保洁基础知识..

梯子（铝合金）
1、在使用完后，应定期用半干湿的毛巾 擦干净。 2、不能用清水直接清洗，如果用水冲洗 过，应立刻用干毛巾抹干净，否则长期下 来，梯子很容易变旧，造成支架松动。
保洁药剂介绍

保洁药剂（清洁剂）属于化学产品，具有不同的 化学性质，它们的化学性质通常以PH值来表示， 一般可分为酸性、中性和碱性。根据化学性质的 规定：PH值接近7时为中性（试纸颜色=绿色）， PH值小于7时为酸性（试纸颜色=红色），PH值 大于7时为碱性（试纸颜色=蓝色），在进行物业 保洁时，根据实际用途来选择与保洁药剂的化学 性质相适应的方法，否则不仅达不到清洗的效果， 还可能适得其反，使用保洁药剂一般应遵循以下 五项原则：
清洁药剂使用原则
1、必须根据被保洁物品 实际情况，正确使用事宜
的保洁药剂。 2、必须按照保洁药剂规定的浓度进行配比，保证 浓度适当。 3、根据污渍的脏净程度，必要时可以使用温水进 行稀释，确保除污效果。 4、保洁药剂属于酸碱性的化学产品，具有一定的 化学腐蚀作用，作业后必须擦拭干净。 5、作业时必须采用适当的个人保护措施，以免作 业者的皮肤受到伤害。

拖把、桶 拖把、桶用于拖地，在拖地时水分要拧干， 水份过多容易滑倒行人，并将拖布散开， 增大拖洗面积和使用率。桶装水不能超过 2/3，在洗拖把时，用力轻些，并注意后行 人，防止水溢出影响行人，或拖把杆碰到 行人。

尘推 用于瓷砖、大理石、木地板地面，先推尘， 推完后根据不同的材质使用不同的专业洗 涤剂。

尘推套
1、在使用完之后，必须到指定的位置进行清洗。 2、为节省时间，如果干净尘推套的数量较多， 应累积到2－3个之后再去进行清洗，或是到下班 时再去清洗。 3、在清洗过程中放少量洗衣粉，用双手进行揉 擦，然后用力将水拧干，整齐地晾在工具房或指 定位置。 4、尘推套在第二天使用时必须保持干爽。

5、杀虫剂：杀灭蚊、蝇、蟑螂等害虫。 常用的有：马拉硫磷乳油、粉剂50％；防虫磷 乳油粉剂70％、50％。 6、灭鼠剂：杀鼠灵；杀鼠迷（萘满香豆素、立克 命）。 7、空气清新剂：空气清新剂兼具杀菌、除异味、 芳香空气的作用。
地面： 检查方法：每责任区抽查5处，目视检查； 标准：无垃圾杂物、无泥沙、污渍；大理石地 面打蜡、抛光后光泽均匀；
谢谢大家
常用清洁药剂
现在我们经常接触的保洁药剂大约有六种： 1、洗涤剂（偏中性、有一定的碱性） 2、洁瓷净（酸性） 3、水泥净（红水）强酸 4、玻璃清洁剂（蓝色）中性 5、空气清新剂剂 6、碧丽珠
类型和功能 Nhomakorabea1、酸性清洁剂：酸具有一定的杀菌除臭功能，且能 中和尿碱等顽渍斑垢，所以酸性清洁剂主要用途 是用于卫生间的清洁。 2、中性清洁剂：中性清洁剂配方温和，不腐蚀和损 伤任何物品，对被清洗物起在清洁和保护作用， 其主要功能是除污保护。 3、碱性清洁剂：碱性清洁剂不仅含有纯碱（碳酸 钠），还含有大量的其他化合物，对于清除一些 油脂类脏垢和酸性污垢有较好效果。

常见的酸性清洁剂
1、盐酸：用于刷洗白英石地面、硬坚固的地面污渍。 使用后及时冲水（属强酸性，使用时要注意安全）。 2、漂白水：用于漂洗较脏的毛巾、拖把或处理黄色污 渍。 3、红水清洁剂（洗厕灵）：用于刷洗洗手间便池及硬 坚固材质物品污渍。 4、其他：柠檬酸、醋酸、盐酸稀释液、硫酸钠、草酸、 马桶清洁剂、消毒剂、过氧化氢漂白剂等。
周 军

清洁：指把建筑物装饰表面因污染而形成 的污垢清除掉，恢复建筑物装饰表面原有 的色彩与质感。
保养：指对建筑物的洗涤或清洗之后，建 筑物清洁的维护与保持；通过保养，减少 建筑的清洁次数，延长建筑物装饰材料的 使用寿命。

五定：定专人、定地点、定时间、定任务、 定标准 日清：清运垃圾要及时、垃圾当日清。采 用垃圾分类袋装方法，集中收集。 六净：路面净、人行道净、雨（污）水井 口净、树坑墙根净、果皮箱净。 六无：无垃圾污物、无人畜粪便、无砖瓦 石块、无碎纸皮核、无污水污迹、无浮土 杂物。

拖布
1、在使用完之后，在指定的位置清洗干净。 2、在清洗时，根据拖布脏的程度适当的添加洗衣粉， 但洗衣粉不能使用过多。 3、根据拖布的陈旧程度进行定期清洗。 4、清洗干净后，须用力拧干，分两半晾在工具架上。

