主债权及房屋抵押合同(用于办理抵押登记)
房屋抵押合同范本咋写(通用19篇)
房屋抵押合同范本咋写(通用19篇)（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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主债权及房屋最高额抵押合同(精选4篇)
主债权及房屋最高额抵押合同（精选4篇）主债权及房屋最高额抵押合同共四--第一篇(2490)字抵押人:_______________________贷款人(抵押权人):___________借款人:_______________________为确保贷款人的债权实现,抵押人自愿向贷款人提供抵押担保。
经各方平等协商,共同订立本合同,以资信守。
第一条抵押人提供抵押物所担保的主债权为贷款人自____年____月____日至____年____月____日,向借款人提供的最高贷款余额为人民币(大写)________(小写)________可周转性或分期发放的贷款。
每笔贷款发放根据借款人合理需要、经营情况、资金使用情况和银行资金供应可能等确定,贷款发放金额、期限、利率等以借款合同为准。
第二条抵押人抵押担保的范围为上述的主债权及利息(包括因借款人违约计收的复息和加收利息)、借款人违约金、实现抵押权的费用(含诉讼代理费用)。
第三条抵押人以其所有的或有处分权的财产作为贷款抵押物抵押给贷款人,抵押物评估价值总计万元(详见抵押物清单号,该清单为本合同的组成部分)。
第四条抵押人的义务:l.保证对其抵押物依法享有所有权或处分权。
2.抵押物清单所列的抵押物,抵押人应妥善使用保管,并负责保养、维修,保证其完好无损,其费用开支由抵押人负担。
3.抵押人保管、使用或封存的抵押物,未经贷款人同意,抵押人不得变卖、转移、租借或另行抵押。
4.贷款人有权随时对抵押物的保管、使用、封存情况进行监督检查,抵押人应给予配合协助。
抵押人的行为足以使抵押物价值减少的,贷款人有权要求抵押人停止其行为。
5.抵押人在本合同生效之日将下列抵押物的物权证书等文件交贷款人保管,法律上有其他规定,从规定。
6.对贷款人要求保险的抵押物,抵押人应在本合同生效之前办妥抵押财产保险手续,在抵押期间抵押财产保险到期,抵押人应负责续保。
抵押财产保险应以贷款人为第一受益人,并把财产保险单交贷款人保存。
主债权债务合同及抵押合同5篇
主债权债务合同及抵押合同5篇篇1甲方（债权人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（债务人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________丙方（抵押人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方同意建立债权债务关系，丙方愿意提供抵押物作为本合同项下乙方还款的担保，为明确各方权利义务，特签订本协议。
第一条借款金额及用途甲方向乙方提供借款人民币________元整，借款用途为____________。
第二条借款期限借款期限为自本合同签署之日起______个月。
乙方应于到期日或之前偿还全部借款本金。
第三条借款利率及利息支付借款利率为年利率______%，乙方应于每月______日前支付当月利息。
第四条还款方式及时间乙方应按照等额本息还款法，自借款发放次月起，每月偿还本息______元，共计______个月还清。
二、抵押合同部分第五条抵押物描述及权属丙方提供位于____________的房产（或其他抵押物）作为本合同项下乙方还款的担保，抵押物权属清晰，无争议。
第六条抵押物价值评估及保险抵押物价值经评估为人民币________元，丙方已对抵押物进行保险，保险期限覆盖本合同项下债务履行期限。
