能培训：资产评估机构应该加强从业人员的专业技能培训，提高评估专业水平，确保评估结果的准确性。
3.加强行业自律：资产评估机构应该加强行业自律，保持公正、客观、准确的评估结果，树立行业良好形象。
4.加强监管合规：资产评估机构应该积极配合监管部门，加强内部合规管理，规范评估操作，杜绝违规行为的发生。
关于资产评估工作感言
时光荏苒，岁月如梭。
自从踏入资产评估这一行业，我已走过了数个春秋。
回首这段旅程，心中充满了感慨与收获。
在这里，我想分享一下我在资产评估工作中的感悟和体会。
首先，我要感谢这个行业的魅力。
资产评估，作为一门综合性的应用学科，涉及经济学、管理学、法学、会计学等多个领域。
在这个行业中，我不仅学到了丰富的专业知识，还锻炼了自己的沟通能力、判断能力和团队协作精神。
资产评估工作让我感受到了知识的力量，也让我明白了理论与实践相结合的重要性。
在我眼中，资产评估工作具有以下几个特点：一、严谨的职业素养资产评估工作是一项专业性极强的工作，要求评估人员具备严谨的职业素养。
从评估项目的立项、现场勘查、资料收集到评估报告的撰写，每一个环节都要求评估人员认真负责、精益求精。
在这个过程中，我深刻体会到了“一分耕耘，一分收获”的道理。
只有不断提高自己的专业素养，才能为客户提供高质量的服务。
二、高度的责任感资产评估工作关系到客户的利益，因此，评估人员必须具备高度的责任感。
在评估过程中，我们要严格遵守国家法律法规和行业标准，确保评估结果的客观、公正、真实。
同时，我们还要密切关注评估项目的进展，及时调整评估方法，确保评估结果与市场行情相符。
这种责任感让我在工作中始终保持清醒的头脑，全力以赴为客户提供优质服务。
三、不断创新的精神随着我国经济的快速发展，资产评估行业也面临着诸多挑战。
为了适应市场需求，评估人员必须具备创新精神。
在评估过程中，我们要不断学习新知识、新技能，勇于尝试新的评估方法。
这种创新精神让我在资产评估工作中不断突破自我，为客户提供更加精准、高效的评估服务。
四、良好的沟通能力资产评估工作涉及到与客户、同事、第三方等多方面的沟通。
在这个过程中，良好的沟通能力至关重要。
我们要善于倾听客户的需求，了解他们的关注点，以便在评估过程中提供有针对性的服务。
同时，我们还要与同事保持密切合作，共同完成评估任务。
这种沟通能力让我在资产评估工作中更加得心应手。
试论我国资产评估业现状及发展前景(1)
试论我国资产评估业现状及发展前景(1)随着我国经济的快速发展，资产评估业的重要性日益凸显。
资产评估是以当前市场条件下的特定时点，对资产所赋予的经济利益进行估价的过程。
本文从目前我国资产评估业现状入手，探讨资产评估业的发展前景，并提出相关建议。
一、我国资产评估业现状1.市场规模不断扩大随着我国金融市场体系和经济发展的不断推进，资产评估业必然得到规模迅速扩大。
据有关数据统计，我国资产评估市场从2000年的18亿到2018年的910亿，整个市场规模增长极为迅猛。
2.行业专业化程度不够资产评估行业以前主要由会计师事务所和土地房产测绘局提供，行业科技含量与专业水平不够。
目前，行业已经出现了很多专业性较强的机构，行业正逐步向专业化、规模化方向发展。
3.缺少行业标准目前，在我国资产评估业领域中，要求和规范比较缺乏，存在很大的投诉和纠纷。
当下，《资产评估业管理条例》《企业资产评估业务规范》以及《资产评估师职业道德规范》等，行业标准和规范得到了相应的提高。
但是，还需要建立更加系统化，科学化的标准体系，健全行业自律机制，才能更好地保障消费者的权益。
二、我国资产评估业发展前景1.多元化的市场需求资产共同的特征是多元化，因此需要多元化的资产评估服务。
未来，我国资产评估业将不仅仅局限于以往的橄榄鸟和房地产市场，而将迎来更多的领域和市场开发，如绿色产业和环保产业资产的测评，记账式资产评估、股权估值等等都将有望得到更广泛的应用。
2.人口老龄化与中产阶层的崛起由于中国已步入老龄化社会，因此与此相关的信托、保险等业务的市场不断扩大，资产管理能力也更加强调。
同时，中国的中产阶层面临如何资产配置和保值增值的重重挑战，因此，针对中产阶层的理财、财富管理、投资评估等服务的市场机会也非常巨大。
