外墙渗漏原因的分析及预防措施
常见的几种建筑渗漏原因分析及防治措施
常见的几种建筑渗漏原因分析及防治措施建筑渗漏是指建筑物外部水分通过建筑物墙体、屋面、地面等部位进入建筑内部的现象。
建筑渗漏不仅会对建筑的结构和材料造成损害，还会对室内环境和居住者的健康产生负面影响。
下面将介绍常见的几种建筑渗漏原因分析以及相应的防治措施。
一、墙体渗漏墙体渗漏是指墙体内外之间产生的水分进入室内的现象。
墙体渗漏的原因主要有以下几点：1.外墙体结构不合理：外墙体未采用防水层或防水层质量差，导致水分渗入室内。
解决方法是加强外墙体的防水设计，采用质量好且耐久性强的防水材料。
2.墙体砖缝开裂：墙体砖缝开裂是导致墙体渗漏的常见原因之一、砖缝开裂会让雨水进入建筑内部。
解决方法是及时修补砖缝，确保砖缝完整。
3.楼层与外墙结合处渗漏：楼层与外墙结合处的防水处理不当会导致水分从墙缝渗入室内。
解决方法是加强楼层与外墙结合处的防水处理，确保密封性好。
防治措施：建筑物外墙应定期检查，及时修补墙面破损和漏雨处，采用防水层、防渗胶等材料进行防水处理，确保墙体无渗漏。
二、屋面渗漏屋面渗漏是指屋面构件、屋面防水层破损或设计不合理导致雨水渗入室内。
屋面渗漏的原因主要有以下几点：1.屋面防水层老化：屋面防水层长时间暴露于阳光、雨水、高温等因素下会老化，导致防水效果差，雨水渗入室内。
解决方法是定期检查和维护屋面防水层，及时更换老化的防水材料。
2.屋面构件松动：屋面构件如瓦片、屋脊等如果松动或破损也会导致渗漏。
解决方法是定期检查和修复屋面构件，确保其稳固性和密封性。
3.屋面设计不合理：屋面设计不合理也会导致渗漏，如屋面坡度不足、排水系统不畅等。
解决方法是合理设计屋面结构和排水系统，确保雨水能够迅速排除。
防治措施：定期检查和维护屋面防水层和构件，及时修复破损部分，确保屋面的防水性能。
三、地面渗漏地面渗漏是指地下水或雨水通过地面进入建筑内部的现象。
地面渗漏的原因主要有以下几点：1.地下水位过高：地下水位过高是导致地面渗漏的主要原因之一、当地下水位高于地面时，水分会自然渗透到建筑内部。
建筑外墙渗漏的成因及预防措施
风压 造 成 的温 度 应 力使 表 面 微 小 的 变形 ，长 期 累积 ，墙 面产 生 微 缝而 且 逐 渐扩 大 。 同 时雨 水 在 冲击 压 力 下 渗 透能 力很 强 ，使 墙 体
逐渐 形成 面积 较 大 的渗漏 。
２ 设 计 的 因 素
客 观 因素 ：目前 ，工程 设 计施 工 图 中关 于 外 墙 防水 方 面 的设
建筑外 墙渗漏 的成 因及预 防措施
口 天津住宅集团建设工程总 承包有限公司 王卫东
建 箩 一 外 墙 渗 漏 水现 象是 建 筑 质 量 的通 病 ， 长期 以 来一 直 困扰 着人 们 的 生 活 和 生 产 ，也 是 业 主 投 诉 的 ｒ程
热 点 之 一 。建 筑 一 旦 出现 外 墙 渗 漏 ，处 理 起 来十 分棘 手 ，且 很 难彻 底根 治 。 如 何 减 少和 杜 绝 外 墙 渗 漏也 是 摆 在广 大建 筑 工 程 技 术 人 员面 前 亟待 解 决 的 问题 。 本 文在 分 析 渗 漏 原 因的 基 础 上 ，提 出解 决 外 墙 渗 漏 的一 些 方
一
、
造 成 外 墙 渗 漏 的 成 因分 析
引 起建 筑 外 墙 渗漏 的原 因很 多 ，有 自然 因素 、设 计 失误 、选
