黑弧奥美保利石象湖2014年年度推广
BAOOO黑弧奥美互动公司介绍
服务全国一线开发商
………
我们的最新获奖殊荣 中国艾菲奖 - 广告界的奥斯卡，以实效效果为评审标准
2011年，斩获中国艾菲奖一金一铜 房地产行业第一次进入获奖名单
“万科优乐服务”获取耐用品类实效营销金奖， “万科玲珑湾——史上最牛维修工”获得小预算类实效营销铜奖。
我们的资源优势
பைடு நூலகம்
研究分析资源
/
参考案例
调性参考 3：
华润•万象城
万象城项目让我们发挥了更多的创意手法。在设计上我们强调缤纷华丽的shopping mall体 验感，中原文化的气质展现。在策略表现上，我们用极具体验感的 minisite 的形式，将万象 城的特色亮点为浏览者呈现，在文字用词上都极尽配合项目气质。经过一次次的讨论和大家 的努力，网站终得完成，期望能让网站浏览者感知中原郑州华润•万象城的精彩魅力。
数据库管理
•潜客挖掘 •数据库平台搭建 •数据库管理与应用
客户忠诚度管理
•既有客户忠诚度 维护 •俱乐部策略及管理
数据库
强大的技术支持
参考案例
形态参考 1 ：
中粮万科 •VMO
参考案例
调性参考 2 ：
苏河湾•华侨城
华侨城苏河湾地处上海中心，坐拥苏州河、黄浦江、陆家嘴等稀缺资源。依托华侨 城25年成熟开发经验，将建造融合艺术、时尚、商业、居住及都市娱乐功能的全新 城市综合体，通过世界级的城市复兴，成为上海城市地标。
奥美消费者需求和 趋势调研部门 奥美知识中心 ……
媒体资源
APP media 大媒体精准广告 Neo@ogilvy ……
客户关系资源
海南航空 奥迪 中国移动 ……
我们的服务内容 非常高兴受邀来到兴业
广告公司-黑狐奥美
给中国地产广告带来什么?
它将给中国地产广告行业， 注入新的观点和方法
我们的观点
唯有提供消费者一个生动愉悦的体验才能帮助他们消除 选购房产的许多焦虑，使他们了解自己真正的需要和欲 望
我们的观点
只有这样才会让他们选择到一个真正让自己满意的房产，并成为我 们未来最有力的代言人。
体验——
让我们传播的讯息更真实感动； 让我们沟通的风格、语气更与众不同
黑奥北京分公司
黑奥成都分公司 黑奥杭州分公司 黑奥上海分公司
黑奥重庆分公司
黑奥广州分公司
黑奥深圳分公司
中国黑弧·奥美 总公司
·知识发展中心 ·信息技术中心 ·财务管理中心
·事业发展中心 ·创意服务中心 ·培训中心
黑
事业一部
黑 事业一部
黑
事业一部
黑 事业一部
黑 事业一部
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奥
奥
奥
奥
奥
弧
弧
深
事业二部
视觉管理
Advertising 地产广告
Public Relations
Worldwide 公共关系
BlackArc Ogilvy
企业品牌
Activation 行动营销
Worldwide 顾客关系行销
我们的策略思考工具
蝶变360
由产品、消费者和市场导出品牌挑战
产品
消费者
市场/竞争
品牌挑战
由商业、消费者和文化洞察历练品牌核心
总监会制——每周召开总监大会，督导项目的各项推进工作，并
就地产项目的关键问题与重点问题提出讨论，集思广益。
周例会制——每周定期召开双方项目例会，黑弧奥美提前准备会
议议程，并于会后24小时内形成会议纪要，经地产确认后依目标 执行。
黑弧奥美-湖州爱山广场招商推广策略提案-135P-X年8月
此外，以爱山广场为核心，周边分布了浙北大厦、 银泰百货、新天地购物中心等四大集中式商业物 业。
湖州整体商业氛围以爱山广场所在区域最浓，每 日消费人群高达20万人次。
商贸商圈：城 市唯一的市级 商圈，商业面 积超过30多万 平米，日均人 流量超过20万。
