物业开荒保洁方案
开荒保洁工作计划及方案优秀3篇
开荒保洁工作计划及方案优秀3篇（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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某物业清洁开荒工作计划（共5篇）
某物业清洁开荒工作计划（共5篇）第一篇：某物业清洁开荒工作计划某物业清洁开荒工作计划一、清洗单位:二、开荒工作范围: 10座:1、地上楼层的所有业主户内和公用房间。
2、楼道、楼梯、电梯间、电梯前室。
3、消防栓、露天平台。
4、工程机房和设备设施、设备仪器。
5、物业办公用房、卫生间、浴室。
6、墙面、天花板、门窗。
11座:1、地上楼层的所有业主户内和公用房间。
2、楼道、楼梯、电梯间、电梯前室。
3、消防栓、露天平台。
4、工程机房和设备设施、设备仪器。
5、物业办公用房、卫生间、浴室。
6、墙面、天花板、门窗。
三、开荒用机械设备及清洗用品:1、美国“威霸”MB-EI-17多功能地刷机2台2、美国“威霸”MC-EI-1500超高抛光机1台3、美国“威霸”MD-VW65(MVW-75)吸尘吸水机2台4、美国“威霸”直立式吸尘机4台5、德国“凯驰”HD-5255高压水枪1台6、美国“威霸”DF-100/MB-EI-17高泡地毯机1台7、各种小型工具20余种。
8、清洁用品:主要有中外合资产生的清洁用品“奥晟”用于擦拭地面。
9、美国“威霸”101超特光免抛地面蜡。
此蜡的超特光亮度的卓越的耐用性使其成为最佳之免抛蜡,配方特有的物质更加快了干透时间并加强了透明深度和修神性,并适合各种不同环境。
10、中外合资“奥晟”擦铜水,能迅速消除金属表面的氧化物,特别针对铜,用后留有保护膜,具防污作用。
11、美国“威霸”807不锈钢护理剂,(来自:)本品集清洗和打蜡于一身,使保养工作更为简易,同时迅速去除不锈钢表面的污垢,使用后在其表面形成纯化膜,可防止清洗时产生二次污染,表面洁净光亮。
并也适用于塑料,工具云石等硬物表面。
四、开荒作业方案及标准:1、标准施工方案:(1)大面积清扫(2)清除工程残留污迹(3)局部刷洗(4)大面积冲洗(5)清除绿化带内石块、碎砖、纸袋等杂物2、公寓内部清扫开荒(户内、户外、公共部分)(1)天花板附着物清洗擦拭(2)外墙面及标志擦拭(3)窗框、门玻璃清洗擦拭(4)地面刷洗、吸干、拖干注:楼内各层开荒,本着先空间后地面的原则,由各清洁队作业,指挥进行协调。
开荒保洁策划书模板3篇
开荒保洁策划书模板3篇篇一开荒保洁策划书模板一、活动主题清洁环境，迎接新生活二、活动背景随着人们生活水平的提高，对生活环境的要求也越来越高。
然而，由于各种原因，很多家庭或企业在装修或搬迁后，室内环境往往比较脏乱，需要进行一次彻底的清洁。
为了满足客户的需求，提高客户满意度，我们计划开展一次开荒保洁活动。
三、活动目的1. 为客户提供一次全面、彻底的清洁服务，让客户的室内环境焕然一新。
3. 增强员工的服务意识和团队协作精神，提高公司的整体服务水平。
四、活动时间和地点1. 时间：[具体时间]2. 地点：[详细地址]五、活动内容1. 准备阶段：确定活动时间、地点和参与人员，准备清洁工具和清洁剂，制定清洁计划和流程。
2. 实施阶段：按照清洁计划和流程，对室内环境进行全面、细致的清洁，包括地面清洁、家具清洁、窗户清洁、卫生间清洁等。
3. 验收阶段：由客户对清洁效果进行验收，确保客户满意。
