物业保洁质量标准完整版
物业保洁作业服务标准
保洁作业服务标准（1）、室内保洁1、雨雪季节对人员频繁出入的一层大厅放置告示牌；及时清理潮湿的地面。
2、地面干净、无烟头、纸屑、杂物等。
3、防盗门、防火门、窗框、业主入户门无张贴物、无乱涂乱张贴、无灰尘、无污迹。
4、灯具、开关干净、无灰尘。
5、楼道窗玻璃定期清洁，无污迹、无灰尘。
6、楼梯扶手干净、无明显污渍、无浮灰。
7、天花顶无蜘蛛网、积尘、无卫生死角。
8、消防通道地面无垃圾、无灰尘。
9、楼顶平台地面无灰尘、杂物、污渍、堆放物。
10、电梯轿厢无异味、无污渍、无小广告、无乱张贴。
11、管道井内干净、无堆放物。
(2)、室外公共区域清洁1、道路无成堆垃圾、杂物，无积水。
2、各种装饰物、标识牌表面无污迹、积尘、蛛网。
3、各地下管井、管道通畅无堵塞，无异味外溢。
4、外露的管道表面无积尘、蛛网；园区垃圾桶内垃圾量不超过3/4。
旁边无堆放垃圾，桶身洁净无污迹，桶内无异味。
5、游乐、健身设施每日清洁，无垃圾、浮灰。
6、路灯灯杆表面无污迹，无蜘蛛网。
7、绿化带内无垃圾、无杂物。
8、池塘、水系及时清捞，无漂浮物.9、暴风雨前：配合安保管好各楼层门窗，检查责任区内天台、雨棚、雨/污管井等排水情况。
暴风雨后：及时清扫责任区地面上的纸屑、树叶、树枝、泥土、石子、积水等杂物，并查看管道的畅通情况。
发现问题及时上报。
10、冬季雪后需及时清理积雪，确保下雪及雪后业主的出行方便（3）垃圾清运及清洁1、垃圾投放处地面无残留和污迹，周围墙体无污迹。
2、垃圾桶垃圾每日清运，地面干净无污渍，无异味，垃圾箱摆放整齐，垃圾箱盖合上，箱体无污迹、油渍。
3、垃圾收倒过程不打扰业主正常工作、生活。
4、倾倒完的垃圾桶按使用类别放回原位。
物业保洁质量标准
物业保洁质量标准一、室内环境卫生1.门窗清洁，玻璃明亮，无污迹。
2.地面清洁，无垃圾、无痰迹、无污迹、无杂物。
3.墙壁清洁，无污渍、无灰尘、无蜘蛛网等。
4.灯具清洁，无灰尘、无污渍、无损坏。
5.室内空气清新，无异味。
二、公共区域卫生1.公共走廊、楼梯、电梯间等区域保持清洁，无垃圾、无痰迹、无污迹。
2.公共卫生间清洁卫生，无异味、便池洁具光亮、地面无垃圾。
3.公共会议室、接待室等区域保持整洁，桌椅、地面、窗户等清洁无尘。
三、垃圾处理与收集1.垃圾收集容器清洁，垃圾分类合理，无溢满、无异味。
2.垃圾袋使用环保材料，定期更换，垃圾处理及时。
四、设施设备清洁与维护1.保洁设施设备齐全、完好无损，使用方便。
2.保洁工具摆放整齐，使用后及时清洁整理。
3.保洁用品按照规定配置，满足清洁需求。
五、消杀服务1.根据要求定期进行消杀工作，有效控制蚊虫滋生。
2.对易滋生蚊虫的场所进行重点消杀，如卫生间、垃圾桶等。
3.消杀药品选用符合环保要求，确保对人体无害。
六、绿化景观维护1.绿化带内无垃圾、杂物，植物生长健康。
2.草坪保持平整，无杂草、无损坏。
3.花坛花卉生长良好，色彩鲜艳。
七、消防设施清洁1.消防设施外观清洁，无灰尘、无损坏。
2.消防设施内的器材完好无损，定期检查更新。
3.对消防设施周围的杂物进行清理，确保紧急情况下正常使用。
八、地下车库卫生1.地面清洁，无垃圾、无油渍。
2.车位标示清晰，无损坏。
3.墙面、柱子等无灰尘、无污渍。
保洁服务工作质量标准