尘推杆、尘推架
1、每天在使用完之后应该用半湿的毛巾抹干净， 因为经过一天的使用尘推头的面已经积满了很厚 的灰尘。 2、不能用水进行冲洗，否则造成生锈。
墙面： 全面检查； 标准：大理石、瓷砖等墙面无明显灰尘；墙毯 、墙纸干净无污渍。

办公区域： 检查方法：全面检查； 标准：整洁、无杂物、墙面无灰尘、蜘蛛网、地 面无污迹；桌椅、沙发、柜无灰尘。
楼梯、走廊地面： 检查方法：目视检查； 标准：目视无纸屑、烟头、杂物等；天花板无明 显灰尘、蜘蛛网。

第一类：液体油性污垢，包括动、植物油， 食品遗留物，矿物油。 第二类：固体污垢，包括尘埃、黏土、沙、 锈迹、炭黑。 第三类：液体水质污垢，包括咖啡渍、茶 渍、墨水渍、染料渍等。 第四类：特殊污垢，包括蛋白质、淀粉、 人体分泌物等。


扫把（胶扫把、棕扫把、竹扫把）
室内使用胶扫把、棕扫把，室外使用胶扫 把、竹扫把，扫地应从里到外顺序。

玻璃刮、涂水器 用于清洁玻璃、墙身瓷砖，从上往下，从 左往右的顺序操作，在涂水时，拧去多余 水分，防止水分滴在地面影响行人，工具 用完后及时用毛巾擦干，防止生锈。

刀片、铲刀 用于清除瓷砖、大理石、水泥地面及墙身 上表面上的胶印、口香糖及水泥污渍。

毛巾、方巾 用于擦拭物品表面灰尘、污渍。 镜布 用于擦拭不锈钢镜面手印、灰尘或会议桌 面清洁，其作用是无碎毛、较光滑。








卫生间： 检查方法：全面检查； 标准：地面干净无异味、无积水、无污渍、无杂 物；墙面瓷片、门、窗无明显灰尘，便池无污渍 ，墙面无涂画；设施完好、用品齐全；天花、灯 具目视无明显灰尘；玻璃、镜面无灰尘、无污迹 、无手印。 玻璃门窗、镜面： 检查方法：全面检查： 标准：玻璃表面无污迹、手印、清刮后无明显灰 尘。

常见的碱性清洁剂
1、洗手液：用于洗手间洗手。 2、洗衣粉：用于清洗较脏毛巾、拖把、洗地等。 3、烧碱：用于清洗硬、坚、固的地面。 4、其他：碳酸氢钙、碳酸钠、氢氧化钠、氨水、 次氯化钠漂白剂、过硼酸钠漂白剂、玻璃清洁剂、 起蜡水等。

常见的其他清洁剂
1、上光剂：金属抛光剂；地面抛光剂；封蜡。 2、溶剂：地毯除渍剂；酒精；牵尘剂。
3、杀虫、杀菌剂：杀虫剂；空气清新剂。

常用清洁药剂的使用
1、玻璃清洁剂 适用窗、镜、玻璃表面 兑水比率，大面积1：20；局部1：5。
2、不锈钢擦亮剂 适用于不锈钢表面，防尘防手印 不用兑水，直接将它涂于不锈钢表面上，用干净 毛巾擦拭。
3、全能水 适用于胶质墙纸、墙壁、瓷砖、浴室的日常清洁。 兑水比率，普通污渍1：40；顽固污渍1：10～1： 20。 4、消毒剂 用于消毒、灭菌或洗涤消毒的制剂。 常用的消毒剂有：甲醛（其水溶性溶液称福尔马林、 漂白粉（含有效氯25％－32％)、次氯酸钙（含有效 氯80％－85％）。

常见的中性清洁剂
1、清洁剂：用于拖地、抹物，特别是拖瓷砖地面， 有较好清洁效果。 2、洗洁精：用于清除物品表面、地面油迹多现象。 3、洁而亮：用于清除所有白色台面、墙面、地面、 塑料、玻璃、不锈钢等表面严重污渍，用途广泛。 4、万能起渍剂：用于清除质地好的墙面、玻璃等 上面难以去除的血渍、油迹、油漆、棉布、毛地 毯上的严重污渍。
伸缩杆
1、根据使用的频率，定期用半干湿的毛巾进行 清洗。 2、在清洗时，清意要将伸缩杆伸长再进行全面 的清洁，避免遗漏。

单面玻璃刮
1、每次使用完后，都必须清洗干净。 2、清洁方式用清水直接冲洗就可以了。 3、如果水刮杆是铝合金的请勿沾水，如沾有水 请即可擦干，避免生锈。 4、在清洁时，注意检查水刮的胶条是否沾有金 属碎片之类的东西。


百洁布 用于茶水间清洗茶杯或擦拭物品表面严重 污渍。
伸缩杆 伸缩杆同玻璃刮一起使用，主要清洁高位 玻璃、瓷砖、木板墙身。


扫把(胶） 1、使用完后，必须在指定的位置清洗干净。 2、在清洗时，必须用手和刷子进行清洗。 在洗物池里清洗时，不能直接用手拿住扫 把杆，在洗物池内相互碰击，这样容易造 成扫把的红色胶条折断。 3、清洗完后，应倒过来整齐有序地放在工 具房指定的位置。