第七条抵押权设立及登记甲、丙双方应在本合同签订后______日内办理抵押物登记手续，抵押权自登记之日起设立。
第八条抵押物保管及使用在债务履行期间，丙方应妥善保管抵押物，并负责维修保护。
未经甲方同意，丙方不得擅自使用、出租、转让或处置抵押物。
第九条抵押权的实现如乙方未按期履行还款义务，甲方有权依法以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得的价款优先受偿。
房屋抵押合同范本
房屋抵押合同范本房屋抵押合同范本1抵押人：_______________(以下简称甲方)住所地：_______________联系电话：_______________身份证号：_______________抵押权人：_______________(以下简称乙方)住所地：_______________联系电话：_______________身份证号：_______________甲、乙双方方本着平等互利、诚实信用、自愿公平的原则，为担保丙方所欠债务，就甲方向乙方房产抵押事项，根据有关法律法规的规定达成本合同，以资共同遵守：第一条为了确保(抵押权人)与(主合同债务人)于年月日已达成的《借款合同》(以下简称为主合同)的履行，甲方愿意以其拥有所有权的位于区路号号楼单元室，房产证编号为_____京权证朝私字第号房产(以下简称为抵押物)的全部权利抵押给乙方，作为履行该主合同的担保。
第二条本抵押合同担保的范围为主合同中约定的主债权及利息，违约金以及实现抵押权的费用。
第三条甲、乙双方方特别声明，本合同的效力独立于主合同，主合同无效，不影响本抵押合同的效力。
第四条本合同项下有关评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方承担。
第五条在本合同签订后五日内，甲、乙双方持本合同及全套该抵押物的证明文件，到有关管理部门办理抵押物的登记手续。
第六条抵押期间，未经乙方的书面同意，甲方不得转让、出租、变卖、再抵押、抵偿债务、馈赠或以任何其他形式处置或转移本合同项下的抵押物。
由此引起乙方的任何损失，由甲方承担责任。
第七条甲方负责缴付涉及该抵押物的一切税费。
甲方因不履行该项义务而对乙方造成的一切损失，甲方应负责赔偿。
第八条甲方保证乙方对主合同约定的主债权及利息，违约金的利益有对抵押物的优先受偿权。
第九条处分抵押物的价款不足清偿的，乙方有权另行追索。
第十条处分抵押物的价款超过应偿还部分，乙方应退还甲方。
第十一条甲方在遵守本合同其他条款的同时还作声明及保证如下：(一)甲方提供的一切资料均真实可靠，无任何伪造和隐瞒事实之处;(二)甲方在管理抵押物期间，应遵守管理规定，按时付清该抵押物的各项管理费用，并保证该抵押物免受扣押或涉及其他法律诉讼。
主债权及不动产抵押合同
主债权及不动产抵押合同在金融和贸易领域，债权是一种常见的金融工具。
债权是指债权人向债务人提供资金或者其他物品，债务人则需要按照合同约定的方式和时间偿还债权人。
在债权关系中，主债权是一种重要的形式，它在不动产抵押合同中扮演着重要的角色。
不动产抵押合同是指债务人将其拥有的不动产作为抵押物，以担保债权人的债权。
不动产抵押合同通常用于借款人向债权人申请贷款，借款人将其拥有的不动产作为抵押物，以确保债权人在借款人无法偿还债务时能够获得相应的补偿。
在不动产抵押合同中，主债权是指借款人与债权人之间的主要债权关系。
主债权通常是指借款人向债权人借款的本金和利息。
借款人通过抵押其不动产来获得贷款，而这笔贷款的本金和利息构成了主债权。
主债权在不动产抵押合同中的地位非常重要，它决定了债权人在借款人违约时能够获得的权益。
不动产抵押合同中的主债权通常由合同条款明确规定。
合同条款中会详细说明借款人应当偿还的本金和利息的数额、偿还的方式和时间等。
借款人在签署合同时，应仔细阅读并理解合同条款，确保自己能够按照合同约定的方式和时间偿还债务。
