工程量清单
工程量清单注意事项
工程量清单注意事项1. 什么是工程量清单？工程量清单是指根据设计图纸和施工方案，按照一定的规范和标准，将工程项目中所需要的各种材料、设备、人工等进行详细的计量和计算，并列出其数量、规格、单位、单价等信息的清单。
它是施工单位编制投标文件、签订合同和实施施工的重要依据。
2. 编制工程量清单的目的•确定工程项目所需材料、设备和人力资源，为采购和施工提供准确的依据；•评估工程项目的成本，帮助投标单位进行报价；•控制施工过程中的材料消耗和人力资源分配；•提供合同履行过程中的计量依据。
3. 编制工程量清单的基本原则3.1 准确性编制工程量清单需要严格按照设计图纸和规范要求进行计算，确保数据的准确性。
对于不确定因素，应进行合理估算，并在清单中注明。
3.2 完整性工程量清单应包含项目所需的所有材料、设备和人力资源，并对其进行详细的计算和说明，以确保清单的完整性。
3.3 规范性编制工程量清单应遵循相关的国家标准和规范，统一计量单位，并注明清单的版本号、日期等信息，以便于后续的管理和更新。
3.4 可比性工程量清单应具有可比性，即不同单位、不同项目之间可以进行比较。
为实现可比性，应采用统一的计算方法和标准。
4. 编制工程量清单的步骤4.1 分析设计图纸和施工方案仔细阅读设计图纸和施工方案，了解项目的具体要求和施工流程，确定所需材料、设备和人力资源。
4.2 制定计量规则根据项目特点和施工要求，制定适合的计量规则。
对于钢筋混凝土结构，可以按照钢筋重量或长度进行计算。
4.3 计算数量和规格根据设计图纸和施工方案，计算每种材料、设备和人力资源的数量和规格。
注意考虑浪费率、损耗率等因素，并在清单中注明。
4.4 确定单位和单价根据市场价格和供应情况，确定每种材料、设备和人力资源的计量单位和单价。
单价应包括采购成本、运输费用、税费等。
4.5 编制清单将计算结果填写到工程量清单中，包括项目名称、序号、材料、规格、数量、单位、单价等信息。
工程量清单
0.65
钢筋制安（排洪闸分水闸）
t
0.6
细部结构工程
m3
912
3
土渠衬砌工程
-1
西干渠
土方开挖
m3
1102
渠道清淤
m3
1562
C20砼渠道衬砌
m3
1547
渠底碎石垫层
m3
564
平面钢模板
m2
9282
细部结构工程
m3
1547
-2
东干渠
土方开挖
m3
185
渠道清淤
m3
215
C20砼渠道衬砌
m3
265
渠底碎石垫层
个
4
排泥阀DN200
个
4
编号
工程或费用名称
单位
数量
第四部分 施工临时工程
一
导流工程
1、
导流明渠工程
土方明挖
m3
1992
石方明挖
m3
1066
M7.5浆砌石渠墙
m3
1516
C15埋石砼基础
m3
576
导流明渠C20砼铺底及渠内坡
m3
300
渠墙M10砂浆抹面
m3
803
平面钢模板
m3
920
细部结构工程
m3
876
1
内外部观测工程
土方明挖
m3
12
石方明挖
m3
8
C20砼墩
m3
3.5
平面钢模板
m2
15
2
照明线路工程
照明线路（10平方毫米）
km
1
3
通信线路工程
通信线路
工程量清单(共71张PPT)
（一）工程量清单的方式及特点
工程量清单计价——投标人在投标报价时应考虑 各种不利的施工条件、自身的技术能力和管理水 平、市场材料和设备的价格变化等风险。所报的 价格应该是综合价格，也就是包括完成所给工程 数量的项目要发生的全部直接成本、间接成本乃 至规费、利润和税金。一旦中标，所报的综合单 价无特殊理由将不会改动。工程结算时，工程数 量允许按照实际发生的数量上下调整，工程总价 也会随着上下调整的工程数量乘以相对不变动的 综合单价上下调整。
（二）工程量清单的优势
竞争平台之说——
