建筑实务案例分析题及答案
二级建造师《建筑工程实务》案例分析真题及答案
二级建造师《建筑工程实务》案例分析真题及答案案例分析题背景：(一)某房屋建筑工程，建筑面积26800m2，地下二层，地上七层，钢筋混凝土框架结构，根据《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)和《建设工程管理合同(示范文本)》(GF-2012-0202)，建设单位分别与中标的施工总承包单位和监理单位签订了施工总承包合同和监理合同。
在合同履行过程中，发生了下列事件：事件一：经项目监理机构审核和建设单位同意，施工总承包单位将深基坑工程分包给了具相应资质的某分包单位，深基坑工程开工后，分包单位项目技术负责人组织编写了深基坑工程专项施工方案。
经该单位技术部门组织审核、技术负责人签字确认后，报项目监理机构审批。
事件二：室内卫生间楼板二次埋置套管施工过程中，施工总承包单位采用与楼板同抗渗等级的防水混凝土埋置套管、聚氨酯防水涂料施工完毕后，从下午5:00开始进行蓄水检验;次日上午8:30，施工总承包单位要求项目监理机构进行验收。
监理工程师对施工总承包单位的做法提出异议，不予验收。
事件三：在监理工程师要求的时间内，施工总承包单位提交了室内装修工程的进度计划双代号时标网络图(如下图所示)，经监理工程师确认后按此组织施工。
事件四：在室内装修工程施工过程中，因建设单位设计变更导致工作C的实际施工时间为35天。
施工总承包单位以设计变更影响进度为由，向项目监理机构提出工期索赔21天的要求。
问题：1.分别指出事件一中专项方案编制、审批程序的不妥之处，并写出正确的做法。
(4分)2.分别指出事件二中的不妥之处，并写出正确的做法。
(4分)3.针对事件三的进度计划网络图，写出其计算工期、关键线路。
分别计算工作C与工作F的总时差和自由时差(单位：周)。
(9分)4.事件四中，施工总承包单位提出的工期索赔天数是否成立?说明理由。
(3分)解析1. 不妥之一：深基坑工程开工后，分包单位项目技术负责人组织编写了深基坑工程专项施工方案。
二建案例分析题及答案
二建案例分析题及答案一、案例分析题。
1. 建筑工程的施工过程中，常常会遇到哪些质量问题？请结合具体案例进行分析，并提出解决方案。
2. 在二级建造师考试中，常见的建筑工程管理问题有哪些？请以实际案例为基础，进行详细分析，并提出解决方案。
3. 请结合具体案例，分析在建筑工程施工中可能出现的安全隐患，并提出相应的预防措施。
4. 以具体案例为基础，分析在建筑工程设计中可能出现的问题，并提出改进建议。
5. 请以具体案例为例，分析在建筑工程质量监督中可能出现的问题，并提出解决方案。
二、案例分析答案。
建筑工程的施工过程中，常常会遇到各种质量问题。
例如，在某高层建筑的施工过程中，发现了混凝土浇筑时出现的裂缝现象。
经过调查分析，发现是由于施工人员在浇筑混凝土时未按照规范要求进行振捣，导致混凝土密实度不够，从而出现了裂缝。
为了解决这一问题，我们可以采取加强对施工人员的技术培训，加强对施工工艺的监督等措施，以确保施工质量。
在二级建造师考试中，常见的建筑工程管理问题包括施工进度延误、材料管理不善、人员管理不当等。
以某大型土建工程项目为例，由于施工单位未能合理安排施工进度，导致工程延期交付使用。
为了解决这一问题，我们可以加强对施工进度的监督，合理调配施工人员和设备，确保施工进度的顺利进行。
在建筑工程施工中可能出现的安全隐患包括高空作业安全、施工现场管理不善等。
以某桥梁工程为例，由于施工单位未能严格执行安全操作规程，导致施工人员在高空作业时发生了坠落事故。
为了解决这一问题，我们可以加强对施工现场的安全管理，配备必要的安全设施和器材，加强对施工人员的安全教育和培训。
在建筑工程设计中可能出现的问题包括设计方案不合理、设计图纸错误等。