产品气质：传统 与时尚的结合
地段价值：中央的 产品归属：购物中心 产品特色：街区式的
看回爱山广场：
我们无须怀疑，爱山广场作为， 一站式时尚文化中央街区MALL的占位， 但，我们能否站得更高？ 在项目了解基础之上， 我们是否可以实现突破性的市场占位？
爱山广场需要一个 更大的创造。
Part 3：客户需求
看回爱山广场：
炫特区 商务餐饮 经济型酒店
潮人街
商务楼
青年汇
餐娱区
精品百货
城市公园
奢华尚品
花样年华
生活秀 我爱逛街
餐饮、娱乐、休闲 商务、办公、购物 男人、女人、儿童 高档、中档、大众 时尚、经典、混搭 专属、包容、开放
爱山广场是一个融合城市多功能、多业态、多层次、多人群的完全开放的一站式体验消费中心。
们需要进行界定。
爱山广场的招商周期如何 规划，招商节奏如何控制？
我们需要进行规划。
Where？
爱山广场面对的客户是 谁，他们的需求如何？ 我们需要进行锁定。
爱山攻略
爱山广场的客户在哪里， 传播的渠道如何建立？ 我们需要精准定位。
用怎样的方式才能精、 准、快地达成目的？我
how？
们需要慎重对待。
洞察并充分利用！
现代商贸中心商圈
中心商圈 启发
爱山广场坐拥中心商圈核心绝版地段， 以其全新的商业形态和消费模式；
2014年全国卫视频道广告刊例
注：后附-全国32家卫视频道广告刊例详细内容2014年全国卫视频道广告刊例No.卫视频道刊例起始日期刊例发布日期1上海东方卫视2014-4-12014-3-142江苏卫视2014-1-13浙江卫视2014-7-54安徽卫视2014-1-15湖北卫视2013-11-16湖南卫视2014-1-17江西卫视2014-1-18重庆卫视2014-1-19四川卫视2014-1-110云南卫视2014-1-111贵州卫视2014-1-112广西卫视2014-1-113广东卫视2013-12-114深圳卫视2014-7-172014-7-1515旅游卫视2014-1-116福建卫视2014-1-117北京卫视2014-4-118天津卫视2013-10-919河北卫视2014-4-12013-12-2320河南卫视2014-1-12014-3-2021山东卫视2014-1-12013-11-722山西卫视2014-5-1723内蒙古卫视2014-1-124黑龙江卫视2014-1-125吉林卫视2014-1-12013-12-2326辽宁卫视2014-6-1227陕西卫视2014-1-128宁夏卫视2014-1-129甘肃卫视2014-1-130青海卫视2014-1-131新疆卫视2014-1-132西藏卫视2014-1-12014年全国卫视频道广告刊例刊例说明：·指定正一、倒一加收30%；正二、倒二加收20%；正三、倒三加收10%。
其它指定位置加收20%。
标版、导视及本媒体宣传等特殊形式广告不计入位序。
·非常规长度广告价格按以下方法计算：10秒=15秒*70%；5秒=15秒*40%。
·实际广告播出时间与刊例时间如有出入，以实际播出为准。
·如有调整，以最新公布的广告价目为准。
2014年（2014年4月1日起执行）14年3月14日位序。
黑弧奥美-哈尔滨溪岸艺墅2014阶段策略提报
系列报广----湿地 王总从小就喜欢跟大自然较劲 直到现在四十多岁了 还是时不时甩两杆
（别墅对面便是国家级湿地公园，请王总们劳逸结合） 溪岸艺墅 滋养精英们的自然成长 国家湿地里的都会别馆
系列报广----多样性 张先生以前不算富裕 买辆车都没得选择 直到现在四十多岁了 终于可以认真挑一挑别墅
（这里的别墅百花齐放， 滋养精英们的自然成长 国家湿地里的都会别馆
……
通过与竞争产品相比较，我们找到项目与竞品之间的区隔与共性，从而形成“我有你无，你有我优”的溪岸艺墅
国家级湿地公园
