某小区物业管理中心装修管理方案
物业公司住户装修管理制度
物业公司住户装修管理制度第一章总则第一条为了规范本小区住户装修行为，保障小区居民的生活质量和居住安全，根据《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规，结合本小区实际情况，制定本制度。
第二条本制度适用于本小区内所有住户装修活动。
第三条物业公司负责本制度的组织实施和监督管理工作。
第二章装修申报与审批第四条住户在装修前需向物业公司提出装修申请，填写《装修申请表》，并提供以下材料：（一）房屋所有权证或购房合同复印件；（二）装修设计图纸及说明；（三）施工单位资质证书复印件；（四）施工人员身份证明复印件；（五）其他需要提供的材料。
第五条物业公司应在收到装修申请后五个工作日内进行审核，并将审核结果通知住户。
审核内容包括：（一）装修是否符合本制度及相关法律法规；（二）装修是否影响房屋主体结构安全；（三）装修是否影响公共设施和设备正常运行；（四）装修是否符合小区整体环境和风貌；（五）其他需要审核的事项。
第六条住户在收到审核通过的通知后，方可进行装修施工。
未经验收合格，不得投入使用。
第三章装修行为规范第七条住户装修应遵守以下规定：（一）不得改变房屋主体结构；（二）不得损坏公共设施和设备；（三）不得占用公共部位；（四）不得影响相邻房屋的使用；（五）不得违反国家和地方有关环境保护、消防安全等规定。
第八条住户装修施工应符合以下要求：（一）按照审核通过的装修设计图纸进行施工；（二）选用符合国家标准的装修材料；（三）确保施工质量和安全；（四）遵守施工时间，不得扰民；（五）及时清理装修垃圾，保持施工现场整洁。
第四章监督与管理第九条物业公司应加强对住户装修活动的监督与管理，及时发现和制止违规装修行为。
第十条物业公司应对装修施工进行巡查，发现问题及时通知住户整改。
第十一条住户应配合物业公司进行装修巡查和整改工作，不得拒绝或阻挠。
第十二条违反本制度的，物业公司有权要求住户停止违规行为，恢复原状，并视情节轻重，按照相关规定予以处理。
物业管理装修管理规定（四篇）
物业管理装修管理规定第一章总则第一条为了加强小区物业管理，提升小区居民的居住质量和生活环境，制定本规定。
第二条本规定适用于小区内的装修活动，包括住宅单位的室内装修和公共区域的装修。
第三条居民在进行装修前，应向物业管理处提出装修申请，经物业管理处批准后方可进行装修。
第四条装修施工期间，应保证小区内的环境卫生、生活秩序和安全，对施工噪音、污染、安全隐患等问题进行控制和管理。
第五条物业管理处有权对装修行为进行监督检查，并对违反规定的行为予以制止和处罚。
第二章装修申请与审核第六条居民在进行装修前，应向物业管理处提交装修申请，并提供装修方案、施工图纸、施工人员的证件等相关材料。
第七条物业管理处对装修申请进行审核，审核需要在7个工作日内完成。
第八条物业管理处审核装修申请时，应严格遵守相关法律法规和技术标准，对装修方案进行合理性和安全性评估。
第九条物业管理处对装修申请进行审核后，应向居民发放装修许可证，并告知装修施工期限和注意事项。
第十条装修施工期间，居民应按照装修许可证的规定进行施工，并遵守相关的安全规定和操作规程。
第三章施工管理与监督第十一条装修施工队伍应由持有相关施工人员证件的专业人员组成，并严格按照施工图纸和装修方案进行施工。
第十二条施工现场应设置合理的安全警示标识和警戒线，保证施工区域的安全。
第十三条施工期间应采取有效措施控制噪音、粉尘和振动等污染问题，并保证小区内的环境卫生。
第十四条施工期间应保证小区的消防通道和疏散通道畅通无阻，并将电线、电缆等电气设备设置合理，确保安全用电。
第十五条施工期间，如发生事故或安全隐患，施工方应及时报告物业管理处，并采取措施消除隐患。
第十六条物业管理处有权对装修施工进行监督检查，对违反规定的行为予以制止和处罚。
