高层办公楼设计任务书2012-9-3
高层建筑设计任务书
高层建筑设计任务书一、教学目的和要求：1、了解高层建筑的概念、类型、发展趋势；2、通过本次设计了解了解国内外办公建筑设计的现状及发展趋势，了解智能化对办公楼设计的影响，掌握办公建筑设计的基本原理；3、理解掌握高层建筑的设计要点、结构要求、消防要求等，建立建筑、技术、构造等基本概念；对高层建筑的内部各功组合、交通联系、内部空间处理等内容有一定了解；4、学习高层建筑的造型设计。
二、规划条件：1 工程概况1.1 项目名称：某高校创意基地办公楼建筑方案设计；1.2 建设地点：东环路与学院路交叉口；1.3 建设用地：约9925平方米；1.4 建设规模：总建筑面积约18000~19850平方米（不含原有宾馆面积，不含地下部分建筑面积）；1.5 建设内容：旅馆及配套设施；1.6 建筑结构：采用框架结构或钢结构。
2 建设目标：打造高品质办公环境，成为高新区的建筑精品。
3 规划设计要求3.1 容积率：不小于1.8~2.0（不含原有宾馆面积）3.2 建筑密度：不小于15%，不大于30%；3.3 建筑控高：地上建筑高度不大于100米，竖向界限以“场地标高+100米”为上界限，以“场地标高-10米”为下界限，高差为110米，场地标高参照用地周边城市道路规划标高进行设计，采用1956年黄海高程系，建筑控制高度按建筑檐口高度计算；3.4 绿地率：不小于30%；3.5 建筑退让距离：地面与地下建筑退规划用地红线不小于5米；3.6 建筑间距：3.6.1 满足国家规范规定的消防间距要求，以及办公建筑等建筑设计规范的有关间距要求；3.6.2 与建设用地周边相邻建筑间距不得小于13米；3.7 主要出入口方位：机动车入口设在南侧、东侧规划道路；人行出入口自定（沿东环路、学院路均可开始人行人口，但总数不能超过3个）；3.8 停车泊位：按地上建筑面积每100平方米设置0.6个小汽车位及两个自行车位。
4 场地概况4.1 场地地形平整；4.2 市政条件：供水、供电、排污等配套设施完善；4.3 设计使用年限50年；三、建筑设计：1功能定位人性化环境：办公；2建筑立面要求该位置位于城市重要景观街区，建筑造型要新颖、明快、富有个性和时代感，并与周围环境相协调；3空间使用要求创造舒适、灵活、人性化的建筑空间，满足办公要求；4办公部分面积商业类型自定。
办公楼设计任务书范本
办公楼设计任务书范本一、任务背景随着城市化进程的不断加速，办公楼已经成为了一个城市中必不可少的建筑类型。
而随着人们对于办公环境的要求越来越高，设计师们需要在保证建筑实用性的同时，还要考虑到建筑的艺术性和人性化。
因此，在设计办公楼时，需要充分考虑到建筑功能、美学、舒适度等多方面因素。
二、任务目标本次设计任务旨在设计一座高品质、高效率、绿色环保的现代化办公楼。
具体目标如下：1. 功能：满足企业员工日常工作需求，包括工作区域、会议室、休息区等。
2. 美学：注重建筑外观与内部空间布局，使之美观典雅。
3. 舒适度：提供舒适宜人的室内环境和设施。
4. 绿色环保：采用节能环保材料和技术，达到绿色低碳效果。
5. 安全性：考虑到火灾风险等安全问题，确保建筑物安全可靠。
三、设计要求1. 功能布局合理：根据企业员工的实际需求，合理规划建筑内部布局，使之符合办公楼的功能要求。
2. 建筑造型美观：建筑外观设计要符合现代化、高品质和高效率的特点，同时也要考虑到周围环境和城市风貌。
3. 室内环境舒适：在室内设计中，需要考虑到采光、通风、噪音等多方面因素，使之达到舒适度的标准。
4. 绿色环保：采用绿色低碳材料和技术，并对建筑进行节能设计，以达到绿色环保的目标。
5. 安全可靠：在设计中考虑到火灾等安全问题，并采取相应措施确保建筑物安全可靠。
四、设计内容1. 功能布局：根据企业员工日常工作需求，合理规划建筑内部布局。
包括但不限于办公区、会议室、休息区等功能区域，并根据需要配备相应设施和设备。
2. 建筑造型：在符合功能要求的前提下，注重建筑外观与内部空间布局。
