杭州绿城翡翠城溪上玫瑰考察报告(一)

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绿城各个系列产品——绿城研究专题

绿城各个系列产品——绿城研究专题
在一期基本售磬的情况下,上海绿城决定追加3000万元提高住宅品质。
✓ 将会所面积增加到6500平方米,还在外墙保温、车库采光等20多处细节进行了改进; ✓ 多次修改景观方案,每一个环节上力求达到产品的完美;
上海绿城成交价格年增长20-30%,目前较周边房产价格高约1000-2000元/㎡。
绿城产品——别墅
绿城的不可复制,是对于其他公司而言的。因为绿城特质是不是一天炼成的。
绿城的成功之道
企业的产品品质,关系企业生存、发展。品质始终领先进步,逆水行船,则企业生;品质 不时失控退步、顺流而下,则企业亡。
——宋卫平
绿城是坚持品质地产的又一执着代表。
15年的企业史,是绿城孜孜不倦追求住宅品质的执着历程。
✓ 2019年,绿城从杭州城西起步,市场低迷让绿城认识到:市场的关键在于产品,产品的关键 在于“能否合乎人们内心深处的呼唤”;
上海绿城
杭州春江花月
杭州绿城
公 寓 项 目
别 墅 项 目
23
北京 御园
上海玫瑰园
长沙青竹源
绿城的不可复制
绿城的产品结构和标准可以借鉴和学习,但绿城多年的研究和积淀难以短期内被业内 其他企业所复制。
2019年至2000年,绿城潜心在杭州一城开发项目,在竞争激烈的杭州制造了“桂花园现 象”。在之后的异地扩张过程中,,绿城不断的改进和优化其桂花园系列,逐渐形成了相 对完善和标准,能够适用于各地不同居住需要和文化的产品系列。
硬件2:社区园林: 通过大型的公园式园林与各种景观结合,形成魅力的社区景观。
公园式园林绿化
参与式的景观
景观小品
硬件3:住客会所: 通过业主和住客的大会客厅\高雅公共生活空间提升社区品质。
超大会客厅

【最新推荐】绿城参观考察报告-优秀word范文 (10页)

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本文部分内容来自网络整理,本司不为其真实性负责,如有异议或侵权请及时联系,本司将立即删除!== 本文为word格式,下载后可方便编辑和修改! ==绿城参观考察报告篇一:高参观杭州绿城有感参观杭州绿城项目有感201X-8-27,我们常州绿城玉兰广场销售部门一行20多人前往杭州绿城地产项目及其他绿城涉足行业进行实地深度参观了解,目的是了解绿城企业文化价值和绿城对项目的完美景观、产品品质和特色物业服务的理解和执着追求,感受到绿城以商业模式运营的社会公益事业的企业价值观。

而体贴周到的园林服务体系设施和内容,也让我们再次感受到,什么是好房子,在绿城营造的社区内,生活原来可以这么完美。

绿城作为中国房地产企业品牌价值TOP10,从1995年的17名员工到目前拥有3万多名从业人员,及地产、物业服务、医疗、教育等为一体的大型房地产开发集团。

坚持品质为先,19年来它的成功有目共睹,对我来说它是神奇的,也是让我向往的,可是当我开始真正走进绿城并开始成为她的一份子时,我才发现绿城的成功源自于其整个企业的文化,源自于他们对企业的发展理念、源自于他们对新事物不断的探索、不断追求的锲而不舍的精神。

这一切的一切促成了绿城在国内物业行业的领先地位。

也正如我们企业的核心价值观:“真诚、善意、精致、完美”。

我们到达杭州的第一站是杭州绿城·桃花源,项目位于杭州市余杭区凤凰山南麓风景秀丽的丘陵地带,距杭州市区18公里。

总占地达2700亩,拥有真山真水的自然,是中国最低密度的别墅园区之一。

难能可贵的是在这么一个风景优美的区域,绿城只用了0.27的容积率,在占地面积近180万㎡的地块上只建设了总套数880户,建面50万㎡的别墅产品。

并为了使园区业主得到更好的享受和服务,桃花源园区内还配套了面积为4600余平方米的中心会所建筑,室内及外廊茶吧、商务中心、小超市和餐厅;休闲活动设施有棋牌室、乒乓球室、阅览室、健身房,一应俱全。