以某住宅小区设计为例，由于设计单位未能充分考虑到地质条件和环境因素，导致部分建筑结构出现了设计不合理的情况。
为了解决这一问题，我们可以加强对设计单位的审查和监督，确保设计方案的科学合理性。
在建筑工程质量监督中可能出现的问题包括监督不力、监督手段不足等。
建筑工程案例分析题
建筑工程案例分析题
一、项目背景
某市政府决定在市区新建一座高层办公楼，该项目旨在提升市政府形象，满足办公需求，提升城市的现代化程度。
二、项目规划
1.选址：根据市区规划，选址在市中心的空地上，确保便捷交
通和视觉效果。
2.设计：由知名建筑设计公司负责，确保建筑外观独特、现代化，内部满足办公需求。
3.施工：选择具备丰富经验和专业技能的建筑施工团队，制定
合理的施工计划，保证工程质量和进度。
三、施工过程
1. 土地准备：清理施工现场，确保安全和施工条件。
2. 基础建设：进行地基加固和深基坑支护，确保建筑物的结构稳定。
3. 主体施工：按照设计图纸进行主体结构施工，包括框架和墙体的搭建。
4. 室内装饰：进行办公楼内部的装修，包括地板铺设、墙面涂料、照明等。
5. 外立面施工：完成建筑外立面的装饰，确保建筑的外观效果。
6. 环境工程：进行环境工程，包括供水、排水、电力等基础设施的安装。
7. 室内设施：安装电梯、空调等办公楼必备设施，确保正常使用。
四、案例总结
该高层办公楼项目按照规划和设计完成的，从选址到施工均经过精心安排和操作。
在施工过程中，团队注重质量和安全，确保了建筑物的结构稳定和使用效果。
项目完成后，市政府的形象得到提升，办公环境满足了需求，展示了城市的现代化。
该案例展示了一个成功的建筑工程项目，从规划到施工都经过了认真的考虑和操作。
在实践中，注重质量、安全和合理施工计划的制定是确保工程顺利完成的关键。
通过这样的案例分析，可以为今后的建筑工程项目提供有益的借鉴和经验。
注册安全工程师建筑实务案例分析题
注册安全工程师建筑实务案例分析题【案例一】【背景资料】A厂为新建煤化工企业，B公司为A厂煤气化装置项目总承包商，C 公司为B公司的分包商，承担其中的防腐保温工作。
2019年3月5日，C公司在对煤气化装置的飞灰过滤器进行内部除锈作业时发生事故，导致4人死亡。
事发时，B公司尚未向A厂进行煤气化装置整体的中间交接，A厂员工在自行组织磨煤机单体试车。
3月4日10时，A厂进行煤粉循环试运行，使0.5-0.6MPa的氮气作为惰性循环介质，17时，由于氮气供应不畅，停止试运行并停止供氮。
飞灰过滤器位于煤气化装置框架+38m层面，直径1.6m，高度6m，上部为圆筒形，下部为锥形。
过滤器上部的带孔隔板将其分隔成上下两部分，设备顶部和带孔隔板下方(距锥底4m处)分别设有人孔，设备外接3条电(气)控阀管线。
3月5日8时，C公司员工甲、乙、丙开始过滤器打磨除锈作业。
甲从带孔隔板下方人孔进入过滤器内搭设的跳板作业，乙负责监护。
10时，丙替换甲继续作业。
11时20分，丙突然从作业跳板坠落至过滤器锥体底部。
乙听到坠落声响后立即呼救，以为是过滤器内搭设跳板脱落，向内探头观察，随即丧失意识被甲拉出。
甲判断过滤器内手持照明灯可能发生漏电，立即断开直接引自TN-S系统配电箱电源，并紧急呼救。
附近试车作业的A厂员工丁、戊、已3人听到呼救后，赶到现场，相继进入过虑器施救，均晕倒在内，陆续赶到的救援人员将4人抬出送医，经抢救无效死亡。
事故调查发现：试车方案编制及实施均由A厂单独进行；丙为C公司临聘人员，3月4日到达施工现场，尚未录入员工名册，事后才查明身份；外接的3条电(气)控阀管线可远程开启，且与设备连接管道未按要求封堵盲板；飞灰过滤器管线与氮气管线串线，氮气窜入飞灰过滤器；作业过程中未系安全绳；搭设的跳板未绑扎；该项作业无任何书证记录。
2. 该起事故的责任单位和上报单位分别是（）。
3. 该起事故暴露出现场安全管理方面的问题有（）。
