保安部作业规程
某物业保安部安全制度(5篇范文)
某物业保安部安全制度（5篇范文）【第1篇】某物业保安部安全制度物业保安部安全制度(一)预防工作作业事故(1)工作执勤人员要严格遵守操作规程和安全规定,按照规定路线进行,不得私自改变路线。
按照规定携带安全装具。
(2)交接班应当交清险情和应该注意事项。
(3)工作时间不长的员工、对地型不熟悉的员工不得单独执勤。
(二)预防失火事故(1)要严格遵守安全规定,在禁止使用烟火的地方不得违规。
要经常检查和消除火灾隐患。
(2)使用明火灯具时,应当避开易燃物体人员离开或就寝时应当将灯火熄灭。
严禁使用汽油等挥发性强的燃料。
(3)在冷天时严禁私自点火取暖。
(三)预防触电和雷击事故(1)非电工操作人员严禁私接、私改电线和线路。
禁止将电话线、广播线与输电线捆绑在一起。
禁止在输电线路上搭、晒东西。
(2)发现有人触电,应当立即切断电源或者用绝缘物挑开电线。
(3)禁止擅自使用电炉或大功率电器。
(4)雷雨时,不得站在室外突出的高出,不得在大树下、电杆和高压线下避雨或者逗留。
【第2篇】物业保安部安全防火检查制度怎么写1.保安部每月20-30日期间组织公司领导和各部门经理参加安全防火巡视检查。
2. 保安部主管每日上、下午两次对保安责任范围、重点保安目标、哨位执勤状况、安全服务质量、小区治安秩序、施工人员活动情况巡视检查及时掌握防范动态。
3. 保安部主管每周一组织保安队长对技防设备监控系统进行检测,保证可靠有效,发现故障立即采取有效防范措施并组织维修排除。
4. 保安部主管每日一次不定时对小区公共部位和施工现场,巡视检查记录、防火安全情况及时发现存在隐患,现场协调整改、填写检查通知单责任单位或个人签字备案。
5.保安部主管每周三次分批巡视抽查公司各部门、各岗位及要害部位安全、防火情况,巡视检查时填写检查记录,被查部位负责人签字,对存在隐患,要求整改的向主管部门经理发安全检查通知,限期整改复查整改情况,存在重大隐患签发隐患通知书并将隐患通知书复印件转公司主管安全副总经理。
保安部日常值勤规章制度
保安部日常值勤规章制度
第一条为了加强公司保安部日常值勤工作，维护公司财产安全，保障员工生命财产安全，特制定本规章制度。
第二条保安部是公司安保工作的重要组成部分，其主要职责是负责公司场所的安全防范工作，对于来访人员、车辆的管理和监督，以及应急事故的处理。
第三条保安部每天值班时间为24小时，分为白班、中班、夜班，每班工作时间为8小时。
保安员必须按照排班表准时上岗，并保持通讯畅通。
第四条保安部值班人员须按照公司要求着装整齐，佩戴工作证，不得向外透露公司机密信息，不得进行私人交易。
第五条值班保安员必须认真履行职责，对进入公司场所的人员和车辆进行登记、检查，确保公司内部安全。
第六条保安部值班人员要树立安全意识，对发现的安全隐患要及时上报，并配合相关部门处理。
第七条保安部值班人员必须按照公司规定进行巡逻勤务，保证公司各个区域的安全。
第八条保安部值班人员要严格遵守公司规章制度，不得擅自离岗，不得私自接受他人委托任务，不得私自取用公物。
第九条值班保安员要随时接受公司领导的指挥和调度，配合其他部门开展工作。
第十条保安部值班人员要保持良好的工作作风，与员工和来访人员礼貌交往，提高公司形象。
第十一条保安部值班人员要经常进行安全技能培训，提高应急处理能力和自我保护意识。
第十二条对违反规章制度的保安员，公司将视情节轻重给予批评、警告、记过、记大过等处分。
第十三条本规章制度自发布之日起执行，如有变动，将另行通知。
以上就是保安部日常值勤规章制度的内容，希望全体保安员认真遵守，共同维护公司安全。
《安全保卫工作标准》
《安全保卫工作标准》一、人员要求保安8人（兼消防监控员、安全巡逻及停车指挥员）。