六、活动预算1. 清洁工具和清洁剂费用：[X]元2. 员工培训费用：[X]元3. 广告宣传费用：[X]元4. 其他费用：[X]元七、注意事项1. 活动期间要注意安全，避免发生意外事故。
2. 要尊重客户的隐私，不得擅自进入客户的私人区域。
3. 要严格按照清洁计划和流程进行操作，确保清洁质量。
篇二开荒保洁策划书模板一、活动主题“清洁环境，迎接新家”二、活动目的1. 提供专业的开荒保洁服务，帮助客户彻底清洁新居，打造一个干净、整洁、舒适的居住环境。
3. 增强团队协作能力，提升专业技能。
三、活动时间和地点1. 时间：[具体日期]2. 地点：[详细地址]四、活动对象本次活动主要面向新入住小区的业主。
五、活动内容1. 新居开荒保洁服务：为客户提供新居全面清洁服务，包括但不限于窗户清洁、地面清洁、家具擦拭、卫生间消毒等。
2. 环保清洁理念宣传：在服务过程中，向客户宣传环保清洁理念，倡导绿色生活方式。
3. 优惠活动：活动期间，客户可享受开荒保洁服务折扣优惠。
物业开荒保洁作业方案
物业开荒保洁作业方案一、背景介绍随着城市的不断发展和人口的增加，物业管理的需求也日益增长。
物业开荒保洁作业是指在新楼盘或者空置的房屋中进行全面的清洁和整理工作，以确保住户能够在一个干净、卫生的环境中居住。
二、作业目标1. 提供高质量的开荒保洁服务，满足客户的需求；2. 确保物业的整洁和卫生，提升居住环境的品质；3. 高效完成作业，按时交付。
三、作业内容1. 室内清洁- 清扫地面，包括地板、地毯和瓷砖；- 擦拭窗户、玻璃、镜子和其他表面；- 清洁墙壁、门框和门板；- 拖洗洗手间地面和墙壁；- 清洁厨房设备和橱柜；- 清理垃圾和杂物。
2. 室外清洁- 打扫楼梯、走廊和公共区域的地面；- 清洁门口、门牌和门窗；- 擦拭楼道的墙壁和扶手；- 清理垃圾箱和垃圾桶。
3. 特殊清洁- 对于有污渍和污垢的地面进行深层清洁；- 清洁洗手间的排水管道和下水道；- 消毒处理厨房和洗手间的表面；- 清洁空调、暖气和通风系统。
四、作业流程1. 制定作业计划：根据客户需求和物业的具体情况，制定详细的作业计划，包括作业内容、作业时间和所需人力资源。
2. 准备工作：准备所需的清洁工具和设备，包括扫帚、拖把、清洁剂、擦拭布等。
3. 开始作业：按照作业计划，有序地进行清洁作业。
首先进行室内清洁，然后进行室外清洁，最后进行特殊清洁。
4. 质量检查：在作业完成后，进行质量检查，确保作业的质量符合要求。
5. 整理收尾：清理作业现场，整理工具和设备，确保物业的整洁。
五、作业要求1. 保证作业质量：作业人员应具备一定的清洁经验和技能，保证作业质量，确保客户满意。
2. 保障作业安全：作业人员应遵守安全操作规程，佩戴必要的防护用品，确保作业过程中的安全。
3. 保护物业设施：作业人员应注意保护物业设施，避免损坏或者造成污染。
4. 高效完成作业：作业人员应合理安排时间，高效完成作业，确保按时交付。
六、作业评估与改进1. 定期评估：定期对作业质量进行评估，采集客户的反馈意见和建议，及时发现问题并进行改进。
开荒方案(物业版本)
开荒方案一、目的规范开荒清洁管理作业程序,确保物业成品保护及开荒清洁效率和质量.二、适用范围适用于各物业管理分公司小区物业开荒清洁工作的组织、管理、实施和验收。
三、开荒清洁的概述1、开荒清洁的涵义——在物业建筑工程中常常会留下许多垃圾污垢，建筑部门一般只做一些简单的垃圾清理工作，不会对建筑物进行全面、彻底的清洁护理。
