6体育主题特色小镇的综合规划-吴磊
体育特色小镇建设方案
体育特色小镇建设方案背景介绍随着人们生活水平的提高和对健康生活的追求，体育已经成为一种普遍受欢迎的生活方式。
为了满足人们对体育运动的需求，越来越多的城市开始规划和建设体育特色小镇。
体育特色小镇是指以体育产业为主导，集体育赛事、体育健身、体育旅游等为一体的城市空间。
本文将提出一份体育特色小镇建设方案，以帮助规划和建设体育特色小镇。
建设目标1.打造具有地方特色和吸引力的体育特色小镇；2.促进体育产业发展，提高居民的体育素养和生活品质；3.吸引体育赛事和体育旅游的举办，增加小镇的知名度和知名度。
建设内容1. 建设体育设施首先，建设适应不同体育运动需求的体育设施是体育特色小镇建设的关键。
包括建设多功能体育场馆，如足球场、篮球场、网球场等，以及室内体育馆、游泳馆等。
此外，还应建设专业体育训练基地和体育健身中心，提供专业的训练设备和健身服务，满足居民的体育锻炼需求。
2. 推动体育产业发展在建设体育特色小镇的过程中，应注重推动体育产业的发展。
可以引进体育用品生产企业、体育培训机构等，建设体育产业园区，促进体育产业的集聚和发展。
此外，可以开展体育赛事，吸引专业运动员和观众前来参赛和观赛，刺激当地经济的发展。
3. 培育体育人才体育特色小镇建设需要一支优秀的体育人才队伍作支撑。
可以设立专门的体育学校或培训机构，培养各类体育人才，如运动员、教练员、裁判员等。
此外，要注重提高居民的体育素养，开展体育培训和普及活动，让更多的人参与体育运动，享受体育带来的快乐和健康。
4. 促进体育旅游发展体育特色小镇的建设还应注重发展体育旅游。
可以通过举办体育赛事、体育节庆等活动，吸引体育爱好者和游客前来观赛和旅游。
同时，还可以开发和改造体育景点和旅游线路，为游客提供丰富多样的旅游体验。
建设方案1. 制定详细规划在进行体育特色小镇建设前，应制定详细的规划方案。
包括确定建设的体育设施和产业布局、人才培养计划、体育赛事和旅游活动计划等。
2. 引进合作伙伴建设体育特色小镇需要大量的投资和资源支持。
浅谈体育特色小镇建设
浅谈体育特色小镇建设作者：孙楚来源：《当代体育科技》2018年第36期摘要：体育特色小镇依托独特的自然和人文条件发展而成。
在地理环境、交通条件、文化资源和消费支撑方面具有优势。
体育特色小镇以体育产业、体育赛事和体育休闲娱乐活动为主导，坚持参与群体多样化、体育项目精准化、组织实施多元化的原则，将体育活动融入到群众生活中，满足群众多元化生活需求，促进大众身心健康，推动健康中国的发展。
关键词：特色小镇体育建设中图分类号：G812 文献标识码：A 文章编号：2095-2813（2018）12（c）-0213-02随着经济发展和社会进步，中国特色社会主义进入了新时代。
顺应发展要求，体育特色小镇集运动休闲、文化、健康、旅游、养老、教育培训等多种功能于一体，在各地不断涌现，将体育元素更多地融入到人民群众生活中，满足了群众多元化生活需求，推动了健康中国的进一步发展。
1 建设体育特色小镇应具备的条件体育特色小镇是经济社会发展到一定程度而出现的。
从国内外体育特色小镇建设的成功经验看，体育特色小镇都是依托当地独特的自然和人文条件，经过市场化运作和可持续发展的运营模式发展而来。
1.1 独特的地理环境独特的地理环境是体育特色小镇建设的前提。
一个地区在进行体育特色小镇设计规划时，要充分考虑该地区是否适合开展一项或多项体育运动，是否具备有别于大多数地区的独特性。
如沙漠汽车运动，要有适合汽车运动的沙漠条件。
攀岩运动，要有适合的岩石条件。
冰雪运动，要有合适的气候和冰雪资源。
高尔夫运动，要有优美的环境和草地条件。