排成4个班，每班2人，执行4班3运转24小时运转门岗不离人。
国中目前的保安人员8人及安保点全部移到电商园大门口，对整个园区安全负责、严格管理进出车辆及人员。
保安要求。
作风正派，热爱集体，服从组织纪律，服从工作安排，遵守公司的纪律和制度，身体健康、五官端正、形象气质好，具备基本的治安防范、消防操作及交通指挥和电脑操作知识，有相关的工作经验，思想品质好，无违法犯罪记录。
消防监控员要求。
在具有保安的基本要求下，能够熟练掌握监控、消防报警等设备的技术性能及操作与维护。
二、管理要求1、按照有关法律规定规范用人制度，承担一切用工风险。
2、所有员工均要经过业务技能和业务规范的培训再上岗。
3、建立健全各项管理制度和岗位职责，奖罚条例，以及消防措施，治安防范措施。
4、执行、落实保卫科的工作计划及任务，执行交接班制度，接班人员应提前20分钟上岗，认真清点通讯器材及有关物品，检查记录及未处理事项移交后签字接班。
5、建立24小时值班制度，设立服务电话，接受求助、问讯、建议、投诉等各类信息的收集和反馈，并及时处理。
6、切实做好防火、防盗、防破坏、防治安事故的工作。
7、熟练掌握火灾的基本常识，灭火的原理，常见的火源灭火的最佳时刻，灭火的基本方法。
8、发生火警时，立即拨打“119”报警，并全力做好自救处理，及时向领导汇报。
9、维护火场秩序，防止他人趁火打劫，指挥疏散人群，并积极参加抢救伤员和财物的工作。
10、具有良好的职业道德，未经同意不得泄漏工作中的任何信息、资料、数据。
二、工作内容1、对园区进出车辆及行人严格管理，室时对整个园区进行治安巡逻，时刻提高警惕防止抢劫及入室盗窃，对违法应奋勇捉拿。
2、保护园区财物，发现园区财物遭受损失，应立即处理并报告领导。
3、注意车场状况，水、电、气、暖、消防、电脑、电信、电梯等特种设施的监控，严防坏分子搞破坏，发现问题及时处理，并作好记录报告领导。
保安岗位安全操作规程
保安岗位安全操作规程一、总则1.1 为了加强保安人员的安全操作管理，保障人民群众的生命财产安全，维护社会治安稳定，根据《中华人民共和国治安管理处罚法》、《保安服务管理条例》等相关法律法规，制定本规程。
1.2 本规程适用于全国范围内各类保安服务公司、企事业单位、公共场所等保安岗位的安全操作管理。
1.3 保安人员应严格遵守国家法律法规，诚实守信，勇于担当，积极履行保安职责，确保保安服务质量。
二、岗位职责2.1 保安人员的主要职责：（1）维护治安秩序，预防、制止违法犯罪活动；（2）保护客户单位的人身、财产安全；（3）协助公安机关处理突发事件；（4）提供安全咨询、安全检查等服务。
2.2 保安人员应具备以下基本条件：（1）年满 18 周岁，具有完全民事行为能力；（2）初中及以上学历；（3）身体健康，具备履行保安职责的身体条件；（4）具有良好的品行和职业道德。
三、安全操作流程3.1 保安人员在上岗前，应接受专业培训，熟悉岗位职责、操作流程和安全知识。
3.2 保安人员应严格按照规定的时间、地点、职责上放学，穿戴整齐，携带必要的保安器材。
3.3 保安人员应认真履行巡逻、守护、检查等职责，发现异常情况及时报告并采取相应措施。
3.4 保安人员应掌握应急预案，遇到突发事件时，迅速启动应急预案，配合公安机关妥善处理。
3.5 保安人员应定期进行技能训练，提高业务水平和应对突发事件的能力。
四、安全操作规范4.1 保安人员应遵守国家法律法规，尊重社会公德，不得泄露国家秘密、客户单位秘密和个人隐私。
4.2 保安人员应保持良好的工作态度，礼貌待人，文明执法，不得滥用职权、粗暴执法。
4.3 保安人员应严格遵守保安服务合同，认真执行客户单位的规章制度，不得擅自离岗、辞职。
4.4 保安人员应定期进行安全检查，发现问题及时报告并督促整改。
4.5 保安人员应妥善保管保安器材，不得私藏、借用、损坏或者丢失。