建筑外观应该简洁大方、线条流畅，同时也要考虑到周围环境和城市风貌。
3. 室内环境：在室内设计中，需要考虑到采光、通风、噪音等多方面因素，使之达到舒适度的标准。
同时，需要根据员工的实际需求配置相应设施和设备。
4. 绿色环保：采用绿色低碳材料和技术，并对建筑进行节能设计。
具体措施包括但不限于使用新型隔热材料、安装太阳能电池板、使用节水器等。
办公楼项目方案设计任务书
办公楼项目方案设计任务书尊敬的客户：感谢大家对我们公司的信任。
我们在此为大家提供详细的办公楼项目方案设计任务书，以帮助大家了解我们的服务内容和质量。
一、项目背景随着经济的不断发展和城市化的加速，越来越多的企业需要宽敞、舒适、现代化的办公环境来提升公司形象和员工工作效率。
我们公司作为专业的建筑方案设计团队，拥有丰富的经验和技术实力，能够为您提供高质量的办公楼项目方案设计服务。
二、设计范围本次设计的范围为一套总面积为5000平方米的办公楼。
该办公楼位于城市核心地带，交通便利，周边配套设施完善。
设计要求充分考虑环保、节能和可持续发展的理念，同时融入企业文化和特色，打造出一个具有品牌识别度的办公环境。
三、设计要求1、建筑风格：现代风格，注重细节和外观的美感。
2、空间规划：合理利用空间，设置开放式办公区、独立办公室、休息区、会议室等多样化空间形态。
3、绿色环保：采用环保材料和节能技术，如太阳能利用、雨水收集等。
4、安全防范：考虑安防系统，包括门禁系统、监控系统等。
5、智能化设计：引入智能化的办公系统和设备，提高办公效率。
四、设计进度1、初期设计：1周内完成概念方案设计。
2、深化设计：2周内完成详细设计方案。
3、施工图设计：3周内完成施工图设计。
4、后期服务：提供施工阶段的技术支持和监理服务。
五、设计费用1、设计费用根据设计方案的不同分为固定总价包干和按面积收费两种方式。
2、固定总价包干方式按照设计方案的不同分为三个价格档位：30万元（普通设计方案）、50万元（中级设计方案）、80万元（高级设计方案）。
3、按面积收费方式按照办公楼建筑面积计算，收费标准为每平方米20元。
六、合同条款1、合同签订后，您需要支付设计费用的50%作为定金，我们开始设计工作。
2、设计方案完成后，您需要支付剩余的设计费用，我们开始施工图设计和后期服务。
3、如果您需要修改设计方案，需要额外支付10%的设计费用。
4、如果我们未能按照进度完成设计工作，将按照合同约定的违约金条款进行赔偿。
2012建筑设计高层办公室设计任务书g
2012年春季学期建筑设计Ⅲ任务书某高层办公楼（或教学实验楼）设计任务书一、设计理念1、按照先进理念（数字化、智能化、人文化、开放式、多功能）进行设计。
2、要求适应智能化、发展灵活、实用性强等管理和服务的特点。
3、满足管理、服务和安全防护等功能要求。
符合《高层民用建筑设计防火规范》、《办公建筑设计规范》（简称《规范》）的基本要求及国家现行有关强制性标准的规定。
对《规范》内容陈旧部分，结合现行最新有关设计规范进行设计。
4、造型和装饰体现出建筑的严谨、厚重，建筑的时代立意的特点。
充分利用现代建筑科技的最新成果，兼顾自然、物理、生态、心理、智能等多方面适应性和发展趋势，力求人文与科技的完美结合，成为高科技、高效率、高品位、高质量的标志性建筑。
5、动态的功能布局，符合可持续发展的原则。
对建筑结构、建筑材料、资源和能源的使用效率、健康环保等，要全面考虑，优化选择，提供一个功能空间多样适用，投资合理，节约资源，使用效率高，经常运行费用低的建筑设计。
二、选址1、建于（如图所示）的主要地段。
与交通主干道等相距适中，交通方便。
地块面积：70818平方米（约106亩）。
土地使用强度：容积率＞0.8。
建筑退让：东侧和南侧退让红线≥20米，北侧退让红线≥15米，西侧退让红线≥5米。
规划出入口方位：文体路。
2、地势较高、场地干燥、排水通畅、日照通风良好；远离各种干扰、污染及可能的易燃易爆源。
