二级讲义陈印2012+
2017二建陈印法规讲义2012监理理论法规讲义
2017二建陈印法规讲义2012监理理论法规讲义导读：就爱阅读网友为您分享以下“2012监理理论法规讲义”的资讯，希望对您有所帮助，感谢您对的支持!『正确答案』ABC『答案解析』监理规划需要审核的内容包括：监理范围、工作内容及监理目标的审核，工作计划的审核，投资、进度、质量控制方法和措施的审核，监理工作制度审核。
参见教材P60、162。
【例题6】对项目监理机构结构审核时，人员配备方案应从（）方面审查。
A.派驻现场监理人员的实际水平B.派驻监理人员的专业满足程度C.人员数量的满足程度D.派驻现场人员计划表E.专业人员不足时采取的措施是否恰当[答疑编号502458060206]『正确答案』BCDE『答案解析』对项目监理机构结构审核时，人员配备方案应从派驻监理人员的专业满足程度、人员数量的满足程度、派驻现场人员计划表、专业人员不足时采取的措施是否恰当等方面进行审查。
参见教材P161。
【例题7】对建设工程监理规划进行审核时，监理工作制主要审核的内容有（）。
A.监理的内、外工作制度是否健全B.监理组织工作会议制度C.监理的内部工作制度D.监理报告制度[答疑编号502458060207]『正确答案』A『答案解析』BCD选项的内容已包含在A选项中了，故选A即可。
参见教材P162。
第四部分：本章小结建设工程监理规划编写的要求（8）；建设工程监理工作文件的构成（8）；建设工程监理规划的作用（5）；建设工程监理规划的审核（4）；监理工作方法与措施――质量控制的工作流程与措施（4）。
第七章国外工程项目管理相关情况介绍?第一部分：考情分析1.历年考题分值统计表命题点题型20042005200620072008200920102011第七章国外工程项目管理相关情况介绍（较为重要）建设项目管理单选题1111多选题2工程咨询单选题2211多选题22222建设工程组织管理新模式（重要）单选题32344344多选题642664分数小计7111197101111本章内容在考试中的重要性：本章内容在近8年考试题中占的分值在7～11分之间，占本科目总分的6.4%～10%。
二建法规课件陈印
二建法规课件陈印一、法规概述1.1 法规背景二级建造师考试是国家举办的专业技术资格考试之一，考试内容包括基础理论和工程实务等多个科目。
其中，二建法规是考试的重要组成部分，考生需要熟悉相关的法规知识。
1.2 法规课件内容二建法规课件主要包括建筑法规、工程施工法规、招标采购法规等内容，考试中对这些法规的掌握是至关重要的。
二、建筑法规2.1 建筑工程质量管理条例建筑工程质量管理条例是对建筑工程从设计、施工到验收等全过程的管理进行规范的法规，其中包括了有关工程质量的相关要求和标准。
2.2 建筑工程交底制度建筑工程交底制度要求施工单位在开始施工前，向业主明确其工程质量、工程进度、合同约定等内容，并签订责任书，确保工程的质量和进度。
三、工程施工法规3.1 建设工程施工许可管理规定建设工程施工许可管理规定规定了施工单位在进行工程施工前需取得相应的许可证，确保施工单位的资质和施工过程的合法性。
3.2 安全生产法规安全生产法规是工程施工过程中必须遵守的重要法规，要求施工单位和施工人员严格遵守安全操作规程，保障工程施工作业的安全。
四、招标采购法规4.1 招标投标法招标投标法规定了建筑工程招标的程序、条件和要求，包括招标文件的编制、公告、评标、中标等环节，保证公开、公平、公正的招标过程。
