kfc租赁合同
炸鸡店店面租赁合同范本3篇
炸鸡店店面租赁合同范本3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1炸鸡店店面租赁合同范本甲方（出租方）：（出租方名称）、法定代表人：（法定代表人姓名）、注册地址：（注册地址）、联系电话：（联系电话）乙方（承租方）：（承租方名称）、法定代表人：（法定代表人姓名）、注册地址：（注册地址）、联系电话：（联系电话）鉴于甲方是（出租方名称）的合法所有人，拟将其位于（房屋地址）的（炸鸡店名称）店面出租给乙方，经甲乙双方友好协商，达成如下协议，用于明确双方权利义务，特立此合同。
第一条租赁房屋信息1.1 出租房屋位于（房屋地址），为（房屋面积）平方米，房屋用途为炸鸡店。
1.2 出租房屋附属设备包括（设备清单），设备的维修和保养由乙方承担。
第二条租赁期限2.1 出租期限为（起始日期）至（终止日期），共计（租赁期限）年。
2.2 租赁期满，若乙方需继续租用该房屋，应提前（提前通知期限）天通知甲方，经甲方同意，双方可签订新的租赁合同。
第三条租金及支付方式3.1 乙方同意以每月（租金金额）的租金支付给甲方，押金为（押金金额）。
3.2 租金的支付方式为（支付方式），每月（支付日期）前支付房租及相关费用。
3.3 乙方应及时将押金支付给甲方，用于保证乙方在租赁期间按合同约定履行义务。
第四条使用要求4.1 乙方应按合同约定合理使用出租房屋，保持房屋的整洁、安全，并遵守相关法律法规。
4.2 乙方承诺在租赁期内不得擅自转租、转让出租房屋，不得擅自改变房屋用途。
第五条违约责任5.1 任何一方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
5.2 乙方未按时支付租金或押金的，甲方有权要求乙方按日支付相应违约金。
第六条其他条款6.1 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
6.2 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：签订日期：以上为炸鸡店店面租赁合同范本，双方在签订合同之前应仔细阅读并确认各项条款，确保合同的合法性和合理性。
肯德基店面出租合同范本
肯德基店面出租合同范本合同编号：_______出租方（甲方）：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______承租方（乙方）：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______鉴于甲方为肯德基品牌加盟商，拥有位于_______（地点）的肯德基店面，并愿意出租该店面；乙方愿意承租并经营该店面。
甲乙双方经友好协商，本着平等自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：第一条店面基本信息1.1 店面位置：_______（详细地址）1.2 店面面积：_______平方米1.3 店面装修及设施：见附件《店面装修及设施清单》第二条租赁期限2.1 本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月通知甲方，经甲方同意后，可续签合同。
第三条租金及支付方式3.1 租金为人民币_______元/月（大写：人民币_______元整），租金不含水电费、物业管理费等费用。
3.2 乙方应于每月_______日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。
3.3 租赁期内，如遇国家政策调整或市场价格变动，甲乙双方可协商调整租金，调整后的租金自调整之日起生效。
第四条保证金4.1 乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币_______元（大写：人民币_______元整）作为保证金。
4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将店面及设施完好无损地交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。
第五条店面使用及维护5.1 乙方应按照肯德基品牌要求经营，维护店面形象，确保服务质量。
5.2 乙方负责店面的日常维护、保养，并承担相关费用。
5.3 乙方不得擅自改变店面的结构、用途，不得转租、转借、转让或以其他方式将店面全部或部分让与他人使用。
炸鸡店店面租赁合同范本8篇
炸鸡店店面租赁合同范本8篇第1篇示例：炸鸡店店面租赁合同范本甲方（出租方）：（公司名称）乙方（承租方）：（公司名称）鉴于甲方是一家拥有炸鸡店店面的业主，现愿意将其店面出租给乙方经营炸鸡店业务。
