物业装修管理方案完整版
物业装修管理规定（5篇）
物业装修管理规定一、装饰、装修程序物业公司将严格执行建设部[____]第____号令，对无《资质证书》的装修企业禁止承接家庭居室装饰装修工程，禁止私自装修。
⑴装修申报①购房有效证件。
②申请人身份证。
③施工企业营业执照副本、资质证书和法人委托书等有关复印证件。
④装饰装修方案。
包括：◆施工图纸(平、立面图)。
◆地面设计资料。
◆厨房、卫生间、洗衣房给排水系统设计图。
◆电器施工图。
⑤装修期限。
⑥增加楼面荷载，应向原设计单位提出并得到批准。
⑦详细填写装修申请表。
⑵签订《装修管理协议》⑶交纳装修保证金等费用：各项费用如下：①装修公司交纳装修保证金：____元/户(平层)、____元/户(跃层)。
②装修公司缴纳装修监管费：____元/平方米。
③装修施工许可证工本费：____元/证。
④施工人员临时出入证工本费：____元/证。
⑤住户交垃圾清运费____元/m²。
⑷领取装修施工许可证、办理装修人员临时出入证：①身份证原件(复印留底)。
②壹寸证件照每人壹张。
⑸业主服务中心房管部向业主办理房子交验手续。
⑹装修过程中物业管理公司房管员、保安员及工程人员随时可进入施工现场巡查，以确保按照装修规定或装修申报进行。
⑺退还装修保证金。
装修过程中无违章行为发生，向物业公司交还核发的装修许可证及临时出入证，装修施工审核符合要求的，水电等改动部分无异常问题，经业主签字认可后，六个月或供暖试压运行后可退还装修保证金。
⑻装饰装修的保修装修完毕，装修企业应向业主出具质量保证书。
主要保修内容是：住宅室内保修期最低为两年，卫生间、厨房防渗漏保修为五年。
二、装饰、装修规范：㈠装饰、装修注意事项：1、任何时候不得改变房屋的柱、梁、板、承重墙和建筑结构，上下水管道、电路等，如确需改动，应提出书面申请，经物业公司业主服务中心房管部和物业保障中心工程部审定后批准方可施工。
2、不得封闭阳台、安装防盗网、雨阳棚、晾衣架、太阳能、广告牌或其他伸出物。
物业装饰装修管理规定(4篇)
物业装饰装修管理规定第一章总则第一条为了加强物业装饰装修管理，维护小区环境安全和居民利益，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，制定本规定。
第二条本规定适用于物业管理的住宅小区，包括小区内的公寓、别墅、花园等各类住宅。
第三条物业装饰装修应符合国家有关建设、环境保护、安全等方面的法律法规和相关技术标准。
第四条物业装饰装修应注重节约能源、保护环境、安全实用、美观大方、方便维修等原则。
第五条物业管理部门负责根据本规定制定物业装饰装修管理细则，并组织实施和监督执行。
第二章装修申请与审核第六条业主在进行装修前，应向物业管理部门提交装修申请，并填写《装修申请表》。
第七条装修申请表应包括装修业主的姓名、联系方式、装修范围、装修时间等基本信息。
第八条装修申请表应附上装修设计图纸、施工方案等相关文件资料。
第九条物业管理部门应在接到装修申请后，及时组织专业人员进行审核，并在3个工作日内给出审核结果。
第十条物业管理部门审核装修申请时应重点检查以下内容：1. 装修设计图纸是否符合国家相关标准和小区的规划要求；2. 施工方案是否合理、安全；3. 施工人员是否具备相应的资质和培训。
第十一条物业管理部门审核通过后，应将装修申请表及相关文件资料归档，并签发《装修许可证》。
第十二条未经物业管理部门审核或超出装修许可证范围进行装修的，物业管理部门有权责令停工，并可依法予以处罚。
第三章施工管理第十三条装修施工过程中应严格遵守以下要求：1. 施工现场应设立有效的安全警示标识；2. 施工现场应保持整洁，遵守噪音、环境污染等方面的相关规定；3. 施工材料应按照相关标准采购和使用；4. 施工过程中应遵守安全操作规程，确保施工人员的人身安全；5. 施工过程中应定期清理产生的垃圾，并进行妥善处理。