保洁服务工作质量标准一、保洁服务工作质量标准1) 1.住宅公共区清洁标准2)地面干净无污渍、无水渍、无杂物；无卫生死角。
3)可擦洗墙面、门定期清洁, 乳胶漆墙面定期掸尘。
4)玻璃、窗框无手印；窗帘悬挂整齐。
5)垃圾筒干净无污；垃圾及时清倒；垃圾袋及时更换。
6)消火栓无污迹。
各绿色植物、花盆内无杂物, 盆体无污渍。
1) 2.擦尘工作的质量标准2)台面、宣传展示板清洁干净无污物。
3)茶几、座椅干净无污迹且摆放整齐。
4)排风、灯罩、天花板定期保洁无明显污迹。
1) 3.走廊的清洁质量标准:2)天花板、灯罩、排风清洁干净无污、无网状物。
3)墙壁及地脚线无手印、无污渍；墙面悬挂物干净。
地面及边角干净无杂物、无污渍, 地板光亮。
走廊内摆放物品、文件柜、花盆等物体干净, 花盆通体干净, 盆内无杂物。
4.公共卫生间清洁标准卫生间的门要求洁净, 无手印、无黑点、污渍、门缝及闭门器无污迹。
2）玻璃镜面保持光亮、无手印。
3）台面、洗手盆、水龙头、皂液盒、烟灰缸要求无污物、无杂物。
5）便池、小便池上下内外要求保持干净、无黄垢、无毛发、无杂物。
6）压水杆及不锈钢扶手、电镀件要保持无污迹。
7）地面要保持干净光洁, 边角无杂物、无污迹。
8）垃圾及时清倒, 不得溢出, 垃圾袋及时更换, 垃圾筒内壁及筒后墙面要保持无污迹。
9）排风、灯罩、开关、天花板保证无污渍。
10）卫生间内各种设备完好无损, 发现损坏及时报修。
5.室内玻璃清洗的质量标准1）清洗后玻璃目视光亮、无污点、无尘土。
2）边框干净、无污渍。
6.垃圾的收集与处理:1）垃圾实行袋装化, 由保洁人员运送至指定地点。
2）回收垃圾筒内垃圾时, 应先将垃圾筒内的垃圾袋提出, 再重新套好新的垃圾袋。
3）套垃圾袋时应将垃圾袋完全张开, 袋反卷5cm折贴在垃圾箱外沿, 再盖紧垃圾筒盖。
4）垃圾应每天清运一次, 期间如垃圾较多影响垃圾存放时, 保洁人员可根据情况随时清理。
第六节保洁工作流程:总原则是: 从里至外, 从上至下, 从左至右, 先易后难。
物业服务项目质量标准及考核办法
清洁服务监管
1、各区域保洁人员，仪表整洁，不出现蓬头散发等现象。不合格者每人次扣0.2分。文明服务，礼貌待人。使用统一着装、文明服务，礼貌待人不合格者每人次扣0.5分；
2、办公楼楼层卫生间玻璃镜面、洗手台面和地面无积水、无明显污渍，地面无明显脚印；卫生死角定期进行清洁，不合格者每处扣0.3分；
动态保洁
5、台盆清洁干燥无污迹，下水口无积垢；水龙头表面光洁无水迹，水龙头把手摆放位置端正，下水管无积灰；台面清洁无水迹、水垢，装饰物摆放规范；镜面光亮无水迹、污迹；
动态保洁
6、擦手纸盒、皂液盒表面清洁无污迹、灰尘，添加及时；
动态保洁
7、开关、插座清洁无污迹，装饰画清洁摆放端正统一；
1次/日
8、门窗及门框清洁无积灰。
动态保洁
5、垃圾桶外观清洁，道路、广场、绿化带等公共部位的杂物、纸头、烟头等清理及时，垃圾袋倾倒及时无积存垃圾（垃圾积存不可超过桶的2/3）；
动态保洁
6、各类标牌、开关、插座、消防箱（栓）等清洁无污迹、灰尘；
1次/日
7、门（窗）框、门头、窗台清洁无积灰；
1次/日
8、植物盆体下清洁，需移位并及时复位。
1次/日
标
准
楼
层
消防
通道
1、地面清洁无灰尘、杂物、水迹、黄斑；
动态保洁
2、顶面清洁,沟缝无积灰；