【案例二】【背景资料】C建筑工程公司原有从业人员650人，为减员增效，2009年3月份将从业人员裁减到350人，质量部、安全部合并为质安部，原安全部的8名专职安全管理人员转入下属二级单位，原安全部的职责转入质安部，具体工作由2人承担。
一级建造师《建筑实务》案例分析精选4-4
一级建造师《建筑实务》案例分析精选4-4案例一1.背景某市南苑北里小区22 号楼为6 层混合结构住宅楼，设计采用混凝土小型砌块砌墙，墙体加芯柱，竣工验收合格后，用户入住。
但用户在使用过程中（五年后），发现墙体中没有芯柱，只发现了少量钢筋，而没有浇筑混凝土，最后经法定检测单位采用红外线照相法统计，发现大约有82%墙体中未按设计要求加芯柱，只在一层部分墙体中有芯柱，造成了重大的质量隐患。
2.问题（1）该混合结构住宅楼工程质量验收合格应符合什么规定？（2）该工程已交付使用（五年），施工单位是否需要对此问题承担责任？为什么？分析与答案（1）该混合结构住宅楼工程质量验收合格应符合下列规定：1）单位（子单位）工程所含分部（子分部）工程的质量均应验收合格。
2）质量控制资料应完整。
3）单位（子单位）工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料应完整。
4）主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定。
5）观感质量验收应符合要求。
（2）施工单位必须对此问题承担责任，原因是该质量问题是由施工单位在施工过程中未按设计要求施工造成的，并且主体结构工程质量保修期为工程设计使用年限。
案例二1.背景某大厦是一座现代化的智能型建筑，框架-剪力墙结构，地下3 层，地上28 层，建筑面积5.8 万㎡，施工总承包单位是该市第三建筑公司，由于该工程设备先进，要求高，因此，该公司将机电设备安装工程分包给具有相应资质的某大型安装公司。
在工程档案归档中，发生以下事件：事件一：安装公司将机电设备分包部分的竣工资料直接交给监理单位。
事件二：发包人要求设计、监理及施工总承包单位将工程档案直接移交给市档案馆。
2.问题（1）事件一做法是否妥当？为什么？（2）事件二做法是否妥当？为什么？分析与答案（1）不妥。
因为，建设工程项目实行总承包的，总包单位负责收集、汇总各分包单位形成的工程档案，并应及时向建设单位移交；各分包单位应将本单位形成的工程文件，整理、立卷后及时移交总包单位。
一级建造师《建筑实务》案例分析题精选40例
一级建造师《建筑实务》案例分析题精选40 例案例一背景资料某住宅楼是一幢 6 层带 1 层地下室的砖混结构住宅，总建筑面积 3200m2。
在现浇顶层一间屋面的混凝土施工过程中出现坍塌事故，坍塌物将与之垂直对应的下面各层预应力空心板依次砸穿，10 名施工人员与 4 辆手推车、模板及支架、混凝土一起落入地下室，造成 2 人死亡、3 人重伤的事故。
从施工事故现场调查得知，屋面现浇混凝土模板及支架采用300mm×1200mm×55mm和300mm×1500mm×55mm定型钢模，分三段支承在平放的50mm×100mm方木龙骨上，龙骨下为间距 800mm 均匀支撑的 4 根直径 100mm 原木立杆，这 4 根原木立杆顺向支承在作为第 6 层楼面的 3 块独立的预应力空心板上，并且这些预应力空心板的板缝灌缝混凝土浇筑仅 4d。
其下面也没有任何支撑措施，从而造成这些预应力空心板超载。
施工单位未对模板支撑系统进行过计算也无施工方案，监理方也未提出对模板支撑方案及计算进行审查，便允许施工单位进行施工。
出事故时监理人员未在场。
问题1.请简要分析故事发生的原因?2.监理单位在这起事故中是否应该承担责任?为什么?3.针对类似模板工程通常采取什么样的质量安全措施?参考答案1.事故直接原因是施工单位违反施工程序，未对模板支撑系统进行分析计算，盲目施工，并由此造成第6 层楼面 3 块预应力空心板超载破坏，从而顺次荷载累加冲击造成第 6 层楼面贯穿事故。
