合同中对于定金条款的规定
关于定金的法律规定(3篇)
第1篇一、引言定金，是指当事人双方在签订合同或者履行合同过程中，为保证合同的履行，一方当事人向另一方当事人支付的一定数额的货币。
定金在合同法中具有重要的地位，它不仅能够保障合同的履行，还能够维护交易的安全和稳定。
本文将对我国关于定金的法律规定进行分析，旨在为相关人员提供参考。
二、定金的概念及法律性质1. 定金的概念定金，是指当事人双方在签订合同或者履行合同过程中，为保证合同的履行，一方当事人向另一方当事人支付的一定数额的货币。
定金具有以下特点：（1）担保性：定金是为了保证合同的履行而设立，具有担保合同履行的功能。
（2）预付款性：定金是合同履行前支付的，具有预付款的性质。
（3）双务性：定金是在合同双方当事人之间设立，具有双务性。
2. 定金的法律性质（1）债权性：定金属于债权的范畴，是当事人之间的一种债权债务关系。
（2）担保性：定金具有担保合同履行的功能，属于担保法的范畴。
（3）从属性：定金从属于主合同，主合同无效，定金合同也无效。
三、定金的法律规定1. 《中华人民共和国合同法》关于定金的规定《合同法》第114条规定：“当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
”2. 《中华人民共和国担保法》关于定金的规定《担保法》第89条规定：“当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
”3. 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》关于定金的规定《解释（二）》第24条规定：“当事人约定以交付定金作为订立主合同的担保，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金；收受定金的一方拒绝订立主合同的，应当双倍返还定金。
买卖合同二手房买卖中的定金条款5篇
买卖合同二手房买卖中的定金条款5篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲乙双方同意就二手房买卖事宜达成如下协议，经友好协商，特制定此定金条款协议，以明确双方权利义务，保障交易顺利进行。
一、定金数额及支付方式1. 乙方同意在签订本协议时向甲方支付定金人民币______元（大写：____________________元整）。
2. 定金支付方式：乙方可选择现金、银行转账或其他双方协商一致的支付方式支付定金。
如选择银行转账，甲方应提供银行账户信息。
二、定金用途及退还规则1. 定金用于担保本次二手房买卖交易的履行。
2. 若甲乙双方按照约定完成房屋买卖交易，定金将作为购房款的一部分。
3. 若因乙方原因导致交易无法完成，甲方有权扣除定金作为违约金；如因甲方原因导致交易无法完成，甲方应双倍返还定金。
4. 若甲乙双方在约定时间内未签订正式房屋买卖合同，则定金应予以退还。
三、房屋基本情况1. 房屋地址：___________________________________________________________________2. 房屋面积：______平方米3. 房屋权属：甲方对该房屋享有合法的所有权，并已完成产权登记。
4. 房屋交易价格及付款方式：双方另行签订正式买卖合同，约定房屋交易价格、付款方式和时间等。
四、定金条款的效力及违约后果1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，对甲乙双方均具有法律约束力。
2. 若乙方按照约定支付定金后，甲方违约不出售房屋，甲方应双倍返还定金给乙方。
3. 若乙方违约不购买房屋，甲方有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
合同法115条定金条款(通用4篇)
合同法115条定金条款第1篇甲方：乙方：为确保甲、乙双方签订的XX年XX字第XX号合同（以下称主合同）的履行，双方经协商一致，就定金担保事宜达成以下协议：第一条依据主合同，甲、乙双方应履行相应的义务。
第二条甲方应在本合同签订之日起日内向乙方交付定金元整。
第三条本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除，除非双方协商一致并达成书面协议。
第四条甲方履行主合同义务后，乙方应返还定金或以该定金冲抵甲方应付乙方款项。
第五条甲方不履行主合同，无权要求返还定金；乙方不履行主合同，应当双倍返还定金。
定金罚则的执行，不影响任何一方要求赔偿的权利。
第六条争议解决：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交华南国际经济贸易仲裁委员会，按照申请仲裁时该会实施的仲裁规则进行仲裁。
仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
第七条本合同经双方签章自定金交付之日起生效。
甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年____月____日年____月____日签订地点：签订地点：合同法115条定金条款第2篇法律上的定义区别定金是一个规范的法律概念，是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式。
商品房交易中，买方履行合同义务后，定金可以抵作价款或者收回。
若买方不履行合同义务，无权要求返还定金;若房屋卖方不履行合同义务的，应双倍返还定金。
我国现行《担保法》规定：定金应以书面形式约定，不得超过主合同标准额的20%，当事人一旦以书面形式对定金作了约定并实际支付定金，即定金条款对双方当事人产生法律效力。
订金并非一个规范的法律概念，实际上它具有预付款的性质，是当事人的一种支付手段，并不具备担保性质，商品房交易中，如买方不履行合同义务，并不表示他丧失了请求返还订金的权利，反之，若卖方不履行义务亦无须双倍返还订金，但这并不意味着合同违约方无须承担违约责任。
“订金”在法律上并没有严格的界定，从文字的理解上来说，“订”的含义是订立、预订之意。
合同法 定金条款
合同法定金条款合同法是我国一部重要的法律法规，旨在规范合同的签订、履行和解除等各个环节。
其中，定金条款是合同中一个常见的条款，它规定了一方当事人在合同签订前支付或承诺支付给对方当作履行合同的保证金。
定金条款的设立有其特定目的和法律效果，对于保障当事人的利益和促使合同的履行具有重要意义。
一、定金条款的定义和作用定金条款是合同中的一项约定，是指一方在合同签订前支付或承诺支付给对方的一定金额或物品作为当事人履行合同的保证金。
定金条款的目的是为了增加当事人对履行合同的责任感和义务，以促进合同的有效履行。
在合同中设立定金条款可以起到以下几个作用：1. 约束当事人：定金的支付或承诺支付对当事人有一定的经济负担，这使得当事人更加倾向于严格履行合同的义务。
2. 确定违约责任：当事人一方如果违约，支付定金的对方可以要求违约方支付违约金或承担其他责任，从而保护受损方的合法权益。
3. 降低解除合同的成本：一些情况下，当事人无法实际履行合同，此时支付定金的一方可以解除合同并要求返还定金，从而节约解除合同的成本。
二、定金条款的法律效果根据我国合同法的规定，定金条款具有一定的法律效果。
具体效果如下：1. 定金的支付确认：对于已支付定金的情况，法律明确规定，定金的支付确认合同成立，并形成一定法律约束力。
2. 定金的返还：当一方提前解除合同或不履行合同义务时，未违约方可以要求返还定金，并有权要求违约方支付违约金或承担其他法律责任。
3. 定金的抵偿：如果一方在履行合同中存在过错或违约行为，未违约方可以将定金作为索赔的抵偿金额。
4. 定金的损失：如果一方支付定金后违约，未违约方可以保留定金作为损失的补偿，而不需要提供实际的损失证明。
三、定金条款的注意事项在制定和执行定金条款时，需要注意以下几个问题：1. 合同约定：合同中应明确约定定金的支付时间、金额、方式和用途等具体细节，以确保当事人的权益。
2. 定金的数额：合同中应合理规定定金的数额，既要保证对未违约方具有足够的保障作用，又要避免对违约方造成过大的经济压力。
购销合同定金
购销合同定金
购销合同定金条款是合同中非常重要的一部分，它涉及到买卖双方在交易过程中的财务安排和风险管理。
以下是一份购销合同中关于定金的典型内容：
第X条定金
1. 定金支付：买方应在本合同签订之日起____天内，向卖方支付相当于合同总金额____%的定金，即____（货币单位）。
2. 支付方式：买方应通过银行转账的方式将定金汇入卖方指定的银行账户。
所有银行手续费用由买方承担。
3. 定金确认：卖方在收到定金后，应向买方提供定金收据作为确认。
4. 定金的作用：定金作为买方履行合同的保证。
在买方履行完毕合同规定的所有义务后，定金将抵扣合同总价款的一部分。
5. 定金的没收：若买方未能在合同规定的时间内履行其义务，包括但不限于支付剩余货款、提取货物等，卖方有权没收定金，作为违约赔偿。
6. 定金的退还：若卖方未能按照合同规定交付货物，买方有权要求卖方退还定金，并支付相应利息。
7. 定金的法律效力：本合同一旦生效，定金即具有法律约束力，买卖
双方均应遵守本条款的规定。
8. 其他约定：双方可就定金的具体事宜另行协商，并在本合同附件中明确。
请注意，以上内容仅为模板，实际合同中的定金条款应根据具体情况和当地法律法规来定制。
在签订正式合同前，建议由专业法律顾问进行审查和修改。
购销中的定金条款如何约定
购销中的定金条款如何约定在购销活动中，定金条款的约定是一项至关重要的环节。
它不仅关系到交易的顺利进行，还能在一定程度上保障买卖双方的合法权益。
然而，对于许多人来说，如何恰当地约定定金条款并非易事。
接下来，让我们详细探讨一下这一重要话题。
首先，我们需要明确定金的概念。
定金是指合同当事人为了确保合同的履行，依据法律规定或者当事人双方的约定，由一方在合同订立时或者订立后履行前，按照合同标的额的一定比例，预先给付对方当事人的金钱或者其他替代物。
那么，在购销合同中约定定金条款时，有哪些关键要点需要注意呢？一是定金的数额。
根据我国法律规定，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。