在不动产抵押合同中，主债权的履行通常需要借款人提供一定的担保措施。
这些担保措施可以是抵押物，也可以是第三方提供的担保。
借款人通过提供担保措施，可以增加债权人对其债务履行能力的信任，从而获得更有利的借款条件。
不动产抵押合同中的主债权还涉及到债权人的权益保护。
债权人在借款人违约时，有权要求借款人偿还债务或者采取其他救济措施。
债权人可以通过法律途径，要求借款人偿还债务或者将抵押物变卖以获得补偿。
债权人的权益保护是不动产抵押合同中的重要内容，它保障了债权人的合法权益。
不动产抵押合同中的主债权还需要借款人和债权人之间的相互合作。
借款人需要按照合同约定的方式和时间偿还债务，确保债权人能够按时获得应有的权益。
债权人需要提供相应的贷款，并在借款期限内履行相应的义务。
借款人和债权人之间的相互合作是不动产抵押合同中的关键，它决定了合同能否得到有效履行。
房产抵押担保合同范本(通用23篇)
房产抵押担保合同范本（通用23篇）房产抵押担保合同范本（通用23篇）房产抵押担保合同范本篇1甲方(出借人、抵押权人)：身份证号码：乙方(借款人、抵押人)：身份证号码：抵押物财产共有人：身份证号码：甲、乙双方经充分协商，根据有关法律、法规，在自愿、平等的基础上，明确责任，恪守信用，订立本合同，一致达成如下条款：第一条：借款金额为人民币(大写)壹拾万圆整;(小写)__.00元。
第二条：借款期限为叁年。
自乙方收到借款出具借条给甲方之日起计算，截止日期按借款期限类推。
第三条：借款用途：乙方用于生产经营，不能进行非法活动，否则乙方承担一切法律责任。
第四条：借款利率为1.5%每月，每月前5天支付。
第五条：甲方将全部借款金额按照借款人要求分二批发放借款：第一批借款贰万元，甲方已于二〇一五年五月十二日通过建行ATM机转账发放给了乙方;第二批借款捌万元，等甲方建行车贷款下来后一次性发放给乙方。
借款利息自乙方收到借款出具拾万元统一借条给甲方之日起计息。
第六条：乙方自愿用下面所述房屋壹套作为抵押，并自愿承担相应的法律责任。
乙方用作抵押的房地产座落于：;建筑面积：_______;占地面积：____;房产证号：___________________;土地使用权号：___________________。
抵押人承诺本抵押物无其他所有权利瑕疵。
乙方将房屋抵押给甲方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方，特此声明。
第七条：抵押担保范围为本合同项下的借款本金、利息、逾期的违约金和实现债权、抵押权的费用。
第八条：甲、乙双方应在本合同签订后，乙方配合甲方到房管部门办理抵押登记手续，并将他项权利证书及抵押登记证明交于甲方保管，如需交纳房产税等相关费用由乙方承担。
第九条：抵押人在抵押物抵押期间，如要行使抵押物的处分权和其他权利，应征得抵押权人的书面同意，并按有关法律法规办理。
第十条：借款人如期履行合同，付清本合同约定的本息及其他费用后，本合同即告终止。
主债权合同及不动产抵押合同(简版)新版
主债权合同及不动产抵押合同（简化版本）抵押权人（贷款人）: （以下简称甲方）抵押人：（以下简称乙方）证件类型：证件号码：地址: 电话：甲、乙双方为向不动产登记机构申请设立不动产登记，经协商一致，订立本合同。
第一条主债权主债权为：A、主债权担保类型为一般抵押。
债权数额：人民币元（大写：），债务履行期限：，担保范围：。
B、主债权担保类型为最高额抵押。
最高债权额：人民币元（大写: ），最高额抵押所担保的主债权确定期间：年月日至年月日，担保范围：。
第二条抵押约定乙方以其名下不动产提供担保，具体抵押信息如下：1、不动产权证书号: ；2、抵押不动产坐落：；3、抵押不动产建筑面积：；4、债务人：；5、禁止或限制转让抵押不动产：□是□否；6、备注：。
