建筑安装质量通病防治措施标准范本
工程质量通病防治措施（精选3篇）
工程质量通病防治措施（精选3篇）工程质量通病防治措施篇1为进一步减少我市房屋建筑工程中存在的质量通病，切实提升房屋建筑工程质量水平，由无锡市建设局组织有关设计、施工、监理单位和市建设工程质量监督站、市施工图设计审查中心，根据国家现行标准规范，结合我市房屋建筑工程建设实践，针对“门窗渗漏”、“屋面渗漏”和“外墙渗漏”三个常见的质量通病编制了防治措施专篇，现予下发并提出以下要求，请认真贯彻执行。
一、自发文之日起：1、新建工程应当按本通知的要求将有关质量通病防治措施纳入施工图设计文件。
2、在建工程原设计中没有、且尚未施工的内容，应由设计单位根据相应质量通病防治措施出具设计变更，涉及重大变更的应当送审图机构复审。
3、已进行图纸设计但未开工工程，设计图纸应按本通知的要求调整设计或作变更;已完成施工图审查的，设计图纸应作相应变更，涉及重大变更的应当送审图机构复审。
二、无锡市建设工程质量监督站、无锡市施工图设计审查中心负责质量通病防治措施实施的日常监督管理。
各单位在执行本通知过程中和工程实践过程中，请及时将遇到的问题和建议反馈给我们，以便下次修订时吸收和参考。
设计方面请反馈给无锡市施工图设计审查中心，电话：*************，其他方面的问题请反馈给无锡市建设工程质量监督站，电话：*************。
三、本通知要求执行的质量通病防治措施列入优秀设计和“太湖杯”优质工程等评优考核体系。
工程质量通病防治措施篇2××地块是由河南××置业有限公司开发的高档住宅小区，由上海××建设(集团)有限公司承建，上海××建设监理咨询有限公司监理，由于住宅工程质量通病是住宅工程中极易出现的质量问题，通病的防治工作又牵涉设计、业主、监理、施工等有关各方及各施工阶段，解决好质量通病的防治成了各方义不容辞的责任和义务，为保证在施工中有效的进行质量控制，克服质量通病，我方制定了以下措施及制度：一、组织措施成立质量通病防治小组，小组名单如下：组长：××副组长：××组员：××防治小组的权限、责任、范围1、质量通病防治小组的权限：防治小组发现未按监理方及建设方批准的质量通病防治方案施工的，有责令施工队限期整改的权力;如没有整改或整改不到位，有权进行经济处罚甚至要求返工、整改。
建筑工程质量通病预防措施全文编辑修改
精选全文完整版可编辑修改建筑工程质量通病的预防措施一、主体工程1、基层为预制楼板的整体式楼面，易发生楼面，顶棚抹灰顺楼板缝通常开裂。
（1）、原因：预制楼板安装时，混凝土梁没坐浆，楼板缝没按规定用细石混凝土灌缝。
（2）、预防措施：楼板安装时必须在混凝土梁上找平坐浆，以保证楼板放置平稳，且板与板下缝不小于20mm，清理板缝，并将板缝吊模板，润湿板缝用c18细石砼认真灌缝，待板缝砼达到70%以上强度时，方可在楼板上堆放建筑材料，施工上一层墙体，如工期较紧，也可在上一层墙体施工完后，再按上述要求灌缝。
2、框架结构的填充墙，抹灰后在梁的下皮出现水平方向裂缝。
（1）、原因：后砌的填充墙，在混凝土梁下，没有与梁砌紧，留有空隙。
（2）、预防措施：在砌框架结构的填充墙及砖混结构的120墙时，在砌到梁下或板下时，必须用砖斜砌挤紧，并用砂浆堵严。
3、卫生间等用水房间，楼地面标高不符合要求（1）、原因：主体施工时没认真学习规范、规定。