区隔----------占位
群力新区绝版地块
产品多样性(法、意、英 等等)
产品纯粹度（别墅群）
共性---------------
产品（自我、个性-----独一无二的溪岸艺墅）
Part One
大众主线
和大多数人无关，却垄断大多数人的注意力
报纸、户外、微信、航机杂志、楼宇led、高端会所刊物、电影院
阶段推广主题：
精英们的自然成长
以最大的湿地价值为原点，探索精英客群成长历程。 有力区隔别墅竞品，占位，在入市前期树立强势影响力。
价值点阵
■自然资源：
国家级湿地公园
■便捷区位：
品牌占位，产品+形象高起
强化认知，配合开盘
形象延续，强力销售
5月-7月
蓄水期
8月-10月
开盘期
11月-12月
强销期
创意思考：别墅终究是要用来居住的，那么项目的价值在居住者的身
上必然会产生影响。这些影响的塑造和传递，便是前期形象亮相的最佳原 动力。也是最为直观的价值展现。如此，面对别墅湿地的绝对价值，强势 亮相便成立推广第一步的重中之重。
第六届(2014)金鼎创意传播国际大奖获奖名单大全
第六届（2014）金鼎创意传播国际大奖获奖名单案例奖获奖名单奖项报送公司案例名称类别金奖安索帕大眼萌香蕉牛奶数字营销活动日用品类银奖文明广告《谁是你的菜》全案雅仕维传媒集团H&M Harbour Icon，维港瞩目新地标！电众数码伊利开放工厂怪兽欢乐吓令营铜奖上海维姆文化传播有限公司雅芳“蝶舞霓彩，最美一瞬”CCE GROUP巴黎欧莱雅流畅眼线水笔亿动广告传媒（Madhouse）可口可乐礼花瓶圣诞营销TRIBALWORLDWIDE上海佳得乐挥汗夜战爱奇艺强生婴儿“宝宝肌密公开课”金奖上海维姆文化传播有限公司九阳“买九阳真精”耐用品类银奖北京电通广告有限公司一汽丰田“逆袭囧夏”全车系促销推广专案聚胜万合MediaV晾衣那点事儿铜奖电通日海广告有限公司东风Honda JADE（杰德）新车上市传播Campaign 电众数码“刺金时代星辰闪耀”小时代主题营销上海维姆文化传播有限公司科沃斯“智生活，享人生”CCE GROUP飞利浦NEO理发器上市推广金奖电众数码“狂欢狂叫搞怪搞笑”2013香港万圣狂欢月服务类银奖TRIBALWORLDWIDE上海麦当劳一见中薯美丽说美丽说EXO代言粉丝营销案携程“携程在手，说走就走”系列电视广告铜奖点入移动广告平台赶集生活一站式移动营销解决方案威动（上海）营销咨询有限公司真功夫的社会化营销之路新意互动万达微视频大赛北京集奥聚合科技有限公司苏宁红孩子网络推广活动指点传媒百度手机助手的O2O 推广之道爱点击互动（北京）广告有限公司花旗银行精准营销案例金奖电众数码联想30年逆生长Social 传播形象类银奖美丽说美丽说EXO 代言粉丝营销案爱奇艺福特嘉年华《一升放肆》病毒营销铜奖乐视网9速Jeep 自由光全路况智能王看世界杯文明广告《把乐带回家》全案盛世长城MUTESIC 金奖金鹃广告股份有限公司《舌尖上的24节气》微传播类银奖威动（上海）营销咨询有限公司“我是射手”—杰士邦的世界杯情趣营销电众数码纽崔莱-变形金刚网络传播活动厦门美图网科技有限公司麦当劳“一见中薯”活动铜奖安索帕蒙牛真果粒互动活动CCE GROUP 巴黎欧莱雅会员臻选日ECRM 活动爱奇艺植村秀樱花洁颜油“郑容和樱花之恋Fresh Love”金奖文明广告《快乐送》公益篇公益类银奖麦肯光明CCTV 2014马年春晚公益广告-筷子篇铜奖麦肯光明CCTV 2014公益广告-感谢篇盛世长城CCTV –无声世界美通社当代马可波罗-杭州博士金奖随视传媒良品铺子微信O2O 案例小预算类银奖互动通控股集团福特嘉年华——全城竞速，创造你的加速度！