3、地形较开阔方整、天然地基条件较好，为土地承载力较高的地段。
4、周围的绿化面积超过馆区全部面积的1/3。
绿化自然调节温度和湿度，吸收噪音、防止污染，营造安静、优雅的学习背景环境。
三、设计任务基本要求（规模、造型、结构）：1、总建筑面积10万平方米(可上下浮动 5% )，含两栋3万平米和两栋2万平方米的建筑单体，设计时应首先做整体规划，可任选一栋高层作为设计题目（但应包括报告厅和职工餐厅），使用面积与建筑面积之比要求超过0.70，建筑格局，楼层20层以内，设地下停车库空间。
办公楼设计任务书
某城市综合办公楼设计任务书
一、建筑地点：
该市高新路旁。
二、工程概况：
本建筑为一个综合办公楼，总建筑面积为2982.36平方米
（以建筑定位轴线为起算边界）。
共5层，首层层高4.2M，其余各层层高均3.3M。
本综合楼设标准办公室40间，每间面积均为21.60平方米；
大办公室4间，每间39.60平方米；
大会议室1间，面积为84.60平方米。
底层设档案资料图书室及阅览室、接待室、值班室、收发
室、备用储藏间等。
二至五层每层各设备用房间3间，面积19.8及21.6平方
米不等。
每层设男女厕所、盥洗室各一间。
该工程为多层混凝土框架结构建筑，建筑分类为丙类，设
计使用年限为50年。
三、结构形式：
钢筋混凝土框架结构，预应力空心楼盖及屋盖，外墙为370
黏土空心砖（底层为标砖），内墙为240黏土空心砖，独立
柱基础。
工程抗震设防烈度为7度。
四、建筑节能：
本建筑建设地段位于寒冷气候地区，外墙为370空心砖填
充墙，外窗为塑钢双层5厚普通白玻璃，外门为彩钢板保
温型自闭式地簧门。
五、建筑装饰：
普通建筑装饰。
外墙面砖，局部底层为挂贴花岗岩；内墙、平顶粉白，走廊局部及厕所卫生间平顶为轻钢龙骨铝合金
板条吊顶；厕所卫生间内墙为内墙面砖饰面；楼地面为铺
地砖楼地面。
内外门厅及内廊为抛光花岗岩楼地面。
双层玻璃塑钢窗，内普通蜂窝板木门，外彩钢板保温外门。
普通日光灯装饰，内廊及门厅为吸顶灯灯饰。
室内上下水管道PVC工程塑料管，卫生洁具为中档陶瓷洁
具。
高层办公楼设计任务书
建筑设计任务书一、项目名称：高层办公楼建筑设计二、项目概况今拟在郑州市文化路与任砦北街交叉口东北角建高层写字楼一幢，业主为某行政事业单位，建筑主要的功能定位是为了本单位办公和对外服务。
三、用地概况1．设计地段详见附图，建设地段有水电设施。
2．地理气候条件：郑州位于东经112°42ˊ-114°14ˊ、北纬34°16ˊ-34°58ˊ区域内，属温带半湿润大陆性季风气候，冬冷夏热、干湿集中、春暖秋凉、四季分明，年平均气温14.4 ℃，7 月最热，平均27.3 ℃；1 月最冷，平均-0.2 ℃。
年平均降雨量640.9 毫米，全年平均日照时间约为2400 小时。
主导风向：夏季东南风为主，冬季西北风为主。
3．水文地质条件：拟建区域内地貌单一，底层沉积连续稳定，地基土承载力设计值为260.5Kpa。
地下水位21.0—22.0左右。
四、设计要求1．场地设计：综合地段的地形条件、规划条件、规范要求、周边城市建筑环境以及交通环境，处理好建筑总体布局、地段内外的人、车流交通布局，主次入口的设置，场地停车、绿化环境设置。
2．建筑设计：准确理解相关规范与指标，组织好各功能空间的组合及主次流线的关系，综合建筑平面、立面的设计，塑造室内外协调统一的空间组合和外观造型3．技术设计：鉴于大型公共建筑构成的综合性、复杂性，应注重结构选型、设备选型对设计构思、空间处理的影响，并结合智能、节能、生态等设计因素。
五、教学目的1．掌握复杂建筑方案设计的方法，理解大型公共建筑设计原理，了解国内外大型公共建筑的发展趋势。
2．学习高层建筑的空间组合方法。
3．学习现行的建筑设计规范。
4．了解有关建筑设备的基本知识及对高层建筑设计的影响。
六、设计内容和使用面积分配总建筑面积为18000㎡（可上下浮动3%），地下一层，建筑高度100米以下，主体建筑结构形式自定。
