六安市城建档案馆发验收证流程.
工程验收流程范本
建筑工程竣工验收流程“十步走”1施工单位自检评定单位工程完工后，施工单位对工程进行质量检查，确认符合设计文件及合同要求后，填写《工程验收报告》，并经项目经理和施工单位负责人签字。
2监理单位提交《工程质量评估报告》监理单位收到《工程验收报告》后，应全面审查施工单位的验收资料，整理监理资料，对工程进行质量评估，提交《工程质量评估报告》，该报告应经总监及监理单位负责人审核、签字。
3勘察、设计单位提出《质量检查报告》勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行检查，并提出书面《质量检查报告》，该报告应经项目负责人及单位负责人审核、签字。
4建设（监理）单位组织初验建设单位组织监理、设计、施工等单位对工程质量进行初步检查验收。
各方对存在问题提出整改意见，施工单位整改完成后填写整改报告，监理单位及监督小组核实整改情况。
初验合格后，由施工单位向建设单位提交《工程竣工报告》。
5建设单位组成验收组、确定验收方案建设单位收到《工程竣工报告》后，组织设计、施工、监理等单位有关人员成立验收组，验收组成员应有相应资格，工程规模较大或是较复杂的应编制验收方案。
6施工单位提交工程技术资料施工单位提前七天将完整的工程技术资料交质监部门检查。
7竣工验收建设单位主持竣工验收会议，组织验收各方对工程质量进行检查。
如有质量问题提出整改意见。
监督部门监督人员到工地现场对工程竣工验收的组织形式、验收程序、执行验收标准等情况进行现场监督。
8施工单位按验收意见进行整改施工单位按照验收各方提出的整改意见及《责令整改通知书》进行整改，整改完毕后，写出《整改报告》，经建设、监理、设计、施工单位签字盖章确认后送质监站，对重要的整改内容，监督人员参加复查。
9工程验收合格对不合格工程，按《建筑工程施工质量验收统一标准》和其它验收规范的要求整改完后，重新验收，直至合格。
10验收备案验收合格后五日内，监督机构将监督报告送县住建委。
城建档案馆工作流程图
行政审批中心城建档案窗口出具认可文件
建设单位持城建档案核验结论和《建设工程档案移交说明书》，到行政审批中心城建档案窗口办理工程档案认可文件。出具3份，其中1份交建设单位，1份返档案馆，1份备案。
↓
建设单位向城建档案馆缴纳档案
建设单位自竣工验收之日起3个月内，向城建档案馆缴纳一套经过整理的、完整的、齐全的工程档案和电子档案。超过3个月未缴纳的，城建档案馆责令改正，依法处罚，并催缴进馆工，城建档案馆进入指导程序，随工程进度，进行有针对性地指导。
↓
建设单位自验
建设单位在对建设工程组织竣工验收前，对所形成的档案自验，自验须达到建设部标准。
↓
建设单位在行政中心城建档案窗口申请预验收
建设单位在自验完成后，向市行政审批中心建设局城建档案窗口提出城建档案预验收申请，行政审批中心窗口向建设单位发放《城建档案预验收一次性告知书》、《建设工程档案移交说明书》、《建设单位负责收集整理工程档案、编制电子档案的依据》，通知城建档案馆。
↓
城建档案馆现场核验
建设单位向城建档案馆业务科室提出现场核验，约定核验时间，城建档案馆在2个工作日内，完成现场核验。
↓
↓↓
合格
←
城建档案馆提出整改意见
对不齐全、不完整、没有经过整理的建设工程档案出具整改意见，责令补充改正。
←
不合格
在现场核验时，一次性告知建设单位缺项资料。
↓
↓
城建档案馆出具核验结论
一式三份，一份返还建设单位，一份城建档案馆留存，一份由城建档案馆业务科室返还市行政审批中心城建档案窗口。
工程档案预验收工作流程
程档案预验收工作流程（1）受理申请人提交申请书、有关档案材料等申报材料在城建档案馆窗口进行报验登记。
材料符合要求的，3个工作日内向申请人发出行政审批受理通知书；材料不符合要求的，3个工作日内向申请人发出一次性补正材料通知书。
（2）初审具体工作承办人按有关规定对工程档案进行验收，提出验收意见；不合格，退回进行整改；合格，报承办部门复查。
（3）承办部门复查全面审查多项归档要求，复核建设单位送审档案。
对符合归档要求的，经部门负责人批准后，具体工作人员提出办理意见和条件。
（4）上报审批申请人根据审验意见修改完善后，由承办部门核查并报请分管馆长审核、审定。
对需要公示的项目在相应场所进行批前公示。
（5）发放《建设工程档案预验收证明》对符合归档要求的，作出行政审批决定，核发《建设工程档案预验收证明》。
（6）公示将需要公示的项目在相应场所或政务网上进行批后公示。
（7）归档。
工程档案验收工作流程和岗位要求（1）受理申请人提交申请书、有关档案材料等申报材料在行政许可中心窗口进行报验登记。