电众数码“狂欢狂叫搞怪搞笑”2013香港万圣狂欢月电众数码联想30年逆生长Social传播铜奖亿动广告传媒（Madhouse）可口可乐礼花瓶圣诞营销乐视网奔驰CLA+乐视，狼性4虐首创跨界生态营销亿动广告传媒（Madhouse）潘婷夏日修护多重定向无线投放电众数码联想企业级业务-高交会数字城市网站评委推荐奖安索帕大眼萌香蕉牛奶数字营销活动单项奖最佳制作效果奖麦肯光明CCTV2014马年春晚公益广告-筷子篇最佳技术应用奖电众数码纽崔莱-变形金刚网络传播活动最佳创意奖威动（上海）营销咨询有限公司“我是射手”—杰士邦的世界杯情趣营销11月28日组委会奖获奖名单（排名不分先后）金鼎最具创意传播价值媒体红谷资讯股份有限公司（台湾）美国A+E电视网天津广播电视台华夏时报万达空间乐视网凤凰网爱奇艺PPTV聚力杭州文化广播电视集团电视广告营销中心金鼎最具创意传播价值平台浩腾媒体股份有限公司（台湾）AdTime悠易互通互动通控股集团美传广告有道智选香港公开课九次元科技迪思传媒集团快的打车豌豆荚深圳及时沟通掌控传媒金鼎最具创意传播价值品牌蒙牛大眼萌香蕉牛奶联想集团美丽说中国银行丰田卡罗拉泰康人寿保险股份有限公司君乐宝每日活菌长安马自达洁丽雅集团美团网海尔集团金鼎移动广告公司十强有米广告Tapjoy点入广告平台帷千动媒多盟（domob）指点传媒力美科技传漾科技亿动广告传媒（Madhouse）Vopon威朋凯络媒体服务股份有限公司（台湾）金鼎城市媒体广告公司十强九井广告股份有限公司（台湾）航美传媒雅仕维传媒集团分众传媒广西综路传媒集团有限公司兆翔广告德高中国如翼传媒触动传媒哈尔滨市琦峰万里广告有限公司金鼎创意传播领袖人物苏雄—亚洲广告联盟副主席徐志伟—云南广电传媒集团副总经理李家舜—盛世长城大中华区CEO周文彪—悠易互通CEO王新—点入广告创始人/CEO曹彤—广州指点网络科技有限公司CEO丁德亮—青岛盛世奥海文化产业有限公司执行董事20141128。
黑弧奥美上海华润·外滩九里传播策略及创意沟通
成交业主报告
郦琪，现浙江银力建设集团董事长，居于西湖边（ 235 平米），两个女儿在加拿大读 书，人生目标是在港、沪和杭都拥有房产。长辈为上海人，儿时曾在上海生活。购置 物业大多是出于居住的需要，且所选择物业为地标性项目。用于为将来女儿回国或者 自己到上海公办、度假做自住用。价格较之西湖有较大优势的，毕竟是上海的外滩。 对于汤臣一品总价可以承受，但在上海有一套物业偶尔住住即可，没有必要投入这么 多资金买一套房子；对于世茂滨江花园，虽价格便宜，但管理、质量都不好；黄埔湾 价格便宜，品质不会差，但外立面没有外滩的气质。
谁是大玩家
富二 代 私 享 玩 物大 赏 主 题 Party
联合机 构
活 动形式 ：
1 、联合“接力中国”高端数据库，及自身业主进行客户邀约。 2 、邀约对象均为企业家接班人的富二代。 3 、在现场举办主题 Party ，为突出富二代与父辈不同的生活观和消费观，嘉宾 需要提供并现场展示一个自己拥有的独特的玩物，如钻石耳麦、限量版 PSP 、 限量版玩偶等。 4 、现场联动高端奢侈品牌的玩物展示和订购。 5 、来宾现场投票，对于私人玩物进行排名评选，获得名次者可获得全场“大玩 家”的绶带和桂冠。 6 、现场超大投影屏幕， WILL 游戏现场 PK 赛。 7 、花式九球和花式调酒表演，人气乐队助兴表演。
关键词： 国 字 号企业家 / 雄厚政府 背 景； 孩子 / 海外背景； 上海符号；
宗馥莉，娃哈哈集团公司董事长兼总经理宗庆后唯一的女儿，被外界公认为宗庆后事 业的接班人。美国读书，现在管理哇哈哈的服装产品线。 外滩很多稀缺生活配套，相比之下新天地很吵，九里安全低调，有稀缺性也可以看江 ，对装修细节非常关注，并不喜欢九里的样板房。 喜欢 300-400 以上户型自己住，选 188 进行投资。 表示喜欢就买买。买上海就要买 外滩。
干货!国内景区营销6大经典案例分享