第三条特别约定1、甲、乙双方共同确认：本合同为双方向不动产登记机构申请办理抵押登记之用，不涉及双方具体权利义务。
本合同与双方另行签署的《》（合同编号为：）、《》（合同编号为：）约定不一致的，以上述另行签署的合同为准。
2、本合同一式份，甲、乙方及不动产登记中心各执一份。
抵押权人（甲方）：抵押人（乙方）：合同签署日期：年月日《主债权合同及不动产抵押合同》（简化版本）使用和填写说明一、使用说明《主债权合同及不动产抵押合同》（简化版本）是抵押权人与抵押人根据其所签订的抵押借款合同，将与抵押登记有关的信息提炼而成，目的是为了便于登记机关减少审查内容，聚焦焦点，提升效率。
二、填写说明【抵押权人、抵押人】填写抵押权人（即债权人）和抵押人（即担保人、不动产的产权人）身份证件上的姓名或名称。
【主债权为：】根据具体情况填写“A”或“B”。
【债权数额】填写被担保的主债权金额，即抵押权所担保的原本债权，是依当事人之间的主合同产生的不包括约定利息、违约金、损害赔偿金在内的最开始的债权。
【债务履行期限】填写主债权合同中约定的债务人履行债务的期限。
【最高债权额】填写最高额抵押担保范围所对应的最高债权数额。
房屋房产抵押协议书范本(3篇)
第1篇协议编号：__________________甲方（抵押人）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________乙方（抵押权人）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________鉴于甲方因__________________（具体用途）需要资金，愿意将其名下位于__________________（详细地址）的房屋（以下简称“抵押房屋”）抵押给乙方作为债务的担保，乙方同意接受抵押。
为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本协议如下：一、抵押房屋基本情况1. 抵押房屋坐落：__________________2. 抵押房屋所有权证号：__________________3. 抵押房屋建筑面积：__________________平方米4. 抵押房屋结构：__________________5. 抵押房屋用途：__________________6. 抵押房屋现状：__________________二、抵押担保的债权1. 甲方因__________________（具体用途）向乙方借款人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元整（以下简称“主债权”）。
2. 甲方同意以其名下的抵押房屋作为主债权的担保。
三、抵押物权利状况1. 甲方保证抵押房屋产权清晰，不存在任何权属争议，且抵押房屋未设定任何抵押权、查封、冻结等权利限制。
2. 甲方保证抵押房屋未涉及任何诉讼、仲裁或其他法律纠纷。
四、抵押期限1. 本抵押协议自双方签字（或盖章）之日起生效，抵押期限为__________________年。
2. 抵押期限届满后，甲方应立即办理抵押登记注销手续。
五、抵押物的保管1. 甲方在抵押期间应妥善保管抵押房屋，确保其安全，防止抵押房屋毁损、灭失。
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主债权及房屋抵押合同
编号：
甲方（抵押人）：
身份证号：
乙方（抵押权人）：
身份证号：
甲、乙双方为向房屋登记机构申请设立（抵押权登记、抵押权预告登记、预购商品房抵押权预告登记），经协商一致，订立本合同。
第一条主债权详情
1.1 主债权金额及币种：。
1.2 债务履行期限：。
第二条抵押详情
2.1 房屋所有权证号：。
或房屋预告登记证明号（预购商品房预告登记证明）：。
2.2 抵押房屋坐落：。
2.3 抵押房屋建筑面积：。