这种新建成的建筑物第一次专业保洁称之为开荒清洁；它是一种“突击式、会战式"的清洁，又是物业保洁之首，可以为今后的物业日常保洁工作打下一个良好的基础。
2、开荒清洁的重要性-—由于建筑工程中常常会遗留下许多垃圾污垢,各种地面、墙壁上会遗留下水泥浆块、油漆、玻璃胶、水渍、锈迹等；这些都必须在开荒工作中清洗干净，所以它是一项最艰苦、最复杂、最费神的工作，而且专业性、技术性、综合性较强；因此,保洁人员必须经过专业技术培训，使用专业的设备、工具、清洁剂（药剂），按科学的管理方法和严格的保洁作业程序、技术规范,对物业内、外进行专业的开荒清洁，才能保证质量，提高效率。
四、开荒管理要求：1、所有开荒人员必须牢固树立“安全第一"的工作理念,各级人员按职责规定统一形象、统一着装、统一作业，认真做到“积极进取、尽职尽责、协调有序、坚决服从、执行迅速、保质保量"的管理要求。
2、要做好开荒工作，必须制订出一套合理的管理方案，并设置一个临时指挥机构（一般情况下应设置三级管理制度）和拟定管理作业流程。
三级管理架构图和开荒管理流程图如下:★三级管理架构图：★开荒管理流程图：3、岗位职责：①现场指挥（部门经理)：●负责与房地产开发商、项目部对接，确定开荒时间、区域、面积；制定管理方案，组织实施和质量监控；●负责落实开荒清洁所需要的仓储、办公、物料购进及输出;和工程用水、用电等事项；●负责落实开荒清洁人力的供给、统筹、及食宿后勤工作；●根据工作中出现的问题,负责处理好内、外各职能部门的协调工作;●负责与主管职能部门沟通,落实建筑边角料、垃圾等运输处理工作及开荒用车事宜(如大型垃圾车、酒水车等）；②领班人员：●根据现场指挥的要求时间，带领现场作业人员准时进入作业现场，对本人负责的区域或作业组的人员划分工作区域,明确责任，分配人员,确定工位和工时；●向现场作业人员布置现场作业的任务、时间、标准、机械工具、物料、工艺工序和人员分配，宣布现场作业纪律和作业细则及注意事项;●明确现场作业任务，协调工作关系,合理调度人员、机械、设备、工具、物料;●掌握现场作业的开荒清洁进度，如进度出现问题,及时与现场指挥联系解决；●负责对开荒现场作业质量的监督检查和作业质量验收。
物业小区开荒保洁工作计划
物业小区开荒保洁工作计划
根据物业管理需要，为了确保小区环境整洁，保证居民生活质量。
我们计划开展一次小区开荒保洁工作，具体安排如下：
1. 时间安排：本次工作计划于本月月底进行，具体时间为周日上午8点开始，预计工作时间为4小时。
2. 人员安排：安排物业管理人员组织保洁人员，保洁人员将根据小区大小和清洁需求进行合理安排。
3. 清洁范围：小区内的公共区域包括道路、人行道、绿化带、儿童游乐区等都将进行彻底清洁，确保小区整洁干净。
4. 工作内容：保洁人员将对垃圾桶、花坛、公共座椅等设施进行清洁和消毒处理，清理落叶杂草以及杂乱的废弃物，清扫道路和人行道。
5. 安全注意：开展工作时需要确保保洁人员的安全，建议穿着工作服，并提供必要的清洁工具和防护用具。
6. 周边通知：提前通知小区居民，告知他们在清洁工作进行期间尽量避开工作范围，以免影响工作效果和安全。
7. 后续维护：保洁工作完成后，物业管理将加强对小区环境的日常巡查和维护，确保小区环境的整洁和美观。
以上为小区开荒保洁工作的具体计划安排，希望能够得到业主
的理解和支持。
我们也会不断优化管理工作，为小区居民提供更好的居住环境。
开荒保洁策划书模板3篇
开荒保洁策划书模板3篇篇一《开荒保洁策划书》一、项目概述1. 项目名称：[具体项目名称]开荒保洁服务。
