防水涂料代理关于屋面工程质量问题分析
屋面防水工程存在的问题及解决方法
屋面防水工程存在的问题及解决方法屋面漏水是建筑工程中存在的质量通病，也是多年来一直未能很好解决的难题。
它影响建筑物的正常使用，侵蚀建筑物结构主体，并进一步缩短建筑物的使用寿命。
治理渗漏是项综合防治的长期工作。
防水工程质量的低劣是造成渗漏的最直接的原因，影响渗漏的因素是多方面的，在施工中人们往往在选材、设计、管理维护造成忽略，以至给防水工程质量留下后期隐患。
一、屋面防水工程存在的主要问题造成这些通病的发生主要表现如下：1、防水材料质量不符合要求目前防水材料市场的基本状况仍处于鱼目混珠、良莠不齐、真假难辨、假冒伪劣产品屡禁不止的局面，且有进一步蔓延之势。
伪劣产品以比正规产品低60%以上的价格倾销，且市场占有率很大，使正规的大中型企业难以为继。
2、设计单位不重视防水工程设计防水层的选材本该由设计人员严格按“规范”要求进行，这本是设计单位的责任与义务。
但因不少设计人员不熟悉防水材料的品质，随意套用施工图集。
建设单位干预防水设计，设计人员放弃自己的职责，将防水材料选材由建设单位决定，建设单位或开发商为了自身利益，多数认同伪劣产品并恶意压价，以低价购进，设计人员听之任之。
3、施工单位质量意识不强假冒伪劣防水材料泛滥，紧跟着的是将防水工程造价压得很低，使正规的防水专业施工公司难以中标。
相反，这些工程就落到了无资质有挂靠关系的低素质包工队手中，以转包、违法分包的形式承接防水工程。
这些包工队拿得出齐全的“合格”证明，通过大力功“关”，可以屡屡中标，然后大肆偷工减料，雇用农民工粗放作业。
一旦发生渗漏，则用几桶涂料修修补补就可对付2年，所获利润仍可大于“损失”这种状况，对提高施工质量要求只是一句空话。
4、建设单位的行为不规范经研究分析，防水工程质量出现以上恶性循环和防水行业面临危机的根源，在于建设单位或房地产开发商主导市场，建设单位行为不规范成为影响建筑市场秩序的重要原因。
导致假冒伪劣防水材料无人问津、冒牌落后的防水施工队伍得以进入工程中来。
防水工程质量问题及治理措施
用密封材料嵌填严密。防水层收头应用金 应小于5％，并采用防水涂料涂封，其厚度
属箍箍紧，并用密封材料封严。
不应小于2mm。
3）管道根部四周应增设附加层，宽度和 4）水落口杯与基层接触处应留宽20mm、
高度不应小于300mm。
深20mm 凹槽，并嵌填密封材料。
41
（七）出入口防水构造
水平出入口
垂直出入口
42
（八）防水保护层施工要求
1、在浇灌保护层之前要仔细检查已施工的防水卷材是否有破
坏，如有破坏要通知维修处理；
2、浇灌砼时大车严禁进入，小斗车使用要将支腿包裹好，斗
11、结构后开洞口修补方法：
要求：砼面清洗干净，吊洞前在砼基面及管子周围抹 5~10mm素水泥膏，随后填塞砼，关键控制不能有收缩裂 缝，要随着砼收缩多次压实。
35
（三）卷材防水层施工 1、两幅卷材短边和长边的搭接宽度均不小于100㎜，采用多层卷材 时，上下两层和相邻两幅卷材的接缝应错开1/3-1/2幅宽，且两屋卷 材不得相互垂直铺贴； 2、在转角、阴阳角等特殊部位，应增加卷材附加层，其宽度不应 小于500㎜； 3、卷材防水层的搭接缝应粘（焊）牢固，密封严密，不得有皱折、 翘边和鼓泡等缺陷； 4、卷材焊缝有效焊接宽度不应小于30㎜； 5、防水层的收头应与基层粘接牢固，缝口封严，不得翘边，用聚 铵脂封口；再钉压条；然后再在压条与墙面间的缝隙灌聚铵脂 防水涂料。
39
40
（六）伸出层管道防水构造及水落口防水构造
1）管道根部直径500mm 范围内，找平层 1）水落口杯上口的标高应设置在沟底的最
应抹出高度不小于30mm 的圆台。
低处。
2）管道周围与找平层或细石混凝土防水 2）防水层伸入水落口杯内不应小于50mm.
