北京建设工程施工合同示范文本_1
北京市房屋建筑和市政工程施工合同3篇
北京市房屋建筑和市政工程施工合同3篇篇1合同编号：[合同编号]甲方（发包方）：[甲方名称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法人姓名]乙方（承包方）：[乙方名称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法人姓名]鉴于甲方拟实施位于北京市的房屋建筑和市政工程项目，现决定委托乙方进行工程建设。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，经友好协商，订立本施工合同。
为确保合同目的明确，保障双方合法权益，特此达成以下协议条款：一、工程概况与合同标的（一）工程名称：[工程名称]（二）工程地点：[具体地址]（三）工程规模：[工程规模描述]（四）承包范围和内容：[承包范围及内容详细描述]（五）合同总价款：人民币大写[金额汉字大写]（小写：￥[金额数字小写]）（六）工期要求：开工日期定为XXXX年XX月XX日，竣工日期定为XXXX年XX月XX日。
工期总计为XX天。
如遇特殊情况，经双方协商后工期可相应顺延。
二、质量标准与保证（一）工程质量标准应满足国家和北京市相关法律法规规范，严格执行工程验收规范及质量检验标准。
（二）乙方应建立质量保证体系，严格按照工程设计要求及施工组织计划进行施工。
（三）施工过程中如发生质量问题或事故，乙方应及时报告甲方，并积极配合调查处理。
（四）工程竣工后，乙方应按照相关规定进行质量自检并编制竣工资料。
甲方将组织验收小组进行竣工验收，并对工程进行综合评价。
若验收合格，则双方签署竣工验收证书；若验收不合格，则乙方应按照验收意见进行整改并承担相应费用。
三、合同价款支付与结算方式（一）合同价款的支付：甲方按照工程进度支付工程进度款。
（二）支付方式：采用银行转账方式支付。
（三）支付时间节点：按工程进度节点支付。
（四）结算方式：工程竣工验收合格后，双方依据合同约定及实际工程量进行结算。
（五）保修金：本合同约定的保修期满后，如无质量问题，保修金将全额返还乙方；如有质量问题，则从保修金中扣除维修费用后退还余额。
北京建设工程施工合同范本6篇
北京建设工程施工合同范本6篇北京建设工程施工合同范本 (1) 发包方:承包方: 工程名称:工程地点: 建筑面积: 平方米; 层数: 结构类型: ; 沿高/跨度: 批准文号:(有权机关批准工程立项的文号) 工程性质: (指基建、技改、合资) 承包范围:承包方式: 质量等级: (优良或合格) 合格工程承包造价: (金额大写) 暂定¥ 元北京市建设工程施工合同(小型工程本)是依据《建设工程施工合同示范文本》(GF─99─0201)拟定的,适用于建筑面积在20xx平方米以内或承包造价在50万元以内的建筑工程。
北京市建筑工程施工合同协议条款依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,就本项工程建设有关事项,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,经双方协商达成如下协议:第1条工期1.1 本合同工程定于年月日开工;于年月日竣工。
合同工期日历天数为天。
工期如需提前,按约定的开、竣工日期计算的合同工期总天数为 / 天。
1.2 承包方为提前工期采取的相应措施及因此增加的经济支出: 根据工程实际发生，其费用甲方另行支付。
1.3 工期提前或延误的奖罚,由双方协商后在合同中约定。
无。
第2条图纸发包方于 / 年 / 月 / 日,向承包方提供 / 套图纸。
第3条发包方、承包方驻地代表发包方工程师姓名: ; 承包方项目经理姓名: 。
第4条发包人工作开工前办理完毕土地征用,青苗、树木赔偿,坟地迁移,房屋、构筑物拆迁,地上及架空、地下障碍物清除,将施工所需水、电线路、道路接通至施工现场,并保证施工期间的需要,向承包方提供施工现场工程地质和地下管网线路资料,提交办理有关证件、批件的合法手续,将水准点与座标控制点位置以书面形式提交给承包方,并于现场交验,协调、处理施工现场周围建筑物、购筑物(含文物保护建筑)、古树名木和地下管线的保护及施工扰民问题,合同签订后 3 天内组织会审图纸和设计交底,在收到承包方提供的施工组织设计(或施工方案)和进度计划后 3 天内予以确认。
北京市建设施工合同 示范文本
北京市建设施工合同示范文本《北京市建设施工合同示范文本》甲方（发包方）：乙方（承包方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就北京市建设施工事项协商一致，签订本合同。
第一条工程概况1.1 工程名称：____________1.2 工程地点：____________1.3 工程规模：____________1.4 工程内容：____________1.5 工程总投资：人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。