由于施工图预算计价方式是诸多施工单位在同样的施 工图纸、同样的施工工期和同样的施工条件下投标， 而工程量清单计价方式则除了上述条件外还有个同样 工程数量的条件。报价的高低将直接反映企业的技术 能力的强弱、管理水平的高低。因此，就公平竞争的 意义上讲，工程量清单计价方式将更优于施工图预算 计价方式。
（三）工程量清单应注意的问题
应注意的问题： 1、工程量清单的编制人
2、对工程量清单要引起重视 3、对工程量清单，编制人应完整、全面的
详细描述
4、投标人要全面、充分、系统地了解后 才能报价，清单则不得有任何误导和含混 不清的地方
二、国家标准《建设工程工程量清单计价规范》
简单介绍
（一）建国以来首次列入国家标准的计价依据
2、切实做好与《规范》相应的配套工作
（1）制定并发布与《规范》相适应的计价依据
（2）完善与《规范》相适应的评标细则 3、加强《规范》的实施监督管理
三、建设工程工程量清单计价方式
（一）工程量清单中的术语
1、工程量清单—— 2、项目编码—— 3、综合单价——
4、措施项目——
5、预留金—— 6、总包服务费—— 7、零星工作项目费—— 8、消耗量定额—— 9、企业定额——
工程量清单规范
工程量清单规范工程量清单规范是指在建设工程设计过程中，对设计图纸进行分析、测量和计算，确定工程量，并以清单的形式进行记录和整理的规范。
工程量清单是建设工程施工的基础性文件，对于工程投资、资源配置、工程进度和工程质量都起着重要的作用。
1. 清单编制原则（1）全面性原则：工程量清单应该包含所有对工程造成经济影响的项目，不能遗漏任何一个项目。
（2）准确性原则：工程量清单的编制应基于准确的测量和计算，确保数据的准确性。
（3）科学性原则：工程量清单的编制应基于科学的方法和标准，以确保清单的科学性和可比性。
（4）合理性原则：工程量清单的编制应基于合理的技术和经济指标，确保工程的可行性和经济效益。
2. 清单格式和内容（1）清单格式：清单应按照一定的格式进行编制，包括项目编号、项目名称、计量单位、工程量、单价和金额等。
（2）清单内容：清单的内容应包括所有的项目工程量，如土方开挖、混凝土浇筑、砌筑墙体等，以及相关的辅助工程量，如脚手架搭设、排水管道安装等。
3. 清单计算和审核（1）清单计算：清单的计算应基于准确的测量数据和科学的计算方法，确保数据的可靠性和准确性。
（2）清单审核：清单的编制应经过专业人员的审核，确保清单的合理性和科学性。
4. 清单更新和修订（1）清单更新：在施工过程中，如果发现清单有错误或遗漏，应及时修改和更新，保持清单的正确性和完整性。
（2）清单修订：在工程变更、施工进展、设计优化等情况下，清单需要进行修订，确保清单与实际情况的一致性。
5. 清单管理和应用（1）清单管理：清单应进行专门的管理，包括存档、备份、传递等。
同时，清单还应与其他工程文件进行相互衔接和核对，确保信息的一致性和完整性。
（2）清单应用：清单应用于工程投资、资源调配、招投标和施工管理等方面，为工程的顺利进行提供有力的支撑。
工程量清单规范的制定和执行，有助于提高工程量的准确性和可靠性，为工程的顺利进行提供有力的保障。
同时，清单的合理编制和管理也是建设工程项目管理的重要内容之一，对于项目的顺利实施和成功完成起着至关重要的作用。
工程量清单的编制概述
工程量清单的编制概述工程量清单是指对工程项目中的所有材料、设备、工程量进行详细拆分和计量，以确定项目的总工程量和各项工程量的数量和品种，并进行价值评估的一种工具。
编制工程量清单是工程项目管理的重要环节之一，它直接关系到项目的预算控制、合同评估、施工进度等方面。
1.项目资料收集：收集项目的基本资料，包括项目设计文件、图纸、技术说明书、合同协议等。
并对项目的工作内容、施工要求、材料规格、设备使用等进行全面了解。
2.工程量划分：根据项目资料，对整个项目进行全面细致的划分。
将工程项目按照不同的部位、部分和功能进行分类，并根据项目的工作内容进行细化划分。