具备有别于大多数地区的独特的地理环境，是建设体育特色小镇的先决条件。
1.2 便利的交通条件方便快捷的交通是连接体育特色小镇和外界的重要纽带，也是为体育特色小镇输送人流、物流的通道。
从历史发展来看，任何一个人口聚集区的形成和发展，都离不开方便快捷的交通。
作为体育特色小镇发展的主要动力，交通条件所起的作用越来越大，对体育特色小镇体系的建设起着决定性影响。
特色体育小镇建设研究
特色体育小镇建设研究近年来，特色小镇建设风生水起，其中体育小镇更是备受关注。
特色体育小镇建设，不仅可以促进当地体育产业的发展，还可以提升当地群众的体育意识和健康水平。
本文将从体育小镇的定义、功能、建设步骤和建设难点等方面进行探讨。
一、体育小镇的定义体育小镇是指以体育为主题，以健康、休闲、娱乐为导向，建设符合当地文化特色的、功能多样化的休闲体育场所和设施，推动相关产业的快速发展的城镇化建设。
体育小镇以休闲、健身、娱乐、比赛等为主要特点，涵盖多个场馆和设施，比如运动场、综合体育馆、游泳馆、体育公园、体育用品销售中心等，满足当地人们的多样化体育需求。
二、体育小镇的功能1、促进当地体育产业的发展体育小镇的建设，可以促进当地体育产业的快速发展。
随着人口老龄化和健康意识的提高，人们对体育的需求也越来越大。
体育小镇提供了许多可以开展体育活动的场馆和设施，给人们提供了便利，吸引了大量的群众前往参加。
同时，体育小镇也带动了周边的体育产业和相关产业的发展，比如运动用品销售、康复理疗、体育营销等。
通过体育小镇的建设，提升了当地的体育产业水平和生产力水平，增强了当地的经济实力。
2、提升当地群众的体育意识和健康水平体育小镇建设的另一个重要功能是提升当地群众的体育意识和健康水平。
体育小镇不仅提供了各种体育运动的场馆和设施，还提供了有关体育教育、健身和运动的信息和知识，引导人们形成更加科学合理的健身理念和生活方式。
此外，体育小镇还可以举办各种比赛和活动，增强当地群众的参与度和归属感。
这些活动不仅可以让人们感受体育的魅力，还可以推动全民健身的深入开展，提高当地群众的身体素质和健康水平。
三、体育小镇的建设步骤体育小镇的建设需要考虑多方面的因素，包括投资规模、场馆设施、人员配备、管理模式等。
其建设步骤主要分为以下几个阶段。
1、规划设计阶段规划设计是体育小镇建设的第一步，对小镇的总体定位和规划需进行科学合理的设计。
该阶段主要包括组建规划设计团队，分析当地的体育市场和人口需求，制定小镇规划方案。
某特色体育小镇规划设计方案
引言 Introduction
机遇与挑战 Opportunities and Challenges
目标 Purpose 案例研究 Case study 策略 Strategy 总图 Master Plan
●如何利用ATP的知名度打造世界级的体育主题城区
How to make good use of the well-known ATP ●如何弥补ATP赛事之外体育场地利用不足的缺陷
Contents
目 录
区域定位 Regional Goal
居住用地FAR为0.175时人口及所需配套面积
When all residential FAR is 0.175 ,we calculate the population &facilities Requirements
引言 Introduction
Contents
目 录
豪华房型、硬件设施
Luxury unit-style and equipment
引言 Introduction
机遇与挑战 Opportunities and Challenges 目标 Purpose 案例研究 Case study 策略 Strategy 总图 Master Plan
