某网络公司资产评估报告

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网络企业并购价值评估

网络企业并购价值评估

网络企业并购价值评估浅析摘要:文章基于并购角度对网络企业价值评估的影响因素进行剖析,对各评估方法的使用范围进行阐释,力求对网络企业并购过程中选择适当的科学方法,进行可靠估值起到一定的借鉴作用。

关键词:网络企业并购价值评估中图分类号:f626.5文献标识码:a文章编号:1004-4914(2013)03-019-02随着互联网时代的迅速发展,各种网络公司出现在市场中,因为经营能力或发展需要,越来越多的网络企业并购案例出现。

面对网络企业并购案例的涌起,如何对网络企业并购价值进行相对准确的评估,是中国网络企业及其关联企业非常关心的问题,也是中国资产评估师必须正视的问题。

目前,对被并购网络企业的价值评估采用的方法仍是网络企业价值评估方法,并不是基于并购立场对企业进行合理的评估,在现有的文献中基于并购目的对网络企业价值进行评估的研究相对较少。

因此,对网络企业并购价值评估进行研究很有必要。

一、网络企业并购价值评估的作用网络企业并购,是指在互联网领域中,通常是由一家占优势的公司吸收合并一家或者多家公司。

或者,一家企业用现金或有价证券购买另一家企业的股票或者资产,以获得对该企业的全部资产或某项资产的所有权,或对该公司的控制权。

2012年3月11日优酷网和土豆网签订最终协议,优酷和土豆将以100%换股的方式合并,新公司名为优酷土豆股份有限公司,土豆网将退市。

不久之后,风行在线确认获得百事通3000万美元注资,后者成为风行第一大股东。

类似业内合作还有很多,亦如百事通与cntv成立合资公司,乐视网与土豆网成立版权采购合资公司。

其他互联网行业也在近期演绎了并购风潮。

网络企业并购价值评估,是互联网企业进行兼并购买行为时,对被并购企业进行估值,根据其所拥有或占有的全部资产状况和整体获利能力,考虑到能够影响企业获利能力的各种因素,按行业及宏观经济环境的现状,进行综合性评估。

本文基于并购角度来研究评估方法对于网络企业并购有重大的意义。

互联网公司企业价值评估重点难点及案例解析

互联网公司企业价值评估重点难点及案例解析
❖ 客户因素: ❖ 公司网站上客户的增长速度,如月增长率,增
长率越来越大;网站的访问者不见得会给公司带来 显示的收益,但他们是公司的客户基础,也是公司 未来发展的基础。如,独特访问者( ),滞留时阅(), 页面访问量( )。 ❖ 时间因素: ❖ 与从事同样网络业务的公司相比,介入的时间 越早越好;可用先行优势( ),先达到规模( )等指标 考虑。
互联网企业价值评估 重点难点 及案例讲解
本人现结合在执业过程中的 经验,就互联网企业价值评 估的重点难点与各位同行做 一分享,同时就实务操作做 一下案例分析。
主讲人简介: 黄健
中国资产评估协会首批领军人才 上市公司华业资本(600240) 独立董事 山东大学管理学院专业硕士研究生合作导师
京东为什么年年亏损 但是估值却越来越高?
❖ 特点2:规模报酬递增
随着的产量的持续增加,企业的收益会先升后降,成本则会 先降后升。互联网产品最大的特点就是具有复制性和便捷性,能 大幅度的降低企业库存。同时,由于其极低的边际成本和连锁效 应,使得互联网企业的规模报酬呈递增状态。
❖ 特点2:规模报酬递增
梅特卡夫定律是由以太网的发明者3公司的创始人,计 算机网络先驱罗伯特•梅特卡夫( )于1973年提出的。该定 律在计算机领域的地位和摩尔定律一样重要。梅特卡夫定律 是说:网络的价值与联网的设备数量的平方成正比。梅特卡 夫定律认为互联网的价值在于将节点连接起来。而节点越多, 潜在存在的连接数越多。如果节点数是N,其中存在的连接 数数可能是N*(1),即N2这一数量级。
经典十大互联网公司并购
❖ 滴滴+ ❖ 58 同城+ 赶集网 ❖ 美团网+ 大众点评 ❖ 携程+ 艺龙 ❖ 携程+ 去哪儿网 ❖ 途牛+ 京东 ❖ 阿里巴巴+ 第一财经 ❖ 虾米音乐+ 天天动听 ❖ 窝窝+ 众美联 ❖ 世纪佳缘+百合网