（2）、预防措施：按规定此类房间楼地面标高应比其它房间低20mm，在施工主体前就应按楼地面的原材料厚度、排水坡度找好高低差。
4、铝合金、采板等门窗，直接与墙面抹灰接触。
原因：没认真学习施工规范，门窗洞口尺寸预留过小（1）、预防措施：在主体施工时应提前学习关于铝合金门窗安装的有关规定，应提前考虑门窗洞口的预留尺寸。
5、清水砖外墙，施工预留，进料口处污染，后堵洞砖颜色不一致。
（1）、原因：施工进料口位置留得不合理。
（2）、预防措施：将施工预留进料口有意留在阳台处，这样可减少后堵洞砖的数量，阳台栏板安装后可遮盖后堵的砖墙。
6、砼现浇框架在梁、柱接头处易发生缩径、胀模现象。
（1）、原因：钢模板做梁的底，侧模时不赶模数，在梁、柱接头处用小块木模代用，且固定不牢。
（2）、预防措施：a、在编写施工组织设计时，将梁、柱接头处设计加工成专用模板。
b、砼梁的底，侧钢模不赶模数时，用同钢模板同样厚度的模，安放在梁的中部，并固定牢固。
建筑安装工程质量通病及防治措施
建筑安装工程质量通病及防治措施汇报人：2023-12-15•建筑安装工程质量概述•建筑安装工程中常见的质量通病目录•建筑安装工程质量通病的防治措施•建筑安装工程质量通病的治理建议•建筑安装工程质量通病防治的实践案例目录01建筑安装工程质量概述在建筑安装工程中，经常出现且普遍存在的质量问题，如渗漏、开裂、空鼓等。
质量通病定义影响建筑物的使用功能和安全性，缩短建筑物使用寿命，增加维修费用。
质量通病影响质量通病的定义与影响使用劣质材料或不符合规范要求的材料，导致工程质量问题。
材料原因施工原因设计原因施工方法不当、施工工艺不规范、施工质量控制不严格等。
设计不合理或考虑不周到，导致使用过程中出现质量问题。
030201质量通病的产生原因加强设计与施工配合确保设计与施工的协调配合，避免因设计不合理导致质量问题。
提高施工人员素质加强施工人员培训，提高施工技能和素质。
加强施工质量控制建立完善的施工质量控制体系，对施工过程进行全面监控。
加强材料管理严格控制材料质量，确保使用符合规范要求的材料。
规范施工工艺制定合理的施工方案和工艺流程，确保施工质量符合要求。
质量通病的防治措施02建筑安装工程中常见的质量通病管道渗漏管道渗漏是建筑安装工程中常见的质量通病，其表现为管道连接处或管道本身出现滴水、渗水等现象。
详细描述管道渗漏的原因可能包括管道材料质量不合格、管道接口处密封不严、管道安装不规范等。
为防治管道渗漏，应采取以下措施：选用合格的管道材料、确保管道接口处密封严实、严格按照规范安装管道等。
总结词线路短路是指建筑安装工程中，由于电线绝缘层损坏、线路接触不良等原因导致的电路短路现象。
详细描述线路短路的原因可能包括电线绝缘层质量不合格、线路安装不规范、线路受到外力损坏等。
为防治线路短路，应采取以下措施：选用合格的电线材料、确保线路安装规范、加强施工现场安全管理等。
线路短路设备调试失败是指在建筑安装工程中，设备在调试过程中无法正常运行或出现异常现象。
建筑安装工程质量通病的纠正和预防措施
1.1 M2.5 的砂浆因和易性差，砌筑时挤浆费劲，操作者铺砂浆后，使底灰产生空穴砂浆层不饱满，故砖与砂浆层的粘结较差。
1.2 有时由于铺灰过长，砌筑速度跟不上，砂浆中的水分被底砖吸收，使砌上的砖层与砂浆失去粘结。
1.3 用于砖砌墙，使砂浆早期脱水而降低标号，而干砖表面的粉屑起隔离作用，减弱了砖与砂浆层的粘结。
1.1 改善砂浆和易性。
