建筑工程竣工验收前实体质量检查情况表
竣工验收核查表
竣工验收核查表1. 前言本文档旨在对竣工验收核查表做出详细说明，以帮助相关人员准确填写和审核竣工验收核查表，确保建设工程的质量和安全。
2. 竣工验收核查表内容竣工验收核查表是建设工程结构竣工前，为了评估已完成施工工程的技术和质量状况，以便确定是否能够交付使用，以及在使用中是否安全、稳定、经济、合理和方便的基础上做出的具有实际意义的检查表格。
竣工验收核查表一般包括以下主要内容：2.1 工程概述工程概述是对整个建设工程的规划、设计、施工、验收等方面进行简要说明，包括建设单位、工程名、工程地址、设计单位、监理单位、总承包单位、设计师、施工准备情况等信息。
2.2 总体效果总体效果是评价建设工程施工走过的过程和工程质量的重要内容，是检查工程的最终目的。
在总体效果中，需要对工程进行以下方面的检查：•工程的合同文件是否齐备，施工合同的目标是否得到达成；•工程与设计文件的符合情况；•构造体的水平偏差和垂直偏差是否符合标准；•现场混凝土试验和混凝土强度检验；•现场钢结构安装和焊接质量的检查；•现场地基排土、压实、换填、回填和表面平整度的检查；•现场局部砌筑、瓦工、石工和粉刷的检查。
2.3 工程质量在工程质量方面，需要对以下几个方面进行详细核查：•施工质量检查；•工程变形情况；•现场质量调试；•竣工品质保证；•典型质量问题分析；•工程维修及隐患处理。
2.4 安全监测安全监测是检测工程是否存在安全隐患的重要环节，需要对以下方面进行检查：•电气工程安全检测；•钢结构振动安全检测；•现场道路安全情况检查；•竣工安全日常监测。
2.5 竣工验收竣工验收是简单检查工程的一项综合性工作，是检查工程的最终环节，包括：•工程验收组织；•施工技术检查；•工程竣工验收；•常见问题概述。
3. 竣工验收核查表填写方法竣工验收核查表的填写过程需要相关工程技术人员根据实际情况进行细致的检查和记录，最终确定整个建设工程的质量和安全情况。
以下是竣工验收核查表的填写步骤：1.首先要对整个建设工程的具体情况进行了解，包括工程名称、位置、建设单位、设计单位等基本信息；2.对整个工程进行现场核查，对每个检查项进行详细的记录，包括检查日期、人员姓名、检查结果、检查等信息；3.核查完毕后，需要对核查结果进行分析，确定是否达到验收标准；4.最终完成竣工验收核查表，并由相关技术人员进行审核。
建筑工程检查验收表
建筑工程检查验收表项目信息项目名称。
建设单位。
施工单位。
监理单位。
验收时间。
一、基本信息1.建筑工程的名称、地点、用途及评定等级符合规划要求；2.建筑工程的设计、施工、质量管理方案符合法律法规的要求；3.建筑工程的用地性质、土地使用证、土地平整情况符合规定；4.建筑工程的总平面布置符合规划要求，建筑面积、容积率、绿地率符合规划和规范要求；5.建筑工程的结构设计、施工和质量符合规定，结构安全可靠；6.建筑工程的基础设计、施工和质量符合规定，地基稳定，渗漏、抗震等技术指标符合规范要求；7.建筑工程的主体、幕墙、屋面、建筑装饰、给、排水、电气、通风、空调、弱电、景观及其他专项工程的设计、施工和质量符合规范要求；8.建筑采暖、通风、给排水、电气设计方案符合规定；9.建筑工程的防火、抗雷击、防水、保温、节能设计、施工和质量符合规定；10.建筑工程消防设施设计、施工和质量符合规定；11.建筑工程的竣工总平面布置、外立面的外观和颜色搭配设计符合规定；12.建筑工程的园林绿化、道路、排水、照明、市政设施等配套工程的设计、施工和质量符合规范要求；13.建筑工程的竣工文件、竣工图、竣工图纸、竣工图册等齐全，并符合规定；14.建筑工程的竣工验收前的各项试验、调试，以及其他竣工验收条件符合规定。