从这次事故中反映出施工单位的作业人员的业务水平，安全意识不到位、监理单位监督检查不到位、措施不力(5 分)。
2.监理公司接受业主单位委托应对该项目的工程质量安全负责，施工过程中，监理方未对关键的模板支撑系统进行审查，浇注过程中无旁站，严重失职，没有防止事故发生。
故因承担相应民事、刑事责任。
3.类似模板工程质量与安全的预控措施有：(1)绘制关键性的轴线控制图，复查轴线标高，垂直度以经纬仪检查控制。
一级建造师建筑实务案例分析题及答案
一级建造师建筑实务案例分析题及答案一级建造师建筑实务案例分析题及答案案例分析题1某市一制品厂新建56000m2钢结构厂房，其中A至B轴为额外二层框架结构的办公楼，基础为桩承台基础，一层地面为C20厚150mm混凝土。
2007年开工，2008年竣工。
工图中设计有15处预应力混凝土管桩(打压)基础，施工后，在现场检查发现如下事件。
事件1：有5根桩深度不够。
事件2：有3根桩桩身断裂。
另外，施工图B处还设计有桩承台基础，因放线人员看图不细，承台基础超挖0.5m;由于基坑和地面回填土不密实，致使地面沉降开裂严重。
【问题】1.简述事件1质量问题发生的原因及防治措施。
2.简述事件2质量问题发生的原因及防治措施。
3.超挖部分是否需要处理?如何处理?4.回填土不密实的现象、原因及防治方法是什么?【参考答案】1.(1)事件1质量问题发生的原因。
1)勘探资料不明，使设计考虑持力层或选择桩长有误。
2)勘探工作以点带面，对局部硬、软夹层及地下障碍物等了解不清。
3)以新近代砂层为持力层或穿越较厚的砂夹层，由于其结构的不稳定，同一层土的强度差异很大，桩沉入到该层时，进入持力层较深才能达到贯人度或容易穿越砂夹层，但群桩施工时，砂层越挤越密，最后会有沉不下的现象。
(2)防治措施。
1)详细探明工程地质情况，必要时应进行补勘，正确选择持力层或标高。
2)根据工程地质条件，合理选择施工方法及压桩顺序。
3)桩如果打不下去，可更换能量大的桩锤打击，并加厚缓冲垫层。
2.(1)事件2质量问题发生的原因。
1)桩入土后，遇到大块坚硬障碍物，把桩尖挤向一侧。
2)两节桩或多节桩施工时，相接的两桩不在同一轴线上，产生了曲折。
3)桩数较多，土饱和密实，桩间距较小，在沉桩时土被挤到极限密实度而向上隆起，相邻的桩被浮起。
4)在软土地基进行较密集的群桩施工时，由于沉桩引起的孔隙水压力把相邻的桩推向一侧或浮起。
(2)防治措施。
1)施工前应对桩下障碍物清理干净，桩身弯曲超过规定或桩尖与桩身纵轴线偏离过大，超过规定的桩不宜使用。
建筑工程管理与实务(案例分析)
建筑工程管理与实务（案例分析）案例一【背景】某高校由于扩招，需要对该校进行扩建。
某施工单位中标承建该扩建工程，工程内容包括一栋五层教学楼和一栋六层办公楼.教学楼建筑面积14000㎡,办公楼建筑面积8000㎡其中教学楼采用整体预应力装配式板柱结构体系,建筑构造也比较复杂；办公楼为普通钢筋混凝土框架结构。
施工单位在施工组织部署中确立了项目管理组织结构和管理人员相应的职责、明确了施工项目管理等。
由于建设单位资金需要分阶段供应,两栋楼只能先后施工，合同规定的扩建工程竣工日期为2008年8月25日。
【问题】（1）施工单位当如何安排两栋楼的施工顺序？理由是什么?(2）该办公楼的施工可分为哪几个阶段？各个阶段的施工顺序是什么?如果工期要求较紧迫,可以如何安排各个阶段的搭接？【分析】本案例主要考核施工程序的合理安排。
【答案】（1）扩建工程的两栋楼只能先后施工，可以先安排教学楼的施工,然后再进行办公楼的施工。
