工程量清单报价内容和报价方法

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工程量清单及报价说明

工程量清单及报价说明

工程量清单及报价说明一、引言工程量清单及报价说明是在工程项目招标阶段,为了确保对工程项目进行准确评估和合理报价,对工程的所有项目进行详细分项、计量工作量,并对各项工作进行价格计算的文件。

本文将详细介绍工程量清单及报价说明的编制要求、计算方法以及常见问题。

二、工程量清单编制要求1. 按照工程项目的不同特点,要求将工程项目划分为不同的章节、部分和项目,并根据实际情况进行细致描述。

2. 工程量清单的编制应基于适当的单位和计量标准。

单位应简明易懂,并遵循国家相关规范或标准,以确保工程量的准确计算。

3. 工程量清单的编制应具有明确性和完整性,即每一项工作都应有清晰的名称和描述,并包括该项工作所需要的所有材料、设备、劳动力和费用等信息。

4. 工程量清单的编制应根据工程设计文件、图纸和规范进行,以确保工程项目的完整性和合理性。

三、工程量计算方法1. 型号特性法:按照工程项目所需材料或设备的具体型号和规格进行计算。

需明确每种材料或设备的单价,并根据实际使用数量进行总量计算。

2. 面积法:按照工程项目所需材料或设备的使用面积进行计算。

需明确每平方米材料或设备的单价,并根据实际使用面积进行总量计算。

3. 长度法:按照工程项目所需材料或设备的长度进行计算。

需明确每米材料或设备的单价,并根据实际使用长度进行总量计算。

4. 人工劳动力法:按照工程项目所需人工劳动的时间和人数进行计算。

需明确每小时或每天人工劳动力的单价,并根据实际使用时间和人数进行总量计算。

四、工程报价说明1. 工程报价说明应将工程量清单中的每一项工作进行明细列出,并对每一项工作所需材料、设备、劳动力和费用进行详细说明。

2. 工程报价说明中应包括每一项工作的单价、工程量、单位和金额等信息,并按照合同付款条件和工程进度分期编制合理的付款计划。

3. 工程报价说明应包括施工安排、工期计划、质量控制及保证措施等内容,以确保工程项目的顺利进行和质量保障。

4. 工程报价说明还应对工程项目可能遇到的不可预见情况、风险及相关延迟等进行风险评估,并提供相应的解决方案和应对措施。

工程量清单计价

工程量清单计价

⑶ 要遵照现行定额的相关规定,熟悉每一个定额子目所包括的工程内容, 并把其与清单项目的工程内容结合起来,做到清单计价时对其工程内容的考 虑不重复、不遗漏,以便能计算出较为合理的价格。 ⑷ 对于较复杂的项目,投标报价时,部分措施项目费要结合所做工程的施 工组织设计来确定。编制标底时,最好也预先做一个施工组织设计或者确定 一个常规的施工方法,否则有部分措施项目费无法确定或遗漏。 ⑸ 工程量清单中的每一计价项目均需填写单价和合价,对没有填写单价和 合价项目的费用,将被视为已包括在工程量清单的其他单价或合价之中。
第二步,计算每个定额子目计价工程量。 CK0398室内塑料排水管(粘接)DN150 =120m CK1275 阻火圈,公称直径≤160mm = 36个 第三步,计算每个定额子目合价。 定额子目合价=定额子目综合单价×定额工程量 未计价材料费=主材定额消耗量×主材单价×定额工程量 使用以上计算公式和安装预算定额得各定额子目的合价,如表3.4所示。
安装工程计量与计价
工程量清单计价
1.1工程量清单计价的内容 (1)工程量清单计价的内容
工程量清单计价内容应包括按招标文件规定完成工程量清单所列项目的 全部费用,包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金。 (2)工程量清单报价书的内容 1)封面; 2)投标总价; 3)工程计价总说明 4)工程计价汇总表;
【解】第一步,确定定额子目。 根据该项目名称所描述的工作内容,得以下预算定额子目。 CK0398室内塑料排水管(粘接)DN150 CK1275 阻火圈,公称直径≤160mm 第二步,计算一个清单项目计量单位所对应的每个定额子目的工程量。
CK0398室内塑料排水管(粘接)DN150 =1m CK1275 阻火圈,公称直径≤160mm = 0.3个 第三步,确定每个定额子目的单价。 人工费=定额人工费 材料费=主材+辅材=主材定额消耗量×主材单价+定额辅材费 机械费=定额机械费 使用以上计算公式和安装预算定额得各定额子目的人、材、机、综合费单价 ,如表3.3所示。