如果约定的定金数额过高，超过了法定比例，超过部分将不被视为定金，而可能被视为预付款。
因此，在确定定金数额时，双方应当充分考虑合同标的额的大小、交易风险等因素，合理约定定金数额。
二是定金的支付方式和时间。
明确定金是以现金、转账还是其他方式支付，以及支付的具体时间节点。
这有助于避免因支付方式不清晰或支付时间不确定而产生的纠纷。
同时，要注意保存好定金支付的相关凭证，如转账记录、收据等，以备日后可能出现的争议解决之需。
三是定金的性质。
定金具有担保性质，分为成约定金、违约定金、解约定金等。
在约定定金条款时，应当明确所约定的定金属于哪种性质。
例如，如果是成约定金，那么定金的交付将使合同生效；如果是违约定金，一方违约时将适用定金罚则，即支付定金的一方违约无权要求返还定金，收受定金的一方违约则需双倍返还定金。
四是定金罚则的适用条件。
双方应当清楚约定在何种情况下适用定金罚则。
例如，是一方根本违约还是部分违约时适用，是迟延履行还是拒绝履行时适用等。
只有明确了这些条件，才能在发生纠纷时准确判断是否应当适用定金罚则。
五是定金与违约金的关系。
在一些购销合同中，可能同时约定了定金和违约金。
在这种情况下，需要明确当一方违约时，另一方是选择适用定金罚则还是违约金条款，或者是否可以同时主张。
合同法定金的规定
合同法定金的规定
合同法定金是指在合同签订过程中，买卖双方一方支付给另一方作为合同履行的保证金。
合同法定金的规定在法律上具有一定的约束力，对于合同的履行和违约都有一定的影响。
根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，合同法定金应当符合以下几点：
1. 约定必须明确。
合同法定金的约定必须在合同中明确写明，包括支付金额、支付时间、用途等具体细则。
双方应当在签订合同之前就法定金的相关事项进行充分协商，并在合同中作出明确约定。
2. 用途必须合法。
合同法定金的用途必须合法，不能违反法律法规的规定。
一般情况下，合同法定金的用途是作为合同履行的保证金，确保合同的有效履行。
如果法定金的用途违法或者违反公共利益，可能会导致合同无效。
3. 违约责任必须明确。
如果一方违约，另一方可以要求违约方返还已支付的法定金，
并可以要求违约方承担相应的违约责任。
合同中应当明确约定违约
责任的承担方式和标准，以及违约方应当支付的违约金等相关条款。
作为合同范本专家，我会根据客户的具体需求，为他们量身定
制合适的合同法定金范本，并解答他们在起草过程中的疑问。
我会
确保合同范本中的法定金规定符合法律法规的规定，保障客户的合
法权益。
定金合同-定金合同6篇
定金合同-定金合同6篇篇1甲方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲乙双方同意就以下商品交易达成定金合同，以明确双方的权利和义务，并保障双方的合法权益，经友好协商，特订立本合同。
第一条定金概念及目的定金是为了保证合同的履行，由乙方预先收取的款项。
甲方按照本合同约定支付定金后，乙方应保证按照合同规定的时间、地点、质量等要求履行交付商品义务。
若乙方违约未履行或未完全履行合同义务，定金将不予退还；若甲方违约不履行或未完全履行合同义务，则乙方有权扣除定金作为违约金。
第二条定金金额及支付方式本合同定金金额为人民币______元整（大写：_________________________元）。
甲方应于本合同签订之日起______日内将定金支付至乙方指定账户。
乙方收到定金后应向甲方出具收据。
第三条商品信息商品名称：________________________规格型号：________________________数量：________________________质量：按国家相关标准及乙方承诺的标准执行。
交货时间：________________________交货地点：________________________运输方式及费用承担：________________________第四条双方义务1. 甲方应按照本合同约定支付定金，并保证所提供的资料真实、完整、有效。
2. 乙方应确保所交付的商品符合质量要求，并按照约定的时间、地点完成交货。
3. 乙方应提供必要的商品检验证明、使用说明等资料。
4. 双方应保守商业秘密，不得泄露对方商业秘密及相关信息。
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合同中对于定金条款的规定
合同中对于定金条款的规定1、定金是《担保法》规定的一种担保方式，因此“定金”二字有法定的含义，千万不要误写为“订金”，该“订金”是预付款的性质，不能起到担保的作用。
2、定金的担保作用的体现：根据《担保法》和《合同法》的规定，“给付定金的一方不履行约定的义务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的义务的，应当双倍返还定金”。
根据这些规定，如果合同中规定了定金条款，无论对那一方均起到了约束作用，促使双方严格履行合同，否则就可能收不回定金或双倍返还定金，因此起到了担保合同履行的作用。