第十四条施工人员应持有相应的施工许可证和施工人员证，并接受物业管理部门的监督和指导。
第十五条施工单位应向物业管理部门报备工地负责人和施工人员名单，并定期更新。
物业装修管理策划书范本3篇
物业装修管理策划书范本3篇篇一物业装修管理策划书范本一、前言随着房地产市场的不断发展，物业装修管理的重要性日益凸显。
为了确保物业装修的安全、规范、有序进行，维护业主的共同利益，特制定本策划书。
二、装修管理原则1. 安全第一：确保装修过程中不发生安全事故，保障业主和施工人员的生命财产安全。
2. 规范管理：严格执行装修管理规定，确保装修行为符合法律法规和小区规约。
3. 环保优先：倡导绿色装修，减少装修对环境的污染。
4. 服务至上：为业主提供优质、便捷的装修服务，提高业主满意度。
三、装修管理流程1. 装修申请业主或施工单位向物业服务中心提出装修申请，填写《装修申请表》并提交相关资料，如装修图纸、施工人员身份证复印件等。
2. 装修审批物业服务中心对装修申请进行审核，包括装修内容、装修期限、装修押金等，符合要求的予以审批通过，并签订《装修管理协议》。
3. 装修监管物业服务中心安排专人对装修现场进行监管，检查装修人员是否持证上岗、装修是否符合安全要求、是否遵守环保规定等，发现问题及时督促整改。
4. 竣工验收装修工程竣工后，业主或施工单位向物业服务中心提出竣工验收申请，物业服务中心组织相关人员进行验收，验收合格的予以退还装修押金。
四、装修管理措施1. 装修人员管理（1）要求装修人员佩戴有效身份证明，便于核实身份。
（2）对装修人员进行安全培训，提高安全意识。
（3）限制装修人员在小区内的活动范围，避免影响其他业主的正常生活。
2. 装修材料管理（1）对装修材料进行检查，防止易燃、易爆、有毒等危险材料进入小区。
（2）要求装修材料堆放整齐，避免占用公共通道和影响小区环境。
3. 装修施工管理（1）监督装修施工时间，避免噪音、粉尘等对其他业主造成影响。
（2）检查装修施工是否符合安全要求，如电气线路、燃气管道等。
（3）要求装修施工人员遵守小区规约，爱护小区公共设施。
4. 装修垃圾管理（1）指定装修垃圾堆放点，督促装修单位及时清理装修垃圾。
装修施工物业管理方案范本
装修施工物业管理方案范本第一章绪论一、总则为了规范和管理物业装修施工，维护物业的整体形象和品质，保障业主的利益，制定本物业管理方案。
二、目的和意义本物业管理方案的目的是为了加强对装修施工过程的管理，确保装修施工的质量和安全，提高物业的整体形象和品质。
同时，通过有效管理，减少装修施工对其他业主生活的影响，保障业主的合法权益。
三、适用范围本物业管理方案适用于物业管理公司对所管理的各类物业进行装修施工管理。
第二章施工前管理一、规划管理（一）物业管理公司在开展装修施工前，应制定详细的规划方案，包括施工时间、区域划分、安全措施等，确保施工过程有序进行。
（二）规划方案应向业主公示，听取业主意见，并依法办理相关手续。
二、审批管理（一）业主进行装修施工前，应提供详细的装修方案和施工计划，提交给物业管理公司审批。
（二）物业管理公司应对装修方案和施工计划进行审核，确保符合相关规定，并向业主核发装修许可证。
三、管理要求（一）装修施工应在规定的时间内完成，不得私自增加施工时间，影响其他业主生活。
（二）装修施工应遵守相关法律法规，使用合格的材料和设备，确保施工质量和安全。
（三）装修施工现场应保持整洁，避免施工垃圾外溢和扬尘污染。
（四）施工期间应配备专人负责安全管理，制定施工安全措施和应急预案。
第三章施工中管理一、施工队伍管理（一）装修工人应持证上岗，经过专业培训和考核合格。
（二）施工队伍应严格执行规章制度，做好个人防护，确保施工安全。
二、施工质量管理（一）施工过程应进行严格的质量把关，确保施工质量稳定可靠。
（二）物业管理公司应定期进行现场检查和验收，及时发现并解决施工中的问题。
三、安全管理（一）施工现场应设置明显的安全警示标识，加强对施工现场的安全监控。