工程量清单报价表格及填写说明

工程量清单报价表格及填写说明

工程量清单报价表格及填写说明一、一般规定一、工程量清单报价应包括依照招标文件规定,完成工程量清单所列项目的全数费用,包括分部份项工程费、办法项目费、其他项目费、规费和税金。

二、工程量清单投标报价应按照招标文件的有关要求和工程量清单、结合施工现场实际情况、拟定的施工方案或施工组织设计、投标人自身情况,依据企业定额和市场价钱信息进行编制。

1、工程量清单报价应统一利用综合单价计价方式。

综合单价计价方式是指项目单价采用全费用单价的一种计价方法。

综合单价是指完成工程量清单中的一个规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费、企业管理费、利润和风险费用之和。

2、工程量清单报价钱式应与招标文件一路发至投标人。

3、“其他项目清单”和“零星工作项目表”以空白表格形式提供的,“其他项目清单计价表”、“零星工作项目计价表”中小计和合计栏均以“0”计价。

二、工程量清单报价钱式工程量清单报价应采用统一格式。

工程量清单报价钱式应由下列内容组成:1、封面2、编制说明3、投标总价4、工程项目总价表5、单项工程费汇总表6、单位工程费汇总表7、分部份项工程量清单计价表8、办法项目清单计价表9、他项目清单计价表10、零星工作项目计价表11、分部份项工程量清单综合单价分项表1二、办法项目费分析表13、主要材料价钱表14、分部份项工程量清单综合计算表1五、办法项目费计算表(一)1六、办法项目费计算表(二)以上(14-16)表式主要用于利用定额综合计价的地域。

分部份项工程量清单综合单价分析(计算)表、办法项目费分析(计算)表,应由招标人按照需要提出要求后填写。

附:工程量清单报价表工程工程量清单报价表投标人:(单位签字盖章)法定代表人:(签字盖章)造价工程师及注册证号:(签字盖执业专用章)编制时间:编制说明工程名称:第页共页投标总价建设单位:工程名称:投标总价(小写):(大写):投标人:(单位签字盖章)法定代表人:(签字盖章)编制时间:工程项目总价表工程名称:第页共页单项工程费汇总表工程名称:第页共页单位工程费汇总表工程名称:第页共页分部份项工程量清单计价表工程名称:第页共页办法项目清单计价表工程名称:第页共页其他项目清单计价表工程名称:第页共页零星工作项目计价表工程名称:第页共页分部份项工程量清单综合单价分析表工程名称:第页共页办法项目费分析表工程名称:第页共页主要材料价钱表第页共页工程名称:分部份项工程量清单综合单价计算表工程名称:计量单位:项目编码:工程数量:项目名称:综合单价:办法项目费计算表(一)工程名称:计量单位:项目编码:工程数量:项目名称:综合单价:办法项目费计算表(二)工程名称:第页共页三、工程量清单报价编制一)、“封面”的填写:应依照规定的内容填写、签字、盖章。