汇申信息网络评估说明-特许经营权

汇申信息网络评估说明-特许经营权

上海沪港资产评估有限责任公司SHANGHAI H&G ASSETS APPRAISAL CO., LTD资产评估说明目录一、关于评估说明使用范围的声明 (2)二、关于进行资产评估有关事项的说明 (3)三、资产清查核实情况说明 (7)四、评估依据的说明 (19)五、各项资产及负债的评估技术说明 (21)一、关于评估说明使用范围的声明(一)本评估说明是资产评估报告申请核准备案材料的必备部分,评估说明中所揭示的内容同资产评估报告书所阐述的内容一致。

(二)本评估说明是资产评估主管机关审查确认评估报告的重要文件,原则上评估说明不提交给其他有关当事人。

(三)本评估说明仅供资产评估主管机关,企业主管部门审查资产评估报告书和检查评估机构工作之用,非为法律、行政法规规定,材料的全部或部分内容不得提供给其他任何单位和个人,不得见诸于公开媒体。

特此声明上海沪港资产评估有限责任公司 2008年11月26日二、关于进行资产评估有关事项的说明一、委托方概况单位名称:上海汇申信息网络有限公司住所:上海市静安区昌平路990号6号楼6204-J室法定代表人:谢桦公司类型:有限责任公司(国内合资)注册资本:人民币贰仟万元二、被评估单位概况单位名称:上海汇申信息网络有限公司住所:上海市静安区昌平路990号6号楼6204-J室法定代表人:谢桦公司类型:有限责任公司(国内合资)注册资本:人民币贰仟万元经营范围:第二类增值电信业务中的信息服务业务(ICP),导医信息、健康信息、医疗信息咨询。

计算机、通信、网络、系统集成领域内的“四技”服务,销售计算机软、硬件,五金交电,医疗器械(一类、三类),电器设备,文化用品(涉及许可经营的凭许可证经营)。

上海汇申信息网络有限公司成立于2000年5月22日,由上海汇银投资有限公司、上海市卫生局信息中心和孙红敏共同出资组建,取得由上海市工商行政管理局核发的注册号为3101061012124的企业法人营业执照,原注册资本为人民币壹仟陆佰万元,实收资本人民币壹仟陆佰万元,经上海兴中会计师事务所有限公司于2000年4月29日出具兴验内字2000-0401号验资报告予以验证。

电脑资产评估报告

电脑资产评估报告

电脑资产评估报告Name:Student No.:Date: December 20, 2016目录摘要.....................................................正文.....................................................一、委托方、产权持有者和其他评估报告使用者...........二、评估目的.........................................三、评估对象及范围...................................四、价值类型及其定义.................................五、评估基准日.......................................六、评估原则.........................................七、评估依据.........................................八、评估方法.........................................九、评估过程.........................................十、评估结论.........................................摘要一、委托方:许博衍二、评估对象:本次资产评估对象为许博衍的个人电脑。

戴尔电脑inspiron 15r se 7520三、评估的目的:二手转让四、价值类型:市场价值五、评估基准日:2016年12月30日六、评估方法:市场法、成本法七、评估结论:经评估,朱玉的电脑价值,于评估基准日2016年月12月30日的评估价值为人民币3081元。