第四章竣工验收与归档管理第十七条装修施工完成后，居民应向物业管理处申请竣工验收，并提供相关验收材料。
第十八条物业管理处在接到居民的竣工验收申请后，应在5个工作日内完成验收。
物业装饰装修管理规定(4篇)
物业装饰装修管理规定第一章总则第一条为了加强物业装饰装修管理，维护小区环境安全和居民利益，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，制定本规定。
第二条本规定适用于物业管理的住宅小区，包括小区内的公寓、别墅、花园等各类住宅。
第三条物业装饰装修应符合国家有关建设、环境保护、安全等方面的法律法规和相关技术标准。
第四条物业装饰装修应注重节约能源、保护环境、安全实用、美观大方、方便维修等原则。
第五条物业管理部门负责根据本规定制定物业装饰装修管理细则，并组织实施和监督执行。
第二章装修申请与审核第六条业主在进行装修前，应向物业管理部门提交装修申请，并填写《装修申请表》。
第七条装修申请表应包括装修业主的姓名、联系方式、装修范围、装修时间等基本信息。
第八条装修申请表应附上装修设计图纸、施工方案等相关文件资料。
第九条物业管理部门应在接到装修申请后，及时组织专业人员进行审核，并在3个工作日内给出审核结果。
第十条物业管理部门审核装修申请时应重点检查以下内容：1. 装修设计图纸是否符合国家相关标准和小区的规划要求；2. 施工方案是否合理、安全；3. 施工人员是否具备相应的资质和培训。
第十一条物业管理部门审核通过后，应将装修申请表及相关文件资料归档，并签发《装修许可证》。
第十二条未经物业管理部门审核或超出装修许可证范围进行装修的，物业管理部门有权责令停工，并可依法予以处罚。
第三章施工管理第十三条装修施工过程中应严格遵守以下要求：1. 施工现场应设立有效的安全警示标识；2. 施工现场应保持整洁，遵守噪音、环境污染等方面的相关规定；3. 施工材料应按照相关标准采购和使用；4. 施工过程中应遵守安全操作规程，确保施工人员的人身安全；5. 施工过程中应定期清理产生的垃圾，并进行妥善处理。
第十四条施工人员应持有相应的施工许可证和施工人员证，并接受物业管理部门的监督和指导。
第十五条施工单位应向物业管理部门报备工地负责人和施工人员名单，并定期更新。
物业管理中心装修管理方案
物业管理中心装修管理方案一、装修管理方案的制定背景随着社会经济的快速发展，物业管理已成为城市社区生活的重要组成部分。
物业管理中心作为社区管理的核心部门，其装修管理方案的制定对于提升管理水平、改善服务质量具有重要意义。
因此，为了有效提高物业管理中心的装修管理水平，本方案制定了以下管理方案。
二、装修管理方案的目标1. 提高物业管理中心的形象和服务质量，使之成为社区居民信赖的管理机构。
2. 提高装修施工的效率和质量，保证装修工程的顺利进行和按时完工。
3. 保障装修过程中的安全与文明施工，减少对社区居民生活的影响。
三、装修管理方案的内容1. 装修管理流程（1）确定装修需求：物业管理中心需根据实际情况确定装修需求，包括装修范围、预算、时间计划等。
（2）确定装修方案：根据装修需求，选择合适的装修方案，包括设计方案、施工方案、材料选择等。
（3）选择施工队伍：选择有良好信誉和实力的施工队伍，确保施工过程中的质量和安全。
（4）监督施工过程：物业管理中心应加强对施工过程的监督，及时处理施工中出现的问题，确保施工进度和质量。
（5）验收及收尾工作：施工结束后，进行装修工程的验收，确保工程质量达标，并进行收尾工作，清理施工现场。
2. 装修管理标准（1）安全与文明施工：施工过程中，需严格遵守安全规范，保障施工人员和社区居民的安全；并严禁乱扔垃圾、污染环境。
（2）工程质量控制：装修工程需按照相关国家标准和规定进行，保证工程质量达标。
（3）供应商管理：物业管理中心需建立供应商管理制度，选择合格的供应商，确保提供的材料符合质量标准。