第二条合同价格2.1 合同总价：人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。
2.2 合同价格支付方式：（1）预付款：合同签订后____个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的____%；（2）进度付款：按照工程进度，甲方按照乙方实际完成工程量的____%进行支付；（3）竣工结算：工程竣工验收合格后，甲乙双方按照合同约定的价格进行最终结算。
第三条合同履行3.1 甲方义务：（1）按照合同约定提供施工场地，保障施工用水、用电、通信等基础设施；（2）按照合同约定支付合同价款；（3）协调解决施工过程中的有关问题，确保工程顺利进行。
3.2 乙方义务：（1）按照合同约定完成施工任务，确保工程质量、安全、进度达到甲乙双方约定的要求；（2）遵守国家有关法律法规，严格执行施工现场的管理制度；（3）负责施工过程中的环境保护和安全生产。
第四条工程质量4.1 工程质量标准：按照国家标准、行业标准及甲乙双方约定的标准执行。
4.2 质量检验：乙方应按照合同约定进行自检、互检、专检，甲方有权对工程质量进行监督检查。
4.3 质量保修：工程竣工验收合格后，乙方应按照合同约定对工程进行质量保修，保修期自工程竣工验收合格之日起计算。
第五条安全生产5.1 乙方应严格遵守国家有关安全生产的法律、法规和施工现场的安全规章制度。
北京建委施工合同范本
北京建委施工合同范本一、工程概况1. 工程名称：[具体工程名称]2. 工程地点：[详细工程地点]3. 工程内容：[详细描述工程的范围和内容]4. 工程规模：[工程的建筑面积、结构类型等基本信息]二、工程期限1. 开工日期：[预计开工日期]2. 竣工日期：[预计竣工日期]3. 工期总日历天数：[具体的工期天数]三、质量标准1. 工程质量应符合国家和地方相关标准及规范的要求。
2. 承包人应按照设计图纸和施工技术标准进行施工，确保工程质量合格。
3. 工程竣工后，应经过发包人组织的验收，验收合格后方可交付使用。
四、合同价款与支付1. 合同价款：本工程合同总价为[具体金额]元（大写：[金额大写]）。
2. 支付方式：预付款：合同签订后[具体天数]日内，发包人向承包人支付合同总价的[百分比]%作为预付款。
进度款：承包人每月提交工程进度报告，发包人审核确认后，按当月完成工程进度的[百分比]%支付进度款。
竣工结算款：工程竣工验收合格后，承包人提交竣工结算报告，发包人在[具体天数]日内审核完毕，审核确认后支付至合同总价的[百分比]%，剩余[百分比]%作为质量保证金，在质保期届满后无质量问题无息退还。
3. 发票开具：承包人应按照发包人要求开具合法有效的发票，发票内容应与合同款项一致。
五、双方责任与义务1. 发包人责任与义务：提供施工所需的场地、道路、水电等基础设施。
按合同约定支付工程价款。
协助承包人协调与工程相关的外部关系。
组织工程竣工验收。
2. 承包人责任与义务：按照合同约定的工期、质量标准完成工程施工。
负责施工过程中的安全管理，确保施工人员的安全。
遵守施工现场的各项规章制度，做好文明施工。
负责工程竣工后的保修工作，保修期按照国家相关规定执行。
六、工程变更1. 如发生工程变更，应由发包人书面通知承包人。
2. 工程变更涉及费用调整的，应按照合同约定的计价方式进行计算。
3. 承包人应在收到工程变更通知后[具体天数]日内提出变更费用的报告，发包人应在[具体天数]日内审核完毕。
北京市建设工程施工合同完整版
北京市建设工程施工合同完整版1. 引言本文档为北京市建设工程施工合同的完整版，旨在明确合同各方的权利和义务，确保施工过程的顺利进行。
2. 合同背景本合同由以下双方共同订立： - 甲方：[甲方名称]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名] - 乙方：[乙方名称]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]3. 施工内容甲方委托乙方进行如下工程的施工： - 工程名称：[工程名称] - 工程地址：[工程地址] - 工程范围：[工程范围]4. 工期本工程的施工期限为自合同签订之日起，共计[施工期限]年/月/日。
5. 付款方式甲方按照以下方式向乙方支付施工款项： - 预付款：合同签订后[预付款比例]%的款项将在[预付款支付时间]前支付给乙方。
- 进度款：根据实际施工进度，甲方将在工程各个阶段支付相应的进度款项。
- 最终结算款：工程竣工验收合格后，甲方将结算尾款并支付给乙方。
6. 质量管理乙方应严格按照相关法律法规以及标准规范要求，在施工过程中保证工程质量的合格性。
乙方应配备具备相关资质和经验的施工人员，并按照甲方的要求进行施工。
7. 安全管理乙方应制定并执行安全施工方案，确保施工过程中的安全。
乙方应培训施工人员，提供必要的个人防护装备，并定期进行安全检查和隐患排查。
8. 现场管理乙方应合理组织施工作业，确保施工进度的顺利进行。
乙方应设置工地围挡，并组织好现场秩序和施工交通。
