06-高层住宅设计说明
第一章建筑（一）项目概况1、背景分析：仁怀位于贵州省西北部，赤水河中游，大娄山脉西段北侧，背靠历史名城遵义，属云贵高原向四川盆地过渡的典型的山地地带，是黔北经济区与川南经济区的连接点，是红军长征“四渡赤水”战斗过的地方，是驰名中外的国酒茅台酒的故乡，2004年7月，被正式认定为“中国酒都”。
区位与环境分析：本项目位于仁怀市城区的南部，市政府的东面，距市政府500米左右，处于仁怀市繁华地段，临近仁怀市主要干道——国酒南路，交通便利。
基地东北向毗邻仁怀市重点打造的楠竹林公园，环境优美。
现状分析：本项目用地呈三角形形状，南宽北尖，西南边和东边紧邻城市道路，且已经修好，市政设施完善。
西北侧为居住小区，西南侧道路对面为仁怀人民武装部，东面道路对面是坐山体，山脚下设有一个加油站，本方案设计会考虑足够的退让距离。
本项目所处用地高差较大，南高北低，高差在十米左右，目前市政道路标高和南侧场地标高平齐，北侧用地呈低洼的坑坑。
基地原用地现状南侧有部分居民区，已拆迁，北侧低洼地带为农田，而东侧的自然山体植被完好，是一道美丽的自然风景线，适宜居住。
（二）规划内容1、设计依据：·建设单位提供的底薪图与用地规划红线图；·建设单位提供的设计任务书；·国家现行的有关规范及仁怀市地方规定。
2、设计构思：根据对现状条件的分析可知：优越的城市地理区位，舒适的都市休闲自然资源，悠久的历史人文环境是本项目的区位优势，因此本方案充分发挥这个优势，以内敛空间和中心景观组团的概念作为思想主轴，贯始至终，精心营造一个与周边环境融合的物质空间，努力造成一个气韵贯通的高尚社区和精神家园。
3、规划原则：⑴塑立“以人为本”的规划思想，使其不仅要满足人们的居住生理需求，而且也要充分满足人们的心理和精神需求，成为颇具活力和印象深刻的高尚社区。
⑵“艺术地再现人与自然的和谐统一”。
营造良好的小区自然和人文景观，创造宜人居住的生态环境，使人与自然能够充分融合，和谐统一。
⑶“空间释放，资源共享”。
力争在有限的空间范围内争取共有空间，核心景观的有限释放。
所以建筑形式以高层为主，力求“低密度，大楼距”。
⑷户型设计上考虑本地的气候条件和生活习惯，注重朝向，明厨、明卫、大厅中室、动静分区，力求提供现代生活创意。
4、规划布局“合院围合式布局”本案根据用地现状的情况出发，布置大底盘市商业，在有限的土地上最大限度的实现土地的最大价值化，把小区环境提升到屋顶层。
整个小区既具有完整的结构体系，又具独特的庭园风格。
建筑视线空旷，最好的视野尽全部的面向楠竹林公园，人们入住其中，自置其间，其乐融融。
商业屋顶的利用与造景为人们提供了一个很好的休闲娱乐的平台，激发小区的无限活力。
在处理手法上讲究随空间序列的展开而产生步移景异的效果，虚实对比，庭园理水。
漫步于中心景观轴中，整个小区如多个层次的国画在你的面前依次展开：入口广场以雕塑、塔楼和硬地为主，将城市暄哗隔绝开来，接着以灌木和叠水为过渡，中心景观核以以绿树和花架廊为主。
“大围合”本工程均为接近100米的高层住宅楼，采用了“大围合”设计理念，所有居住楼围绕着组团中心形成环状围合的大花园，其错位的平面布局尽可能让各户都有良好的景观视觉通廊；在靠近楠竹林一侧，布置大面宽的高层大户型住宅楼，与公园相互和谐呼应。
其建筑高低错落的布置增强了小区的可识别性和人为的自然情趣，创造丰富多彩的空间与天际轮廓线。
5、主要技术经济指标7、交通组织：（1）入口本案将小区入口设计位于次要道路上，把主要街道的沿街展示面展示给城市，既减小了小区车辆对主要城市道路的影响又把最好的商业价值展现给城市。
地下室入口结合城市次干道道路设计，以减小地下车库的车辆对城市干道的直接压力。
本案在城市主干道岔路口让出一个大广场，设计为步行商业主入口。
结合沿街店面立面造型，配以塔楼、雕塑，提升了小区形象，更加的大气，具有标志性。
8.单体设计住宅单体全部为高层，适当的进深以保证节约用地，提高绿地率，力图创造综合效益，建设高档次、上品味的住宅小区。
户型有多种户型以供市场选择。
全部户型均有良好的日照和通风，尽可能的做到明厨、明厅、明卫。
并利用变压式排气管改善暗厕和厨房的通风条件，户型设计强调厅与卧室的动静分区，互不干扰，客厅的设计充分考虑家俱布置与用餐空间有合理的空间关系。
立面设计上采用简欧建筑风格，强调建筑物的高耸、挺拔，给人以拔地而起、傲然屹立的非凡气势，体现出工业革命的技术革新所带来的不断克服地心引力而达到新的高度，表达出不断超越的人文精神和力量。