我们看到连一个垃圾桶上的沙箱上都被物业人为的压上绿城标志,服务细节都做到这个份上,所以我们的物业服务满意度能做到全国第一,绿城的业主真的幸福。

上海、杭州考察报告-龙湖景观序列

上海、杭州考察报告-龙湖景观序列

片植梅林
福区景观部
随着道路的转弯,穿过一片水杉林(收),映入眼前的是一片红 梅林(半开敞),再往前走又是一片放开的大草地(放)。
开敞草地
福区景观部
随着道路的再次转弯,两侧是一片火红的红叶李林(收),前方 是一片朴树的绿岛(半开敞),此时随着园路的转弯又将自然溪 流带进了我们的视线(放),我们进入了步行通道。
三、软装小品布置
福区景观部
项目介绍
福区景观部
杭州龙湖滟澜山项目概况:龙湖滟澜山位于杭州东部中心金沙湖畔,是龙湖地产在杭
州的开山之作。业态类型包含了花园洋房、高层公寓、酒店式公寓和22万方的大型购物 中心,托斯卡纳的建筑风格,均价1.5W。
福区景观部
福区景观部
小高层入口:托斯卡纳风情的岗亭强调了建筑的风情感,混色搭 配的波斯菊展现了浪漫的气氛 福区景观部
考察项目:
1、杭州:绿城· 翡翠城三期、绿城· 新绿园、绿城· 蓝色钱江、绿城· 丽江公寓、龙湖滟澜山(杭州)、杭州龙湖 香醍溪岸、绿城· 富春和园 2、上海:绿城· 玫瑰园、金地· 艺境、长泰· 西郊别墅、绿城· 外滩黄浦湾、绿城· 玉兰花园、浦东· 星河湾、龙湖 滟澜山(上海)
福区景观部
目录
考察项目解读
福区景观部
穿过朴树夹道(收),随着道路的转弯呈现在眼前的是一片放开 的大草地(放),自然生态的溪流,起伏的群山尽收眼底。
开阔的大草地
福区景观部
随着道路的转弯,穿过一片水杉林(收),映入眼前的是一片红 梅林(半开敞),再往前走又是一片放开的大草地(放)。
水杉夹道
福区景观部
随着道路的转弯,穿过一片水杉林(收),映入眼前的是一片红 梅林(半开敞),再往前走又是一片放开的大草地(放)。

翡翠绿洲实习报告

翡翠绿洲实习报告

认知实习报告系(部)名称工商管理系学生姓名张少成实习名称翡翠绿洲实习报告实习时间2011年1月10日至2011年1月25日指导教师专业班级08级市场营销2班二○一一年三月五日目录一、实习目的二、企业介绍三、实习体会四、团队建设五、总结关键字:企业活力,团队建设一、摘要与关键字1、实习目的:工商管理系组织去香江地产翡翠绿洲进行了实习调研报告这次参观活动主要是工商管理系为加强学生对专业知识的理解和领会,扩展视野,了解房地产公司销售部门的基本工作,指导以后工作的大概方向,为以后的就业之路打下坚实的基础。

并加强了解企业文化,领悟团队意识。

同时,我们也进一步对房地产进行了深入了解,进一步认识地产文化,进一步明确人生的路线。

2、企业介绍:翡翠绿洲地处广州东部门户地段,交通网络成熟(广深高速公路、广园东快速路连接广州市区及东莞、深圳,天河宏城广场设免费看楼车),是由香江房地产有限公司为进军广州房地产行业而开发的明星楼盘。

总规划占地4000亩,首期1700亩,绿化率达60%,整个翡翠绿洲依山环水,气势磅礴,掩映于群山层林之下,与周边自然景观衍生融合,以超低密度设计,由世界一流的建筑规划和园林设计公司精心构筑,充分利用社区内独有的山景、湖泊、溪流,组成一条流动的水系贯穿于整个社区之中,将自然山水生态环境与人文建筑巧妙融合。

具有欧美时尚建筑风格的庄园城堡别墅、泊岸独立别墅、水岸联排别墅呈现岛屿式布局,因山就势,错落有致,打破平原式建筑,追求半山和坡地别墅的高低起伏和地势感;每户都拥有私家湖岸线、码头或台阶式空中花园,极力营造曲径通幽的亲水意境,一流的居住环境在整个华南地区都是十分罕见。