本评估报告有效期为一年,即有效期从资产评估基准日2016年12月30日至2017年12月30日止。

资产评估报告估价技术报告范文

资产评估报告估价技术报告范文

资产评估报告估价技术报告范文资产评估报告估价技术报告 1一、委托方、资产持有方及评估报告其他使用方1、委托方、资产持有方:某某汽车制造厂,主营业务:汽车制造,该制造厂属于本行业同类产品的中型骨干企业,目前经营状况良好。

2、评估报告其他使用方:企业合资经营相对应的出资公证机构及法律、法规另有规定的使用方。

二、评估目的为委托方合资项目出资公证这一经济行为提供资产价值参考依据。

三、评估对象及评估范围本次评估对象为委托方委托评估的以企业持续经营价值反映的企业股东全部权益价值。

本次评估的范围为委托方拟进行合资的汽车制造厂整体持续经营价值,具体包含企业近3年来的各项收入支出现金流,以及对未来5年的净现金流量的测算。

四、价值类型及定义本次评估所使用的价值类型为持续经营价值。

持续经营价值是指被评估企业按照评估基准日时的用途、经营方式、管理模式等持续经营下去所能实现的预期收益或现金流量的折现值。

五、评估基准日本项目评估基准日定为20某某年1月1日,这样与实际现场勘察、评估信息资料分析以及评估目的的实现日期较为接近,有利于评估目的的实现。

评估中所采用的价值标准是评估基准日有效的持续经营价值标准。

六、评估依据1、法律法规依据(1)中华人民共和国国务院令第91号(1991年)《国有资产评估管理办法》;(2)原国家国有资产管理局国资发[1992]第36号《国有资产评估管理办法施行细则》;(3)国务院国有资产监督管理委员会第12号令(2023年)《企业国有资产评估管理暂行办法》;(4)其他与本项评估有关的法律法规。

2、评估准则依据(1)财政部发布的《资产评估准则-基本准则》、《资产评估职业道德准则-基本准则》、《资产评估准则-评估报告》、《资产评估准则-评估程序》、《资产评估准则-工作底稿》、《资产评估价值类型指导意见》;(2)财政部发布的《企业会计准则》、《企业会计制度》;(3)中评协发布的《资产评估操作规范意见(试行)》、《企业价值评估指导意见(试行)》、《企业国有资产评估报告指南》;(4)中注协发布的《注册资产评估师关注评估对象法律权属指导意见》;(5)其他与本项评估有关的评估准则、规范。

互联网长视频企业数据资产评估

互联网长视频企业数据资产评估

数据安全性评估
物理安全
评估数据存储设施的物理安全措施是 否到位。
网络安全
评估数据传输和访问过程中的网络安 全措施。
访问控制
评估数据的访问权限和授权控制是否 合理。
应急响应
评估企业对数据安全事件的应急响应 能力。
数据完整性评估
数据来源追溯性
数据逻辑一致性
评估数据来源是否清晰,能否追溯到原始 数据源。
保障数据安全
数据资产评估有助于企业了解自身数据资产的安 全状况,及时发现和防范潜在的数据安全风险。
数据资产评估的方法与流程
方法
数据资产评估可以采用成本法、收益法和市场法等多种方法,根据企业实际情 况选择合适的方法进行评估。
流程
数据资产评估的流程包括资产清查、价值评估、管理建议和报告编制等环节, 需要遵循科学、客观、公正的原则进行操作。
市场占有率
统计长视频市场的竞争格局和各平台 的市场占有率,以评估平台的市场竞 争力和行业地位。
利润状况
分析平台的利润状况,包括净利润、 毛利率等财务指标,以评估平台的经 济效益和发展前景。
03
数据资产评估指标体系
数据质量评估
准确性
评估数据的正确性和可 靠性,是否与实际情况
相符。
完整性
评估数据是否全面,没 有遗漏任何重要信息。
评估数据在不同系统或平台间逻辑关系是 否一致。
数据校验与审核
数据备份与恢复
评估数据是否经过有效的校验和审核过程 。
评估企业是否有完善的数据备份和恢复机 制。
04
数据资产评估实践与案例
互联网长视频企业数据资产评估实践
数据资产分类
根据数据类型、来源和应用场景,将互联网长视频企业的数据资 产分为用户数据、内容数据、业务数据和技术数据等类别。