二、整体验收情况1.建筑工程的结构验收情况：结构验收程序符合规定；结构施工质量符合规定；结构变形符合规定；结构地基处理符合规定；结构安全性能符合规定；结构防水、防潮、防腐蚀、防震设防符合规定；结构材料质量符合规定；结构抗震设防烈度符合规定。
2.建筑工程的装饰验收情况：装饰施工程序符合规定；装饰施工质量符合规定；装饰材料质量符合规定；装饰工程防火符合规定；装饰工程节能符合规定。
3.建筑工程的给排水验收情况：给排水施工程序符合规定；给排水施工质量符合规定；给排水设备材料质量符合规定；给排水工程节水和节能符合规定。
4.建筑工程的电气验收情况：电气施工程序符合规定；电气施工质量符合规定；电气安装质量符合规定；电气设计方案符合规定；电气设备材料质量符合规定。
城市工程质量验收验收监察表格
监督施工单位遵守安全生产相 关法律法规，确保施工过程安 全可控。
对施工现场的消防、电气、机 械设备等进行安全检查，预防 安全事故的发生。
02
监察内容
施工材料质量
总结词
施工材料质量是工程质量的基础，必 须严格把关。
详细描述
检查进场材料的质量证明文件是否齐 全、有效；核对材料规格、型号是否 符合设计要求；对重要材料进行抽检 或全检，确保材料质量符合相关标准 和设计要求。
面的情况。
查阅资料
查阅施工记录、检验报告、验 收记录等相关资料，核实工程
质量的实际情况。
沟通交流
与施工单位、监理单位等相关 人员进行沟通交流，了解工程
中存在的问题和困难。
问题整改与反馈
发现问题
在现场监察过程中发现问题，需要及时指出 并要求施工单位进行整改。
发出整改通知
向施工单位发出整改通知，明确整改要求和 时限。
被监察单位的义务与权利
对于监察人员提出的问题和整改要求 ，被监察单位应认真落实整改措施， 确保问题得到解决。
被监察单位在接受监察时应受到法律 保护，不得受到不公正对待或歧视。
配合监察
整改落实
申诉权利
法律保护
被监察单位应积极配合监察人员的监 察工作，提供必要的资料和设施。
被监察单位如对监察结果有异议，可 向相关部门提出申诉。
法律责任与处罚措施
违规行为处整改 ，同时可向相关部门报告。
行政处罚
对于拒不整改或整改不力的被监察单位，相关部门可依法给予行政处 罚，如罚款、停工整顿等。
刑事责任
对于严重违规行为或造成重大安全事故的被监察单位，相关责任人可 能面临刑事责任的追究。
表格填写示例
示例表格
房屋建筑工程竣工验收前检查表
验槽记录
地基（桩基）承载力检验报告
特殊土地基处理报告
防水材料复试报告
混凝土强度、抗渗试验报告（抽查）
主体结构
建筑物沉降观测记录
建筑物垂直度、标高、全高测量记录
结构实体钢筋保护层厚度检测报告
植筋锚固力检测报告
结构实体位查）
装饰装修
电缆桥架安装是否规范、接地可靠，穿楼板防火封堵是否严密等
配电箱、开关、插座安装是否整齐、标识清晰等
地下室墙面、地面、顶棚是否渗漏等
其它
现场功能性测试抽查
防水要求的地面蓄水试验
管道系统打压试验
电线、电缆绝缘电阻测试
接地电阻测试
电梯运行、平层抽查
其它
实测实量
房间开间、进深、净高
护栏高度、栏间净距
其它
质保资料
室内墙面、顶棚是否平整、顺直，有无开裂、渗漏，地面有无空鼓、开裂，有无明显高差，埋地管道是否外露等
厨卫间防水高度、防水隔离层是否满足设计及规范要求等
门窗安装是否固定牢固，周边嵌缝、打胶是否严密，配件是否齐全、开启灵活等
给水、排水及供暖管道、器具安装是否固定牢固、配件齐全、标识清晰，需保温是否保温等
通风管道是否固定牢固、顺直等
房屋建筑单位工程竣工验收前检查表
工程名称
绿色建筑星级
建设单位
项目负责人
施工单位
项目经理
监理单位
总 监
勘察单位
项目负责人
设计单位
项目负责人
重点检查内容
检查情况
质量行为
基本建设程序
各分部验收情况