（4）环境保护：在施工过程中，需对周边环境保护，并合理利用资源，减少对环境的影响。
3. 装修管理方案的实施与监督（1）责任分工：明确物业管理中心内部人员的装修管理责任，确保每一环节的管理和监督。
（2）定期检查：定期对装修工程进行检查，确保施工进度和质量。
（3）投诉处理：建立投诉处理制度，及时处理居民的投诉，确保居民的合法权益。
物业小区装修管理规定范文(3篇)
物业小区装修管理规定范文一、引言为了维护物业小区的整体形象和环境质量，保障业主的居住权益，特制定本《物业小区装修管理规定》。
所有住户在进行装修前应确保遵守以下规定，共同打造一个和谐宜居的居住环境。
二、装修申请1. 业主在进行装修前，需向物业公司提出书面申请，包括装修方案、施工计划、施工期限等相关信息。
2. 申请需提前和楼上楼下邻居进行沟通，并征得他们的同意。
3. 物业公司收到装修申请后，将在五个工作日内进行审核，并书面回复申请人。
三、装修准备1. 业主需在装修前提交装修保证金，用以应对可能引起的损害赔偿。
2. 业主应在规定时间内完成施工准备工作，并安排好施工队伍。
3. 施工队伍应按时就位，不得造成物业小区的噪音、污染等不良影响。
4. 施工过程中应配备专人负责监督，确保施工安全与质量。
四、施工规范1. 所有施工必须按照国家相关法律法规和工程质量标准进行，不得违规操作。
2. 检修、改造电力线路时，应遵守电力管理部门的相关规定，并进行相应的安全措施。
3. 对于拆除墙体、更换水电设备等大动作，需提前向物业公司报备，并经相关部门批准后方可进行。
4. 施工过程中产生的垃圾应妥善处理，不得随意倾倒或堆放在公共区域。
五、工程验收1. 施工完成后，业主应通知物业公司进行验收。
2. 物业公司将组织相关人员进行验收，确认装修工程是否符合申请方案要求和相关法规标准。
3. 如发现不符合要求的情况，将由物业公司要求业主进行整改直至合格。
六、装修期限1. 业主在申请装修时需提交施工计划，明确装修期限。
2. 如遇特殊情况需要延长装修期限，须提前向物业公司提出申请，并经物业公司同意后方可执行。
七、责任与处罚1. 若发现业主在施工过程中严重违反相关规定，物业公司有权取消其装修资格并追究其责任。
2. 对于违规施工造成的损害，物业公司将扣除装修保证金进行赔偿。
3. 若有重大违规行为，物业公司保留报警、采取法律手段等方法追责的权利。
八、附则本规定自发布之日起生效。
物业服务装修管理方案
物业服务装修管理方案为了规范物业服务中心对管理区域内业户二次装修活动的管理工作，维护房屋主体结构和外观不受破坏，通过物业管理使物业保值增值。
一、职责标准1、客户服务部门负责装修活动申请的受理、各类证件的办理和发放。
2、工程管理部门负责装修技术图纸审核和装修项目的审核。
3、物业服务中心负责人负责装修活动申请的批准。
4、工程管理部门和客户服务部门共同负责装修活动的完工查验。
5、客户服务部门、安防服务部门和工程管理部门依照本规程，履行对装修活动过程的监管职责。
二、工作流程（一）装修申请的受理1、业主需要进行室内二次装修之前，按照《装修指南》要求，向物业服务中心提交《装修申请表》，申报装修项目和工程技术图纸资料、装修单位资料。
客服前台对照《装修指南》要求，核对申请材料，受理业主的装修申请；申请资料不齐的，由前台通知业主补齐。
2、客服前台接到业主关于二次装修申请的咨询时，必须主动向业主告知装修活动的禁止行为与注意事项。
3、非业主的物业使用人提出二次装修申请，必须同时提交业主亲笔签署的有效全权委托书（原件），客服前台方可受理。
（二）装修申请的审核1、客服前台按照《装修指南》规定，收齐装修申请材料后，当天将装修申请材料移交工程管理部门负责人或其指定人员对申请材料进行审核。
2、审核后，符合《装修指南》和有关法规和工程技术规范的，工程管理部门负责人在《装修申请表》审核栏签署意见；如发现不符合要求的，必须当天通知业主或装修单位，要求对方修改图纸或装修项目，直至合乎规定要求后，由工程管理部门负责人签署审核意见。