机遇与挑战 Opportunities and Challenges
目标 Purpose 案例研究 Case study 策略 Strategy 总图 Master Plan
Contents
目 录
区域定位 Regional Goal
部分居住地块FAR增加到1.0时人口及所需配套面积
When part of residential FAR is 1.0 ,we calculate the population &facilities Requirements
中国体育小镇建设规划与运营管理分析
中国体育小镇建设规划与运营管理分析前言体育小镇建设获得各地政策力挺，同时其经济衍生效应强，能够带动旅游、交通运输、餐饮购物、银行保险等产业链各领域的协同发展。
因此，有必要对体育小镇建设的发展状况、市场潜力以及未来的发展趋势进行深度剖析，以做出正确的竞争和投资策略。
中国体育小镇建设现状与招商引资分析1. 中国体育小镇建设现状分析中国体育小镇投资规划规模（一）中国特色小镇投资规划规模分析根据我国住房城乡建设部、国家发展改革委、财政部三部联合发布的《关于开展特色小镇培育工作的通知》提出的目标，到2020年，我国要培育1000个左右各具特色、富有活力的特色小镇。
而根据已经初步建成的并由企业进驻运营的部分特色小镇的统计数据来看，平均一个特色小镇的投资额在50-60亿元左右，若按照上述1000个特色小镇的发展目标，到2020年我国特色小镇将产生5-6万亿元的投资额。
（二）中国体育小镇投资规划规模分析综合我国体育小镇发展的政策导向和市场导向，前瞻分析认为，到2020年，我国培育的1000个特色小镇中体育小镇的建设数量将在100-150个之间，预计到2020年我国体育小镇的投资额将在5000-9000亿元之间。
中国体育小镇建设项目分布在体育小镇建设上，浙江省、江苏省等地走在全国前列，健身休闲类的体育特色小镇已经在各地涌现。
当前，我国体育小镇建设项目主要分布情况如下表所示：中国体育小镇在建项目概况体育小镇正在全国范围内如火如荼地展开，据不完全统计，2015-2017年规划在建的体育小镇数量超过23个。
2. 中国体育小镇建设融资模式分析体育小镇建设特点分析（一）体育产业特色明显体育类特色小镇建设中，小镇是平台，足球、徒步、自行车、滑雪、通用航空等细分产业是主题。
聚焦产业才能有主题，有元素，有个性。
此外，体育小镇中，体育产业企业数量众多，覆盖各类体育产品和服务，能为运动爱好者提供全方位服务。
（二）与当地资源结合体育小镇建设过程中，要充分挖掘当地冰雪、森林、湖泊、江河、湿地、山地、草原、沙漠、滨海等独特的自然资源和传统体育人文资源，重点打造冰雪运动、山地运动、户外休闲运动、水上运动、汽摩运动、航空运动、武术运动等各具特色的体育产业集聚区和产业带。
打造体育小镇特色案例
打造体育小镇特色案例一、浙江莫干山郡安里体育小镇。
1. 背景与起步。
这个莫干山郡安里体育小镇啊，那可是占了个好地方。
莫干山本来就是个旅游热门地，山清水秀的，风景美得不像话。
这小镇就瞅准了这个机会，想在体育和旅游的结合上搞出点名堂。
一开始呢，它就规划了大片的场地用来做体育设施建设。
他们可不是那种小打小闹的，直接就奔着高端、多元去了。
2. 特色体育项目。
这儿的特色项目可多了去了。
就说那个户外探险项目吧，像丛林穿越。
游客们穿上专业的装备，像个小探险家一样，在树林间穿梭，一会儿爬上高高的树屋，一会儿又从绳索上滑下来，那感觉就像是在演自己的冒险大片。
还有山地自行车道，设计得特别有挑战性，有陡峭的上下坡，还有各种弯道。
不管你是自行车高手，还是刚入门想体验一把刺激的新手，都能在这儿找到乐趣。
水上运动也不逊色。