翡翠绿洲配套设施也极尽完善,构思新颖。

采用天然湖水,打造由数十个湖泊、溪流组成的水生态园林系统,水源来自上百平方公里的陈家林风景区原始次生林,水处理技术登峰造极,咨询过中科院院士、知名大学博士导师及联合国科教文组织成员、国际生态水处理专家,最后采用国家专利水处理技术,保证水体的洁净、清澈、安全。

杭州楼盘考察报告

杭州楼盘考察报告


总结:

小区为公园改造项目,群山环绕,自然资源丰富 。 项目定位高端,多层公寓的面积都是190㎡(跃 层)—360㎡(平层)


置业顾问的服务有待提高,整个售场只有1名置业 顾问在进行大量客户的集体讲解,其余的都在前 台休息。
该项目的高端定位及异常丰富的山地自然资源让其 20000的均价也能成为杭州的明星项目。
金地自在城
项目指标:

具体位置:西湖区三墩镇金渡北
路通济路
交通:距武林广场市中心约10.5
公里 ,我们从市中心纳德大酒店 出发车程大概30分钟



占地面积:364000㎡ 总建筑面积:850000 ㎡ 容积率:1.80 绿化率:30% 业态:精装修高层公寓、联排别

物业费:2元/平方米·月
项目简析

去样板间的小路,全 用草花、树木搭配成 景。色彩分明,形态 各异,行走其间,给 人置身花丛的感觉。

精装修公寓的异地样 板间。从树阵中穿过 进入独栋建筑形式的 样板间给人良好的景 观体验感受
功能说明及面积标示

样板间内所有阳台、 露台、房间等功能分 区里均在墙上标示有 该位置的功能说明及 面积明细,让客户能 够一目了然。简单清 晰,值得学习。

售房部里分园区的《或 有事项公示》 《或有事项公示》和重 庆的《不利因素公示》 相仿,但因其分组团说 明做得更细致,更让人 感觉到开发商的大气及 诚信经营的态度。 《或有事项公示》的内 容不但包含不利因素提 示,同事也有简要的组 团情况介绍,在置业顾 问繁忙时,可起到一定 的置业顾问介绍作用。

杭州楼盘考察报告
2009.11.3
目录

2024年杭州西湖旅游考察心得体会样本(三篇)

2024年杭州西湖旅游考察心得体会样本(三篇)