3、工程管理部门收到装修申请材料后，正常情况下，必须在二天内完成审核；遇到特殊情况无法在二天内完成审核，必须征得申请人同意方可延期。
4、工程管理部门对装修申请材料审核后，必须当天交物业服务中心负责人审批。
（三）装修申请的批准1、物业服务中心负责人必须一天内完成装修申请的批准，当天将申请材料返还客服前台。
（四）《装修施工许可证》核发1、客服前台收到物业服务中心负责人批准的装修申请材料后，负责《装修施工许可证》的打印制作，当天通知申请人前来办理《装修施工许可证》领取手续。
物业装修管理规定（3篇）
物业装修管理规定第一章：总则第一条为了规范物业装修管理，维护小区环境，保障居民安全，遵守相关法律法规，制定本规定。
第二条物业装修管理适用于小区住户进行房屋装修的相关工作。
第三条物业装修管理应当坚持科学、民主、公开、便利的原则，促进装修工作的顺利进行。
第四条物业装修管理应当注重环保、安全、经济、实用、美观的原则，遵循节约资源和保护环境的要求。
第五条物业装修管理应当坚持科学、先进技术，提倡绿色、环保、低碳、节能的装修理念。
第二章：装修申请第六条居民进行装修工作前，应当书面向物业公司提出装修申请，并提供相关材料。
第七条装修申请材料包括：个人身份证明、房屋产权证明、装修设计方案、施工单位资质证明、施工合同等。
第八条物业公司接到装修申请，应当在5个工作日内审核并给予批复。
第九条物业公司审核装修申请应当遵守相关法律法规，保证装修方案的合理性、安全性和可行性。
第十条物业公司审核不通过的，应当向申请人出具书面意见，说明理由，并告知申请人可以复议的权利。
第三章：装修施工第十一条施工单位应当具备相应的施工资质和人员，遵守相关法律法规和标准，确保施工质量和安全。
第十二条施工过程中应当按照设计方案和有关规范进行，不得擅自修改和变动。
第十三条施工单位应当配备足够数量的施工人员和相应的施工设备，保证施工进度和质量。
第十四条施工单位应当制定施工方案和施工组织安全措施，并报备物业公司。
第十五条施工单位应当落实安全生产责任制，加强施工现场管理，确保施工过程中的安全。
第十六条施工单位应当采取环保措施，减少对小区环境的污染和影响。
第十七条施工单位在施工过程中应当与邻近住户保持良好的沟通，协商解决可能引起纠纷的问题。
第十八条施工单位在施工过程中不得占用公共场所和影响其他住户的正常生活。
第四章：装修监督第十九条物业公司应当组织专业人员进行装修工程现场监督，确保装修工作按照设计方案进行。
第二十条居民可以要求物业公司给予装修工程现场监督，并可以提出整改要求。
物业小区装修管理规定3篇
工，甲方将按规定收取场地使用费。
乙方因特殊要求，需改变原有隔墙、通道、设备等设施的，必须经甲方书面同意。
但乙方在使用期满迁出时，必须恢复墙体、通道、设备等原状，乙方未经甲方书面同意擅自进行二次装修或虽经甲方同意但超出甲方书面同意内容进行二次装修的，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。
3、甲方向乙方提供的场地应符合国家有关消防安全的规定，而乙方二次装修部分的消防核准则由乙方负责。
乙方应正确使用并爱护场地内部的各项设施，防止非正常损坏。
协议终止时，乙方应当按时交回场地，并保证其原有消防设施的完好, 同时结清应当由乙方承担的各项费用。
4、乙方应向甲方提供所有进场装修人员的身份证复印件及登记照片各一张。
内外墙的损坏，则由乙方负责赔偿相应的经济损失或费用，并处以-元/次的违约罚金。
9、每周一至周五〜,严禁从事一切可能造成噪音、粉尘污染、强烈气味的施工操作，如使用电锯、冲击钻、拆除天花和隔墙、油漆等作业。
以上操作必须在每晚至次日或双休日内进行，所有装修施工必须关窗作业，以免因施工影响其他客户。