第二章结构一、设计依据：1、《建筑结构荷载规范》GB50009-20122、《混凝土结构设计规范》GB50010-20103、《建筑抗震设计规范》GB50011-20104、《建筑地基基础设计规范》GB50007-20115、《高层建筑混凝土结构技术规程》JGJ3-20106、《建筑桩基技术规范》 JGJ 94-20087、《人民防空地下室设计规范》GB50038-2005二、自然条件：1、基本风压为0.30kPa，地面粗糙度为B类。
2、抗震设防烈度小于6度。
三、结构选型：1、本工程为31层住宅楼，结构安全等级为二级，建筑抗震类别为丙类。
2、根据建筑物高度，采用框支剪力墙结构，楼屋面板均采用现浇钢筋混凝土梁板。
3、地基基础：拟采用桩基础, 待地质报告提供后另定。
四、电算程序：选用高层建筑结构空间有限元分析与设计软件SATWE。
第三章给水排水一、设计依据1、《建筑给水排水设计规范》GB50015-2003；2、《室外给水设计规范》GB50013-2006；3、《室外排水设计规范》GB50014-2006；4、《住宅建筑规范》GB50368-2005；5、《建筑设计防火规范》GB50016-2014；6、《自动喷水灭火系统设计规范》GB50084-2001（2005年版）；8、《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-2014。
9、《人民防空地下室设计规范》GB50038-200510、甲方提供的其他资料。
二、设计范围1、本小区室内外给排水系统、雨水系统；2、本小区室内外消火栓及自动喷淋、水喷雾灭火等消防给水系统（详见消防专篇）。
三、给水1、用水标准及用水量表：地块用水量计算表：其中地块的绿化浇洒用水采用雨水回收利用，合计水量中未包括。
2、水源及给水系统：(1)、地块生活、消防用水均以市政自来水为水源。
均从市政给水管接进水管在小区内形成环状管网，供应小区各地块生活及消防用水。
小区按一户一表设计，住宅、消防、各类公建及商业均从市政引入管单独接管，设独立计量水表。
(2)、充分利用市政供水压力，节约能源，市政水压能满足供水的部分楼层由市政管网直接供水；不能满足供水的住宅用水采用变频设备供水。
(3)、住宅用水与商业用水分别设表计量，采用一户一表制。
四、排水本工程采用雨、污分流排水方式。
1、污水：小区的主要污水源为生活污水，最大日污水量按生活给水量的90%计取。
室内生活污水采用污废水合流排出，其中厨房和卫生间的排水立管分开设置，生活污水在小区内经过化粪池处理后，排入市政污水管道，集中排至城市污水处理厂。
2、雨水：屋面雨水有组织的排至雨水收集系统。
小区雨水设计重现期取1年，综合径流系数Φ取0.70。
3、地下室废水采用机械提升排放。
第四章强电1、负荷等级、容量及供电系统本工程消防负荷、客梯、水泵、安防等重要负荷等级为一级，其余住宅商店等负荷为三级负荷，拟采用高压10kV电源供电。
各地块高压系统采用两路高压10kV城市电源至小区各地块住宅及商业开闭所。
柴油发电机房，内设自启动柴油发电机组一台，供水泵房、电梯及小区消防用电。
低压系统为单母线分段，必要时手动联络。
无功补偿采用低压侧集中补偿方式，功率因数补偿至0.9以上。
2、照明：室内照明以节能灯为主，室外照明采用LED灯照明，应急照明详消防专篇。
防雷接地系统：本工程按二类/三类防雷建筑设计电子信息系统雷电防护按D级设置，屋面层及屋面设备房四周敷设人工避雷带作为接闪器。
高出屋面的金属构件应与避雷带焊通，再把整个建筑物的梁板、柱、基础等主要结构钢筋焊成一个整体，使之形成笼式避雷网，利用砼基础桩基和底板钢筋作为接地装置。
防雷击电磁脉冲：将建筑物的钢筋、金属管道、配电的保护接地系统等与防雷装置组成一个共用接地系统，并在各弱电机房及配线间均设置等电位连接板，将机房内的所有导电金属物就近作等电位连接。
低压配电系统从各建筑物总配电屏开始采用TN-S，TN-C-S系统，并设置二级电涌保护装置。
在引入或引出的信息线路要求设置相应的电涌保护器（由弱电承包商在各系统深化设计时配置）。
变电所高压母线及变压器低压侧设置有避雷器，以防过电压和雷电流冲击，低压侧设置电涌保护器。
变配电的工作接地、保安接地与弱电系统接地及防雷接地共用一个接地体，其接地电阻要求不大于1.0欧姆。
第五章弱电一、电话通讯系统1、每户住宅按2个电话终端计，另加商业、公用等，小区电话终期容量约为15000门。
每户住宅均设宽带网络数据终端。
设备用房面积约25平方米上述设备用房均预留有宽带网接入设备位置，进线引自市电信网。
