第4篇--消防安全管理案例分析(7题)
消防工程法律责任案例(3篇)
第1篇一、案件背景某住宅小区位于我国某大城市，是一座集住宅、商业、娱乐为一体的综合性小区。
该小区于2010年建成并投入使用，共有居民楼30栋，住宅面积约为50万平方米。
然而，在2015年6月的一天，该小区发生了一起严重的火灾事故，造成了较大的人员伤亡和财产损失。
二、火灾事故经过2015年6月15日凌晨，某住宅小区15栋一单元发生火灾。
火灾发生后，小区物业管理部门立即启动应急预案，组织人员进行扑救，并拨打119报警。
消防部门接到报警后，迅速出动消防车辆和消防人员赶赴现场进行扑救。
经过近两个小时的紧张救援，火势被扑灭。
火灾造成3人死亡，5人受伤，直接经济损失约500万元。
三、事故原因调查火灾发生后，当地消防部门联合公安、住建等部门对火灾原因进行了调查。
经过调查，发现火灾原因如下：1. 消防设施故障：火灾发生时，该单元楼内的消防设施（如消防栓、灭火器等）存在故障，未能及时发挥作用。
2. 消防通道堵塞：小区内部分消防通道被杂物堵塞，消防车辆无法正常通行，延误了火灾扑救的最佳时机。
3. 物业管理不到位：小区物业管理公司未能严格执行消防安全管理制度，对消防设施的维护保养不到位，对消防通道的清理不及时。
4. 居民消防安全意识淡薄：部分居民消防安全意识淡薄，存在违规使用电器、乱拉乱接电线等现象。
四、法律责任追究根据《中华人民共和国消防法》及相关法律法规，对火灾事故的责任人进行了严肃处理：1. 物业管理公司：由于物业管理公司未能履行消防安全管理职责，导致火灾事故的发生，被当地消防部门依法处以罚款10万元，并责令其立即整改。
2. 直接责任人：火灾发生时，物业管理公司的一名员工正在值班，由于其未能及时发现和处理消防设施故障，被当地公安部门依法行政拘留5日。
3. 间接责任人：由于小区内部分居民消防安全意识淡薄，存在违规使用电器、乱拉乱接电线等现象，被当地公安部门依法予以警告。
五、案例启示该案例给我们的启示如下：1. 加强消防安全管理：物业管理公司应严格执行消防安全管理制度，加强对消防设施的维护保养，确保消防设施的正常运行。
消防案例分析题
消防案例分析题某市某工厂发生火灾，造成了严重的人员伤亡和财产损失。
经过调查和分析，我们发现了一些消防安全管理方面的问题，也总结出了一些应对火灾的有效措施。
下面我们就对这起火灾进行案例分析，并提出相应的解决方案。
首先，我们来看一下这起火灾发生的原因。
经过调查，发现火灾是由于工厂内部电路老化，导致短路引发火灾。
而工厂的消防设施并没有得到及时维护和检查，加上员工对火灾的认识和应对能力较低，最终导致了这起严重的火灾事故。
针对这一情况，我们提出了以下解决方案。
首先，工厂应定期对电路进行检查和维护，确保电路的安全运行。
其次，消防设施的维护和检查工作也要得到重视，确保在发生火灾时能够及时有效地使用消防设备。
另外，工厂应加强员工的消防安全培训，提高员工对火灾的认识和应对能力，以减少人员伤亡和财产损失。
在这起火灾中，我们也总结出了一些应对火灾的有效措施。
首先，一旦发现火灾，员工应立即报警并迅速撤离现场，避免被困。
其次，员工在撤离时应尽量保持冷静，避免踩踏和拥挤，以免造成更大的伤亡。
另外，工厂应设置明显的疏散指示标识，以便员工能够快速有效地撤离现场。
通过这起火灾案例的分析，我们深刻认识到消防安全工作的重要性。
只有加强对消防安全的管理和培训，才能有效地预防和减少火灾事故的发生。
希望各个工厂和企业都能够重视消防安全工作，确保员工和财产的安全。
总结一下，这起火灾案例给我们敲响了警钟，也为我们提供了宝贵的经验教训。