有个超美的湖泊，就在那上面可以玩皮划艇、桨板。
想象一下，在清澈的湖面上，你站在桨板上，像个大侠一样，用桨划着水，周围是青山绿水，那心情别提多舒畅了。
3. 配套设施与服务。
说到配套设施，那真叫一个贴心。
住宿方面，有各种风格的房子，从豪华的度假酒店到温馨的民宿。
酒店里房间宽敞明亮，床软乎乎的，睡一觉就像被云朵包围了一样。
民宿呢，则更有当地的特色，能让你感受到浓浓的乡村风情。
餐饮也很丰富，既有当地的农家菜，像鲜美的竹笋炖肉，那竹笋是刚从山上挖下来的，嫩得能掐出水来；还有国际化的美食，什么意大利面、牛排之类的，满足不同游客的口味。
而且小镇还有专门的医疗团队随时待命。
万一你在玩那些刺激项目的时候不小心磕着碰着了，立马就有人来给你处理伤口，就像有个安全小卫士在身边一样。
4. 活动与赛事。
这个小镇经常举办各种活动和赛事。
比如说每年都会有山地自行车赛，吸引了来自全国各地甚至国外的自行车爱好者。
比赛的时候，那场面可壮观了，选手们骑着车风驰电掣般地在山道上飞奔，旁边的观众呐喊助威，就像在看一场盛大的狂欢节。
还有户外亲子运动会，爸爸妈妈带着小朋友一起参加，什么亲子接力赛啊，家庭寻宝游戏啊，既能让孩子们锻炼身体，又能增进家庭成员之间的感情。
体育小镇计划书
体育小镇计划书一、项目背景体育运动是人类社会文明发展的重要组成部分，也是促进人体健康、丰富人们生活的重要途径。
为了落实国家关于推动全民健身的战略部署，我们提出了建设一个体育小镇的计划。
该体育小镇将以体育为主题，融入当地社区，为居民提供全方位的体育活动和健康服务。
本文将详细介绍我们的体育小镇计划。
二、项目目标1.创建一个集体育运动、社交互动和健康教育为一体的综合性体育小镇；2.提供多种体育运动设施，满足居民的多样化健身需求；3.引入专业教练团队，提供专业的体育指导和培训服务；4.举办各类体育赛事和活动，促进社区居民的参与和互动；5.创建一个良好的运动氛围，推动全民健身活动的开展；6.吸引国内外游客，提升当地的旅游经济。
三、项目内容1.建设体育运动设施：包括室内体育馆、游泳池、篮球场、羽毛球场、足球场等，提供多样化的体育运动场地；2.设立健身房：提供先进的健身器材，配备专业教练，为居民提供个性化的健身指导；3.创建运动培训中心：聘请专业教练，开设体育训练课程，提供专业的体育培训服务；4.组织体育赛事和活动：定期举办羽毛球比赛、足球比赛、篮球比赛等，并组织健康讲座、康复培训等活动；5.建立社区体育俱乐部：为社区居民提供一个交流互动的平台，组织各种体育活动和比赛；6.创造体育文化氛围：在体育小镇内设置体育相关的艺术品和纪念品展览，举办体育文化节等活动。
四、项目实施计划1.规划阶段：确定体育小镇的整体定位和发展方向，进行市场调研和可行性分析；2.设计阶段：制定建设方案，设计体育设施的平面和立面布局，确定商业运营模式；3.筹建阶段：进行资金筹措、土地规划、建设许可等前期准备工作；4.建设阶段：按照建设方案进行工程建设，完成体育设施和相关设备的安装；5.运营阶段：组建专业运营团队，开展各类体育活动和赛事，提供健身服务；6.推广阶段：通过广告宣传、媒体报道等方式，提高体育小镇的知名度和影响力。
五、项目投资和收益预测1.项目投资：预计总投资约为5000万人民币，包括土地购买、设施建设、人员培训和推广费用等；2.收益预测：根据市场调研和周边竞争分析，预计体育小镇运营后的年收入为2000万人民币，年净利润为600万人民币，预计回收投资成本需要8年左右。
运动休闲小镇实施方案
运动休闲小镇实施方案一、背景介绍。
运动休闲小镇是指以运动、休闲、健康为主题，集合了各种户外运动设施、休闲娱乐场所和健康养生服务的综合性小镇。