双方经友好协商，达成如下租赁合同，以兹共同遵守：一、租赁房屋：甲方同意将位于（地址）的炸鸡店店面出租给乙方使用，面积约为（具体面积）平方米。
该店面的主要用途为经营炸鸡快餐店。
二、租赁期限：本租赁合同的期限为（具体期限），自（日期）起至（日期）止。
合同期满，若乙方需继续租赁，需提前一个月书面通知甲方。
三、租金及支付方式：租金为每月（具体金额）元整，租金支付方式为每月（日期）前一次性支付，支付方式为（支付方式）。
四、用途限制：乙方在租赁期间仅得做与炸鸡店业务相关的经营活动，不得用于其他商业用途。
严禁将店面转租给其他第三方。
五、装修和维护：租赁期内的店面装修和维护由乙方负责，乙方须保持店面内外整洁卫生、设备完好。
甲方有权定期巡查店面状况。
六、保险责任：租赁期间，乙方须按照要求购买商业综合保险，保证店面内的设备、人员和顾客的安全。
七、违约责任：如有一方违反合同规定，应按照协商的赔偿标准进行赔偿。
若有严重违约情况，对方有权单方解除合同。
八、保密协议：本合同任何一方不得将在合作中获取的商业秘密泄露给第三方，一旦发现，将承担法律责任。
九、其他事项：本合同未尽事宜，双方可协商决定。
合同如有争议，应友好协商解决。
十、生效及解除：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期满或解除后，双方应立即协商处理店面归还、清理等事宜。
以上为炸鸡店店面租赁合同的范本，希望双方严格遵守，共同维护合同的权益。
祝合作愉快！第2篇示例：炸鸡店店面租赁合同范本甲方(出租方)：____________ (以下简称甲方)乙方(承租方)：____________ (以下简称乙方)鉴于甲方是一家拥有独立经营权的炸鸡店店面所有权人，乙方有意租赁该店面开展炸鸡店业务，经甲乙双方友好协商，达成如下合同：第一条租赁房屋情况1. 甲方同意将其位于_______(具体地址)的炸鸡店店面租给乙方使用，面积约____平方米。
肯德基租赁合同 (5页)
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第一章租赁房产1.1 甲方同意按下述条款和条件将位于中国省市路号层总计使用（建筑）面积为平方米的房、不产（以下简称“房产”）出租给乙方使用。
，房产之详细建筑位置、使用范围以附件一规划红线图及附件二房产平面图红线圈定部分为准。
甲方同进将房产之附属通道、楼梯、设施等（如有的话，详见附件六）提供给乙方使用。
1.2 甲方同意乙方可将承租房产用于开设肯德基连锁餐厅。
乙方在使用期内依法经营不受甲方干预，今后如乙方改变房产用途，应事先征得四方同意，否则甲方有权制止或提前终止合同。
1.3 若乙方的经营状况发生变化或乙方在实际使用房产的时候仍出现空置情况。
选择下列的做法：将房产部分分租或转租予第三方将房产部分归还予甲方；和／或将房产全部转租予第三方在乙方选择以上任何一项做法时，必须与甲方和／或有关第三方对本合同进行相应的修改。
第二章租赁期限2.1除非甲乙双方按第十章提前终止本合同，三合同所约定的租赁为年，自年月日至年月日止，其中年月日至年月日为免租期内开业,则开业日为租金计算起始日，按开业后当月营业额抽成租金推算日租金来计算，但是租期终止时间并不因此改变。
免租期内发生的乙方实耗水、电费用由乙方承担，。
若为非甲方原因，乙方无法在免租期绑带日前开业，乙方自免租期结束至开业之日前的租金，按开业后当月营业制成品租金推算日租金来计算。
2.2 乙方承租五五年以后，甲方承诺另行提供三十（30）天免租期提供乙方用于改造装修，乙方应至少提前一（1）个月通知甲方改造装修事宜..2.3 本合同约定的租赁期限届满后，除非甲方收回房屋自用，乙方在同等条件下有优先承租权，新的租赁合同将由双方另行协商后书面订立。
合同范本之kfc餐饮租赁合同
kfc餐饮租赁合同【篇一：肯德基租赁合同样本】肯德基租赁合同出租方（甲方）：法定地址：（营业执照为准）法定代表：营业执照：授权代表：承租方（乙方）：法定地址：授权代表：职务：甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，现就租赁甲方房产用于乙方开设肯德基连锁餐厅事宜达成一致意见，并根据中华人民共和国有关法律、法规之规定，签订本合同。
第一章租赁房产1.1甲方同意按下述条款和条件将位于中国___省___市___路___号一层使用面积二层使用面积总计使用（建筑）面积为_____平方米的房产（以下简称“房产”）出租给乙方使用。
房产之详细建筑位臵、使用范围以附件一规划红线图及附件二房产平面图红线圈定部分为准。
甲方同时将房产之附属通道、楼梯、设施等（详见附件六）提供给乙方使用。
1.2甲方同意乙方可将承租房产用于开设肯德基连锁餐厅。
乙方在使用期内依法经营不受甲方干预，今后如乙方改变房产用途，应事先征得甲方同意，否则甲方有权制止或提前终止合同。