清单报价三种方式

清单报价三种方式

1、工程量清单报价的形式。

工程量清单报价包括实物工程量清单报价、非实物形态竞争性费用。

工程量清单以实物工程量为主体,非实物形态竞争性费用和人工费用不提供实物量。

实物工程量清单通常指建筑安装就位后工程实体量。

工程量清单不能单独使用,应与招标文件的招标须知、合同文件、技术规范和图纸等结合使用。

目前工程量清单报价有以下几种形式:(1)直接费单价法。

直接费单价即工程量清单的单价由人工、材料和机械费组成,按定额的工、料、机消耗标准及价格和进入直接费的调整价确定。

其他直接费、间接费、利润、材料差价、税金等按现行的计算方法计取后列入其他相应价格计算表中。

这是我国目前绝大部分地区所采用的编制办法。

(2)综合单价法。

综合单价指完成某工程量清单项目每一计算单位除税金外所发生的所有费用,综合了直接费、管理费和利润等。

其对应的图纸内工程量清单即分部分项工程实物量计价表,属于非竞争期性费用。

而另一部分公共(综合)费用项目表属于竞争性费用,如:脚手架费,高层建筑增加费、施工组织措施费及保险费等。

在投标报价中,非竞争性费用采用定额法计算,而竞争性费用则根据工程实际情况和自己的实力竞争报价。

(3)全费用法。

全费用是由直接费用、非竞争性费用、竞争性费用组成。

该工程量清单项目分为一般项目、暂定金额和计日工三种。

一般项目是指工程量清单中除暂定金额和计日工以外的全部项目。

暂定金额是指包括在合同中的供工程任何部分施工或提供物、材料、设备、服务,或提供不可预料事件所需费用的一项金额。

全费用单价合同是典型、完整的单位合同,工程量清单按能形成一个独立的构件为子目分部分项编制。

同时对该子目的工作内容和范围必须加以说明界定。

工程量清单投标报价的编制内容与方法

工程量清单投标报价的编制内容与方法

工程量清单投标报价的编制内容与方法投标报价的编制过程,应首先根据招标人提供的工程量清单编制分部分项工程和措施措施项目计价表、其他项目计价表、规费、税金项目计价表,计算完毕后,汇总得到单位工程投标报价汇总表,在层层汇总,分别得出单项工程投标报价汇总表和工程项目投标总价汇总表。

在编制过程中,投投标人应按招标人提供的工程量清单填报价格。

1.分部分项工程和单价措施项目清单与计价表编制承包分投标价中的分部分项工程费和以单价计算的措施项目费应按照招标文件中分部分项工程和单价措施项目清单与计价表的特征描述确定综合单价的计算。

因此,确定综合单价是分部分项工程和单价措施项目清单与计价表编制过程中最主要的内容。

综合单价包括完成一个规定清单项目所需要的人工费、材料和工程设备费、施工机具使用费、企业管理费、利润,并综合考虑风险费用的分摊。

1)确定分部分项工程综合单价时应注意的问题(1)以项目特征描述为依据。

确定分部分项工程量清单项目综合单价的最重要依据之一是该清单项目的特征描述,投标人投标报价时应依据招标文件中分部分项工程量清单项目的特征描述确定清单项目的综合单价。

在招投标过程中,当出现招标文件中分部分项工程量清单特征描述与设计图纸不符时,投标人应以分部分项工程量清单的项目特征描述为准,确定投标报价的综合单价。

当施工中施工图纸或设计变更与工程量清单项目特征描述不一致时,发、承包双方应按照实际施工的项目特征,依据合同约定重新确定综合单价。

(2)材料和工程设备暂估价的处理。

招标文件中在其他项目清单中提供了暂估单价的材料和工程设备,应按其暂估的单价计入分部分项工程量清单项目的综合单价中。

(3)应包括承包人承担的合理风险。

招标文件中要求投标人承担的风险费用,投标人应考虑进入综合单价。

在施工过程中,当出现的风险内容及其范围(幅度)在招标文件规定的范围(幅度)内时,综合单价不得变动,工程价款不做调整。

根据国际管理并结合我国社会主义市场经济条件下工程建设的特点,承发包双方对工程施工阶段的风险宜采用如下分摊原则:①对于主要由市场价格波动导致的价格风险,如工程造价中的建筑材料、燃料等价格风险,承发包双方应当在招标文件中或在合同中对此类风险的范围和幅度予以明确约定,进行合理分摊。