材料符合要求的，5个工作日内向申请人发出行政审批受理通知书；材料不符合要求的，5个工作日内向申请人发出一次性补正材料通知书。
（2）初审具体工作承办人按有关规定对工程档案进行验收，提出验收意见；不合格，退回进行整改；合格，报承办部门复查。
（3）承办部门复查全面审查多项归档要求，复核建设单位送审档案。
对符合归档要求的，经部门负责人批准后，具体工作人员提出办理意见和条件。
（4）上报审批申请人根据审验意见修改完善后，由承办部门核查并报请分管馆长审核、审定。
对需要公示的项目在相应场所进行批前公示。
（5）发放《建设工程档案验收认可证》对符合归档要求的，作出行政审批决定，核发《建设工程档案验收认可证》。
（6）公示将需要公示的项目在相应场所或政务网上进行批后公示。
（7）归档具体工作人员按规定要求将相应资料归档。
建设工程档案验收与报送受理流程图
建设单位持城建档案馆出具的工程档案受理证明文件到市建设局办理工程竣工备案手续
备案后，建设单位补送《建设工程验收备案表》，并与档案馆办理移交手续，出具接收凭证。
注明：不按时报送档案的,我馆将提请海口市综合执法局依法对责任单位进行处罚，处罚金额为1万元以上10万元以下。
建设工程档案验收与报送受理流程图
建设工程项目竣工验收前，建设单位应按规定向城建档案馆提出建设工程档案预验收申请，档案预验收合格后方可进行竣工验收。
建设工程项目竣工验收备案前，建设单位应将工程档案报送市城建档案馆受理审核，档案不齐全的要求建设单位补全资料。
自整理档案
委托整理档案
建设单位按国家标准自行整理档案，符合标准后移交进馆，不符合要求限期整改。
市城建档案馆对竣工档案资料受理合格后，要求建设单位按《建设工程文件归档整理规范》对档案进行规范化整理方能移交进馆，竣工档案规范整理由建设单位自行整理，建设单位也可协议委托城建档案服务中心进行有偿整理。
建设单位也可协议委托档案服务中心有偿对竣工档案进行规范整理后移交进馆。
档案馆业务部门对整理好的档案进行检查验收，符合国家标准的移交进馆，不合格的退回原整理单位重新整理。
竣工验收流程及方法
1.施工完成后提交验收申请，填报申请表。
2.内部初级验收。
专业工程师对工程进行检查验收，项目部质安工程师、工程技术部工程师进行内部初步验收，并填写相关资料。
3.预验收。
由专业工程师，外部和内部监理工程师，造价工程师，物业管理相关人员等一同进行工程的验收检查。
4.正式验收。
施工单位有关工程师和外部监理工程师以及物业方一同进行正式验收。
5.验收资料的审查和评定。
将工程质量检验结果和有关资料上交与政府质监部门及有关主管部门。
6.验收资料会签或报告。
检验完后，质检组人员向有关单位进行汇报。
7.验收资料备案。
审核通过后，将验收资料放入档案处进行备案。
城建档案馆工程科工作流程
城建档案馆工程科工作流程
现场：检查、登记、指导、培训 建设单位提交报件．． 按时限．．
对档案进行审验、提出整改意见 档案合格，发放《工程项目竣工档案预验
收凭证》
全部档案转至档案管理科
备案证书送还档案馆，发放档案合格证 *时限：单项工程：当日审验提出整改，一周内整改结束
多项工程：三个工作日审验结束，提出整改，10日整改结束 *报件：《工程项目竣工档案预验收申请表》每项工程一份
《建筑工程概况表》每项工程一份
《竣工文件移交目录》两份，其中一份由报送单位签字盖章 （光盘含空表）要求：电脑填写、打印盖章、签字 注：借阅档案到管理科办理
工程科联系电话：84690458。
预验收流程
档案预验收办事指引一、预验收办理条件二、档案预验收办理流程在竣工验收前，项目由建设单位、监理单位和施工单位按照工程档案预验收所需工程文件内容、顺序进行排列组卷和自检，自检合格后填报《珠海市建设工程档案预验收申请表》，向城建档案馆提出预验收申请，提供部分准备阶段文件、施工文件、部分验收文件和竣工图等及其总目录作为预验收所需的审查资料，并委托专人负责（提交委托书）档案预验收工作。
其中，只有桩基础工程与主体工程适用本验收，如果桩基础工程与主体工程不在同一施工许可证上，则需要分别办理桩基础工程预验收及主体工程预验收；如果桩基础工程与主体工程在同一施工许可证上，则需要等主体工程完结后方可办理桩基础与主体工程的预验收。