面积分配表1．公共部分：600㎡对外服务大厅2个，每个300㎡左右2. 办公部分：14500㎡三层及以上，独立办公空间（10㎡/人）若干，开放空间办公（8㎡/人）若干，其中设套间办公室10个（办公+休息，带独立卫生间），计算机房及其管理用房120㎡，档案资料室150㎡，公共卫生间面积自定。
高层办公楼设计任务书
高层办公楼一、教学目的与要求1. 理解办公楼建筑设计的基本原理，掌握高层建筑的设计要点、结构要求、消防要求等，建立建筑、技术、构造等基本概念。
2. 增强节能环保意识，了解国内外办公建筑设计中绿色技术和策略的现状及发展趋势，并能合理应用。
3. 要求建筑造型设计具有时代气息、反映城市特色。
4. 将案例研究作为贯穿整个设计各个阶段的重要学习手段，提高案例研究的阶段连续性和应用有效性。
二、课程设计任务与要求（一）设计任务书1. 设计任务某市某通讯集团公司近几年业务发展迅速，员工也不断增加，原有的办公楼已不能满足现有要求。
为了适应规模扩大的需要，拟在城市高新技术区内兴建一座高层综合办公楼，总建筑面积控制在7000平方米（地下室计入建筑面积），上下浮动不超过5%。
该项目位于城市道路的交叉口，西面、东面临城市干道，北面和南面为软件园的办公区，西侧和北侧为住宅区（临街为商住楼）。
详见地形图（后附），地势平坦。
2. 设计要求（1）规划建筑退让道路红线详见地形图。
（2）当地日照间距系数为1.5。
主导风向：夏季为东南风，冬季为西北风。
（3）总平面应综合解决好功能分区、出入口、停车场、道路、绿化、日照、消防等问题。
（4）主入口设在南面，入口附近设20辆小汽车和100辆自行车停放场地。
（5）主体建筑采用钢筋混凝土框架结构，耐火等级为二级，建筑高度不超过100m。
（6）地下一层为地下车库，要求停放小车20辆。
一~二层为营业大厅，销售公司产品，采用集中式空调。
三层及以上为公司办公楼，也可供出租使用（设计时考虑出租的灵活性）。
空调采用分散式和集中式相结合，应考虑室外空调机组的隐蔽问题。
（7）建筑内设两台12人客梯，营业厅内设上、下行自动扶梯各一台。
（8）以《绿色建筑评价标准》为设计目标，统筹考虑建筑全寿命周期内，节能、节地、节水、节材、保护环境、满足建筑功能之间的辩证关系。
（9）评价时，成果明确要求部分必须完成，其他可选择设计。
高层综合办公楼任务书
一、设计题目《高层综合办公楼设计方案》二、设计要求1.目的通过高层综合办公楼设计方案，使学生初步掌握高层综合办公楼建筑设计的基本原理，结合相关专业知识提高建筑设计的基本素质。
在设计中了解国内外高层综合办公楼设计的现状及发展趋势，加深对公共建筑设计特点和要求的理解。
掌握建筑设计的相关规范进行设计的必要性，鼓励学生设计有特点方案锻炼学生独立思考的工作作风，增强学生的工程实践意识和创新能力，为今后从事本专业打下坚实的基础。
2.主要内容（1）设计要求：据哈尔滨市南岗区某地段控制性详细规划要求欲新建一栋高层综合办公楼，位置要求临街设置。
总建筑面积控制在11000m2(可上下浮动10%).根据城市规划部门的要求，建筑高度控制在50m以内，设2~3层裙房。
地下拟建1层：地下为消防水池及有关设备间。
建筑造型要求简洁、明快、具有时代感和办公建筑的特点，并做到与环境的协调、统一。
面积分配见下表：（一）1~2或3层为综合部分：建筑面积为3000-3500m21、门厅 200m22、餐厅与厨房 1000m23、商场 1500m24、其他附属、服务、配套设施 300m2（二）2或3层以上为办公用房：建筑面积为8000m21、可按每层为一个办公单元考虑，也可分段布置。
2、单间办公室30间，每间使用面积25m23、办公用房分为集中开场式及单元套房式两种，可将大开间办公室设于塔楼上部。
4,、办公用房中套房式办公用房约占40%，集中开敞式办公用房约占60%。
（三）公共用房中，每层设置：1、会议室： a、小会议室 1间面积30m2b、中会议室 1间面积50m2c、大会议室 1间面积80m22、接待室 1间面积30m23、开水间面积6~8m24、休息廊或休息厅面积自定。
