肯德基租赁合同样本
炸鸡店店面租赁合同范本3篇
炸鸡店店面租赁合同范本3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1炸鸡店店面租赁合同范本甲方（出租方）：（出租方名称）、法定代表人：（法定代表人姓名）、注册地址：（注册地址）、联系电话：（联系电话）乙方（承租方）：（承租方名称）、法定代表人：（法定代表人姓名）、注册地址：（注册地址）、联系电话：（联系电话）鉴于甲方是（出租方名称）的合法所有人，拟将其位于（房屋地址）的（炸鸡店名称）店面出租给乙方，经甲乙双方友好协商，达成如下协议，用于明确双方权利义务，特立此合同。
第一条租赁房屋信息1.1 出租房屋位于（房屋地址），为（房屋面积）平方米，房屋用途为炸鸡店。
1.2 出租房屋附属设备包括（设备清单），设备的维修和保养由乙方承担。
第二条租赁期限2.1 出租期限为（起始日期）至（终止日期），共计（租赁期限）年。
2.2 租赁期满，若乙方需继续租用该房屋，应提前（提前通知期限）天通知甲方，经甲方同意，双方可签订新的租赁合同。
第三条租金及支付方式3.1 乙方同意以每月（租金金额）的租金支付给甲方，押金为（押金金额）。
3.2 租金的支付方式为（支付方式），每月（支付日期）前支付房租及相关费用。
3.3 乙方应及时将押金支付给甲方，用于保证乙方在租赁期间按合同约定履行义务。
第四条使用要求4.1 乙方应按合同约定合理使用出租房屋，保持房屋的整洁、安全，并遵守相关法律法规。
4.2 乙方承诺在租赁期内不得擅自转租、转让出租房屋，不得擅自改变房屋用途。
第五条违约责任5.1 任何一方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
5.2 乙方未按时支付租金或押金的，甲方有权要求乙方按日支付相应违约金。
第六条其他条款6.1 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
6.2 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：签订日期：以上为炸鸡店店面租赁合同范本，双方在签订合同之前应仔细阅读并确认各项条款，确保合同的合法性和合理性。
肯德基店面出租合同范本
肯德基店面出租合同范本合同编号：_______出租方（甲方）：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______承租方（乙方）：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______鉴于甲方为肯德基品牌加盟商，拥有位于_______（地点）的肯德基店面，并愿意出租该店面；乙方愿意承租并经营该店面。
甲乙双方经友好协商，本着平等自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：第一条店面基本信息1.1 店面位置：_______（详细地址）1.2 店面面积：_______平方米1.3 店面装修及设施：见附件《店面装修及设施清单》第二条租赁期限2.1 本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月通知甲方，经甲方同意后，可续签合同。
第三条租金及支付方式3.1 租金为人民币_______元/月（大写：人民币_______元整），租金不含水电费、物业管理费等费用。
3.2 乙方应于每月_______日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。
3.3 租赁期内，如遇国家政策调整或市场价格变动，甲乙双方可协商调整租金，调整后的租金自调整之日起生效。
第四条保证金4.1 乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币_______元（大写：人民币_______元整）作为保证金。
4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将店面及设施完好无损地交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。
第五条店面使用及维护5.1 乙方应按照肯德基品牌要求经营，维护店面形象，确保服务质量。
5.2 乙方负责店面的日常维护、保养，并承担相关费用。
5.3 乙方不得擅自改变店面的结构、用途，不得转租、转借、转让或以其他方式将店面全部或部分让与他人使用。
炸鸡店店面租赁合同范本6篇