4.2 工程项目招投标管理办法工程项目招投标管理办法更具体地规定了工程项目招标的具体操作细则，对招标过程中的各种环节和问题进行了详细的规定。
五、总结以上就是关于二建法规课件的主要内容介绍，对于二级建造师考试的学习和备考，充分掌握相关的法规知识至关重要。
希望通过本次课件的学习，考生们能够更加深入地了解二建法规，顺利通过考试，取得优异的成绩。
陈印 - 法规 2012版
001.不溯及既往原则是指新的法律规定不对以前的事情进行追究。
我国规范性文件名称有如下规律：部门规章之间、部门规章与地方政府规章、新的一般规定与旧的特别规定不一致时，由国务院裁决。
002.总结几个要点：一、掌握：无效合同的5 种情况都是因为欠缺要件（3）内容、目的合法，可撤消合同的4 种情形都是因为欠缺要件（2）意思表示真实，而效力待定合同的3 种情形是因为欠缺要件（1）主体资格。
二、可撤消合同与效力待定合同有极大区别。
可撤消合同能否撤消要通过诉讼或仲裁途径最终裁定；效力待定合同最终有效还是无效取决于合同外的所有权人是追认还是拒绝。
效力待定合同转化为有效的情形：（1）所有权人事后追认的；（2）无权处分人事后取得所有权的；（3）无权处分时，对手善意有偿的（不适用于盗赃物和不动产）。
可撤消合同的误解方、不利方、受害方、违心方可与对方协商变更或撤销合同，协商不成可申请法院或仲裁机构（强制）变更或撤销，当事人请求变更的法院或仲裁机构不得撤销。
三、尤其注意：限制/无民事行为能力人订立的合同、无权代理合同、无权处分合同并不全是效力待定的，里面有几种类型是有效的。
例如：儿童购买雪糕一只，其父母对该买卖合同并无拒绝权。
被代理人追认则无权代理转化为有权代理，若不追认则无权代理人需赔偿无权代理行为造成的损失。
表见代理是指无权代理人的某些行为造成了足以使善意第三人相信其有代理权的表象，表见代理为有效代理，其行为由被代理人承担，被代理人可追究代理人的侵权责任。
四、还要注意：无权代理中，无权代理人与第三人恶意串通，损害被代理人利益的，符合无效合同的第（2）种情形。
这也不属于效力待定。
五、无效合同或者被撤消合同自合同订立时起就没有法律约束力。
之前任一方从对方取得的财物或其他利益，均构成不当得利，应予返还，法律后果包括返还财产、折价补偿、赔偿损失。
法律规定的无效施工合同：超越资质、挂靠、中标无效、转包和违法分包，合同无效时即无约可违，除合同争议条款外的全部约定都无效，按强制性标准执行，超越资质的若竣工前取得相应资质的可申请按有效合同处理。
二级建造师 建设工程法规及相关知识 陈印 专题精练 建设工程法律制度 法律体系、民法
二级建造师建设工程法规及相关知识专题精练主讲老师：陈印TOPIC1 法律体系TOPIC1 -1 法律部门宪法国~民民商法民~民商~商国家不介入经济法民~民商~商国家积极介入、主动监管行政法官~民劳动法伙计~老板国家积极介入、主动监管国家对民事活动、经济活动的监管需以“公共利益、公众安全”为界限，不得越位。
TOPIC1 -2 法的效力冲突【法的纵向冲突】【法的横向冲突】同一机关制订新的与旧的冲突按新的特别的与一般的冲突按特别新的一般与旧的特别冲突不按新也不按特别,谁制订谁裁决不同机关制订地方法规与部门规章冲突国务院认为应适用地方法规,国务院裁决国务院认为应当适用部门规章,提请全国人大常委会裁决A部门规章与B部门规章冲突国务院裁决部门规章与地方政府规章冲突地方性法规→地方政府规章部门规章宪法→法律→行政法规→【例题】关于规范性文件效力比较及处理的说法正确的是( )。