互联网上市公司内在价值评估案例分析

互联网上市公司内在价值评估案例分析

互联网上市公司内在价值评估案例分析作者:彭胜志刘睿瑶来源:《合作经济与科技》2020年第06期[提要] 由于互联网的存在,世界上人与人之间的距离正在逐渐缩短,企业之间的协商合作不再受到地域的限制,企业可以将自己的某个项目开展至全国各地乃至地球的每个角落,通过互联网得到更多的投资机会和发展机会。

大多数的研究已经从不同的方向对传统方法进行改进,但仍然不够全面,由于互联网企业的独特性,无法完整的估算企业价值。

传统方法由于数据难求或因素考虑不全面,所以本文将使用B-S期权定价模型对互联网企业价值进行评估。

关键词:实物期权定价模型;互联网企业;企业价值中图分类号:F27 文献标识码:A收录日期:2020年1月13日一、实物期权法(一)实物期权的基本思想。

期权来源于期货,投资者可以根据权利去选择是否执行,并不负有任何义务。

期权作为权利的一种,赋予期权持有人有权利在规定的时间内是否进行交易。

换句话说,投资者可以利用期权来降低自身承担的风险,同时,给予了投资者更多的时间了解该产品是否具有投资前途。

期权是一种投资人对未来收益和风险的判断,其内在价值来源于市场参与者预期投资回报的现金流入。

假如说投资者观察到市场环境不利于该项投资的长远发展,可以选择放弃权利,与虚拟标的物的期权在本质上是相同的,而实物期权的标的物则是实物。

慢慢进行延伸以后,企业对于市场出现无法掌控的情况后,可以调整期权的价值来影响企业的决策。

实物期权法能更加准确地预估企业的价值,不仅仅是报表显示的,还有未显示的各影響因素所造成的的价值。

企业经营管理者根据期权价值的变化进行管理决策,并且根据决策重新对期权价值进行调整,量化管理决策的价值。

此外,投资者根据实物期权获取对某一项目的权利,当项目发展顺利,市场环境优越或处于稳定状态,是有回报且是可预测的,则继续投资该项目,假如市场环境出现突发情况,回报可能无法得到,则投资者可以根据情况放弃权利,这样就只损失投资成本。

某网络公司资产评估报告

某网络公司资产评估报告

某网络公司资产评估报告简介某网络公司成立于2015年,总部位于北京市,是一家面向全球提供互联网增值服务的公司,业务涵盖云计算、大数据、人工智能等多个领域。

本次评估旨在了解该公司的资产情况、风险因素并为其提供参考。

评估方法•了解公司的历史经营情况•观察公司经营现状和未来发展方向•对公司的财务状况进行评估•研究行业发展趋势和市场份额公司资产不动产根据公司公开信息,该公司在北京、上海、广州、深圳等城市租用了大量办公场所,总面积约10万平方米。