工程量清单报价内容和报价方法

工程量清单报价内容和报价方法

市 场 上 同 时 期 的 材 料 价 格 ,此 时 投 标 单 位 应 充 分 分 析 当 前 的市 场 形 做 工 程 量 清 单 报 价 应 包 括 清 单 所 列 项 目的 全 部 费用 , 括 分 部 分 项 势 , 好 判 断 。 包 21 关 于企 业 管 理 费 和利 润 的 确定 。 为 企 业 管 理 费 和 利 润 这 两 项 ._ 3 因 工 程 费 、 施 项 目费 、 他 项 目费 用 、 费 、 金 共 5项 内容 。 措 其 规 税 属 企 所谓规费 , 即国 家 或 地 方 造 价 管 理 部 门 规 定 的允 许 列 入工 程 报 价 也 都 包 括 在 清 单 的报 价 中 , 于 竞 争 性 费 用 , 业 应 当 根 据 自 己 的 实 竞 以期 达 到 的 目的 , 参 考 地 方 定 额 的 标 准 来 确 定 这 两 并 内容 的费 用 , 工 程 排 污 费 、 会 保 障 费 、 房 公 积 金 、 险 作 业 作 业 力 、 争 的要 求 . 如 社 住 危 所 列 清 单 的项 目 、 量 进 行 报 价 。 数 或 由企 业 自主 决定 。 意 外 伤 害 保 险 费 、 额 测 定 费 等 , 一 项 费 用 各 地 没 有 统 一 规 定 , 价 项 的 比率 , 高 或低 . 定 这 报 . 一 为 时 根 据 招 标 文 件 的 要 求 填 报 。关 于 税 金 , 是 我 们 平 时 所 说 的 两 税 一 22 措 施 项 目费 措 施 项 目清 单 中 所 列 的措 施 项 目均 以 “ 项 ” 1 即 即 个 所 首 费( 营业 税 、 市 维 护 建 设 税 和 教 育 费 附 加1税 额 根 据 税 务 部 门 的 统 一 个 报 价 单 位 , 1项 措 施 报 1 总 价 , 以计 价 时 , 先 应 详 细 分 析 其 城 , 然 措 其 规 定 计 取 。 虽 然 列 入 清 单 报 价 内 容 , 不 是 投 标人 的 收 入 . 是 收 取 所 含 工 程 内容 , 后 确 定 其 综 合 单 价 。 施 项 目不 同 , 综 合 单 位 组 成 它 却 而

工程量清单报价内容和报价方法1500字

工程量清单报价内容和报价方法1500字

工程量清单报价内容和报价方法1500字
一、工程量清单报价内容
1、工程报价必须包括工程建设所需要的投资总额,以及各项报价项目,主要包括设备费用、安装费用、实施费用、运输费用等,和主要施工
要求的材料清单及报价。

2、工程量的报价,必须根据工程量清单的各类材料和施工工艺条件
考核确定工程建设的投资总额,以及报价各类材料的最终报价等。

3、工程量清单对每种材料的报价,必须根据不同品牌和规格而确定,并在确定后明确所提供的尺寸、性能、数量、报价等信息,以便工作单位
确定材料的购买量和报价。

4、材料工料报价必须参照当地市场报价及经济政策进行,可能存在
价格波动的情况,报价的时候须有较大的灵活性,以减少临时改变施工进
度所带来的费用损失。

二、工程量清单报价方法
1、根据工程报价内容,以报价为基础,列出工程量清单,以及所需
的材料和工艺技术等,以便确定工程总报价。

2、根据工程量清单报价,确定材料的规格和品牌,确定相关技术报价;
3、结合工程量清单,结合当地市场实际情况,确定材料的最终报价,确定工程总报价;
4、就材料价格上涨、下调时,应当按照实际情况进行灵活处理。