3.改革红利的释放我国在资产评估领域引入合资机制，吸引了国外一批有经验的资产评估公司进入中国市场，提高了业内的参与度和竞争度。
而且，随着国家送转股制度的完善、金融企业资产变现等等，资产管理的新模式也将陆续推出，这些改革红利也将为我国资产评估业发展带来更多机遇。
资产评估行业中存在的问题和对策
资产评估行业中存在的问题和对策▁▂▃▄▅▆▇█▉▊▋▋▋▋▋▋▋▋▋▋▋▋▋▋▋▋▋▋▋▋▋▋▋▋资产评估行业中存在的问题和对策资产评估是市场经济的产物，其业务涉及产权转让、企业重组、破产清算、资产抵押、资产纳税等经济行为。
它作为一种自发的专业服务活动，可以追溯到几百年前，但直到20世纪70年代才开始趋于规范化和国际化。
中国的资产评估是在改革开放和建设社会主义市场经济的过程中兴起的，目前中国资产评估行业已经粗具规模，并成为我国经济生活中不可或缺的重要行业。
资产评估业、律师业、及注册会计师业已并列成为我国公认的三大中介性服务。
中国资产评估行业虽然起步较晚，但发展速度是空前的。
与此同时，由于我国资产评估行业处于发展阶段，而且正处在经济转轨时期，政府在资产评估业中发挥着重要作用，所以也给我国资产评估业带来一定问题。
一、我国资产评估业存在的问题1、缺乏统一管理和统一的执业标准由于我国资产评估行业处于发展阶段，各类资产评估自成体系形成了各类资产评估业齐头发展的局面，在行业管理中也就形成了以各个政府部门为基础的多个资产评估行业协会。
目前，评估行业多头管理，在经济生活中先后介入评估行业的部门有财政(国有资产)、国土资源、建设、计划(物价)等9家部门，设立的执业资格有很多种，其中在经济活动中影响较大的有注册资产评估师、注册房地产估价师和土地估价师三种职业资格。
各职业资格各有业务规范，各有收费办法，在实际工作中既造成了评估质量的不统一，又造成了重复评估、重复收费的局面；既加重了企业的负担，又造成了社会资源的浪费；还导致了评估行业无序竞争、条块分割。
而且评估行业的多头管理局面导致了诸多不良后果，形成许多地方评估机构小、散、乱，服务单一，市场竞争乏力，甚至一些中小城市及经济欠发达地区的评估机构出现难以生存的情况。
这些问题，使得评估机构难以发展壮大，评估标准不统一，也使得社会对行业的认知度不高。
从经济运行历程看，导致了经济活动宏观治理中严重的无政府性和行政低效率;从全国范围看，出现了政府部门的多头治理，使得中心政府的治理权威在部门权利之争中被大大削弱。
对资产评估工作的几点建议
规的麻烦,克服了统一问题处理、处罚畸轻畸重的现象,而且还有利于抵制说情风,提高了执法水平,规范了审计处理、处罚,进一步解决了审计处理难的问题;(7)在复核审计资料方面,按照《国家审计基本准则》、《审计机关公文处理的规定》和《审计机关档案工作的规定》,补充了个别项目缺少送达回证、方案调整、被审单位执行决定的报告和档案目录等,纠正了个别项目书写不规范,运用公文不准确的现象。
复核工作使我局的各项审计行为得到进一步规范,今年以来通过对55个项目的复核,共补充完善审计工作底稿86份,纠正引用处理、处罚依据不准确10条,修改审计评价意见18条,真正使所有审计项目都达到规范化的要求。
特别是在这次粮食清审工作中,我局专门派出复核组赴一线开展工作,发挥了积极作用。
截止目前我局所有复核的审计项目无一出现复议案例,促进和推动了审计工作的开展,得到各级领导的充分肯定。
(作者单位:平邑县审计局)资产评估作为一个中介性行业,在我省诞生于九十年代初,经过几年来的努力,得到很快的发展。
到目前为止,经省以上国有资产管理部门授予资产评估资格的机构已达上百家,全省直接从事资产评估业务的人员已达近万人,虽然有了一定规模,但从总体看,仍然处在起步阶段,经验不足,资产评估人员的整体素质不高,资产评估中还存在许多问题:一、资产评估管理政出多门,法度不一,行政干预的现象时有发生。
有的地方政府或部门急于谈成合资、合作、联营项目,对评估活动限定价格,限定时间,造成低估国有资产。
有的地方和部门在所属企业股份制改组及国有资产授权经营中,为了自己的局部利益及好做工作,努力限制国有资产升值幅度,致使国有资产的合法权益受到损害。
二、资产评估活动中不正当竞争问题较多。
由于评估机构数量增加较快,评估市场上出现了“僧多粥少”的局面,在竞争中,一些评估机构采取不正当手段承揽业务。