4.6 保安人员应做好保安服务记录，及时报告工作情况，不得弄虚作假。
门岗管理标准作业规程
门岗管理原则作业规程(YX-ZZ-AQ-01)1. 目旳为了加强安全防备，减少不安全原因，维护小区旳正常生活秩序，特制定本规范。
2. 适应范围合用于工业物业区域旳门岗，其他物业可参照执行。
3. 职责3.1物管部负责工作指导和工作质量旳监督检查。
3.2管理处负责组织实行，并检查执行状况。
3.3保安部（班长）主管负责值勤旳检查、监督工作和平常旳技能培训。
3.4保安队员负责进入园区人员、物品旳出入管理和进去园区车辆进行管理。
若门岗2人，站岗位负责园区物品出入和车辆出入管理，坐岗负责对来访人员进行核算联络登记，对厂区工人和集团工作人员进行证件查验，接听和微笑服务。
4. 程序内容4.1形象展示4.1.1男士4.1.1.1前发不过眉，鬓发不过耳，尾发不触领，不容许剃光头。
4.1.1.2面部无胡须,鼻毛保证不外露,面部常笑容，时刻保持面部旳洁净清爽。
4.1.1.3所有饰品中只可以佩戴不夸张旳结婚戒指，男士不戴耳环，。
4.1.1.4（冬、夏帽）帽檐与眉高、朝向正前方，上岗须带帽，对旳完整佩戴肩章、饰带衣领整洁，工号牌佩戴于左胸衣兜上方正中，工号牌上沿于口袋上沿成一条直线，着白色手套,着深色袜子、黑色皮鞋，皮鞋保证光亮整洁，对讲机佩戴于右腰后侧口袋上方。
4.1.2女士4前发不遮眼，短发后发不应超过肩部；长发应束起并用发网将头发盘起。
高度与耳平。
刘海长度不超过眉毛，两边头发用黑色夹子梳理整洁，单边发夹不可超过4颗；头发保持整洁、自然。
4淡妆上岗（不少于唇彩），时刻保持面部旳洁净清爽。
4工号牌统一佩戴在左胸上方，不歪斜；着白色手套；4所有饰品中只可以佩戴不夸张旳结婚戒指，不戴吊坠旳耳环或同步戴多副耳环(宜用耳针。
4穿着3-5厘米黑色基本款高跟鞋，皮鞋保证光亮整洁，着裙装时应着着肉色丝袜，着裤装时应着单色袜子。
4.1.3站姿4.1.3.1跨立（合用于男士）上体保持立正姿势，小腹微收，自然挺胸；上体正直，微向前倾；两肩要平，稍向后张；身体重心落于两脚之间。
广场保安部安全巡逻标准作业程序范本
广场保安部安全巡逻标准作业程序范本广场保安部安全巡逻是保障广场安全的重要环节。
为了加强巡逻工作的规范化和高效性，特制定了如下的标准作业程序范本。
一、巡逻前准备1. 上岗前检查装备：保安人员在每次巡逻之前，应检查所配备的装备是否齐全并处于良好状态，包括巡逻用的手电筒、对讲机、防护手套等。
如发现缺损或不完善的情况，需进行维修或更换。
2. 制定巡逻路线：广场保安部应事先制定巡逻路线，根据广场的特点和安全隐患确定巡逻点和巡逻范围。
巡逻路线应涵盖广场的各个角落和重要区域，并根据实际情况进行调整。
3. 巡逻时段和频次安排：根据广场的开放时间和人流情况，合理安排巡逻的时段和频次。
在繁忙时段需要增加巡逻频次，保证广场的安全和秩序。
4. 提前了解安全情况：在巡逻前，保安人员应该提前了解广场的安全情况，包括最近的安全事件和可能存在的安全隐患，以做好应对准备。
二、巡逻过程1. 时间安排：巡逻时间应根据活动情况进行合理安排，确保巡逻的频率和持续时间在合理范围内。
2.巡逻点检查：保安人员应按照巡逻路线逐一巡视巡逻点，并进行仔细检查。
首先，通过肉眼观察是否存在异常情况，如人员聚集、物品遗留等。
然后，用手电筒照明黑暗区域，以确保安全隐患的发现。
3. 注意外界情况：保安人员在巡逻过程中要时刻保持警惕，观察周围的情况，特别是人员聚集、争吵、骚扰等异常情况。
在发现异常情况时，需及时报告并采取措施进行处理。
4. 与其他保安人员沟通：保安人员在巡逻过程中，应保持与其他巡逻人员的密切联系，及时交流信息，提高反应速度和处理能力。
