实施住宅整体卫浴间标准
适老住宅设计要素分析—浴室的设计标准及准则
老年人住宅（套内专有化）适老化设计功能要素分析
老年人住宅（套 内专有化）适老 化设计功能要素
分析
课程 内容
门厅 走廊 楼梯 盥洗室和更衣室 浴室 厕所 厨房 起居室和餐厅 特定卧室 阳台
浴室
5 浴室
浴
室
设计准则
主Leabharlann 要 规划标准内 部位标准 容
设备标准
浴室
浴室（部位标准）
2、墙 扶手 标准：为方便出入浴缸，应设置扶手，设置扶手应方 便出入浴室、出入浴缸，在浴缸内蹲站和保持姿势， 以及在淋浴头下蹲站。 3、开口部分 标准：出入口有效宽度在600mm以上，如果是平推门 ，则考虑门框的厚度，如果是推拉门，则考虑开门时 的非重合部分，综合判断过道的有效宽度。 4、门窗隔扇 标准：开闭方便，并考虑了安全性。
浴室（规划标准）
空间 （1）如果是独户住宅,其日常生活空间中浴室的面积, 短边净距>1300mm,面积>2.0m²。 （2）如果是住宅楼,其日常生活空间中浴室的面积,短 边净距>1200mm,面积>1.8m²。
浴室
部位标准
1、地面 2、墙 3、开口部分
浴室（部位标准）
1、地面 （1）日常生活空间内的浴室出入口的垂直型高低差, 应为20mm以下的台阶状高低差。 （2）如果日常生活空间内的浴室出入口的垂直型高低 差不是20mm以下台阶状高低差, 则浴室内外的高低差 为120mm以下,门槛高度180mm以下,且应设置扶手。 （3）地面和墙装修应考虑防滑、防摔倒等安全措施。
浴室除了能清洁身体之外，还是一个让精神状态焕然一 新的地方。同时，随着老年人身体机能的下降，也是一 个容易发生摔倒或溺水事故的空间。在规划阶段，应该 考虑以下事项。 【平面规划】 （1）应确保较大的面积，以便将来需要护理的时候，能 够方便地进行护理和生活 活动。 （2）浴室应尽可能靠近特定卧室，不使两者之间的动线 变长。 【立面规划】立面规划中应避免浴室与盥洗室、更衣室 之间出现垂直型高低差。
建设部行业产品标准《住宅整体卫浴间》6月1日起实施
否 仍在 从 事施 工活 动 。
地建筑施工企业安全生产许可工作进行专项督查。 督查 的内容主要有 ：
（ ） 一 施工许 可颁 发机关 ２ ０ 年 ７月 １ ０５ ４日以后 ，是 否向未 取 得安 全生产 许可证 施工企 业承 建的工程 项 目颁 发施工 许可证 。
的 广 泛 采 用 ，为 企 业 带 来 了很 好 的经 济 效 益 。
建 设 部政 策 研 究 中 心 住宅 厨 房 卫 生 间技 术 研 究 所 是 建 设
建设部将对部分地 区建筑施工企业 安全生产许可工作进行专项督查
近日，建设部下发将对北京、重庆市建委，黑龙江、陕西、
河南 、湖北 、 江西 、江 苏 、四川 、 广东省 建设 厅 （ 建管 局 ） 等
维普资讯
Ｍ ｉ ｉｔｉ ｎｄ ｃ ｎ ｓ ｒｅｓａ ｏｍ ｍ ｉ ｓｏｎ ｆ ｍ ａ ｉ 委 信 息 ｓ ｉ ｓ ｉ ｏｒ ｔｏｎＩ ｎ 部
国家发改委公布 今年房地产调控重点
国家 发展改 革委 ２ ０ ０ ６年 ２月 ２ 日公布今 年房地 产调控 重 ２ 构 ， 切 实增 加 普 通 商 品 住 房 供 应 ， 严 格 控 制 大 户 型 、 低 密
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维普资讯
Ｍｉ ｉｔ ｉ ｓａ ｄ ｃ ｍ ｍｉ ｓ ｏ ｓｉ ｆ ｒ ａ ｉ ｎ Ｉ ｎ ｓ ｒｅ ｎ ｏ ｓ ｉ ｎ ｏ ｍ ｔｏ 部委信息 ｎ