1.3 若乙方的经营状况发生变化或乙方在实际使用房产的时候仍出现空臵情况。
通过与甲方友好协商后，乙方可选择下列的做法：i.将房产部分分租或转租予第三方ii.将房产部分归还予甲方；和/或iii.将房产全部转租予第三方在乙方选择以上任何一项做法时，必须与甲方和/或有关第三方对本合同进行相应的修改。
第二章租赁期限2.1除非甲乙双方按第九章提前终止本合同，本合同所约定的租赁期限为：自____年____月____日至____年____月____日止，其中____年____月____日至____年____月____日为免租期供乙方进行装修、设备安装调试和其他营业准备工作，乙方无需支付租金。
如果乙方餐厅在免租期内开业，则开业日为租金计算起始日，但是租期终止时间并不因此改变。
免租期内发生的乙方实耗水、电费用由乙方承担。
若为乙方原因，乙方无法在免租期结束日前开业，乙方自免租期结束至开业之日前的租金，按固定租金推算。
肯德基租房合同
肯德基租房合同《肯德基租房合同》甲方（出租方）：乙方（承租方）：肯德基（中国）有限公司根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1 甲方出租的房屋地址：[填写房屋地址]，建筑面积：[填写建筑面积]平方米。
1.2 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。
二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为[填写年数]年，自2023年7月1日起至[填写年数]年6月30日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。
甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式3.1 租金为每月[填写租金金额]元人民币，每三个月支付一次，乙方应在每季度初的七个工作日内支付租金。
3.2 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期支付利率]作为滞纳金。
四、押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元人民币。
4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
五、合同的提前解除5.1 除本合同约定的解除条件外，任何一方不得单方面提前解除本合同。
5.2 如乙方需提前解除本合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金[填写违约金金额]元人民币。
六、其他约定6.1 甲方应保证房屋及附属设施的安全性能，确保房屋符合国家相关法律法规的要求。
6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构，不得将房屋转租给第三方。
6.3 如房屋及附属设施因自然原因或其他不可抗力因素导致损坏，甲方应及时修复。
七、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
炸鸡店店面出租合同3篇
炸鸡店店面出租合同3篇篇1炸鸡店店面出租合同甲方：炸鸡店店主乙方：租客为了明确炸鸡店店主与租客之间的权利和义务，双方经友好协商，达成以下合同：第一条租赁物甲方同意将其位于市中心繁华商业区的炸鸡店店面出租给乙方使用，店面面积为100平方米，租赁期为一年，租赁期届满后双方可协商续租。
第二条租金标准1. 乙方应当按照合同约定的时间和方式支付租金。
租金为每月5000元，乙方应当于每月的1日前将租金支付至甲方指定的账户。
2. 若乙方在规定的时间内未向甲方支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方立即搬离店面。
同时，乙方需支付滞纳金以及甲方因此而产生的其他损失。
第三条使用权1. 乙方应当按照合同约定的时间开始使用店面，并且在租赁期间享有店面的合法使用权。
2. 乙方在使用店面期间有权对店面进行装修和布置，但必须提前征得甲方同意，不得擅自改变店面的结构和外观。
第四条维修与保养1. 甲方负责店面的日常维护和保养，包括店面设备的检修和维修，乙方负责日常清洁和卫生。
2. 若店面出现设备故障或损坏，乙方应及时通知甲方，并按照甲方的要求进行维修或更换。
第五条违约责任1. 若乙方违反本合同的任何条款，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。
2. 若甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。