如有的依靠行政部门的权力,搞地区、行业封锁,进行垄断评估;有的以降低收费标准及给其他好处的许诺,或作出能够适当修改评估结论的表示,取得委托方的合作;有的不讲执业道德,贬低别人,抬高自己,甚至插手别人已经接手的评估项目等。
《资产评估业存在的问题及对策探讨》
《资产评估业存在的问题及对策探讨》摘要。
随着社会主义市场经济体制的建立与发展，我国资产评估管理方式的改革提上了议事日程。
本文针对目前资产评估行业发展中存在的管理混乱、体制不顺、执业环境不理想等问题，建议采取一些对策，加强监管，引导该行业走上规范化、法制化的轨道，更好地为社会公众服务，为有中国特色社会主义市场经济服务。
关键词：资产评估问题对策一、资产评估的目的与意义（一）资产评估概述资产评估是指委托人委托评估机构，由评估机构根据待评估资产的状况，按照规定的标准和技术规范，采用科学的评估方法，评定、估算资产价值的行为，其目的是为该项资产的交易等行为提供价值参考依据。
我国资产评估业务是从xx年大连炼铁厂中外合资项目开始的。
近年来在党中央、国务院的领导下，国有资产评估工作取得了显著的成绩，资产评估业已同律师业、注册会计师业并列成为我国社会公认的三大中介性服务行业。
（二）资产评估的目的资产评估的目的就是资产评估这一行为所要达到的目标和结果。
一般有特定目的和一般目的之分。
资产评估的一般目的主要是维护资产所有者及相关经济主体的合法权益，并正确核定产权边界和资产价值，正确评估资产经营者的经营成果和实绩。
资产评估的特定目的是指对某项具体资产进行评估所要达到的具体目标和结果，这是每项具体评估工作的出发点和归宿点。
（三）资产评估的意义资产评估是一项对特定资产的运营状况和价值进行全面系统地评定和估算工作。
搞好资产评估，对于发展经济，深化改革和对外开放，促进资产合理节约使用和优化配置，保障资产所有者和经营者的合法权益，具有十分重要的意义。
表现在：一是有利于财政部门进一步转变职能。
改变重微观、重审批，轻宏观、轻规范的现象，集中精力执行政策，加强监督，既可提高行政效率，又能改进工作作风，加强廉政建设。
二是有利于评估行业的规范发展。
借鉴国际惯例，评估机构及人员直接对评估报告承担法律责任，这必然要求中介机构依法进行评估、规范自身行为。
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新形势下资产评估行业发展的几点思考
【摘要】国务院27号文取消了注册资产评估师职业资格认定和许可事项，是对职业资格管理方式的重大改革。
这次改革对评估行业的发展既是一次历史性的机遇，同时也带来前所未有的挑战。
本文分析了职业资格管理改革对我国评估行业产生的影响并提出相应的对策建议。
【关键词】资产评估；评估师；资格管理
2014年8月12日，国务院发布了《关于取消和调整一批行政审批项目等事项的决定》（国发[2014]27号）27号文，正式取消了注册资产评估师等11项职业资格许可和认定事项。
中国资产评估管理协会根据行业管理的需要，报国务院人力资源社会保障部门批准后，设置资产评估师作为资产评估行业的水平评价类职业资格。
这是对评估行业的重大改革，在评估服务已经进入了完全市场竞争的环境，评估人靠资格认证从业转为靠能力水平执业的现时情况下，这样的改革是及时的，短期内可能会对行业产生一些影响，只要应对得当，将会转为行业健康和可持续发展的契机。
一、注册资产评估师资格管理改革的内涵
（一）资格管理改革只是资格管理方式的变化而非取消资格
国务院27号文决定取消的是注册资产评估师职业资格认定和许可事项，并非取消注册资产评估师职业资格。
主要变化是：注册资产评估师职业资格调整为水平评价类职业资格；名称由“注册资产评估师”改为“资产评估师”；考试合格后的资格管理由原来的“注册”改为“登记。
（二）资格管理改革说明政府高度重视资产评估行业的发展
资产评估在市场经济发展中有着不可替代的作用，作为现代服务业的重要组成部分，国家将资产评估提到了一个前所未有的高度，要求大力发展资产评估等专业咨询服务。
2014年4月20日国务院发布的《国务院办公厅关于金融服务“三农”发展的若干意见》文中明确提出：“发展农村交易市场和中介组织。
探索推进农村产权交易市场建设，积极培育土地评估、资产评估等中介组织，建设具有国内外影响力的农产品交易中心。