2.4 被担保主债权金额：。
2.5 担保范围：。
2.6 债务人：。
2.7 备注：。
第三条特别约定
3.1 甲、乙双方共同确认：本合同仅为甲、乙双方向房屋登记机构申请办
理（抵押权登记、抵押权预告登记、预购商品房抵押权预告登记）之用的主债权及抵押合同。
除双方另有约定外，不作他用。
3.2 甲、乙双方共同承诺：本合同填写的内容真实、准确。
如有虚假，双方自行解决争议并愿意承担申报不实的法律责任。
3.3 本合同未尽事宜由甲、乙双方另行约定。
第四条其他
4.1 本合同与甲、乙双方及相关当事人签订的相关合同具有同等法律效力。
如其他相关合同与本合同存在冲突、矛盾的，以本合同为准。
4.2 本合同经甲、乙双方签字（盖章）后生效。
4.3 本合同一式份，甲方份，乙方份，房屋登记机构存档一份。
签署时间：年月日
甲方（签字）：
联系人：
联系方式：
地址：
乙方（签字）：
联系人：
联系方式：
地址：
主债权及房屋最高额抵押合同
合同编号：
甲方（抵押人）：
身份证号：
乙方（抵押权人）：
身份证号：
甲、乙双方为向房屋登记机构申请设立最高额抵押权登记，经协商一致，订立本合同。
第一条主债权详情
1.1 最高债权金额及币种：。
1.2 债权确定的期间：。
第二条抵押详情
2.1 房屋所有权证号：。
2.2 抵押房屋坐落：。
2.3 抵押房屋建筑面积：。
2.4 被担保最高债权金额：。
2.5 担保范围：。
2.6 债务人：。
2.7 备注：。
第三条特别约定
3.1 甲、乙双方共同确认：本合同仅为甲、乙双方向房屋登记机构申请办理最高额抵押权登记之用的主债权及抵押合同。
除双方另有约定外，不作他用。
3.2 甲、乙双方共同承诺：本合同填写的内容真实、准确。
如有虚假，双方自行解决争议并愿意承担申报不实的法律责任。
3.3 本合同未尽事宜由甲、乙双方另行约定。
第四条其他
4.1 本合同与甲、乙双方及相关当事人签订的相关合同具有同等法律效力。
如其他相关合同与本合同存在冲突、矛盾的，以本合同为准。
4.2 本合同经甲、乙双方签字（盖章）后生效。
4.3 本合同一式份，甲方份，乙方份，房屋登记机构存档一份。
签署时间：年月日
甲方（签字）：
联系人：
联系方式：
地址：
乙方（签字）：
联系人：
联系方式：
地址：
抵押合同解除/终止协议
甲方（抵押人）：
身份证号：
乙方（抵押权人）：
身份证号：
甲、乙双方为向房屋登记机构申请办理（抵押权注销登记、最高额抵押权注销登记、预购商品房抵押权预告登记注销登记、抵押权预告登记注销登记），经协商一致，订立本协议。
第一条抵押登记情况
1.1 所有权证书或证明情况：
房屋所有权证号：。
或房屋预告登记证明号（预购商品房预告登记证明）：。
1.2 他项权证书或证明情况：
房屋他项权证号：。
或房屋预告登记证明号（预购商品房抵押权预告登记证明）：。
1.3 抵押房屋坐落：。
1.4 抵押房屋建筑面积：。
第二条注销原因
（担保的主债权已消灭、抵押权已实现）
第三条特别约定
3.1 甲、乙双方共同确认：本协议仅为甲、乙双方向房屋登记机构申请办
理（抵押权注销登记、最高额抵押权注销登记、预购商品房抵押权预告登记注销登记、抵押权预告登记注销登记）之用。
除双方另有约定外，不作他用。
3.2 甲、乙双方共同承诺：本协议填写的内容真实、准确。
如有虚假，双方自行解决争议并愿意承担申报不实的法律责任。
3.3 本协议未尽事宜由甲、乙双方另行约定。
第四条其他
4.1 本协议与甲、乙双方及相关当事人签订的相关协议具有同等法律效力。
如其他相关协议与本协议存在冲突、矛盾的，以本协议为准。
4.2 本协议经甲、乙双方签字（盖章）后生效。
4.3 本协议一式份，甲方份，乙方份，房屋登记机构存档一份。
签署时间：年月日
甲方（签字）：
联系人：
联系方式：
地址：
乙方（签字）：
联系人：
联系方式：
地址：。