（2012年第62题）A. 行政法规的效力低于法律B. 地方性法规的效力低于地方政府规章C. 地方性法规在本辖区内的效力高于法律D. 部门规章与地方政府规章之间对同一事项的规定不一致时，由国务院裁决E. 部门规章与地方性法规之间对同一事项的规定不一致时，由国务院裁决【答案】ADTOPIC2 民事法律关系（民~民）的构成民事法律关系主体（当事人）自然人法人其他组织（如：业主委员会）民事法律关系客体（权利义务产生的基础）财物行为成果民事法律关系内容民事权利民事义务法律关系的内容是权利义务。
主体是权利义务之所属，客体是权利义务之所附。
【例题1】吴某是甲公司法定代表人，吴某将厂房设计任务委托给符合相应资质的乙设计院，设计院指派注册建造师张某负责该项目。
该工程设计合同法律关系中，法律关系主体是（）。
（2008年第6题）A．吴某与张某B．吴某与设计院C．甲公司与张某D．甲公司与乙设计院【答案】D【例题2】甲施工单位法定代表人王某与乙建设单位负责人李某签订了一份建设工程施工合同，其中约定甲应指派建造师张某担任项目负责人。
二建法规陈印讲义
2012年二级真题在我国法律体系中，调整平等主体之间的财产关系和人身关系的法律部门是（）A《行政法》B《劳动法》C《经济法》D《民法》答案D模拟题在我国法律体系中，除《矿山安全法》、《职业病防治法》、《劳动合同法》外，属于社会法部门的是( ) A《侵权责任法》B《节约能源法》C《安全生产法》D《仲裁法》答案C法的制定机关模拟题我国法的形式是制定法，下列属于我国法的形式有（）A行业普遍认可的国际惯例B民族自治地方的宗教风俗C最高法院发布的指导判例D我国加入的国际条约答案D模拟题根据《立法法》，行政法规可以规定的事项是（）A民事基本制度B限制公民人身自由的行政强制措施C诉讼和仲裁制度D宪法规定的国务院行政管理职权的事项E为执行法律规定需要制定行政法规的事项答案DE2012年二级真题下的国家机关中有权制定地方性法规的有( )A省、自治区、直辖市的人民代表大会及其常委会B省、自治区、直辖市的人民政府C省级人民政府所在地的市级人民代表大会及其常委会D省级人民政府所在地的市级人民政府E国务院各部委答案AC2014年一级真题签署并公布由全国人大和全国人大常委会通过的法律是( ) A人大主席团B国家主席C国务院总理D最高人民法院院长答案。
B法的形式（我国规范性文件名称的规律）******法————法律行政法规******条例——法规地方法规（带地名）部门规章******规定/办法——规章地方政府规章（带地名）2010年一级真题 下列工程建设规范性文件中，由国务院制定的是（ ） A 安全生产法B 建筑业企业资质管理规定C 工程建设项目施工招标投标办法D 安全生产许可证条例答案D法的纵向冲突(上位法高于下位法) 地方政府规章宪法 法律行政法规法的横向冲突模拟题招标投标法实施条例是招标投标法的( )A新法B特别法C下位法D司法解释答案C模拟题《民法通则》1986年136条规定: 身体受到伤害，要求赔偿以及出售质量不合格的商品未声明的, 诉讼时效为一年; 而《产品质量法》1993年第45条规定: 因产品存在缺陷造成损害要求赔偿的诉讼时效期间为两年. 