例如，对于建筑工程项目，可以分为土建、装饰、设备安装等不同的部分，再进一步细分为地基工程、主体结构、钢结构、屋面工程等不同的部位。
3.工程量计量：对每个划分好的工程项目进行具体的计量，包括数量、长度、面积、体积等。
计量需要结合实际施工图纸、设计规范和相关标准进行，确保计量的准确性和合理性。
4.材料规格和设备清单编制：根据项目资料和工程量计量结果，依次编制材料规格和设备清单。
材料规格包括材料名称、规格、型号、数量、单位等信息，设备清单包括设备名称、数量、单位等信息。
5.工程量计算和价格评估：将工程量计量结果和材料规格、设备清单进行合并，计算出每个工程项目的总数量和单位工程量。
通过在设计文件、图纸、技术说明书上注明每个单位工程量的工作量、人力资源和材料使用等，评估出每个单位工程量的价格。
6.工程量清单审核和审批：将编制好的工程量清单进行内部审核，确保清单的准确性和完整性。
同时，根据国家和行业的相关规定，对工程量清单进行审批，以便后续合同评估和预算控制。
7.工程量清单使用和修订：工程量清单编制完成后，可以用于项目的预算控制和合同评估。
在项目施工过程中，根据实际情况逐步调整和修订工程量清单，以便及时进行工程量的补充和修正。
综上所述，工程量清单的编制是一个相对复杂的过程，需要充分理解项目要求和设计文件，准确计量和评估工程量。
工程量清单的概念
工程量清单的概念概念：表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和数量的明细清单。
工程量清单是依据招标文件规定、施工设计图纸、计价规范(规则)计算分部分项工程量，并列在清单上作为招标文件的组成部分，可提供编制标底和供投标单位填报单价。
因此，工程量清单是编制招标工程标底和投标报价的依据，也是支付工程进度款和办理工程结算、调整工程量以及工程索赔的依据。
工程量清单的内容1）分部分项工程量清单分部分项工程量清单由构成工程实体的分部分项项目组成，基本内容包括项目编码、项目名称、计量单位和工程数量见表样。
分部分项工程量清单根据“分部分项工程量清单项目”中的统一的项目编码、项目名称、计量单位和工程量计算规则进行编制（四个统一）。
✶分部分项工程量清单项目按规定编码。
✶分部分项工程量清单的项目名称应与项目特征并结合拟建工程的实际情况确定。
✶分部分项工程量清单的计量单位按规定的计量单位确定。
实物数量（工程量）严格按工程量计算规则计算，力求准确，以免出现投标报价策略（2）措施项目清单措施项目清单：由发生于工程施工前和施工过程中不构成工程实体的项目组成。
措施项目清单分为通用项目和专业项目措施项目可以在表中选取，不选时要慎重；列项时不能显失公平；安全文明工地必选，为不可竞争项目，结算时不再扣除。
措施项目清单编制人可以补充。
如网架工程中拼装安装需要的操作平台；室内空气污染测试（装饰居多）补充项目应列在清单项目最后，并在“序号”栏中以“补”字表示。
（3）其它项目清单其他项目清单应包括除分部分项清单项目和措施项目以外，为完成工程施工可能发生费用的项目。
其他项目清单，分为招标人部分和投标人部分。
招标人部分的金额可按估算金额确定，虽然在招投标时计入投标人的报价中，不应视为投标人所有，竣工结算时，应按承包人实际完成的工作内容结算，其余部分仍归招标人所有。
其他项目清单，编制人可以补充。
补充项目应列在清单项目最后，并在“序号”栏中以“补”字表示。
工程量清单范例
工程量清单范例标题：修建一座现代化图书馆的工程量清单一、土建工程1. 地基工程：包括地质勘察、地基处理、基坑开挖等。
2. 结构工程：包括主体结构施工、梁柱砌筑、楼板浇筑等。
3. 外墙工程：包括外墙砌筑、外墙装饰、外墙保温等。
4. 屋面工程：包括屋面防水、屋面保温、屋面绿化等。
5. 室内装修工程：包括地面铺装、墙面装饰、天花板装修等。