随着人们生活水平的提高，对健康和休闲需求的增加，运动休闲小镇成为了当下城市发展的热门话题。
本文旨在提出运动休闲小镇的实施方案，以期为相关地区的规划和建设提供参考。
二、建设目标。
1. 提供多样化的户外运动设施，满足人们的运动需求，促进健康生活方式的普及。
2. 打造休闲娱乐场所，丰富人们的休闲生活，提升城市的文化氛围。
3. 提供健康养生服务，为居民和游客提供身心健康的养护和娱乐。
三、实施方案。
1. 建设多功能运动场地。
在运动休闲小镇内建设多样化的运动场地，包括篮球场、足球场、网球场、排球场等，以满足不同人群的运动需求。
同时，还可设置健身步道、跑步道等户外健身设施，为居民提供便利的运动场所。
2. 打造休闲娱乐中心。
在小镇内建设休闲娱乐中心，包括图书馆、咖啡厅、游乐场等，为居民提供丰富多彩的休闲娱乐选择。
同时，可以举办各类文化活动和艺术表演，提升小镇的文化底蕴。
3. 提供健康养生服务。
在小镇内设立健身俱乐部、养生馆等健康养生服务场所，为居民和游客提供专业的健身指导和养生保健服务。
同时，可以开展健康讲座和养生活动，提升居民的健康意识。
四、实施步骤。
1. 确定规划建设范围和用地，进行土地征收和规划设计。
2. 招标选取合适的建设单位和设计团队，进行详细的施工方案设计和施工计划制定。
3. 开展建设前的环境评估和风险评估，确保建设过程中的安全和环保。
4. 按照设计方案进行施工建设，确保建设质量和进度。
5. 完成建设后进行设施调试和验收，确保设施的安全和功能完善。
6. 开展宣传推广和运营管理工作，吸引居民和游客前来体验和享受。
五、预期效果。
1. 提升居民的健康意识和运动习惯，促进全民健身活动的开展。
2. 丰富城市的休闲娱乐选择，提升城市的文化品位和生活品质。
3. 带动周边产业的发展，促进当地经济的繁荣和社会的和谐稳定。
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Reston New Town的功能分析
North Point Village
Town Center
Lake Anne Village
核心商业区位置
Hunters Woods
Tall Oaks Village
South Lake Village
二，建设内容
一）建设目标： 本项目将是围绕这一地区的世界级体育教育培训，体育 竞技赛事及运动生活新城镇
二，建设内容
二）建设内容： 1，体育场馆及综合运动中心（游泳馆、羽毛球馆、健 身中心等）。
二，建设内容
二）建设内容： 2，体育特色教育中心（联合北大、清华、北外及加拿 大国 际学校等国际知名教育机构合作设立幼儿园小学中学， 包括 直升国外大学的高中）。
Reston New Town的背景介绍
这个世界知名的小 镇，始建于整50年 前的1964年。其初 衷即是为了解决二 战后美国郊区的居 住与工作的整合土 地用途。2012年， 这个小镇在美国 CNN金钱杂志全美 最佳居住社区中排 名第七。
Reston New Town的功能分析
区域位置
30公里
Reston New Town的功能分析
核心商业区总建筑 面积
商业---112,000平米 办公＋医院---200,000平 米
Reston New Town的功能分析
核心商业区功能与 定位
服务于五大组团，业态丰 富，高低错落的商业建筑包 含了商场，餐厅，办公，剧 院，酒店，医院等。
Reston New Town的功能分析
后续建筑风格以现代国际 化风格为主。
安娜湖社区是五大组团 里唯一以自然景观为主的组 团。在今天看来，是精明增 长的典范。
Reston New Town的功能分析
安娜湖组团(一期) 水岸住宅