炸鸡店店面租赁合同范本6篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方拥有位于________________的炸鸡店店面，现同意将该店面租赁给乙方经营使用。
为明确双方的权利和义务，达成租赁协议如下：一、租赁标的及面积甲方同意将其所拥有的位于________________的炸鸡店店面出租给乙方使用，店面建筑面积为______平方米。
乙方仅可将该店面用于经营炸鸡及相关产品。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后，乙方应将店面交还甲方，如乙方需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请。
三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
2. 租金支付方式：每______个月支付一次，乙方应在每个支付周期开始前向甲方支付租金。
3. 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额______%的滞纳金。
四、店面使用与维护1. 乙方应按照甲方要求使用店面，保持店面的清洁、卫生和整洁的外部形象。
2. 乙方在经营过程中产生的费用（如水、电、气、清洁费等）由乙方自行承担。
3. 乙方在租赁期内不得将店面擅自转租、转让或用于其他用途。
4. 租赁期满后，乙方应将店面恢复原状并归还甲方。
如因乙方使用不当导致店面损坏，乙方应承担修复费用。
五、保证金乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁保证金。
租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金。
六、违约责任1. 如乙方在租赁期内擅自转租、转让或用于其他用途，甲方有权解除合同并收回店面，乙方应承担违约责任。
2. 如乙方逾期支付租金超过____天，甲方有权解除租赁合同并收回店面，乙方已支付的租金和保证金不予退还。
炸鸡店店面租赁合同范本8篇
炸鸡店店面租赁合同范本8篇第1篇示例：炸鸡店店面租赁合同范本甲方（出租方）：（公司名称）乙方（承租方）：（公司名称）鉴于甲方是一家拥有炸鸡店店面的业主，现愿意将其店面出租给乙方经营炸鸡店业务。
双方经友好协商，达成如下租赁合同，以兹共同遵守：一、租赁房屋：甲方同意将位于（地址）的炸鸡店店面出租给乙方使用，面积约为（具体面积）平方米。
该店面的主要用途为经营炸鸡快餐店。
二、租赁期限：本租赁合同的期限为（具体期限），自（日期）起至（日期）止。
合同期满，若乙方需继续租赁，需提前一个月书面通知甲方。
三、租金及支付方式：租金为每月（具体金额）元整，租金支付方式为每月（日期）前一次性支付，支付方式为（支付方式）。
四、用途限制：乙方在租赁期间仅得做与炸鸡店业务相关的经营活动，不得用于其他商业用途。
严禁将店面转租给其他第三方。
五、装修和维护：租赁期内的店面装修和维护由乙方负责，乙方须保持店面内外整洁卫生、设备完好。
甲方有权定期巡查店面状况。
六、保险责任：租赁期间，乙方须按照要求购买商业综合保险，保证店面内的设备、人员和顾客的安全。
七、违约责任：如有一方违反合同规定，应按照协商的赔偿标准进行赔偿。
若有严重违约情况，对方有权单方解除合同。
八、保密协议：本合同任何一方不得将在合作中获取的商业秘密泄露给第三方，一旦发现，将承担法律责任。
九、其他事项：本合同未尽事宜，双方可协商决定。
合同如有争议，应友好协商解决。
十、生效及解除：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期满或解除后，双方应立即协商处理店面归还、清理等事宜。
以上为炸鸡店店面租赁合同的范本，希望双方严格遵守，共同维护合同的权益。
祝合作愉快！第2篇示例：炸鸡店店面租赁合同范本甲方(出租方)：____________ (以下简称甲方)乙方(承租方)：____________ (以下简称乙方)鉴于甲方是一家拥有独立经营权的炸鸡店店面所有权人，乙方有意租赁该店面开展炸鸡店业务，经甲乙双方友好协商，达成如下合同：第一条租赁房屋情况1. 甲方同意将其位于_______(具体地址)的炸鸡店店面租给乙方使用，面积约____平方米。
肯德基租赁合同样本
肯德基租赁合同样本合同编号：[合同编号]甲方（出租方）：[甲方名称]乙方（承租方）：[乙方姓名/公司名称]鉴于甲方是一家在[甲方所在地]注册的合法经营者，拥有在[甲方所在地区]经营的肯德基连锁餐厅，并且具备将该餐厅进行租赁的权利。
乙方有意租赁该餐厅进行经营，双方本着平等、互利的原则，经友好协商，达成以下租赁合同：第一条租赁物及租赁期限1.甲方将位于[餐厅地址]的肯德基餐厅全面出租给乙方进行经营。