2024年杭州西湖旅游考察心得体会样本在炎炎夏日,本人与家人一同踏上了杭州之旅。

饱览城市风貌之后,我们一家于午后前往著名的西湖景区。

抵达西湖,映入眼帘的是一幅生机勃勃的自然画卷。

道路两旁,古树参天,绿意盎然,连空气中飘洒的雨丝都仿佛染上了生命的绿。

树木层层叠叠,有的绿得深沉,如同夜空中的星辰,有的绿得透亮,犹如晨曦中的露珠。

湖水清澈透明,鱼儿在水中嬉戏,清晰可见,水面平静如镜,在阳光的照耀下波光粼粼。

西湖的水,绿得纯净,宛如一块无瑕的翡翠。

细雨洒在湖面上,仿佛给西湖披上了一层轻柔的白纱,使得湖水显得更加翠绿。

漫步湖畔,一片片碧绿的荷叶犹如漂浮的大圆盘,又似轻盈的小舟,叶上晶莹的露珠如同调皮的孩童,闪烁着明亮的眼眸。

荷花争相绽放,或含苞待放,或羞涩初绽,或盛情开放,它们在荷叶间亭亭玉立,散发着浓郁的芳香,吸引了蜜蜂和蝴蝶在花间起舞。

我们乘坐游船,在柳树和荷花点缀的湖面上荡漾,岸边的柳树仿佛在梳理秀美的发丝,随风轻摆,如同在欢迎来自远方的游客。

不久,我们抵达了西湖的著名景点——三潭印月,这是中国一元人民币背面的图案。

三潭,即湖中三个石塔,它们在碧波中矗立,每逢中秋佳节,月影、塔影与人的倒影相映成趣,构成了一幅“天上月一轮,湖中景成三”的美妙画卷。

三潭印月被誉为西湖中的“盆景”,翠绿的树木、曲折的小桥、碧绿的湖水、姿态各异的睡莲,以及五彩斑斓的花朵,共同绘制了一幅动人的山水画。

杭州西湖,犹如人间仙境,令人陶醉。

对于杭州,尤其是风景如画的西湖,我怀有深深的热爱与眷恋。

2024年杭州西湖旅游考察心得体会样本(二)提及“孤山不孤,断桥不断,长桥不长”,人们往往会立刻联想到我国著名的杭州西湖。

那里不仅风景如画,还流传着许仙与白娘子的千古佳话,白娘子被镇于西湖雷峰塔的故事更是家喻户晓。

无疑,这里是我即将描绘的主题——杭州西湖。

当母亲提出要去西湖时,我内心充满了激动。

我想起了苏轼的名句:“欲把西湖比西子,淡妆浓抹总相宜。

上海杭州龙湖、万科、绿城等别墅项目考察报告

上海杭州龙湖、万科、绿城等别墅项目考察报告

2012年2月28日本次考察概况{考察目的考察对象人员时间考察项目} 考察项目介绍{上海杭州}项目借鉴点整理{设计借鉴点工程借鉴点营销借鉴点}考察目的:沈阳锦联上水溪谷项目目前处于冬停期,项目一期工程建设及营销的准备工作有序开展。

鉴于锦联上水溪谷是集团打造的首个高端项目,操作更需谨慎。

为了能做出高标准、高品质的别墅项目,更好的完成2012年经营计划,我司拟利用这段时间走出去学习经验,同时也为项目后期规划产品做好准备。

考察对象:口碑较好,销售业绩突出的, 以及在国内市场中极具考察价值的成熟楼盘。

考察时间:2012年2月20日~2012年2月24日考察人员:高明、马荣和、王守祥、丛昊男、姜峰、赵阳、潘显扬考察项目:龙湖滟澜山、龙湖好望山、绿城玫瑰园、万科翡翠、保利茉莉公馆、绿城桃花源、绿城青山湖红枫园、郡原列岛花园、郡原九树、万科良渚文化村本次考察概况{考察目的考察对象人员时间考察项目} 考察项目介绍{上海杭州}项目借鉴点整理{设计借鉴点工程借鉴点营销借鉴点}项目概况:龙湖滟澜山位于上海市青浦区,距人民广场仅25公里,距虹桥机场约15公里,走沪青平高速公路可到达市区,紧邻佘山周边高端配套丰富。

社区环境优美,拥有长达1.6公里的天然水岸,并且河面大部分宽度超过30米,种植有40岁珍稀古树,200余种丰富植物。

二期香醍半岛总建筑面积144500平方米,绿化率高达50%。

整个社区以纯粹地中海风情为主题,整个社区地面标高抬高一层,形成完全立体人车分流以及独特的非下沉下沉式庭院。

同时社区内的高低落差达到7-8米。

二期产品双拼23栋,叠拼89栋,联排:20栋(地上3层,部分带有地下室)。

叠拼别墅面积175平,总价470-600万/套,送75平的地下室和花园。

一期联排别墅现房在售,面积220平,送80平地下室,总价698万/套。

基本信息:地理位置: 青浦赵巷嘉松中路6788弄总建面: 144500平方米容积率: 1.0绿化率:≧35%平面规划:截取1.6公里自然黄金水岸,纵横规划出浪漫“五轴五镇”园林风格: 地中海园林风格建筑风格:西班牙/意大利托斯卡纳产品类型:双拼:23栋; 联体:20栋;叠加:89栋(规划730户)投资商:上海龙湖置业有限公司物业管理:重庆新龙湖物业服务有限公司建筑设计: 美国百盛年/拉古尼建筑设计和土地规划公司区位图:交房标准:安保系统:周界红外报警系统、电子围栏、24小时电子巡更 智能化设施:楼宇对讲系统供水系统:变频供水空调新风系统:预留空调机位车库配置:独立车库外墙:涂料、文化石进户门:实木装甲门窗户:塑钢推拉窗该楼盘地块为带状,出于容积率考虑,单体建筑规划为联排或叠拼,建筑密度大,楼间距较小,为提高园区景观绿化面积,将车库全部设于地下,集中出入。

杭州绿城翡翠城溪上玫瑰考察报告(一)

杭州绿城翡翠城溪上玫瑰考察报告(一)