谈屋面防水工程质量问题及预防措施
谈屋面防水工程质量问题及预防措施【摘要】近年来，关于屋面漏水事件频发，从其产生的原因分析我们发现，主要是由于设计和施工问题而引发的质量问题，对此，必须采取有针对行的措施进行及时的改进，加强屋面防水维护管理，确保屋面防水工程质量。
【关键词】屋面防水；工程质量；预防措施前言：该工程位于房屋建筑的顶部，受到外界因素影响极大，同时也受到地基不均匀沉降及主体密度的影响，屋面防水工程的质量直接影响建筑物的使用寿命和功能，同时也关系到人们生产和生活的质量，因此，受到普遍的重视。
从目前的发展情况来看，我国的屋面防水工程仍存在许多的问题，对此，必须寻求解决的对策，提高工程质量。
1 屋面防水工程存在的问题以及出现的原因1.1 设计失误导致的问题设计是施工的前提，是准确施工的依据，在设计规范出台后，很多设计人员的图纸仍然以文字为主，缺乏结构造图的设计，对屋面防水工程的认识不足，没有绘制详细的图纸，影响规范的实施效果。
存在的主要问题有：首先是设计与实际脱离，没有根据当地的情况进行设计，忽略了当地的气候因素影响，因此，无法准确清晰的表达一些排水管径、位置和数量；其次，是设计人员对施工图纸不够重视，仅标明了材料名称而忽略了其厚度和结构，没有清晰的标识，影响后续施工，导致材料质量差距很大；再次是很多设计人员完全凭借经验进行设计，没有掌握新型材料的性能，没有掌握当地气候的特点，无法根据气候选择适合的材料，甚至会出现物理性能不能适应聚合材料多层设防；四是在防水基层问题上，防水材料与基层无法牢固结合，实现消除温差和荷载的目的；最后是在细节的处理上，受到温度的影响较大，这是防水工程最薄弱垫，稍有不慎就会导致前功尽弃。
1.2 施工不当造成的问题首先，在防水工程中有节点细部与找平层，其质量直接决定防水层的施工质量，对此必须给予足够的重视，只有保证其平整密实才能推进后续的施工，但是在实际施工中则不尽然，常常出现厚度不足，没有设置分格，面积过大，造成多处开裂，尤其是寒冷的地区，在冬季气温迅速下降，会突出一部分，洞口也容易酥松，掉皮，导致开裂，在使用1~2年左右会出现这一问题。
试析屋面防水存在问题的原因及处理措施
试析屋面防水存在问题的原因及处理措施摘要：从目前的情况来看，屋面防水工程仍存在着许多质量问题。
这些影响到建筑物的使用功能和寿命，还关系到人们的生活和生产活动，本文通过多年的工作经验及结合相关材料对屋面常见渗漏的主要原因和防治处理措施展开分析。
供同行参考。
关键词：屋面防水；工程质量；渗漏；原因；处理措施1、引言屋面防水工程质量的好坏，不仅直接影响到建筑物的使用功能和寿命，还关系到人们的生活和生产活动，因而一直受到人们的普遍关注。
从目前的情况来看，屋面防水工程仍存在着许多质量问题。
本文就屋面防水工程产生质量问题的原因及预防处理措施展开一些分析。
2、屋面常见防水渗漏的原因分析2.1施工方面的因素施工方面的因素是造成建筑屋面渗漏的主要原因。
如果有合格的防水材料，优秀的建筑屋面防水设计，但施工不认真，施工质量低，仍会使屋面防水发生渗漏。
因此，确保施工质量是提高建筑屋面防水质量的关键。
造成施工质量低劣的因素主要有：①缺乏防水专业施工队伍。
部分施工单位甚至使用丝毫不懂防水技术的施工人员去进行屋面防水施工操作，其后果必然导致防水工程质量问题。
②对防水施工工序的质量控制及管理不到位。
③对于石油沥青油毡屋面使用现场熬制的玛蹄脂，质量不合格；事先未做配合比试验或未按配合比准确计量；熬制温度过高，油分挥发过多，沥青容易老化；使用了高蜡沥青，而又未进行脱蜡处理等。
