物业管理中心装修管理方案
物业装修管理规定（5篇）
物业装修管理规定一、装饰、装修程序物业公司将严格执行建设部[____]第____号令，对无《资质证书》的装修企业禁止承接家庭居室装饰装修工程，禁止私自装修。
⑴装修申报①购房有效证件。
②申请人身份证。
③施工企业营业执照副本、资质证书和法人委托书等有关复印证件。
④装饰装修方案。
包括：◆施工图纸(平、立面图)。
◆地面设计资料。
◆厨房、卫生间、洗衣房给排水系统设计图。
◆电器施工图。
⑤装修期限。
⑥增加楼面荷载，应向原设计单位提出并得到批准。
⑦详细填写装修申请表。
⑵签订《装修管理协议》⑶交纳装修保证金等费用：各项费用如下：①装修公司交纳装修保证金：____元/户(平层)、____元/户(跃层)。
②装修公司缴纳装修监管费：____元/平方米。
③装修施工许可证工本费：____元/证。
④施工人员临时出入证工本费：____元/证。
⑤住户交垃圾清运费____元/m²。
⑷领取装修施工许可证、办理装修人员临时出入证：①身份证原件(复印留底)。
②壹寸证件照每人壹张。
⑸业主服务中心房管部向业主办理房子交验手续。
⑹装修过程中物业管理公司房管员、保安员及工程人员随时可进入施工现场巡查，以确保按照装修规定或装修申报进行。
⑺退还装修保证金。
装修过程中无违章行为发生，向物业公司交还核发的装修许可证及临时出入证，装修施工审核符合要求的，水电等改动部分无异常问题，经业主签字认可后，六个月或供暖试压运行后可退还装修保证金。
⑻装饰装修的保修装修完毕，装修企业应向业主出具质量保证书。
主要保修内容是：住宅室内保修期最低为两年，卫生间、厨房防渗漏保修为五年。
二、装饰、装修规范：㈠装饰、装修注意事项：1、任何时候不得改变房屋的柱、梁、板、承重墙和建筑结构，上下水管道、电路等，如确需改动，应提出书面申请，经物业公司业主服务中心房管部和物业保障中心工程部审定后批准方可施工。
2、不得封闭阳台、安装防盗网、雨阳棚、晾衣架、太阳能、广告牌或其他伸出物。
物业装饰装修管理规定(4篇)
物业装饰装修管理规定第一章总则第一条为了加强物业装饰装修管理，维护小区环境安全和居民利益，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，制定本规定。
第二条本规定适用于物业管理的住宅小区，包括小区内的公寓、别墅、花园等各类住宅。
第三条物业装饰装修应符合国家有关建设、环境保护、安全等方面的法律法规和相关技术标准。
第四条物业装饰装修应注重节约能源、保护环境、安全实用、美观大方、方便维修等原则。
第五条物业管理部门负责根据本规定制定物业装饰装修管理细则，并组织实施和监督执行。
第二章装修申请与审核第六条业主在进行装修前，应向物业管理部门提交装修申请，并填写《装修申请表》。
第七条装修申请表应包括装修业主的姓名、联系方式、装修范围、装修时间等基本信息。
第八条装修申请表应附上装修设计图纸、施工方案等相关文件资料。
第九条物业管理部门应在接到装修申请后，及时组织专业人员进行审核，并在3个工作日内给出审核结果。
第十条物业管理部门审核装修申请时应重点检查以下内容：1. 装修设计图纸是否符合国家相关标准和小区的规划要求；2. 施工方案是否合理、安全；3. 施工人员是否具备相应的资质和培训。
第十一条物业管理部门审核通过后，应将装修申请表及相关文件资料归档，并签发《装修许可证》。
第十二条未经物业管理部门审核或超出装修许可证范围进行装修的，物业管理部门有权责令停工，并可依法予以处罚。
第三章施工管理第十三条装修施工过程中应严格遵守以下要求：1. 施工现场应设立有效的安全警示标识；2. 施工现场应保持整洁，遵守噪音、环境污染等方面的相关规定；3. 施工材料应按照相关标准采购和使用；4. 施工过程中应遵守安全操作规程，确保施工人员的人身安全；5. 施工过程中应定期清理产生的垃圾，并进行妥善处理。
