江苏省房地产开发企业土地转让收入情况数据分析报告2019版
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目录1.0 研究结论 (1)1.1宗地基本情况 (1)1.2地价范围............. .. (1)1.3 地块投资价值........................ .. (1)2.0 研究方法 (2)2.1 剩余法求地价 (2)2.2 运用《建设项目投资经济评价方法与参数》进行宗地的财务评价 (2)2.3 研究依据 (3)3.0 宗地最佳利用方式构思 (4)3.1 宗地总体规划方案设计 (4)3.2 最佳开发建设方案设计 (5)4.0 宗地地价测算 (6)4.1 地价之外的成本测算 (6)4.2销售收入测算 (7)4.3地价成本测算 (7)5.0 项目财务评价 (7)5.1 项目盈利能力解析 (7)5.1.1 税计算 (8)5.1.2 损益表 (8)5.1.3 宗地现流量表与动态盈利解析 (8)5.2 项目不确定性解析 (10)5.2.1 项目盈亏平衡解析 (10)5.2.2 敏感性解析 (10)5.2.3 概率解析 (11)6.0 项目综合经济评价与建议 (12)6.1 项目综合经济评价 (12)6.2有关说明及建议 (12)附表、附图附表一宗地地价测算表 (14)附图一项目概率解析图 (16)1.0研究结论1.1 宗地基本情况宗地编号为B303-0041，地块位于香蜜湖，土地用途为住宅用地;土地面积为93544平方米，建筑容积率≤1.4；可建设总建筑面积为131000平方米,其中：住宅127650平方米（高层住宅85％，低层住宅占15％，但最终比例按报建实施方案确定）；幼儿园3000平方米，垃圾站50平方米，社区管理中心300平方米；土地使用年期70年，自2003年8月25日起到2073年8月24日止。
竞投中标方应在宗地使用权转让合同签订后5个工作日内一次付清地价款。
涉及交易标的物转让应交的税费中，依法属转让方应交纳的均由甲方承担；依法属受让方应交纳的由乙方承担。
如转让合同按规定需要公证的，公证费用甲乙双方各承担50%。
XX房地产开发项目后评估报告
XX地产项目后评估报告内容目录【项目概况及评估综述】 (1)【项目投资管理评估】 .................................... 错误!未定义书签。
【项目规划设计评估】 .................................... 错误!未定义书签。
【项目营销工作评估】 .................................... 错误!未定义书签。
【项目进度、工程管理评估】 .............................. 错误!未定义书签。
【项目财务管理评估】【项目成本管理评估】 .................................... 错误!未定义书签。
【项目物业管理评估】【项目人力资源管理评估】附件1：项目大事记附件2：项目总平面图附件3：项目实景照片某房地产项目后评估报告一、项目概况及综合评估1、项目概况某房地产项目是某房地产地产以公开竞拍方式于2008年1月29日竞得的。
项目位于某市市中心13公里。
用地总面积89214平方米，总建筑面积166734平方米,容积率1.6，规划用途为住宅用地。
项目于2009年11月取得土地，一期2010年3月3日开工，二期2011年4月1日开工，一期2012年3月23日入伙，二期2013年10月31日入伙，开发周期44个月。
（以项目首期主体动工至项目最后一期入伙之日止）。
该项目住宅总计1233户，商铺51套。
截止2014年5月底，项目已销售住宅1054户，商铺21套。
实际交房1025户（一期531户，二期494户），商铺20套。
已入住788户（一期429户，二期359户），商铺20套。