④由于赶抢工期，找平层未干就急于铺设防水层，而未采取排汽屋面等有效措施，致使防水层出现起鼓、脱层、腐烂而导致渗漏。
⑤涂膜防水施工时，往往因涂膜厚度不均匀或涂膜过薄导致防水失败。
⑥刚性防水屋面振捣不密实、养护不好、厚度不足，混凝土中各种砂石料比例及水灰比处理不当；防水层下的隔离层未做好，起不到隔离作用；分格缝设置位置不合理，密封材料嵌填不认真、不严密等，均会造成刚性防水层的渗漏。
⑦建筑施工期间，尤其是装修阶段施工人员多，施工工种多，并且基本上为交叉或平行作业，协调、配合和管理容易出现问题，易造成其它工种对已做好的防水的破坏。
建筑屋面防水工程施工及其质量管理分析
建筑屋面防水工程施工及其质量管理分析摘要：现当今，我国经济发展十分迅速，随着生活水平的不断提高，人们对居住空间品质提出了更高的要求。
但是，很多房屋建筑依旧面临着较为严峻的屋面渗漏问题，对房屋使用寿命与功能造成了一定的负面影响。
因此，在实际房屋建筑建设期间，各施工单位必须高度重视房屋建筑的整体施工质量，合理运用防水施工技术及防水材料，不断提高房屋建筑的防渗透性能，为人们提供更加优质的居住空间和舒适的生活体验。
关键词：房屋建筑工程；屋面防水施工；质量控制引言在现代化的房屋建筑工程项目施工工作过程当中，完善和优化防水施工工作极为重要，一旦房屋工程项目出现渗水或者漏水问题，那么房屋建筑的应用寿命便会大打折扣。
伴随着现代社会的不断发展，各类新型防水施工技术得到了进一步的创新和升级，但在实际防水技术应用的过程中，仍旧暴露出了较多的施工问题，使防水施工技术的应用成效大打折扣。
目前，相关房屋工程项目施工技术人员，要恰当合理规范化的应用屋面防水施工技术，结合各类施工技术的应用现状，从而规划出一套完整的质量控制策略，推动建筑工程防水施工工作顺利开展。
1建筑工程屋面防水的意义近些年，我国建筑规模持续增大，与此同时屋面防水渗透也成为一个亟待解决的问题，很多新建设完成的建筑在正式运用的首个年份，便产生了不可忽视的渗透问题。
通过分析主要是因为，一些建筑单位为减少成本，在建设环节未运用恰当的建筑屋面施工工艺，从而致使建筑屋面防水质量不达标，对房屋建筑的使用造成了不良影响，让房屋存在很多安全风险，另外也导致房屋建筑的使用时间变短。
因此，建筑公司一定要增强建筑屋面防水技术运用的管控，确保房屋建筑建设质量，确保建筑安全等级达标。
2建筑工程屋面渗水漏水的成因2.1设计因素在房屋建筑工程中，经常会因为缺乏合理的设计而造成屋面漏水。
在建筑结构设计中，通风孔、排气道及隔板等设计不合理，容易造成屋面漏水；在设计时没有考虑到斜率、厚度等因素，会造成排水困难。
浅谈屋面防水工程的质量问题及处理
屋面防水工程的质量问题及处理摘要：屋面防水工程存在的质量问题非常严重，不仅影响使用，同时存在危害人身安全的隐患，需加以控制.本文论述了屋面防水工程的施工要点，并对存在的问题进行了分析，针对性提出了处理措施。
关键词：屋面防水工程；施工；质量问题分析；处理措施引言:防水施工工程都是建筑工程的重要组成部分，其工程质量的好坏，直接影响着建筑物和构筑物的使用寿命，影响着人们正常的生活秩序。
目前，我国在防水材料、设计、施工和使用维护等方面仍存在不足,建筑工程的屋面漏雨现象，依然是常见的质量“通病”。