二、有线电视系统电视和多功能业务分前端机房位置同通讯机房，机房面积约15平方米。
三、宽带及访客对讲系统小区各住宅单体建筑均设有访客对讲系统，预留宽带网络接入及管线系统。
四、小区智能系统说明本工程除设置有电话，有线电视，消防报警，宽带及访客对讲系统外，为提升本小区品质，更好地满足业主对于生活及工作的要求，本工程甲方今后可根据实际情况设置及完善以下智能化系统：1、安全防范系统：周界防越报警系统（小区周界安装红外对射探头，对发生非法翻越的区域进行实时报警，在辖区电子地图上显示报警方位以供保安人员快速反应），电子巡更管理系统（通过设置电子巡更点，加强保安的巡查力度，避免了常规巡逻存在的死角和巡逻人员工作不到位等问题，实现人防与技防的结合），闭路电视监控系统（在辖区周界、大门口、主干道、重要场所、通道及入口处、电梯轿厢内安装闭路电视监控系统摄像机，达到宏观监控与微观监控、可疑事项监控的要求，使保安人员及时掌握辖区内整体动态），访客可视对讲系统（通过此系统住户可在家里监视应答对应梯口呼叫，从而有效阻止外来人员自由进入住宅楼，并可与分控中心联络或报告险情或要求帮助等），住宅联网报警系统（在住宅内设置紧急报警按钮，煤气泄漏报警，门磁及窗磁等探头，当发生警情时，通过户内报警主机将警情传输到小区安防监控中心报警管理主机上，管理中心或分中心计算机图像显示器上立即自动弹出报警住户位置和事故类别，以及相关的报警住户家庭资料包括联系电话，以使保安管理人员及时处置）。
2、电梯管理系统：拟在小区安防中心设置电梯管理系统，具体要求如下：为防止小区的电梯因某种故障，乘客被关在轿厢内得不到及时处理，在小区安防监控中心及各个电梯轿厢设置电梯报警及通信系统，以便较好地处理此类事故。
高层住宅建筑设计任务书
高层住宅建筑设计任务书（建筑学四年级第二学期）通过本课程设计，了解我国的居住建筑现状和居住标准，掌握高层住宅建筑设计的基本内容和方法，巩固和加深对当代住宅建筑理论的理解，以及对《住宅设计规范》、《高层民用建筑设计防火规范》等相关规范的了解。
培养学生调查分析与综合思考的能力，掌握建筑设计的基本方法和步骤，训练和提高方案设计能力及绘图技能。
一、设计题目板式单元组合高层住宅方案设计二、设计总则1.认真处理好适用、坚固、经济、美观的建筑方针，因地制宜、从实际出发，注重环境，满足高层居住建筑的使用功能要求，解决好空间组合与空间形态的关系，创造良好的建筑造型，解决好基本的工程技术问题。
2.在设计中应处理好传统与现代、继承与创新的辩证关系，创造一个既不脱离地方传统，又具有时代气息的人居活动环境。
三、设计条件1.本设计为城市型住宅，位于青岛城市居住小区内，基地地形见附图，从总平面图中自行选择基地进行设计，单元住宅设计必须符合总平面规划的控制要求；2.面积指标：二室二厅：90~100㎡/套、三室二厅：120~140㎡/套四室二厅：140~160㎡/套；3.套型及套型比可以自行选定，必须设计两种或以上作为单元套型；4.层数：11层或18层；层高：2900mm，顶层3000mm；5.房间组成及要求：卧室、起居室（厅）、厨房、卫生间，其面积按《住宅设计规范》规定；每套住宅设置生活阳台或服务阳台，并应考虑必要的储藏空间；6.技术条件：结构型式：11层（小高层）住宅采用异形柱框架结构，18层（二类高层）住宅可采用剪力墙结构；填充外墙厚300，内墙厚200；耐火等级为二级；抗震设防烈度为6度；建筑的水、暖、电均由城市集中供应。
四、设计内容及要求本设计按方案设计深度进行，采用1号图绘制，出图为A3彩色图册。
完成下列内容：1.图册封面2.设计说明、经济技术指标3.总平面图1:5004.单元底层、标准层平面图 1:50~1:100（布置家具设备）；5.首层、标准层平面图 1:100；6.立面图2个（南、北立面或侧立面） 1:100；7.剖面图2个（需剖到楼梯、入口）1:100；8.透视图1个9.技术经济指标--各功能空间使用面积（㎡）；--套内使用面积（㎡/套）；--套型阳台面积（㎡/套）；--套型总建筑面积（㎡/套）；--住宅楼总建筑面积（㎡）。
《DB11-1740-2020住宅设计规范》条文说明