计 内容 几 乎 为 空 白 。在 整个 设 计 图 纸 中 既无 外 墙 防水 构 造 详 图 ， 又 无 有关 这 方 面 的施 工 说 明 ，使 施 工单 位 无 图所依 。 主观 因素 ： 不 重 视细 部 大 样设 计 ．如 窗 台坡 度 、 鹰 嘴 、滴 水 槽 、 穿墙 管 、外 墙 预 埋管 件 、铝合 金 门窗 幕 墙 与 墙体 间 的接 缝 等 ；为美 观 而 将 外 墙 饰面 砖 设 计成 细 缝 拼 接 ，使 砖 与 砖 之 间不 能 嵌 填 密封 材 料 ．
建筑外墙渗漏原因以及处理措施
建筑外墙渗漏原因以及处理措施
建筑外墙渗漏是指墙体被雨水或地下水渗透而导致墙内出现湿漏现象。
建筑外墙渗漏的原因多种多样，主要有以下几点：
1. 建筑设计不合理。
建筑设计不合理是建筑外墙渗漏的主要原因之一，如施工不规范、墙体结构不牢固、设计结构理念不合理等。
2. 材料质量问题。
外墙材料的质量问题也是导致外墙渗漏的原因之一。
例如，墙体材料的粗糙度不满足要求、材料质量控制不严格等。
3. 天气原因。
天气因素也是导致外墙渗漏的原因之一。
例如，雨量大、风力强等自然因素都会导致外墙出现漏水现象。
4. 使用年限问题。
外墙在使用一定年限后会出现老化现象，如外墙涂料层、墙体混凝土层等因长期受到各种因素的影响，对水的防护能力变弱，从而导致外墙渗漏。
1. 进行维修。
在外墙渗漏的情况下，需要及时对漏水的地方进行维修，修补漏水地方，打补丁、填缝等措施，避免漏水加深。
2. 更换材料。
如果是材料质量问题导致的外墙渗漏，则需要更换材料，采用质量检测严格的材料，确保可以达到防水的要求，避免二次渗漏。
3. 加强防水措施。
必要时需要进行加强防水措施，进行加固强化施工，在墙体表面上覆盖防水层，避免渗漏。
4. 定期检查。
定期检查外墙情况，预防漏水问题的发生，及早发现和解决可能存在的问题，避免漏水扩大。
总之，建筑外墙渗漏问题的处理不仅仅是维修漏水部位的问题，还需要从原因入手，改善建筑自身的结构和材料，加强防水措施，及时排查和解决潜在问题，以减少漏水的发生。
外墙门窗渗漏原因及防治方法8篇
外墙门窗渗漏原因及防治方法8篇第1篇示例：外墙门窗渗漏是建筑工程中常见的问题，如果不及时处理，会对建筑结构造成严重损害。
本文将为大家介绍外墙门窗渗漏的原因及防治方法，希望对大家有所帮助。
一、外墙门窗渗漏的原因1.施工质量问题外墙门窗的施工质量直接影响着渗漏问题。
如果施工过程中出现漏水，渗漏隐患将会大大增加。
而现场施工质量检查不严格，人为疏忽等因素都可能导致渗漏问题的出现。
2.材料质量问题选用劣质的门窗材料会严重增加外墙门窗渗漏的风险。
门窗的密封胶条使用不合格的材料，或者门窗本身的质量问题都可能导致渗漏。
3.气候因素气候因素也是外墙门窗渗漏的一个重要原因。
如果建筑所处地区气候多雨多雾，加之温度变化大，势必会加大门窗的渗漏隐患。
4.结构设计问题外墙门窗的结构设计是否合理也直接关系着渗漏问题的多少。
如果门窗的设计不合理，构造漏洞多、密封不严密等方面都会增加渗漏的危险性。
1.选材要求苛刻为保证门窗的密封性和耐久性，选材要求非常苛刻。
建议选择优质的门窗材料，尤其是密封胶条等部位，要使用专业的材料，严格按照规范执行。
2.严格施工要求在门窗施工过程中，要严格按照施工要求进行操作，并确保施工质量。
尤其是在安装密封胶条时，要确保其与门窗框紧密贴合，不留有空隙。
3.注重细节处理门窗与外墙的接触处、门窗框与建筑结构的衔接处等细节处理非常重要。