第十四条施工人员应持有相应的施工许可证和施工人员证，并接受物业管理部门的监督和指导。
第十五条施工单位应向物业管理部门报备工地负责人和施工人员名单，并定期更新。
物业管理方案装修管理规范
物业管理方案装修管理规范一、总则为了规范物业管理方案中的装修管理工作，提高物业管理服务水平，保障业主和居民的合法权益，制定本规范。
二、装修管理范围1.本规范适用于物业管理方案中的装修管理工作，包括但不限于住宅、商业、办公等各类建筑的装修工程。
2.所有在物业范围内进行装修的单位，包括业主、物业管理公司、施工单位等，均应遵守本规范。
三、装修管理流程1.业主申请业主需向物业管理公司提交装修申请，包括施工计划、装修材料及施工单位资质等相关信息。
2.审批程序物业管理公司对业主的装修申请进行审核，包括对施工单位的资质审核、装修材料的质量审核等，审核通过后方可批准开工。
3.施工管理物业管理公司应对装修施工过程进行监督管理，确保施工单位按照规定的施工时间、安全操作规程和环保要求进行施工。
4.验收管理装修施工完成后，物业管理公司应对装修工程进行验收，确保装修工程符合相关标准和规定，并做好相关档案资料的归档。
5.维护管理物业管理公司应建立定期巡检机制，对已经装修的区域进行定期巡查，及时发现并解决装修工程中的质量问题。
四、装修管理要求1.装修施工(1)只有具有相应资质的装修企业和施工人员方可进行装修施工。
(2)施工单位应遵守《建筑装修工程施工规范》，确保施工质量，避免对楼宇结构、设施设备造成损坏。
(3)施工单位应在施工现场设置施工警示标志，并采取相应安全措施，确保施工期间的安全。
2.装修材料(1)装修材料应符合国家相关标准，严禁使用劣质材料。
(2)装修材料应符合环保要求，减少对环境的污染。
(3)装修材料应经过物业管理公司的审核才能使用。
3.装修噪音(1)施工单位应在规定的施工时间内进行施工，严禁在夜间或休息日进行施工作业。
(2)施工单位应采取有效措施减少施工产生的噪音，避免对周边居民的生活造成影响。
4.装修垃圾(1)施工单位应根据规定将装修垃圾妥善处理，不得随意丢弃。
(2)物业管理公司应指定固定的装修垃圾堆放点，并定期清理，确保环境清洁。
物业管理中心装修方案
物业管理中心装修方案一、前言随着社会经济的发展和人们生活水平的提高，物业管理也变得越来越重要。
物业管理中心是物业管理的重要组成部分，起着管理、服务和信息传递的重要作用。
因此，物业管理中心的装修设计至关重要。
本文将从物业管理中心的功能需求、装修风格、空间布局和材质选择等方面进行详细分析和探讨，为物业管理中心的装修提供可行性的方案。
二、功能需求分析1. 办公区域：物业管理中心的主要工作区域，需要提供宽敞明亮的办公空间，保证员工的工作效率和舒适度。
2. 会议区域：为举行各类会议和活动提供空间，需设有会议室、洽谈室等，以满足不同规模和类型的会议需求。
3. 接待区域：作为客户和业主的接待处，需要舒适的接待台、休息区和咨询区，为客户提供良好的接待服务。
4. 信息发布区域：用于展示物业管理相关的信息和资料，包括公告牌、展示柜等，方便员工和客户获取相关信息。
5. 功能区域：包括文件室、茶水间、卫生间等，为员工提供便利和舒适的工作环境。
三、装修风格选择1. 简约现代风格：简约大方的设计风格，体现专业、高效的管理形象，适合物业管理中心的工作环境。
2. 亲和自然风格：融入自然元素，如植物、木质家具等，营造温馨舒适的环境，增加员工和客户的亲和感。
3. 现代艺术风格：结合当代艺术元素，打造别致有趣的空间，体现物业管理中心的创新和活力。
四、空间布局设计1. 办公区域布局：主要包括办公桌、椅子、文件柜等，保证员工的工作效率，灵活布置，便于工作交流和协作。
2. 会议区域布局：灵活设置不同规模的会议室，配备会议桌、椅子和音视频设备，满足不同类型会议的需求。
3. 接待区域布局：设有接待台、休息区和咨询区，提供舒适的接待环境，注重服务体验和形象展示。