干货！国内景区营销6大经典案例分享旅游景区的营销和推广是景区进入经营阶段后非常重要的工作内容和环节。
大部分经营管理者对这个环节都比较重视，毕竟它的成败直接关系到景区的经济和社会效益问题。
为此，许多景区管理者不惜血本构建营销机构和拓展推广渠道，加大宣传力度。
在国内，政府管理的大型景区存在这样现象，民营资本投入的景区更是明显。
一、典型案例1、华侨城推广方式华侨城最大的推广特点就是高投入、高回报，以产品、项目、活动拉动推广。
然后有效组合渠道。
既有中央电视台的晚会、节目的高投入，又有特区报、南方周末、中国旅游报等主流媒体的常规报道，还有酒店报价栏上一般宣传。
既有现场活动推广，又有旅行社推动。
2、碧峰推广方式碧峰峡的推广方式在川内曾经开创了景区开发的先河，主要有以下几方面值得借鉴：——在开业前后短时间内利用区域内主流媒体和户外广告、宣传单集中轰炸主要客源市场以造成轰动效应。
——在宣传内容上从景区表象特征上升到一定高度推广，让更多政府和专业机构对它产生关注和兴趣。
借政府和专业人士去发挥。
——针对市场需求，寻找卖点、新闻点去吸引眼球。
在开业后连续三年每年都有一个重要策划活动、事件来推动景区的宣传。
——在资金运用上采用多种支付方式。
方便自己资金周转的同时，也方便推广机构介入。
——在景区走向成熟后，开始借外脑和常规维护性推广。
3、峨眉山推广方式峨眉山的推广在全国都是比较优秀的。
其推广策略和推广费用都比较精到。
——利用一切机会争创全国第一，如：评级、评优、创优，不管是集体还是个人在国家旅游局的各类评优中几乎都少不了峨眉山的份，形成长期的、全国性行业良好口碑。
口碑传播是产品推广最经济、最有效、最高境界的传播方式。
——始终保持景区的变化性，高品质性。
这点和景区的决策层性格有关系。
虽然是政府管理体制下的景区，峨眉山在专业运作上一点不逊色企业性经营景区。
由于产品在优化，给营销推广机构的内容就丰富。
对外形象也是越来越好。
——营销渠道、媒介关系的丰富性、稳定性。
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【40-70㎡】中国矿物汤泉洋房
汤泉洋房——配套篇
保利汤泉HOUSE
私人定制精品酒店集群
只是你家的会客厅
首付8万起 1.8万亩度假顶配，一席尽揽
【家庭短时全体验度假区】 西南首席国际养生度假目的地 【40-70㎡】中国矿物汤泉洋房
汤泉洋房——配套篇
保利汤泉HOUSE
20000㎡特色风情商业街 只是你家的专属餐厅
创作思路：小代价 换大配套
【原创产品】 汤泉直接入户|层层退台涉及|超大露台赠送|原生坡地洋房 【绝佳生态】 万亩森林环抱|纯净地下水质|数十种矿物元素|国家一级空气标准 【景观占有】 临湖壮阔水景|可观球道果岭|万亩原始森林|千亩主题花博园 【度假配置】 五星级精品酒店集群|滨湖企业会所|2万㎡特色商业街|5000亩四季果岭
【90-180㎡】精装独栋/联排
亲情篇
与其让城市加速父母的老去 不如让他们在生态中活出年轻
1.8万亩至纯山水带来的本真体验， 来自90%的超高森林覆盖率； 来自高达40000枚负氧离子的纯粹鲜氧； 修身养性，康体清心…… 让岁月的痕迹消失在生态的环境里。
【家庭短时全体验度假区】 西南首席国际养生度假目的地 【90-180㎡】精装独栋/联排
产品节点—汤泉洋房总稿
保利汤泉HOUSE
首创中国汤泉度假洋房示范区
首付8万起 1.8万亩度假顶配，一席尽揽
【原创产品】
汤泉直接入户|层层退台设计|超大露台赠送|原生坡地洋房
【绝佳生态】
万亩森林环抱|纯净地下水质|数十种矿物元素|国家一级空气标准
【景观占有】
临湖壮阔水景|可观球道果岭|万亩原始森林|千亩主题花博园
为了您的一次度假， 我们斥资百亿