9. 变更和索赔任何一方在施工过程中如需变更施工内容或价格，应提前提出书面变更通知，并经双方协商达成一致。
对于由于不可抗力事件造成的工期延误等问题，乙方可以提出索赔要求，并提供相关证明材料。
10. 违约责任如果一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。
违约方应赔偿对方因此所遭受的损失，并支付违约金。
11. 争议解决双方因本合同履行发生争议的，应通过友好协商解决。
协商不成的，可选择向有管辖权的人民法院提起诉讼。
12. 合同生效与解除本合同自双方盖章生效，至工程竣工验收合格并最终结算款支付完毕时终止。
北京市建设工程施工合同范本(标准版)
合同编号： _____________工程名称： ________________发包方：〔甲方〕 __________承包方：〔乙方〕 __________资质等级： ________________ 北京市工商行政管理 XX 北京市城乡建设委员会监制一九九四年十二月北京市建设工程施工合同是依据《建设工程施工合同示范文本》〔GF-91 －0201〕拟定的。
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－〔贴印花税票处〕北京市建设工程施工合同协议条款发包方〔甲方〕：____________________ 承包方〔乙方〕：____________________依照《中华人民共和国_____》、《建造安装工程承包合同条例》和国家工商行政管理局、建设部颁发的《建设工程施工合同示范文本》〔GF-91－0201〕，就本项工程建设有关事项，经双方商议达成如下协议：第一条工程概况1．1 工程名称： ________________________________工程地点： ________________________________工程内容：见〞工程项目一览表〞〔附后〕。
承包范围： ________________________________承包方式： ________________________________1．2 工程性质〔指基建、技改、合资等〕：________批准文号〔有权机关批准工程立项的文号〕：__________1．3 定额工期总天数： ________天。
1．4 开工日期〔双方约定的符合开工报告规定的具体日期，以单位工程为准；群体工程以第一个开工的工程为准〕：本合同工程定于____年____ 月____ 日开工。
竣工日期〔以单位工程为准；群体工程以最后竣工的工程为准〕：本合同工程定于____年____月____ 日竣工。
1．5 质量等级： __________________________________。
北京建委施工合同范本
北京建委施工合同范本合同编号：_______甲方（发包方）：_______乙方（承包方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行施工的有关事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1 工程名称：_______1.2 工程地点：_______1.3 工程内容：_______1.4 工程规模：_______1.5 工程承包范围：_______二、合同价款2.1 合同价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
2.2 合同价款包括：_______2.3 合同价款不包括：_______三、支付方式3.1 乙方按照甲方的要求完成工程进度，甲方按照约定的付款方式进行支付。
3.2 付款方式为：_______四、工期4.1 工程总工期为_______天，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
4.2 乙方应按照约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任。
五、质量标准5.1 工程质量符合国家、行业及地方的相关标准及规范要求。
5.2 乙方应严格按照设计文件及施工图纸进行施工，确保工程质量。
六、验收6.1 工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收报告及完整的技术资料。
6.2 甲方应在收到乙方提交的竣工验收报告及技术资料后_______日内组织验收。
6.3 验收合格后，甲方应签署竣工验收合格证书，并按照约定支付工程款。
七、保修7.1 乙方对工程实行质量保修，保修期限为_______年，自工程竣工验收合格之日起计算。
7.2 在保修期内，如工程出现质量问题，乙方应免费进行维修。
八、违约责任8.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。
8.2 甲方未按约定支付工程款的，应按逾期付款金额的_______%向乙方支付违约金。
2024年北京市施工合同范本