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杭州绿城考察9报告
二、绿城·翡翠城
2.3.1、硬景材料设 计:埃及米黄:石 质细腻、颜色较浅, 与建筑形成强烈对 比(特别是在阴雨 天气),荒料市场 价格几乎是山东黄 金麻的两倍。
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杭州绿城考察10报告
二、绿城·翡翠城
2.3.2、铺装设计: 铺装形式以矩形石 材为主,米黄色石 材为主调,镶边石 材采用暗红色花岗 岩。石材饰面均无 光面材料。不同功 能分区以铺装形式 来区分。
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本次考 察地点
杭州绿城考察4报告
二、绿城·翡翠城
2.1、项目概况:本 次考察地点位于翡 翠城的东北区的南 段。法式花园洋房, 容积率1.1。
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杭州绿城考察5报告
二、绿城·翡翠城
2.2、建筑:建筑采 用标准层3.0米, (一楼3.3米)的建 筑层高。采用无机 房电梯、精装修门 厅。采用三段式立 面,造型轮廓整齐、 庄重雄伟,给人以 沉稳、庄重的理性 美。天然石材立面, 显示法式花园洋房 恒定、坚固、沉稳 与庄重的形体与气 度。
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百慕大
杭州绿城考察20报告
二、绿城·翡翠城
2.3.5、小品设计: 以点式水池、花池、 柱墩、花钵为主, 少量矮墙。
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杭州绿城考察21报告
二、绿城·翡翠城
2.3.5、小品设计: 围墙设计为高墙。 没有设计廊架、亭 子、座椅等。无导 视系统、监控、垃 圾箱。
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杭州绿城考察22报告
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杭州绿城考察6报告
二、绿城·翡翠城
2.3、景观:景观形 式为欧式园林,中 轴对称、层层进深, 极具尊贵感、立体 感。庭院空间、优 美的植物及水景、 小品等景观元素精 妙搭配,形成层次 丰富、移步换景的 华美景致。
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精品课件
杭州绿城考察报告
二、绿城·翡翠城
2.3.1、硬景材料设 计:石材以米黄色 石材为主:花钵、 柱墩、矮墙、栏杆 等景观小品材料与 建筑外立面相同, 使用的是埃及米黄 大理石。水池、喷 泉、铺装、台阶、 路缘石等材料不同 于建筑立面,使用 的是山东黄金麻。 材料颜色要深于上 者,材质不如上者 细腻,
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杭州绿城考察报告
二、绿城·翡翠城
2.3、景观:景观形 式为欧式园林,中 轴对称、层层进深, 极具尊贵感、立体 感。庭院空间、优 美的植物及水景、 小品等景观元素精 妙搭配,形成层次 丰富、移步换景的 华美景致。
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杭州绿城考察报告
二、绿城·翡翠城
2.3.1、硬景材料设 计:材料简单纯粹, 仅应用石材,水池 内有少量玻璃马赛 克的应用。无铁艺、 木材、涂料、卵石。
精品课件
百慕大
杭州绿城考察报告
二、绿城·翡翠城
2.3.5、小品设计: 以点式水池、花池、 柱墩、花钵为主, 少量矮墙。
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杭州绿城考察报告
二、绿城·翡翠城
2.3.5、小品设计: 围墙设计为高墙。 没有设计廊架、亭 子、座椅等。无导 视系统、监控、垃 圾箱。
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杭州绿城考察报告
二、绿城·翡翠城
杭州绿城考察报告
二、绿城·翡翠城
2.1、项目概况:翡翠城是绿城集团联 手铁路投资集团在杭州城西西溪板块合 力开发的大型社区,紧邻约10平方公里 的西溪国家湿地公园,自然环境得天独 厚。翡翠城占地约1400亩,总建筑面积 约150万平方米,规划有多层、高层、 排屋等住宅,还有社区商业中心、运动 中心、幼儿园、超市、酒店、医疗服务 中心等,建成后将形成一个8000多户人 家、约3万人口的大型城市社区,是杭 州罕有的集生活、休闲、商业、娱乐、 运动、教育等功能于一体的现代社区。
2.3.6、灯具设计: 入口灯具对称布置, 仪式感很强烈,样 式华丽,具有较强 的景观效果。
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杭州绿城考察报告
二、绿城·翡翠城
2.3.6、灯具设计: 庭院灯具以草坪灯 为主,列于中轴线 两侧的绿地内。节 点处灯具采用“柱 墩+单头灯”的形式, 对称布置在节点的 收口处。节点另有 嵌入式壁灯。入口 花钵处另有射灯。