餐厅的面积为[面积]平方米，包括[详细区域]，租赁面积详见附件一2.租赁期限为[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止，共计[租赁期限]年。
如乙方有意延长租赁期限，则应提前[提前通知期限]书面通知甲方。
第二条租金及支付方式1.租金总额为[租金金额]每月，租金由乙方每月在每月的[指定日期]前支付给甲方。
租金以电汇的方式支付至甲方指定的银行账户。
2.若乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付租金总额的[逾期利率]作为逾期违约金。
第三条设备及维修责任1.餐厅内的设备由甲方负责维修和保养，乙方负责按照使用规定妥善使用设备。
2.因乙方原因导致设备损坏或故障的，乙方应承担修理费用。
3.因非乙方原因导致设备损坏或故障的，乙方应立即通知甲方，并协助甲方进行修理和维护。
第四条办公用品及原材料1.办公用品费用由乙方自行承担。
2.原材料、供应商及其相关费用由双方共同商议决定，并由乙方支付。
第五条税费及证照1.乙方需按照国家相关法律法规办理相关证照，并承担相关税费。
2.甲方应提供符合法律法规的相关证照副本。
第六条合同解除1.任何一方有以下行为之一，对方都有权提前解除合同：a.严重违反合同约定，经对方书面通知后，在合理期限内未改正；b.发生重大自然灾害、政策变动或其他不可抗力事件，导致无法履行合同；c.经甲方书面通知乙方提前解除合同。
2.解除合同后，甲方有权重新找到新的租赁方。
第七条争议解决1.甲乙双方的争议应友好协商解决，不能协商解决的，则提交当地人民法院解决。
合同范本之kfc餐饮租赁合同
kfc餐饮租赁合同【篇一：肯德基租赁合同样本】肯德基租赁合同出租方（甲方）：法定地址：（营业执照为准）法定代表：营业执照：授权代表：承租方（乙方）：法定地址：授权代表：职务：甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，现就租赁甲方房产用于乙方开设肯德基连锁餐厅事宜达成一致意见，并根据中华人民共和国有关法律、法规之规定，签订本合同。
第一章租赁房产1.1甲方同意按下述条款和条件将位于中国___省___市___路___号一层使用面积二层使用面积总计使用（建筑）面积为_____平方米的房产（以下简称“房产”）出租给乙方使用。
房产之详细建筑位臵、使用范围以附件一规划红线图及附件二房产平面图红线圈定部分为准。
甲方同时将房产之附属通道、楼梯、设施等（详见附件六）提供给乙方使用。
1.2甲方同意乙方可将承租房产用于开设肯德基连锁餐厅。
乙方在使用期内依法经营不受甲方干预，今后如乙方改变房产用途，应事先征得甲方同意，否则甲方有权制止或提前终止合同。
1.3 若乙方的经营状况发生变化或乙方在实际使用房产的时候仍出现空臵情况。
通过与甲方友好协商后，乙方可选择下列的做法：i.将房产部分分租或转租予第三方ii.将房产部分归还予甲方；和/或iii.将房产全部转租予第三方在乙方选择以上任何一项做法时，必须与甲方和/或有关第三方对本合同进行相应的修改。
第二章租赁期限2.1除非甲乙双方按第九章提前终止本合同，本合同所约定的租赁期限为：自____年____月____日至____年____月____日止，其中____年____月____日至____年____月____日为免租期供乙方进行装修、设备安装调试和其他营业准备工作，乙方无需支付租金。
如果乙方餐厅在免租期内开业，则开业日为租金计算起始日，但是租期终止时间并不因此改变。
免租期内发生的乙方实耗水、电费用由乙方承担。
若为乙方原因，乙方无法在免租期结束日前开业，乙方自免租期结束至开业之日前的租金，按固定租金推算。
肯德基租房合同
肯德基租房合同《肯德基租房合同》甲方（出租方）：乙方（承租方）：肯德基（中国）有限公司根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1 甲方出租的房屋地址：[填写房屋地址]，建筑面积：[填写建筑面积]平方米。
1.2 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。
二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为[填写年数]年，自2023年7月1日起至[填写年数]年6月30日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。
甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式3.1 租金为每月[填写租金金额]元人民币，每三个月支付一次，乙方应在每季度初的七个工作日内支付租金。