4. 信息发布区域布局：设置公告牌、展示柜等，清晰展示物业管理相关信息，方便员工和客户获取资料。
5. 功能区域布局：合理安排文件室、茶水间、卫生间等功能区域，提供便利和舒适的工作环境。
五、材质选择1. 地面材质：选用防滑、易清洁的地砖或地板，保证地面的安全性和实用性。
物业管理中心装修管理方案
物业管理中心装修管理方案一、装修管理方案的制定背景随着社会经济的快速发展，物业管理已成为城市社区生活的重要组成部分。
物业管理中心作为社区管理的核心部门，其装修管理方案的制定对于提升管理水平、改善服务质量具有重要意义。
因此，为了有效提高物业管理中心的装修管理水平，本方案制定了以下管理方案。
二、装修管理方案的目标1. 提高物业管理中心的形象和服务质量，使之成为社区居民信赖的管理机构。
2. 提高装修施工的效率和质量，保证装修工程的顺利进行和按时完工。
3. 保障装修过程中的安全与文明施工，减少对社区居民生活的影响。
三、装修管理方案的内容1. 装修管理流程（1）确定装修需求：物业管理中心需根据实际情况确定装修需求，包括装修范围、预算、时间计划等。
（2）确定装修方案：根据装修需求，选择合适的装修方案，包括设计方案、施工方案、材料选择等。
（3）选择施工队伍：选择有良好信誉和实力的施工队伍，确保施工过程中的质量和安全。
（4）监督施工过程：物业管理中心应加强对施工过程的监督，及时处理施工中出现的问题，确保施工进度和质量。
（5）验收及收尾工作：施工结束后，进行装修工程的验收，确保工程质量达标，并进行收尾工作，清理施工现场。
2. 装修管理标准（1）安全与文明施工：施工过程中，需严格遵守安全规范，保障施工人员和社区居民的安全；并严禁乱扔垃圾、污染环境。
（2）工程质量控制：装修工程需按照相关国家标准和规定进行，保证工程质量达标。
（3）供应商管理：物业管理中心需建立供应商管理制度，选择合格的供应商，确保提供的材料符合质量标准。
（4）环境保护：在施工过程中，需对周边环境保护，并合理利用资源，减少对环境的影响。
3. 装修管理方案的实施与监督（1）责任分工：明确物业管理中心内部人员的装修管理责任，确保每一环节的管理和监督。
（2）定期检查：定期对装修工程进行检查，确保施工进度和质量。
（3）投诉处理：建立投诉处理制度，及时处理居民的投诉，确保居民的合法权益。
物业管理装修管理方案
物业管理装修管理方案一、前言随着社会发展和经济的不断增长，居民对居住环境的品质要求也越来越高。
现代物业服务已经不再是简单的维修和管理，还需要提供更多的增值服务，例如为业主提供装修管理服务。
因此，物业管理公司需要制定一套科学的装修管理方案，以保障业主装修的质量和安全，同时也能够保障物业的整体管理和维护。
二、装修前期准备1. 详细了解业主的装修意愿在业主进行装修前，物业公司需要提前了解业主的装修意愿和需求，包括装修风格、预算、装修时间等信息，以便制定合适的管理方案。
2. 制定统一的装修规范在业主装修前，物业公司需要制定统一的装修规范和标准，包括装修材料的选用、施工标准、装修时间等规定，以保证装修的质量和安全。
3. 设立装修管理部门物业公司需要设置专门的装修管理部门，负责业主装修的咨询、监督和管理工作，以保证装修的顺利进行。
三、装修管理流程1. 业主装修申请业主需要在装修前向物业公司提出装修申请，包括装修计划、材料清单、施工单位等信息。
物业公司需要对申请进行审核，符合规定的业主才能够进行装修。
2. 签订装修协议通过审核的业主需要与物业公司签订装修协议，明确装修的责任和义务，包括施工单位的选用、装修材料的选用、环保要求等内容。
3. 施工前的检查和准备在施工前，装修管理部门需要对施工单位进行资质和信誉的核查，并且对施工材料进行检查和验收，确保施工质量和安全。
4. 施工过程的监督在施工过程中，装修管理部门需要对施工单位进行监督和管理，确保施工按照合同和规定进行，同时协调和解决施工中出现的问题。