5. 应对突发情况：在巡逻过程中，如遇到突发事件，如火灾、抢劫等，保安人员应立即采取应对措施，包括报警、疏散人员等，确保广场安全。
三、巡逻后总结1. 巡逻报告：每次巡逻结束后，保安人员应填写巡逻报告，详细记录巡逻过程中发现的异常情况、处理措施和处理结果。
2. 装备检查与维护：巡逻结束后，保安人员需要检查巡逻装备是否完好无损，并及时进行维护和修理。
保安基础作业标准
保安服务基础作业标准1 范围1.1本标准规定了保安服务的基本要求及门岗、巡视岗、监控岗、车辆管理岗的作业规程。
1.2本标准适用于无锡名达物业经营管理有限公司管理区域内的保安服务，不适用于普通住宅管理区域。
2 保安服务基本要求2.1 上岗前应适当修饰，在岗时应保持仪表端庄、仪容整洁，精神饱满；进入管理区域不允许将手插入制服的衣裤口袋内；不准戴墨镜。
2.2 保安人员的头发应勤梳理，不留长发，不留胡须及鬓角，不留长指甲。
2.3 应在规定位置上立姿站岗，左脚向左跨出，双脚与肩同距，作跨立状，上身保持立正姿势，身体重心落于两脚之间，挺胸收腹，两手后背于皮带处，左手握右手腕。
2.4 对讲机应佩带在腰间皮带右后侧，耳架式听筒应塞在右耳，话筒应别在衬衫左领上，用较慢语速进行对话。
2.5 上岗时应保持制服干净无褶皱，衣服纽扣应全部扣上，并佩带白手套，大盖帽应佩带端正，，穿着的黑色皮鞋应保持光亮，领带系好后，领带下口与皮带下沿应平齐。
12.6 不在工作场所以外的场合穿公司的保安人员制服。
2.7 不在公众场合抽烟、闲聊、阅读书报、大声喧嚷或做与工作无关的事。
2.8 值岗人员只能在保安休息室内喝水、休息，不允许在值岗时端着茶杯喝水或拿着与工作无关的物品在管理区域内走动。
2.9 值岗应认真，并做好相关记录，不准许代他人填写，不准许事前填写、不准许事后累积补填写。
2.10 交接岗2.10.1 交接班时应严格执行交接班制度，接班人员未到岗前，当班人员不准许离岗。
2.10.2 交接班时，当班保安人员站在原位，接班保安人员走到当班保安人员面前约两步间距处，双方立正、目视对方同时敬礼。
2.10.3 敬礼，身体挺直呈立正状，右手从胸前快速升至右侧脸庞，大臂保持与肩相平，大臂与小臂呈45度夹角，手掌与小臂呈一直线，五指并拢，中指离太阳穴2厘米左右。
2.10.4 礼毕，当班保安人员以规范用语简述当班情况，“本班情况正常。
”或“本班发生某事件，……具体情况请看当班记录。
物业保安部作业指导书(完整版)
物业保安部作业指导书（完整版）2.培训前进行书面通知或口头通知，并要求每位参加培训的人员在员工培训签到表上签到。
3.培训结束后要进行考核评估，评估分笔试考核、实际操作考核等，并做好保安员工作考核表记录，作为每年评选先进保安员的依据。
4.公司的培训记录由人事部存档，保安部培训记录由本部文员整理存档，保存期限为3年。
（五）培训课程设置1.培训目的：通过培训，提高保安员的综合素质和服务水平，培养一支训练有素、明、文明执勤的保安队伍。
2.培训项目（1）应知应会A．服务意识教育；B．礼节、礼貌及员工的行为规范、个人修养；C．大厦消防设施、设备介绍；D．大厦员工消防须知；E．消防安全基本理论；F．保安常识；G．公司制度与规定；H．部门制度与规定。
（2）岗位工作规范A．岗位礼貌用语、工作方法与技巧；B．岗位工作职责与细则；C．大厦突发事件处理——突发性停电事件处理；——打架斗殴、暴力事件处理；——醉酒闹事及精神病人处理；——盗窃、抢劫事件处理；——电梯困人处理；——水浸事件处理；——火警、火灾事故处理；——车场各种突发情况处理；——可疑人员盘查及可疑爆炸物品处理；——其他治安问题、纠纷处理。
（3）消防训练A.穿着消防服、抛水带；B.负重爬楼梯；C.消防演习。
（4）军体训练A.队列训练（立正、稍息、跨立、停止间转法、敬礼、步法行进与立定、蹲下与起立、整齐报数）；B.拳术训练（基本功、擒拳1-20动作套路、主动擒敌）。