1次/月
3、地面墙角无积灰，墙面无蜘蛛网；
1次/日
4、垃圾桶内外观清洁无灰尘，垃圾袋套装规范（垃圾袋套入桶内后翻出袋边约2厘米，然后将袋口收紧，），垃圾日产日清；
1次/日
5、各类指示牌、开关、插座、巡更器等清洁无污迹、灰尘；
物业保洁标准
物业保洁标准物业保洁是指对物业内部和外部环境进行清洁、整洁、卫生的管理和维护工作。
保洁工作的质量直接关系到物业管理的形象和居民的生活质量，因此制定一套科学、合理的物业保洁标准是非常重要的。
一、公共区域保洁标准：1.大堂和走廊，每日清洁，包括地面擦拭、垃圾清理、门窗擦拭等，保持整洁干净。
2.电梯和楼梯间，每日清洁，包括地面擦拭、墙面擦拭、垃圾清理等，保持通道畅通、无异味。
3.垃圾处理，每日定时清理垃圾桶，保持垃圾桶周围环境整洁。
4.绿化带和花坛，定期修剪植物，清理落叶和杂草，保持绿化带整洁美观。
5.停车场，定期进行地面清洁，保持车位清晰、无杂物。
二、室内保洁标准：1.公共卫生间，每日清洁，包括地面擦拭、马桶清洁、垃圾清理等，保持卫生间干净整洁。
2.楼道和楼梯间，每日清洁，包括地面擦拭、门窗擦拭、垃圾清理等，保持整洁干净。
3.垃圾处理，每日定时清理垃圾桶，保持垃圾桶周围环境整洁。
4.公共设施，定期进行设施清洁，包括电梯、消防设备、门窗等，保持设施整洁、安全。
5.地面清洁，定期进行地面清洁和打蜡，保持地面光洁、无污渍。
三、物业保洁工作流程：1.日常保洁，每日对公共区域和室内进行清洁，保持整洁卫生。
2.定期保洁，定期对公共区域和室内进行深度清洁，包括地面、墙面、天花板等。
3.特殊保洁，针对特殊情况，如节假日、大型活动等，制定特殊保洁方案，确保环境整洁。
四、物业保洁工作要求：1.保洁人员要求，保洁人员要经过专业培训，了解保洁操作规范，具备一定的服务意识和服务技能。
2.保洁设备要求，保洁设备要保持良好状态，定期进行维护和保养，确保设备正常运转。
3.保洁用品要求，保洁用品要符合卫生标准，确保清洁效果和居民健康。
通过以上物业保洁标准的制定和执行，可以有效提升物业管理的品质和居民的生活质量，营造一个舒适、整洁、安全的生活环境。
同时，也能够提高物业管理的形象和口碑，为物业的可持续发展打下良好基础。
物业保洁质量标准完整版
物业保洁质量标准序号服务部位及内容重点部位保洁方式和频率质量标准 1、大门门窗（窗框、窗台、门把手）每日抹净1 次； 1.保持地面无污渍。
烟头、垃圾、积水（雨停后）等停留不2、玻璃（ 2 米以下）每周抹净 1 次； 交通进出大门（含3、地面每天清扫两次，循环保洁；栏校门前广场） 超过半小时。
2.进出口大门和岗厅的玻璃明亮、 外墙面、一杆，手摸无积尘4、外墙面（ 2 米以下）每周除尘1 次； 。
, 5、栏杆、入口附属设施每日抹净1 次；1、2 次，循环保洁，路沿杂草及时 地面、路沿、台阶、每天清扫1、 地面保持干净，白色垃圾、烟头、积水（雨停后）等不 清除。
得停留半小时。
包括校大门前广场（靠永铜路）。
落叶时期，应加强清扫次数，确保校园路面干净。
1 次。
2、排水沟巡查清扫每日道路垃圾不得往排水管沟倾倒。
2、校内干道、小径、3、校园所有广场、主干道，每月冲洗不少于1 次，每学期开学前二冲洗一次，标准以地面无尘土为准。