3、定金不能超过法定比例。
根据《担保法》的规定定金的比例不能超过合同总金额的20%。
如果在合同中规定定金的比例超过了20%，那么超过的部分不能起到定金的担保作用，只能算作是预付款，但20%以内的部分还是有效的。
4、如果在合同中既约定了定金条款，又约定了违约金条款，比如说规定了“一方不履行合同的，应向对方支付违约金人民币2万元”。
在此情况下，如果一方违约了，守约的一方可以选择适用定金条款或违约金条款，而不能既要求对方支付违约金又适用定金条款。
一般来说，守约方总选择对自己更有利的条款，也就是能得到更多经济利益的条款。
定金与订金的区别在商品房交易中，所说的订金与定金
在法律上是有明显区别的。
定金是一个规范的法律概念，是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式。
商品房交易中，买家履行合同后，定金应当抵作价款或者收回;若买家不履行合同，无权要求返还定金，发展商不履行合同的，应双倍返还定金。
我国《担保法》还规定：定金应以书面形式约定，不得超过主合同标准额的20%。
当事人一旦以书面形式对定金作了约定并实际支付了定金，即产生相应的法律后果。
另一方面，定金作为合同履行的一种担保，《担保法》中规定：担保合同(即定金条款)是主合同的从合同，若主合同无效，定金条款无效(另有约定的，按约定)。
换言之，若合同无效，定金条款亦无效，收受定金的一方应返还定金。
如一方过错造成主合同无效，过错方应承担相应的民事责任，而不是没收或双倍返还定金了。
订金并非一个规范的法律概念，实际上它具有预付款的性质，是当事人的一种支付手段，并不具备担保性质。
商品房交易中，如买家不履行合同义务，并不表示他丧失了请求返还订金的权利;反之，若发展商不履行义务亦不须双倍返还订金，但这并不意味着合同违约方无须承担违约责任。
值得一提的是，签订正式的房屋预售契约之前，买卖双方签订的有关认购书(或称意向书)并不是房屋买卖契约，不具备房屋预售契约的法律效力，只是一份广义的合同。
若认购书中有定金条款，则若购房者在签订认购书后反悔，发展商有权没收购房者的定金;若发展商违约，不与购房者签订正式的预售合同，则购房者有权要求发展商双倍返还定金。
如果认购书中约定的只是订金，
那么就不具备定金的法律后果了。
由此可见，定金与订金无论是从内容上还是法律后果上都有明显不同，在签订购房合同时，购房者应对此有充分的理解，并根据自己的实际情况慎重行事。
定金合同的注意事项一、审查主合同的效力
定金合同是主合同的从合同，主合同无效，则定金合同无效。
定金合同属于担保合同的一种，根据《担保法》的规定，担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效。
因此在签订定金合同时应注意审查主合同是否有效，以保证所签订的定金合同有效。
二、合同签订时主体
定金合同签订时的主体应当与主合同的签订主体保持一致，因定金合同是主合同的从合同，主体不一致，定金合同无法起到担保的性质。
三、定金合同应当以书面的形式签订
根据《担保法》第九十条的规定，定金应当以书面形式约定。
四、应当在合同中约定明确的交付期限
合同当事人应在定金合同签订之日起一定期限内交付定金，交付定金的期限就是定金合同的履行期限，因此在约定交付定金的期限时，必须明确、具体。
五、应当在合同中明确约定交付的方式
定金合同从实际交付定金之日起生效，所以合同当事人应当在定金合同中约定交付定金的方式，比如通过现实的货币支付还是银行支付。
如果是以银行支付的方式必须以收到交易凭证视为
交付。
六、定金的数额必须在合同标的额的20%以内约定，超过的部分不受法律保护
定金合同中定金的具体数额，由双方当事人协商确定。
若定金的数额约定过高，就有可能使得守约方获得的损害赔偿过分地高于其实际损失额;若约定过低，则起不到担保合同履行的作用。
因此，定金的数额应少于合同应给付的款项，其具体数额由当事人约定，但不能超过主合同标的额的20%，超过部分无效。
七、明确款项的性质，最好标明“定金”两字，以免发生争议
如果合同中的款额未明确款项的性质，未写明“定金”字样，双方容易发生争议;如果写成“订金”、“诚意金”、“预付款”、“认购金”等字样，若合同条文又无明显约定表明其具有定金性质，则不具定金效力。
八、合同中约定的预付款、违约金和定金不能混淆
在合同中约定的预付款、违约金和定金不能混淆。
并且合同中应约定主合同成立后，定金的使用方式是退回交付定金方还是冲抵主合同应当支付的款项。
九、违约责任的约定应具有可操作性，以利于执行
未能订立合同的过错方将承担定金罚则的风险。
当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金;收受定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。
十、合同中明确约定合同解除、终止条款
应明确约定定金合同解除、终止的条款。
如没有关于合同解除、终止或提前终止的条款，致使终止合同的条件不明确，将造成签订合同容易，解除合同困难的现状。
因此，有关合同解除、终止和提前终止的条款应力求细化、全面。