北京市地方标准住宅设计规范DB11/ 1740—2020条文说明目次1总则 (63)3基本规定 (63)4技术经济指标 (64)5套内空间 (66)5.1套型 (66)5.2卧室 (67)5.3起居室（厅）、餐厅 (67)5.4厨房 (67)5.5卫生间 (68)5.6贮藏、走道及套内楼梯 (69)5.7阳台、凹口 (71)5.8层高、净高 (72)6公共空间 (74)6.1出入口、走廊及联系廊 (74)6.2安全疏散 (75)6.3楼梯间 (76)6.4电梯及电梯间 (77)6.5附建公共用房 (78)6.6地下室、半地下室 (79)7住宅设施 (80)7.1门窗 (80)7.2信报箱与智能快件箱 (81)7.3空调室外隔板 (82)7.4共用排气道与管道井................................................................. 837.5防火构造 (83)8室内环境 (85)8.1日照 (85)8.2天然采光 (85)8.3自然通风 (86)8.4隔声与降噪 (88)8.5保温与隔热 (91)8.6室内空气质量 (92)9建筑结构 (94)9.1一般规定 (94)9.2住宅结构体系及相关规定 (95)9.3结构计算 (96)9.4地基基础设计 (97)9.5楼（屋）盖、阳台、雨篷、空调板等悬挑构件 (97)9.6住宅结构的其他构造规定 (97)10建筑设备 (98)10.1一般规定 (98)10.2给水排水 (98)10.3供暖.................................................................... 错误!未定义书签。
10.4燃气 (104)10.5通风 (106)10.6空调 (107)11建筑电气 (109)11.2供配电设计 (109)11.3照明设施 (110)11.5信息基础设施系统 (111)11.6公共安全系统 (114)11.7智能家居系统 (115)11.8电气节能设计 (118)1 总则1.0.1 住宅建设量大面广，关系到千家万户的切身利益。
住宅建筑设计方案说明
住宅建筑设计⽅案说明江南⽔都四期⽅案设计⼯程编号：院长：总建筑师：总⼯程师：项⽬主持⼈：建筑⼯程设计资格证书2019年12⽉3⽇⼯程负责⼈：梁章旋建筑专业：专业负责⼈：审核⼈：结构专业：专业负责⼈：审核⼈：给排⽔专业：专业负责⼈：审核⼈：电⽓专业：专业负责⼈：审核⼈：暖通专业：专业负责⼈：审核⼈：⽬录第⼀章⼯程概况第⼆章总体规划第三章建筑设计第四章结构设计第五章给排⽔设计第六章暖通设计第七章电⽓设计第⼋章防⽕设计专篇第九章⼈防设计专篇第⼗章环保设计专篇第⼗⼀章卫⽣防疫第⼗⼆章劳动保护第⼗三章环卫设计第⼗四章安全防卫第⼗五章⽆障碍设计第⼗六章建筑节能设计专篇第⼀章⼯程概况⼀、设计依据：1. 公司提供的设计委托书及⽅案设计要求。
2.福州市城乡规划局批复的总体规划设计⽅案。
3.《建筑设计防⽕规范》(GBJ16-8)。
4.《⾼层民⽤建筑设计防⽕规范》(GB50045－95)。
5.《城市居住区规划设计规范》(GB50180－93)。
6.《住宅设计规范》(GB50096－1999)。
7.《汽车库建筑设计规范》(JGJ100－98)。
8.《⼈民防空地下室设计规范》(GB50038－94)。
9．《居住建筑节能设计标准实施细则》（DBJ13-62-2004）10．《城市规划管理技术规定》11．其它相关建筑设计规范。
⼆、基地概况：三、建设内容与规模：本项⽬局部设地下⼀层车库，地上共有13栋18层住宅，2栋11层住宅，19栋9层住宅，沿街设⼀层店⾯，区内结合住宅底层配有居委会、⽂化活动中⼼、诊所、物业管理⽤房、公厕等配套设施。
四、主要技术经济指标：实际⽤地⾯积：121890平⽅⽶计容积率⾯积：287600平⽅⽶其中：住宅：275794.5平⽅⽶商店：8300平⽅⽶居委会、⽂化活动中⼼等配套设施及架空停车（2.5⽶以上）：3505.8平⽅⽶地下室建筑⾯积：37723.8平⽅⽶建筑占地⾯积：27505.6平⽅⽶建筑密度：22.6%容积率： 2.36绿地率：30.16%户数：2382户机动车位1088部其中：地下机动车位：861部地上机动车位：227部其中户型⾯积⼤于120平⽅⽶所占车位1172X0.6=703部户型⾯积⼩于120平⽅⽶所占车位1210X0.3=363部商业部分停车位8300X0.2/100=17部公共停车位：100部⾮机动车位：4090部其中：地下⾮机动车位：2080部地上架空⾮机动车位：1090部地⾯⾮机动车位：920部其中户型⾯积⼤于120平⽅⽶所占车位1172X1=1172部户型⾯积⼩于120平⽅⽶所占车位1210X2=2420部商业部分停车位8300X6/100=498部五、设计概念：1. 本项⽬开发定位为⾼尚住宅⼩区，⼒求营造⼀个居住舒适，风格独特的⽣态型亲⽔社区。
