交房流程及准备资料

资料准备

1）入户通知书、入户须知

2）业主（预售合同上出现之所有业主身份证及复印件）验原件并收取复印件

3）同开发商签署的《预售合同》正本

4）业主（预售合同上出现之所有业主的私章）必须与预售合同上的一致

5）携带已缴各期房款的发票、收据(不可遗漏)

6）若业主不能亲临办理入户手续的，可委托他人代理所委托的代理人还应带经合法公证得业主授权委托书被委托人和代理人得身份证及复印件

交房流程

1)提前一周发交房通知书给客户

交房通知书授权委托书入住手续会签单房地产交付书交房统一说词

2)交房前一天电话联系客户再次确认交房时间

3)销售——确认业主身份证、核对客户信息（预售合同、身份证等资料）

4)财务——确认客户其实测面积、实测总价、需多退少补的金额以及违约金赔偿

所有相关款项

5)物业——应收维修基金、电表费、有线电视费

6)领取用户手册等资料并验房

7)收取物业管理费以及垃圾清运费

8)领取房屋钥匙并发放”房屋质量保证书”和”房屋使用说明书”

9)物业管理处签订房屋交接书

住宅交付书