我们要加强对消防安全工作的管理和培训，确保消防设施的正常运行，提高员工的消防安全意识和应对能力，以预防和减少火灾事故的发生。
只有这样，才能有效保障人员和财产的安全。
消防安全工作，责无旁贷，让我们共同努力，为消防安全保驾护航！。
公司消防安全管理规定【11篇】
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以下是为大家收集的公司消防安全管理规定，仅供参考，希望对您有所帮助。
【第1篇】公司消防安全管理规定一、消防安全工作要贯彻“预防为主,防消结合”的方针,严格落实“谁主管、谁负责”的原则,切实做好消防安全监督管理工作,预防火灾事故的发生,确保国家和职工群众生命财产的安全,为我处创造一个良好的消防安全环境。
二、认真实行防火安全责任制,切实加强对消防安全工作的领导,单位的安全第一责任人对本单位的消防安全负责,成立本单位的防火领导小组,并确定一名负责人主抓消防安全工作。
对本单位的消防安全实施监督,确保本单位的消防安全。
三、按照消防安全工作“十项标准”认真抓好各项工作的落实。
四、各单位对所属的防火重点部位,如:仓库、车库、机电室、档案室、财务室、计算机室、制印厂及各工种岗位,要制定防火安全制度,并明确本岗位的防火责任人。
五、实行三级防火安全检查制度,即:处月检查,处属单位周检查,班组日检查,及时消除火灾隐患。
六、逐级签订消防安全责任书,即:处与各单位签订,单位与各班组签订,单位有外租房的要与承租人签订。
做到责任层层落实,各负其责。
七、各单位要成立义务消防队,防火重点单位按职工总人数的50%组建,一般单位按职工总人数的30%组建,并明确责任和任务。
八、各单位要按照国家有关规定配置消防设施和器材,设置消防安全标志。
各单位防火领导小组在抓好日常防火工作的同时,还要抓好消防设施器材的管理工作,确保消防器材及设施完好无损。
九、各单位的灭火器、消防桶、消防锹等,按要求要摆放整齐,便于取用(有条件的要设置专用玻璃柜,最低也要有防雨、防晒设置),并有专人负责管理。
十、各单位的灭火器要建立台账,记录要详细,内容要有灭火器的种类、数量、更新日期、有效期及消防设施数目。
消防安全知识教育总结（4篇）
消防安全知识教育总结通过两年消防基础知识和消防管理的学习，并积极参加消防考试，我懂得了很多消防的基本理论知识，对消防工作有了一定的了解，总结有如下几点体会：一、消防安全是以安全第一、预防为主为原则，任何单位、任何人都要把消防安全作为头等大事来抓，因为火灾造成的危害往往极大，这个大家都懂，但在日常工作中却侥幸心理作怪，往往被忽视、被麻痹，等到确实发生了火灾事故，造成了损失，才会回过头来追悔莫及。
隐患险于明火，防范胜于救灾，责任于泰山，牢记把防范火灾的工作放在第一位，是消防安全治理的主旨所在。
在消防工作中应该消除火灾隐患，提高防火意识，提高对这项工作的重视程度。
二、加强消防知识的培训。
火魔无情，火场逃生靠平时对消防知识的学习、掌握和消防演练，不能寄希望于急中生智。
当我们困在火场生命受到威胁等待消防救援时，我们应该能够利用地形或身边的消防设施尽快采取有效的自救措施，可以在最佳的时间为生命赢得生机，把自己的命运由被动转化为主动。
只有这样才能在危机关头，应付自如，从容应对火情，安全逃离险境。
所以我们一定要熟悉掌握消防灭火器材的使用，人员疏散及自身自救的方法。
三、千里之堤，毁于蚁穴，火灾的防范要从大处着眼，从小处做起，要抓好细节，抓相对薄弱环节和每个角落。