特殊时期，如上级部门来校检均用、道路两边路沿缝隙，台阶缝隙，雨后路面干燥后，3广场、停车场查，学院重大节庆等，视校园当时情况而定，以后勤处通知为准。
毛扫帚进行彻底清扫。
4、所有室外台阶处，雨后进行拖洗，任何时候不得有泥土和灰尘堆积现象。
1、绿地内干净，白色垃圾不得停留半小时，1、绿化垃圾、绿地杂物每日清运1 次。
随时保证绿地绿地三内无砖头等杂物。
2、白色垃圾循环保洁。
2、修剪枝、枯枝、树叶、草坪草、杂草、杂物清理清运。
、除院级领导办公室清洁由物业公司负责外，其余办公室卫生均11.墙壁、天花板、墙角无明显积尘，无蜘蛛网，一月打扫由所在办公室人员自行负责。
一次。
2. 大厅、楼梯台阶、地面、踢脚线及楼宇周围地面行政楼、办公楼、干净。
无积水，无污渍，无痰迹，无垃圾，保持地面材质2、所有公共区域的地面每天上、下午各清扫1 次、拖 1 次。
四1 次。
3、会议室每日清扫1 次，拖 1 次。
会议前再清扫卫生间便原貌。
小区物业保洁服务标准
小区物业保洁服务标准
1.小区内公共区域（硬化地面、主次干道）每天清扫2次，干净整
洁；室外标识、宣传栏、信报箱等每周擦拭2次。
2.公共区域日常设专人保洁，保持公共区域干净整洁无杂物。
3.公共楼道每天清扫2次；扶手每天擦洗2次，保持干净整洁。
4.根据小区实际情况合理布设垃圾桶、果皮箱，垃圾袋装。
5.按楼栋口、楼层收集垃圾，每天2次。
6.垃圾清运日产日清，无垃圾桶、果皮箱满溢现象。
7.垃圾设施每天清洁2次，无异味。
8.公共区域玻璃每月擦洗1次。
9.对区内主路、干路积水、积雪、烟花炮屑及时进行清扫。
10.进行保洁巡查，楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。
11.建立消杀工作管理制度，根据实际情况开展消杀工作，适时投
放消杀药物，有效控制鼠、蟑、蚊、蝇等害虫孳生。
12.饲养宠物符合有关规定，对违反者进行劝告，并报告有关部门
进行处理。
物业保洁质量标准
物业保洁质量标准物业保洁是指对物业内部及外部环境进行清洁、整洁、卫生、美观的工作保洁，是物业管理中至关重要的一环。
物业保洁的质量标准直接影响着居民的生活品质和物业管理的形象，因此有必要对物业保洁的质量标准进行规范和制定。
本文将就物业保洁质量标准进行探讨并制定一份相关标准。
一、室内保洁（一）公共区域1. 大堂及走廊：应保持地面干净整洁，无灰尘、垃圾及杂物；地面、墙壁等设施应无明显污渍和划痕。
2. 电梯间：应保持地面、墙壁、电梯门等设施无灰尘、垃圾及污渍。
3. 楼梯间：应保持楼梯台阶、扶手和墙壁的清洁，无污渍和垃圾。
4. 垃圾处理：垃圾桶应定时清理，垃圾分类放置，并保持垃圾房干净整洁。
（二）物业办公区域1. 办公桌、椅子及办公设备：应保持清洁，无明显污渍和灰尘。
2. 卫生间：应保持干净整洁，马桶、洗手台、镜子及地面无污渍，无异味，卫生纸及手纸应随时充足。
二、室外保洁（一）绿化区域1. 草坪：应保持整齐修剪，无枯草，无杂草丛生。
2. 花坛：应保持花卉和土壤的清洁，无杂草和杂物，花坛边缘应整齐清晰。
3. 绿化带：应保持植物的健康生长，无枯黄叶子和病虫害，无杂草丛生。
（二）道路清洁1. 道路及人行道：应保持清洁整洁，无杂物及垃圾，无积水和泥泞。
2. 垃圾箱及分类垃圾桶：应定时清理，垃圾分类放置，垃圾箱周围无杂物和垃圾。