公司公开报告称,已购买位于北京CBD的一栋大楼,总面积约3万平方米。

该不动产对于公司的发展至关重要,其市场价值约为人民币5亿元。

环保设施公司对设施的环保符合国家标准,主要包括绿色建筑、LED彩灯等多种环保设施。

公司主张积极响应国家绿色政策,所以环保设施的使用率较高。

但由于国家政策的变化,该问题可能会在未来引起风险。

专利和知识产权公司拥有多项互联网技术开发相关专利和知识产权,包含大数据分析、人工智能算法等多个方面。

其中,公司开发的一款大数据分析软件被评为“2019年最佳商用软件”,该软件在业内广受欢迎,有较大的市场价值。

该公司拥有的专利和知识产权价值约为人民币1亿元。

人力资源和公司品牌该公司是深圳、上海、北京等城市的一线互联网企业,聚集了很多行业内的精英,拥有严格的人才录用和培养体系。

公司品牌和声誉也得到了业内外的广泛认可和好评。

其人力资源和品牌价值难以精确衡量,但对于公司的发展来说是非常重要的。

财务状况资产截止一季度,该公司总资产为人民币50亿元,其中80%的资产为现金、存款和其他流动资产。

固定资产约为人民币8亿元。

应收账款为人民币1.5亿元。

负债截止一季度,该公司有人民币20亿元的负债,其中70%是短期借款和应付票据等流动负债。

剩余的负债主要为长期借款。

经营现状该公司截止一季度,营收为人民币6.5亿元,利润为人民币1.5亿元。

公司公开数据显示,其营收以30%的速度年均增长。

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资产评估报告书目录资产评估报告书摘要 (1)资产评估报告书 (4)一、委托方与资产占有方简介 (4)二、评估目的 (4)三、评估范围与对象 (6)四、评估基准日 (7)五、评估原则 (7)六、评估依据 (8)七、评估方法 (10)八、评估过程 (11)九、评估结论 (12)十、特别事项说明 (13)十一评估报告评估基准日期后重大事项 (14)十二、评估报告法律效力 (14)十三、评估报告提出日期 (15)资产评估报告书备查文件 (17)资产评估报告书摘要某国际资产评估有限责任公司接受北京某科技股份有限公司的委托,依据国家有关资产评估的法律、法规和政策,本着独立、客观、公正、科学的原则,运用法定或公认的方法及程序,在四川君和会计师事务所审计的基础上对北京某科技股份有限公司转让其持有的四川省某网络有限责任公司25%的股权所涉及的全部资产及相关负债进行了评估。

本公司评估人员在资产占有方有关人员密切配合和大力协助下,对委估资产进行了实地查看与核对、同时进行了必要的市场调研与询证以及我们认为必要实施的其它评估程序,对委估资产在2002年12月31日所表现的市场价值作出了公允反映。

本次评估的资产评估申报资料和资产产权证明文件由委托方和资产占有方提供,提供方对资料的真实性、合法性、完整性负责。

现将资产评估有关情况及评估结果报告如下:一、评估目的本次评估目的是为北京某科技股份有限公司转让其持有的四川省某网络有限责任公司25%的股权所涉及的全部资产和负债提供价值参考。

二、评估范围与对象本次评估范围是四川省某网络有限责任公司的整体资产。

评估对象为流动资产、固定资产、无形资产、流动负债及长期负债。

评估前总资产为85,462.13万元,负债总额为54,498.60万元,净资产为30,963.53万元。

纳入本次评估的资产与委托评估时确定的资产范围相一致。

三、评估基准日本项目资产评估基准日为2002年12月31日。

评估中所采用的计价标准均为基准日时点的价格标准。

四、评估结论资产评估结果汇总表评估基准日:2002年12月31日资产占有单位:四川省某网络有限责任公司法人代表:**中国注册资产评估师:**中国注册资产评估师:***某国际资产评估有限责任公司二○○三年三月六日资产评估报告书某国际资产评估有限责任公司接受北京某科技股份有限公司的委托,依据国家有关资产评估的法律、法规和政策,本着独立、客观、公正、科学的原则,运用法定或公认的方法及程序,在四川君和会计师事务所审计的基础上对北京某科技股份有限公司转让其持有的四川省某网络有限责任公司25%的股权所涉及的全部资产及相关负债进行了评估。

本公司评估人员在资产占有方有关人员密切配合和大力协助下,对委资产进行了实地查看与核对、同时进行了必要的市场调研与询证以及我们认为必要实施的其它评估程序,对委估资产在2002年12月31日所表现的市场价值作出了公允反映。

本次评估的资产评估申报资料和资产产权证明文件由委托方和资产占有方提供,提供方对资料的真实性、合法性、完整性负责。

现将资产评估有关情况及评估结果报告如下:一、委托方与资产占有方简介评估委托方:北京某科技股份有限公司资产占有方:四川省某网络有限责任公司注册地址:**************注册资本:**********法定代表人:***企业性质:有限责任四川省某网络有限责任公司前身为四川省某网络中心,是四川某厅所属国有独资企业,经省广电厅川广计字(95)15号文批准成立。