专项验收
住宅分户验收组织实施情况
预验收情况
其它（主要核查重大设计变更实施完善情况等）
(完整版)工程竣工验收报告样表
附件四：工程竣工验收报告样表工程竣工验收报告工程名称：验收时间：建设单位（盖章）：烟台市牟平区建设工程质量监督站监制说明一、工程符合下列要求方可进行竣工验收：（一）完成工程设计和合同约定的各项内容。
（二）施工单位在工程完工后对工程质量进行了检查，确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准，符合设计文件及合同要求，并提出工程竣工报告。
工程竣工报告应经项目经理和施工单位有关负责人审核签字。
（三）对于委托监理的工程项目，监理单位对工程进行了质量评估，具有完整的监理资料，并提出工程质量评估报告。
工程质量评估报告应经总监理工程师和监理单位有关负责人审核签字。
（四）勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行了检查，并提出质量检查报告。
质量检查报告应经该项目勘察、设计负责人和勘察、设计单位有关负责人审核签字。
（五）有完整的技术档案和施工管理资料。
（六）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告，以及工程质量检测和功能性试验资料。
（七）建设单位已按合同约定支付工程款。
（八）有施工单位签署的工程质量保修书。
（九）对于住宅工程，进行分户验收并验收合格，建设单位按户出具《住宅工程质量分户验收表》。
（十）建设主管部门及工程质量监督机构责令整改的问题全部整改完毕。
（十一）建筑节能验收合格；电梯验收合格；室内环境检测合格；新建住宅供热计量和温调装置安装验收合格；住宅分户验收合格。
（十二）法律、法规规定的其他条件。
二、工程竣工验收报告由建设单位负责填写。
三、报告内容必须真实可靠，语言简练，字迹清楚。
四、工程竣工验收报告一式四份，建设单位、施工单位、监督机构、备案机关各持一份。
五、附件（一）施工许可证。
（二）施工图审查意见。
（三）施工单位工程竣工报告、勘察和设计单位质量检查报告、监理单位评估报告。
（四）施工单位签署的质量保修书。
工程概况表1建设单位执行基本建设程序检查表表2对各方责任主体的评价表表3工程竣工验收方案表4工程竣工验收人员组成名单工程竣工验收意见表表5注：注册人员签字同时应加盖注册章。
建设工程质量竣工验收意见(A3版)、文件资料检查情况表-模板-新
序号
项目
验收记录
共
分部，经查
分部
1
分部工程
符合标准及设计要求
分部
2
质量控制 资料核查
共
项，经审查符合要求
项
经核定符合规范要求
项
共核查
项，符合要求
项
3
安全和主要使用功能 核查及抽查结果
共核查
Байду номын сангаас
项，符合要求
项
经返工处理符合要求
项
共抽查
项，符合要求
项
4
观感质量验收
不符合要求
项
验收结论 合格 完整
真实、有效 好
文件资料检查情况表
由验收组按《某某市房屋建筑工程和市政基础设施工程质量安全监督管理规定》第四十四
条所列参建各方应具备的文件资料进行检查。对缺项作出记录，并作出不齐全、基本齐全的结论。
建 设 单 位 资 料
施 工 单 位 资 料
勘 察 单 位 资 料
设 计 单 位 资 料
监 理 单 位 资 料
建设工程质量竣工验收意见
工程名称
工程地址
建筑面积 （或工程规模）
开工时间
结构类型、 层数
竣工日期
工程竣工验收内容：
1、建设、勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履约情况和在建设各个环节执行法律，法 规和工程建设强制性标准的情况。