第六条其他1. 合同未尽事宜，由双方协商解决。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，有效期至租赁期届满。
甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________日期：________________以上为炸鸡店店面出租合同内容，甲乙双方应当遵守合同约定，共同维护合同的有效性和权利义务的平衡。
祝合作愉快！篇2炸鸡店店面出租合同甲方（出租方）：姓名/公司名：____________________地址：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：姓名/公司名：____________________地址：____________________联系电话：____________________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就乙方承租甲方炸鸡店店面的事宜达成如下协议：一、出租房屋基本情况1. 出租房屋地址：____________________2. 出租房屋面积：_______________平方米3. 出租用途：炸鸡店4. 出租期限：____年（自____年____月____日起至____年____月____日止）5. 出租房屋交付时间：____年____月____日二、租金及支付方式1. 租金总额：每月____元，共计____元。
肯德基租赁合同协议书
肯德基租赁合同协议书甲方（出租方）：肯德基（中国）投资有限公司乙方（承租方）：[承租方全称]鉴于甲方拥有位于[具体地址]的房产，乙方有意租赁该房产用于经营肯德基品牌快餐业务，经双方协商一致，签订本租赁合同协议书：第一条租赁物甲方同意将位于[具体地址]的房产，建筑面积为[具体面积]平方米，租赁给乙方使用。
第二条租赁期限租赁期限自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限]年。
第三条租金及支付方式1. 租金为每月人民币[租金金额]元。
2. 租金支付方式为每季度支付一次，乙方应在每季度的第一个工作日前支付给甲方。
第四条押金1. 乙方应在签订本合同时支付押金人民币[押金金额]元。
2. 押金在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，由甲方无息退还给乙方。
第五条用途限制乙方承诺，租赁物仅用于经营肯德基品牌快餐业务，不得擅自改变用途。
第六条维修与保养1. 甲方负责租赁物的结构性维修。
2. 乙方负责租赁物的日常保养和非结构性维修。
第七条提前解除合同1. 甲乙双方均可在提前[提前通知天数]天书面通知对方的情况下解除合同。
2. 若一方违反合同条款，另一方有权立即解除合同，并要求违约方承担违约责任。
第八条违约责任1. 如乙方逾期支付租金，应按日支付逾期租金总额的[违约金比例]%作为违约金。
2. 如甲方违反合同条款，应赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。
第九条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
第十条其他本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方：肯德基（中国）投资有限公司授权代表签字：盖章：日期：乙方：[承租方全称]授权代表签字：盖章：日期：[注：以上内容仅为示例，具体合同条款需根据实际情况制定，并由专业法律顾问审核。
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租赁合同本合同共页，附件共页租赁合同出租方(甲方):法定地址:法定代表：授权代表：承租方(乙方):法定地址：授权代表:职务:甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，现就租赁甲方房产用于乙方开设肯德基连锁餐厅事宜达成一致意见，并根据中华人民共和国有关法律、法规之规定，签订本合同。
第一章租赁房产1.1 甲方同意按下述条款和条件将位于中国湖南省长沙________________________________________________________________市___路___号___层总计使用面积约为_200_平方米的房产(以下简称“房产”)出租给乙方使用。
最终面积以房地局核定的标准为准。
房产之详细建筑位置、使用范围以附件一规划红线图及附件二房产平面图红线圈定部分为准。
甲方同时将房产之附属通道、楼梯、设施等(详见附件六)提供给乙方使用。
1.2 甲方同意乙方可将承租房产用于开设肯德基连锁餐厅。