一定要做到无死角、无疏漏，确保门窗密封性。
4.定期维护保养门窗在使用过程中，难免会出现老化、损坏等情况。
定期对门窗进行维护保养是非常必要的，及时更换老化的密封胶条，补漏及时。
5.加强检查力度在建筑工程过程中，要加强对门窗渗漏隐患的检查力度，及时发现问题并进行整改，避免渗漏问题加大。
外墙门窗渗漏问题的出现是一个综合性问题，需要从多方面入手进行防治。
选择优质的材料，严格把关施工质量，注重细节处理，并进行定期维护保养，才能有效的减少外墙门窗渗漏问题的发生。
希望上述内容对大家有所帮助，谢谢阅读。
外墙渗漏的原因分析及预防措施
外墙渗漏的原因分析及预防措施一、外墙洞口处理不当，具体如下：1、工程竣工后，住户在墙体上凿取空调管洞、太阳能热水器管孔、排气扇孔洞等，造成墙体及外粉裂缝。
由于条件的限制，住户及装修者，无法对此进行认真的处理；2、上料口封堵砌筑时，与原有洞口接搓不严；3、剪力墙施工时的螺栓套管在内外粉前，未认真进行封堵或未封堵。
二、外墙抹灰或粘贴面砖的质量不合要求，具体如下：1、外墙抹灰空鼓、裂缝；2、使用了翘曲、开裂或缺角的面砖；3、面砖脱落，未认真勾缝。
三、墙体砌筑质量不良，具体如下：在砖砌体的诸种质量通病中，影响外墙渗漏的原因有：1、砖层水平灰缝砂浆饱满度不足80％，竖向灰缝无砂浆（空缝或瞎缝），为雨水渗漏预留了内部通道；2、框架结构中填充墙砌至接近梁底或板底时，未经停歇，即砌斜砖顶至梁、板底，以后随着砌体因灰缝受压缩变形，造成墙体下沉，斜砌砖体与梁、板间形成间隙，外墙抹灰或刮糙时，在此间隙处形成裂缝；3、框架柱与填充墙间的拉接筋不满足砖的模数，砌筑时折弯钢筋压入砖层内，形成局部位置砌体与柱间产生较大的间隙，抹灰时该处易产生裂缝。
四、铝合金或塑钢窗框与墙体连结不牢，密封不严，具体如下：1、墙体洞口尺寸或位置不符合设计要求，窗框与墙体间的间隙未能认真处理，间隙太小，无法填充材料；间隙过大，填充不实；2、窗洞抹灰由内、外粉两家施工单位施工，施工的时间不同，使用的材料不同，形成缝隙；3、施工顺序不当。
外粉刮糙后，即安装窗框，造成窗框与墙体间的砂浆不易填实抹平。
加之固定窗框的调整垫块残留于窗框下，或拆除后二次填充抹灰质量预防措施：1.上料口留洞时，严格控制退搓灰缝平直度及咬搓深度，确保后砌墙上部灰缝容易塞严。
封堵洞口时，要认真清理留搓处的砂浆及杂物，保证退搓灰缝平直度，使接搓处部位顺线；2.设计时预留空调、换气扇等洞口。
架眼用半砖、防水砂浆封堵，并用1∶3水泥砂浆抹平，封堵前要认真清理洞孔内杂物并浇水湿润。
螺栓套洞应采用微膨胀水泥砂浆塞实。
房屋建筑渗漏问题的成因及预防措施
房屋建筑渗漏问题的成因及预防措施随着城市化进程的加快，房屋建筑如雨后春笋般涌现，成为城市中一道道靓丽的风景线。
在享受美丽房屋所带来的舒适与温馨之余，我们也常常会面临着房屋建筑渗漏的问题。
房屋建筑渗漏不仅会影响室内环境的舒适度，还会对房屋结构造成损害，严重影响房屋的使用寿命，因此及时了解房屋建筑渗漏问题的成因，并采取有效的预防措施，就显得尤为重要。
一、房屋建筑渗漏问题的成因1. 施工质量不合格施工质量不良是导致房屋建筑渗漏的一个重要原因。
施工过程中如果材料选用不当、施工工艺存在疏漏、操作不规范等，都会导致建筑结构出现漏水问题。
施工过程中没有正确安装防水材料、施工人员没有严格按照规范操作等，都容易导致房屋建筑渗漏。