如线路老化等绝缘材料旁放置了易燃物质废纸等，这些细节不易引人注意，但几乎所有重大火灾事故都是由于这些不注意的细节引起，我们必须自觉承担起消防安全工作的责任与义务，遵守各项防火规章制度，学习和掌握更多的消防安全知识，积极参与消防工作，形成人人关心消防、处处注意防火的群众局面，从根本上避免火灾事故的发生，从而保障安全生产，取得更大经济效益。
____消防安全培训心得及体会____消防安全培训心得及体会通过这次培训，我们对消防工作有了更进一步了解，如消防安全管理、建筑防火、固定消防设施等消防知识。
同时，我们也深刻体会到，消防安全管理和培训是企业生产管理过程中的一件大事，不仅关系到公司财产、利益，也和每一位员工的生命安全、切身利益息息相关。
宿舍消防安全管理制度范文（4篇）
宿舍消防安全管理制度范文是为了保障宿舍居住者的人身安全和财产安全，预防和减少火灾事故的发生而制定的一系列规定和措施。
以下是一个宿舍消防安全管理制度的具体内容：1. 火灾预防措施：- 宿舍内禁止使用明火，禁止燃放烟花爆竹等易燃易爆物品。
- 宿舍内禁止私拉乱接电线，禁止使用老化、短路、过载等电器设备。
- 宿舍内设有灭火器、消防栓等消防设施，并定期检查和维护。
2. 区域布局和疏散通道：- 每一楼层设有充足的疏散通道，并保持畅通无阻。
- 每个宿舍楼设有明显的紧急疏散标识和安全出口指示牌。
3. 灭火应急措施：- 每个宿舍楼设有消防器材和紧急报警装置，并对住户进行消防器材使用方法的培训。
- 宿舍楼内定期进行消防演练，以确保住户知晓疏散路线和应急逃生方法。
4. 宿舍管理和巡查：- 宿舍管理者对宿舍楼内的消防设施进行定期巡查和维护，并及时处理发现的问题。
- 每个宿舍住户对个人所使用的电器设备进行安全使用和保养。
5. 违规处罚和奖励制度：- 对违反宿舍消防安全管理制度的行为进行处罚，如住户私拉乱接电线、乱扔烟蒂等行为，可给予警告、罚款等处罚。
- 对参加消防演练、积极参与宿舍安全管理的住户进行奖励和表彰。
宿舍消防安全管理制度的有效执行能够大大减少火灾的发生概率，并提高住户的安全意识和应对火灾的能力。
同时，每个宿舍住户也应当自觉遵守宿舍消防安全管理制度，共同维护宿舍安全。
宿舍消防安全管理制度范文（2）一、总则为了保障宿舍内的消防安全，防范火灾事故的发生，确保宿舍居民的人身财产安全，提高消防应急处理能力，制定本宿舍消防安全管理制度。
二、宿舍消防设施建设1. 宿舍楼应配置火灾自动报警系统，并保持设施的正常运行和及时维护。
2. 宿舍楼应设置灭火器、消防栓等消防设施，并定期进行检查、维修和更换。
3. 宿舍楼应配备足够数量、合格的疏散通道和紧急避难设施，并保持通道畅通无阻。
三、宿舍消防安全责任制1. 楼宇管理方应建立健全消防安全管理机构，明确责任分工。
小区消防管理规定-7
小区消防管理规定-7(实用版)编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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消防工程师中的案例分析题解析
消防工程师中的案例分析题解析案例一：火灾事故案例分析在消防工程师的岗位上，案例分析是一项重要的职责。
通过分析过去的火灾事故案例，工程师可以总结经验教训，并提出改进措施，以确保未来的火灾安全。
1. 案例背景某公司位于市中心的大型办公楼发生了严重的火灾事故。
事故原因初步判断为电气设备故障引起。
火势迅速蔓延，造成人员伤亡和财产损失。
在消防员的及时救援下，火势得到控制，但情况仍然十分严峻。
2. 分析过程（1）事故原因分析通过调查和证据收集，初步确定火灾的起因是一台电气设备短路引发的。