打造全体验高端配套
满足城市全系度假需求，奢配五星级度假酒店集群，
特色商业街、儿童体验园区、
业主田园农场、滨湖水上公园等。
【家庭短时全体验度假区】 西南首席国际养生度假目的地 【120—180㎡四季果岭独栋】
【小面积养生汤泉精装产品】
命名：保利汤泉洋房
定位：中国矿物汤泉洋房
【家庭短时全体验度假区】
西南首席国际养生度假目的地
【90-180㎡】精装独栋/联排
观念篇
与其在城市中保护孩子的健康 不如在生态里让他畅快呼吸
国家级生态示范区， 全年365天一级空气标准， 还孩子一个畅快的呼吸
【家庭短时全体验度假区】
西南首席国际养生度假目的地
【90-180㎡】精装独栋/联排
观念篇
【度假配置】
五星级精品酒店集群|滨湖企业会所|2万㎡特色商业街|5000亩四季果岭
【家庭短时全体验度假区】 西南首席国际养生度假目的地 【40-70㎡】中国矿物汤泉洋房
汤泉洋房——资源篇
保利汤泉HOUSE
万亩森林拥抱，只为一池汤泉
首付8万起 1.8万亩度假顶配，一席尽揽
【家庭短时全体验度假区】
西南首席国际养生度假目的地 【40-70㎡】中国矿物汤泉洋房
为了您的一次放松， 我们提前10年 打造国家级风景区
将万亩原始森林，悉数保留， 含纳1100亩主题花卉园，及近2000亩原生水域。 40000枚负氧离子带来纯净鲜氧，
全年365天达国家一级空气标准。
【家庭短时全体验度假区】 西南首席国际养生度假目的地 【120—180㎡四季果岭独栋】
球道别墅——产品篇
首付8万起
1.8万亩度假顶配，一席尽揽
【家庭短时全体验度假区】 西南首席国际养生度假目的地 【40-70㎡】中国矿物汤泉洋房
汤泉洋房——配套篇
保利汤泉HOUSE
1600亩主题花博园
只是你家的四季花园
首付8万起 1.8万亩度假顶配，一席尽揽
【家庭短时全体验度假区】 西南首席国际养生度假目的地 【40-70㎡】中国矿物汤泉洋房
【家庭短时全体验度假区】 西南首席国际养生度假目的地 【90-180㎡】精装独栋/联排
观念篇
与其让父母在城市繁华中孤独 不如给他们原山真水的关怀
1.8万亩原山真水，才是对身心最好的滋养
【家庭短时全体验度假区】
西南首席国际养生度假目的地
【90-180㎡】精装独栋/联排
观念篇
与其和家人在农家乐枯坐一下午 不如给他们幸福满满的度假时光
将万亩原始森林，悉数保留，
含纳1100亩主题花卉园，及近2000亩原生水域。 40000枚负氧离子带来纯净鲜氧， 全年365天达国家一级空气标准。
【全体验国际高端度假配置】
满足城市全系度假需求，奢配五星级度假酒店集群，特色商业街、
儿童体验园区、业主田园农场、滨湖水上公园等。
家庭短时全体验度假区
球道别墅——产品篇
据，
变成了孩子的集中营，父母的健康杀手，自己的噩梦。 紧张、焦虑、烦躁、暴戾、孤独、神经衰弱、多疑、失眠、不安全感成为流行 病毒，让生在其中的他们缺乏信任，圈子越来越小，朋友越来越少。
他们亟需逃离现在的都市噩梦，但又不能离开城市！
客户洞察
作为远郊度假产品，石象湖开创性的打造了完善的城市生活配套（三大 主题，八大核心），为城市贡献的不仅仅是度假、不仅仅是生态
2、结合明年推货节奏，如何达成明年4亿的销售目标？ 我们产品层面的性价比优势愈发得不到突显， 如何给予消费者一个足够的购买理由，成为需要思考的重要问题。
石象湖的全新市场定位
客户洞察
35—55岁左右，大成都范围内 关注自身及家人身心健康的人
随着雾霾全国性的持续爆表，大都市的弊病日渐成为普遍提及的关注热点。 特别是35—55岁左右的人群，他们在事业上已经取得一定的成就，但又还未达到真正 的脱离事务性工作，也就是通常被我们称之为
消费者诱惑
2、健康体验原则： • • 事件营销——借势高尚生活家大事件资源落地、配合两大花节及