美林 卫 浴 有 限公 司 、 广 州 市 生 美 电器 装 饰 材 料 有 限 公 司 、 南
响 了城 市 生产 和 生 活秩 序 。
规划编制 内容 包括城市集 中供热 管网现状 、存在问题、 措施意 见 ；城市集 中供热 管网改造技术 方案 、管网改造建设 规划、管网改造投资估算等。规划期 由２ ０ ０ ６年至 ２ １ ０ ０年。
卫生间尺寸标准 家用
卫生间尺寸标准家用
卫生间是家庭中一个必不可少的房间，也是门面的窗口。
它的功能多且复杂，要用的
空间也是一大限度，所以，在建筑布局中，就要把卫生间设计得小而实用，让用户能够更
舒适的使用。
而室内空间的正确及合理的使用，就必须有一套标准的尺寸和尺度来指导，
使其可以得到最佳的安排。
针对家用卫生间，其室内空间应根据房间的功能分割，一般分为如下几个部分：洗手
池（洗脸池），洗漱台，抽水马桶，浴缸（淋浴窗），淋浴台，紧急呼叫装置等。
最佳
的室内尺寸的空间布置需要考虑应放置的家具，如抽屉、橱柜、花架、架子等，具体尺寸
要看当时空间所支持的能力，一般需要少量留出换气空间，确保空气流通。
一般来讲，洗手池区宽应大于80厘米，洗漱台长常为100-150厘米，抽水马桶区宽
可控制在60-80厘米之间。
在设置浴缸时，应确定种类，宽约为90-200厘米，淋浴台最
理想的长度为80-120厘米，容易操作。
如果空间允许，可以根据自身的需要再增加抽水
马桶的扶手、马桶拐角处准备一箱收纳洗晒物品等必要的细节部件。
此外，为了使用更方便，家用卫生间的空间的最佳高度也是一个要考量的重要方面，
将会直接影响到用户的使用体验，一般来说，室内高度2.4米左右则比较合适，抽水马桶、洗漱台面板以及水槽顶应与总体室内高度是相抵触的，以便于使用者操作。
在最后，室内装修时要利用合理的照明使卫生间空间更加明亮、清爽，同时放置空调、风扇或换气及新风系统等设备，以确保空气循环流通，给人以舒适的使用体验。
通过上述
空间布局尺度，可以把卫生间的空间尽可能的安排的更有效。
《住宅整体厨房》《住宅整体卫浴间》行业标准颁布实施新闻发布会暨“首批住宅厨卫标准化示范基地授牌仪
特 点 ，以及 创造 中 国品 牌企 业 有积 极 的 作用 。
房 》和 《 住宅整体卫生问》这两项标准 ，对于提高我国住宅建
设 的水 平 ，拉 动厨 卫 产业 化 的 发展 ，对 改善 人 民 的生活
，
中国房地产及住宅研究会住宅设施委员会常务副理事长兼 秘书长林润泉对标准进行了介绍，他说 《 住宅整体厨房》和 《 住 宅整体卫浴间 》这两项标准，在技术上从五个层面对厨卫建筑
功 能 有重 大意 义 ，同 时对 陶瓷 等相 关 行业 也 具 有积极 的推 动作 用 。他 认 为参 与 标准 的制定 对 企业 了解行 业 的发展 趋 势 、技 术
会 议 由吴 家骝 同志 主 持 ，有 关领 导 专 家做 了重要 讲 话 。 周 干峙 同志 指 出 ，如何 提高厨 卫功 能对 于 满足居 住质 量 要 求 ，一直 是 方 方面面 努 力 的 目标。 建设 部 出 台的 《 宅整体 厨 住
协 会会 长丁 卫东 ，建设 部厨 卫研 究 所所 长林 润 泉及 首 批 示范 单
位代 表 ，两 项标 ； 隹的参 编单 位 ，房 地产 开 发企 业 ，建筑 装 饰 公 司 ，设计 院 负责人 ，家居 建 材 、 电器 连 锁机 构及 零 售商 及 新 闻
善 和 提 高 厨 房 卫 生 间 的呼 声 越 来 越 高 ，厨 房 卫 生 间 是 住 宅 的 心 脏 ，也是 实现 住 宅产 业 化 过程 中 的关 键 部位 ，《 宅 整体 厨 住