多种风格和高度的水岸住 宅是安娜湖组团关键设计要 素。
不同的高度的住宅，既节 约了用地，让出更多的空间 给自然环境，同时又给了人 们多种的居住空间选择。
本项目所在地拥有包括
发动机制造，电信，网络，
咨询，建材，能源和国家机 构等多个顶级甚至世界五百
强公司及四家顶级酒店。
主要产业沿高速公路分布
Accenture BAE Systems Fannie Mae Lafarge North America Lockheed Martin Sprint Northrop Grumman Oracle
安娜湖组团(一期)水岸住宅
所有住宅都巧妙的与自然环境相结合，提供了全新的 人与自然和谐的生活方式。这座新镇的在
Reston New Town的功能分析
Reston New Town是人与人，人与自然和谐相处的典范， 开启了美国为人称道的全新的生活方式。
整个新镇拥有大量共享空间，蜿蜒曲折的溪流森林，多 个公园，野花烂漫的草地，两座高尔夫球场，近二十个 公共泳池，马道，自行车道，四个湖泊，步行道等等。
二，建设内容
二）建设内容： 3，儿童及青少年素质培训中心（体操、围棋、击剑、 跆拳 道、艺术，蹦床，舞蹈，儿童攀岩等）。
二，建设内容
二）建设内容： 4，各类户外运动场地
二，建设内容
二）建设内容： 5，标准滑冰场及冰雪运动科技研发中心
二，建设内容
二）建设内容： 6，运动医疗康复及养老养生中心（卫生部、民政部及 国内 外各大医疗机构合作） 。
Reston New Town的背景介绍
North Point Village
Town Center
Lake Anne Village
这是二战后第一个 按现代理念规划的 新城镇，对美国新 城规划影响颇深。
Hunters Woods
Tall Oaks Village
South Lake Village
50公里 3公里
Reston New Town的功能分析
区域位置比较
8公里 45公里
107公里
Reston New Town的功能分析
North Point Village
Town Center
Hunters Woods
Lake Anne Village
Tall Oaks Village
South Lake Village
三，效益评估
2，经济效益估算：
计算说明： 4，假设周边产业就业办公为3000人，按北规院经验值，人均就业 需25㎡/就业人口。 5，体育社区为房地产开发，用以平衡资金，全国统一按1.5万/㎡ 售价计算。 6，最终利润不包括政府各类补贴及土地增值受益，也不包括各类 相关产业和周边地产收益。
后续建筑风格以现代国际 化风格为主。
安娜湖社区是五大组团 里唯一以自然景观为主的组 团。在今天看来，是精明增 长的典范。
Reston New Town的功能分析
安娜湖组团(一期) 建筑风格
一期主要设计风格为意 大利滨海城市波托菲诺风格。 由 Conklin Rossant 建筑事 务所完成的整体规划及一期 建筑设计。
安娜湖组团(一期) 商业及配套
安娜湖组团配套设施包括 小学，加油站，两座教堂， 艺术画廊，餐厅，镇史博物 馆，商场以及养老院。
所有商业餐饮全部本地， 禁止连锁店进入。
安娜湖广场是组团活动中 心，也是商业核心。
Reston New Town的功能分析
安娜湖组团(一期) 商业及配套
安娜湖组团配套设施包括 小学，加油站，两座教堂， 艺术画廊，餐厅，镇史博物 馆，商场以及养老院。
一，政策背景