其理由一是学校的主要职能是教学，教学楼建成后颗粒立即投入使用，因此应当进行教学楼的施工；二是教学楼的结构、建筑构造比较复杂,因为复杂的工程在施工过程中也可能遇到各种复杂的技术、质量问题和其他难以预料的问题，所以可能耗时间较多,进而影响工期目标，为避免影响工期,通常应该先进行技术复杂工程的施工。
（2)该办公楼的施工分为土方开挖、基础工程、主体结构工程、二次结构围护工程、装饰装修工程。
施工顺序为:土方开挖→基础工程→主体结构工程→二次围护工程→装饰装修工程。
如果工期紧迫，可以安排主体结构工程与二次结构围护工程、二次结构围护工程与装饰装修工程、主体结构工程与装饰装修工程的搭接.案例二【背景】某施工单位承接了一厂房的施工任务，该厂房为装配式钢筋混凝土单层工业厂房，厂房内有3个设备基础，设备重量均为5t，厂房内设计安装8t桥式起重机。
厂房主要承重结构为杯形独立基础、预制钢筋混凝土柱、预应力钢筋混凝土屋架、1.5m×6m大型屋面板、T 型吊车梁。
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案例分析题 案例一背景资料某写字楼工程，地下 1 层，地上 10 层，当主体结构已基本完成时，施工企业根据工程实际情况，调整了装修施 工组织设计文件，编制了装饰工程施工进度网络计划，经总监理工程师审核批准后组织实施。
如下图：在施工过程中发生了以一事件：事件一： 工作 E 原计划 6 天，由于设计变更改变了主要材料规格与材质，经总监理工程师批准， E 工作计划改为 9天完成，其他工作与时间执行网络计划。
事件二：一层大厅轻钢龙骨石膏板吊顶，一盏大型水晶灯（重 100kg ）安装在吊顶工程的主龙骨上。
事件三： 由于建设单位急于搬进写字楼办公室， 要求提前竣工验收， 总监理工程师组织建设单位技术人员， 施工 单位项目经理及设计单位负责人进行了竣工验收。
2．用标号法找关键线路，计算工期，如下图所示。
则实际关键线路为：问题：1．指出本装饰工程网络计划的关键线路（工作），计算计划工期。
2．指出本装饰工程实际关键线路（工作），计算实际工期。
3．水晶灯安装是否正确？说明理由。
4．竣工验收是否妥当？说明理由。
答案： 1．用标号法找关键线路，计算工期。
如下图所示。
则计划关B －C ―F －G ；计划工期为 17 天。
B － E ―H ；实际工期为 19 天。
3．不正确。
因为根据装饰装修工程施工技术要求，重型灯具、电扇及其他重型设备严禁安装在吊顶工程的龙骨上，必须增设附加吊杆。
4．不妥当。
因为竣工验收应分为三个阶段：(1)竣工验收的准备：施工单位自查合格。
(2)初步验收(预验收)：施工单位在自检合格的基础上，填写工程竣工报验单，并将全部资料报送监理单位，申请竣工验收。
经监理单位检查验收合格后，由总监理工程师签署工程竣工报验单，并向建设单位提出质量评估报告。
(3)正式验收：竣工验收由建设单位组织，验收组由建设、勘察、设计、施工、监理和其他有关方面的专家组成。
案例二背景资料某办公楼工程，建筑面积 23723 ㎡，框架剪力墙结构，地下 1 层，地上 12 层，首层高 4.8m，标准层高3.6m，顶层房间为有保温层的轻钢龙骨纸面石膏板吊顶。
工程结构施工采用外双排落地脚手架，工程于2007 年 6 月 15 日开工，计划竣工日期为 2009 年 5 月 1 日。
事件一： 2008 年 5 月 20 日 7 时 30 分左右，因通道和楼层自然采光不足，瓦工陈某不慎从9 层未设栅门的管道井竖向洞口处坠落地下一层混凝土底板上，当场死亡。
事件二：顶层吊顶安装石膏板前，施工单位仅对吊顶内管道设备安装申报了隐蔽工程验收，监理工程师提出申报验收有漏项，应补充验收申报项目。
问题：1．本工程结构施工脚手架是否需要编制专项施工方案？说明理由。
2．在事件一中，从安全管理方面分析，导致这起事故发生的主要原因是什么？ 3．墙面竖向洞口应采用哪些方式加以防护？4．吊顶隐蔽工程验收还应补充申报哪些验收项目？答案：1．本工程结构施工脚手架需要编制专项施工方案。