（二）施工期间应定期组织安全培训，提高施工人员的安全意识。
（三）发现安全隐患时，应及时停止施工，并采取有效措施解决。
第四章施工后管理一、竣工验收（一）施工完成后，物业管理公司应对装修工程进行竣工验收，核实施工是否符合规定标准。
物业装修管控方案
物业装修管控方案物业装修管控方案1一、方案制定思想、目标和原则（一）方案制定思想物业服务中心旨在为业主提供装修服务咨询及装修违规行为约束，保证商院家属区建筑不因装修造成内外公共设施设备损坏，或未经相关部门允许改变建筑使用功能的行为。
（二）方案制定目标保障商院家属区楼宇结构及外观不因装修造成改变。
（三）方案执行原则依据及参照《商院家属区前期物业管理服务协议》、《商院家属区业主临时公约》、《物业管理条例》（国务院令第379号）、《国务院关于修改（物业管理条例）的决定》（国务院令第504号）、中华人民共和国建设部《住宅室内装饰装修管理办法》第110号令、《中华人民共和国消防安全管理规定》等相关法律法规，并贯彻执行其内容，以维护商院家属区广大业主的公共利益。
二、方案组织机构商院家属区物业服务中心装修期间成立装修专管办公室，由物业服务中心三个部门（客服服务中心、工程部、秩序维护部）抽调人员组成，分管装修办理巡查中各类事项，定期汇总问题协调处理并向项目经理汇报装修管理工作情况。
装修专管办公室人员及工作分配：客户服务中心：杨玲，牵头各部门装修管理工作。
办理装修手续及对装修客户相关事项沟通协调。
处理违规施工，监督工程及秩序装修巡查任务。
及时填写相关记录，定期向项目经理汇报商院家属区装修情况，及其他领导安排的工作。
工程部：由程强指定装修管理专员。
装修相关图纸审核。
针对设施设备、水电气等改造现场巡查监督，制止违规施工。
检查需改动部位准许证是否齐备，保障公共设施设备不因装修造成损坏。
避免因装修造成对楼宇破坏，及时填写相关记录。
秩序部：由陈福林指定装修管理专员。
针对装修安全防范巡查监督，查看装修现场须明示证件及人员证件。
现场防火等安全保障器材是否齐备，监督装修人员文明施工，防范偷盗等事件发生。
及时向装修专管办公室汇报施工安全隐患，并要求立即排除，及时填写相关记录。
三、方案实施细则（一）装修办理1、办理装修申请的时间工作日：星期一至星期五办理时间：09：00-17：002、办理装修申请的地点商院家属区客户服务中心，装修管理办公室3、装修手续办理经手人杨玲4、装修办理流程（1）物业服务费交纳确认，告知装修所需费用。
对业主、使用人装饰装修的物业管理方案
对业主、使用人装饰装修的物业管理方案目录一、前言 (2)1.1 背景介绍 (2)1.2 目的和意义 (3)二、物业管理方案概述 (4)2.1 物业管理目标 (5)2.2 物业管理原则 (6)三、业主、使用人装饰装修管理 (7)3.1 装饰装修管理流程 (8)3.1.1 申请审批流程 (9)3.1.2 施工过程监管流程 (11)3.1.3 收尾验收流程 (12)3.2 装饰装修材料与工艺管理 (13)3.3 装饰装修环保规定 (14)3.4 公共区域保护 (15)四、业主、使用人装饰装修违规处理 (16)4.1 违规行为定义与分类 (17)4.2 处理程序与措施 (18)4.3 合规装修奖励机制 (19)五、业主、使用人装饰装修纠纷调解 (20)5.1 纠纷原因分析 (21)5.2 调解原则与方法 (22)5.3 调解流程与技巧 (23)六、物业管理服务与沟通 (25)6.1 服务内容与标准 (26)6.2 业主、使用人沟通渠道 (27)6.3 沟通技巧与实例 (28)一、前言随着社会的快速发展和人民生活水平的提高，越来越多的人选择对住宅进行装饰装修，以提升居住品质和舒适度。
在装饰装修过程中，不可避免地会产生一些纠纷和矛盾，尤其是涉及到物业管理和费用的问题。
为了保障业主和使用人的权益，规范装饰装修行为，确保物业的安全、整洁和正常运行，本物业管理方案应运而生。