2. 土壤湿度与地基处理不当土壤湿度高、地基处理不当也是房屋建筑渗漏的原因之一。
当地基处理不当时，土壤周围的水分会渗入地下室，从而导致地下室出现渗漏现象；而地基处理不当也会使得房屋基础下沉、裂缝增多，造成地下水进入房屋。
3. 设计不合理建筑结构设计不合理也是导致渗漏的原因。
建筑结构本身存在缺陷，如坡度设计不合理、排水系统设计不当、防水层布局不合理等，都会导致房屋渗漏问题。
4. 降雨量大在降雨量大的情况下，如果房屋外墙、屋顶等部位的密封不合格，就容易导致水分渗入建筑结构内，从而引发房屋渗漏问题。
5. 房屋老化随着房屋使用年限的增加，建筑材料会逐渐老化，密封性能会逐渐减弱，当遭受一些外部的环境影响时，就容易导致房屋渗漏。
1. 选择优质建筑材料在建筑过程中，应选择质量可靠的建筑材料，确保其符合国家相关标准，提高建筑材料的耐久性和抗渗性。
2. 严格控制施工质量在施工过程中，应加强对施工质量的管控，确保施工工艺规范，材料齐全，施工操作方法正确，遵守相关防水施工标准，确保防水层质量到位。
3. 合理处理地基在房屋建筑之前，应认真处理地基问题，确保地基的干燥与排水，减少地下水对房屋造成的影响，从而减少房屋渗漏的发生。
房屋建筑外墙渗漏的原因分析及预防措施
将其补砌挤紧。
（ ） 窗 楣 上 做 滴 水 槽 ， 度 和 深 度 均 不 小 于 １ｍｍ； ５在 宽 ０ 室 外 窗 台上 做 出 向 外 的排 水 坡 ． 度 不 小 于 １％ ， 灰 时 窗 台 坡 ０ 抹
（ ） 力 墙 封 模 前 派 专 人 凿 除 施 工 缝 处 的 浮 浆 及 疏 松 混 １剪 凝 土 ， 压 力 水 冲 洗 接 茬 表 面 ， 确 保 新 旧 混 凝 土 接 缝 的 严 用 以
密 性 ． 免 产 生 烂根 现象 。 避 （ ） 架 填 充 墙 柱 与 墙 交 接 部 位 按 规 范 及 设 计 要 求 预 埋 ２框
第 ６期 （ 第 １ ５期 ） 总 ２
楚 足 前
综论一 合 述
房屋建筑外墙渗漏 的原 因分析及预 防措施
陈 晓毅
（ 建 省 中南 建 筑 工 程有 限公 司 ） 福 摘 要 从 施 ． 方 面 分析 了建 筑外 墙 渗 漏的 常见 因 素及 多发 部 位 ，并针 对 各 种 因素及 部 位提 出 了具 体 的 预 Ｅ － －
（） 拉 窗密 封 条 质 量 差 ， 温 差 作 业 过 早 变 形 失 效 ， ２推 在 从
而 无 法 阻 挡 雨水 渗 入 ， 造成 室 内渗 漏 。 （） 框 嵌 缝 不严 密 ， 缝 材 料 不 符 合 要 求 （ 如 ： 铝 ３窗 嵌 例 在 合 金 窗 框 与 墙 体 间 的 缝 隙 内用 水 泥 砂 浆 嵌 填 ， 合 金 型 材 与 铝 水 泥砂 浆 的膨 胀 系 数 不 一 样 ， 导 致 出现 裂 缝 ） 而 。 （ ） 窗 台 抹 灰 无 排 水 坡 度 或 抹 成 倒 坡 ， 水 倒 流 向 窗 ４外 雨 框 并 产 生渗 漏 ； 水线 或滴 水 槽 不 符 合 要 求 。 滴
房屋建筑渗漏水的质量原因分析及防治措施
房屋建筑渗漏水的质量原因分析及防治措施摘要：房屋渗漏水的质量原因分析包括建筑材料的质量、设计结构不合理和工艺施工不规范等。
从原因分析入手，提出针对性防治措施，包括精心选购材料、严格控制施工质量、及时检测隐蔽工程等。
通过以上措施可有效减少房屋渗漏水，为提高房屋建筑质量起到一定作用。
关键词：房屋渗漏水；原因分析；防治措施正文：一、房屋渗漏水的原因分析.材料质量问题。