可掺加微沫剂，时常浇水保持湿润，保证砂浆搅拌时间，灰槽中的砂浆应时常用铲翻拌清底。
1.2 改进砌筑方法，不宜采用摆砖砌筑，应推广“三一砌砖法”，即使用大铲，一块砖，一铲灰，一揉挤的砌筑方法。
1.3 严禁用干砖砌墙，冬期施工时，初冬季节(白日有正温)也应将砖面适当湿润后再砌筑。
钢筋漏放，主要时操作时疏忽造成的或者由于管理不善，待砌体砌完后，才发现钢筋有剩余，但已无法查对，往往不了了之。
2.1 砌体中的配筋与混凝土中的钢筋一样，都属于隐蔽工程，应加强检查，并填写检查记录，施工中配筋端头应用铁丝从砖缝处露出，作为配筋标志。
3.1 梁柱节点内钢筋较密，柱主筋被梁筋挤歪造成柱上端外伸主筋位移。
3.2 柱子箍筋绑扎不坚固，模板上口刚度差，浇灌混凝土时使主筋位移。
3.3 基础或者梁内柱的插筋位置不正确。
3.4 浇捣混凝土时被振捣器碰歪未及时校正。
3.1 无论基础或者楼层，在浇灌混凝土前均应检查柱插筋或者外伸钢筋位置是否正确，并加以校正。
3.2 基础插筋要绑扎方正吊直，插筋要有足够的箍筋，保持钢筋骨架本身不变形，底端定位应坚固，必要时可焊在底筋上。
3.3 为保证主筋保护层厚度，主筋外侧应加设砼垫块。
3.4 必要时可在基础或者柱模上口，用井字型套箍撑住模板，固定住钢筋。
3.5 浇筑混凝土时，注意浇捣操作，尽量不碰撞钢筋，浇筑过程应安排专人随时检查，及时校正。
4.1 钢筋端头歪斜。
4.2 电极变形太大或者安装不许确。
4.3 焊机夹具晃动太大。
4.4 操作人操作不注意。
4.1 钢筋端头弯曲时，焊前应予以矫直或者切除。
安装工程质量通病防治措施
安装工程质量通病防治措施一．给排水、采暖工程●套管埋设1.1 穿墙套管两端与饰面不平，端面部光滑防治措施：计算好装饰后的墙面厚度，再加工套管，套管加工成两断，总长度比墙厚短5mm,套管加工后用角磨机打磨光滑无毛刺,埋设套管固定端面与饰面平齐。
1.2 穿板套管出地面高度不一防治措施：穿房间板面套管顶部高出装饰面20mm,卫生间及厨房应高出装饰面50mm,底部与板底面平齐。
1.3穿越管不在管中心防治措施：埋设套管时，再穿越管与套管间隙处加木楔，再固定套管，固定好后，管道间隙用阻燃密实材料填实。
●支架安装2.1支架规格形式不符合要求防治措施：支吊架应采用型钢制作，不得用带膨胀栓的扁铁管卡。
2.2支架安装间距过大，标高不准防治措施：支架设置间距按照GB50242-2002中3.3.8 3.3.9 3.3.10 3.3.11条规定。
支架安装前根据图纸标高与土建施工标高核对，用水平管抄到墙壁上，弹好线后再进行安装。
2.3支架埋设不牢固防治措施：在空心砖或加砌块上埋设时必须采用预制块或预埋支架方式。
在混凝土墙板上固定时可预埋钢板或用一定规格的膨胀螺栓固定支架。
当管道投入使用后，发现松动，应重新安装或加固。
●管道安装3.1螺纹连接口渗漏防治措施：套丝时要符合规定，不得有断丝，偏丝，细丝，乱扣现象。
缠麻丝和抹铅油要均匀，不能太多或太少，安装时管钳大小要合适，用力要均匀，最后外露螺纹1~2扣。
清理多余麻丝要干净。
外露螺纹作防腐处理。
3.2法兰接口渗水防治措施：安装法兰时注意螺栓口平眼，法兰要与管道垂直，法兰间的垫片和厚度应符合设计和规范，热力管道用石棉垫，冷水管道用橡胶垫。
法兰使用的螺栓要符合规定，拧紧时要对称上进，分2~3次拧紧。