综合对上述政策的理解和多年国内的实践，我们认为， 重提发展体育运动增强人民体质，在全民基础上打造中国特色 的体育产业链，是利国利民的大事。我们认为必须在政策支持， 市场引导，品牌领军，资本统筹及规划助力这五个方面，围绕 “全绿色城镇能源/资源再利用建设”， 通过打造体育产业的 运营研发文化科技为核心的，整合旅游，文化，商业，金融等 多个产业综合的全新网络覆盖的体育城镇，带动全民素质全面 提高和相关产业的可持续性长久发展。
二，建设内容
二）建设内容： 7，健康食品生产基地。
二，建设内容
二）建设内容： 8，体育社区及配套酒店商业中心。
二，建设内容
三）参考案例： 美国雷斯顿镇（美国第一个新城镇建设）
二，建设内容
三）参考案例： 美国“庆典社区”（美国最著名的新城镇社区之一）
三，效益评估
1，社会效益：将是中国最具时尚生活品质的可持续发 展的新城镇，必Байду номын сангаас改变中国未来的生活方式。
Lake Anne Village
组团及步行系统
新城镇共有五个社区组团 构成，每个组团都通过步行
系统与核心商业区相连。
Hunters Woods
Tall Oaks Village
South Lake Village
Reston New Town的功能分析
Town Center
主要产业及分区
体育主题特色小镇 的综合规划
体育+小镇
小镇
改变美国生活方式的 Reston New Town
Reston New Town的背景介绍
Reston New Town的背景介绍
Reston New Town 位于华盛顿特区以 西35公里，佛吉尼 亚州，Fairfax县， 属于华盛顿大都市 圈。2000年人口约 5万6千人。到2010 年，人口增加到5 万8千人，约28,000 套居住单元。
无论从人与自然的结合，还是从城市功能的深化，这个 项目开启了多项人居生活先河。美国各类公众和专业媒 体曾长年跟踪报道。1967年，美国当时第一夫人，以及 阿波罗登月宇航员都曾访问此镇。
项目的开发商起家于纽约百老汇演出运营，以现代观念， “跨界”。项目成功后，美国政府曾 资助这个项目在全 国的推广。
Reston New Town的功能分析
安娜湖组团(一期) 水岸住宅
多种风格和高度的水岸住 宅是安娜湖组团关键设计要 素。
不同的高度的住宅，既节 约了用地，让出更多的空间 给自然环境，同时又给了人 们多种的居住空间选择。
同时，包含了多种的住宅 形式，从独栋到联排等等。
Reston New Town的功能分析
所有商业餐饮全部本地， 禁止连锁店进入。
安娜湖广场是组团活动中 心，也是商业核心。
广场商业以首层底商，二 层住宅形式出现。
Reston New Town的功能分析
安娜湖组团(一期) 建筑风格
一期主要设计风格为意 大利滨海城市波托菲诺风格。 由 Conklin Rossant 建筑事 务所完成的整体规划及一期 建筑设计。
体育
体育的竞争属性
“体育的根本目的还在于竞技”
体育的社交属性
“不打不相识”
体育的时尚属性
“更快更高更强，更时尚”
一，政策背景 二，建设内容 三，效益评估 四，需要协调问题 五，项目实施管理
一，政策背景
2017年5月9日，国家体育总局办公厅下发《关于推动运 动休闲特色小镇建设工作的通知》，正式启动了运动休闲特色 小镇建设工作。至此，除了国家发改委、住建部力推的国家级 特色小镇，继国家旅游局、农业部、国家林业局、工信部、国 家中医药管理局等部委之后，国家体育总局也加入到创建特色 小镇行列。 （详见文件内容）
总用地面积
总用地面积：3000公顷， （30平方公里）。
核心商业区占地：500公 顷（5平方公里）。
总体规划目标
提高建筑密度，以节省 更多的公共自然空间，同时 将工作，购物，娱乐，教育 和居住等多功能混合。
Reston New Town的功能分析
North Point Village
Town Center