违者若劝阻不改，甲方有权对乙方处以元/次的违约罚金，并酌情给予停电处理，由此而耽误的施工进度，由乙方自负。
10、乙方在装修期间，不得开启室内中央空调，并应封闭新风口，以免粉尘和油漆等异味通过中央空调系统影响其他客户。
装修施工中不得造成室内外原装设施、设备的损坏和消防系统的误报，否则，除照价赔偿外，违者一次处以元的违约金。
11、为统一科技园形象，如装修涉及安装门铃、密码锁及铭牌等，均须向甲方提出申请，经批准后在指定位置安装。
必须向甲方申请动火许可证。
违反动火规定，处以元/次违约罚金。
13、施工用电时，要采用标准接线板和插头，严禁用电源线直接插接在插座上。
如需增加用电负荷，可向甲方申请临时用电，经批准后方可作业。
若由于乙方原因造成甲方配电房线路跳闸而影响到对其他客户供电，则由乙方赔偿相应的经济损失，并处以元/次违约罚金。
14、装修期间，乙方施工人员须着装整齐，不得赤足、穿背心、拖鞋，不得在非施工区逗留，不得随地吐痰及在公共区域吸烟、扔烟蒂，不得高声喧哗、打闹；施工场内禁止、酗酒。
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装修管理办法太原市****小区物业管理中心目录内容（一）、装修管理办法装修管理办法装修流程图《电梯使用管理规定》（二）、装修手续（1）装修施工申请表（2）装修违约承诺书（3）施工单位安全责任书（4）装修管理协议书（三）、附件：附件一、保证书附件二、动用明火申请表太原****小区装修管理办法为了加强住宅小区的管理，维护业主的共同利益，保护小区的优美环境卫生，**物业管理有限公司太原分公司（以下简称物业公司）特制订以下装修管理办法，敬请各业主协助物业我司加强装修施工人员的管理工作，共同遵守。
1．业主在装修前务必要详细阅读《住宅使用说明书》;2．所有业主进行内部装修均需办理装修施工手续，接受物业公司的统一管理；3．装修施工单位及人员请按规定携带有关的证件到物业公司办理施工手续，并向物业公司提交营业执照、资质证明、施工人员名单、身份证或暂住证、专业上岗证等原件及复印件,1张一寸近期免冠彩照，办理小区施工人员出入证，并交纳办理费（25元/证），返还时扣除工本费5元/证，此证如有丢失或冒名顶替，办理费予以没收；出入证的有效期为签署装修协议书上的完工日期，过期自动作废。
4．业主在装修工程开始前，必须向物业公司提交下述文件：1）业主如委托装修公司装修，需向物业公司提供委托书原件一份；2）所有业主进行室内装修需填写《装修施工申请表》和《装修管理协议书》；3）提交物业公司要求的各种缴费收据；4）提交所有施工人员身份证明复印件、健康证明及一寸近期照片一张，办理小区施工人员出入证（业主自行装修时）。
5）为方便装修质保期后的维修及配合公共设施设备的日常维护，请业主提供以下图纸：A．室内平面图清楚显示（1）室内之平面布局；（必须提供）（2）室内间隔或加建墙的高度；（3）附加洗手间、淋浴间；（4）保险柜或重型装置之重量尺寸。
B．天花平面图清楚显示（1）天花板，龙骨吊顶施工图；（2）照明灯盘位置；（3）隐蔽工程线路走向；C．电力分布图清楚显示（1）总配电图，分区配电盘的位置、类别及功能；（系统图）（2）总配线图具体详细技术资料；（3）总耗电量的计算；（4）电气平面布置图；（必须提供）D．空调分布图清楚显示（1）风机盘管位置；（2）送风及回风口的路线；（3）送风及回风百叶位置；（4）室内空调温度控制器位置；E．给排水管道分布图清楚显示（1）给排水管之接驳位置及水管尺寸；（2）水管分布图；（必须提供）（3）地漏及防水物料详情；5．业主提交装修图纸的设计不得与国家有关设计规范相抵触。