3.3焊接管道接口渗漏防治措施：焊接时应严格按照焊接规范正确操作，焊缝尺寸间隙杜绝过大，减少咬肉，烧穿，节瘤，气孔,未溶，裂纹，夹渣现象发生。
3.4金属管道承插口渗漏防治措施：对口前，每根管子用手锤敲打，听声音辨别是否裂纹，清理管口杂物，接口材料应按照设计配制，打油麻时将麻股拧紧，均匀打入三分之一，石棉水泥分层打结实，接口养护要到位，冬季注意防冻。
建筑安装工程质量通病防治措施
根据省住房和城乡建设厅《关于深入开展住宅工程质量通病专项治理活动的通知》（鲁建发[2010]14号）精神，本工程在执行省住房和城乡建设厅《山东省住宅工程质量通病专项治理技术措施》的基础上，着重落实我市制定的《青岛市住宅工程质量通病治理手册》及近年来下发的有关质量通病治理文件要求，结合当地质量通病治理经验和通病特点，编制本工程安装质量通病防治措施。
一、主要内容包括：1、地漏安装不规范，水封深度不足；2、地面辐射采暖安装不规范；3、通风、空调风量达不到设计要求；4、卫生间局部等电位联接做法不规范；5、金属配管及桥架电气接地（含跨接）不可靠；6、新型电气金属导管机械联结不良；7、电气配管不通，管内穿线“死线”，金属线管有毛刺；8、户内配电箱安装及配线不规范，存在隐患等。
二、通病治理的主要措施1、地漏安装不规范，水封深度不足防治措施（一）施工图纸设计中明确地漏型号及规格；洗衣机地漏使用专用地漏或直通式地漏，直通式地漏的支管增加返水弯，返水弯水封深度不小于50mm。
（二）施工前根据基准线标高及地漏所处位置并结合地面坡度要求确定地漏安装标高，保证地漏安装在地面最低处，地漏顶面应低于地面面层5mm，水封深度应不小于50mm。
（三）已安装完毕的地漏应采取有效保护措施防止堵塞。
2、散热器安装不规范，采暖管道渗漏施工控制措施（一）对采暖方案不合理、散热器末设置恒温控制阀的，应及时在图纸会审记录中予以调增。
（二）散热器的片数和管道的管径必须符合设计图纸要求。
（三）根据工作压力、水温等合理选择管材、管件，同时有相应的合格证明文件，管材与管件相匹配，按照有关要求进行抽检。
（四）采暖管道穿过楼地面、隔墙应设置套管。
穿楼地面套管底部与装饰面齐平，上面高出楼地面20mm（卫生间50mm），穿隔墙套管应与装饰面齐平，套管内用油麻填塞。
（五）在施工过程中，注意随时封堵管道甩口，防止杂物和焊渣进入管道。
（六）隐蔽安装的采暖管道在墙、地面上应标明其位置和走向。
质量通病防治范本1.doc
质量通病防治范本1某某住宅楼质量通病防治措施监理实施细则编制：审批：宁夏固原六盘山建设工程监理公司二0一四年三月十五日一、编制依据1、《二中1#实验楼工程监理规划》２、二中１#实验楼工程施工图纸3、《宁夏住宅工程质量通病防治导则》4、已批准的施工组织设计和专项施工方案5、相关法律、法规及操作规程6、宁夏固原六盘山监理公司有关管理制度二、工程概况本工程为框架三层，抗震等级二级，总高度为１2.7５米；基础形式为柱下独立基础。
建筑场地类别为Ⅱ类,湿陷等级为非自重湿陷性Ⅰ级,场地环境类别按Ⅲ类考虑，场地标准冻土深度为1．21米。
地基处理采用整片垫层法,开挖深度为基础垫层下1.2米,在基础下0.6米深度范围内采用3;7灰土,以灰土为基础持力层,其他部分采用素土回填，其中素土部分压实系数为0．９７，3;7灰土部分压实系数为0.９６,处理后地基承载力特征值为1６0千帕。
三、控制要点(一)开工准备阶段1、协助建设单位向施工单位下达《建筑工程质量通病防治任务书》。