理由：根据《危险性较大的分部分项工程安全管理办法》规定：脚手架高度超过 24m 的落地式钢管脚手架。
各类工具式脚手架和卸料平台等工程需要单独编制专项施工方案。
本工程中，脚手架高度 3.6m×11m＋4.8m＝44.4m﹥24m，因此必须编制专项施工方案。
2．导致这起事故发生的主要原因包括：①管道井竖向洞口无防护，②楼层内在自然采光不足的情况下没有设置辅助照明；③现场安全检查不到位，对事故隐患未能及时发现并整改；④工人的安全教育不到位，安全意识淡薄。
3．采取的防护措施有：墙面等处的竖向洞口，凡落地的洞口应加装开关式、固定式或工具式防护门，门栅网格的间距不应大于 15cm，也可采用防护栏杆，下设挡脚板。
4．吊顶隐蔽工程验收应补充验收申请的项目有：①水管试压；②木龙骨防火、防腐处理；③预埋件或拉结筋；④吊杆安装；⑤龙骨安装；⑥填充材料的设置等。
案例三背景资料某小区内拟建一座 6 层普通砖混结构住宅楼，外墙厚 370mm，内墙厚 240mm ，抗震设防烈度 7 度，某施工单位于 2009 年 5 月与建设单位签订了该项工程总承包合同。
合同工程量清单报价中写明：瓷砖墙面积为1000 ㎡，综合单位为 110 元 / ㎡。
事件一：现场需要安装一台物料提升机解决垂直运输问题，物料提升机运到现场后，项目经理部按照技术人员提供的装配图集组织人员进行安装，安装结束后，现场机务员报请项目经理批准，物料提升机正式投入使用。
事件二：现场施工工程中为了材料运输方便，在内墙处留置临时施工洞口，内墙上留直搓。
并沿墙高每八皮砖 (490mm)设置了 2￠ 6 钢筋，钢筋外露长度为 500mm 。
事件三：由于工期紧，装修从顶层向下施工，给排水明装主管(无套管)从首层向上安装，五层卫生间防水施工结束后进行排水主管安装。
事件四：施工过程中，建设单位调换了瓷砖的规格型号，经施工单位核算综合单价为 150 元 /㎡，该分项工程施工完成后，经监理工程师实测确认瓷砖粘贴面积为 1200 ㎡，但建设单位尚未确认该变更价款，施工单位用净值法进行了成本分析。
备注： BCWS －计划工作预算费用BCWP －已完工作预算费用ACWP －已完工作实际费用CV －费用偏差问题：1．事件一中，物料提升机使用是否符合要求？说明理由。
2．事件二中，砖墙留搓的质量控制是否正确？说明理由。
3．事件三中，五层卫生间防水存在什么隐急？说明理由。
4．计算墙面瓷砖粘贴分项工程的BCWS ， BCWP ，ACWP ， CV 并分析成本状况。
答案：1．不符合要求。
因为针对提升工艺和施工现场作业条件，编制专项作业施工方案，安装搭设必须按照设计要求和规定程序进行，验收应由项目经理组织项目施工、技术、安全、作业班级负责人等有关人员参加，经验收合格后才正式投入使用。
2．不正确。
理由：现场留搓处，拉接钢筋的进入长度不符合现行规范规定，埋入长度从留搓处算起每边均不应小于 500mm ，对于抗震设防烈度 6度、7 度的地区，不应小于 1000mm 的要求。
3．存在漏水渗水隐患。
理由：因为后进行排水主管道安装会在已经施工完成的防水层上开洞穿管，即时修补防水层，也不能保证防水层的整体性，如果管道根部与防水交接处处理不好，将会留下质量隐患，而发生渗漏现象。
4．计划瓷砖粘贴面积 1000 ㎡，预算价格 110 元/㎡，实际价格 150 元/㎡，实际瓷砖粘贴面积 1200 ㎡；则 BCWS ＝计划工作量 ×预算单价＝ 1000 ㎡ ×110元/ ㎡＝ 11 万元；BCWP ＝已完工作量 ×预算单价＝ 1200 ㎡×110 元/㎡＝13.2万元；ACWP ＝已完工作量 ×实际单价＝ 1200 ㎡ ×150元/㎡＝ 18万元；CV ＝ BCWP-ACWP ＝13.2-18＝-4.8 万元费用偏差为负值，表示实际费用超预算费用。
