地下暗河漂流项目商业计划书

地下暗河漂流项目商业计划书 1 地下暗河漂流项目商业计划书

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2 第一章 综合说明 金丝大峡谷位于某某南县东南部新开岭腹地，距西安市216km距商南县城60km，距金丝峡镇18km。整个景区面积41.6km。峡谷内风光秀丽，风格独特，风景如画，具有窄、长、秀、奇、险、幽的特点，集峰、石、洞、林、禽、兽、泉、潭、瀑等自然景观于一体，步移景异，景象万千，被誉为“峡谷奇观，生态王国”。自2002年7月至今先后获得了国家森林公园、国家4A级旅游景区、省级地质公园、陕西省旅游景区亮点单位、陕西最美的地方、陕西省平安景区、国家地质公园、国家水利风景区等一系列称号。 按照2008年陕西省政府工作报告提出的打造“国内一流，国际知名”的金丝峡国际品牌的总目标，以中山大学旅游发展与规划研究中心编制的《陕西省金丝大峡谷旅游发展总体规划(2010—2030)》为依据，对金丝峡小河流域进行综合治理，以满足河道行洪及景区规划要 1．2水文与气候 1.2.1流域概况 小河流域是丹江的源头，上至金丝峡镇核桃坪村，下地下暗河漂流项目商业计划书 3 至金丝峡镇全长23km。小河流域属于雨源性河流，径流随降雨而变化，并具有年内分配不均，年际间变化大等特点。据统计河道流量约为0.76m3每秒。 1.2.2气候 工程地处北亚热带季风气候区，多年平均气温14.O℃，一月份平均气温1.5℃，七月份平均气温25．8℃，多年平均风速1.7m/s，风向多为WNW，多年平均无霜期244天，最大冻土深度0.14m。多年平均降水量700mm左右。 1.3工程地质 1.3.1地形地貌及地层岩性 工程区位于秦岭山系东部的山岳地形，总体西高东低，主要山脉走向近东西或北西西，属中～低山地形地貌丹江河谷间断发育一、二、三阶地，各级阶地堆积物二元结构清楚。 区内广布新生界、古生界及上元古界地层，丹江河谷基岩主要以泥盆系池沟(D2c)、牛耳川(D2n)岩组为主。 1.3.2地质构造 工程区构造单元处于蓝田汤峪—丹凤商南活动断裂带(即唐藏—商南断裂)与紫柏山—山阳—青山断裂(即山阳—凤镇断裂)之间，南秦岭造山带东部。受两断裂构造的长期作用，区内地质构造复杂， 以褶皱变形并伴有次地下暗河漂流项目商业计划书 4 级断裂构造，区内土要断裂构造有： ①区域性活动断裂带(商丹断裂P1)、②区域性活动断裂带(山阳—青山断裂F9)、③一般性断裂：石灰窑—六里沟韧性断裂(F2)、月日滩断裂(F3)、孤山岭—南屋沟断裂(F4)、文家沟—赵家庵断裂(F5)、瓮岭沟—马家村断裂(东岭断裂)(F6)、烧锅院—杨岩庄沟口断裂(F7)、梅家院—古路河口断裂(F8)、银花—干沟断裂(F0)、猪槽沟—七里店断裂(F11)。 根据《中国地震动参数区划图》(CBl8306—2001)标准，工程区地震动峰值加速度q=0.05g，地震动反应谱特征周期T=0.35s地震基本烈度为Ⅵ度。 1.3.3水文地质 地下水按含水层岩性可分为：第四系松散堆积孔隙水和基岩裂隙水。 孔隙潜水含水层岩性为第四系冲积砂、砾卵石层；主要分布于漫、一级阶地，透水性好，补给条件充分，主要补给来源是大气降水和地表水补给。 1.3.4工程区域地质条件 工程区域岩性多为第四系冲积砂、砾卵石层和泥盆系云母石英石片岩层。砂、卵石层最小厚度0.5m，片岩表层强风化厚度约1.0—3.0m。 1.3.5建筑材料 地下暗河漂流项目商业计划书 5 工程区基岩裸露，石料资源丰富，岩石湿抗压强度为160—500kg／cm2，总体储量大于5000m3 ，满足工程需求。小河流域砼骨料，无论是在数量、储量、质量上都能达到工程设计需求，料场地形开阔，开采条件好，储量满足设计要求。进出砂石料场交通便利，运输条件较好。 1.4工程任务和规模 1.4.1工程修建的可行性 经过前期的论证工作，无论是从工程建设条件、材料供应、运营管理上，还是从建筑物功能、需求预测、经济效益等方面考虑，该工程的建设不仅可以增加旅游景观、改善自然和旅游环境、完善景区功能，还可以带动地方经济增长，提升景区知名度。因此，项目可行。 1.4.2工程任务 本工程通过建设地下暗河漂流，完善娱乐设施建设，改善旅游环境，为金丝峡景区可持续发展提供保障。此外，通过专管机构有效的防洪调度，确保工程区在出现设防标准及以下洪水时，能够灵活应对，安全度汛。 1.4.3工程规模 1、本漂流河道长800m，上起太子坪，下至金丝峡镇。