高层建筑设计说明
⾼层建筑设计说明⾼层建筑设计说明(经济指标)该帖被浏览了4026次| 回复了51次第⼀章设计总说明⼀、⼯程概况1、本项⽬位于中兴路与桐⽊井路交叉处，⽤地地块为L型，基地两⾯环路，景观视野宽阔。
为促进城市环境改善和⽣活居住条件的提⾼，为城市现代化⽂明城市建设增添⼀景，创造⽣态环境、舒适宜⼈、健康安全、通达便利的住宅。
2、本⼯程总⽤地⾯积为10624.45M2,总建筑⾯积为80900.99M2，其余见建筑技术指标。
本⼯程为三栋32层⾼层住宅楼，底层设有两层公建⽤房，并设⼀层地下室，作为地下车库及设备⽤房。
⼆、设计依据1、甲⽅提供的项⽬基地地形图2、甲⽅的设计任务委托书3、关于规划、建筑⽅案的批复4、⼯程建设标准强制性条⽂5、各专业有关规范三、设计范围本次初步设计⽂件的内容包括：建筑、结构、给排⽔、暖通、电⽓、各⼯种的初步设计说明及初步设计图纸。
第⼆章总平⾯设计⼀、场地概况本项⽬位于中兴路与桐⽊井路交叉处，柠梅瘦⾝怎么样⽤地地块为L型，基地两⾯环路，景观视野宽阔。
⼆、规划设计定位——优质⾼尚社区——复合型社区：⾼层,风情商业街——“新都市主义⽣态⼈⽂”城市空间特⾊——⽣态，景观，舒适，⾼尚，安全的新型居住社区三、总体布局1、在规划上，我们通过对地块以及地块所处⽚区城市肌理的分析，我们注意到三个问题。
⾸先，地块⾛向呈规整的L型，⽽且两⾯对称，⽽东南向是⽇照的⾸选朝向，也是夏季主导风向；其次，地块周边与城市道路基本呈正交关系，两⾯环有城市主⼲道，交通便利；第三，本⽚区现有的城市肌理与城市道路系统之间呈现出较为明显的正交关系。
基于以上三点，我们采取了将主体建筑平⾏于中兴路的布局⽅式。
如此以来，既可以获得最佳的住宅朝向，⼜使⼩区建筑和谐地融⼊城市肌理之中，同时，建筑布局也清晰地反映了场地内在的逻辑秩序。
2、在商业规划上，由于地块两⾯环路，故在毗邻中兴路与桐⽊井路的外边设计主商业店⾯。
在桐⽊井路两侧设置的商业店⾯程对称布置，形成了⼀条具有发展潜⼒的商业街。
某地高层框架小区住宅楼结构图（含设计说明）
最新小高层住宅建筑设计说明
建筑设计说明一、设计依据1.1经建设审批单位及规划管理部门批准的本工程总平面规划及建筑单体设计方案图。
1.2甲方提供的工程设计委托书及设计要求。
1.3我院与甲方签定的设计合同。
1.4甲方提供的地质勘探报告。
1.5各专业提供的相关技术资料。
1.6主要采用的现行国家有关建筑设计规范、规程和规定。
《民用建筑设计通则》GB50352-2005《住宅设计规范》GB50096-2011《住宅建筑规范》GB50368-2005《建筑设计防火规范》GB50016-2014(2018年版)《无障碍设计规范》GB50763-2012《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-2004《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-2017《建筑防烟排烟系统技术标准》GB51251-2017《屋面工程技术规范》GB50345-2012《地下工程防水技术规范》GB50108-20081.7采用的标准图集为国标和省标(12系列标准图集)。
二、工程概况2.1建设单位:*******房地产开发有限公司2.2工程名称:*****************住宅楼。
2.3建设地点:*************。
2.4建筑功能:住宅楼。
地下一层与地上一层为储藏室,其余各层均为住宅。
2.5本工程基底面积:********m²;总建筑面积:*********m²其中地上部分建筑面积*******m²;地下建筑面积为******m²2.6建筑层数、高度:地下一层,地上10+1层,消防建筑高度*****m(室内地面到屋面面层,面层按0.3m考虑);规划建筑高度为*****m(室外地坪到女儿墙)2.7建筑结构形式:剪力墙结构。
2.8抗震设防烈度:7度。
2.9建筑分类:二类高层住宅。
2.10建筑耐火等级:一级。
地下室耐火等级:一级。
2.11地下室防水等级:一级。
2.12工程项目等级:一级。
三、设计标高3.1 12#住宅楼正负0.000标高相当于绝对标高*****m。
高层住宅楼施工组织设计方案(完整版)
工程概况图一、建筑设计概况二、结构设计概况第1章编制说明本章内容提要：施工组织设计综合说明编制依据现场条件编制的范围主要施工技术说明1.1施工组织设计综合说明首先，我们诚恳地表示：我们完全接受业主提出的各项要求，和业主、监理、设计一起共同完成本项目的建设任务。