（三）停车场清洁1. 车位及通道：应保持无垃圾及杂物，无水渍和油渍，车位标线和文字清晰可见。
2. 垃圾桶及垃圾收集点：应定时清理，垃圾分类放置，周围无杂物和垃圾。
三、其他保洁（一）室内设施清洁1. 门窗及玻璃：应保持清洁，无污渍和灰尘，窗户可开关灵活。
2. 室内灯具：应保持灯具清洁，无明显污渍和灰尘，无损坏。
（二）室外设施清洁1. 室外灯具：应保持清洁，正常使用状态；无损坏及灰尘。
2. 外墙及装饰：应无明显污渍，无脱落和腐蚀。
以上物业保洁质量标准，在于保持物业环境的整洁、卫生、美观，让居民居住舒适愉悦，提高物业管理的形象和居民的满意度。
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1、地面、路沿、台阶、每天清扫2次，循环保洁，路沿杂草及时清除。
2、排水沟巡查清扫每日1次。
3、校园所有广场、主干道，每月冲洗不少于1次，每学期开学前冲洗一次，标准以地面无尘土为准。特殊时期，如上级部门来校检查，学院重大节庆等，视校园当时情况而定，以后勤处通知为准。
1、垃圾池春夏季每日进行彻底清掏清运；
2、秋冬季可两日清掏清运一次。
二十一
教工宿舍退房后卫生
1.教工离职或因故退房后，将宿舍内彻底清扫干净（a.门窗玻璃擦拭干净；b.墙角天花板无蜘蛛网；c.地面无拖痕，手摸无污渍，家具摆放整齐）后交与学校。d厨具及卫具应彻底祛除污垢。
随叫随到
二十二
卫生间
1.卫生间便槽、坐便器、小便器等卫生洁净无黄渍、污垢，异味。垃圾篓每天清倒两次，随时保持蹲坑及周围的干净。厕所应使用除味剂。2.卫生间洗手盆、镜面应保持干净无污渍，洗漱镜面干净无水渍。3.卫生间地面，墙面无脚印，无污迹，无水迹，空气流通，无异味。4不锈钢水龙头，落水管光洁，明亮。5.及时清理卫生间内乱涂乱画，确保无不文明文字，无乱乱涂乱画。6.注意病媒生物的防治，卫生间内不得有苍蝇、蟑螂和老鼠的出现。
十六
屋面（顶）及屋面排水
每学期清理、清扫一次，检查无尘、无杂物
每学期清理1次；每年2次。
十七
下水道清掏
以无污水外溢等堵塞现象产生为标准（校内所有区域，包括楼内）。雨后有泥沙沉积和落叶及时清掏。每学期全流域疏通、清掏一次，并冲洗见管底。
每月定期检查，防止堵塞发生；每年清理2次。
十八
空调、电扇、灯具
保持无灰尘
十
运动场、娱乐场（含教师活动中心）
1.白色垃圾不得停留半小时。2.不得有垃圾堆放现象。3.地面每天打扫一次。
1、每天打扫1次。
2、食堂四楼活中心每周拖2次。
3、如遇大型活动，需派人循环保洁，直到活动结束。
十一
体育、消防设施、路灯柱、雕塑、装饰物、告示牌，张贴栏
无蜘蛛网、无积尘、无落叶覆盖、每学期期末将所有张贴栏上的张贴物清除干净
1、卫生间便槽用稀释草酸清洗尿渍，每月不少于1次。
2、纸篓每天上、下午各清倒1次
3、洗手台、镜面每天上、下午各擦拭一次；
4、卫生间便槽每日冲洗2次；
二十三
大厅
大厅、墙面、楼梯台阶、地面、踢脚线及楼宇周围地面干净。无积水，无污渍，无痰迹，无垃圾，保持地面材质原貌。雨天无积泥，即脏即拖。
1、地面每天上、下午各清扫、拖1次，循环保洁，随时保持地面干净；
1、室外设施每周清洁除尘1次；
2、室内设施每天清洁除尘1次；
十二
灯罩
无蜘蛛网、目视无积尘（6.1米以上高空除外）
一季度清洁1次。
十三
污水井、雨水井、地面排水沟
