2月昆明10项目过规 保利六合经典双城等地块获规划公示

2月昆明10项目过规保利六合经典双城等地块获规划公示
2013/03/05 09:35 来源：云南房网发表评论（0）复制链接分享到：
截至2013年2月28日，据云南房网统计，2013年2月份，昆明市共有10宗土地，10个项目获得了规划建设公示，总的过规净用地面积达43.882514万平米。

在2月份的规划建设公示中，西山区4宗地块，4个项目；官渡区1宗地块，1个项目；盘龙区1宗地块，1个项目；
五华区4宗地块，4个项目。

其中纯住宅地块有4宗，共4个项目；纯商业用地3宗，共3个项目；住宅及商业均含有的地块2宗，共2个项目；教育用地1宗，为经典双城B地块。

城中村改造地块4宗，共计4个项目。

2月获得规划公示的项目中，没有保障房项目，并且江东地产的两个位于五华区的项目，均在2月份获得了规划审批公示。

2月，由央企保利地产打造的“保利〃六合”项目也获得了规划审批公示。

2月仅43.88万平米土地获得公示环比下降56.36%
2月环比规划公示净用地面积
2013年2月昆明市共有10宗土地，10个项目获得了规划建设公示，总的过规净用地面积达
43.882514万平米，环比1月共20宗土地，18个项目，总过规净用地面积100.5469168万
平米，总过规净用地面积减少56.6644028万平米，环比下降56.36%。

2月份恰逢新春佳节，楼市转入淡季，随之各方面的楼市数据也同步呈全面下滑的状态。

2月西山区4项目获审批公示
2月获规划公示的土地及项目，其中西山区包括4宗地块，4个项目，分别为万景园、云南中致远投资有限公司（地块一）、（地块二）、（地块七）、六合天城即保利〃六合项目、金马跃兴园。

其中，由央企保利地产，开发建设的保利天城即保利〃六合项目，规划信息显示，用地东临昆明医学院，南临翠华北巷，西至翠羽路，北至人民西路，用地性质为居住和商业用地，总的净用地面积为4.340268万平米，总建筑面积达36.069677万平米，容积率5.8。

项目紧邻昆明市中心，地理位臵优越。

之前项目由云南美城房地产开发有限公司开发建设，后被央企保利将其公司收购，遂项目开发企业转而变为全国知名地产企业保利，项目有意打造为昆明首个艺术产业园区，有望今年内即面向市场，值得期待。

万景园项目由昆明嘉盛臵业有限公司开发建设，项目位于西山区民族村南路与观景路交叉口，项目东面是云南民族村，用地性质显示为商业，而容积率仅为0.64，总建面达19.818499万平米。

云南中致远投资有限公司（地块一）、（地块二）、（地块七）用地性质均为商业设施用地，由云南中致远投资有限公司开发，位于度假区海埂片区广福路14公里处（广福路以南距滇池路500米），总用地净面积为14667.13平米，容积率均为1.5。

2月官渡区和盘龙区均只有1个项目获规划公示
2月，官渡区仅有一个项目获得规划审批公示，为云南耀兴房地产开发经营（集团）有限公司开发建设的，经开区小新村城中村改造及配套项目耀兴枫丹露地块一，项目位于昆明市经济技术开发区阿拉乡小新村，地处贵昆公路与绕城高速收费站交叉口的北侧，用地性质为居住用地，净用地面积24717.07平方米，建筑面积为167228.89平方米，容积率为5.199。

据云南房网了解，耀兴枫丹白露项目总占地437.88亩，其中218亩超体量为公园社区配套。

总建筑面积近56平方米，如含公园绿化率高达82%，容积率1.49，建筑密度低于22.95%，用地一半是公园一半是建筑，居住户数达3500多户。

盘龙区2月获得规划公示的项目为世博生态城-低碳中心，项目由云南世博兴云房地产有限公司开发建设，位于昆明市东北部，昆明城市二环外，直线距离市中心约六公里，北金大道与穿金路的交叉口处，用地性质为商业用地，净用地面积为28803.3平方米，建筑面积为143924平方米，容积率2.99。