2024年北京市施工合同范本尊敬的北京市工程建设单位：本合同由下列双方共同订立，即委托方（以下简称甲方）和承包方（以下简称乙方），双方经友好协商对下述事项达成一致意见，并以正式成文形式作为双方之间合同的依据。
一、合同信息甲方：（详细填写甲方单位信息）乙方：（详细填写乙方单位信息）项目名称：工程地点：北京市（详细填写项目具体地址）工程范围：（详细描述工程所包含的内容，例如建筑工程、结构工程、设备安装工程等）工程周期：（详细描述工程预计的施工周期）总合同价款：（填写以人民币计的总合同价款）合同签订日期：（填写合同签订日期）二、合同条款1. 合同目的本合同旨在明确双方在工程建设过程中的权利和义务，规定施工工作的范围、质量标准、进度要求、合同价款支付方式等事项，保证工程建设的顺利进行。
2. 合同履行期限本合同自合同签订之日起生效，直至工程竣工验收合格并支付全部价款。
3. 工程范围（详细描述工程所包含的内容，包括建筑工程、结构工程、设备安装工程等）4. 工程进度甲方要求乙方按照约定的时间节点完成工程各阶段的工作，并保证工程进度的合理安排和及时推进。
5. 工程质量乙方承诺按照国家和地方的相关法律法规、规范标准和技术要求，保证工程质量符合设计要求和验收标准。
6. 工程价格乙方承包工程的总价款为（填写具体总价款），甲方按照约定的支付方式进行付款。
支付方式为（填写约定的支付方式）。
7. 工程变更如因甲方原因需要对工程进行变更，甲方应提出正式变更通知，并与乙方协商达成一致后进行变更。
8. 合同解除本合同的解除应符合相关法律法规及合同约定，双方在解除合同时应进行友好协商，保障各方的合法权益。
9. 争议解决双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决。
协商不成的，可向有关仲裁机构提起仲裁。
三、合同生效本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，自双方签字并盖章后生效。
甲方（盖章）：（签字）：乙方（盖章）：（签字）：日期：以上为《2024年北京市施工合同范本》的内容，供参考。
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北京建设工程施工合同示
范文本
In order to solve or prevent disputes, through establishing certain legal relations and realizing some common interests and wishes, all parties to the cooperation reach an agreement after consultation, and all parties signing the agreement have legal effect and are bound.
某某管理中心
XX年XX月
北京建设工程施工合同示范文本
使用指引：此协议资料应用在解决或防止纠纷，通过建立一定的法律关系并实现某些共同的利益和愿望，合作的所有方经协商后达成协议，签字的所有方具有法律效力并受约束。
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发包方：____ _____ _____ 承包方：____ _____ ____
工程名称：_________ 工程地点：_________ 建筑面积：
_____ 平方米;层数：_____ 结构类型：____ ;檐高/跨度：
____米批准文号：(有权机关批准工程立项的文号)_____ 工
程性质：(指基建、技改、合资等)：_____ 承包范围：____
_______
承包方式：_________ 质量等级(优良或合格)：____
____
工程承包造价(金额大写)：_______￥：_______ 元
北京市建设工程施工合同(小型工程本)是依据《建设工
程施工合同示范文本》(GF一99-0201)拟定的，适用于建
筑面积在20xx平方米以内或承包造价在50万元以内的建
筑工程。
北京市建设工程施工合同协议条款
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，就本项工程建设有关事项，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方协商达成如下协议：
第1条工期
1·1 本合同工程定于_ __ _年__ __月____日开工;于___ _年__ __月____日竣工。
合同工期日历天数为____天。
工期如需提前，按约定的开、竣工日期计算的合同工期总天数为____ _天。
1·2 承包方为提前工期采取的相应措施及因此增加的经济支出：
1·3 工期提前或延误的奖罚，由双方协商后在合同中约定：
第2条图纸发包方于__ ___年_____月_____日，向承包方提供_____套图纸。
第3条发包方、承包方驻工地代表。
发包方工程师姓名：_____ ;项日经理姓名：_____ 。
第4条发包人工作