2、项目技术经济指标项目项目总体规划指标一期指标二期指标宗地用地面积（㎡）89214 47725.2 41488.8总建筑面积（㎡）166734.06 77333.67 89400.39A.其中计入容积率建筑面积（㎡）141250.66 65755.58 75495.08一 .住宅总建筑面积（㎡）136115.52 64019.23 72096.291.多层36747.46 19680.72 17066.742.小高层34498.23 21943.39 12554.843.高层64869.83 22395.12 42474.71二.商业建筑面积（㎡）3828.03 1496.98 2331.05三.公共设施（㎡）1307.11 239.37 1067.741.物业管理用房330.85 0 330.852.社区活动中心203.37 0 203.373.文化活动用房353.31 0 353.314.其他设施用房（配电房、消控等）419.58 239.37 180.21 容积率 1.598 1.333 1.82B.不计容积率建筑面积（㎡）25483.4 11578.09 13905.31一.架空层建筑面积（㎡）2131.71 1214.64 917.07二.半地下室面积（㎡）（可售）4490.42 2603.16 1887.26三.全地下室面积（㎡）18861.27 7760.2911100.98 （不含另加建703.97平米）覆盖率19.64% 17.30% 22.03% 总停车位（个）1129 440 685其中地下停车（个）506 217 281 地面停车（个）623 223 404 总户数1233 589 644注：上述数据为项目竣工查仗面积。
开发区土地集约利用评价规程(2014年度试行)
开发区土地集约利用评价规程（2014年度试行）国土资源部二〇一四年四月目次前言 (I)引言 (II)1 范围 (1)2 规范性引用文件 (1)3 术语和定义 (1)4 总则 (1)5 工作准备 (3)6 开发区土地利用状况调查 (3)7 开发区评价类型划分 (5)8 开发区土地集约利用程度评价 (5)9 开发区土地集约利用潜力测算 (8)10 成果编制 (10)11 成果验收与公示 (11)12 成果应用与更新 (12)附录 A （规范性附录）开发区土地集约利用评价工作流程 (13)附录 B （规范性附录）开发区土地利用状况分类及定义 (14)附录 C （规范性附录）开发区土地利用状况调查程序与数据处理 (19)附录 D （规范性附录）工业主导型开发区土地集约利用评价指标体系及定义 (21)附录 E （规范性附录）产城融合型开发区土地集约利用评价指标体系及定义 (23)附录 F （规范性附录）开发区土地集约利用程度评价工作用表 (25)附录G （规范性附录）开发区土地集约利用潜力测算工作用表 (36)附录H （规范性附录）开发区土地集约利用评价指标权重区间 (39)附录I （规范性附录）开发区土地集约利用评价成果报告编制要求 (40)前言本规程的附录A、附录B、附录C、附录D、附录E、附录F、附录G、附录H、附录I均为规范性的附录。
本规程由国土资源部提出并归口。
本规程由国土资源部解释。
本规程起草单位：国土资源部土地利用管理司、中国土地勘测规划院、北京大学、中国地质大学（北京）。
本规程主要起草人员：（略）本规程其他起草人员：（略）引言为规范开发区土地集约利用评价工作，促进开发区土地节约集约利用，提高开发区土地管理水平，为开发区扩区升级和区位调整审核、实施动态监管、建立相关评价考核制度提供依据，根据《中华人民共和国土地管理法》等法律、法规，制定本规程。
开发区土地集约利用评价规程1 范围本规程规定了开发区土地集约利用评价的工作内容、工作程序、技术方法、成果要求等。
四川省房地产开发企业房屋出租收入情况数据分析报告2019版
四川省房地产开发企业房屋出租收入情况数据分析报告2019版引言本报告针对四川省房地产开发企业房屋出租收入情况现状，以数据为基础，通过数据分析为大家展示四川省房地产开发企业房屋出租收入情况现状，趋势及发展脉络，为大众充分了解四川省房地产开发企业房屋出租收入情况提供重要参考及指引。
四川省房地产开发企业房屋出租收入情况数据分析报告对关键因素主营业务收入，房屋出租收入等进行了分析和梳理并进行了深入研究。
四川省房地产开发企业房屋出租收入情况数据分析报告知识产权为发布方即我公司天津旷维所有，其他方引用我方报告均需要注明出处。
报告力求做到精准、精细、精确，公正，客观，报告中数据来源于权威政府部门及相关行业协会如中国国家统计局等，并借助统计分析方法科学得出。