２、审查施工单位提交的《建筑工程质量通病防治方案和施工措施》。
３、向建设单位提交《建筑工程质量通病防治监理实施细则》。
（二)工程实施阶段、1、定期召开工程例会,协调和解决施工过程中出现的问题２、严格工序交接验收,认真填写质量通病检查验收记录。
3、严格执行监理旁站制度,加强平行检验，发现问题及时处理。
4、做好质量通病防治专题记录,收集整理相关资料。
(三)工程竣工阶段１、审查施工单位向建设单位提交的《建筑工程质量通病防治总结报告》。
２、认真填写《建筑工程质量通病防治评估报告》，并提交建设单位批准。
3、协助建设单位共同审查《建筑工程质量通病防治总结报告》、《建筑工程质量通病防治评估报告》，并向当地建设行政主管部门备案。
四、各专业工程质量通病预控措施(一)混凝土结构工程质量通病预控措施1、原材料的质量控制与检验1.1水泥：工程所使用的水泥必须具备齐全的出厂合格证或试验报告资料；水泥进场后还必须按规定进行抽样试验，1０0％复检合格后方可使用。
建筑工程质量通病及预防措施
建筑工程质量通病及预防措施建筑工程质量通病及预防措施一、屋面、卫生间、渗漏质量通病预防措施1.女儿墙泛水部位渗漏女儿墙与找平层的转角处应按规定做成圆角，垂直面与层面之间的卷材应分层搭接。
立面卷材收头的端部应裁齐，压入预留凹槽，用压条或垫片钉压固定，最大钉距不应大于900，然后用密封材料将凹槽嵌填封严。
砖、木条需做防腐处理，安装必须牢固，严防松动。
封口水泥砂浆抹压密实，应分层嵌填粘结牢固。
2.出屋面管道、构筑物泛水处理屋面垂直出入口防水层收头应压在混凝土压顶圈下。
伸出屋面管道周围的找平层应做成圆锥台，管道与找平层应留凹缝，并嵌填密封材料。
防水层收头处用金属箍箍紧，并用密封材料封严。
3.地面汇水倒坡用水房间的地面坡度要求距排水点最远距离处应控制在2%，且不大于30，坡向正确。
严格控制地漏标高，地漏应低于排水地表面5mm。
地漏处的汇水口应呈喇叭口型，集汇性好。
用水房间地面应比室及其他地面低20-30mm。
4.墙身返潮和地面渗漏用水房间防水层施工前，必须认真清理基层，使其保持洁净、干燥，不得有积水。
墙体根部与地面的转角处找平层应做成钝角。
二、模板工程质量通病预防措施1.柱模板___完后，应全面复核模板的垂直度、对角线长度差、截面尺寸等，支撑必须牢固。
2.梁模板模板安完后，应检查中心线，标高断面尺寸等项目，支模架及梁模夹具必须牢固，偏差超过时应进行校正，底模按规定起拱。
3.板模板楼板模板下支撑应有足够强度和刚度，支撑平面平整。
三、钢筋工程质量通病预防措施1.成型尺寸不符合要求加强配料管理工作，预先确定各种形状钢筋下料长度调整值，配料时考虑周到，制定一套划线方法及操作时搭板子的位置规定备用，板距大小应根据弯曲角度和根据直径确定，对于设备老化的，就在成型案上划出角度准线，并先放实样检查后，再大批制作。
2.骨架外形尺寸不准，箍筋间距不一绑扎时应牢固，对已不准确骨架个别箍筋松绑应重新绑扎，外伸部分一道临时箍筋，并应缠扣绑扎，浇筑混凝土时，不能踩筋，划出箍筋位置后再绑扎。