2月昆明10项目过规保利六合经典双城等地块获规划公示
2013/03/05 09:35 来源：云南房网发表评论（0）复制链接分享到：
截至2013年2月28日，据云南房网统计，2013年2月份，昆明市共有10宗土地，10个项目获得了规划建设公示，总的过规净用地面积达43.882514万平米。

在2月份的规划建设公示中，西山区4宗地块，4个项目；官渡区1宗地块，1个项目；盘龙区1宗地块，1个项目；
五华区4宗地块，4个项目。

其中纯住宅地块有4宗，共4个项目；纯商业用地3宗，共3个项目；住宅及商业均含有的地块2宗，共2个项目；教育用地1宗，为经典双城B地块。

城中村改造地块4宗，共计4个项目。

2月获得规划公示的项目中，没有保障房项目，并且江东地产的两个位于五华区的项目，均在2月份获得了规划审批公示。

2月，由央企保利地产打造的“保利〃六合”项目也获得了规划审批公示。

2月仅43.88万平米土地获得公示环比下降56.36%
2月环比规划公示净用地面积
2013年2月昆明市共有10宗土地，10个项目获得了规划建设公示，总的过规净用地面积达43.882514万平米，环比1月共20宗土地，18个项目，总过规净用地面积100.5469168万平米，总过规净用地面积减少56.6644028万平米，环比下降56.36%。

2月份恰逢新春佳节，楼市转入淡季，随之各方面的楼市数据也同步呈全面下滑的状态。

2月西山区4项目获审批公示
2月获规划公示的土地及项目，其中西山区包括4宗地块，4个项目，分别为万景园、云南中致远投资有限公司（地块一）、（地块二）、（地块七）、六合天城即保利〃六合项目、金马跃兴园。

其中，由央企保利地产，开发建设的保利天城即保利〃六合项目，规划信息显示，用地东临昆明医学院，南临翠华北巷，西至翠羽路，北至人民西路，用地性质为居住和商业用地，总的净用地面积为4.340268万平米，总建筑面积达36.069677万平米，容积率5.8。

项目紧邻昆明市中心，地理位臵优越。

之前项目由云南美城房地产开发有限公司开发建设，后被央企保利将其公司收购，遂项目开发企业转而变为全国知名地产企业保利，项目有意打造为昆明首个艺术产业园区，有望今年内即面向市场，值得期待。

万景园项目由昆明嘉盛臵业有限公司开发建设，项目位于西山区民族村南路与观景路交叉口，项目东面是云南民族村，用地性质显示为商业，而容积率仅为0.64，总建面达19.818499万平米。

云南中致远投资有限公司（地块一）、（地块二）、（地块七）用地性质均为商业设施用地，由云南中致远投资有限公司开发，位于度假区海埂片区广福路14公里处（广福路以南距滇池路500米），总用地净面积为14667.13平米，容积率均为1.5。

2月官渡区和盘龙区均只有1个项目获规划公示
2月，官渡区仅有一个项目获得规划审批公示，为云南耀兴房地产开发经营（集团）有限公司开发建设的，经开区小新村城中村改造及配套项目耀兴枫丹露地块一，项目位于昆明市经济技术开发区阿拉乡小新村，地处贵昆公路与绕城高速收费站交叉口的北侧，用地性质为居住用地，净用地面积24717.07平方米，建筑面积为167228.89平方米，容积率为5.199。

据云南房网了解，耀兴枫丹白露项目总占地437.88亩，其中218亩超体量为公园社区配套。

总建筑面积近56平方米，如含公园绿化率高达82%，容积率1.49，建筑密度低于22.95%，用地一半是公园一半是建筑，居住户数达3500多户。

盘龙区2月获得规划公示的项目为世博生态城-低碳中心，项目由云南世博兴云房地产有限公司开发建设，位于昆明市东北部，昆明城市二环外，直线距离市中心约六公里，北金大道与穿金路的交叉口处，用地性质为商业用地，净用地面积为28803.3平方米，建筑面积为143924平方米，容积率2.99。