案例四背景资料甲公司投资建设一幢地下一层，地上五层的框架结构商场工程，乙方施工企业中标后，双方采用《建设工程施工合同》（示范文本）签订了合同。
合同采用固定总价承包方式。
合同工期为 405 天，并约定提前或逾期竣工的奖罚标准为每天 5 万元。
合同履行中出现了以下事件：事件一：乙方施工至首层框架柱钢筋绑扎时，甲方书面通知将首层及以上各层由原设计层高 4.30 米变更为 4.80 米，当日乙方停工， 25 天后甲方才提供正式变更图纸，工程恢复施工，复工当日乙方立即提出停工损失 150 万元和顺延工期 25 天的书面报告及相关索赔资料，但甲方收到后始终未予答复。
事件二：在工程装修阶段，乙方收到了经甲方确认的设计变更文件，调整了部分装修材料的品种和档次。
乙方在施工完毕三个月后的结算中申请了该项设计变更增加费 80 万元。
但遭到甲方的拒绝。
事件三：从甲方下达开工令起至竣工验收合格止，本工程历时 425 天。
甲方以乙方逾期竣工为由从应付款中扣减了违约金 100 万元，乙方认为逾期竣工的责任在于甲方。
问题：1．事件一中，乙方的索赔是否生效？结合合同索赔条款说明理由。
2．事件二中，乙方申报设计变更增加费是否符合约定？结合合同变更条款说明理由 3．事件三中，乙方是否逾期竣工？说明理由并计算奖罚金额。
答案： 1．事件一中，乙方的索赔生效。
该事件是由非承包单位所引起，承包人按照通用合同条款的约定，在索赔事件发生后 28 天内提交了索赔意向通知及相关索取资料，提出费用和工期索赔要求，并说明了索赔事件的理由。
2．乙方申报设计变更增加费不符合约定。
理由：《建设工程施工合同（示范文本）》规定，若发生了合同价款（工程变更）需要调整的因素后，承包人应当在 14 天内，将调整原因、金额以书面形式通知工程师。
工程师确认调整金额后作为追加合同价款。
与工程款同期支付。
工程师收到承包人通知后 14 天内不予确认也不提出修改意见，视为已经同意该项调整。
若承包商在 14 天之内未提出，则不予补偿。
但本案例三个月后才提，超出时效，所以甲方可不赔偿。
3．乙方不是逾期竣工，理由：因为造成工程延期是由建设单位提出变更引起，非施工单位责任，乙方已有效提出索赔要求，所以甲方应给予工期补偿，延长工期 25 天，甲方给乙方的费用索赔为（ 405+25﹣425）×5＝25 万元。
案例五背景资料某综合楼工程，地下 1层，地上 10层，钢筋混凝土框架结构，建筑面积 28500 ㎡，某施工单位与建设单位签订了工程施工合同， 合同工期约定为 20 个月。
施工单位根据合同工期编制了该工程项目的施工进度计划， 并且绘制出 施工进度网络计划如下图所示（单位：月）。
在工程施工中发生了如下事件： 事件一：因建设单位修改设计，致使工作 K 停工 2 个月。
事件二：因建设单位供应的建筑材料未按时进场，致使工作 H 延期 1 个月。
事件三：因不可抗力原因致使工作 F 停工 1个月。
事件四：因施工单位原因工程发生质量事故返工，致使工作 问题：1．指出该网络计划的关键线路，并指出由哪些关键工作组成。
2．针对本案例上述各事件，施工单位是否可以提出工期索赔的要求？并分别说明理由。
3．上述事件发生后，本工程网络计划的关键线路是否发生改变？如有改变，指出新的关键线路。
4．对于索赔成立的事件，工期可以顺延几个月？实际工期是多少？ 答案：1．关键线路为：①→②→③→⑤→⑧→⑨。
关键工作为： A 、 D 、 E 、 H 、 L 、2．事件一：施工单位不可提出工期索赔要求，因为该工作不影响总工期。
事件二：施工单位可提出工期索赔要求，因为该工作在关键线路上，影响总工期，且属于建设单位责任。
事件三：施工单位不可提出工期索赔要求，因为该工作不影响总工期。
事件四：施工单位不可提出工期索赔要求，因是施工单位自身责任造成的。