无杂物、无大量泥沙、无污水外溢等堵塞现象。每半年清掏、冲洗一次。
1、每天巡检1次。
2、地面排水沟周清扫1次；
3、污水井、雨水井每半年清掏冲洗1次。专人负责，随叫随到，下班时间2小时以内到现场。
3、地面每天清扫两次，循环保洁；
4、外墙面（2米以下）每周除尘1次；
5、栏杆、入口附属设施每日抹净1次；
二
校内干道、小径、广场、停车场
1、地面保持干净，白色垃圾、烟头、积水（雨停后）等不得停留半小时。包括校大门前广场（靠永铜路）。落叶时期，应加强清扫次数，确保校园路面干净。
2、道路垃圾不得往排水管沟倾倒。
十四
果皮箱、垃圾桶
表面干净、周围无垃圾、无异味，合理布设垃圾桶，摆放整齐，垃圾分类，每日清理，垃圾桶每天擦拭1次，每周清洗一次。
1、每天擦拭1次，循环保洁。
2、办公区域垃圾桶，垃圾容量不得超过2/3。
十五
化粪池清掏
全年彻底清掏不少于一次，并冲洗见底，平时清理维护，以无污水外溢等堵塞现象为标准。
每学期清理1次；常年维护。
物业保洁质量标准
序号
服务部位及内容
质量标准
重点部位保洁方式和频率
一
交通进出大门（含校门前广场）
1.保持地面无污渍。烟头、垃圾、积水（雨停后）等停留不超过半小时。2.进出口大门和岗厅的玻璃明亮、外墙面、栏杆，手摸无积尘,。
1、大门门窗（窗框、窗台、门把手）每日抹净1次；
2、玻璃（2米以下）每周抹净1次；
1、教室每天分时段清扫3次，地面每天晚上下课后彻底拖洗1次。
桌椅每周擦3次。
2、黑板彻底擦拭（无灰尘）每周1次。
3、室内和过道玻璃、门窗及窗台每周擦1次。
4、墙裙砖及扶手每天擦1次。
5、白色垃圾及烟头随时清理，循环保洁。
6、玻璃（2米以下）每周抹净1次；
六
教师公寓、学生公寓、松林坡
1.走廊、楼道干净，纸屑、果壳等、污迹及时清理。2.墙上及天花板无积尘、无蜘蛛网；楼梯扶手手摸无灰尘。3.瓷砖墙面无污渍、脚印、无灰尘（雨天除外），雨天随时要保持地面干净，无拖痕。4.电梯轿厢、配件及电梯四周无灰尘，白色垃圾及时清扫，随时保持电梯内及四周的清洁。5.各楼宇入口门头上的垃圾随时清理。6.楼梯内的垃圾及时清理，不得有异味。7.每年暑期毕业生空寝室的开荒保洁，毕业生空床位的清洁卫生。8.门头或雨蓬上无落叶和杂物。8、学生宿舍公共卫生间。
2、每个月不少于一次的抛光打蜡养护；
1、除院级领导办公室清洁由物业公司负责外，其余办公室卫生均由所在办公室人员自行负责。
2、所有公共区域的地面每天上、下午各清扫1次、拖1次。
3、会议室每日清扫1次，拖1次。会议前再清扫1次。
4、铺设有地毯的房间，需用专业器材对室内地毯进行全面清洁。
5、及时清理卫生间内乱涂乱画，确保无不文明文字，无乱涂乱画。
3、宣传栏张贴每学期开学前彻底清理1次；
九
综合服务楼、商业区、食堂外围及商户住宿区
1.白色垃圾不得停留半小时。2.畅通、清洁，无乱堆垃圾现象。除门前三包范围外的垃圾箱内垃圾及时清理。3厕所便槽无异味无黄渍、污垢。厕所应使用除味剂。4.卫生间洗手盆、洗漱镜应保持干净无无污渍，洗漱镜面干净无水渍。
1、地面每天打扫2次，循环保洁。
1、灯具每半年擦拭1次；
2、电扇每年使用前后各清洗2次；
3、空调机每年夏初（4月）进行一次过滤网除尘和外部擦拭。
十九
湖区（含河道、水池、游泳池）
湖区周边、湖面无白色垃圾、无漂浮物、无大量落叶，无杂草、水生植物。