公司内部的电线老化严重，没有定期进行设备检查和维护，导致电线短路的风险增加。
（2）火灾扩散分析火灾起初的蔓延速度很快，迅速卷入大楼的其他楼层。
初步分析，火势蔓延迅速的原因是办公楼的消防设施有缺陷。
灭火器数量不足，喷水系统未正常启动，疏散通道堵塞等问题，导致扑救火灾的效果不佳。
（3）人员伤亡原因分析部分员工被困在楼层，导致伤亡人数较多。
分析发现，公司缺乏必要的火灾演练和培训，员工对应急处理不够熟悉。
此外，疏散通道堵塞和紧急出口无法开启，也成为员工成功逃生的障碍。
3. 解决方案（1）加强设备检查和维护建议公司建立定期的设备检查和维护机制，确保电气设备的正常运行。
老化的电线应及时更换，火灾隐患应得到及时消除。
（2）完善消防设施公司应增加灭火器的数量，确保每个楼层都有足够的设备供员工使用。
喷水系统和排烟系统需要定期检查和维护，以确保在火灾发生时能够正常运行。
疏散通道应保持畅通，员工能够快速安全地逃离火灾现场。
（3）加强培训和演练公司应定期组织火灾应急演练和培训，提高员工的火灾安全意识和应对能力。
员工应熟悉疏散路线和紧急出口的位置，并能够正确操作灭火器等设备。
4. 结论通过对火灾事故案例的分析，我们可以得出以下结论：电气设备老化、消防设施不完善、员工缺乏相应培训等因素都可能导致火灾事故的发生，给人员和财产带来重大危害。
因此，消防工程师在日常工作中应注重预防措施的落实，监督设备的维护情况，关注员工的安全培训和演练，以确保火灾安全的有效防控。
农村安全消防知识（4篇）
农村安全消防知识导语：农村地区是我国人口比较集中的地方，也是火灾发生频率较高的区域之一。
由于农村地区存在着许多特殊的火灾隐患，因此，提高农村地区的消防安全意识，掌握农村安全消防知识，对于预防火灾的发生、提高火灾自救能力具有重要意义。
下面，就来详细介绍农村安全消防知识。
一、了解火灾的主要危害火灾不仅会造成财产损失，还会对人员的生命安全造成极大威胁。
了解火灾的主要危害是进行农村安全消防宣传的首要任务。
火灾的主要危害有以下几点：1. 烧伤：火灾现场的高温和接触到的火焰会对人体的皮肤造成不同程度的烧伤。
2. 烟雾中毒：火灾发生时，燃烧产生的烟雾中含有大量有害物质，吸入过量的烟雾会对人体造成中毒甚至窒息。
3. 氧气不足：火灾会导致燃烧场所的空气中氧气含量减少，当氧气浓度低于15%时，人体就会出现无法正常呼吸的情况。
4. 结构倒塌：火灾燃烧会导致建筑物的结构受损，失去支撑力，进而可能造成建筑物倒塌，威胁到人员的安全。
二、了解农村火灾的主要原因农村地区火灾发生的原因复杂多样，但归纳起来主要有以下几点：1. 电气设备故障：农村地区的电气设备普遍落后，老旧的电线电缆经过长时间使用容易老化并发生故障，引发火灾。
2. 用火不慎：农村地区大多数人家使用传统的火炉、火塘等火源进行日常生活，一旦用火不慎引发火灾隐患较大。
3. 秸秆焚烧：农村地区农田农作物收割后，习惯性地将秸秆进行焚烧，一旦控制不好可能引发火灾。
4. 易燃物料存放不当：农村地区有许多易燃物料如油料、农药等，如果存放不当，一旦遇到火源就容易燃烧。
5. 电焊、明火作业：农村地区常有修屋顶、修车辆等需要进行电焊、明火作业，一旦操作不当就可能引发火灾。
了解火灾的主要原因，有助于我们在日常生活中采取相应的预防措施，提高安全意识。
三、农村消防设备的重要性农村地区由于一些历史原因，消防设备的配置情况相对较差。
但是，配置消防设备对于预防火灾、扑灭初起火灾具有重要作用。
农村地区应该进行以下消防设备的配置：1. 消防设备：配置手提式灭火器、消防水带等基本的消防设备，使每个家庭都能随时处理初起火灾。