其他配套呈现制造健康体验，提升品质并制造话题影响
圈层活动持续丰富现场体验——利用石象湖自身丰富资源形成系 列长线小活动，丰富客户健康体验的同时，促进客户转化
【传播层面】
项目生态价值、“三大主题，八大核心” 、自然生态、空气、水、阳光……
全系度假配套， 带来丰富高端体验，告别单调乏味
【家庭短时全体验度假区】 西南首席国际养生度假目的地 【90-180㎡】精装独栋/联排
产品篇
中国原创
90-180㎡精装独栋/联排
3月盛情启幕，带来全新度假物业体验
120-180㎡【双球道果岭独栋】
85-90㎡【森林度假联排】
【家庭短时全体验度假区】
西南首席国际养生度假目的地
汤泉洋房——资源篇
保利汤泉HOUSE
亿年积淀孕育，只为一池汤泉
首付8万起
1.8万亩度假顶配，一席尽揽
【家庭短时全体验度假区】
西南首席国际养生度假目的地
【40-70㎡】中国矿物汤泉洋房
汤泉洋房——资源篇
保利汤泉HOUSE
数十种有机矿物，只为一池汤泉
首付8万起
1.8万亩度假顶配，一席尽揽
【家庭短时全体验度假区】 西南首席国际养生度假目的地
【家庭短时全体验度假区】
西南首席国际养生度假目的地
【90-180㎡】精装独栋/联排
【起势阶段软文炒作配合】
观念炒作
观念炒作
观念炒作
规划炒作
规划炒作
【落位产品 激发消费迫切】
以硬广+软文炒作形式，将产品的丰富配套及消费者利益同步释
放，叠加作用于消费者认知并激发购买迫切性。 建议媒体：除大众媒体扩大市场认知面的同时，选择杂志进行 栏目长期合作，释放信息。
而是城市化进程中矛盾的解决方案提供者
产品占位
西南首席养生度假目的地
市场占位
家庭短时全体验度假区
保利石象湖的开发模式形成度假式产品的全新体系化类别范本； 从而填补了西南市场度假产品的空缺。
2014年传播核心原则：
1、线上传播原则：
• • 观念占位——激起市场对健康的高度关注，并形成迫切性 配合营销节点的产品诱惑——球道别墅、汤泉洋房两大产品形在原山真水中寻回亲情的美好
全体验丰富度假配套，满足家人情感交流不同需求， 1.8万亩原山真水、千亩花博园、茶文化体验园、 亚洲最大寺院——石象寺等， 安心让家人享受自然生态度假的身心放松； 奢配锦标赛四季球场、五星级度假酒店集群，特色商业街、 儿童体验园区、业主专属农场等，丰富体验全时尽享。
汤泉洋房——产品篇
西南首席国际养生度假目的地
40-70㎡中国矿物汤泉洋房
首付8万起
全民短时度假体验，由此开启
【原创产品】
汤泉直接入户|层层退台设计|超大露台赠送|原生坡地洋房
【绝佳生态】
万亩森林环抱|纯净地下水质|数十种矿物元素|国家一级空气标准
【景观占有】
临湖壮阔水景|可观球道果岭|万亩原始森林|千亩主题花博园
产品维度即是项目本身的优势与差异化，
承担传达项目占位的功能，是提供服务维度和推广维度的基础。
在传播层面，分为两步进行：
传播体系
【形象品牌化 观念占位】
8连版硬广建立鲜明项目形象，与城市现状反向诉求项目生态优势价
值，激发消费者关注与迫切性
观念篇
西南首席 国际养生度假目的地
家庭短时全体验度假区
引领生活，更引领新的生活方式
【球道别墅】
产品优势：大资源的极致占有！
【5000亩四季果岭集群】
西南唯此36洞PGA果岭运动公园，以原生地貌的不同，临湖而建，打造南、北两大
球场，最大长度达7500码，在森林尽享果岭乐趣。 【1.8万亩国家级生态示范区】 将万亩原始森林，悉数保留，含纳1100亩主题花卉园，及近2000亩原生水域。 40000枚负氧离子带来纯净鲜氧，全年365天达国家一级空气标准。 【全体验国际高端度假配置】 满足城市全系度假需求，奢配五星级度假酒店集群，特色商业街、儿童体验区、业 主田园农场、滨湖水上公园等。