根据我国《立法法》确定的原则, 就不合格产品致人损害案件的诉讼时效,应（）A适用《民法通则》B适用《产品质量法》C都人民法院决定适用D由全国人大常委会裁决答案B2012年二级真题关于规范性文件效力比较及处理, 正确的是( )A行政法规的效力低于法律B地方性法规的效力低于地方政府规章C地方性虽在本辖区内的效力高于法律D部门规章与地方政府规章之间对同一事项的规定不一致时，由国务院裁决E部门规章与地方性法规之间对同一事项的规定不一致时，由国务院裁决答案AD法人:模拟题单位甲与施工单位已签订一份建设工程施工合同, 合同约定：已授权王某担任该工程项目经理, 王某随后组建了项目经理部, 与乙公司签订了独立核算的项目责任目标协议. 以下说法正确的有( )A甲必须具有法人资格B乙必须具有法人资格和相应资质C项目经理部独立核算，因此具有法人资格D项目经理部的行为由王某负民事责任E王某在授权范围内实施的行为由乙承担答案BE代理的定义及法律特征代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施民事法律行为被代理人对代理人的代理行为，承担民事责任委托代理基于委托授权而产生法定/指定代理是为未成年人、精神病人而设置模拟题代理的法律特征不包括（）A需在代理授权内实施代理行为B代理人可以以被代理人也可以以自己的名义实施代理行为C代理行为必须是法律行为D代理行为的后果归被代理人承担答案B模拟题由于不具备编写招标文件和组织评标的能力，甲房地产公司依照法律规定，与乙招标代理公司签订了一份合同，指定由乙公司负责某住宅小区工程的公开招标工作，甲乙之间这种法律关系属于( )A法定代理B指定代理C委托代理D表见代理答案C模拟题下列活动中，不可以委托代理的是（）A招标B诉讼C承包D采购答案C模拟题施工企业委托某律师事务所代理诉讼一起施工合同纠纷，该授权委托书中不必载明的内容是（）A是事务所名称和律师姓名B代理事项C代理权限D代理费用答案D2013年二级真题下列情形中构成委托代理终止的是（）A代理人辞去委托B被代理人取得民事行为能力C被代理人死亡D被代理人与代理人监护关系消灭答案A复代理或转代理：被代理人有选择权代理人对自己所托的次代理人的行为负民事责任除非：1、你代理的事前/事后同意2、情况紧急，为保护被代理人利益而转托的，由被代理人承担责任。
《级讲义陈印》课件
CHAPTER
05
总结与展望
总结
内容全面
该课件对《级讲义陈印 》进行了全面而详细的 解读，涵盖了所有重要
知识点。
结构清晰
课件的布局和排版都非 常清晰，易于理解和记
忆。
案例丰富
通过大量的实际案例， 使抽象的理论知识更加
生动和具体。
互动性强
课件中设置了多个互动 环节，有助于激发学生 的学习兴趣和参与度。
02
基础知识
基础知识一
总结词
PPT课件的基本概念
详细描述
介绍PPT课件的基本概念，包括定义、发展历程、应用领域等。
基础知识二
总结词
PPT课件的设计原则
详细描述
介绍PPT课件的设计原则，包括视觉设计、信息架构、用户体验等方面的原则。
基础知识三
总结词
PPT课件的制作流程
详细描述
详细介绍PPT课件的制作流程，包括需求分析、内容规划、设计制作、测试发布等步骤。
CHAPTER
03
高级知识
高级知识一
总结词
陈印老师在PPT课件中深入讲解了该知识点，帮助学员全面理解。
详细描述
该知识点是关于建筑施工中混凝土施工技术的关键要点，涵盖了混凝土配合比设计、混凝土搅拌、运 输、浇筑和养护等方面的技术要求和规范。陈印老师通过丰富的案例和实践经验，对该知识点进行了 深入浅出的讲解，帮助学员全面掌握混凝土施工技术的核心内容。
讲解项目设计的基本原则、方法和流程， 以及建筑、结构、给排水、电气等专业设 计的要点和难点。