1990年,国家建材局和建设部调查统计，发现我国城市建筑的渗漏率高达70%；1991年，建设部对全国100个大中城市1988—1990年内竣工的2072栋建筑进行调查，有725栋存在渗漏问题，渗漏率为35%。
近年来，防水保温材料如沥青油毡、高分子卷材、密封材料、防水涂料等都有了突破性的进展,新材料不断涌现并得到推广；建筑防水的设计日益标准化,重视防水处理，不留渗漏隐患,已成为设计人员的共识；建筑防水施工队伍专业化，严格遵守施工程序和要求。
这些因素的不断完善，大大降低了房屋的渗漏率，推动了建筑屋面质量、技术的进步.一．防水屋面的做法1）结构层结构层多为刚度好,变形小的各类钢筋混凝土屋面板。
2）找平层(1）找平层施工前应先检查屋面坡度。
屋面及檐口、檐沟、天沟找平层的排水坡度，必须符合设计要求，平屋面采用结构找坡应不小于3%，采用材料找坡宜为2％，天沟、檐沟纵向找坡不应小于1％，沟底落水差不大于200mm.（2)在与突出屋面结构的连接处以及在基屋的转角处，均应做成圆弧或钝角，其圆弧半径应符合要求：沥青防水卷材为100-150mm，高聚物改性沥青防水卷材为50mm，合成高分子防水卷材为20mm。
（3）为防止由于温差及混凝土构件收缩而使防水屋面开裂，找平层应留分隔缝，缝宽一般为20mm。
缝应留在预制板制成变得拼缝处，其纵横向最大间距,当找平层用水泥砂浆或细石混凝土时，不宜大于6m;采用沥青砂浆时，则不宜大于4m。
屋面防水问题及施工控制要点
屋面防水问题及施工控制要点屋面防水问题及施工控制要点屋面防水是建筑防水工程中的一个重要的环节，为了保证其施工质量，不仅是施工人员，还有设计人员都要进行缜密的思考。
那么饿，下面是店铺为大家整理的屋面防水问题及施工控制要点，欢迎大家阅读浏览。
1、在屋面防水实际施工中易出现的问题1.1施工单位等不重视屋面的防水当前，大多数的各个参建单位，都过于重视主体和隐蔽工程施工，而对于屋面防水工程却觉得没那么重要，对于屋面防水卷材的选择，更是不放在心上。
很多施工单位只要求通过相关部门的审核就行，没有考虑到屋面防水工程在日后的防水效果以及防水寿命上会产生什么样的效益。
1.2设计不符合规范设计单位在进行建筑物的设计时，要考虑到建筑物的性能以及使用功能，因为设计方案会影响实际施工的技术和选材。
如果在设计过程中，设计人员没有考虑到这些问题，在具体施工时，不仅会给施工人员造成带来操作上的困难，还会导致施工人员不够重视屋面防水施工而造成施工不当。
1.3选材不当之前屋面工程多半用沥青作为防水材料，但沥青的质量容易变化，而且以沥青作为制作材料的油毡材料含蜡高，所以其遇到高温会融化，遇到低温容易产生裂缝，严重影响了屋面防水的效果。
目前被广泛使用的'是卷材防水屋面，新型防水材料更是层出不穷，但由于市场经济发展不够成熟，市场上存在很多劣质的防水卷材，假冒产品更是数不胜数，这对防水工程的质量造成了很大的影响。
1.4分包单位管理不当由于屋面防水工程具有很强的专业性能，对这个方面的专业技能要求也较高，所以施工单位会将屋面防水工程分包给相关的专业承包商进行施工。
然而，现在的承包商不能满足屋面防水工程对施工技术的要求，甚至存在施工人员无证上岗的现象，部分承包商为了保证施工进度，而潦草施工，忽略了很多重点部位的施工质量。
另外，还有一些承包商为了节省施工成本，中饱私囊，采购劣质材料，从一开始就导致屋面防水工程不合格。
1.5使用过程中的养护不当屋面防水的质保期通常是5年，在这期间，施工人员要定期对屋面进行防水保修。
屋面防水工程的质量通病与防治