若建筑使用的水泥、砖瓦、木材等材料质量不佳，易受湿空气、水蒸气的侵蚀，造成房屋渗漏水。
1.设计结构不合理。
有些建筑结构设计中把握不准，例如在外墙上缺少建筑保温材料，没能抵抗外界潮湿和高温环境，从而引发渗漏水。
2.工艺施工不规范。
某些施工人员为省时省工，不仔细按照设计标准完成建筑工艺的执行，也是造成房屋渗漏水的主要原因之一。
二、针对性的防治措施.精心选购材料。
建筑材料应优先选用质量上乘、耐久性好的材料，并定期跟踪检查其质量。
1.严格控制施工质量。
在施工时，应严格遵循设计文件的规定, 按要求进行仔细施工，确保建筑物的结构完整无损。
2.及时检测隐蔽工程。
建筑施工完工后，应对所有隐蔽工程进行逐项检查，以确保建筑物的质量。
综上所述，房屋渗漏水的质量原因分析及防治措施的重要性，应从原因分析入手，提出针对性防治措施，重点在于精心选购材料、严格控制施工质量和及时检测隐蔽工程。
通过以上措施可有效减少房屋渗漏水，为提高房屋建筑质量起到一定作用。
应用上，房屋渗漏水的防治措施可分为工程上的措施和管理上的措施两个方面。
(1)工程上的措施：①精心选购材料：在建筑物进行施工前，仔细挑选各种材料，尤其是不易滋生菌藻的材料，以保证建筑物的质量，也能减少渗漏水的出现；②严格控制施工质量：施工阶段应严格控制施工质量，按照建筑标准完成建筑物的施工，有助于预防渗漏水的发生；③及时检测隐蔽工程：建筑施工完工后，要对所有隐蔽工程进行逐项检查，以确保建筑物的质量，及早发现问题，及时排除渗漏水的隐患。
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外墙渗漏原因的分析及预防措施随着国民经济的发展，建筑业发展迅速，高层建筑成为发展趋势，建筑物的外墙防水方面问题不容忽视，因为外墙渗漏不仅给内装修带来污染和损伤，而且影响房屋使用功能及外观。
在梅雨季节更为突出，一但出现渗漏，维修起来困难，若要返工成本较大，而且很难处理彻底，现就外墙渗漏问题谈一点自己在管理方面的看法。
外墙产生渗漏的部位有：1、外墙框架结构梁柱与砌体围护结构间的 2、门窗与外墙交接部位的渗水 3、原外墙洞处渗水 4、外墙镶贴饰面块材渗漏。
5、变形缝部位渗水影响外墙渗漏的原因有：
1、砖层水平灰缝砂浆饱满度不足80%，竖向灰缝无砂浆形成透光瞎缝，雨水往墙里渗漏，如果有风更为严重。
2、框架结构的填充墙，工人在施工当中，抢速度，不间断，一次性砌至梁底或板底，随着墙体的下沉，斜砌砖体与梁、板间形成间隙，外墙抹灰时，间隙处时间长会出现裂缝。
3、外墙抹灰空鼓、裂缝。
4、面砖脱落，没有认真勾缝。
5、铝合金或塑钢窗框与墙体连接不牢，密封不严。
6、外墙洞口处理不当，脚手眼没有认真封堵；
上料口封堵砌筑时，与原有洞口接槎不严；剪力墙施工时的螺栓套管在内外粉前，未认真封堵；还有住户在使用中凿取孔洞后，
未认真处理。
7、变形缝部位处理不到位。
随着国家对工程质量的越来越重视和人们质量意识的提高，这就要求我们认真对待并力求克服建筑通病的发生。
预防措施如下：
1、改善砂浆的和易性，采用“三一砌筑法”，严禁用干砖砌墙，确保砂浆饱满度和提高粘结强度。
2、填充墙砌到梁、板底时，应间隔15天后，在将其补砌挤实，并用水泥砂浆将斜向砖缝嵌填密实。