我们通过认真学习和研究招标文件及有关图纸资料，并数次踏勘了施工现场，在分析了各种影响施工的因素和本工程承包的特点、难点后，我们有充分的信心保证高质量、如期、全面完成本工程招标文件规定的工程范围内的任务。
我们一定全力以赴，做好施工前期准备工作，并做好各项施工方案的审定工作，并严格按照审定的施工组织设计进行施工。
我们一定发挥本公司的管理优势，合理组织施工，配置足够的技术力量和劳动力，强化计划管理，按照招标文件规定的工期完成工程施工任务。
具体措施如下：1.1.1我公司把本项目列为公司年度重点工程项目，由公司副总经理任总指挥，指定优秀的项目经理任本工程的项目经理，组配经验丰富的管理人员及技术班组进场施工。
1.1.2强化质量管理，认真贯彻各项工程质量标准和质量保证程序，确保工程质量达到招标文件规定的优良质量要求。
1.1.3严格按照有关施工现场标准化管理的规定，组织好现场文明施工，争创文明工地。
1.1.4采用先进的信息化施工管理技术及过程质量控制的方法，管理好本工程的施工，使本工程成为高质量的产品。
1.1.5以一流的服务，一流的干劲，一流的质量，一流的进度，一流的文明向业主献礼。
1.2编制依据(1) 本工程的招标文件；(2)由华森建筑与设计顾问有限公司设计的建筑、结构、水电安装施工图；(3) 国家颁发的现行建筑安装工程施工操作规程及验收规范（即GB50203-2002、GB50204-2002、GB50206-2002、GB50207-2002、GB50208-2002、GB50209-2002、GB50210-2001等）和建筑工程施工质量验收统一标准；(4) 我国现行的有关机具设备和材料的施工要求及标准；(5) 有关安全生产、文明施工的规定；(6) 本公司关于质量保证及质量要素程序的有关文件及企业标准。
建筑设计说明书模板
建筑设计说明模板第一章建筑设计说明一、设计依据1、余市规划局提供的肖朗路东侧，丰悦路南侧地块国有建设用地使用权出让规划用地红线图2、建设单位提供的项目设计任务书3、《城市居住区规划设计规》(GB50180-93)4、《住宅建筑规》GB50368-20055、《住宅设计规》 GB50096-1999(2003年版)6、《建筑设计防火规》GB50016-2006 7、《高层民用建筑设计防火规》GB50045-95 8、《人民防空地下室设计规》GB50038-2005 9、《汽车库建筑设计规》JGJ100-9810、《汽车库、修车库、停车场设计防火规》GB50067-97 11、《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》JGJ134-201012、省《居住建筑节能设计标准》DB33/1015-2003、J10310-2003 13、《公共建筑节能设计标准》GB50189-200514、省《公共建筑节能设计标准》DB33/1036-200715、《城市道路和建筑物无障碍设计规》JGJ50-2001、J114-2001 16、《民用建筑设计通则》GB50352-2005 17、《商店建筑设计规》JGJ48-8818、《建筑工程建筑面积计算规》GB/T 50353-2005 19、《市城乡规划管理技术规定》甬政发[2007]77号 20、其它规行的有关国家和余的法规、规及规定二、工程概况1、余城西工业园一期安置房位于余经济开发区城西工业园。
城西工业园区位于余市西侧，距离余市中心仅约5公里，交通便利，属于亚热带海洋性季风区，四季分明，气候温和，湿润，充足，雨量充沛。
2、余城西工业园安置房一期(第一区块)新建工程西临城市主干路——肖朗路，北侧丰悦路为次干路，南侧的丰茹路路及东侧的河角路为城市支路。
基地东侧与南侧地块以后均作为住宅用地开发，基地北侧用地则作为商业金融用地开发。
基地西侧为城西工业园开发建设指挥部。
整个地块被规划河流一分为二，北区地块用地面积43445平米;南区地块用地面积32851平米，地块土地现状主要为农田、村庄，小部分为河流，土地平整。
高层商店住宅楼设计说明
高层商店住宅楼设计说明摘要：XX高层商店住宅楼坐落于***区，它的建设是为了配合***区的建设进展，该说明书就XX高层商店住宅楼的建筑设计原则及结构运算结果做了说明，并附以详细的运算过程。
建筑部分必须满足使用功能，有利于结构安全，适应建筑工业化的要求，必须注意美观。
设计初期共预备了三个方案，通过方案论证选择出了最合适的一种方案，其设计新颖，结构合理，施工方便是所选方案最要紧的优点。