建筑工程项目理、施工 质量控制等方面的知识和技能，以及施工 现场管理的要点和难点。
讲解项目验收的基本流程、标准和要求， 以及验收过程中常见问题的处理方法。
2012二级建造师-建筑工程管理与实务精讲讲义
3
（三）利用平衡条件求未知力 教材上例题：
ΣX＝0，T2cos45°－T1cos30°＝0 ΣY＝0，T2sin45°＋T1sin30°－W＝0 解得：T1＝439（N），T2=538（N）
15.10.2020
4
（三）静定桁架的内力计算
1.桁架的计算简图 2.用节点法计算桁架轴力 教材例题：
（1）求支座反力
26
场景：某校学生宿舍楼，6层砌体结构，建筑 面积为4 500 m2。由某二级建筑公司施工总承
包，施工中发生如下事件。
事件一：在悬挑雨篷拆模中发生根部突然断裂、
雨篷悬挂在雨篷梁上的质量事故，所幸没有人
员伤亡。经检查是由于钢筋位置不对而造成的。
事件二：一、二层楼梯混凝土标准养护试块报
告强度均不合格，经有资质检测单位现场钻芯
A.500N B.600N C.424N D.300N
答案：B 15.10.2020
12
9．某悬臂梁受力情况如下，其B点处的弯 矩数值大小 为( )。
A．1／2PL B．1／4PL C．1／8PL2 D．0 答案：D
15.10.2020
13
10．简支架受力如图，跨中承受集中荷载， 则B点的弯矩为( )kN·m。
答案：B 15.10.2020
16
13．如下图所示三角形屋架受力简图，下列 表述正确的是( )。
A．A支座的水平反力为O
B．B支座的竖向反力为O．5P
C．上弦杆受压，下弦杆受拉
D．若仅a与b同时增加，但b／a比值不
变时，各杆轴力不变
E．AC杆的轴力为3P
15.答10.20案20 ：ACDE
17
14．钢筋混凝土雨篷板，其受力主 筋配置于板的( )。 A．两侧 B．中间 C．下边 D．上边
陈印老师的二级法规课件10。。。。。。
该施工现场总平面图的问题有（ ） A办公区不符合安全性要求 B.仓库、疗程不能合并设置 C.作业垃圾堆放位置不当 D.现场未设置封闭围挡 E.现场未设置消防通道
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（九）起重机械设备管理 使用承租的机械设备和施工机具及配件的，由施工总承包单位、分包单 位、出租单位和安装单位共同进行验收，验收合格的方可使用. （十）办理意外伤害保险 《建设工程安全生产管理条例》第38 条规定“施工单位应当为施工 现场从事危险作业的人员办理章外伤害保险。 意外伤害保险费由施工单位支付。实行施工总承包的.由总承包单 位支付意外伤害保险费. 意外伤害保险期限自建设工程开工之日起至工 验收告格止。 "
怀孕3个月 起重信号工
依据《安全生产管理条例》，施工单位应当办理意外伤害险的是（ ） A赵某 B钱某 C孙某 D李某 E周某
【答案】CD
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2Z201096 熟悉其他相关单位的安全责任 二、出租机械设备和施工机具及配件单位的安全责任 出租的机械设备和施工机具及配件.应当具有生产(制造)许可证、产品合 格证，并应当对出租的机械设备和施工机具且配件的安全性能进行检测. 在签订租赁协议时，应当出具检测合格证明. （二）检验检测 1 强制检测 施工起重机械和整体提升脚手架、模板等自升式架设设施的使用达到国 家规定的检验检测期限的，必须经具有专业资质的检验捡测机构检测.