3、抹灰工程宜在砌体砌筑完毕后 60 天进行，至少不得少于30 天；抹灰前，应将基层表面清理干净，墙体要浇水湿润，外墙抹灰必须分层进行，严禁一遍成活，待每层终凝后，方可进行下一层抹灰；夏季应避免在阳光曝晒下抹灰，气温高或风大时施工应加强养护，防止水泥砂浆过早失水产生裂缝；外粉要设置分割缝，分割条安装时，要刷浆均匀饱满，镶贴牢固密实；脚手架眼等孔洞填实堵严，砼墙表面凸出较大的地方要事先踢平再冲洗，增大砂浆与基层的粘结力；
4、面砖镶贴应压紧搓挤到位，挤浆使窄缝饱满，余浆及时清除，砖缝喷水湿润后，用 1:1 水泥砂浆勾缝。
勾缝要平整，不留孔隙，勾缝顺序须水平和垂直缝同时进行，防止出现过多的头，缝为凹缝，低于面砖2-3mm，勾缝完毕后，用棉丝将面砖表面揩擦干净，最后
进行洒水养护若干天。
5、窗台施工时室外应低与室内 20mm，做成顺水坡，要做滴水槽，或做成鹰嘴。
窗台饰面层应严格控制水泥砂浆的水灰比，要抹压密实，要加强养护，防止水泥砂浆收水开裂；门窗框在安装前，需对门窗洞口尺寸进行检查，对尺寸偏差较大的要进行处理，以免因窗框周边缝过大或过小影响塞缝质量，一般要求框边与洞口间缝宽约 20mm。
要检查其平整度和垂直度，门窗框与墙体预埋件的连接必须牢固，安装必须按规范，横平竖直，进行固定，并做好隐蔽工程验收。
窗框固定好后，经用聚合物防水砂浆对窗框周边进行塞缝，塞缝前先刷一道水泥防水砂浆以利于砂浆粘结，塞缝要压实饱满，绝不能有透光现象出现，窗框下档应设排水孔，检查确认塞缝质量后方可继续进行框周边抹灰施工。
6、墙体孔洞检查及处理：批灰前应检查墙体孔洞，封堵如墙身的各种孔洞，不平整处用 1：3 水泥砂浆找平，如遇太厚处，应分层找平，或挂钢丝网，粘结布等批灰，另对脚手架、塔吊、施工电梯的拉结杆等在外墙留下的洞口应清洁湿润，用素水泥浆扫浆充分，再用干硬性砼分 2 次各半封堵，先内后外，充分捣固密实，水落管卡子钻孔向下倾斜3°-5°卡钉套膨胀胶管刷环氧树脂嵌入，严禁使用木楔。
混凝土剪力墙上的螺杆孔应四周凿成喇叭口，用膨胀水泥砂浆塞满，再用聚合物防水浆封口，封堵严密。
砼外墙修补外墙局部出现少量涨模、蜂窝麻面现象，根据情况采取如下方
法对
砼表面进行修补：①涨模修补，首先将不符合设计和规范要求的凸出砼部分凿除，并清理干净，其次用钢丝刷或加压水洗刷基层，然后用1：2或1：2.5水泥砂浆找平，最后洒水养护14天。
②蜂窝修补，首先对砼面上的松动石子、砼屑凿去，并清理干净。
其次在修补前应先浇水冲洗修补的砼面上的灰尘，保持修补基面的湿润，然后用1：2 或 1：2.5 的水泥砂浆找平，最后洒水养护 14 天。
7、变行缝内严禁掉入砌茬、砂浆和其他杂物。
缝内应保持干净、贯通，按规范要求填油膏麻丝外加盖镀锌铁板。
密闭镀锌盖板的制作应符合变形缝工作构造要求，确保沉降、伸缩的正常性。
安装盖板必须整洁、平整、牢固、接头处必须是顺水方向压接密实。
外墙变形缝中应设置止水层，保证变形缝的水密性。
止水带有三种，一是安装金属或合成橡胶、合成树脂等制成的止水带；二是用可变行的金属板作为止水层；三是填充性密封材料（如油膏等）作为止水层。
变形缝如出现渗漏，如原采用弹性材料嵌缝的，应清除缝内已失效的嵌缝材料及浮灰、杂物，缝壁干燥后，分层嵌填密封材料，密封材料与缝壁粘牢缝严。
原采用金属折板盖缝的变形缝，变换已锈蚀损坏的金属折板，折板顺水流方向搭接长度不应小于
40mm，锚固金属板的螺钉眼用耐候胶等密封。
综上所述，对于外墙的渗漏要重在预防，防治与施工相结合，加强施工方面的管理精心组织，科学施工，采取有效措施，定会解
决外墙渗漏的问题。