乙方在使用期内依法经营不受甲方干预，今后如乙方改变房产用途，应事先征得甲方同意，否则甲方有权制止或提前终止合同。
1.3若乙方的经营状况发生变化或乙方在实际使用房产的时候仍出现空置情况。
通过与甲方友好协商后，经甲方同意后，乙方可选择下列的做法：I.将房产部分分租或转租予第三方II.将房产部分归还予甲方;和/或III.将房产全部转租予第三方在乙方选择以上任何一项做法时，必须与甲方和/或有_______________________________________________________________关第三方对本合同进行相应的修改。
第二章租赁期限2.1 除非甲乙双方按第九章提前终止本合同，本合同所约定的租赁期限为：自2019年10月1日至2033年_12月31_日止（具体开业时间由甲方根据工程进度安排最终确定。
）免租期为:2019年9月1日至—2019年10月31日。
如乙方餐厅在免租期内开业，则免租期提前结束，开业日为租金计算起始日，但是租期终止时间并不因此改变。
免租期内发生的乙方实耗水、电费用由乙方承担。
如果乙方在免租期内的装修施工因甲方原因受阻，甲方应负责解决，同时，乙方可相应顺延免租期。
如果甲方因乙方原因导致未在约定的开业时间开业，由此给甲方所带来的损失，由乙方负责赔偿。
双方约定：乙方在该房产所设餐厅（下称“乙方餐厅”）及甲方在长南枢纽商业（（下称“商场”）暂定于2019年10月1日或之前开业（具体开业时间由甲方根据工_______________________________________________________________程进度安排最终确定。
），且商场开业时应满足以下开业要求，具体开业时间由甲方根据工程进度安排最终确定：商场正式对外营业的商业面积应不低于商场全部商业面积的70%。
若商场未能在2019年10月_1_日或之前开业（具体开业时间由甲方根据工程进度安排最终确定），或虽开业，但未满足本条约定之开业要求，则视为甲方违约，乙方有权推迟乙方餐厅开业日期，并顺延免租期及租赁期限，若商场于_2019年12月_30_日前仍不能开业并满足本条约定之开业要求，则乙方有权终止本合同，甲方应赔偿由此给乙方造成的损失。
2.2 租赁期内乙方有权根据经营需要进行装修改造。
乙方应至少提前一(1)个月通知甲方停业装修改造事宜。
由于乙方装修造成甲方建筑、结构、设备设施等的受损，由乙方负责赔偿相应损失。
由此产生的装修押金、装修管理费、垃圾清运费等费用由甲乙双方协商收取。
2.3 本合同约定的租赁期限届满后，除非甲方收回房屋自用，乙方在同等条件下有优先承租权。
新的租赁合同_______________________________________________________________将由双方另行协商后书面订立。
第三章租金及支付方式3.1 本合同中所称“租赁年度”，均系指自免租期结束之次日起，向后推算，满十二个月为一租赁年度。
3.2 履约保障金：甲乙双方同意自本合同生效后，乙方支付约三个月租金498600元（大写：肆拾玖万捌仟陆佰元整）作为履约保障金，待开业后，其中三分之二转为租金，共计332400元（大写：叁拾叁万贰仟肆佰元整），其余166200元（大写：壹拾陆万陆仟贰佰元整）为履约保障金，待合同租赁期满或本合同终止或解除时，且乙方不存在扣款情况的，甲方无息全额退还给乙方。
合同中约定的租金都已包含增值税。
租赁期内：第一年租赁年度的租金为人民币1994400元/年，租金在此基础上每两年递增5％。
即第一租赁年度到第二租赁年度的租金为人民币1994400元/年；第三租赁年度到第四租赁年度的租金为人民币2094120元/年；第五租赁年度到第六租赁年度租金为_______________________________________________________________人民币 2198826元/年，第七租赁年度到第八租赁年度租金为人民币2308767元/年，第九租赁年度到第十租赁年度租金为人民币2424205元/年，第十一租赁年度到第十二租赁年度租金为人民币2545416元/年，第十三租赁年度到第十四租赁年度租金为人民币2672687元/年，第十五租赁年度租金为人民币2806321元/年，月租金的具体支付方式见本合同第3.3条款。
如某租赁年度乙方该处餐厅年度营业额超过人民币800万元，则就该营业额超过人民币800万元以上的部分，以13％的比例作为该租赁年度的抽成租金。
每一租赁年度结束后25日前，乙方向甲方提供上一租赁年度的该餐厅营业额和应付抽成租金额，即《年度租金结算通知单》（见附件12）。
乙方在收到甲方提供的合法增值税专用发票后下一个租金支付日同期支付。
若某租赁年度乙方餐厅实际经营天数不满12个月，该租赁年度的抽成租金计算基数为：该年度实际营业额超过（_800万元/365天*该年度实际经营天数）的部分。