建筑设计满足了以下要求：⑴满足建筑功能要求；⑵采纳合理的技术措施；⑶具有良好的经济成效；⑷考虑建筑美观要求；⑸符合总体规划要求。
在设计中对楼的平面功能做综合分析，以便达到最合理的空间组合，使其满足要求。
运用天正软件绘制建筑物的平、立、剖面图，并把这几个面之间有机的联系起来。
结构运算采纳结构电算和手工运算相结合，电算为主，手算为辅。
借助广厦运算软件，大大减少了运算量，提高了运算速度。
第一进行手工运算，完成荷载运算；电算开始，完成楼板，次梁的运算，楼板配筋，梁表施工图。
通过几个月的设计，最后得到2张平面图，1张立面图，一张剖面图，一张楼板配筋图。
关键字：，高层商店住宅楼，方案，建筑，结构，运算软件。
AbstractShi Yu market and residence Building located in on west district, iron of Shen yang, construction of it for cooperate with west district, iron of Shen yang, build and developping, Manual this explain after making on building design principle and result of calculation of the structure of mansion, And enclose it with the detailed computational process. Building part must meet function of use is safe to favorable to structure, meet building industrialized request, Must pay attention to being beautiful.Design and prepare three scheme altogether initial stage, prove and screen the most suitable kind of scheme through the scheme, Its is novel in design, the structure is rational, it is mains merit of schemes selected that it is convenient that construct. The architectural design has met the following requests: ⑴Meet the function request of the building ; ⑵Adopt the rational technological measure; ⑶Have good economic results; ⑷Consider that the building is required beautifully ; ⑸Accord with the overall planning request. Plane function in the building made and analyses synthetically in design, in order to reach the most rational space association, Make it meet the demands. Use the straight software of it to draw flat, setting up, section system in the building, and link up the organic one between these. Structure calculate adopt structure electricity calculate and calculate and combine together by hand, electricity it charges to be main fact, Hands are calculated in order to complement. Calculate the software through the spacious mansion, reduced the calculating amount greatly, has improved