5. 施工结束的验收施工结束后，装修管理部门需要对装修项目进行验收，检查施工质量和安全情况，确保符合规定的业主才能够入住。
四、装修后的维护和管理1. 定期的维护检查入住后，物业公司需要对业主的装修进行定期的维护检查，及时发现和解决装修存在的问题，保证装修的品质和安全。
2. 整体的装修管理装修管理部门需要对整体的装修情况进行管理和记录，包括装修材料的使用情况、施工单位的表现、业主的满意度等信息，以便后续的管理和服务。
对业主、使用人装饰装修的物业管理方案
对业主、使用人装饰装修的物业管理方案目录一、前言 (2)1.1 背景介绍 (2)1.2 目的和意义 (3)二、物业管理方案概述 (4)2.1 物业管理目标 (5)2.2 物业管理原则 (6)三、业主、使用人装饰装修管理 (7)3.1 装饰装修管理流程 (8)3.1.1 申请审批流程 (9)3.1.2 施工过程监管流程 (11)3.1.3 收尾验收流程 (12)3.2 装饰装修材料与工艺管理 (13)3.3 装饰装修环保规定 (14)3.4 公共区域保护 (15)四、业主、使用人装饰装修违规处理 (16)4.1 违规行为定义与分类 (17)4.2 处理程序与措施 (18)4.3 合规装修奖励机制 (19)五、业主、使用人装饰装修纠纷调解 (20)5.1 纠纷原因分析 (21)5.2 调解原则与方法 (22)5.3 调解流程与技巧 (23)六、物业管理服务与沟通 (25)6.1 服务内容与标准 (26)6.2 业主、使用人沟通渠道 (27)6.3 沟通技巧与实例 (28)一、前言随着社会的快速发展和人民生活水平的提高，越来越多的人选择对住宅进行装饰装修，以提升居住品质和舒适度。
在装饰装修过程中，不可避免地会产生一些纠纷和矛盾，尤其是涉及到物业管理和费用的问题。
为了保障业主和使用人的权益，规范装饰装修行为，确保物业的安全、整洁和正常运行，本物业管理方案应运而生。
本方案旨在明确物业管理在业主、使用人装饰装修过程中的职责和权限，规范双方的行为，减少纠纷和矛盾，营造一个安全、和谐、美观的居住环境。
本方案也将为业主、使用人和物业管理公司提供有益的参考和指导，促进物业管理的健康发展。
在实施本方案时，我们将遵循公平、公正、公开的原则，确保各方的合法权益得到充分保障。
通过共同努力，我们能够实现物业管理的目标，为业主和使用人创造一个更加美好的生活空间。
1.1 背景介绍随着社会的快速发展和城市化进程的加速，物业管理作为城市管理和居民生活的重要组成部分，其重要性日益凸显。
物业管理装修管理规定(5篇)
物业管理装修管理规定1.装修活动，不得破坏房屋外观，严禁改变房屋门、窗、阳台护栏，以及外立面墙砖、涂料颜色;2.严禁在承重墙上开凿门、窗孔洞，严禁扩大承重墙上原有的门窗尺寸，严禁拆除连接阳台的砖、混凝土墙体，未经许可不得擅自在外墙上开孔和凿洞;3.严禁搭建建筑物、构筑物，严禁封闭观景阳台、生活阳台，未经许可不得擅自在外墙上安装雨蓬、防盗网、晾衣杆等;4.严禁随意在外墙上安装空调外机，空调外机应安装在房屋的预留位置或物业服务企业指定的位置上;5.未经许可，不得擅自在房屋外立面上安装广告牌及带有商用告示效应的标识;6.严禁侵占公共区域的通道、露台和屋面，严禁在公共区域的通道、露台和屋面乱搭乱建;7.严禁开挖地下室、打井。
损坏物业共有设施、设备及场地。
二、主体结构管理1.严禁改变物业使用性质;2.严禁改建、重建建筑物及其附属的设施、设备;3.住宅室内装饰装修，不得破坏房屋主体结构、承重结构和房屋基础，严禁在结构墙、柱、梁、板上钻孔凿槽。
如确须开孔凿槽，须征得物业服务企业同意。