3.2 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期支付利率]作为滞纳金。
四、押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元人民币。
4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
五、合同的提前解除5.1 除本合同约定的解除条件外，任何一方不得单方面提前解除本合同。
5.2 如乙方需提前解除本合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金[填写违约金金额]元人民币。
六、其他约定6.1 甲方应保证房屋及附属设施的安全性能，确保房屋符合国家相关法律法规的要求。
6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构，不得将房屋转租给第三方。
6.3 如房屋及附属设施因自然原因或其他不可抗力因素导致损坏，甲方应及时修复。
七、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
炸鸡店店面出租合同3篇
炸鸡店店面出租合同3篇篇1炸鸡店店面出租合同房屋出租合同甲方：（出租人）：__________ 联系电话：__________乙方：（承租人）：__________ 联系电话：__________鉴于甲方是____________（房屋地址）一处房屋的合法所有人，拟将该房屋出租给乙方使用，经双方友好协商一致，特签订本合同，并共同遵守合同内容。
一、出租物件及用途1.1 出租物件：房屋的具体位置、面积、户型等详见附件。
1.2 出租用途：乙方承诺将该房屋作为炸鸡店使用，不得擅自改变用途，不得转租或承租给他人使用。
二、租赁期限2.1 本租赁合同期限为______年，即自______年月日至______年月日止。
2.2 乙方有权在租赁期满前______个月提前通知甲方续租的意向，甲方同意续租的，双方可签订新的租赁合同。
三、租金及支付方式3.1 租金为每月人民币______元整，共计______元整。
3.2 乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付违约金。
四、装修及维护4.1 乙方有权对出租的房屋进行合理的内部装修，但不得损坏原有设施设备，装修完毕后须在______日内通知甲方验收。
4.2 乙方在使用期间应妥善保管房屋内设施设备和家具、电器等财物，如有损坏、遗失或失效的，应承担维修或赔偿责任。
五、其他约定5.1 乙方应遵守当地相关法律法规，不得从事违法活动，否则应承担法律责任。
5.2 如有任何争议，应友好协商解决；协商不成的，提交当地有关部门裁决。
5.3 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：__________ 日期：______年______月______日乙方（签字）：__________ 日期：______年______月______日附件：房屋详情表以上是炸鸡店店面出租合同的内容，希望双方能够遵守合同约定，共同维护合同权利义务。
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肯德基租赁合同出租方（甲方）：法定地址：（营业执照为准）法定代表：营业执照：授权代表：承租方（乙方）：法定地址：授权代表：职务：甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，现就租赁甲方房产用于乙方开设肯德基连锁餐厅事宜达成一致意见，并根据中华人民共和国有关法律、法规之规定，签订本合同。
第一章租赁房产1.1甲方同意按下述条款和条件将位于中国___省___市___路___号一层使用面积二层使用面积总计使用（建筑）面积为_____平方米的房产（以下简称“房产”）出租给乙方使用。
房产之详细建筑位置、使用范围以附件一规划红线图及附件二房产平面图红线圈定部分为准。
甲方同时将房产之附属通道、楼梯、设施等（详见附件六）提供给乙方使用。
1.2甲方同意乙方可将承租房产用于开设肯德基连锁餐厅。
乙方在使用期内依法经营不受甲方干预，今后如乙方改变房产用途，应事先征得甲方同意，否则甲方有权制止或提前终止合同。
1.3若乙方的经营状况发生变化或乙方在实际使用房产的时候仍出现空置情况。
通过与甲方友好协商后，乙方可选择下列的做法：I.将房产部分分租或转租予第三方II.将房产部分归还予甲方；和/或III.将房产全部转租予第三方在乙方选择以上任何一项做法时，必须与甲方和/或有关第三方对本合同进行相应的修改。