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解决方案编号：LX-FS-A41253建筑安装质量通病防治措施标准范本In the daily work environment, plan the important work to be done in the future, and require the personnel to jointly abide by the corresponding procedures and code of conduct, so that the overall behavior oractivity reaches the specified standard编写：_________________________审批：_________________________时间：________年_____月_____日A4打印/ 新修订/ 完整/ 内容可编辑建筑安装质量通病防治措施标准范本使用说明：本解决方案资料适用于日常工作环境中对未来要做的重要工作进行具有统筹性，导向性的规划，并要求相关人员共同遵守对应的办事规程与行动准则，使整体行为或活动达到或超越规定的标准。
资料内容可按真实状况进行条款调整，套用时请仔细阅读。
多年以来，地热分水器和楼梯间暖气片跑、冒、滴、漏，下水管道倒坡、渗漏及堵塞，给水管道开裂、渗漏，电气接地不规范、线路安装不规范，电梯运行不畅通，消防管线安装不规范，一直影响用户使用功能，消除建筑安装质量通病很重要。
（一）给排水工程质量通病防治技术措施1设计1.1管道穿过墙壁和楼板，应设置金属或塑料套管。
安装在楼板内的套管，其顶部应高出装饰地面20mm，安装在卫生间及厨房内的套管，其顶部应高出装饰地面50mm，底部应与楼板底部相平；安装在墙壁内的套管其两端与饰面相平。
穿过楼板的套管与管道之间缝隙宜选用阻燃密实材料填实，且端面应光滑。
管道的接口不得设在套管内。
1.2管道、阀门和配件应采用不易锈蚀的材质，给水管道必须采用与管材相适应的管件。
生活给水系统所涉及的材料必须达到饮用水卫生标准。
1.3排水塑料管必须按设计要求及位置装设伸缩节。
如设计无要求时，伸缩节间距不得大于4m。
高层建筑中明设排水塑料管道应按设计要求设计阻火圈或防火套管。
1.4与排水横管连接的各卫生器具的受水口和立管均应要求采取妥善可靠的固定措施；管道与楼板的接合部位应要求采取固定可靠的防渗、防漏措施。
1.5连接卫生器具的排水管道接口应紧密不漏，其固定支架、管卡等支撑位置应正确、牢固，与管道的接触应平整。
1.6室内给水、热水及采暖系统采用工程塑料管量，其明敷和非直埋敷设的管道，应明确伸缩补偿装置及支承的结构型式、设置数量和座标位置。
热水、采暖系统的供回水干管宜选用热镀锌钢管等金属材料。
1.7采暖、给水及热水供应系统必须明确工作压力，应注明管材、部件的温度特性参数、连接方式及规格。
排水系统应明确试验类别。
2材料2.1生活给水系统的管材、管件接口填充材料及胶粘剂，必须符合饮用水卫生标准的要求。
2.2给水、排水及采暖管道的管材、管件产品质保书上的规格、品牌、生产日期等内容与进场实物上的标注必须一致。
2.3管材、管件进场后，应按照产品标准的要求对其外观。
管径、壁厚、配合公差进行现场检验，塑料排水管道与室外塑料雨水管道用材区别检查、验收；同时，按照同品牌、同批次不少于二个规格的要求进行见证取样，委托有资质的检测单位复试，合格后方可使用。
2.4用于管道熔接连接的工艺参数（熔接温度、熔接时间）、施工方法及施工环境条件应能够满足管道工艺特性的要求。
2.5同品牌、同批次进场的阀门应对其强度和严密性能进行抽样检验，抽样数量为同批次进场总数的10%，且每一个批次不少于2只。