4.严禁在非承重楼面砌砖体隔墙;5.严禁改变房屋使用功能，严禁将没有防水要求的房间或阳台改成卫生间和厨房;6.吊顶龙骨及木地板龙骨固定支点钻孔，孔洞点阵不得≤600㎜，孔洞直径不得≥12㎜，孔洞深度不得≥50㎜;7.房屋装修如需变建筑主体和承重结构的，必须经原设计单位或具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，其施工必须委托具有相应资质等级的建筑施工企业承担。
三、防水施工管理1.防水层应涂抹在结实、坚硬、表面光滑平整、干净、干燥的基层上，并按规范要求施工。
施工完成后，应作闭水试验，试验时间应不少于____小时，确认无渗漏现象后，方可后续施工;2.装修施工如对阳台、厨房和卫生间，有较大改变的和对原防水层有较大破坏的部位，二次防水施工时应作重点加强处理，确保无渗漏;3.卫生间、厨房、阳台未作闭水试验不得回填，并不得只在回填找平层上做防水层，因此方式存在严重的工艺技术缺陷和隐患;4.回填找平层水泥沙浆应有足够的强度，其水泥沙浆标号不得低于1∶2，水泥沙浆厚度应≥60㎜;5.卫生间地面防水必须全做，墙面防水最低点应≥300mm;若使用淋浴龙头，安装龙头的墙面防水层高度应≥1800mm，宽度是淋浴龙头左右各500mm，阴角临界墙宽度为1000mm，高度必须达到1800mm。
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装修管理办法【XXXXX】客户服务中心目录内容（一）、装修管理办法（1）装修管理办法（2）装修流程图（3）《电梯使用管理规定》（二）、装修手续（1）装修施工申请表（2）装修违约承诺书（3）施工单位安全责任书（4）装修管理协议书（三）、附件：附件一、保证书附件二、动用明火申请表装修管理办法为了加强住宅小区的管理，维护业主的共同利益，保护小区的优美环境卫生，特制订以下装修管理办法，敬请各业主协助物业我司加强装修施工人员的管理工作，共同遵守。
1．业主在装修前务必要详细阅读《住宅使用说明书》;2．所有业主进行内部装修均需办理装修施工手续，接受物业公司的统一管理；业主在装修工程开始前，必须向物业公司提交下述文件：1）业主如委托装修公司装修，需向物业公司提供委托书原件一份；2）所有业主进行室内装修需填写《装修施工申请表》和《装修管理协议书》；3）提交物业公司要求的各种缴费收据；4）提交所有施工人员身份证明复印件、健康证明及一寸近期照片一张，办理小区施工人员出入证同时交纳出入证办理费用（10元/证），返还时扣除工本费5元/证，此证如有丢失或冒名顶替，办理费予以没收；出入证的有效期为签署装修协议书上的完工日期，过期自动作废。
5）为方便装修质保期后的维修及配合公共设施设备的日常维护，请业主提供以下图纸：A．室内平面图清楚显示（1）室内之平面布局；（必须提供）（2）附加洗手间、淋浴间；B．天花平面图清楚显示（1）天花板，龙骨吊顶施工图；（2）照明灯盘位置；（3）隐蔽工程线路走向；C．电力分布图清楚显示：（1）电平面布置图；（必须提供）（2）给排水管之接驳位置及水管尺寸；（3）水管分布图；（必须提供）（4）地漏及防水物料详情；5．业主提交装修图纸的设计不得与国家有关设计规范相抵触。
相关装修禁忌事项如下：1）不得改动房屋的主体结构，包括：承重墙，梁，板，柱，公用间隔墙等；2）不得改变原设计机电设施的任何功能；3）不得超过原设计之用电量标准；4）不得在进户门外加防盗门或未经允许更换进户门；5）不得在装修中随意占用公共通道以及商业屋面平台，人为扩大户内面积。
6）不得使用对结构荷载造成影响的装修材料；（红砖或各类实心砖）7）不得对地面和墙面造成损害；8）不得采用未经消防部门认可的易燃性装修材料；9）不得在外墙面添加任何装饰物。
6．装修图纸经物业公司批准后，所有工程须依据已批准的图纸施工，如发生变化，须在施工前将施工变动方案以书面形式交物业公司审核，经批准后方可进行施工，因擅自施工造成损害的按照《住宅室内装饰装修管理办法》对责任人进行处罚。
7．不得擅自改动室内所有有关电力分布系统和给排水系统改动工程或其他与住宅整体系统连接方面的工程；如确需改动，须经物业公司批准后方可实施。