2. 项目背景：简要说明项目的由来和需求。
3. 项目目标：明确开荒保洁要达到的清洁标准和效果。
二、服务范围1. 室内空间：包括但不限于地面、墙面、天花板、门窗等。
2. 家具及设备：如桌椅、柜子、电器等表面的清洁。
3. 卫生间：便器、洗手盆、地面等清洁。
4. 厨房：橱柜、炉灶、水槽等清洁。
三、人员安排1. 项目经理：负责整体项目的协调和管理。
2. 保洁团队：具体执行开荒保洁工作的人员。
3. 质量检查员：对清洁效果进行检查和监督。
四、清洁用品及设备1. 列出所需的清洁用品，如清洁剂、拖把、抹布等。
2. 明确所需的专业设备，如吸尘器、抛光机等。
五、工作流程1. 现场勘查：了解场地情况，制定具体清洁计划。
2. 初步清理：清除大件垃圾和杂物。
3. 精细清洁：按照预定顺序进行全面细致的清洁。
4. 检查验收：确保清洁质量符合要求。
六、质量控制1. 制定明确的质量标准。
2. 保洁过程中进行实时监督。
3. 完工后由质量检查员严格验收。
七、安全保障措施1. 对保洁人员进行安全培训。
2. 确保使用的清洁用品和设备安全可靠。
3. 注意现场的水、电等安全隐患。
八、时间安排1. 明确项目的开始时间和预计完成时间。
2. 制定详细的工作进度计划。
九、预算安排1. 列出各项费用的明细，包括人工、材料、设备租赁等。
2. 计算总预算金额。
十、客户沟通与反馈1. 建立与客户的沟通渠道，及时反馈项目进展。
2. 认真对待客户提出的意见和建议，及时调整和改进服务。
十一、应急预案1. 针对可能出现的突发情况，如设备故障、人员意外等，制定相应的应急预案。
十二、后期维护建议1. 为客户提供开荒保洁后的日常维护建议。
篇二《开荒保洁策划书模板》一、项目概述1. 项目名称：[具体项目名称]开荒保洁服务2. 服务地点：[详细地址]3. 服务范围：包括但不限于室内地面、墙面、天花板、门窗、家具等的清洁。
开荒清洁服务方案
开荒清洁服务方案一、开荒清洁主要工作项目要求1、清理现场：人员入场后先清理装修及施工遗留的大件物品及垃圾。
2、全面吸尘：使用大功率真空吸尘器、尘推、毛巾、汗衫面、全能清洁剂等，将全部墙面、台面、天花板、装饰吊顶、灯具等易附灰尘的材料、用品，除去灰尘。
3、清洁玻璃：使用玻璃刮，抹水器，奇亮玻璃清洁剂等，彻底清除污垢（包括窗框清理，保护膜的清理，窗户缝的吸尘，对一些顽固的水泥点胶质可用玻璃刀去除）。
4、卫生间消毒：使用洁厕剂、消毒粉、全能清洁剂等专用药剂进行处理。
5、装修痕迹的清理：针对装修后遗留的漆点、胶斑、涂料点、水泥点、铅笔划痕使用清洁球、铲刀、除胶剂、稀释等专用药剂进行细微处理。
6、清洗地面：石材地坪表面使用擦地机进行清洗，用吸水吸尘机清除污水。
7、作业范围必须设有-警-示标识。
二、开荒清洁人员安全要求1、要求选择厚底鞋，防止伤脚，不能穿高跟鞋与拖鞋，要穿平底鞋。
2、搬运重物时要小心压脚，要戴手套。
3、注意头部的安全，戴安全帽，特别注意尽量避开高空作业区。
4、不触碰不会或操作不熟悉的所有设备，特别是电源设施。
5、不能喝任何放在工作区域内的东西。
6、用任何工具（梯子）或清洁剂（强酸碱）时，注意自己的安全。
刀片不能放在袋里面。
不能在工作区域内快速跑动。
7、高空作业需要佩戴安全带，使用人字梯必须2人作业确保安全。
8、用电、按照甲方指定的连接点、不得私自使用、电线与用电设备必须附后用电要求，具备绝缘要求。
三、开荒清洁物品安全要求1、门窗处于关闭上锁的状态。