公建房装修图纸的设计和采用的材料，需经太原市消防局批准，并发给《建筑工程消防设计审核意见书》方可施工；相关装修禁忌事项如下：1）不得改动房屋的主体结构，包括：承重墙，梁，板，柱，公用间隔墙等；2）不得改变原设计机电设施的任何功能；3）不得超过原设计之用电量标准；4）不得改变进户门(包括不得在进户门外加防盗门)；5）不得改变各单元原有大门和消防门现状；6）不得使用对结构荷载造成影响的装修材料；7）不得对地面和墙面造成损害；8）不得采用未经消防部门认可的易燃性装修材料；9）不得在外墙面添加任何装饰物。
10）不能对公共部位使用功能进行任何改动。
6．装修图纸经物业公司批准后，所有工程须依据已批准的图纸施工，如发生变化，须在施工前将施工变动方案以书面形式交物业公司审核，经批准后方可进行施工，因擅自施工造成损害的按照《太原市住宅室内装饰装修管理办法》对责任人进行处罚。
7．不得擅自改动室内所有有关电力分布系统和给排水系统改动工程或其他与小区系统连接方面的工程；如确需改动，须经物业公司批准后方可实施。
8．材料的运送：A为了保护业主人身安全和切身利益，维护电梯正常运行和使用寿命，在装修期间严禁使用电梯运装装修物料。
B利用公共楼道搬运材料，需要进行二次包装，以免污染公共区域，并注意成品保护；如因搬运装修物料而造成的任何设备设施及公共区域（玻璃幕墙、住户防盗门、楼道墙壁等）损坏，均由责任人负责修缮及赔偿；C物业公司为方便业户运送超长、超重及超大的装修材料，特引进吊装公司为各业主提供服务，具体价格由业主与吊装公司自行商定；9．装修排渣1）排渣时间：物业公司指定时间2）排渣地点：物业公司指定地点3）排渣费用：①如业主委托物业公司排渣，需要交纳排渣费200元（此费用不包括改动墙体产生的垃圾），同时办理排渣证，持证自行将装修垃圾装袋后排放到小区指定地点，无证不予排渣；②改动墙体（如砸墙）等行为所产生的垃圾，按每袋叁元另行收费。
如业主需要委托物业公司排渣需先到物业公司收费处交预计相应费用，后持收据方可排放到小区指定地点。
4）自排申请：自行排渣的业主需在办理装修手续时提出书面申请，交物业公司备案；所产垃圾应日排日清，垃圾不落地，不允许乱堆乱放。
10．楼宇外墙因采用挤塑苯板外墙保温处理，故楼宇外墙严禁任何改动及安装悬挂物等，否则出现一切后果均由责任人及该业主自行承担全部责任。
11．墙体改动：A电梯井墙体采用了外挂苯板工艺，目的在于保温及隔音降噪。
施工单位采用绿色环保材料进行了预处理措施防止墙体开裂，故切勿在此墙体打钉及开槽等，以免开裂。
B其他非结构墙体原则上不允许业主改动，特殊情况下须由业主提出书面申请并得到物业公司认可，方可进行改动。
操作时，不许用铁制大锤施工，可先用冲击钻预先打孔，然后用手锤，扁铲等器具精心施工，如需在墙体上悬挂重物需增设钢支架，以免造成自家和邻里间不应有的破坏和损伤。
否则由此引发的任何问题由业主承担全部负责。
12．卫生间装修：卫生间为下沉式，给、排水管、供热管均采用暗埋方式。
地面及墙面已做好防水，下水口已固定，经闭水试验无渗漏，业主装修中不得破坏原防水层。
如业主因自行走冷、热水管造成防水破坏，需要重新做好防水，并做好相应的闭水试验，无渗漏后方可进行下道工序，否则对楼下业主造成的损失及责任由业主全部承担。
13．厨房装修：1）因为厨房地面没有防水，所以望各位业主在对其家中装修时，严禁在厨房地面搅拌水泥、沙子及泡瓷砖，因此造成的任何责任和损失由业主自行承担。
2）为防止厨房烟道上下楼窜味，各位业主在装修过程中请按预留位置进行连接，切勿私自改动或扩大原位置，更不得向排烟排气道内投掷杂物，以免造成堵塞，否则出现一切损失和责任均由业主承担。
在厨房内安装油烟机时，注意做好排烟排气道与排烟管之间的连接部位保护及封闭；14．在装修期间，室内供暖、供水、供电、通讯、电视线路、可视对讲、红外监控等设备、设施原有管线不允许破坏和私自改动，否则由此造成的后果由业户自己承担；15．煤气管线是由煤气公司的专业施工队伍施工，任何非专业人员不得擅自改动；16．严禁登上屋面，更不允许在屋面安装任何设施，以防止损坏屋面瓦、防水层及保温层，造成渗漏或有碍观瞻；17．切勿私自改变阳台形式和样式，不允许超荷载使用，禁止拆除连接阳台的砖、混凝土墙体；禁止私自超过设计标准或规范增加楼面的荷载。