本方案旨在明确物业管理在业主、使用人装饰装修过程中的职责和权限，规范双方的行为，减少纠纷和矛盾，营造一个安全、和谐、美观的居住环境。
本方案也将为业主、使用人和物业管理公司提供有益的参考和指导，促进物业管理的健康发展。
在实施本方案时，我们将遵循公平、公正、公开的原则，确保各方的合法权益得到充分保障。
通过共同努力，我们能够实现物业管理的目标，为业主和使用人创造一个更加美好的生活空间。
1.1 背景介绍随着社会的快速发展和城市化进程的加速，物业管理作为城市管理和居民生活的重要组成部分，其重要性日益凸显。
物业管理装修管理规定范文(三篇)
物业管理装修管理规定范文第一章总则第一条为规范小区内业主装修行为，保障小区整体安全和卫生环境，制定本规定。
第二条本规定适用于小区内的业主、承租人以及装修施工单位。
第三条小区内的装修施工应符合国家相关规定和行业标准，并遵循安全、环保、节能的原则。
第二章装修申请管理第四条业主、承租人在进行装修前，应向物业管理处提交装修申请表，并附上下列材料：1. 房屋产权证明文件和身份证明材料；2. 装修设计图纸和改造方案；3. 施工队伍的资质证明；4. 施工所需的施工资料及设备清单；5. 施工期限和施工计划。
第五条物业管理处收到装修申请后，应在3个工作日内进行审核。
审核通过后，发放装修通行证。
第六条装修期限原则上不得超过60天，如确有特殊情况需要延期，应提前向物业管理处申请，并说明延期的原因和预计完成时间。
第三章施工管理第七条施工过程中，装修施工单位应设置施工现场封闭围挡，并在围挡上清晰标识施工单位名称和联系电话。
第八条施工现场应设置专门的施工入口，严禁在小区内乱堆杂物、施工废弃物等。
第九条施工现场应配备消防器材，并确保消防通道畅通。
第十条施工队伍应按照合理施工安排，避免在业主休息时间或夜间施工。
第十一条施工过程中，应禁止使用铅、甲醛等有害物质。
第十二条施工队伍应配备专业的安全员，并遵守安全操作规程，保障施工人员的人身安全。
第四章完工验收管理第十三条施工完成后，装修施工单位应向物业管理处申请竣工验收。
第十四条竣工验收应包括以下内容：1. 竣工验收申请书；2. 完工图纸和竣工报告；3. 施工过程中发生的安全、环保、质量等问题的整改记录；4. 施工单位的相关资质证明。
第十五条物业管理处在收到竣工验收申请后，应在5个工作日内组织相关人员进行验收。
如存在问题，应向装修施工单位提出整改要求。
第十六条竣工验收合格后，物业管理处应发放装修竣工证明，并记录在册。
第五章管理守则第十七条业主、承租人在装修期间应遵守以下规定：1. 施工现场周边应保持整洁，不得随地倒垃圾；2. 施工期间应注意施工噪音影响，尽量减少对邻居的干扰；3. 严禁擅自修改、破坏小区公共设施；4. 施工过程中必须遵守国家相关法律法规和行业标准；5. 微弱照明工程应采取节能环保的照明设备。
物业装修方案策划书3篇
物业装修方案策划书3篇篇一物业装修方案策划书一、方案背景随着社会的发展和人们生活水平的提高，对于居住环境的要求也越来越高。
为了满足业主的需求，提高小区的品质和价值，我们制定了本物业装修方案。
二、方案目标1. 提升小区品质：通过装修，使小区的外观和内部环境更加美观、舒适，提升小区的整体品质。
2. 满足业主需求：根据业主的意见和建议，提供个性化的装修方案，满足不同业主的需求。
3. 控制装修成本：在保证装修质量的前提下，控制装修成本，避免浪费和不必要的开支。
4. 确保施工安全：加强施工管理，确保施工过程安全、文明，减少安全事故的发生。
三、方案内容1. 装修风格：根据小区的定位和业主的需求，确定装修风格，如现代简约、欧式古典、中式风格等。
3. 施工队伍：选择专业的施工队伍，确保施工质量和进度。
4. 监理服务：聘请专业的监理公司，对施工过程进行全程监理，确保施工质量。
5. 验收标准：制定详细的验收标准，对装修工程进行验收，确保装修质量符合要求。