2、没有上级的同意，不能把物品借给别人。
3、要有很强烈的安全意识，注意检查安全隐患（防火、防盗）。
4、任何物品按规定存放整齐，不能乱摆乱放，乱扔乱丢。
5、任何操作都要按规定的标准程序进行。
6、搬运任何物品，要先移走上面的东西，需小心轻放。
7、任何物品损坏或丢失后立即报告给上级。
8、香蕉水不能在以下物品表面使用：（1）棉质品；（2）木质品；（3）皮质品；（4）金属制品；（5）地毯；（6）标志牌；（7）漆。
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物业开荒保洁方案
一、背景介绍
物业开荒保洁是指新建物业或者长期闲置物业重新开放使用前的一次彻底的清洁工作。
对于物业管理公司来说，开荒保洁是确保物业环境整洁、舒适，并为物业的正常运营打下坚实基础的重要步骤。
本文将介绍物业开荒保洁的方案和步骤。
二、前期准备工作
1.获取相关信息：了解物业的面积、布局、功能及特殊要求等相关信息，以便合理规划清洁工作。
2.确定清洁人员和工具：根据物业规模和要求，确定清洁人员的数量和技能，并配备相应的清洁工具和设备。
确保清洁人员具备专业知识和操作技能。
三、物业开荒保洁方案
1.室内清洁
（1）除尘处理：对各类表面的灰尘、蜘蛛网、墙角积尘等进行彻底清除。
（2）地面处理：对地板、地毯、瓷砖等进行清洁处理，并消毒消臭。
（3）窗户和门的清洁：将窗户和门框的灰尘和污垢进行清洁，确保透明度和整洁度。
（4）墙壁和天花板的清洁：对墙壁和天花板表面进行擦洗，确保
无明显污渍和污垢。
（5）家具和设备的清洁：对各类家具、设备进行擦拭和消毒，确
保无灰尘和污垢。
（6）厨房和卫生间的清洁：对厨房和卫生间进行深度清洁和消毒
处理，确保环境卫生。
2.室外清洁
（1）门前和门口区域的清洁：除去门前的落叶、杂草等，确保整
洁有序。
（2）楼道和走廊的清洁：对楼道和走廊进行干湿擦拭和消毒，确
保无污渍和异味。
（3）停车场的清洁：清理停车场的积水、垃圾等，确保整洁干净，提供良好的停车环境。
（4）公共区域的清洁：对公共区域的地面、墙壁等进行清洁处理，保持整体环境卫生。
四、工作流程
1.制定工作计划：在了解物业情况和清洁要求的基础上，制定合理
的工作计划，明确各项任务和时间节点。
2.分工协作：根据工作计划，合理分配清洁人员的工作任务，并明
确各自的职责和要求。
3.准备工具和材料：提前准备必要的清洁工具和材料，确保工作顺
利进行。
4.开展清洁工作：按照工作计划和任务分工，有序地进行清洁工作，保证每一项任务的完成质量。
5.验收和整改：完成清洁工作后，进行内部验收，对不满意的地方
进行整改，确保物业开荒保洁工作的质量。
五、安全注意事项
1.合理使用清洁剂和消毒液，遵循使用说明，避免对人体和环境造
成伤害。
2.清洁人员应佩戴适当的防护用品，如手套、口罩、工作服等，保
证自身安全。
3.遵守相关规定和标准，严禁使用易燃、易爆等危险化学品进行清
洁工作。
4.在整个清洁过程中，保持通风，及时清除扬尘，确保环境空气质量。
5.清洁人员应定期接受职业培训，提升技能和知识水平，提高开荒
保洁工作的质量。
六、总结
物业开荒保洁是确保物业环境整洁、舒适的重要工作。
通过制定合
理的清洁方案，认真组织和实施清洁工作，可以有效提高物业的品质
和竞争力。
同时，注重安全、环保和规范操作，能够为物业的长期运营奠定良好基础。
希望本文的方案能对您的开荒保洁工作提供参考和帮助。