安装在主干管上起切断作用的闭路阀门，应逐个做强度和严密性检验，有异议时，应见证取样委托有资质的检测单位复试。
3施工3.1建筑给排水工程所使用的主要材料、成品、半成品、配件、器具和设备必须具有中文质量合格证明文件，规格、型号及性能检测报告应符合国家技术标准或设计要求，进场时必须应做检查验收，并经监理工程师核查确认。
3.2建筑给排水工程施工现场应具有必要的施工技术标准、健全的质量管理体系和工程质量检测制度，实现施工全过程质量控制。
3.3建筑给排水工程的施工应编制施工组织设计或施工方案，经批准后方可实施。
3.4主体施工时，按图纸要求密切配合土建施工预埋套管（或预留孔洞）。
需要预埋套管的位置，在施工图纸上标注好规格、尺寸、标高、轴线位置，施工中跟踪检查，各级检查人员签字后，方可隐蔽。
各种套管应根据设计要求及相应标准图集加工制作，定位安装，预埋套管主要质量通病防治技术措施：1）防水套管应在土建主体施工时进行配合预埋，应固定牢靠，在浇筑混凝土时要有专人看护；安装管道时，对于刚性防水套管，套管与管道的环形间隙中间部位填嵌油麻，两端用水泥填塞捻打密实；2）安装在墙内的套管，宜在墙体砌筑时或浇筑混凝土前进行预埋；如果为砖墙，也可待墙体砌好后开洞，安装管道时埋设套管，并用砂浆填补密实封堵。
过墙套管应垂直墙面水平设置，套管与管道之间的填料宜采用阻燃密实材料；3）穿楼板的套管应在地面粉刷或铺设饰面之前埋设。
穿楼板套管的固定可在套管两侧地面处焊两根圆钢，搁置在地面上，然后用砂浆封堵洞隙。
若洞隙较大，板底应加托板，托板用铁丝吊在套管两侧的圆钢上，然后浇筑细石混凝土封堵。
封堵前须用水冲洗，楼板堵洞宜采用二次灌堵，且抹面平整，完成后浇水养护并用水试验，确保套管与楼板之间封堵密实，不渗不漏。
套管与管道之间应采用阻燃密实材料和防水油膏填实。
4）保温管道在安装时，预先考虑穿墙、穿楼板的套管，并能满足保温层的厚度。
3.5给水管支（吊）架及支墩安装主要质量通病防治技术措施：1）管道支、吊、托架的形式、尺寸及规格应按设计或标准图集加工制作，型材与所固定的管道相称；孔、眼应采用电钻或冲床加工，焊接处不得有漏焊、欠焊或焊接裂纹等缺陷；金属支、吊、托架应做好防锈处理；2）支、吊、托架间距应按规范要求设置，直线管道上的支架应采用拉线检查的方法使支架保持同一直线，以便使管道排列整齐，管道与支架间紧密接触，与金属支架材质不同的管道间还应加橡胶等绝缘垫；3）埋地管道的支墩（座）必须设置在坚实原状土上，松土地基必须夯实；4）公共场所或人员集聚区金属支架应做倒角处理。
3.6根据管道伸缩量严格按规范设置伸缩节。
3.7排水管道、地漏等位置返臭气防治技术措施：1）排水立管应设伸顶通气管（顶端设通气帽）；2）不得用吸气阀（补气阀）代替通气管；3）通气管应高出屋面300mm，且大于最大积雪厚度；通气管出口4.0m以内有门窗时，应高出门窗顶600mm或引向无门窗侧；经常有人停留的平屋顶上，通气管应高出屋面2m，并有围护措施；4）通气管不得与烟道、风道连接；5）存水弯的设置应符合设计图纸的要求。
卫生器具排水口下存水弯的水封深度不得小于50mm；6）施工安装时应选用符合标准的产品，严格按图施工。
安装过程中应保证地漏（特别是钟罩式地漏）的水封深度不得小于50mm。