（5）法律常识A．刑法常识；B．中华人民共和国消防法；C．中华人民共和国治安管理处罚条例；D．广东省保安服务管理条例。
（6）参加广州市公安局组织的保安培训，领取保安上岗证。
3.培训要求（1）培训期间，要认真听教员讲解，遵守课堂纪律。
（2）理论学习时，自带笔和笔记本，认真做好记录。
（3）队列训练时，按正规军事化要求操作。
（4）拳术训练时，不得随便开玩笑，以免损伤筋骨。
（5）培训期间，不得迟到、早退、旷课。
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目录一、秩序维护部职责四、秩序维护主任职责五、秩序维护领班职责六、秩序维护员职责七、门岗职责八、巡逻岗职责九、电视监控岗位职责与日常管理规定十、秩序维护部管理规定十一、秩序维护员纪律十二、秩序维护部班长交接班规程十三、秩序维护部培训制度十四、班长的职能和作用十五、秩序维护人员执勤须知十六、秩序维护人员执勤文明用语十八、秩序维护员工宿舍管理规定十九、秩序维护人员处理问题的原则与方法二十、秩序维护部会务制度二十一、秩序维护人员请销假制度二十二、对讲机使用管理规定二十二、警棍使用管理规定二十三、秩序维护人员服务形象要求二十四、治安保卫工作检验标准二十五、治安管理的内容二十六、消防管理二十七、消防管理规章制度与消防值班管理二十八、消防主任职责二十九、义务消防员岗位职责三十、停车场（库）管理规定三十一、各种突发事件处臵预案三十二、停车场管理规程三十三、秩序维护员奖惩细则三十四、洗衣机的使用要求秩序维护部职责一、认真贯彻执行公司各项制度和秩序维护部有关的法规。
二、督促秩序维护工作人员２４小时值班巡逻，每天做好当天治安状况的交接手续。
三、负责制定本部门的岗位职责及各项工作的服务质量标准。
四、负责本部队员的全程培训计划安排及具体培训落实工作。
五、负责《武汉国际保税物流园》的治安和消防，交通宣传工作，确保小区的安全。
六、在当地派出所及消防部门的指导下，强化治安防范，群策群力，全力维护社区的安全。
七、切实做好消防，治安工作保证人员和消防器材，通迅器材及时到位，操作可行。
八、建立治安档案，做到治安案件处理有据，安全措施监护有录。
九、车辆管理收费准确无误，账目清楚。
十、密切配合其它部门开展日常管理工作。
十一、完成领导交办的其它临时性工作。
秩序维护部主任职责在管理处经理的直接领导和辖区派出所、消防部门的业务指导下，负责小区的治安、消防和交通安全工作，其职责如下：一、负责秩序维护部全面工作，坚决执行上级指令，负责对整个物业范围内的安全负有组织、领导的具体责任。
二、熟悉治安各岗位职责、任务、工作要求、考核标准，掌握治安区域的治安、消防等工作详情，随时随地检查指导各岗位队员的工作。
三、负责秩序维护部员工培训计划的制订与实施，并承担考核本部员工的工作绩效及改进措施的制订。
四、根据国家治安的有关规定及物业管理公司的有关管理细则制定秩序维护部门的工作计划和目标，并督导下级管理人员的工作。
五、负责召集和主持部门工作会议，传达贯彻执行管理处经理及有关部门的指示并与秩序维护部全体人员一道分析研究小区的治安管理问题。
六、熟悉并掌握小区内各种治安及消防设施的操作和性能，熟悉小区内治安状况，做到心中有数。
七、对重大事件、事故亲自组织调查处理。
八、负责与当地派出所的联络和协同处理有关小区内的治安案件，搞好小区内的治安工作。
九、完成管理处经理交办的其它任务。
秩序维护部领班职责与权限一、职责1、主持全班工作，坚决执行上级指令，带领全队按照各自职责认真做好各项秩序维护工作。
2、熟悉治安各岗位职责、任务、工作要求、考核标准，掌握治安区内的秩序维护工作、规律及特点，加强重点岗位的安全防范。