第二章租赁期限2.1除非甲乙双方按第九章提前终止本合同，本合同所约定的租赁期限为：自____年____月____日至____年____月____日止，其中____年____月____日至____年____月____日为免租期供乙方进行装修、设备安装调试和其他营业准备工作，乙方无需支付租金。
如果乙方餐厅在免租期内开业，则开业日为租金计算起始日，但是租期终止时间并不因此改变。
免租期内发生的乙方实耗水、电费用由乙方承担。
若为乙方原因，乙方无法在免租期结束日前开业，乙方自免租期结束至开业之日前的租金，按固定租金推算。
（提示：若为抽成租金，则免租期结束至开业日之前的租金，可按开业后当月营业额抽成租金推算日租金来计算。
）如果乙方在免租期内的装修施工因甲方原因受阻，甲方应负责解决，同时，乙方可相应顺延免租期。
双方约定：乙方在该房产所设餐厅（下称“乙方餐厅”）及甲方在所设商场（具体表述根据实际情况修改）（下称“商场”）均应于年月日或之前开业，且商场开业时应满足以下开业要求：商场正式对外营业的商业面积应不低于商场全部商业面积的80%。
若商场未能在_____年_____月____日或之前开业，或虽开业，但未满足本条约定之开业要求，则视为甲方违约，乙方有权推迟乙方餐厅开业日期，并顺延免租期及租赁期限，甲方应向乙方支付人民币1000元/天的违约金，违约金从____年____月____日起算至商场开业并满足本条约定之开业要求时。
若商场于____年____月____日前仍不能开业并满足本条约定之开业要求，则乙方有权终止本合同，甲方应赔偿由此给乙方造成的损失。
2.2乙方承租五年以后，乙方有权根据经营需要进行装修改造。
甲方承诺另行提供三十（30）天免租期供乙方用于装修改造，乙方停业改造期间无需支付租金。
乙方应至少提前一（1）个月通知甲方装修改造事宜。
2.3本合同约定的租赁期限届满后，除非甲方收回房屋自用，乙方在同等条件下有优先承租权。
新的租赁合同将由双方另行协商后书面订立。
第三章租金及支付方式3.1本合同中所称“租赁年度”，均系指，第一年是从免租期满之次日起至当年年底，以后为每年一月一日至当年年底，最后一年是一月一日至租赁期结束。
3.2租金支付3.3甲方应于每月5日前向乙方提供合法房屋租赁发票，以便乙方按时凭证付款。
乙方应于每月10日前向甲方交付当月租金。
在合同履约过程中，若税务或政府其他部门变更关于房屋租赁发票的规定，则甲方应提供符合当时新规定的房屋租赁发票。
因甲方提供的租赁发票未能达到税务或政府其他部门的要求致使乙方被要求补缴税款、罚款或遭受其他损失的，则甲方应赔偿乙方因此而受到的损失，或由乙方选择从当期及今后应付甲方的租金中抵扣该等损失。
甲方应当将上述租赁发票按时以快递（包括邮政专递）或以挂号信的方式递交给乙方财务部指定收件人。
送达时间视为乙方接收的时间。
如甲方未能按合同规定提供房屋租赁发票，则乙方有权迟延支付租金而不被视为违约不付租金，直至甲方提供房屋租赁发票时止。
（i）如甲方累计六（6）个月未能按合同规定提供房屋租赁发票，则乙方可以视当时状况向甲方发出书面催告；（ii）如甲方累计十二（12）个月未能按合同规定提供房屋租赁发票，乙方可以将该累计的尚未支付的租金向当地公证机关申请提存公证；由此产生的费用（如提存公证费）将在被提存的租金中予以扣除。
乙方行使本项所规定的权利时不受本合同第9.4条、第11.1条和第11.3条的约束。
乙方按本合同约定时间将租金汇往甲方下列帐号后，即视为乙方已完成付款义务。
单位名称：（必须填写）开户行：（必须填写）帐号：（必须填写）甲方如变更付款帐号，则甲方应在乙方付款日5个工作日前书面通知乙方。
否则乙方有权顺延支付租金，直到收到甲方新的付款帐号止，因帐号变更引起的一切责任和损失均由甲方承担。
3.4若第3.3条所述日期恰逢法定节假日，则甲乙方可在法定节假日结束后的第一个工作日向对方履行义务，乙方在收到甲方发票后5个工作日内付款。
第四章房产交付4.1甲方应于____年____月____日前向乙方交付已具备如附件六所述之房产技术条件的完整房产。
交付房产时，双方应派代表到现场检查房产移交情况，并签署如附件七所述之房产交付确认书，予以确认。
确认书签署之日，为房产正式交付之日。
同时，甲方必须出示有效的房屋所有权证明或有同等效力的租赁权证明。
4.2如甲方未能在____年___月___日前交付已具备如附件六所述之房产技术条件的完整房产，应视甲方违反本合同，乙方有权选择相应顺延免租期及合同期限或终止合同。
如果乙方选择终止合同，乙方并可保留追究因此而引起损失的权利。
4.3甲方未能按附件六所述之房产技术条件按时向乙方交付房产时，每逾期一日，乙方有权向甲方收取__ 元/天的违约金。