若某租赁年度乙方餐厅实际计租天数不足12个月，则最后一个不满整月的月度租金应根据当月实际计租天数折算。
双方约定，租金由以下两部分之和组成：_______________________________________________________________第一部分：第一年租赁年度的租金为人民币1994400_元/年，租金在此基础上每两年递增5％。
即第一租赁年度到第二租赁年度的租金为人民币1994400元/年；第三租赁年度到第四租赁年度的租金为人民币2094120元/年；第五租赁年度到第六租赁年度租金为人民币2198826元/年，第七租赁年度到第八租赁年度租金为人民币2308767元/年，第九租赁年度到第十租赁年度租金为人民币2424205元/年，第十一租赁年度到第十二租赁年度租金为人民币2545416元/年，第十三租赁年度到第十四租赁年度租金为人民币2672687元/年，第十五租赁年度租金为人民币2806321元/年。
第二部分：乙方餐厅年度营业额在人民币 800 万元以上的部分按13％抽成计租；例如：当该餐厅第一个租赁年度净营业额为人民币1200万元时，其租金计算方法为：第一部分： 831*200 *12=1994400 元第二部分：（12000000元-8000000元）*0.13=520000元所以，其租赁年度租金为2514400元（= 1994400+520000元）本合同所称“营业额”均系指乙方在该使用场地之肯_______________________________________________________________德基餐厅出售的食品、饮料之总收入(不含按照国家规定计算的增值税)，但应扣除以下项目：1）任何已出售但因故退回餐厅的饮料、食品；2）为消除顾客投诉而免费赠送给客人的食品、饮料；3）免费派发的任何奖品、赠券、员工用餐；4）非肯德基饮料、食品的促销品；5) 国家及地方税务部门针对上述营业额及相关增值税所征收的附加税费。
3.3 甲方应于每季度第一个月10日前按附件11向乙方提供上季度合法增值税专用发票，以便乙方按时凭证付款。
乙方应于每季度第一个月25日前向甲方交付上月租金。
在合同履约过程中，若税务或政府其他部门变更关于增值税专用发票的规定，则甲方应提供符合当时新规定的增值税专用发票。
甲方应当将上述增值税专用发票按时以快递（包括邮政专递）或以挂号信的方式递交给乙方财务部指定收件人。
送达时间视为乙方接收的时间。
如甲方未能按合同规定提供增值税专用发票，则乙方有权迟延支付租金而不被视为违约不付租金，直至甲方提供增值税专用发票后2天止。
(i)如甲方累计六(6) _______________________________________________________________个月未能按合同规定提供增值税专用发票，则乙方可以视当时状况向甲方发出书面催告；（ii）如甲方累计十二(12)个月未能按合同规定提供增值税专用发票，乙方可以将该累计的尚未支付的租金向当地公证机关申请提存公证；由此产生的费用（如提存公证费）将在被提存的租金中予以扣除。
乙方行使本项所规定的权利时不受本合同第9.4条、第11.1条和第11.3条的约束。
乙方按本合同约定时间将租金汇往甲方下列帐号后，即视为乙方已完成付款义务。
单位名称：开户行：帐号：财务联系人：联系人手机：联系人邮箱：甲方如变更付款帐号，则甲方应在乙方付款日15个工作日前书面通知乙方。
否则乙方有权顺延支付租金，直到收到甲方新的付款帐号止，因帐号变更引起的一切责任和损失均由甲方承担。
_______________________________________________________________3.4 若第3.2及3.3条所述日期恰逢法定节假日，则甲乙方可在法定节假日结束后的第三个工作日向对方履行义务。
若甲方根据上述约定顺延寄送增值税专用发票，则乙方有权顺延相同工作日交付租金。
3.5 如甲方对于乙方提供的营业额和抽成租金数据存在异议，应当在收到乙方提交的《营业额及租金和其他款项通知单》或《年度租金结算通知单》之日起20日内以书面方式向乙方提出异议，双方可以在每一租赁年度结束后的30天内聘请具有合法资质的会计师事务所或审计师事务所对该餐厅上一租赁年度的营业额进行审计。
如审计结果显示与乙方所提供的营业额正负误差比例在0.5%以下（含0.5%）的，则甲方承担相关审计费用；乙方在下期支付租金时对租金差额进行多退少补。
如审计结果显示与乙方所提供的营业额正负误差比例在0.5%以上的，则乙方承担相关审计费用；乙方在下期支付租金时对租金差额进行多退少补。
第四章房产交付_______________________________________________________________4.1 甲方应于2019年8月（具体时间甲方根据工程进度再行确定）前向乙方交付已具备如附件六所述之房产技术条件的完整房产。