” 2014年7月28日发布的《国务院关于加快发展生产性服务业促进产业结构调整升级的指导意见》，提出要积极发展资产评估、会计、审计、税务、勘察设计、工程咨询等专业咨询服务。
国务院这些带有战略意义的文件相继下发，说明资产评估为市场经济服务的功能越来越被国家重视，越来越被社会认可。
二、资格管理改革对资产评估行业发展的影响分析
（一）改革给评估行业发展带来的机遇
1、资产评估是市场经济的产物，只要有市场经济，就会有确定价值的需求，就会有资产评估行业。
资产评估已经渗透、融入我国经济社会发展的方方面面，市场交易越活跃、资本流动越频繁、资源配置更优化、经济结构向更好转型等，将更加需要资产评估。
国务院27号文，仅涉及注册资产评估师资质的行政许可与认定，评估行业服务的市场基本面没有变化，对评估行业业务影响不大，并将加速评估机构市场化改革的进程，有利于招募不同层次的专才，壮大专业人才队伍，提升综合专业服务能力，评估行业转型升级的步伐将加快。
2、通过对职业资格管理方式的改革放权于行业，赋予了行业协会更多的管理职能，赋予了评估师更大的责任，进一步强化了行业自律管理。
（二）改革给资产评估行业带来的挑战
1、对行业协会来讲，国情决定了我国评估行业遇到的大多都是无成功经验可以借鉴的历史性难题，国际性难题。
比如，研究新的资产评估师资格考试方法，出台系统应对措施，转变管理方式等对行业协会提出了新的挑战。
如何发挥自律功能，精准定位，树立专业权威和行业公信，真正得到政府和市场的认可，需要做诸多的工作。
2、对评估机构来讲，市场公平竞争的机会将增多，但市场服务能力要求将更高。
国务院27号文的出台，加速了评估机构市场化改革的进程，评估行业转型升级的步伐将加快，评估服务将以价值评估为核心逐渐扩展，价值咨询等业务比重会逐步增大。
评估机构必须依托专业人才努力为委托方提供有价值的专业报告，真正成为企业需要的专业机构。
评估机构的专业胜任能力成为市场竞争最重要的名片，对机构是否能跟上国家政策调整的步伐，主动适应市场变化提出了挑战。
3、对资产评估师来讲，对其职业能力提出更高的要求。
随着资产评估师管理方式的变化，将更加注重吸收具有专业特长的人才，获得资产评估师的门槛可能降低，但实际业务能力要求更高。
同时，市场经济的进一步发展、评估业务的不断扩展使其已不再是传统的单一价值评估服务，而发展成集评估、咨询、服务等于一体的综合性服务，需要评估师用更专业化和高质量的服务打造行业的公信力。
这对评估师自身的职业能力提出了挑战。
三、加强资产评估行业管理的对策及建议
（一）强力推进资产评估立法工作
市场经济是法治经济，资产评估行业作为一个伴随着经济改革而发展的新兴行业，如果没有法律作为行业发展的制度保证，就不可能形成良性竞争的执业环境，更不可能健康、持续的发展。
资产评估法是行业发展的根本，资产评估法的早日出台对行业发展至关重要。
目前，《资产评估法（草案）》经过十年的努力已经通过了全国人大常委会两次审议。
《资产评估法》的立法宗旨充分体现了简政放权、强化行业自律管理的精神，它的出台有利于明确资产评估行业的法律地位，为资产评估行业打造一个完善的法制环境，用法的形式维护与巩固资产评估在我国经济社会建设中的重要地位，促进资产评估行业科学健康发展。
（二）进一步完善资产评估准则体系
行业协会应充分发挥自律管理灵活、及时、动态的优势，进一步完善行业自律管理体系。
其中，资产评估准则作为指导评估师执行评估业务的技术规范和行为准则，是评估行业自律管理的核心环节。
目前，我国资产评估准则项目已达26项，分别是2项基本准则，12项具体准则，4项评估指南，8项指导意见，准则体系的框架已经建立。
但在准则体系中，涉及职业道德的内容只有两项即《资产评估职业道德准则——基本准则》和《资产评估职业道德准则——独立性》，其内容还缺乏可操作性，是现行准则体系的短板。
评估行业的公信力来自评估师自身的执业能力和职业道德水准。
在当今社会诚信整体缺失的环境下，加强评估师职业道德建设显得极为迫切，事关行业的生存。
资产评估准则体系在进一步完善过程中，应加紧注重细化资产评估师职业道德方面的内容，完善我国资产评估师职业道德规范体系，强化其约束效应，以规范评估机构和资产评估师的行为。