6. 管道工程：包括给水管道、排水管道、电力管道等。
7. 电气工程：包括配电系统、照明系统、消防系统等。
8. 空调工程：包括中央空调系统、通风系统、新风系统等。
二、设备工程1. 图书馆系统：包括图书馆管理系统、图书自动借还系统、图书馆安防系统等。
2. 照明设备：包括室内照明、室外照明、紧急照明等。
3. 空调设备：包括中央空调机组、风冷热泵、风机盘管等。
4. 通风设备：包括风机、送风管道、排风口等。
5. 消防设备：包括消防报警系统、自动喷水灭火系统、防烟排烟系统等。
6. 电气设备：包括配电柜、开关插座、线路等。
7. 电子设备：包括计算机、打印机、扫描仪等。
三、软装工程1. 图书馆家具：包括图书架、书桌椅、阅览座椅等。
2. 图书馆装饰：包括挂画、展示柜、墙面装饰等。
3. 环境音响：包括背景音乐系统、会议音响系统等。
4. 窗帘饰品：包括窗帘、窗纱、卷帘等。
5. 水族观赏：包括鱼缸、水景、水草等。
四、软件工程1. 图书馆管理软件：包括图书馆书目管理、借还管理、读者管理等。
2. 数据库系统：包括图书馆数据库、读者信息数据库等。
3. 网络设备：包括服务器、交换机、路由器等。
4. 网络安全：包括防火墙、入侵检测系统、虚拟专用网络等。
5. 无线网络：包括无线AP设备、无线控制器等。
五、其他工程1. 绿化工程：包括园林绿化、草坪种植、花坛建设等。
2. 道路工程：包括道路铺装、人行道建设、停车场建设等。
3. 排水工程：包括雨水排放、污水处理、雨水回收等。
4. 照明工程：包括室外照明、景观照明、夜景照明等。
工程量清单
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2020/11/12
工程量清单
v 工程量清单概述—— 建安工程费用构成 工程量清单组成
v 工程量清单标底的编制
v 工程量清单计价—— 如何报价 报价技巧
v 工程量清单评标办法简介
v 电子评标
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工程量清单
一、工程量清单概述
建 安 工 程 费 用
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工程量清单
三、工程量清单计价
1.如何报价---应标
（1）投标过程
投标前的调查与现场考察 分析招标文件、校核工程量 投标报价的计算 编制文件 准备备忘录提要 递送投标文件
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工程量清单
（2）作价方法
投标策略一经确定，就要具体反映到作价上，但是作 价还有它自己的方法。两者必须相辅相成。 在作价时， 对什么工程定价应高，什么工程定价可低，或在一个工 程中，在总价无多大出入的情况下，对哪些单价宜高,哪 些单价宜低，都有一定的技巧。技巧运用的好与坏，在 一定程度上可以决定工程能否中标和盈利。因此，它是 不可忽视的一个环节。具体作法有：
A．零星工作费的计价由招标人提供数量和单价 B．零星工作费的计价应由招标人提供详细的人工、材料、 机械名称、计量单位和相应数量，由投标人报综合单价 C.零星工作费是指为配合协调招标人进行的工程分包和材料 采购所需的费用 D．零星工作费是招标人预留的部分，根据施工中的实际情 况支付 答案：B 【解题要点】 零星工作费是指完成招标人提出的，不能以
⑦
⑧ 质量保证与承诺 ⑨ 新技术应用与承诺
⑩
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工程量清单
(2)经济标评分组成部分
1.工程量清单总报价(最低报价为最高分) 2.措施项目费(最低报价为最高分) 3.主要材料价格(按单项材料费占整个材料费的比重，从高向