3、处事公道，言行文明。
对自己的缺点，勇于改正，虚心接受工作中的建议和意见。
4、做好本的月工作安排（包括训练、学习安排）。
5、经常检查各岗位的工作情况，做好秩序维护队员的考核报表。
6、每周召开班务会，总结经验查找不足。
7、及时做好所属队员的岗位培训、军事训练工作。
8、带领本班队员配合其它管理服务工作，制止、纠正各类违章行为。
9、负责全队员的内务管理和办公室卫生清洁情况。
10、完成上级交办的其他任务。
二、权限1、对本小区物业有权进行安全监督。
2、有权检查各岗位秩序维护员执勤情况，对玩忽职守、违纪违章人员有权进行处罚。
3、每月考核不合格的秩序维护人员有权予以处罚。
4、对不称职的秩序维护人员有权提出辞退建议。
5、有权根据实际需要，对各岗位秩序维护员进行调整。
6、有权对违反治安管理及消防行为的业主提出整改要求。
秩序维护员职责与权限一、职责1、坚守岗位，保持高度警惕，注意发现可疑的人、事、物，预防各类治安案件的发生。
2、积极配合卫生、绿化、维修等各项服务，制止各种违章行为，防止破坏，不能制止、解决的问题向领班或主任及时汇报。
3、熟悉爱护小区内配套的公共设施、机电设备、消防器材，并熟练掌握各种灭火器材的使用方法。
4、廉洁奉公，坚持原则，是非分明，敢于同违法犯罪行为作斗争。
5、积极协助公安机关开展各项治安防范活动或行动。
努力完成各项治安服务工作。
6、密切联系群众，积极向业主进行治安防范和治安管理方面的宣传。
7、认真完成领导交办的其它任务。
二、权限1、在执行任务时，对杀人、放火、抢劫、盗窃、强奸等现象的违法犯罪分子，有权擒获并扭送公安机关，但无实施拘留、关押、审讯、没收财产和罚款的权力。
2、对发生在小区内的刑事案件或治安案件，有权保护现场，保护证据，维护秩序以及提供情况，但无勘察现场进行破案的权力。
3、按照规定，制止未经许可的人员，车辆进入护卫区内。
4、对出入护卫区内的可疑人员，车辆及其携带或装载的物品，按规定进行验证、检查。
5、在执勤中，如遇有不法分子反抗，甚至行凶报复的行为，可采取正当防卫。
6、宣传法制协助业主做好“四防”工作，落实各项安全防范措施，发现不安全因素及时向领班及主管人员报告，协助整改。
7、对携带匕首、三棱刀等管制刀具和自制火药及其它形迹可疑的人员，有权进行盘查监视，并报告主任处理。
8、对违反《治安管理处罚条例》的人，有权劝阻、制止和批评教育，但无处罚的权力。
巡逻岗岗位职责一、实行２４小时监视巡察，防止不安全事件的发生。
二、对于形迹可疑的人员要进行随时随地证件检查，必要时要检查其所带的物品。
三、制止在辖区内的打架、斗殴事件。
四、检查中对于在辖区内大声喧哗，影响他人工作或休息的行为要立即上前进行制止，尤其是夜间遇到此情形，更要认真对待，以维护小区内的正常工作，生活秩序。
五、检查辖区内的花草树木、岗（凉）亭、车棚、休闲椅、路坎、儿童娱乐设施、消防设施、下水道盖、绿化花园设施，要严加看管，如遇人为或车辆损坏，应立即处理，并通知秩序维护部。
六、查和制止在辖区内饲养家畜家禽，对于宠物要进行登记，如果其叫声干扰了其它业主生活，为避免由此引发业主间不和应加以干涉和制止。
七、检查监视所管物品，及时消灭火灾并有效预防其他事故隐患。
八、耐心回答访客的询问，必要时为其向导。
九、协助解决业主遇到的其它困难。
十、检查治安防火、防盗、水浸等情况，发现问题应立即处理，并通知前台。
十一、巡逻秩序维护要养成多看、多听、多嗅的好习惯，并认真做好巡逻记录，以确保圆满完成巡视工作任务。
十二、巡视时检查各路口，消防通道是否畅通，消防器材是否百分之百完好，安全疏散标志是否醒目，正确，有无消防隐患。
十三、配合其他岗位人员和物业部需及时解决的事项，并及时报有关人员处理。