2、审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案资料。 3、按要求对工程实地检查，检查的项目有建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给排水、建筑电气、建筑 节能分部；抽查了一层、二层、五层、屋面；检查：(1)室内抹灰表面光滑、平整；(2)外墙涂料涂饰 均匀，粘结牢固，不漏涂现象。外墙饰面砖垂直、平整、墙缝整齐均匀、无空鼓、破损等缺陷。(3) 铝合金门窗安装。(4)室内净高、开间净尺寸。(5)室内地面找平层表面平整，结合牢固，无空鼓。 （6）检查屋面有无渗漏或积水现象。（7）水电：室内给水排水管安装牢固、卫生器具洁净；电气照 明开关、插座、灯具等安装均通电到户；观感质量抽查率大于10%。 4、分部验收内容：主体结构分部、屋面分部、节能分部、装饰装修分部、电气分部、给水排水分部 、电梯分部共七个分部。 5、对工程勘察、设计、施工、设备质量和各管理环节等方面做出全面评价，形成经验收组成员签署 的工程竣工验收意见。
房屋建筑工程质量监督报告表格
工程质量监督报告一、工程质量监督报告是指工程质量监督机构在建设单位组织的工程竣工验收合格后向备案机关提交的、在监督检查过程中形成的、评估各方责任主体和有关机构履行质量责任、执行工程建设强制性标准的情况以及工程是否符合备案条件的综合性文件。
二、监督机构应在工程竣工监督验收合格后7个工作日内、向备案机关提交工程质量监督报告。
三、工程质量监督报告应由负责该项目的助理监督工程师、监督员协助监督工程师编写，由监督科室负责人签认，经分站站长审查签字后加盖公章，交由综合室提交备案机关。
四、监督机构出具工程质量监督报告，应具备下列条件：（一）建设单位已经在监督机构监督下按照有关规定对工程进行了竣工验收，参与验收各方确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准，符合工程设计和合同的要求，并且签署了工程质量合格文件。
（二）工程建设过程中，监督机构责令整改的问题已整改完毕，签证齐全。
（三）监督机构要求工程建设各方报送存档的有关质量文件、技术资料基本齐全。
五、工程质量监督报告应根据监督抽查情况，客观反映责任主体和有关机构履行质量责任的行为及检查到的工程实体质量的情况，主要包含以下内容：（一）工程概况和监督工作概况。
（二）对责任主体和有关机构质量行为及执行工程建设强制性标准的检查情况。
（三）工程实体质量监督抽查(包括监督抽测)情况。
（四）工程质量技术档案和施工管理资料抽查情况。
（五）工程质量问题的整改和质量事故处理情况。
（六）各方质量责任主体及相关有资格的人员的信用记录内容。
（七）工程质量竣工验收监督记录。
（八）对工程竣工验收备案的建议。
六、工程质量监督报告样本—1 —附件1工程质量监督报告工程名称监督单位监督报告日期：年月日—2 —工程质量监督开展前工程状况—3 —质量评价—4 —专项验收及功能性检测情况工程竣工验收监督意见—5 —注：本表为A3纸A4页面打印。
附件2工程报监号：备案号：房屋建筑工程竣工验收备案表工程名称：建设单位：—6 ——7 ——8 ——9 —注：1、表中工程竣工验收备案文件目录所列文件如为复印件应注明原件存放处，加盖报送单位及存放单位公章。
工程实体常见质量问题检查表
工程地点
建设单位
建筑面积
m1
监理单位
层数
层
施工单位
形象进度
检查情况
质量问题情况说明
一、裂缝、空鼓
1
外墙存在裂缝口是□否
2
内墙存在裂缝口是口否
3
地面、楼面、屋面存在裂缝口是口否4Βιβλιοθήκη 饰面豉存在空鼓或裂缝口是口否
5
抹灰层存在脱层、空鼓、爆灰或裂缝口是口否
二、渗水、漏水
1