间》颁布实施新
闻发 布 会暨 “ 首
批 住 宅 厨 卫 标
； 化 示 范 基 地 隹
授 牌 仪 式 于 ９
月 ２ 日在 北 京 ５
住 宅 研 究 会 住 宅 设 施 委 员 会 理 事 长 吴
住宅卫生间标准
住宅卫生间标准在住宅中，卫生间作为重要的功能区域，其标准直接影响到居住者的使用体验和生活质量。
为了确保住宅卫生间满足人们的基本需求,国家标准委发布了《住宅设计规范》，对住宅卫生间的设计、布局、设施等方面进行了规定和指导。
一、设计要求1. 空间布局住宅卫生间应具备合理的空间布局，以满足使用者的需求。
其面积不应小于3平方米，且应确保平面布局合理、流线顺畅，避免交叉干扰。
卫生间的平面布局一般分为四种类型：平行式、三角式、走廊式和单元式。
其中，平行式布局最为常见，适合于较小的卫生间；三角式布局可以更好地利用空间，适合于中等大小的卫生间；走廊式布局可以提供较大的空间，但需要注意流线的合理性；单元式布局则适合于较大的卫生间，可以更好地实现功能分区。
2. 采光与通风住宅卫生间应具备良好的采光和通风性能。
其窗户面积不应小于0.5平方米，且应设置易于开启的窗户，以保证自然采光和通风。
同时，卫生间的排气口应设置在合适的位置，以避免串味和视线干扰。
3. 防水与排水住宅卫生间应具备可靠的防水与排水系统。
其地面应采用防水材料，并设置防水层和排水坡度，以保证地面不积水、不渗漏。
同时，排水管道应选用优质材料，并确保畅通无阻，以避免排水不畅和堵塞等问题。
二、设施配备1. 洗手盆住宅卫生间应设置洗手盆，且应选择合适的材质和尺寸。
洗手盆一般分为台上盆、台下盆和柱式盆三种类型，其中台上盆最为常见。
在选择洗手盆时，应注意其抗污性能和易清洁性，以方便使用和维护。
同时，洗手盆下方应设置橱柜或收纳架，以提供储物空间。
2. 马桶住宅卫生间应配备马桶，且应选择合适的款式和尺寸。
马桶的款式一般分为虹吸式和直冲式两种类型，其中虹吸式马桶具有更好的静音效果和防臭性能。
在选择马桶时，应注意其节水性能和易清洁性，以方便使用和维护。
同时，马桶旁边应设置扶手或座椅等辅助设施，以方便老人和残障人士使用。
3. 淋浴设施住宅卫生间应设置淋浴设施，包括花洒、浴霸等。
JGT 183-2005 住宅整体卫浴间
c） 金属配件应作防锈防腐处理。 5.5.4 其它材料无明显缺陷和无毒无味。 5.6 使用要求 5.6.1 洗浴可供冷、热水，并有淋浴器。 5.6.2 便器宜用节水型或用中水冲洗，便后可一次冲净。 5.6.3 洗面器可供冷、热水，并备有镜子。 5.6.4 卫浴间应有更换衣物必需的空间。 5.6.5 卫浴间应能通风换气。 5.6.6 卫浴间进出口应有门，并在应急时可从外面打开门锁。 5.6.7 浴缸、坐便器及洗面器应排水通畅，不渗漏。 5.6.8 卫浴间应便于清洗，清洗后地面不积水。 5.6.9 寒冷地区、严寒地区、夏热冬冷等地区应考虑取暖设施。 5.6.10 无其他不安全及影响使用的故障。 5.7 电器
注：所有的浴盆上宜加淋浴喷头。
4.2 卫浴间的尺寸系列 卫浴间尺寸系列及其单元平面组合尺寸系列(见表 2 及表 3)。
表 2 卫浴间尺寸系列表（净尺寸）
单位为毫米
方向
尺寸系列
水平方向
宽 1200（1300）、1500（1600）、1800、2100（2200）、2400、2700、3000、3300
○
○
○
1800 ○ ○
2100(2200) ◎
1 800 2 100(2 200)
○
○
○
◎