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外部行为
第三人 二、本质特征：①以被代理人的名义实施；
②行为的法律后果归于被代理人
三、委托代理、法定代理和指定代理的关键区别是依据不同。
20
二级建造师执业资格考试·精讲·
建设工程法规及相关知识
四、准确掌握无权代理的后果（不是无效而是效力待定）。
被代理人
被代理人(追认)
被代理人(拒绝)
代理人
代理人
代理人
提存
有下列情形之一，难以履行债务的，债务人可以将标的物经公证机关公证 或法院裁决，予以提存： （一）债权人无正当理由拒绝受领； （二）债权人下落不明； （三）债权人无法确定。 提存属于债务履行方式。标的物自提存之日起，所有权转归债权人。毁损、 灭失的风险由债权人承担，标的物的孳息归债权人所有。提存费用由债权人 负担。债权人领取提存物的权利，自提存之日起五年内不行使而消灭。
物权法
人格权法
婚姻家庭法
继承法
知识产权法
17
二级建造师执业资格考试·精讲·
建设工程法规及相关知识
一、法人
甲 乙 丙
A公司
法人
张某
法人代表
法人的民事权利能力和民事行为能力与自然人有三个不同： （1）法人的民事权利能力和民事行为能力均同时始于成立终于消灭。 （2）自然人的行为能力与年龄和精神状况有关；法人的行为能力受到其成 立宗旨、经营范围、资质等级限制。 （3）自然人超越行为能力的民事行为属于效力待定；法人超越行为能力的 民事行为一般有效，但违反特许经营、限制经营、禁止经营的除外（无效）, 详见P164（一）。
26
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建设工程法规及相关知识
物权法与合同法是现代市场经济的两大支柱。 物权法主要规范物的归属和利用（定分止争，物 尽其用），目的在于保护物的静的安全；合同法 主要规范物的交易和流转，目的在于保护物的动 的安全。
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二级建造师执业资格考试·精讲·
建设工程法规及相关知识
一、掌握物的分类。
建设工程法规及相关知识
考试政策：成绩两年内滚动有效
为什么实务是最关键的一科？
☺实务是三合一的概念 ☺全科通过率完全受限于实务通过率 ☺实务现在就要开始自学
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建设工程法规及相关知识
1、正确的判断（学习？研究？还是应试？）
考哪里学哪里（考点）
2、方法：
怎么考怎么学（题型） 先看题后看书
相同点 不当得利 无因管理 无合同依据；也无法律根据 表现方式 损人利己 损己利人 返还 管理费用+直接损失 法律后果
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二级建造师执业资格考试·精讲·
建设工程法规及相关知识
三、债的6种消灭方式是考核重点，要求精确掌握抵消和提存。 抵消
法定抵消（无须对方同意）*：当事人互负到期债务，该债务的标的物种 类、品质相同的，任何一方可以将自己的债务与对方的债务抵销，但依照法 律规定或者按照合同性质不得抵销的除外。当事人主张抵销的，应当通知对 方。通知到达对方时生效。 合意抵消（须对方同意）：当事人互负债务，标的物种类、品质不相同 的，经双方协商一致，也可以抵销。
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建设工程法规及相关知识
2Z201045 诉讼时效 一、诉讼时效的起算 知道被侵害 2年 知道被侵害 知道被侵害
20年 实际被侵害 二、时效中止与中断的区别 时效中止 ： 时效中断
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建设工程法规及相关知识
2Z201050 物权法
一兔走,百人逐之, 非以兔为可分以为百, 由名之未定也。 夫卖兔者满市,而盗不敢取, 由名分已定也。 故名分未定,尧、舜、禹、汤 且皆如鹜焉而逐之; 名分已定,贪盗不取。 ——商鞅《商君书》
☺最后两周要将自认为绝不可能考到的点逐
个复习到
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建设工程法规及相关知识
6、题型分析： （1）单选题只有一个正确答案，这告诉了 我们什么？ （2）考试的关键在于多选题 多选题的游戏规则：ABCDE（2分，0.5/0） 0.5 0.5~1.5 A AC 赔率： 1:1~1:3 1 0.5~1 AC ACD 赔率：2:1~1:1 1.5 0.5 ACD ACDE 赔率：3:1
留置权
动产
法定
债务人
转移占有
四、物权的设立。
不动产物权 一般动产物权
登记设立主义 交付主义 登记对抗主义 自登记时设立（不登记不设立） 自交付时设立（不登记也设立）
特殊动产物权
（车辆、船舶、航空器、企业动产等）
自交付时设立（不登记也设立， 但未经登记不得对抗善意第三人）