3.8管道在经过建筑物伸缩缝及沉降缝处，应设置补偿装置；消防管道安装为了防止锈蚀，宜采用镀锌钢管管箍连接；如采用焊接，应用法兰二次镀锌连接方式。
3.9消火栓箱安装主要质量通病防治技术措施：1）消火栓箱体的几何尺寸和厚度尺寸必须符合设计及现行技术标准的规定。
消火栓应参照标准图集安装，单栓消火栓的栓口出水方向宜向下或与设置消火栓的墙面相垂直；2）暗装消火栓应在土建主体施工时预留孔洞，预留孔洞大小、位置及标高应准确并满足消火栓及箱体安装的要求，并留有一定的调节余量。
消火栓箱体安装时要考虑装饰层的厚度；应保证箱体安装高度正确，一般箱底安装高度为0.95m；若带自救式卷盘，箱底为0.90m；3）设于砖墙上的暗装消火栓箱体上部应采取承重措施，以防止箱体受压变形而影响箱门的开启；4）按照消防要求，应将栓口接管与箱底留孔间隙处进行防火封堵；箱体背板不得外露于墙面，如箱体所在的墙面厚度小于箱体厚度，应采用防火材料对箱体背板后面进行处理，且处理后不应低于同房间耐火等级；5）消火栓箱内的栓、水枪、水龙带及快速接扣必须按设计规格配置齐全，其产品必须符合消防部门批准生产、销售、使用的合格品。
水龙带与快递接扣一般采用16号铜丝（φ1.6）缠绕2～3道，每道缠紧3～4圈，扎紧后将水龙带和水枪挂于箱内挂架或卷盘上。
3.10箱式消火栓的安装应符合下列规定：1）栓口应朝外，并不应安装在门轴侧；2）栓口中心距地面为1.1米，允许偏差±20mm；3）阀门中心距箱体侧面为140mm，距箱后内表面为100mm，允许偏差±5mm；4）消火栓箱体安装的垂直度允许偏差3mm。
3.11排水管道的坡度应按设计图纸施工，坡向合理，不得倒坡。
1）安装前先按照确定的卫生器具安装尺寸修整孔洞。
根据图纸要求并结合实际情况，按修整后孔洞位置测量尺寸，绘制加工草图，根据草图量好管道尺寸，进行裁管、预制，排水横管变径时应保证管顶平接。
2）沿管道走向在管段的始末端按设计坡度拉线，根据设计或规范要求并结合管节长度确定支吊架的位置，按拉线处该位置与支吊架固定点的垂直距离制作支吊架。
3）将预制好的管段用铁丝临时吊挂，查看无误后进行粘接，按规定校正管道坡度。
待粘接固化后，再紧固支承件。
3.12管井内管道应综合排布，排列整齐，固定牢固，预留孔洞和管道穿楼板孔洞应防火封堵，采用防火材料填充密实。
3.13防治管道渗漏的技术措施：1）管道安装时应按设计选用管材与管件相匹配的合格产品，并采用与之相适应的管道连接方式，要求严格按照施工方案及相应的施工验收规范、工艺标准，采取合理的安装程序进行施工。
对于暗埋管道应采取分段（户）试压方式，即对暗埋管道安装一段，试压一段，隐蔽一段。
分段（户）试压必须达到规范验收要求，在施工过程中确保管道接口的严密性；2）管道与器具（配件）连接时，应注意密封填料要密实饱满，密封橡胶圈等衬垫要求配套、不变形；金属管道与非金属管道转换接头质量要过关，以确保接口严密、牢固；3）全部安装完毕后，各种承压管道系统应按规范要求做水压试验，非承压管道系统应做灌水试验，并应形成相应的记录，并经监理工程师核查确认。
4）组织好工地现场的临时施工排水，严禁土建专业施工人员把施工和清洗中产生的含有水泥砂浆的废水排入室外排水管网；5）管道安装前要检查防止灰、泥土及异物进入管内，并清扫干净；6）对已经安装完毕的管道应及时牢固地封闭临时敞口处，防止杂物进入。
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