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1.20厚1:3水泥砂浆找平
2.8厚600x600地砖混凝土台阶
3.混凝土：C20商品混凝土
4.素土夯实
㎡
2.16
16
010407002001
散水
[项目特征]
1.60厚C15砾石混凝土
2.1:2水泥浆面
3.150厚3:7灰土垫层，宽出1300mm
[工程内容]
1.地基夯实
2.铺设垫层
3.混凝土制作、运输、振捣、养护
㎡
19.296
27
020301001001
天棚抹灰
[项目特征]
1.刷素水泥砂浆一道（内掺建筑胶）
2.5厚1:0.3:3水泥石灰膏砂浆打底扫毛
3.5厚1:0.3:2.5水泥石灰膏砂浆找平
4.乳胶漆三遍
㎡
75.92
28
020605001001
雨棚
㎡
0.63
29
020402003001
木门
[项目特征]
1.门类型：无宽双面夹板门
m³
0.49
12
010405003001
平板（B-1）
[项目特征]
1.板厚度：120mm
2.混凝土强度等级：C20
3.混凝土拌和料要求：商品混凝土
[工程内容]
混凝土运输、浇筑、振捣、养护
m³
3.07
13
010405003001
平板(B-2)
[项目特征]
1.板厚度：100mm
2.混凝土强度等级：C20
2.面层铺贴
3.材料运输
㎡
5.49
21
020201001001
墙面一般抹灰(外墙)
[项目特征]
1.基层类型：混凝土墙面
2.8厚1:2水泥砂浆
3.12厚1:30水泥砂浆打底
㎡
38.36
22
020201001002
墙面一般抹灰(外墙)
[项目特征]
1.基层类型：砖墙面
2.8厚1:2水泥砂浆
3.12厚1:30水泥砂浆打底
3.弃土运距：200m以内
[工程内容]
1.排地表水
2.土方开挖
3.运输
m³
97.2
3
010103001001
房心回填
[项目特征]
1.土质要求：素土回填
2.密实度要求：0.94
3.夯填（碾压）：夯填
4.运输距离：200m
[工程内容]
1.装卸、运输
2.回填
3.分层碾压、夯实
m³
1.51
4
010103001002
2.洞口尺寸：1500x1800
[工程内容]
1.运输、安装
2.五金安装
樘
5
32
020406007002
铝合金固定窗
[项目特征]
1.窗类型：铝合金固定窗
2.洞口尺寸：2000x1800
[工程内容]
1.运输、安装
2.五金安装
樘
1
33
020506001001
内墙面刷乳胶漆
[项目特征]
1.腻子种类：大白粉胶腻子
2.刮腻子要求：满刮
3.乳胶漆三遍
[工程内容]
1.基层清理
2.刮腻子
3.刷乳胶漆
㎡
112.46
34
天棚刷乳胶漆
[项目特征]
1.腻子种类：大白粉胶腻子
2.刮腻子要求：满刮
3.乳胶漆三遍
[工程内容]
1.基层清理
2.刮腻子
3.刷乳胶漆
㎡
75.92
35
女儿墙内侧刷乳胶漆
[项目特征]
1.腻子种类：白水泥腻子
2.刮腻子要求：满刮
2.10水泥砂浆
[工程内容]
1.砂浆制作、运输
2.砌砖
3.材料运输
m³
18.76
6
010302001001
外墙
[项目特征]
1.MU7.5承重多孔砖
2.M7.5混合砂浆
3.240mm厚,240x115x90
[工程内容]
1.砂浆制作、运输
2.砌砖
3.勾缝
4.材料运输
m³
16.52
7
010302001001
工程量清单
序号
项目编码
项目名称
计量单位
工程数量
1
010101001001
平整场地
[项目特征]
1.土壤类别：二类土
2.弃土运距：200m以内
3.取土运距：200m以内
[工程内容]
1.土方挖填
2.场地找平
3.运输
㎡
84.57
2
0101.基础类型：条形基础
2.挖土深度：1.95m
内墙
[项目特征]
1.240mm厚