工程量清单报价

工程量清单报价

工程量清单报价一、引言工程量清单报价是建筑行业中非常重要的一项工作,它是根据工程量清单计算各种材料、设备、劳动力和其他费用的成本,最终确定工程项目的总成本。

工程量清单报价的准确性对于工程项目的顺利进行和经济效益的实现具有重要意义。

本文将介绍工程量清单报价的基本概念和方法,以及在实际操作中应注意的事项。

二、工程量清单的概念工程量清单是根据设计图纸和规范文件编制的一份详细清单,它列出了工程项目中所需要的各种材料、设备、劳动力和其他费用的数量和规格要求。

工程量清单通常包含以下内容:1. 材料清单:列出了项目所需的各种材料的名称、规格、数量和单位。

例如,水泥、钢筋、砖瓦等。

2. 设备清单:列出了项目所需的各种设备的名称、规格、数量和单位。

例如,起重机、挖掘机、混凝土搅拌机等。

3. 劳务清单:列出了项目所需的各种劳动力的名称、数量和单位。

例如,工程师、技术员、施工人员等。

4. 其他费用清单:列出了项目中可能涉及的其他费用,如运输费、安装费、维护费等。

三、工程量清单报价的方法工程量清单报价的目的是根据工程量清单计算项目总成本。

以下是常用的工程量清单报价方法:1. 单价法:根据每单位材料、设备和劳务的价格,乘以相应的数量,得出各项费用,然后加总计算出项目总成本。

2. 计日工法:按照劳务清单中的劳动力单价和工作时间,计算总工作量和总费用。

3. 定额法:根据工程量清单中规定的工程定额,按照相应的定额进行计算,得出各项费用,然后加总计算出项目总成本。

4. 比例拟合法:根据具体情况,按照不同的比例来计算各项费用,然后加总计算出项目总成本。

四、工程量清单报价的注意事项在进行工程量清单报价时,需要注意以下事项:1. 精确计算:对于每一项费用,应仔细核算和计算,确保准确无误。

任何一个错误的计算都可能导致项目总成本的偏差。

2. 参考市场价格:在确定材料、设备和劳务的价格时,应参考市场实际情况,避免过高或过低的估算。

3. 考虑综合因素:在报价过程中,应考虑到各种综合因素的影响,如季节因素、环境因素等,以避免误差或争议。

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工程量清单报价内容和报价方法摘要:我国从2003年7月1日起在全国范围内推行工程量清单计价模式,这是一种全新的计价模式。

为尽快适应清单计价模式需要弄清工程量清单的报价内容和报价方法。

关键词:工程量;清单,计价。

随着我国建设市场的快速发展,招标投标制、合同制的逐步推行,以及加入世界贸易组织(WTO)与国际接轨等要求工程造价计价依据改革不断深化。

并于2003年7月1起在全国范围内推行工程量清单计价模式,这是我国工程造价计价模式的一次重大改革。

下面我主要就工程量清单报价内容以及和报价方法与大家进行交流。

一、工程量清单报价内容在建设工程施工招标投标过程中,由具有编制招标文件能力的招标人或委托具有相应资质的中介单位编制拟建工程的工程量清单。

清单作为招标文件的组成部分随招标文件发给投标人,投标人根据所列清单的项目、数量进行报价。

工程量清单报价应包括清单所列项目的全部费用,包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和规费、税金共5项内容。

所谓规费,即国家或地方造价管理部门规定的允许列入工程报价内容的费用,如定额测定费、工程排污费、社会保障费、住房公积金、危险作业作业意外伤害保险费等,这一项费用各地没有统一规定,报价时根据招标文件的要求填报。

关于税金,即是我们平时所说的两税一费(营业税、城市维护建设税和教育费附加),税额根据税务部门的统一规定计取。

它虽然列入清单报价内容,却不是投标人的收入,而是收取以后需要上缴的费用。

所以5项报价主要以前3项为主。

二、清单项目的报价方法清单报价的全部内容除去规费和税金以外,就是分部分项工程费、措施项目费和其他项目费。

在这3项报价中占比例最大,也是最难报价的应属分部分项工程费,其他2项相对比例较小。

1、分部分项工程费随招标文件发放的工程量清单,主要的是由12位编码组成的分部分项工程量清单。

分部分项工程费报价时采用的是综合单价法,即每个编码项目费用中包括完成工程量清单中一个规定计量单位项目所需要的人工费、材料费、机械使用费、管理费和利润,并考虑风险费用。

人工费、材料费和机械使用费,每一项都是由“量”和“价”2个因素组成的,即一个规定计量单位中所需要消耗的人工数量、材料数量和机械台班数量以及人工单价、材料单价、机械台班单价所组成的费用。

首先,关于消耗量。

每一个规定计量单位编码项目的人、材、机消耗量,在有企业定额的前提下,采用企业定额的消耗量标准。

但在目前,大多数企业编制企业定额是不太现实的,没有企业定额可以采用地方定额。

地方定额的消耗量标准是根据正常施工条件和合理的劳动组织条件、国家颁发的施工及验收规范、质量评定标准和安全操作规程,并经多年的资料积累而编制的,带有普遍性和科学性。