8．材料的运送：A为了保护业主人身安全和切身利益，维护电梯正常运行和使用寿命，在装修期间严禁使用电梯运装装修物料。
B利用公共楼道搬运材料，需要进行二次包装，以免污染公共区域，并注意成品保护；如因搬运装修物料而造成的任何设备设施及公共区域（住户门、楼道墙壁、照明灯具等）损坏，均由责任人负责修缮及赔偿；9．装修垃圾1）排渣时间：物业公司指定时间2）排渣地点：物业公司指定地点3）排渣费用：①如业主委托物业公司排渣，需要交纳排渣费200元（此费用不包括改动墙体产生的垃圾），同时办理排渣证，持证自行将装修垃圾装袋后排放到小区指定地点，无证不予排渣；②改动墙体（如砸墙）等行为所产生的垃圾，按每袋叁元另行收费。
如业主需要委托物业公司排渣需先到物业公司收费处交预计相应费用，后持收据方可排放到小区指定地点。
4）自排申请：自行排渣的业主需在办理装修手续时提出书面申请，交物业公司备案；所产垃圾应日排日清，垃圾不落地，不允许乱堆乱放。
10．楼宇外墙因采用挤塑苯板外墙保温处理，故楼宇外墙严禁任何改动及安装悬挂物等，否则出现一切后果均由责任人及该业主自行承担全部责任。
11．墙体改动：A电梯井墙体采用了外挂苯板工艺，目的在于保温及隔音降噪。
施工单位采用绿色环保材料进行了预处理措施防止墙体开裂，故切勿在此墙体打钉及开槽等，以免开裂。
B其他非结构墙体原则上不允许业主改动，特殊情况下须由业主提出书面申请并得到物业公司认可，方可进行改动。
操作时，不许用铁制大锤施工，可先用冲击钻预先打孔，然后用手锤，扁铲等器具精心施工，如需在墙体上悬挂重物需增设钢支架，以免造成自家和邻里间不应有的破坏和损伤。
否则由此引发的任何问题由业主承担全部负责。
12．卫生间装修：卫生间为下沉式，给、排水管、供热管均采用暗埋方式。
地面及墙面已做好防水，下水口已固定，经闭水试验无渗漏，业主装修中不得破坏原防水层。
如业主因自行走冷、热水管造成防水破坏，需要重新做好防水，并做好相应的闭水试验，无渗漏后方可进行下道工序，否则对楼下业主造成的损失及责任由业主全部承担。
13．厨房装修：1）因为厨房地面没有防水，所以望各位业主在对其家中装修时，严禁在厨房地面搅拌水泥、沙子及泡瓷砖，因此造成的任何责任和损失由业主自行承担。
2）为防止厨房烟道上下楼窜味，各位业主在装修过程中请按预留位置进行连接，切勿私自改动或扩大原位置，更不得向排烟排气道内投掷杂物，以免造成堵塞，否则出现一切损失和责任均由业主承担。
在厨房内安装油烟机时，注意做好排烟排气道与排烟管之间的连接部位保护及封闭；14．在装修期间，室内供暖、供水、供电、通讯、电视线路、可视对讲、红外监控等设备、设施原有管线不允许破坏和私自改动，否则由此造成的后果由业户自己承担；15．煤气管线是由煤气公司的专业施工队伍施工，任何非专业人员不得擅自改动；16．严禁登上屋面，更不允许在屋面安装任何设施，以防止损坏屋面瓦、防水层及保温层，造成渗漏或有碍观瞻；17．切勿私自改变阳台形式和样式，不允许超荷载使用，禁止拆除连接阳台的砖、混凝土墙体；禁止私自超过设计标准或规范增加楼面的荷载。
物业公司有权责令违规者恢复原状；18．业户在安装地板时应特别注意保护好铺设在楼板地面内的供热管线，严禁随意钻孔、打钉。
避免由此造成的供热管线的渗漏等后果，建议铺设无龙骨架的复合地板，采用胶粘等无破坏供热管线的地板安装工艺；19．业户装修时如需安装门窗防护栏，应在住宅室内一侧安装，严禁在室外安装，禁止扩大承重墙上原有的门窗尺寸或在非承重墙上开门窗；18．安装晾衣架时，应安装在阳台上，其余外立面不可安装晾衣架。
安装纱窗时，纱窗框需与外窗门框颜色一致。
20．空调安装：业户安装空调应安装在指定预留位置，不得私自打孔安装。
空调冷凝水要排放到指定的位置，否则造成的一切损失和责任均由业户自行承担。
21．任何业户不得以任何形式和理由占用公共区域。
22．不得在公共区域、玻璃窗上和进户门外张贴或设置任何印刷品和标志物。