相信四川省房地产开发企业房屋出租收入情况数据分析报告能够帮助机构和个人更加跨越向前。
目录第一节四川省房地产开发企业房屋出租收入情况现状概况 (1)第二节四川省主营业务收入指标分析（均指房地产开发企业） (3)一、四川省主营业务收入现状统计 (3)二、全国主营业务收入现状统计 (3)三、四川省主营业务收入占全国主营业务收入比重统计 (3)四、四川省主营业务收入（2016-2018）统计分析 (4)五、四川省主营业务收入（2017-2018）变动分析 (4)六、全国主营业务收入（2016-2018）统计分析 (5)七、全国主营业务收入（2017-2018）变动分析 (5)八、四川省主营业务收入同全国主营业务收入（2017-2018）变动对比分析 (6)第三节四川省房屋出租收入指标分析（均指房地产开发企业） (7)一、四川省房屋出租收入现状统计 (7)二、全国房屋出租收入现状统计分析 (7)三、四川省房屋出租收入占全国房屋出租收入比重统计分析 (7)四、四川省房屋出租收入（2016-2018）统计分析 (8)五、四川省房屋出租收入（2017-2018）变动分析 (8)六、全国房屋出租收入（2016-2018）统计分析 (9)七、全国房屋出租收入（2017-2018）变动分析 (9)八、四川省房屋出租收入同全国房屋出租收入（2017-2018）变动对比分析 (10)图表目录表1：四川省房地产开发企业房屋出租收入情况现状统计表 (1)表2：四川省主营业务收入现状统计表 (3)表3：全国主营业务收入现状统计表 (3)表4：四川省主营业务收入占全国主营业务收入比重统计表 (3)表5：四川省主营业务收入（2016-2018）统计表 (4)表6：四川省主营业务收入（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (4)表7：全国主营业务收入（2016-2018）统计表 (5)表8：全国主营业务收入（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (5)表9：四川省主营业务收入同全国主营业务收入（2017-2018）变动对比统计表 (6)表10：四川省房屋出租收入现状统计表 (7)表11：全国房屋出租收入现状统计表 (7)表12：四川省房屋出租收入占全国房屋出租收入比重统计表 (7)表13：四川省房屋出租收入（2016-2018）统计表 (8)表14：四川省房屋出租收入（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (8)表15：全国房屋出租收入（2016-2018）统计表 (9)表16：全国房屋出租收入（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (9)表17：四川省房屋出租收入同全国房屋出租收入（2017-2018）变动对比统计表（比上年增长%）10表17：四川省房屋出租收入同全国房屋出租收入（2017-2018）变动对比统计表（比上年增长%） (10)第一节四川省房地产开发企业房屋出租收入情况现状概况四川省房地产开发企业房屋出租收入情况现状详细情况见下表（2018年）：表1：四川省房地产开发企业房屋出租收入情况现状统计表第二节四川省主营业务收入指标分析一、四川省主营业务收入现状统计表2：四川省主营业务收入现状统计表二、全国主营业务收入现状统计表3：全国主营业务收入现状统计表三、四川省主营业务收入占全国主营业务收入比重统计分析表4：四川省主营业务收入占全国主营业务收入比重统计表四、四川省主营业务收入（2016-2018）统计分析表5：四川省主营业务收入（2016-2018）统计表五、四川省主营业务收入（2017-2018）变动分析表6：四川省主营业务收入（2017-2018）变动统计表（比上年增长%）六、全国主营业务收入（2016-2018）统计分析表7：全国主营业务收入（2016-2018）统计表七、全国主营业务收入（2017-2018）变动分析表8：全国主营业务收入（2017-2018）变动统计表（比上年增长%）八、四川省主营业务收入同全国主营业务收入（2017-2018）变动对比分析表9：四川省主营业务收入同全国主营业务收入（2017-2018）变动对比表（比上年增长%）第三节四川省房屋出租收入指标