目前,一般企业没有企业定额,在报价时地方定额是完全可以信赖的标准。

当然,在《清单规范》实施以后,各施工企业也必须根据已完工程积累资料,建立本企业的资料库,这样使用起来才能得心应手,更接近本企业的实际情况。

其次,人、材、机市场价格的取向。

人、材、机的市场价格可以多渠道获取,但是最直接、最快捷、最准确的还是本企业各部门所掌握的信息。

以建筑材料为例,市场供求关系价格变化快,即使是同一种建筑材料,在同一供货时期,如果是不同的进货渠道、不同的供应方式、不同的付款方式其价格也不会相同。

掌握这些复杂的信息只能依靠自己而不能求助于他人。

因此企业要有自己的材料供应网,要有平时积累的大量价格信息资料,这样才能做到处变不惊,从容应对多变的形势。

再次,关于企业管理费和利润的确定。

因为企业管理费和利润这两项也都包括在清单的报价中,企业应当根据自己的实力、竞争的要求,以期达到的目的,并参考地方定额的标准来确定这两项的比率,或高或低,由企业自主决定。

2、措施项目费措施项目清单中所列的措施项目均以“一项”为1个报价单位,即1项措施报1个总价,所以计价时,首先应详细分析其所含工程内容,然后确定其综合单价。

措施项目不同,其综合单位组成内容可能有差异。

当然在总价中也要分解成人、材、机的费用和企业管理费和利润这5项内容。

《清单规范》所列通用项目11项、建筑工程1项的内容,在原定额中有的是属于直接费的项目,如大型机械设备进出场及垂直运输费用、模板及支架、脚手架、施工排降水等;有的是包含在各子目中,如二次搬运费、已完工程及设备保护费等;有的是属于现场管理费的内容,如临时设施费等。

而现在单独列项的文明施工、安全施工、环境保护费原来又都包含在临时设施费中。

以上项目除融入各子目中的内容以外,原来的计算方式或者按建筑平米,或按规定的比率,都是比较简捷的。

现在每项都需要根据施工组织设计的要求以及现场的实际情况进行仔细拆分、详细计算,才会有结果的。

三、其他项目费《清单规范》所列其他项目清单共4项,即预留金、材料购置费、总承包服务费、零星工作项目费等。

预留金主要考虑可能发生的工程量变更而预留的金额。

此处提出的工程量变更主要是指工程量清单漏项、有误引起工程量的增减和施工中的设计变更引起的标准提高或工程量的增加等。

总承包服务费包括配合协调招标人进行的工程分包和材料采购所需要的费用。

这里有2点需要说明:第一,此处提出的分包是指国家允许的分包工程。

如总包单位必须完成主体结构工程,其他专业工程方可分包;第二,必须是建设单位将装饰工程或其他专业工程指定发包给其他施工单位时,总包单位方可向建设单位计取因交叉作业而影响的经济补偿费,即总承包服务费。

如果是总包单位自行将工程分包,则不得向建设单位计取总承包服务费。

以上4项中预留金、材料采购费属于招标人的费用,报价时均为估算,虽在投标时计入投标人的报价中,但不应视为投标人所有。

到竣工结算时按承包人实际完成的工作量结算。

总承包服务费应根据招标人提出要求所发生的费用确定,零星工作项目费应根据招标文件中的“零星工作项目计划表”确定。

其他项目费均按“项”报价,每1项报1个总价。

随着工程量清单计价的不断推行,作为一名造价编审人员,为适应市场的需要,必须加强自身的学习,不断学习新的工程知识,并在工作中不断总结提高,使我国的造价管理真正做到与国际接轨。

摘要:我国从2003年7月1日起在全国范围内推行工程量清单计价模式,这是一种全新的计价模式。

为尽快适应清单计价模式需要弄清工程量清单的报价内容和报价方法。

关键词:工程量;清单,计价。

随着我国建设市场的快速发展,招标投标制、合同制的逐步推行,以及加入世界贸易组织(WTO)与国际接轨等要求工程造价计价依据改革不断深化。

并于2003年7月1起在全国范围内推行工程量清单计价模式,这是我国工程造价计价模式的一次重大改革。

下面我主要就工程量清单报价内容以及和报价方法与大家进行交流。

一、工程量清单报价内容在建设工程施工招标投标过程中,由具有编制招标文件能力的招标人或委托具有相应资质的中介单位编制拟建工程的工程量清单。

清单作为招标文件的组成部分随招标文件发给投标人,投标人根据所列清单的项目、数量进行报价。

工程量清单报价应包括清单所列项目的全部费用,包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和规费、税金共5项内容。