墙面存在渗漏口是口否
2
楼面、地面存在渗漏口是口否
3
屋面板存在渗漏口是□否
4
卫生间、厨房地面存在渗漏口是口否
5
地下室底板、侧壁、顶板存在渗漏口是口否
6
门窗存在渗漏口是口否
7
幕墙存在渗漏口是口否
其它：
检S意见
□经检查，基本符合要求。
□经检查，存在一般质量问题，责令限期整改（文书编号：）。
□经检查，存在较大质量问题，责令暂时停止施工（文书编号：）。
附件2
年月
日
检查人员:
建设（监理）单位:
施工单位:
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□蓄水检查地面渗漏 □淋水检查墙面渗漏、勾缝开裂及吸水。
安
装
工
程
□ 给排水系
安装质量
□阀门 □洁具 □给水配件□管线的检查口 □伸缩节 □地漏标高 □水封高度 □水压试验结果。
□ 电气工程
安装质量
□导线截面 □敷设 □分色 □配电箱 □开关 □插座 □灯具 □漏电保护器□局部等电位连接 □厨、卫间插座的防潮措施
□ 楼梯间、走廊、门厅
□ 通道净宽 □局部净高 □渗漏 □开裂 □楼梯梯段净宽 □临空栏杆净高、垂直杆净距、防攀爬、根部实体高度 □扶手高度 □踏步宽度、高度与级差 □楼梯水平段栏杆高度、垂直杆净距、防攀爬、根部实体高度 □低窗防护 □大玻璃门窗、隔断 □室内外高差 □外廊排水 □拦水线 □其它部位外观质量。
□PE（或PEN）线在插座间不串联连接。
其它
□
□ □ □ 。
检查小结：
检查人员签名：年月日
□ 地下室
□底板防渗漏 □墙体防渗漏 □结构防裂缝 □出入口截水 □地面分缝 □防雨水倒灌措施 □车道侧墙顶部防护 □其它外观质量。
□室内天棚、墙面
□护角 □吊顶外观 □垂直度 □平整度 □阴阳角 □墙裙、踢角线 □渗漏 □裂缝 □抹灰空鼓 □爆灰 □挂网外露。
□室内楼、地面工程
□结构裂缝 □面层裂缝 □面层空鼓 □首层地面沉降 □面层分缝□填缝 □厕、浴间防水 □厨房防水 □管道、设备穿楼板处理 □其它外观质量。
建筑工程竣工验收前实体质量检查情况表
工程
名称
施工
单位
形象
进度
竣工验收前
检查部位
检查情况
土
建
工
程
□屋面工程
（含裙楼、露台）
排水及溢水：□排水坡度 □淋、蓄水结果 □汇水区构造 □水侧排构造 □溢水孔数量、规格、孔底标高 □种植土挡墙泄水孔□室内外高差。
防水、保温与隔热：□柔性防水层保护 □保温隔热层设置 □架空隔热层净高、通风屋脊、距女儿墙边缘宽度 □外观质量。
□ 外墙及附属设施
□墙面开裂渗漏 □墙面分格缝位置、嵌缝材料、嵌缝质量 □ 块材拼贴 □空调板、窗眉板和腰线等凸线的防水、滴水、根部圆角 □ 预埋件、螺栓、穿墙管套凹槽嵌填 □变形缝构造、防水 □安装雨蓬、采光天蓬与墙体接缝 □反梁雨蓬排水和溢水 □空调洞口、通风口、设备洞口防雨水倒灌措施 □散水变形缝 □台阶与墙体接缝 □其它外观质量。
土
建
工
程
□门窗工程
□规格尺寸 □安装牢固 □成品保护 □下框内侧翼缘高度
□排水孔 □密封胶条 □密封毛条 □门窗外侧周边留缝及填缝质量 □关闭严密 □开关灵活 □防脱落 □防撞 □窗眉鹰嘴或滴水线 □窗台流水坡度 □窗台内外高差 □其它外观质量。
□室内安全和功能检查
安全检查：□外窗台距地面高度 □低窗台防护高度 □安全玻璃使用及护栏 □栏杆防攀爬措施检查 □杆间净距
细部构造：□天沟、檐沟 □女儿墙根部 □伸出屋面管道 □屋面设备基座、托架固定保护。
刚性面层：□外观质量 □分隔缝位置、间距、嵌缝材料、嵌缝质量。
瓦屋面：□搭接 □接缝 □坡度 □泛水收口 □其它部位外观质量。
女儿墙及临空护栏：□ 高度 □压顶 □抗裂柱 □防水收口 □杆间净距。
变形缝：□构造 □盖板接缝 □可变形情况。