四、方案实施1. 确定装修方案：与业主沟通，了解业主的需求和意见，确定装修方案。
2. 签订装修合同：与业主签订装修合同，明确双方的权利和义务。
3. 施工准备：办理施工许可证，准备施工所需的材料和设备。
4. 施工阶段：按照装修方案和施工计划进行施工，确保施工质量和进度。
5. 竣工验收：对装修工程进行竣工验收，确保装修质量符合要求。
6. 售后服务：提供售后服务，对装修工程进行保修和维护。
五、方案预算1. 设计费用：根据装修风格和需求，设计图纸和方案，费用约为[X]元。
2. 装修材料费用：根据装修材料的选择和用量，费用约为[X]元。
3. 施工费用：根据施工队伍的选择和施工难度，费用约为[X]元。
4. 监理费用：聘请专业的监理公司，费用约为[X]元。
5. 其他费用：如垃圾清运、保险等费用，费用约为[X]元。
六、注意事项1. 装修过程中要注意安全，避免发生安全事故。
2. 要严格控制装修质量，确保装修工程符合设计要求和质量标准。
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物业装修管理方案 HEN system office room 【HEN16H-HENS2AHENS8Q8-HENH1688】物业装修管理方案一、方案制定思想、目标和原则（一）方案制定思想物业服务中心旨在为客户提供装修服务咨询及装修违规行为约束，保证成都商会大厦建筑不因装修造成内外公共设施设备损坏，或未经相关部门允许改变建筑使用功能的行为。
（二）方案制定目标保障成都大厦楼宇结构及外观不因装修造成改变。
（三）方案执行原则依据及参照《成都**大厦前期物业管理服务协议》、《成都**大厦业主临时公约》、《物业管理条例》（国务院令第379号）、《国务院关于修改（物业管理条例）的决定》（国务院令第504号）、中华人民共和国建设部《住宅室内装饰装修管理办法》第110号令、《中华人民共和国消防安全管理规定》、《成都市城市房屋装修结构安全管理规定》、《成都市市容市貌管理暂行规定》、《成都市户外广告和招牌设置管理暂行规定》、《城市异产毗连房屋管理规定》、《关于进一步规范物业服务收费的通知》成价费[2007]268号文件等相关法律法规，并贯彻执行其内容，以维护成都**大厦广大业主的公共利益。
二、方案组织机构成都**大厦物业服务中心装修期间成立装修专管办公室，由物业服务中心三个部门（客服服务中心、工程部、秩序维护部）抽调人员组成，分管装修办理巡查中各类事项，定期汇总问题协调处理并向项目经理汇报装修管理工作情况。
装修专管办公室人员及工作分配：客户服务中心：***。
牵头各部门装修管理工作。
办理装修手续及对装修客户相关事项沟通协调。
处理违规施工，监督工程及秩序装修巡查任务。
及时填写相关记录，定期向项目经理汇报大厦装修情况，及其他领导安排的工作。
工程部：由**指定装修管理专员。
装修相关图纸审核。
针对设施设备、水电气等改造现场巡查监督，制止违规施工。
检查需改动部位准许证是否齐备，保障公共设施设备不因装修造成损坏。
避免因装修造成对楼宇破坏，及时填写相关记录。
秩序部：由**制定装修管理专员。
针对装修安全防范巡查监督，查看装修现场须明示证件及人员证件。
现场防火等安全保障器材是否齐备，监督装修人员文明施工，防范偷盗等事件发生。
及时向装修专管办公室汇报施工安全隐患，并要求立即排除，及时填写相关记录。
三、方案实施细则（一）装修办理1、办理装修申请的时间工作日：星期一至星期五办理时间：09：00-17：002、办理装修申请的地点成都**大厦A座301室客户服务中心，装修管理办公室3、装修手续办理经手人***4、装修办理流程（1）物业服务费交纳确认，告知装修所需费用。
（2）装修管理办公室办理装修，并提供相关装修改动政府批文。
相关改动无政府批文不予办理。
（3）客户在装修管理办公室填写《装修申请表》并提供装修图纸（室内平面图、电力分布图、给排水图、消防点位布置平面图）文本一份由工程部进行查验，电子文本一份备案。