一、工程准备阶段序号文件类型责任者备注1施工图审查合格证及意见书建设单位2中标通知书或议标文件（勘察、设计、监理、建设单位施工）3施工合同（勘察、设计、监理、施工）相关单位4开工申请表或并联审批表建设单位5施工许可证施工单位或甲方二、监理单位文件1监理公章启用函监理单位2监理总监任命书监理单位3监理规划、细则监理单位4监理手册监理单位5监理总结监理单位三、施工单位文件（桩基础及土建总包单位）（一）施工综合管理文件1施工单位项目经理任命书施工单位2施工项目公章启用函施工单位3图纸会审记录施工单位4开工申请报告施工单位5设计变更通知单施工单位6单位坐标定位测量记录施工单位7建筑物垂直度、标高、全高测量记录表施工单位8建筑物沉降观测记录施工单位（二）竣工验收文件1施工总结施工单位2竣工验收申请表施工单位3单位（子单位）工程质量控制资料核查记录施工单位4建筑结构与装饰装修工程安全和功能检验资施工单位料及主要功能抽查记录5单位（子单位）工程观感质量检查记录施工单位6勘察检查报告施工单位7设计文件质量检查报告施工单位8监理单位的质量评估报告施工单位9结构验收备案表施工单位10建筑工程施工安全评价书施工单位11工程档案预验收申请表及委托书施工单位12防雷装置竣工验收合格证及防雷检测报告施工单位13室内空气检测报告建设单位（三）施工文件1地基与基础工程（1）桩基础工程①产品质量证明文件及检验报告施工单位②工程试验检测报告施工单位③施工记录（含分部分项）施工单位（2）天然地基与地基处理工程施工单位①产品质量证明文件及检验报告施工单位②工程检验检测报告施工单位③施工记录（含分部分项）施工单位（3）基础与地下结构工程施工单位①产品质量证明文件及检验报告施工单位②工程检验检测报告施工单位③施工记录（含分部分项）施工单位2主体结构工程（1）混凝土与砌体结构工程施工单位①产品质量证明文件及检验报告施工单位②工程检验检测报告施工单位③施工记录（含分部分项）施工单位（2）钢结构工程（含地下结构工程）施工单位①产品质量证明文件及检验报告施工单位②工程检验检测报告施工单位③施工记录（含分部分项）施工单位（3）建筑装饰装修工程施工单位①产品质量证明文件及检验报告施工单位②工程检验检测报告施工单位③施工记录（含分部分项）施工单位（4）幕墙工程施工单位①产品质量证明文件及检验报告施工单位②工程检验检测报告施工单位③施工记录（含分部分项）施工单位（5）建筑屋面工程施工单位①产品质量证明文件及检验报告施工单位②工程检验检测报告施工单位③施工记录（含分部分项）施工单位（6）建筑节能工程（围护结构部分）施工单位①产品质量证明文件及检验报告施工单位②工程检验检测报告施工单位③施工记录（含分部分项）施工单位3设备安装工程（1）给排水及采暖工程施工单位①产品质量证明文件及检验检测报告施工单位②施工记录（含分部分项）施工单位（2）电气工程施工单位①产品质量证明文件及检验检测报告施工单位②施工记录（含分部分项）施工单位（3）通风与空调工程施工单位①产品质量证明文件及检验检测报告施工单位②施工记录（含分部分项）施工单位（4）建筑节能工程（设备）施工单位①产品质量证明文件及检验检测报告施工单位②施工记录（含分部分项）施工单位。
建设项目验收管理流程
建设项目验收管理流程
建设项目验收管理流程主要包括以下步骤：
1. 提出验收申请：完成项目建设后，由承建单位向建设单位提交验收申请。
2. 制订验收计划：建设单位根据验收申请，组织制订验收计划，明确验收标准和程序。
3. 成立验收委员会：建设单位组织成立验收委员会，负责验收工作的组织和实施。
4. 进行验收测试和配置审计：承建单位进行验收测试和配置审计，确保项目符合设计要求和性能标准。
5. 进行验收评审：验收委员会对承建单位提交的验收测试和配置审计结果进行评审，对项目是否达到验收标准进行评估。
6. 形成验收报告：验收委员会形成验收报告，明确项目是否达到验收标准，提出存在的问题和改进建议。
7. 移交产品：承建单位将项目移交给建设单位，并确保项目能够正常运行和维护。
在整个验收过程中，应遵循相关法律法规和标准要求，确保验收工作的公正、公平、公开和规范。
同时，建设单位和承建单位应积极配合，共同完成项目的验收工作。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
发预验收合格证具备条件
1
业主前期报建资料
2
监理资料
3
施工资料及竣工图
4
规划、环保、消防验收意见及证明
以上资料齐全后，发预验收合格证报质监站进行竣工验收
发初验合格证具备条件
1
综合评定表2五方责任主体竣工收意见3房屋保修书
以上资料齐全后，发初验合格证报备案机关进行备案
发正式合格证具备条件
1
竣工验收报告
2
备案表
房地产开发企业发正式合格证具备条件
1
市政验收证明
2
市政排水设施工程竣工核定证书
3
有线电视安装工程验收意见
4
电信公司的验收书
5
绿化验收意见
6
配电安装工程鉴定
7
自来水公司的验收报告、检验报告、供水竣工报告
8
燃气公司的竣工报告、竣工验收证明
9
人防验收证明
10
物业验收证明
11
拆迁验收证明