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第4篇消防安全管理案例分析通过本篇的学习，读者应能：根据消防律法规和有关规定，确认消防安全管理的原则、目标以及内容和要求，确认单位依法履行消防安全职责的情况，分析单位消防安全管理存在的薄弱环节，判断单位消防安全管理制度的完整性和适用性，解决单位存在的消防安全管理问题；确认消防宣传与教育培训的主要内容，制定消防宣传教育培训的方案，评估消防宣传教育培训效果；确认应急预案制定的方法、程序与内容，辨识和分析单位消防应急预案的完整性和适用性，制定单位消防应急预案和演练的方案，评估预案的演练效果；确认施工现场消防管理内容与要求，辨识和分析施工现场消防安全隐患，解决施工现场消防安全管理的技术问题；辨识和分析大型群众性活动的主要特点和火灾风险因素，制定消防安全方案，解决消防按全技术问题。
在本篇案例中，有些情景描述是正确的，有些是存在错误或不符合消防法律法规和技术要求的，学生在学习过程中能运用消防知识加以辨识并正确分析解决。
案例36 消防安全组织、制度案例分析某石油储备库，有10万m3浮顶原油储罐30座。
单位设有专职消防队，配备泡沫消防车2台、高喷消防车1台、水罐消防1台，并有专职消防员30人。
单位成立了消防安全委员会，安全环保部是该单位消防安全工作归口管理部门，层层确定了消防安全责任人和消防安全管理人员。
该单位还成立了志愿消防队，并在灭火预案中明确了灭火行动组、通讯联络组、疏散引导组、安全防护救护组的职责。
根据以上情景，回答下列问题。
1.什么是消防安全重点单位案例中石油储备库属于消防安全重点单位吗2.简述消防安全重点单位的职责。
3.志愿消防队的职责有哪些内容4.该石油储备库需要建立健全哪些消防安全管理制度答：1.消防安全重点单位是指发生火灾可能性较大以及发生火灾可能造成重大的人身伤亡或者财产重大损失的单位。
案例中石油储备库属于消防安全重点单位。
2.消防安全重点单位的职责包括以下内容：1）确定消防安全管理人，组织实施本单位的消防安全管理工作。
2）建立消防档案，确定消防安全重点部位，设置防火标志，实行严格管理。
3）实行每日防火巡查，并建立巡查记录。
4）对职工进行消防安全培训，定期组织消防安全培训和消防演练；每半年进行一次演练，并不断完善预案。
3.志愿消防队员的职责如下：1）熟悉本单位灭火与应急疏散预案和本人在志愿消防队中的职责分工。
2）参加消防业务培训及灭火和应急疏散演练，了解消防知识，掌握灭火与疏散技能，会使用灭火器材及消防设施。
3）做好本部门、本岗位日常防火安全工作，宣传消防安全常识，督促他人共同遵守，开展群众性自防自救工作。
4）发生火灾时须立即赶赴现场，服从现场指挥，积极参加扑救火灾、人员疏散、救助伤员、保护现场等工作。
4.该石油储备库需要建立健全的消防安全制度有：①消防安全教育、培训；②防火巡查、检查；③安全疏散设施管理；④消防（控制室）值班；⑤消防设施、器材维护管理；⑥火灾隐患整改；⑦用火、用电安全管理；⑧易燃易爆危险物品和场所防火防爆；⑨专职和义务消防队的组织管理；⑩灭火和应急疏散预案演练；○燃气和电气设备的检查和管理（包括防雷、防静电）；○消防安全工作考评和奖惩等必要的消防安全管理制度和保障消防安全的操作规程。
案例37 高层民用建筑消防安全管理案例分析某高层民用建筑始建于1996年，1999年投入使用，建筑面积㎡，地上16层，地下1层，高度60m，属一类高层建筑，未经消防审核、验收。
大楼内现有行政办公、旅馆住宿、民企公司、普通住户、网吧、商铺等多种用途的用房，含商住业主20户、办公业主4户。