（4）工程部原则上须在两个工作日内将图纸查验结果通知装修管理办公室，并出具《装修图纸查验情况说明》。
（5）装修管理办公室接到《装修图纸查验情况说明》后立即通知客户办理其它装修手续。
图纸查验未通过，须对图纸及施工方案修改通过后给予办理。
（6）签订《消防/安全责任书》、《高空作业安全保证书》、《装饰装修服务协议》、《装修动火申请书》（无动火施工可不填写）（7）缴纳装修相关费用（8）办理《装修施工证》《临时出入证》。
（二）办理装修申请须缴纳费用1、装修管理服务费：由装修企业按房屋建筑面积交纳，标准为：元/平方米.天；**大厦装修期过后按元/平方米.天收取。
2、装修建渣清运费：装修企业将建筑垃圾袋装放置于服务中心指定地点，由服务中心统一清运，产生费用由装修企业承担，标准为元/㎡；装修企业若要求建渣自产自清则必须每天清运产生的建渣。
3、临时出入证费用：由装修企业统一办理，收取50元/人押金。
4、灭火器购买或租赁费：灭火器100元/具；租赁灭火器押金100元，按2元/天收取租赁费。
（三）办理所需填写表格1、《装修申请登记表》；（物业服务中心统计装修办理表）2、《装修申请表》；4、《消防/安全责任书》；5、《高空作业安全保证书》；6、《装饰装修服务协议》；7、《装修动火申请书》；8、《装修图纸审核情况说明》；9、《装修施工证》（需通过装修图纸审核）。
附录1 装修办理流程表（四）装修图纸查验要求A、室内平面图需：室内平面布置；任何保险柜或重型装置达到或超过规定重量，并标明有关装置的尺寸、重量等详细资料；任何提升地面工程；室内装饰大样图。
B、电力分布图及简图需：总配电图，分区配电盘位置、类别和功率；总耗电量计算；总配线图、简图并具备详细技术资料。
C、给排水图需：建议给排水管接驳位置及水管尺寸；水管管线分布图；卫生间地面所采用防水材料详情。
D、消防点位布置平面图需：任何间隔穿越天花吊顶，并提供施工大样图（不得采用任何易燃易爆物品于吊顶内）；照明灯盘位置；任何对天花吊顶内设备更改或增加；现有喷头及烟感器的位置及其提供建议修改位置。
（五）装修入场1、秩序维护岗位设置：消防通道出口、大堂门口、自行车库入口、车道入口、机械车库出口。
2、入场人员控制：（1）非机动车：经成都**大厦地下非机动车停车场进入大厦；（2）施工人员：经成都**大厦消防通道出口处进入大厦；（3）装修入场人员须携带《临时出入证》（正副本），在消防通道岗位缴纳副本，正本随身携带便于装修巡查人员检查。
（4）无《临时出入证》者需做登记记录并报装修管理办公室，经装修负责人确认后方可放行并责令其补办《临时出入证》。
两次提醒仍未办理《临时出入证》者不予放行，直至办理《临时出入证》后放行。
3、入场车辆路线：由地下车库入口进入地下停车场4、离场人员控制：（1）非机动车：经成都商会大厦地下非机动车停车场离开大厦；（2）人员：经成都商会大厦消防通道出口离开大厦；（3）装修人员离开成都商会大厦时在门岗处用《临时出入证》正本领取副本（4）无《临时出入证》者不予放行并通知装修管理办公室经装修负责人核实后给予放行。
若装修人员离开成都商会大厦并未领取《临时出入证》副本者，给予登记将证件交由装修管理办公室处理。
5、离场车辆路线：地下停车场出口6、装修临时人员控制：装修期间固定临时施工人员（背篓等）需办理《临时出入证》正副本，并缴纳《临时出入证》押金；临时人员为固定休息区域（地下室-1层），禁止在大厦内徘徊游荡或其他违反大厦规定的行为。
若发现临时施工人员徘徊游荡第一次警告，第二次扣除《临时出入证》；若发现临时施工人员违反大厦管理规定并造成损失的，应立即扣除《临时出入证》通知相关部门人员现场处理。
7、装修指定电梯：A、B座1、2号电梯（由内向外数）。
1号电梯为装修人员指定电梯（只能携带随身工具等小件物品），锁定大厦一层按键；2号电梯为装修期间人员专用电梯。