分析一、四川省房屋出租收入现状统计表10：四川省房屋出租收入现状统计表二、全国房屋出租收入现状统计分析表11：全国房屋出租收入现状统计表三、四川省房屋出租收入占全国房屋出租收入比重统计分析表12：四川省房屋出租收入占全国房屋出租收入比重统计表四、四川省房屋出租收入（2016-2018）统计分析表13：四川省房屋出租收入（2016-2018）统计表五、四川省房屋出租收入（2017-2018）变动分析表14：四川省房屋出租收入（2017-2018）变动统计表（比上年增长%）六、全国房屋出租收入（2016-2018）统计分析表15：全国房屋出租收入（2016-2018）统计表年份指标数量（亿元）七、全国房屋出租收入（2017-2018）变动分析表16：全国房屋出租收入（2017-2018）变动统计表（比上年增长%）八、四川省房屋出租收入同全国房屋出租收入（2017-2018）变动对比分析表17：四川省房屋出租收入同全国房屋出租收入（2017-2018）变动对比表（比上年增长%）2018 45.11% -5.36%。
地产市场分析报告
地产市场分析报告一、市场走势分析1. 成交量稳步上升：随着居民收入水平的提高和购房需求的释放，我国地产市场成交量逐年攀升。
尤其是近年来，政策宽松、信贷条件良好，进一步推动了购房热情，使得成交量达到较高水平。
2. 投资需求旺盛：在资产配置荒的背景下，房地产作为一种重要的投资渠道，吸引了大量资金涌入。
投资者纷纷布局地产市场，希望通过房地产增值和租金收益获得稳定回报。
3. 结构调整：在国家去库存政策的推动下，地产市场结构不断优化。
一线城市和部分热点二线城市由于经济发展水平较高、人口流入较多，房价上涨较快；而部分三四线城市和偏远地区则面临去库存压力，房价相对稳定。
二、供需关系分析1. 供给方面：近年来，我国房地产开发商加大了投资力度，新房市场供应量逐年增加。
同时，政府加大土地供应力度，保障房地产市场的可持续发展。
（1）刚性需求：随着城市化进程的推进，大量农民涌入城市，形成了庞大的刚性购房需求。
家庭结构的变化也促使刚性需求不断增长。
（2）改善性需求：随着居民生活水平的提高，人们对居住环境的要求也越来越高。
购房者在满足刚性需求的基础上，逐步转向改善型需求，追求更高品质的居住体验。
重要的投资渠道，吸引了大量投资性需求。
投资者关注房地产市场的走势，希望通过购房获得增值和租金收益。
三、价格变动分析1. 房价上涨：受供需关系、地价上涨、政策宽松等多种因素影响，近年来我国房价呈现总体上涨态势。
尤其是一线城市和部分热点二线城市，房价上涨速度较快。
2. 区域分化：在房价上涨的过程中，区域分化现象日益明显。
一线城市和部分热点二线城市由于经济发展水平较高、人口流入较多，房价上涨较快；而部分三四线城市和偏远地区则面临去库存压力，房价相对稳定。
3. 政策影响：国家对房地产市场的调控政策是影响房价的重要因素。
在去库存政策推动下，部分城市房价出现回调。
然而，总体上看，政策调控旨在保障房地产市场的平稳健康发展，而非彻底打压房价。
四、结论与建议2. 建议：投资者在关注地产市场时，应充分考虑区域差异，合理配置资产。
淮安市融发土地开发有限公司介绍企业发展分析报告模板
Enterprise Development专业品质权威Analysis Report企业发展分析报告淮安市融发土地开发有限公司免责声明:本报告通过对该企业公开数据进行分析生成，并不完全代表我方对该企业的意见，如有错误请及时联系;本报告出于对企业发展研究目的产生，仅供参考，在任何情况下，使用本报告所引起的一切后果，我方不承担任何责任:本报告不得用于一切商业用途，如需引用或合作，请与我方联系:淮安市融发土地开发有限公司1企业发展分析结果1.1 企业发展指数得分企业发展指数得分淮安市融发土地开发有限公司综合得分说明：企业发展指数根据企业规模、企业创新、企业风险、企业活力四个维度对企业发展情况进行评价。
该企业的综合评价得分需要您得到该公司授权后，我们将协助您分析给出。