大楼屋顶设置有1个容量为80m3的生活、消防共用水箱，地下室设置有两个容量分别为100m3的消防水池，楼内仅在消防电梯合用的前室设置有1根室内消火栓系统立管。
大楼内的消防安全由某物业服务企业进行管理。
消防监督人员在检查中发现，大楼共16层却仅有一处安全出口，且长期上锁；大楼东侧袋形走道尽端两侧的房间距最近楼梯间超过20m；地下一层的网吧安装了火灾自动报警系统和自动喷水灭火系统；大楼室内消火栓系统仅有一根竖管，且未设置双阀双出口型消火栓；室内消火栓管径不符合消防技术标准，15层、16层未安装室内消火栓；防烟楼梯间与消防电梯合用前室未用乙级防火门进行分隔；大楼西侧疏散楼梯在大部分楼层设置铁门并上锁；部分楼层的办公室隔断、顶棚和墙面采用了大量可燃、易燃的材料装修；大楼内部电气线路明敷，未使用阻燃套管；防烟楼梯间及各楼层走道内未设置应急照明灯及疏散指示标志；未按一级负荷要求供电，消防用电未采用单独的供电回路；物业服务企业未履行消防安全管理责任，消防管理混乱。
根据以上情景，回答下列问题。
1.哪些情况可以直接判定为重大火灾隐患2.该建筑存在重大火灾隐患吗请详细说明。
3.火灾隐患整改包括哪些内容4.目前，多产权高层民用建筑的消防安全管理主要存在那些问题请谈谈如何解决这些问题。
答：1.符合下列情况之一的，可以直接判定为重大火灾隐患：1）生产、储存和装卸易燃易爆化学物品的工厂、仓库和专用车站、码头、储罐区，未设置在城市的边缘或相对独立的安全地带。
2）甲、乙类厂房设置在建筑的地下、半地下室。
3）甲、乙类厂房与人员密集场所或住宅、宿舍混合设置在同一建筑内。
4）公共娱乐场所、商店、地下人员密集场所的安全出口、楼梯间的设置形式及数量不符合规定。
5）旅馆、公共娱乐场所、商店、地下人员密集场所未按规定设置自动喷水灭火系统或火灾自动报警系统。
6）易燃可燃液体、可燃气体储罐（区）未按规定设置固定灭火、冷却设施。
2.该建筑存在重大火灾隐患。
原因：对于旅馆、公共娱乐场所、商店、地下人员密集场所未按规定设置自动喷水灭火系统或火灾自动报警系统应直接判定为重大火灾隐患。
人员密集场所，存在建筑物的安全出口数量不符合规定或被封堵；高层建筑和地下建筑未按规定设置疏散指示标志、应急照明或损坏率超过30%；民用建筑内疏散走道、疏散楼梯间、前室室内的装修材料的燃烧性能低于B1级；人员密集场所内的疏散走道、楼梯间、疏散门或安全出口处设置栅栏、卷帘门的，应判定为重大火灾隐患。
未按规定设置室内消火栓系统，或已设置但不能正常使用；消防用电设备未按规定采用专用的供电回路；违反规定，在公共场所使用可燃材料进行装修的，可综合判定为重大火灾隐患。
该建筑存在的重大火灾隐患有：大楼共16层却仅有一处安全出口，且长期上锁；大楼东侧袋形走道尽端两侧的房间距最近楼梯间超过20m；大楼室内消火栓系统仅有一根竖管，且未设置双阀双出口型消火栓；室内消火栓管径不符合消防技术标准，15层、16层未安装室内消火栓；防烟楼梯间与消防电梯合用前室未用乙级防火门进行分隔；大楼西侧疏散楼梯在大部分楼层设置铁门并上锁；部分楼层的办公室隔断、顶棚和墙面采用了大量可燃、易燃的材料装修；大楼内部电气线路明敷，未使用阻燃套管；防烟楼梯间及各楼层走道内未设置应急照明灯及疏散指示标志；未按一级负荷要求供电，消防用电未采用单独的供电回路；物业服务企业未履行消防安全管理责任，消防管理混乱。
3.火灾隐患整改包括：单位对存在的火灾隐患应当及时予以消除。
对不能当场改正的火灾隐患，应当根据本单位的管理分工，及时将存在的火灾隐患向单位的消防安全管理人或者消防安全责任人报告，提出整改方案。