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瑞香 洒金珊瑚 毛娟 红花檵木 黄杨 麦冬
杭州绿城考察报告
二、绿城·翡翠城
2.3.4、软景设计: 地被宽度3米之内, 其余绿地用草坪填 充。
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杭州绿城考察报告
二、绿城·翡翠城
2.3.4、软景设计: 草坪品种选用耐践 踏的暖季型草种百 慕大和细叶的冷季 型草种黑麦草。这 种混播草坪可以延 长草坪的常绿期, 也是绿城草坪中的 标准型草坪,允许 人自由进入、停留 的观赏与活动兼用 的草坪,多应用在 小区集中绿地草坪、 滨河集中绿地草坪 等。
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杭州绿城考察报告
二、绿城·翡翠城
2.3.7、施工工艺: 工艺精准、细致。 硬景材料排版准确, 留缝一致。
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杭州绿城考察报告
二、绿城·翡翠城
2.3.7、施工工艺: 材料接头处采用加 长板处理,雨水搜 集口根据实际形状 特殊加工。
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杭州绿城考察报告
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二、绿城·翡翠城
2.3.2、铺装设计: 面积小的节点区铺 装形式复杂,大的 节点铺装形式简单, 交通功能的铺装形 式比较简单。
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杭州绿城考察报告
二、绿城·翡翠城
2.3.2、铺装设计: 台阶也做了防滑处 理。
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杭州绿城考察报告
二、绿城·翡翠城
2.3.3、软景材料设 计:植物品种丰富, 并且均为乡土树种。 大乔木以落叶树种 为主,小乔木以常 绿乔木为主。
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杭州绿城考察报告
二、绿城·翡翠城
2.3.3、软景材料设 计:灌木以花灌木 为主,地被以常绿 阔叶植物为主,草 坪为百慕大和黑麦 混播。入口、节点、 花钵内种植草花。
精品课件
杭州绿城考察报告
二、绿城·翡翠城
2,采用障景手法, 先抑后扬。植物的 设计层层递进。
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杭州绿城考察报告
二、绿城·翡翠城
2.3.4、软景设计: 靠近建筑的乔木选 择落叶高大的乔木: 银杏,利于冬季采 光。入户处植物同 样对称式设计,植 物品种上稍作变化。
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杭州绿城考察报告
二、绿城·翡翠城
2.3.4、软景设计: 地被层次分明、饱 满,修剪整齐,典 型欧式园林手法。 植物搭配均选用常 绿植物。
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杭州绿城考察报告
二、绿城·翡翠城
2.3.1、硬景材料设 计:埃及米黄:石 质细腻、颜色较浅, 与建筑形成强烈对 比(特别是在阴雨 天气),荒料市场 价格几乎是山东黄 金麻的两倍。
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杭州绿城考察报告
二、绿城·翡翠城
2.3.2、铺装设计: 铺装形式以矩形石 材为主,米黄色石 材为主调,镶边石 材采用暗红色花岗 岩。石材饰面均无 光面材料。不同功 能分区以铺装形式 来区分。
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本次考 察地点
杭州绿城考察报告
二、绿城·翡翠城
2.1、项目概况:本 次考察地点位于翡 翠城的东北区的南 段。法式花园洋房, 容积率1.1。
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杭州绿城考察报告
二、绿城·翡翠城
2.2、建筑:建筑采 用标准层3.0米, (一楼3.3米)的建 筑层高。采用无机 房电梯、精装修门 厅。采用三段式立 面,造型轮廓整齐、 庄重雄伟,给人以 沉稳、庄重的理性 美。天然石材立面, 显示法式花园洋房 恒定、坚固、沉稳 与庄重的形体与气 度。
杭州绿城楼盘考察报告
2011.10.17
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杭州绿城考察报告
目录 一、前言 二、绿城·翡翠城 三、绿城·溪上玫瑰园
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杭州绿城考察报告
一、前言
1.1、考察时间:10月12 日上午 1.2、考察地点:杭州— —绿城杭州购房圈,余 杭区西溪湿地西侧。 1.3、考察楼盘:翡翠城、 溪上玫瑰园
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