电视监视岗位职责与日常管理一、职责1、秩序维护就地２４小时严密监视秩序维护对象的各种情况，发现可疑或不安全迹象及时通知值班处理并通过对讲机向领班报告。
2、监视设备出现故障要立即通知值班秩序维护加强防范，同时尽快找原因，及时修复设备使之正常运行。
3、严格执行登记制度，凡是发现可疑情况应认真记录本下来。
二、要求为了保证岗位职责的落实，要求全体电视监视工作人员必需做到：1、提前做好上岗准备，按时接班。
2、做好交接班手续，无遗漏，无差错，哨位设施无损坏，勤务登记准确及时，内容清楚。
3、严禁无关人员进入工作场地，禁止带亲戚朋友进入工作场所闲聊。
4、上班时精神集中，不准擅离岗位或做与工作无关的事情。
5、严守岗位保持高度的警惕性，及时发现可疑情况，严密监视及时通知该区域的秩序维护或报告上级，密切配合以确秩序维护全。
秩序维护部管理规定一、纪律1、服从命令，听从指挥；爱岗敬业，忠于职守；积极主动，勇敢无畏；文明服务，礼貌待人。
2、贯彻执行《秩序维护员纪律》、《秩序维护员职责》，遵纪守法，严于律已。
3、团结一致，不拉帮结派，不搞小团体主义。
4、认真参加培训及学习。
5、上班及培训时都不得迟到、早退，更不得误班、漏班。
6、严格执行请销假制度，３小时以内向班长请示；６小时以内向主任请示；６小时以上通过主任向管理处经理请示。
休息、请假期间，如发生紧急情况，一经通知必须立即返回秩序维护部听候调遣。
二、内务制度为了保持良好的内务秩序，创造舒适的生活环境，其内务卫生要求：1、所有入住队员一律按编定房号、床号入住，不得随意调换。
2、爱护宿舍内的一切公共设施、公用物品，不得随意损坏、拆卸、转借，发现损坏和丢失，由领班负责赔偿；个人物品按照整齐划一、方便生活的原则有序放臵。
3、住宿人员必须每天轮流打扫卫生，保持天花板上无蜘蛛网、墙上无脚印或其它痕迹、地面上无丢弃的杂物、门窗玻璃和桌面上无灰尘，打扫卫生工具统一放在门背后；铺面要平整，床单要干净，被子要按横三竖四叠放整齐，鞋子放在床铺底下，鞋跟朝外；洗漱用具统一放在脸盆中，脸盆放在脸盆架或床铺底下；衣服统一挂在指定的位臵，帽子放在被子上面中间位臵。
秩序维护部每周组织检查一次内务卫生，检查由主任或副主任带领各班领班或副班长参加，并当场打分，评出各班名次。
连续三次检查卫生最差的班扣发副班长岗位补贴；各班每周评选1名内务好的个人。
4、所有住宿人员应节约用水、用电，不得私自在宿舍内乱接电线，严禁使用电炉，一经发现罚款50元。
5、不得在宿舍内进行赌博或变相赌博活动，一经发现罚款当事人100元、领班50元；禁止在室内大声吵闹，若有业主投诉，严厉追究当事人责任。
6、宿舍内不得留宿外来人员，特殊情况须报请主任批准。
三、作息制度1、实行８小时轮换值班制，每班８小时，早班7：００至１5：００；中班１5：００至23：００；晚班23：００至7：００；交接班时间按规定执行。
2、星期一至星期五每晚22：00熄灯，星期六晚推迟1小时熄灯，所有人员（除执勤外）必须按时就寝。
3、星期一至星期五上中班的，每天7：30至8：00进行体能训练，10：00至11：30进行队列和体能训练；上早班和晚班的，每天16：00至17：30进行队列和体能训练。
4、如有特殊情况，以秩序维护部的通知为准。
秩序维护员纪律一、不准利用娱乐之便进行变相赌博，不准参与不健康活动。
二、严格执行请，销假制度，有事外出时必须填写请假单。
三、模范遵守国家的法律，法规及公司内部各项规章制度。
四、服从管理，听从指挥，廉洁奉公，敢于同违法犯罪分子作斗争。
五、坚守岗位，忠于职守，严格执行岗位责任制。
六、时刻注意自己的形象，讲究文明礼貌。
七、上班时禁止喝酒，抽烟，吃零食；不准嬉笑，打闹，不准会客，看书报；不准做其它与值班工作，执勤无关的事。
八、不准包庇坏人，不准接受业主或客人的好处，不准徇私舞弊。