屋面防水工程的质量通病与防治1.材料质量不合格：屋面防水工程使用的材料包括防水卷材、防水涂料等，有些施工单位出于成本考虑，选择了低价、质量不合格的材料。
这些材料在使用过程中容易产生龟裂、老化等问题，从而导致屋面防水系统的失效。
2.施工工艺不规范：有些施工单位在屋面防水工程施工过程中，没有严格按照相关的工艺规范进行施工。
不进行预处理、涂料层厚度不均匀、未进行防水层与屋面结构的粘贴等问题。
这些不规范的施工工艺会直接影响屋面防水工程的质量。
3.缺乏专业技术人员：屋面防水工程是一项专业性很强的工程，需要具备丰富的经验和技术知识。
有些施工单位缺乏专业技术人员，导致施工过程中缺乏有效的监督和指导，从而使得屋面防水工程质量存在很大的隐患。
4.设计不合理：一些屋面防水工程的设计存在一定的缺陷，例如屋面排水系统设计不合理、屋面结构强度不符合要求等。
这些设计上的缺陷会导致屋面防水工程的质量问题。
针对以上质量通病，可以采取以下措施进行防治：1.加强质量管理：提高施工单位的质量意识，严格按照相关的工艺规范进行施工，确保施工材料的质量符合要求。
并且加强对施工过程的监督和质量检查，及时发现和解决问题。
2.培训专业技术人员：加强对屋面防水工程专业技术人员的培养和引进，提高施工单位的技术水平。
可组织相关专家进行技术指导，解决工程中存在的技术难题。
3.强化设计审核：加强对屋面防水工程设计的审核工作，确保设计方案合理可行。
并且在设计过程中充分考虑到屋面防水工程的特点和要求，避免设计上的缺陷。
4.加强施工监督：建立完善的施工监督体系，对屋面防水工程施工过程进行全程监管，并及时与施工单位沟通，解决施工过程中出现的问题。
要提高屋面防水工程的质量，需要各个环节的共同努力。
通过加强质量管理、培训专业技术人员、强化设计审核和施工监督等措施，可以有效预防和治理屋面防水工程质量问题，确保工程的安全性和可靠性。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
防水涂料代理关于屋面工程质量问题分析
防水涂料代理关于屋面防水工程质量问题分析。
(一)结构方面的原因
由于建筑物地基不均匀沉降，受振动影响较大，室内外温度有剧烈变化，混凝土胀缩，屋面上的荷载过于集中，板的挠度增大产生变形，屋面基层板与支承结构的连接有松动现象，这些因素都可使屋面开裂，发生渗漏。
(二)设计方面问题
部分设计单位未能根据建筑物的性能、重要程度、使用功能、有无震动、结构特点及使用环境等不同而选用不同技术性能的材料或不同的施工方法，有的节点处理或泛水做法不合理，也会造成渗漏，有的工程部位未设计防水屋。
(三)施工质量问题
排水坡度不足，未按规范要求设置分仓缝，涂膜防水厚度不足，出屋面的管根、水落口、天沟、檐沟、泛水等未做处理，保护层不符合要求，屋面泛水做法不规范，细部做法不符合要求等施工质量问题是导致屋面渗漏的主要因素。
(四)材料方面问题
目前，屋面工程上用得比较多的卷材屋面，由于沥青质量变化比较大，用含蜡高的沥青生产的油毡，对温度十分敏感，高温易流淌，低温易脆裂，必然降低防水层的质量，严重影响了屋面的使用功能和寿命。
其次，沥青油毡质量下降，这是影响屋面使用功能和寿命的又一个重要原因。
(五)使用中维护与管理问题
由于屋面长年累月处于外界自然条件下受到房屋结构变形及经常性的冷热交替变化的影响，以致屋面防水层不可能保证长期完好无损。
有的人甚至在防水层上凿眼打洞等，加速了防水层的腐烂、老化，因而屋面逐渐出现渗漏。