第五章税收及费用5.1租赁期内，甲方负责支付因土地使用权或房产所有权而产生的国家或地方规定的任何税收和费用，如房产税、土地使用税、土地使用费等。
乙方经营实际发生的水、电、电话等费用，按其独立安装的水、电表度数和政府规定标准计算。
甲方应于每月5日前向乙方提供付款通知及合法发票，乙方应于每月10日前向甲方交付水电费或直接向当地的公用事业部门缴纳。
如向甲方支付水电费，则：1）甲方应于第一次提供水电费发票的同时，向乙方提供甲方向公用事业部门交纳水电费的发票复印件，以确认水电费单价的合理性；2）在合同期内，如甲方提出调整水电收费标准，甲方应在调价当期向乙方提供相应的书面证明材料以确认调价的真实性，包括但不限于当地公用事业部门的调价通知、水电费的核算单、及甲方已按新标准向公共事业部门支付水电的发票复印件。
3）甲方应于每月约定时间，委派工作人员会同乙方值班经理，共同查看乙方独立安装的水电表并记录起止读数在《水电费明细表》上，双方工作人员应分别签字确认。
对于已经双方确认并完成支付的水电表读数如有异议，追溯期最长为一年。
4）如因甲方未能及时提供水电费发票、付款通知及上述应提供的材料，或者甲方提供的相关单据材料存在计算错误、信息不完整等情况，乙方有权延迟付款直至甲方进行补充或者更正，由此造成的责任由甲方承担。
作为本合同中乙方支付租金的对价的一部分，甲方负责承担租赁期内房产的物业管理费用。
因本租赁合同而发生的印花税、登记费等，由双方按国家规定各自承担。
5.4除国家法律法规和当地政府法令规定，以及本合同明文约定的租金、费用和支出之外，其他任何有关该租赁房产的费用或支出应当由甲方支付，乙方不应承担该等费用或支出。
第六章甲方保证及责任6.1甲方保证确实拥有房产的所有权及其土地使用权，并提供相应有效的法律证明文件于本合同后（见附件四）。
甲方保证房产在本合同签订前除已经声明存在的担保物权，不附有任何其他担保物权，房产现状不属违章建筑，符合政府规定的规划，环保，卫生，消防，建筑要求和/或标准，以及其他有关规定并已合格通过相关验收；也未被法院或者其他政府机构采取查封、扣押等强制措施。
甲方房产应符合消防、环保要求，并（在乙方进场装修前）提供当地政府部门出具的消防、环保验收许可证件。
同时甲方有责任积极协助乙方租赁区域内的消防、环保报批、施工和验收。
如因甲方原因造成乙方不能通过消防、环保验收，无法取得消防、环保许可证件，由此造成的损失由甲方负责赔偿。
由于甲方原因（包括但不限于消防、环保等），致使乙方餐厅免租期届满后三日内无法营业，从乙方餐厅免租期满后第四日起算，每逾期一日，乙方有权向甲方收取元人民币/日的违约金；乙方并有权从今后支付给甲方的租金中扣除，甲方仍需提供当期全额的合法房屋租赁发票。
如乙方餐厅免租期届满后1个月内因甲方原因仍无法营业，乙方有权选择终止本合同，甲方并需赔偿乙方的一切损失。
乙方行使本项所规定的权利时不受本合同第11.2条的约束。
由于乙方对房产有完整的使用权，而对其进出入亦有自主权，故此，除了在紧急情况下或因安全原因外，甲方或其代表不可在未经通知或许可进入生产区和非公用餐厅区域。
在签订本合同之前，该房产已被抵押给（抵押权人），甲方保证在本合同的履行过程中，如因甲方的出租权问题或抵押权人处分房产，导致乙方不能按本合同之约定继续承租该房产的，甲方愿赔偿由此给乙方造成的损失。
6.2甲方保证拥有完全的资格和权利将房产按本合同之约定租赁给乙方，并在签订合同前符合当地政府部门要求的租赁资格。
本合同签订后，甲方将在法律规定的期限内负责办理并完成有关租赁合同登记手续；若甲方未在前款所述期限内办妥租赁合同登记，则甲方应以书面形式全权委托乙方办理合同登记手续，并应提供办理合同登记出租方所需出具的所有文件，及配合登记部门的要求亲自前往履行某些登记手续。
因合同登记而产生的费用由双方按照国家有关规定各自承担。
若甲方未按上述规定履行合同登记义务，则乙方可暂停支付租金直至合同登记手续完成。
乙方行使上述权利不受本合同第9.4条、第11.1条和第11.3条的约束。
乙方并有权要求甲方承担因此而发生的任何法律后果和额外费用。
因甲方未办理租赁登记而有第三人对房产主张权利的，乙方在接到第三人主张权利的通知后，应及时通知甲方，甲方负责与权利主张人交涉并依法承担一切法律后果。
6.3甲方明确知晓乙方租赁房屋的用途为用于餐饮服务，并保证该房屋按照法律、法规及行政管理的要求，能够用作该用途。
6.4甲方应对房产及其提供的设施进行定期维修保养，以保证房产及设施的安全和正常使用，并达到国家规定的要求。
如租赁期内房产或其设施出现或发生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时，甲方应在接到乙方维修通知二十四小时内进行维修；甲方不予维修的，乙方可视实际需要在发出通知二十四小时后自行维修。