2.MU7.5承重多孔砖
3.M7.5混合砂浆，240x115x90
[工程内容]
1.砂浆制作、运输
2.砌砖、砌块
3.勾缝
4.材料运输
m³
2.66
8
010302001001
女儿墙
[项目特征]
1.MU10机制红砖
2.M10水泥砂浆
3.240mm厚
[工程内容]
1.砂浆制作、运输
3.混凝土拌和料要求：商品混凝土
[工程内容]
1.混凝土运输、浇筑、振捣、养护
m³
4.03
11
010410003001
预制过梁(GL1,GL2)
预制过梁(GL3)
[项目特征]
1.单件体积0.114m³
2.安装高度1.9m
3混凝土强度等级：C20
4.砂浆强度等级：1:2水泥砂浆座浆灌缝
[工程内容]
构件制作、运输、安装
3.乳胶漆三遍
[工程内容]
1.基层清理
2.刮腻子
3.刷乳胶漆
㎡
21.024
2.砌砖、砌块
3.勾缝
4.材料运输
m³
5.04
9
010402001001
构造柱
[项目特征]
1.混凝土强度等级：C20
2.混凝土拌和料要求：商品混凝土
[工程内容]
1.混凝土运输、浇筑、振捣、养护
m³
4.332
10
010403004001
圈梁
[项目特征]
1.梁截面：240x400
2.混凝土强度等级：C20
基础回填
[项目特征]
1.土质要求：素土回填
2.密实度要求：0.94
3.夯填（碾压）：夯实
4.运输距离：200m
[工程内容]
1.装卸、运输
2.回填
3.分层碾压、夯实
m³
40.53
5
010301001001
砖基础
[项目特征]
1.±0.00以下MU10机制公转，±0.00以上MU7.5 KP承重多孔砖，240x115x90
㎡
88.23
23
020201001003
墙面一般抹灰(内墙)
[项目特征]
1.基层类型：混凝土墙面
2.16厚1:3石灰砂浆
3.2厚低筋石灰浆罩面，乳胶漆三遍
㎡
18.73
24
020201001004
墙面一般抹灰(内墙)
[项目特征]
1.基层类型：砖墙面
2.16厚1:3石灰砂浆
3.2厚低筋石灰浆罩面，乳胶漆三遍
屋面防水
[项目特征]
1.冷底子油一道，热沥青二道隔汽层现1:6水泥炉渣找坡，厚度80mm
2.700厚干铺憎水珍珠保湿层
3.20厚水泥砂浆找平
4.4厚热熔砖，SBS卷材一遍防水层
㎡
75.93
20
020105003001
踢脚线
[项目特征]
1.踢脚线高度：120mm
2.水泥砂浆铺贴
[工程内容]
1.几层清理
2.洞口尺寸：1500x2700
[工程内容]
1.加工、运输、安装
2.五金安装
樘
2
30
020402006001
铝合金平开门
[项目特征]
1.门类型：铝合金平开门
2.洞口尺寸：1000x2100
[工程内容]
1.运输、安装
2五金安装
樘
1
31
020406007001
塑钢窗
[项目特征]
1.窗类型：推拉塑钢窗，带纱
3.混凝土拌和料要求：商品混凝土
[工程内容]
混凝土运输、浇筑、振捣、养护
m³
2.41
14
010405003001
平板(B-3)
[项目特征]
1.板厚度：80mm
2.混凝土强度等级：C20
3.混凝土拌和料要求：商品混凝土
[工程内容]
混凝土运输、浇筑、振捣、养护
m³
1.74
15
010407001002
其他构件(混凝土室外台阶)
4.变形缝填塞
㎡
38.8
17
010416001001
现浇混凝土钢筋(圆钢)
[项目特征]
10以内（Ⅰ级）
[工程内容]
1.钢筋制作、运输
2.钢筋安装
T
1.21
18
010416001002
现浇混凝土钢筋(螺纹钢)
[项目特征]
10以内（Ⅱ级）
[工程内容]
1.钢筋制作、运输
2.钢筋安装
T
1.5
19
010702001001
㎡
93.73
25
020201001005
墙面一般抹灰(女儿墙内侧)
[项目特征]