◎
◎
◎
◎
2 400 2 700
○
◎
○
◎
◎
◎
◎
◎
注 1：◎表示优选组合尺寸，○表示常用的组合尺寸。 注 2：非标尺寸由设计确定。
2400 2700 3000 3300
◎◎○ ○ ◎◎○ ○ ◎○○ ○ ◎○ ○
4.3 卫浴间的外形尺寸、安装尺寸及管道位置 4.3.1 卫浴间单元的外形尺寸与净尺寸之差 水平方向 X=X1+X2=80mm～100mm Y=Y1+Y2=80mm～100mm（见图 16）。 垂直方向 Z=(Z1+Z2)≤500mm（见图 14、图 15）。 4.3.2 安装尺寸与外形尺寸之差（见图 16，即 a1+a2 或 b1+b2）允许为 20mm～40mm。 4.3.3 底部支撑尺寸 h≤200mm 见图 17、图 18、图 19。 4.3.4 安装管道的卫浴间外壁面与住宅相邻墙面之间净距离 a 由设计确定（见图 17）。 4.3.5 卫生间地面低于同层地面时（即下沉式）则下沉高度≤200mm（见图 18）。 4.3.6 卫生间地面与同层地面相同时，则卫浴间地面与同层地面高度差≤200mm（见图 19）。 4.3.7 卫浴间管道、管线及风道位置，应符合图 20 的规定。
关于《住宅整体厨房》《住宅整体卫浴间》两项行业标准的编制工作情况的说明
标 准 编 制 的 背 景
保、安全。 第 三 ，我们 在 标 准 编 制过 程 中遵 循 产 品解 决 成 套 性 、通
编 这 个 标 ； 要 是 为 我 们 的 房 地 产 业 服 务 ，特 别 是 商 隹主 品 住 宅 装 修 一 次 到 位 服 务 。 因 为 大 家 知 道 ，我 们 的 房 地 产 业 发 展 很 快 ， 每 年 的住 宅 建 设 量 持 续 提 高 。 在 住 宅 产 业 的 发 展 中 ，厨 房 卫 生 间 的 问题 比 较 大 ，特 别 是 刚 才 我 听 了两 位 部 长 以 及 各 位 领 导 的 讲 话 ， 非 常 受 启 发 。 杨 部 长 讲 住 宅 要 改 变 形 象 ， 周 部 长 讲 的 一 句 话 “ 康 不 小 康 ，关 键 看 住 小 房 ，住 房 之 小 康 ， 关 键 看 两 房 ，两 房 者 ，厨 房 与 茅 房 也 。 ”
我 们 主要 参考 了 Ｉ０３ ５，德 国 、 日本 的相 关标 准 。 国际 标准 Ｓ ０
》
》
有 利 于 提 高 我们 国 内 企业 的技 术 和 质 量 ， 因为 进 入 Ｗ Ｔ 以 Ｏ 后 ，我 们 很 多 品牌 以后 要 出 口到 国 外 ，提 高 我们 的标 准 化 程 度 ，有 利 于 提 高 我们 国 内企 业 跟 国 外 同 行 的 竞 争 力 ， 同 时也
据 我 了解 ，像 海 尔 、 方太 ，其 实 这 些企 业 的 出 口量 都 比较 大 ， 我 受编 制 组 的委 托把 标准 编 制 的情 况 给 大家做 一 些 介绍 。
一
标 ； 工 作 已经 达 到 了预 期 目 的。 隹的
第 二 ，要考 虑 资 源 问题 ，要 符 合 节 水 、节 能 、节 材 、环
卫生户厕标准
卫生户厕标准随着城市化进程的不断推进，卫生问题成为人们日常生活中关注的焦点之一。
而卫生户厕作为居民生活中必不可少的设施，其标准也备受关注。
本文将从卫生户厕的建设标准、环境要求以及维护管理等方面进行详细介绍，以期为读者提供有益的参考和指导。
一、卫生户厕的建设标准卫生户厕的建设标准是保证居民生活环境卫生的基础。
根据相关规定，卫生户厕的建设应符合以下标准：1. 厕所面积：卫生户厕的面积应根据居住人口数量确定，一般为不少于2平方米。