该中心承担建设全省有线某综合信息网络,经营、开发有线广播网络业务。

在2000年8月,四川省某网络中心与北京某科技股份有限公司、重庆某实业(集团)有限公司共同投资“四川省某网络有限责任公司”,注册资本1.53亿元,三方股东股权分别占总股本的51%、25%、24%。

四川省某网络有限责任公司经营范围是承担全省有线某网络的建设、运营、管理及开展综合数据业务;生产、销售该网络相关产品(国家政策允许的项目)。

四川省某网络有限责任公司在2001年10月投资收购“成都三讯光纤网络传输有限公司”,并将其更名为“成都三讯光纤网络有限公司”。

12月,四川省某网络有限责任公司注册资本增资为2.8亿元,三方股东的股权比例不变。

目前,四川省某网络有限责任公司的主要业务包括:①基本业务,包括干线传输、有线电视;②扩展业务,包括数字电视、数字广播;③宽带数据增值业务。

2000年末,公司资产总额*****万元,净资产******万元。

2001年末,公司资产总额*****万元,净资产*****万元。

2002年末,公司资产总额****万元,净资产*****万元。

经营业务范围:承担全省有线某网络的建设、运营、管理及开展综合数据业务,生产、销售该网络相关产品(国家政策允许的项目)。

四川省某网络有限责任公司作为综合信息网络运营商,提供的产品主要是服务,因此网络平台的高效和服务的高质量就是产品性能及质量的有效保证。

四川省某网络有限责任公司已建成以五环一线为主体,各级广电网络为分支的网络平台。

整个广电骨干网络覆盖全省绝大部分地区(19个地市州)及主要的县级市镇,干线总长度3460公里(48642芯公里),目前干线的信息吞吐量2.5G。

公司现已建有网管中心、计费中心和信息中心,有效地利用骨干传输、交换及路由设备数百台完成着整个网络的运维,为政府、企业及社会各界提供广泛的信息服务。

在成都地区,四川省某网络有限责任公司亦投资建成了先进的城域网络,光缆46674芯公里。

以HFC与POS技术为主体,可承接各类接入,包括数字电视、有线电视、VPN虚拟专网,PPPOE及Cable Modem的宽带个人接入等等。

近三年四川省某网络有限责任公司财务状况和经营业绩:单位:人民币元详见经注册会计师审计后的资产负债表和损益表.二、评估目的本次评估目的是为北京某科技股份有限公司转让其持有的四川省某网络有限责任公司25%的股权所涉及的全部资产和负债提供价值参考。

三、评估范围与对象评估范围:本次评估范围是四川省某网络有限责任公司的整体资产。

评估对象具体如下:(单位:万元)本次评估的对象为流动资产、固定资产、无形资产、流动负债及长期负债。

评估前总资产为******万元,负债总额为******万元,净资产为******万元。

纳入本次评估的资产与委托评估时确定的资产范围相一致。

四、评估基准日本项目资产评估基准日为2002年12月31日。

本公司经与委托方及资产占有方协商,确定2002年12月31日为本次评估的评估基准日。

评估中所采用的计价标准均为基准日时点的价格标准。

五、评估原则依据资产评估操作规范,我们在本次评估中遵循了以下原则:(一)工作原则本次评估恪守独立性、客观性、科学性的工作原则,具体包括:1.本公司及参加本次评估的全部工作人员依照国资办发[1996]23号文所发《资产评估操作规范意见(试行)》进行操作,不受被评资产各方当事人利益的影响,与委估资产各方当事人之间无任何利害关系。

2.以国家国有资产评估与产权界定相关的法规、法律为依据,坚持深入现场,检查与核对资产实物,从实际出发,实事求是地评估其现值。

3.依照规定的评估程序及其匹配方法与标准进行科学的评估。

(二)经济原则本次评估遵守资产持续经营的原则、替代性原则和公开市场原则,具体是指:1.资产持续经营是指被评估资产均按目前的用途和使用方式、规模、频率、环境等情况继续使用。