所谓规费,即国家或地方造价管理部门规定的允许列入工程报价内容的费用,如定额测定费、工程排污费、社会保障费、住房公积金、危险作业作业意外伤害保险费等,这一项费用各地没有统一规定,报价时根据招标文件的要求填报。

关于税金,即是我们平时所说的两税一费(营业税、城市维护建设税和教育费附加),税额根据税务部门的统一规定计取。

它虽然列入清单报价内容,却不是投标人的收入,而是收取以后需要上缴的费用。

所以5项报价主要以前3项为主。

二、清单项目的报价方法清单报价的全部内容除去规费和税金以外,就是分部分项工程费、措施项目费和其他项目费。

在这3项报价中占比例最大,也是最难报价的应属分部分项工程费,其他2项相对比例较小。

1、分部分项工程费随招标文件发放的工程量清单,主要的是由12位编码组成的分部分项工程量清单。

分部分项工程费报价时采用的是综合单价法,即每个编码项目费用中包括完成工程量清单中一个规定计量单位项目所需要的人工费、材料费、机械使用费、管理费和利润,并考虑风险费用。

人工费、材料费和机械使用费,每一项都是由“量”和“价”2个因素组成的,即一个规定计量单位中所需要消耗的人工数量、材料数量和机械台班数量以及人工单价、材料单价、机械台班单价所组成的费用。

首先,关于消耗量。

每一个规定计量单位编码项目的人、材、机消耗量,在有企业定额的前提下,采用企业定额的消耗量标准。

但在目前,大多数企业编制企业定额是不太现实的,没有企业定额可以采用地方定额。

地方定额的消耗量标准是根据正常施工条件和合理的劳动组织条件、国家颁发的施工及验收规范、质量评定标准和安全操作规程,并经多年的资料积累而编制的,带有普遍性和科学性。

目前,一般企业没有企业定额,在报价时地方定额是完全可以信赖的标准。

当然,在《清单规范》实施以后,各施工企业也必须根据已完工程积累资料,建立本企业的资料库,这样使用起来才能得心应手,更接近本企业的实际情况。

其次,人、材、机市场价格的取向。

人、材、机的市场价格可以多渠道获取,但是最直接、最快捷、最准确的还是本企业各部门所掌握的信息。

以建筑材料为例,市场供求关系价格变化快,即使是同一种建筑材料,在同一供货时期,如果是不同的进货渠道、不同的供应方式、不同的付款方式其价格也不会相同。

掌握这些复杂的信息只能依靠自己而不能求助于他人。

因此企业要有自己的材料供应网,要有平时积累的大量价格信息资料,这样才能做到处变不惊,从容应对多变的形势。

再次,关于企业管理费和利润的确定。

因为企业管理费和利润这两项也都包括在清单的报价中,企业应当根据自己的实力、竞争的要求,以期达到的目的,并参考地方定额的标准来确定这两项的比率,或高或低,由企业自主决定。

2、措施项目费措施项目清单中所列的措施项目均以“一项”为1个报价单位,即1项措施报1个总价,所以计价时,首先应详细分析其所含工程内容,然后确定其综合单价。

措施项目不同,其综合单位组成内容可能有差异。

当然在总价中也要分解成人、材、机的费用和企业管理费和利润这5项内容。

《清单规范》所列通用项目11项、建筑工程1项的内容,在原定额中有的是属于直接费的项目,如大型机械设备进出场及垂直运输费用、模板及支架、脚手架、施工排降水等;有的是包含在各子目中,如二次搬运费、已完工程及设备保护费等;有的是属于现场管理费的内容,如临时设施费等。

而现在单独列项的文明施工、安全施工、环境保护费原来又都包含在临时设施费中。

以上项目除融入各子目中的内容以外,原来的计算方式或者按建筑平米,或按规定的比率,都是比较简捷的。

现在每项都需要根据施工组织设计的要求以及现场的实际情况进行仔细拆分、详细计算,才会有结果的。

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