the speed of operation. Calculate by hand at first, finish loading and calculating; Electricity regard as begin, finish floor, times of calculation of roof beam, The floor matches the muscle, the form construction drawing of roof beam. Through the design of several months, get 2 plane figures, a piece of elevation finally, A section system, a floor mixes muscle pictures.Key word: Shi Yu Market And Residence Building,the scheme, the building, Structure, calculate the software in the spacious mansion.名目第一章引言 (4)1.1设计说明 (4)1.2差不多要求 (4)1.3自然条件 (4)1.4设计条件 (5)第二章建筑设计说明书 (6)2.1 方案论证 (6)2.2总平面设计 (6)2.3平面设计 (7)2.4剖面设计 (10)2.5 立面设计 (12)2.6交通组织及防火疏散设计 (13)2.7屋面设计 (13)2.8防水防潮工程 (13)2.9地面工程 (14)2.10门窗工程 (14)2.11油漆工程 (14)2.12工程配置 (14)第三章结构设计部分 (15)3.1设计时注意问题 (15)3.2设计成果 (15)3.3结构总体布置 (15)3.4荷载运算 (16)3.5构造应考虑抗震构造措施 (17)3.6基础设计 (18)3.7手算运算 (19)3.8内力运算 (23)3.9风荷载作用下的结构受力图 (29)3.10内力组合 (30)3.11板的运算 (35)3.12基础运算 (36)3.13应用广厦运算软件运算过程 (37)3.14电算运算结果 (40)第一章引言1.1 设计说明配合****区的建设进展，适应人民生活水平的提高，专门是住房的改善，拟在沈阳铁西区内建一幢住宅楼。
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建筑设计说明书模板建筑设计说明模板第⼀章建筑设计说明⼀、设计依据1、余市规划局提供的肖朗路东侧，丰悦路南侧地块国有建设⽤地使⽤权出让规划⽤地红线图2、建设单位提供的项⽬设计任务书3、《城市居住区规划设计规》(GB50180-93)4、《住宅建筑规》GB50368-20055、《住宅设计规》 GB50096-1999(2003年版)6、《建筑设计防⽕规》GB50016-2006 7、《⾼层民⽤建筑设计防⽕规》GB50045-95 8、《⼈民防空地下室设计规》GB50038-2005 9、《汽车库建筑设计规》JGJ100-9810、《汽车库、修车库、停车场设计防⽕规》GB50067-97 11、《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》JGJ134-201012、省《居住建筑节能设计标准》DB33/1015-2003、J10310-2003 13、《公共建筑节能设计标准》GB50189-200514、省《公共建筑节能设计标准》DB33/1036-200715、《城市道路和建筑物⽆障碍设计规》JGJ50-2001、J114-2001 16、《民⽤建筑设计通则》GB50352-2005 17、《商店建筑设计规》JGJ48-8818、《建筑⼯程建筑⾯积计算规》GB/T 50353-2005 19、《市城乡规划管理技术规定》甬政发[2007]77号 20、其它规⾏的有关国家和余的法规、规及规定⼆、⼯程概况1、余城西⼯业园⼀期安置房位于余经济开发区城西⼯业园。
城西⼯业园区位于余市西侧，距离余市中⼼仅约5公⾥，交通便利，属于亚热带海洋性季风区，四季分明，⽓候温和，湿润，充⾜，⾬量充沛。
2、余城西⼯业园安置房⼀期(第⼀区块)新建⼯程西临城市主⼲路——肖朗路，北侧丰悦路为次⼲路，南侧的丰茹路路及东侧的河⾓路为城市⽀路。
基地东侧与南侧地块以后均作为住宅⽤地开发，基地北侧⽤地则作为商业⾦融⽤地开发。
基地西侧为城西⼯业园开发建设指挥部。