（四）其它交通系统、厕所等均按规范规定设置。
（五）层高：1层 4.2m2或3层 3.9m4~12层 3.6m地下室 3.9m（2）地段条件：地段一该旅馆位于哈尔滨市南岗区，南、西两侧面临城市主、次干道，其余两面为住宅区。
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南京工业大学建筑与城市规划学院
高层办公楼设计
一、任务描述
南方某市拟在新区重要地段兴建一座高层机关办公楼，基地批准用地面积约为12000平方米，要求在图示规划红线范围内进行规划设计。
二、任务要求
1、规划建筑后退规划道路及边界要求见图示，基础和附属构筑物不得进入规划道路红线。
2、建筑容积率不得大于5，地下2层，地上22~24层，其中裙楼4层。
总建筑面积为45000-48000平方米。
，建筑覆盖率不得大于40％，环境绿化率不低于25％，裙楼屋顶应考虑绿化、美化。
3、要求组织好用地内外交通，合理设置出入口，防止不同类型的交通之间和人、车流之间的相互干扰。
建筑物主要出入口前应布置人流集散场地，留有一定的入口广场。
机动车停车位按0．25个／100平方米，自行车停车位按2个／100平方米，停车主要安排在地下，适当安排地面停车，地下停车的出入通道须留有两处。
4、拟建办公楼要求采用合适的空调系统。
5、其它：在方案设计中应充分注重功能、交通流线的安排解决和建筑空间、建筑形式的创意。
平面方案中机动车及自行车库、采暖制冷设备、水泵房、配电房等应配套齐全，布置锅炉房时，烟囱不得独立设置，冷却塔应加以隐蔽，不得暴露。
总平面图应详细绘制内部道路、绿地等内容。
三、设计要求
裙楼：
1）行政服务：政务公开展览厅150平方米
行政窗口大厅600-800平方米及附属办公室10×25平方米
行政服务大厅4×300平方米及附属办公室20×25平方米2）会议中心：布置4×120平方米的中会议室
2×250平方米的大会议室及配套服务和休息房间
多功能厅800平方米、休息室4*40平方米及其它配套
3）机关食堂：大餐厅600平方米、小餐厅（包间）若干、及厨房配套房间4）其它：物业、管理办公室、技术设备要求的配套用房
主楼：
5-22(24)层为机关普通办公室(每层要求有两个带卫生间的领导间和一个40平方米的小会议室)；
16-18层主要为机关领导办公室(每层要求有6个带卫生间和小型会客室的领导间和2个60平方米的会议室
地下：1---2层为设备用房及地下车库。
四、图纸要求：A1×4
l、总平面图 1：500
2、单体平、立、剖面图 1：200或1：300
（沿街立面2个、剖面1-2个、裙房各层平面、高层标准层
平面及特征平面）
3、透视图 1幅(不小于2#图幅，表现方法不拘)
4、分析图（包括场地、交通、建筑功能、结构、景观、消防等）
5、设计说明及技术经济指标：字数不少于600字。
五、设计进度(共9周)
详见教学周历及本任务书附页
六、参观调研项目及要求
1、参观调研项目：
1）南京鼓楼区政府2）南京白下区政府 3）南京雨花区政府
4）南京下关区政府5）南京玄武区政府6）南京秦淮区政府
2、参观调研要求：
要求每位同学至少调研2个建筑实例。
调研应注意建筑与场地及周边环境的关系，交通及人流组织、标准层布置方式、建筑结构形式、内外构造方式、消防组织方式、景观设计、内部空间组织及设计等。
了解、记录建筑年代、设计特点、技术经济指标、使用状况及反馈。
撰写调研报告，不少于2000字，配照片、图表。
七、参考书目
1、《建筑设计资料集》(第二版，中国建工出版社)
2、《高层建筑设计》(中国建工出版社)
3、《快速建筑设计图集》(中国建工出版社)
4、《民用建筑设计通则》
5、《高层民用建筑设计防火规范》
6、《办公建筑设计规范》
7、各类建筑图书资料中有关高层建筑及办公建筑的内容。
八、地形
详见电子地形图。