建设内容包括上下码头、蓄水池、办公楼建设、漂流服务设施及平台的绿化、亮化建设。 1.5工程占地 地下暗河漂流项目商业计划书 6 经测算，工程占地共15亩，主要用于建设漂流上下站台、工程施工临时占地5亩。 永久占地多为河道内的工程占地，不涉及占地赔偿问题。对于岸边的永久占地和施工临时占地，按当地实际情况赔偿。 1.6环境影响 1.6.1环境现状 工程所在的小河流域河段较为顺直，水流干顺，河床较为稳定。项目区左岸紧靠专线公路，右岸多为山地，植被良好，地形较为简单，水土流失较轻，河段内无大的污染源。 1.6.2工程对环境的影响及保护措施 暗河漂流项目不会形成大面积的淹没及积水，淹没范围内均为小河流域河滩，不会对当地生态环境及社会环境产生不良影响。该工程建成后虽改变原河道局部河段的常流量，但不会影响农业生产及群众生活用水。 对工程建设中可能破坏的地表植被，应在工程竣工前做好恢复工作，美化绿化环境，防止工程建设对环境产生不利影响。 1.7工程投资及资金筹措 金丝峡地下暗河漂流工程总投资5000万元。 第二章项目背景 地下暗河漂流项目商业计划书 7 2.1自然及社会经济情况 2.1.1社会经济概况 (1)区位环境。工程区毗邻豫鄂两省，交通较为便利。项目区通向金丝峡景区大门约有12km，公路延伸至石人沟、狮子沟以及落花村等景区。 (2)地理环境。工程区地处秦岭东南麓，陕、豫、鄂三省交汇处，地跨华北淮地台和秦祁地槽两个大地理构造单元，以杨斜——商南复合断裂为界，以北隶属华北淮地台西北南缘的商渭台缘褶皱带，以南属秦祁地槽的东秦岭褶皱系。 (3)社会经济发展情况。项目区经济发展相对落后，许多乡村仍是陕西省的扶贫点；农业结构单一，人均可耕地较少，限制了机械化农业和现代化农业形式的发展；农产品和粮食供应量只能满足本地社区，农业产业链无法延伸至旅游业，农产品没有充分利用旅游市场为销售渠道，没有形成绿色农产品品牌；本地工业发展乏力，没有上规模乡镇工业，本地居民受教育程度较低，人力资源短缺进一步限制了各产业的优化提升。 2.1.2金丝峡景区建设的效益 （1）财政扶持开发金丝峡带来巨大的经济效益 ①门票收入翻番增长。金丝峡2002年开发建设以来，累计接待省内外游客405.82万人，累计门票收入1.36地下暗河漂流项目商业计划书 8 亿元 ②农民收入翻番增长。年人均收入迅速增长到3500多元。 ③外商投资热潮高涨，相继建成大林度假村、长安人酒店、巅峰酒店、五鑫酒店、国际大酒店、剧院、射击场等。 (2)金丝峡开发建设带来了巨大的社会效益 ①商南县知名度显著提升。商南县荣获省级安全创建先进县、省级卫生县城。社会就业率大大提高。全县直接经营或参与旅游业个体工商户近千家，参与旅游服务业相关的从业人数上万人，成为商南县就业新热点。 ②生态旅游业快速发展。带动了生龙寨、丹江漂流、上苍房、玉皇山和泉茗渡假区等景区、景点的开发建设，全县新成立两家旅行社，三家旅游产品公司和五家景区开发实体单位。 ③促进了精神文明建设。 ④带动相关产业协调发展。县城建成了西合铁路，茶叶、水晶等产品销量巨增，核桃、板栗、土鸡蛋、山野菜、木耳、香菇、腊肉乃至天麻等中药材等等土特和农副产品供不应求。 第三章 工程修建的必要性和意义 《陕西省金丝大峡谷旅游发展总体规划(2010—地下暗河漂流项目商业计划书 9 2030)》中提出：以生态环境保护为基础，以旅游产业集群为导向，以经济、社会、文化和环境协调、可持续发展为目标，构建金丝峡国际性生态度假品牌，推动国家5A级旅游景区、中国生态旅游示范区、世界地质公园，国内一流、国际知名的国际生态旅游度假区建设。目前已完成投资6000余万元，年接待游客15万余人，带动相关产业收入1000余万元，成为商南县新的经济增长点。 为了做大商南县的生态旅游产业，必须做好景区配套设施。工程区位于金丝峡景区门户位臵，本工程是总体规划中的关键工程之一。 3.1金丝峡地下暗河漂流工程的必要性和意义： (1)是金丝峡国家森林公园发展的客观要求 地下暗河漂流工程与金丝峡国家森林公园具有相辅相成的关系，一是随着金丝峡4A级景区和国家地质公园的创建，以及沪陕高速公路的开通，到金丝峡游客将日益增多，那么小河流域地下暗河漂流工程的建设，将使金丝大峡谷景区配套设施建设更完善，还可以解决游客乘车难、停车难的问题，从这个意义上来说，小河流域地下暗河漂流工程是金丝峡国家森林公园发展的必然要求；二是工程建成后，对提升景区的总体形象有着积极的作用，同时游客的出行更加地方便、舒适与快捷，同时该工程作为佥丝大峡谷的“窗口”，工程的建设将提高景区的知名度、