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二级建造师执业资格考试·精讲·
留置权
质权
抵押权
七、***合同效力与物权效力的区分原则，必考： 物权效力，由《物权法》评价； 合同效力，由《合同法》 评价。物权效力与合同效力无关。 八、动产物权，自交付时变动。
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二级建造师执业资格考试·精讲·
建设工程法规及相关知识
2Z201066 工程分包
一、违法分包必考。 二、工程分包与劳务分包的区别必考。 三、总分包连带责任及其内部追偿问题必考。 四、工地上常见的合同关系图：
全国二级建造师执业资格考试
建设工程法规及相关知识
精讲讲义
陈 印
2012年2月
1
单选70×1
施工管理(120/60~72)
多选25×2 单选60×1 法规(100/45~60) 多选20×2
3小时
2小时
单选20×1
实务(120/55~72) 多选10×2 案例4×20
2
3小时
二级建造师执业资格考试·公开课·
建设工程法规及相关知识
2Z201044 债权 一、债是特定的当事人之间，请求他人为一定给付（作为或不作为） 的特定的权利和义务关系，是法律关系的一种。 人身关系（婚姻、继承、扶养、监护）
合同之债
民事法律关系
债权
损害赔偿之债 不当得利之债
（民~民）
财产关系
物权
无因管理之债
知识产权 二、不当得利和无因管理的区别与联系：
建设工程法规及相关知识
五、**抵押权，每个点的可考性都极强，注意全面复习。 （1）在建工程抵押自登记时设立（不登记不设立） （2）租赁权和抵押权并存时，后成立的不得对抗先成立的 （3）建设用地使用权抵押后，地上新增建筑不属于抵押财产。
六*、留置权可考性强，注意掌握（1）不适用于不动产，（2） 为法定担保物权，以及（3）留置权人的优先受偿权：
动产 ：占有 转移占有（交付） 风险 归于所有人 不动产：登记 转移登记（过户） 孳息
权利 公示 方法
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建设工程法规及相关知识
二、掌握物权的分类。
例如：甲（房东）将房产出租给乙，并为借贷将房产抵押给银行 丙。则：甲是所有权人（自物权人），乙是用益物权人，丙是担 保物权人。 甲(占、用、益、处)
设计单位 建设单位 监理单位
总包单位
分包1
分包2
供应商1
专业承包
甲供1
3、依据：历年真题 （听课）
ห้องสมุดไป่ตู้
边做题边翻书
4
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4、真题研究的基本方法
（1）公共课的关键是：信真题，得永生
☺题目质量极高，配套《复习题集》作用有限； ☺绝大多数题目在重复往年的题型、考点； ☺09年起二级难度总体在降。10年超纲题较多,11
年多选题出的非常好。
第三人
第三人
第三人
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五、表见代理：①无权代理，但②善意相对人有理由相信行为人有代理 权的，该行为有效（被代理人无拒绝权）。 即:表见代理是一种无权代理,但发生类似于有权代理的效果。
被代理人
无权
被代理人
表见
代理人
代理人
第三人
第三人
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（3）多选的正确做法：应按确信度排序
A B C D E 60% 80% 90% 100% 0% √ √ √
╳
A B C D E A B C D E 60% 100% 100% 100% 0%
60% 80% 90% √ 100% √ 0% ╳ √ √ √
期权 乙（占、用、益）
相同点 用益物权 担保物权 不动产
丙（“处”）
不同点 占有、使用、收益 担保债的履行 看重物的使用价值 看重物的交换价值
他物权
不动产、动产、权利
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三、三大担保物权的比较：
抵押权 质押权 不动产、动产 动产、权利 约定 约定 债务人或第三人 债务人或第三人 不转移占有 转移占有
2Z201010 建造师执业资格管理 今年重点掌握继续教育要求和信用档案。 1. 有效期(3年)内,继续教育学时要求为: 60(公共课)+60(专业课)*N
2. 应记入建造师信用档案的是:
因违法违规行为受到的行政处罚与行政处理。
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2Z201020 2Z201022
（2）翻书做题，反复操练真题 （3）模拟题为什么是毒药？
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5、学习进度安排（2/8法则）：
☺5月中旬以前真题做的烂熟，掌握全部被
历史证明的重点、熟悉题型的演进、变化； 真题只帮助信它的人。