2.替代原则是指在评估作价时,如果同一资产或同种资产在评估基准日可能实现的或实际存在的价格或价格标准有多种,则应选用最低的一种。

3.公开市场是指一个竞争的市场,交易各方进行交易的唯一目的是获取最大限度的利润,交易各方掌握相当的交易市场信息、具有比较充分的时间、对交易资产具有必要的专业知识、交易条件公开且不具有排他性。

六、评估依据我们在资产评估工作中所遵循的国家、地方政府和有关部门的法律法规,以及所参考的文件资料主要有:(一)法规依据1、国务院1991年91号令《国有资产评估管理办法》;2、国家国有资产管理局国资办发(1992)36号《国有资产评估管理办法施行细则》;3、中国资产评估协会中评协[1996]23号《资产评估操作规范意见》(试行);4、财政部财评字[1999]91号文《资产评估报告基本内容与格式的暂行规定》;5、财政部1992年颁布的《企业会计准则》;6、财政部1992年颁布的《商品流通企业会计制度》;7、建设部、国家技术监督局颁布的《房地产估价规范》GB/T 50291-1999;8、《中华人民共和国城市房地产管理法》;9、《中华人民共和国土地管理法》;10、《中华人民共和国公司法》。

(二)行为依据1、与委托方签订的《资产评估委托协议书》;2、四川省某网络有限责任公司提供的资产明细表和相关资料;3、资产评估委托方承诺函;4、其他经济行为依据。

(三)产权依据1、土地使用证;2、房屋产权证明;3、车辆行驶证;4、主要设备购置发票;5、其他权属关系的证明材料。

(四)取价依据1、《房地产估价规范》GB/T 50291-1999;2、建设部1984年11月8日颁布的《房屋完损等级鉴定标准》;3、资产占有方提供的房屋建筑物清查评估明细表;4、评估人员进行现场勘察、市场调查获得的近期成都市房地产交易价格及近几年来成都市房地产价格走势等资料;5、资产占有方提供的房屋所有权证等有关文件资料。

6、企业提供的房屋的所有权证等相关资料;7、其他有关的政策、规定;8、机械工业部信息中心《2002年机电设备报价手册》;9、国家两委三部一局1997年7月15日颁布的《汽车报废标准》;10、《资产评估常用数据与参数手册》(北京科学技术出版社);11、《黑马信息广告》;12、中商信息网();13、各有关设备生产厂家的报价材料;14、资产占有单位提供的设备购置合同等有关设备的技术性能说明书;15、评估人员现场勘查、市场调查获得的资料;16、其它与评估有关的资料。

(五)参考资料及其它1、资产占有单位填报的资产清查评估明细表;2、四川君和会计师事务所出具的审计报告;2、与本次资产评估相关的参考资料。

七、评估方法(一)评估中主要采用的评估方法重置成本法:是指在评估资产时按现时条件下重新购置或建造一个全新状态的被评估资产所需的全部成本扣减被评估资产已经发生的实体性贬值、功能性贬值和经济性贬值来确定被评估资产评估值的一种评估方法。

市场比较法:也称市场法,是指通过比较被评估资产与最近售出类似资产的异同,并将类似资产的市场价格进行调整,从而确定被评估资产价值的一种资产评估方法。

收益现值法:是指通过估算被评估资产未来预期收益并折算成现值,借以确定被评估资产价值的一种评估方法。

(二)各类资产负债的评估方法根据国家的有关法规,遵循客观、独立、公正和科学的原则,以及其他公认的评估原则,本公司对四川省某网络有限责任公司拟资产重组所涉及的资产及负债进行了必要的核查和鉴定,查阅了有关部门文件、技术资料和合同,实施了必要的评估程序,根据具体资产的特点,选择与之匹配的评估方法。

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