1.2 企业画像类别内容行业空资质增值税一般纳税人产品服务开发、城市基础设施建设；土地开发整理及前期1.3 发展历程2工商2.1工商信息2.2工商变更2.3股东结构2.4主要人员2.5分支机构2.6对外投资2.7企业年报2.8股权出质2.9动产抵押2.10司法协助2.11清算2.12注销3投融资3.1融资历史3.2投资事件3.3核心团队3.4企业业务4企业信用4.1企业信用4.2行政许可-工商局4.3行政处罚-信用中国4.4行政处罚-工商局4.5税务评级4.6税务处罚4.7经营异常4.8经营异常-工商局4.9采购不良行为4.10产品抽查4.11产品抽查-工商局4.12欠税公告4.13环保处罚4.14被执行人5司法文书5.1法律诉讼（当事人）5.2法律诉讼（相关人）5.3开庭公告5.4被执行人5.5法院公告5.6破产暂无破产数据6企业资质6.1资质许可6.2人员资质6.3产品许可6.4特殊许可7知识产权7.1商标7.2专利7.3软件著作权7.4作品著作权7.5网站备案7.6应用APP7.7微信公众号8招标中标8.1政府招标8.2政府中标8.3央企招标8.4央企中标9标准9.1国家标准9.2行业标准9.3团体标准9.4地方标准10成果奖励10.1国家奖励10.2省部奖励10.3社会奖励10.4科技成果11土地11.1大块土地出让11.2出让公告11.3土地抵押11.4地块公示11.5大企业购地11.6土地出租11.7土地结果11.8土地转让12基金12.1国家自然基金12.2国家自然基金成果12.3国家社科基金13招聘13.1招聘信息感谢阅读:感谢您耐心地阅读这份企业调查分析报告。
江苏省商业营业用房销售面积情况数据分析报告2019版
江苏省商业营业用房销售面积情况数据分析报告2019版序言江苏省商业营业用房销售面积情况数据分析报告旨在运用严谨的数据分析，以更为客观、真实的角度，对江苏省商业营业用房销售面积情况进行剖析和阐述。
江苏省商业营业用房销售面积情况数据分析报告同时围绕关键指标即商品房销售总面积，商业营业用房销售面积等，对江苏省商业营业用房销售面积情况进行了全面深入的分析和总结。
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房地产教材
建设部标准定额司 建设部住宅与房地产业司
中国计划出版社，2000
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江苏省房地产开发企业土地转让收入情况数据分析报告
2019版
序言
江苏省房地产开发企业土地转让收入情况数据分析报告从主营业务收入，土地转让收入等重要因素进行分析，剖析了江苏省房地产开发企业土地转让收入情况现状、趋势变化。
江苏省房地产开发企业土地转让收入情况数据分析报告相关知识产权为发布方即我公司天津旷维所有，其他方引用我方报告均请注明出处。
借助对数据的发掘及分析，提供一个全面、严谨、客观的视角来了解江苏省房地产开发企业土地转让收入情况现状及发展趋势。
江苏省房地产开发企业土地转让收入情况分析报告数据来源于中国国家统计局等权威部门，并经过专业统计分析及清洗而得。
江苏省房地产开发企业土地转让收入情况数据分析报告以数据呈现方式客观、多维度、深入介绍江苏省房地产开发企业土地转让收入情况真实状况及发展脉络，为机构和个人提供必要借鉴及重要参考。
目录
第一节江苏省房地产开发企业土地转让收入情况现状概况 (1)
第二节江苏省主营业务收入指标分析（均指房地产开发企业） (3)
一、江苏省主营业务收入现状统计 (3)
二、全国主营业务收入现状统计 (3)
三、江苏省主营业务收入占全国主营业务收入比重统计 (3)
四、江苏省主营业务收入（2016-2018）统计分析 (4)
五、江苏省主营业务收入（2017-2018）变动分析 (4)
六、全国主营业务收入（2016-2018）统计分析 (5)
七、全国主营业务收入（2017-2018）变动分析 (5)
八、江苏省主营业务收入同全国主营业务收入（2017-2018）变动对比分析 (6)
第三节江苏省土地转让收入指标分析（均指房地产开发企业） (7)
一、江苏省土地转让收入现状统计 (7)
二、全国土地转让收入现状统计分析 (7)
三、江苏省土地转让收入占全国土地转让收入比重统计分析 (7)
四、江苏省土地转让收入（2016-2018）统计分析 (8)
五、江苏省土地转让收入（2017-2018）变动分析 (8)
六、全国土地转让收入（2016-2018）统计分析 (9)
七、全国土地转让收入（2017-2018）变动分析 (9)