23．为确保安全，在整个施工过程中，装修单位须在其装修区域内配置2支以上的灭火器。
安全用电、用气、用火。
动用明火和进行焊接作业时需向物业公司申请，同意后方可施工；24．业户有责任向施工人员申明本小区的各项管理规定，监督施工人员遵纪守法。
装修人员如有违章行为，业户负有责任，如造成损失，由业户承担；25．为了保障小区和业户的安全，装修施工人员必须统一佩带物业公司发放的《出入证》进出小区和施工现场，无条件接受当地派出所和物业管理人员的查询，物业公司有权禁止身份不明者和无证者进入小区；26．装修施工人员在小区内应衣帽整洁、举止文明、安全施工。
禁止吸烟、禁止赌博、禁止不道德和违法行为、禁止留宿、禁止进入小区其他场所；27．规定可进行装修工程的时间为每日上午7:30—12:00，下午14:00—19:00。
政府临时规定及法定节假日期间停止一切有噪音的装修工作。
物业公司有权随时停止一切产生噪音、振动、强烈气味或对其他业主滋扰的工作，并视后果给予处理。
28．厨房与卫生间的管道较多，在做装修时切勿将其封闭，应在管道相对密集处设500×500mm以上的检修孔，并在管道阀门、活节等处留有检修孔。
否则由此而影响物业公司正常检修、抢修所造成的损失由该业户自己承担；29．为确保业主的人身安全及财产不受任何损失，请在出门时将自家的水、电、煤气阀门、入户门等关闭。
30．物业公司对违章装修、违反规定的施工单位及业户，将根据情节做如下处理：●责令停工；●责令恢复原状；●收取违约金；●赔偿由装修引起的一切经济损失；●报请市房地产监察大队和政府有关行政主管部门依法处理；●情节严重，构成犯罪的，配合有关部门依法追究刑事责任；●以上几种可以同时并处；●以上规定由**物业管理有限公司太原分公司负责实施和解释；装修期间电梯使用管理规定为了保证本小区内电梯正常运行，安全使用，特制定本规定，希望各位业户积极配合，并严格遵守。
1．请先按呼梯按钮，轻轻一触即可，禁止以粗野动作击打按钮，撞击门板。
严禁私自动用消防按钮，否则发生一切不良后果由当事人自负。
2．候梯时禁止扒门、拍门，以免发生危险。
3．乘梯时，不得将身体倚靠轿厢门，进出时不得停留在门中间。
4．禁止带超长超重及易燃易爆物品乘梯，不允许开启轿厢顶部安全窗、安全门来装运物品。
5．禁止在轿厢内乱涂乱画，张贴广告以及损坏电梯内的保护板。
6．禁止在轿厢内吸烟、随地吐痰随意丢弃废物，不得在轿厢内嬉戏打闹，保持箱内卫生清洁、文明肃雅。
7．如遇电梯运行中发生故障，人员困在轿厢内时，请保持镇静，不要惊慌，服从外部人员指挥安排，安全离开轿厢。
8．凡搬运任何物品乘梯时需小心谨慎，不要损坏电梯轿厢及设备，如有损坏，照价赔偿。
9．本小区的电梯为客载电梯，为保证全体业户的长远利益，装修使用的水泥、沙子、砖等禁运物料及装修垃圾排放，严禁使用电梯排运，如有违反规定者，将按《装修管理办法》第30条相关规定进行处理。
****物业管理中心太原****小区装修流程图工程部****小区装修施工申请表申请日期： 年 月 日****小区装修违约承诺书装修过程中，严格执行《装修管理办法》及其附件的相关规定，如有下述违约事宜发生，将承担经济处罚。
施工单位负责人签名确认：日期：太原****小区物管中心：日期：****小区消防安全责任书甲方：**物业管理有限公司太原分公司乙方：_______________________根据《中华人民共和国消防法》、《太原市消防若干规定》和安全生产部门颁发的有关安全生产法规条例的有关规定和要求，本着“预防为主，防消结合”的消防工作方针，结合小区具体情况，制定施工单位安全责任书如下：一、乙方负责对施工人员进行安全生产进场教育，督促施工人员遵守施工安全操作规程，按照规定采取必要的安全保护和消防措施，负责日常的安全检查、监督工作。
二、严格按照物业管理中心备案的装修方案作业，自觉接受物管中心对装修过程的检查。