1、湖面及周边每天清洁2次，循环保洁。
二十
垃圾池
1.及时清理垃圾池内垃圾，无垃圾外溢；2.垃圾池周边无垃圾堆放现象（商户和食堂垃圾如倾倒池外的，甲方负责制止）；3.垃圾池随时保持关闭；
6.门、窗盒子、空调（立式）每天擦一次，光亮干净，无积尘，无印渍。
7、玻璃（2米以下）每周抹净1次；
8、雨天无积泥，即脏及拖。
五
教学楼、实验楼、图书馆
1.教室内、公共区域墙壁及天花板无灰尘、无蜘蛛网。2.无课教室内保持干净，清洁后甲方及时关闭。3.有课教室桌椅面板手摸无灰尘，桌屉内、横撑、支脚目视无明显灰尘。4.桌屉内无杂物、黑板清洁分早上上课前，中午下课后，下午下课后三时间段完成。5.所有墙面乱写乱画、张贴应在1个工作日内予以清除，不得留纸痕。6.桌面乱写乱画应予以清除，无法清除的应及时向校方书面说明。7.地面干净，整洁，无积尘，无污渍。8.讲台、中控台桌面不得有灰尘和粉笔灰。9课后及时擦拭黑板，无粉尘残留，上课前黑板干净无字迹，板槽每天清除粉笔灰。10灯具，电扇，干净，整洁，无积尘，无污渍。11教室内桌椅摆放整齐。12扶手、栏杆、挡板，无积尘，光洁，明亮。13卫生间便槽、坐便器、小便器等卫生洁净无黄渍、污垢，异味。垃圾篓每天清倒两次，随时保持蹲坑及周围的干净。厕所应使用除味剂。14.卫生间洗手盆、镜面应保持干净无污渍，洗漱镜面干净无水渍。15.门头或雨蓬上无落叶和杂物。
1、储物柜每周擦2次
2、浴室地面及楼梯，服务楼旁铺设地砖的台阶至浴室一段路面，每天清扫、拖地各1次。
八
休闲桌椅、宣传栏、室外花台
1、宣传栏无明显积尘、污渍
2、休闲桌椅周边无白色垃圾、杂物不得停留半小时；
3、花台台面干净无污渍；
4、雨蓬上落叶和杂物；
1、清洁除尘每周1次。
2、相关区域商业广告每天清理1次；
4、所有室外台阶处，雨后进行拖洗，任何时候不得有泥土和灰尘堆积现象。
三
绿地
1、绿地内干净，白色垃圾不得停留半小时，随时保证绿地内无砖头等杂物。
2、修剪枝、枯枝、树叶、草坪草、杂草、杂物清理清运。
1、绿化垃圾、绿地杂物每日清运1次。
2、白色垃圾循环保洁。
四
行政楼、办公楼、报告厅
1.墙壁、天花板、墙角无明显积尘，无蜘蛛网，一月打扫一次。2.大厅、楼梯台阶、地面、踢脚线及楼宇周围地面干净。无积水，无污渍，无痰迹，无垃圾，保持地面材质原貌。栏杆、扶手、挡板，无积尘，光洁，明亮。3.卫生间便槽、坐便器、小便器等卫生洁净无黄渍、污垢，异味。垃圾篓每天清倒两次，随时保持蹲坑及周围的干净。厕所应使用除味剂。4.卫生间洗手盆、镜面应保持干净无污渍，洗漱镜面干净无水渍。5.玻璃窗外无灰尘、污渍，里面手摸无灰尘。6门、玻璃趟槽无灰尘。7.绿色配套植物或花木无灰尘。8室内办公桌、沙发、茶几、饮水机每天清洁一次，无灰尘、污渍。9.地面死角处无灰尘、污渍。10所有墙面乱写乱画、张贴应在半个工作日内予以清除，不得留纸痕。11办公楼会议室，每天打扫一次，每次会议结束后立即清扫，包括室内设施擦拭，地面清扫和拖地等。12灯管无积尘，灯盖，灯罩明亮清洁。13.门头或雨蓬上无落叶和杂物。
1、每天地面清扫2次，瓷砖地面每天拖1次；
2、雨天无积泥，即脏即拖；
3、垃圾每日收集两次，做到日产日清；
4、垃圾桶每天抹净2次；
5、墙面及天花板除尘每周1次；
6、玻璃（2米以下）每周抹净1次；