消防安全管理人或者消防安全责任人应确定整改的措施、期限以及负责整改的部门、人员，并落实整改资金。
在火灾隐患未消除之前，单位应当落实防范措施，保障消防安全。
不能确保消防安全，随时可能引发火灾或者一旦发生火灾将严重危及人身安全的，应当将危险部位停产、停业整改。
火灾隐患整改完毕，负责整改的部门或者人员应当将整改情况记录报送消防安全责任人或者消防安全管理人，签字确认后存档备查。
对于涉及城市规划布局而不能自行解决的重大火灾隐患，以及机关、团体、事业单位确实无能力解决的重大火灾隐患，单位应当提出解决方案并及时向其上级主管部门或者当地人民政府报告。
对公安消防机构责令限期改正的火灾隐患，单位应当在规定的期限内改正，并写出火灾隐患整改复函，报送公安消防机构。
4.存在的主要问题有：1）消防主体责任不落实，消防管理组织不到位。
2）业主的消防安全意识不强，物管部门的消防安全管理能力薄弱。
3）消防设施欠缺或设备不符合要求。
4）消防设施设备不符合要求，无法完好有效地运行。
5）业主私自改建，改变使用性质，破坏防火分隔，堵塞疏散设施。
6）大量使用高分子装修材料及可燃外保温材料。
主要对策：1）明确消防安全主体责任，为高层民用建筑消防安全管理提供有力的组织保障。
2）强化消防审核、验收、监理、灭火演练等环节，为高层民用建筑消防安全管理提供保障。
3）落实消防设施维护保养经费的来源。
4）消防安全意识及培训工作常态化。
5）强化对内外装修、装饰材料监管，为高层民用建筑消防安全管理提供源头保障。
案例38 地下空间消防安全管理案例分析某地级市的某地下购物广场（地下两层，地下第二层的室内地面与室外出入口地坪高差为12m，电影院部分的高差为）沿城市某道路布置，总建筑面积81780㎡，内设有商业步行街、超市、餐饮场所和电影院，场所内设有室内消火栓系统、自动喷水灭火系统、火灾自动报警系统、防排烟系统、应急照明及疏散指示系统等消防设施及消防控制室。
2013年，该地下购物广场被市公安消防支队界定为消防安全重点单位。
该单位的消防安全管理情况如下：（一）办理消防行政许可情况该购物广场建设工程于2011年5月经消防设计审核合格，2012年9月经消防验收合格，2012年11月开业前经消防安全检查合格。
2013年被某市公安消防支队界定为消防安全重点单位。
（二）成立消防安全组织机构情况该单位建立了消防组织机构，法人代表张某某为消防安全责任人，牛某某为消防安全管理人，消防安全工作办公室设在总经理办公室，下设安管部、物业部，同时设消防主管1人，主管工程师1人，安管员、商管员若干人，还成立了20人的义务消防队。
安管部消防主管负责消防安全管理，物业部负责建筑消防设施的管理，安管员负责消防安全的巡查、检查，主管工程师负责建筑消防设施的维护保养和火灾隐患的整改；商管员负责营业场所、重点部位和人员的消防安全管理，每名商管员负责若干防火分区的管理。
（三）建立消防安全制度、灭火和应急疏散预案及消防档案该单位制定了一系列的消防安全制度，明确了各级、各岗位人员的职责，年初制定了消防工作计划，明确了全年的消防工作目标、任务、管理措施和经费，并与租赁经营户签订了消防安全责任状，明确了双方的消防安全责任，共用的疏散通道、安全出口和建筑消防设施由该单位统一管理；建立了灭火和应急疏散预案，明确了担任灭火和应急疏散任务的人员、相关责任和作业程序；建立了消防档案。
（四）消防安全重点部位情况该购物广场将商场、超市、影城、餐饮区及变（配）电室等场所列为了消防安全重点部位，设置了消防安全标志，明确了重点部位的重点监控内容，制定了重点部位的防火制度和措施，严格用火、用电和消防设施的管理制度，明确专人负责管理。