8、公共区域保护措施：购买彩条布、硬纸板铺设于建渣堆放点、电梯及电梯厅走廊等装修需要经过区域，减少因装修造成的地面及墙面损坏。
若发现装修人员造成大厦墙面地面损坏的，应立即扣除《临时出入证》通知相关部门人员现场处理。
9、装修材料下货点：地下车库-1层10、建渣堆放点：**大厦A座B1层非机动车库11、建渣清运时间：18：00—20：00（六）装修巡查1、工程部：为装修全程跟进，主要针对装修方对房屋和设施设备改动、改造或更换进行监督，确保大厦结构和公共设施设备不因装修造成损坏或改动，若有改动须有相关部门批文方可施工。
巡查内容：结构地面/分隔墙、改建及还原工程、外加设备及物件、物业外貌、公共设施设备、排水系统、消防安全等有关大厦结构及公共区域改动/造的施工。
巡查操作：若发现一般违规施工（对大厦结构或公共设施设备无影响）应立即制止并作记录；若发现重大违规施工（对大厦结构或公共设施设备造成损坏）应立即停止施工并记录，通知装修管理办公室现场拍照记录，出具《整改通知书》限期整改后方可继续施工。
巡查频率：每天不定时巡查至少1次。
2、秩序维护部为装修巡查全程跟进，主要针对装修施工现场安全防范，并对装修人员安全施工进行检查，规范装修人员行为，确保安全施工、文明施工；若发现轻微安全隐患及不规范行为立即要求整改；若发现重大安全隐患，立即停止施工通知装修管理办公室拍照记录并出具《整改通知书》限期整改后方可施工。
巡查内容：装修现场须明示证件（《装修施工证》、如有动火作业则必须有动火作业申请表）、装修人员证件、装修现场灭火器等安全器材配置、装修人员行为规范、公共设施设备完好情况、治安事件防范等其他装修现场安全防范及人员规范巡查。
巡查操作：若发现一般违规施工（未造成损失影响轻微）应立即制止并作记录；若发现重大违规施工应立即停止施工并记录，通知装修管理办公室现场拍照记录，出具《整改通知书》限期整改后方可继续施工。
巡查频率：每天不定时巡查至少1次。
3、物业服务中心主要协助工程部和秩序维护部进行装修巡查，制止装修违规施工或装修违规行为，同时检查装修施工方需明示证件（《施工许可证》、相关改动部位批示书复印件、动火申请书）是否齐备，及检查工程部和秩序维护部巡查记录表是否按要求进行每日、周巡查任务，及相关巡查中发现的问题是否及时处理。
若有一般违规施工要求立即整改并拍照记录，若有重大违规施工立即停止施工并拍照记录，出具《整改通知书》限期整改后方可继续施工；若发现未按要求巡查立即通知相关部门负责人规范巡查任务。
巡查内容：协助工程部和秩序部巡查任务，及时记录处理违规事项，检查工程部和秩序部巡查记录，确保巡查工作正常进行。
巡查操作：检查装修现场工程部和秩序部巡查记录，对未按要求巡查通知相关部门负责人处理。
抽查装修施工现场（内容同工程部和秩序部），若发现一般违规施工应立即制止并作记录；若发现重大违规施工应立即停止施工并记录，通知装修管理办公室现场拍照记录，出具《整改通知书》限期整改后方可继续施工。
巡查频率：不定时抽查，每周覆盖1次（七）装修施工行为规范1、施工时间（1）正常装修时间为：08：00-18：00；（2）为避免装修噪音影响其他已办公业户，本大厦装修期限暂定半年（以正式交房时间为准），半年以后9：00-18：00内，不得进行一切发出噪音、震荡、强烈气味或对其他业户滋扰的装修施工；（3）若需超时工作必须事先向服务中心提出申请（《装修加班申请表》加班时间不得超过当日23时），获得批准后方可延时。
服务中心有权随时停止一切发出噪音、震荡、强烈气味或对其他业户滋扰的工程（如截断电源等措施）。
2、结构地面/分隔墙不得在结构地面及分隔墙进行挖空、钻孔等破坏性工程。
此等工程如造成漏水情况，客户需为此等行为负责。
3、改建及还原工程因政府行为或法规的更改，装修管理办公室有权要求客户对所有装修工程进行更改或还原，如该工程影响楼宇设施、装修结构，装修管理办公室将发出书面整改通知，客户必须在五个工作日之内完成还原工程及缴付有关费用。