开工前办理完毕土地征用，青苗、树木赔偿，坟地迁移，房屋、构筑物拆迁，地上及架空、地下障碍物清除，将施工所需水、电线路、道路接通至施工现场，并保证施工期间的需要，向承包方提供施工现场工程地质和地下管网线路资料，提交办理有关证件、批件的合法手续，将水准点与座标控制点位置以书面形式提交给承包方，并于现场交验，协调、处理施工现场周围建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木和地下管线的保护及施工扰民问题，合同签订后____天内组织会审图纸和设计交底，在收到承包方提供的施工组织设计(或施工方案)和进度计划后_____天内
予以确认。
凡在有毒有害环境中施工时，发包方按有关规定提供相应的防护措施，并承担相关的经济支出。
第5条承包人工作
5·1 每月_____日向发包方报送月度施工计划和己完工程进度统计报表。
5·2 遵守国家及本市有关部门对施工现场的交通和施工噪音等管理规定，
负责安全保卫、清洁卫生等各项工作，做好施工现场周围建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木和地下管线的保护。
发现地下障碍和文物时，及时报告有关部门并采取有效保护措施，按有关具体规定处置，发包方承担由此发生的费用，延误的工期相应顺延。
在图纸会审和设计交底后____天内向发包方提交施工组织设计(或施工方案)和进度计划。
承包方不按合同约定完成各项工作时，应承担由此造成的经济损失，工期不予顺延。
第6条工程质量检查及验收。
6·1 当工程具备覆盖、掩盖条件或达到中间验收部位以前，承包方自检，并于48小时前通知发包方参加，验收合格，发包方在验收记录上签字后，方可进行隐蔽和继续施工。
工程质量符合规范要求，发包方不在验收记录签字，可视为发包方己经批准，承包方可进行隐蔽或继续施工。
验收不合格，承包方在限定时间内修改后重新验收。
因发包方不正确纠正或其它非承包方原因引起的经济支出，由发包方承担。
检验不应影响施工正常进行，如影响施工正常进行，检验不合格，影响正常施工的费用由承包方承担。
除此之外影响正常施工的经济支出由发包方承担，相应顺延工期。
6·2 工程具备竣工验收条件，承包方按国家和本市工程竣工有关规定，向发包方提供完整竣工资料和竣工验收报告，发包方10天内组织验收。
发包方不能按约定日期组织
验收，应从约定期限最后一天的次日起承担工程保管责任及应支付的费用。
发包方、承包方办理工程竣工验收手续后，发包方于5日内按有关规定向质量监督机构申报竣工工程质量备案本合同即告终止。
承包人应按法律、行政法规或国家关于工程质量保修的有关规定，对交付发包人使用的工程在质量保修期内承担质量保修责任。
第7条设计变更及合同价款的调整
7·1 施工中发包方对原设计进行变更，经批准后，发包方应在变更前10天向承包方发出书面变更通知，否则，承包方有权拒绝变更。
承包方按通知进行变更，并于5天内，根据约定的可调整承包方式提出变更价款报告的完整资料，因变更导致的经济支出和承包方损失，由发包方承担，发包方收到变更价款报告之日起5天内予以签认，无正当理由不签认时自变更价款报告送达之日起5天后自行
生效，由此延误的工期相应顺延。
第8条工程价款及结算
8·1 双方按国家和本市有关主管部门现行规定，在合同生效后，发包方按下表约定分_____次向承包方预付或支付工程款，发包方不按时拨付工程款，从应付之日起承担应付款的利息。
第9条材料设备的供应。
9·1 发包方按双方约定的《发包方供应材料设备一览表》(附后)供应材料设备，如与《一览表》不符时，承担相应违约责任。
9·2 发包方、承包方双方应对各自负责供应的材料设备，提供产品合格证明;如与设计和规范要求不符的产品，重新采购符合要求的产品，各自承担由此发生的费用。
9·3 承包方需使用代用材料时，须经发包方代表批准方可使用，由此增减的费用双方议定。
第10条争议
发包方、承包方双方发生争议时，可以通过协商或者申请施工合同管理机构会同有关部门调解。
不愿调解或调解不成的，可以采取下列一种方式解决：第一种争议解决方式:向_____仲裁委员会申请仲裁;
第二种争议解决方式:向_____人民法院起诉。
双方约定按第____种争议解决方式解决。
第11条违约
发包方或承包方不能按本协议条款约定内容履行自己的各项义务及发生使合同无法履行的行为，应承担相应的违约责任，包括支付违约金，赔偿因其违约给对方造成的全部经济损失。
除非双方协议将合同终止，或因一方违约使合同无法履行，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。
第12条合同份数。
本合同正本两份具有同等效力，
由发包方承包方双方分别保存;副本_____份。
第13条补充条款如下：工程发包方供应材料设备一览表
甲方: 乙方：
法定代表人签字或盖章：法定代表人签字或盖章授权代表签字：授权代表签字：单位地址：单位地址：电话电话：
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户名户名
账号账号
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