物业公司有权责令违规者恢复原状；18．业户在安装地板时应特别注意保护好铺设在楼板地面内的供热管线，严禁随意钻孔、打钉。
避免由此造成的供热管线的渗漏等后果，建议铺设无龙骨架的复合地板，采用胶粘等无破坏供热管线的地板安装工艺；19．业户装修时如需安装门窗防护栏，应在住宅室内一侧安装，严禁在室外安装，禁止扩大承重墙上原有的门窗尺寸或在非承重墙上开门窗；18．安装晾衣架时，应安装在阳台上，其余外立面不可安装晾衣架。
安装纱窗时，纱窗框需与外窗门框颜色一致。
20．空调安装：业户安装空调应安装在指定预留位置，不得私自打孔安装。
空调冷凝水要排放到指定的位置，否则造成的一切损失和责任均由业户自行承担。
21．任何业户不得以任何形式和理由占用公共区域。
22．不得在公共区域、玻璃窗上和进户门外张贴或设置任何印刷品和标志物。
23．为确保安全，在整个施工过程中，装修单位须在其装修区域内配置2支以上的灭火器。
安全用电、用气、用火。
动用明火和进行焊接作业时需向物业公司申请，同意后方可施工；24．业户有责任向施工人员申明本小区的各项管理规定，监督施工人员遵纪守法。
装修人员如有违章行为，业户负有责任，如造成损失，由业户承担；25．为了保障小区和业户的安全，装修施工人员必须统一佩带物业公司发放的《出入证》进出小区和施工现场，无条件接受当地派出所和物业管理人员的查询，物业公司有权禁止身份不明者和无证者进入小区；26．装修施工人员在小区内应衣帽整洁、举止文明、安全施工。
禁止吸烟、禁止赌博、禁止不道德和违法行为、禁止留宿、禁止进入小区其他场所；27．规定可进行装修工程的时间为每日上午7:30—12:00，下午14:00—19:00。
政府临时规定及法定节假日期间停止一切有噪音的装修工作。
物业公司有权随时停止一切产生噪音、振动、强烈气味或对其他业主滋扰的工作，并视后果给予处理。
28．厨房与卫生间的管道较多，在做装修时切勿将其封闭，应在管道相对密集处设500×500mm以上的检修孔，并在管道阀门、活节等处留有检修孔。
否则由此而影响物业公司正常检修、抢修所造成的损失由该业户自己承担；29．为确保业主的人身安全及财产不受任何损失，请在出门时将自家的水、电、煤气阀门、入户门等关闭。
30．物业公司对违章装修、违反规定的施工单位及业户，将根据情节做如下处理：责令停工；责令恢复原状；收取违约金；赔偿由装修引起的一切经济损失；报请市房地产监察大队和政府有关行政主管部门依法处理；情节严重，构成犯罪的，配合有关部门依法追究刑事责任；以上几种可以同时并处；以上规定由**物业管理有限公司太原分公司负责实施和解释；太原****小区电梯使用管理规定为了保证本小区内电梯正常运行，安全使用，**物业管理有限公司太原分公司特制定本规定，希望各位业户积极配合，并严格遵守。
1．请先按呼梯按钮，轻轻一触即可，禁止以粗野动作击打按钮，撞击门板。
严禁私自动用消防按钮，否则发生一切不良后果由当事人自负。
2．候梯时禁止扒门、拍门，以免发生危险。
3．乘梯时，不得将身体倚靠轿厢门，进出时不得停留在门中间。
4．禁止带超长超重及易燃易爆物品乘梯，不允许开启轿厢顶部安全窗、安全门来装运物品。
禁止在轿厢内乱涂乱画，张贴广告以及损坏电梯内的保护板。
6．禁止在轿厢内吸烟、随地吐痰随意丢弃废物，不得在轿厢内嬉戏打闹，保持箱内卫生清洁、文明肃雅。
7．如遇电梯运行中发生故障，人员困在轿厢内时，请保持镇静，不要惊慌，服从外部人员指挥安排，安全离开轿厢。
8．凡搬运任何物品乘梯时需小心谨慎，不要损坏电梯轿厢及设备，如有损坏，照价赔偿。
9．本小区的电梯为客载电梯，为保证全体业户的长远利益，装修使用的水泥、沙子、砖等禁运物料及装修垃圾排放，严禁使用电梯排运，如有违反规定者，将按《装修管理办法》第30条相关规定进行处理。