八、江苏省土地转让收入同全国土地转让收入（2017-2018）变动对比分析 (10)
图表目录
表1：江苏省房地产开发企业土地转让收入情况现状统计表 (1)
表2：江苏省主营业务收入现状统计表 (3)
表3：全国主营业务收入现状统计表 (3)
表4：江苏省主营业务收入占全国主营业务收入比重统计表 (3)
表5：江苏省主营业务收入（2016-2018）统计表 (4)
表6：江苏省主营业务收入（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (4)
表7：全国主营业务收入（2016-2018）统计表 (5)
表8：全国主营业务收入（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (5)
表9：江苏省主营业务收入同全国主营业务收入（2017-2018）变动对比统计表 (6)
表10：江苏省土地转让收入现状统计表 (7)
表11：全国土地转让收入现状统计表 (7)
表12：江苏省土地转让收入占全国土地转让收入比重统计表 (7)
表13：江苏省土地转让收入（2016-2018）统计表 (8)
表14：江苏省土地转让收入（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (8)
表15：全国土地转让收入（2016-2018）统计表 (9)
表16：全国土地转让收入（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (9)
表17：江苏省土地转让收入同全国土地转让收入（2017-2018）变动对比统计表（比上年增
长%）10表17：江苏省土地转让收入同全国土地转让收入（2017-2018）变动对比统计表（比上年增长%） (10)
第一节江苏省房地产开发企业土地转让收入情况现状概况
江苏省房地产开发企业土地转让收入情况现状详细情况见下表（2018年）：表1：江苏省房地产开发企业土地转让收入情况现状统计表
第二节江苏省主营业务收入指标分析
一、江苏省主营业务收入现状统计
表2：江苏省主营业务收入现状统计表
二、全国主营业务收入现状统计
表3：全国主营业务收入现状统计表
三、江苏省主营业务收入占全国主营业务收入比重统计分析表4：江苏省主营业务收入占全国主营业务收入比重统计表
四、江苏省主营业务收入（2016-2018）统计分析
表5：江苏省主营业务收入（2016-2018）统计表
五、江苏省主营业务收入（2017-2018）变动分析
表6：江苏省主营业务收入（2017-2018）变动统计表（比上年增长%）
六、全国主营业务收入（2016-2018）统计分析
表7：全国主营业务收入（2016-2018）统计表
七、全国主营业务收入（2017-2018）变动分析
表8：全国主营业务收入（2017-2018）变动统计表（比上年增长%）
八、江苏省主营业务收入同全国主营业务收入（2017-2018）变动对比分析
表9：江苏省主营业务收入同全国主营业务收入（2017-2018）变动对比
表（比上年增长%）
第三节江苏省土地转让收入指标分析
一、江苏省土地转让收入现状统计
表10：江苏省土地转让收入现状统计表
二、全国土地转让收入现状统计分析
表11：全国土地转让收入现状统计表
三、江苏省土地转让收入占全国土地转让收入比重统计分析表12：江苏省土地转让收入占全国土地转让收入比重统计表
四、江苏省土地转让收入（2016-2018）统计分析
表13：江苏省土地转让收入（2016-2018）统计表
五、江苏省土地转让收入（2017-2018）变动分析
表14：江苏省土地转让收入（2017-2018）变动统计表（比上年增长%）
六、全国土地转让收入（2016-2018）统计分析
表15：全国土地转让收入（2016-2018）统计表
年份指标数量（亿元）
七、全国土地转让收入（2017-2018）变动分析
表16：全国土地转让收入（2017-2018）变动统计表（比上年增长%）
八、江苏省土地转让收入同全国土地转让收入（2017-2018）变动对比分析
表17：江苏省土地转让收入同全国土地转让收入（2017-2018）变动对比表（比上年增长%）
2018 170.16% 44.01%。