同时，还需确保厕所的高度适宜，方便居民使用。
2. 硬质材料：卫生户厕的墙面、地面和天花板应选用耐水、耐腐蚀的硬质材料，以保证其使用寿命和清洁度。
3. 通风设施：卫生户厕应设有通风窗或通风设备，以确保厕所内空气流通，避免异味滞留。
4. 水源设备：卫生户厕应有稳定的供水设备，供应清洁的水源，保证厕所的正常使用。
5. 排污设施：卫生户厕应建设合理的污水排放系统，确保污水能够及时排放，并与城市污水处理系统连接。
二、卫生户厕的环境要求卫生户厕的环境要求直接影响着居民的生活品质和健康状况。
以下是卫生户厕的环境要求：1. 清洁卫生：卫生户厕应保持干净整洁，定期清扫和消毒，避免污渍和细菌滋生。
2. 充足照明：卫生户厕应有充足的照明设备，确保居民在使用时能够清晰地看到周围环境，避免意外发生。
3. 防滑措施：卫生户厕的地面应采用防滑材料，避免居民在使用时发生滑倒等意外情况。
4. 防虫措施：卫生户厕应采取防虫措施，如安装纱窗或使用防虫喷剂，以防止蚊蝇等昆虫入侵。
5. 垃圾处理：卫生户厕应设有垃圾桶，并定期清理垃圾，确保厕所内的垃圾不滞留，避免产生异味和细菌滋生。
三、卫生户厕的维护管理为了保证卫生户厕的正常使用和长久使用寿命，维护管理工作至关重要。
以下是卫生户厕的维护管理要点：1. 定期检查：定期检查卫生户厕的各项设施和设备，如水源设备、排污设施、通风设备等，及时发现问题并进行修复。
2. 维护设备：对卫生户厕的设备进行维护保养，如清洁水源设备、更换损坏的排污管道等，确保设备的正常运行。
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实施住宅整体卫浴间标准
新买回来的洗衣机与下水管线接口不匹配、抽油烟机的排烟筒和住宅厨房中预留的烟道对接不上、插座与插头的位置不当、燃气与上下水管线太多……在厨房和卫生间装修中，类似的问题不在少数，使得业主和装修人员十分头痛。
不过，这种。
指导，设计和施工单位在开发和建设住宅时，厨房、卫生间的平面尺寸无章可循，平面类型多种多样，混乱、庞杂，随意性极大。
建设部组织有关单位对我国30个示范小区进行了调查，发现有253种厨房平面，面积在2.4m2～14m2之间不等。
这将大大增加生产企业的模具成本、设计成本和制造成本等，无法实现大批量的工业化生产。
但是如果这些小区只有10种厨房平面，那每种橱柜就可以生产1000套，这
就大大降低了各类成本。
厨房卫生间建筑平面与厨卫设备之间标准尺寸不统一。
由于厨房平面的不统一，就导致了厨房产品规格尺寸多，缺乏互换性、通用性、配套性和扩展性，与建筑设计难以协调。
厨房卫生间与建筑施工上也存在很多问题。
由于在施工安装中，离不开砍、
节，使厨卫产品和家电产品标准化，生产规模扩大，生产成本降低，从而，更好地实现整个产业链的整合。
首先是要住宅厨房卫生间在住宅建筑设计中的平面布局标准化；第二是要建筑空间与厨卫配套设备协调；第三是要解决管线与接口综合设计的定尺定位问题；第四是对厨房卫生间的施工质量提出要求，确定与厨卫设备相关的管线接口施工误差精度；第五是对厨卫设备产品提出安全、环保方面的要求。
这
两个标准是厨卫标准化工作体系的第一个层面问题，第二个层面是要进一步编制一系列建筑行业的产品标准，如厨房电器、厨房五金制品的模数系列标准等来解决进入住宅建设工程的具体问题。
林润泉表示，由于《住宅整体卫生间》、《住宅整体厨房》两个标准涉及到很多相关的部门，比如房地产开发商、建筑设计院、装饰公司、橱柜生产企业、家。