房地产业生产经营数据采集表
”多证合一”部门信息采集表
“多证合一”部门信息采集表
填表说明
注：以下“说明”供填写信息采集表参照使用，不需向登记机关提供。
1.本信息采集表适用于企业、农民专业合作社、个体工商户。
2.向工商（市场监管）部门提交的信息采集表只需填写涉及本企业（农民专业合作社、个体工商户）的相关事项，已填过且无变动的无需再填，无关栏目请自行删除。
3.涉税信息为设立登记必填项，需附上财务负责人的身份证正反面复印件。
4.申请人提交的申请书应当使用A4型纸。
依本表打印生成，并使用黑色钢笔或签字笔签署。
附件：
“多证合一”部门信息采集表
说明：上表中的“元原币”和“万元原币”应随着“计价币种”的选择而变化。
例如：当计价币种为“人民币”时，“元原币”和“万元原币”分别显示为“人民币”和“万人民币”；当计价币种为“港元”时，“元原币”和“万元原币”分别显示为“港元”和“万港元”；当。
江门市房地产开发项目工程造价数据采集表
。 ㎡
㎡
1.按模块相应建筑面积计，下面有裙楼的，应扣除裙楼
㎡
面积。住宅塔楼第1、2层等楼层为商铺、办公等用途的
㎡
，按“商业裙楼”统计；
2.金额按毛坯交楼标准（含土建、安装），即外立面、
㎡
屋面保温隔热装饰；公共部位（大堂、电梯前室、楼梯
间）装修；户内毛坯：墙面、地面、天面砂浆抹平，门
（入户、防火、其他），铝合金门窗、护栏，配电箱、
㎡
装），即除外立面、屋面保温隔热装饰和公共区（大堂
、电梯前室、楼梯间）装修外，户内按毛坯标准：墙面
㎡
、地面、天面砂浆抹平，门（入户、防火、其他），铝
㎡
合金门窗、护栏，配电箱、弱电箱（网络、电讯、有线
电视），智能化、消防设施，给水入口和排水出口等；
㎡
4.不含电梯；5.数据来源一般为：测绘所/公司确权书
地 程下
室 工
共1层 共2层 共3层 人防工程+
㎡
㎡
1.按地下室总建筑面积（含人防面积）计算；
㎡
2.数据来源一般为：测绘所/公司确权书。
㎡
别墅
独栋 联排
公共设施配套用房
商业裙楼
≤6层
7-117层
住宅（塔) 18-22层
地
楼 22层以上（
工
上
100米以下
程
建
）
筑
100米以上
工
≤6层
方米，则工程量、发生金额分别填写在“预制管桩”和“旋挖桩”。 例子2：某项目住宅楼共有3栋，A栋楼层数为10层（建筑面积3000平方米），B栋楼层数为12层（
建筑面积3600平方米），C栋楼层数为13层（建筑面积3900平方米），则在住宅（塔）楼“7-11层” 填写工程量为3000，在住宅（塔）楼“12-17层”填写7500（B栋和C栋之和）。
企业一套表
企业一套表“企业一套表”是指以统计调查对象为核心，整合现行报表制度，消除不同统计调查制度对同一调查单位的重复布置和重复统计，充分运用现代信息技术，实现数据采集方式的统一组织管理和统计资源共享的一种新的统计调查制度。
实施“企业一套表”制度是一项重大的统计改革，对当前和今后的统计工作都具有十分重要的影响和深远的意义。
“企业一套表”以科学发展观为指导，以“三提高一减轻”(提高数据质量、提高服务水平、提高工作效率、减轻基层统计工作负担)为目的，坚持“统一领导、分工协作、分级负责、共同参与、积极稳妥”原则，最终目标是通过科学有效地组织，促进统计工作迈上新的台阶。
“企业一套表”范围包括规模以上工业、资质内建筑业、限额以上批发和零售业、限额以上住宿和餐饮业、房地产开发经营业5个主体专业，实行5个“企业一套表”制度，另外将劳资、能源2种专业报表归并到5个“企业一套表”制度中。
调查报表分为年报和定报;内容主要包括单位基本情况、生产经营情况、财务状况、劳动工资、能源消费等。
信息化建设和网络平台建设是“企业一套表”实施的前提和基础，网上直报是“企业一套表”统计改革顺利实施的关键。
各级统计机构要尽快落实相关配套设备，加强统计网络环境建设。
“企业一套表”试点改革涉及范围广，参与部门多，技术要求高，工作难度大。
必须按照“统一领导、分工协作、分级负责、共同参与”的原则，认真做好此项工作的宣传动员和组织实施工作。
为加强对此项工作的组织领导，市政府成立“企业一套表”改革试点工作领导小组。
“企业一套表”改革试点工作领导小组下设办公室，办公室设在市统计局，具体负责“企业一套表”改革的组织实施、工作布置、业务培训、数据采集和上报工作。
发展和改革委员会负责综合协调。
财政局负责改革经费的落实。
市经委负责全市规模以上企业协调。
建委负责资质内建筑企业协调。
商务局负责限额以上批发零售及住宿餐饮企业协调。
市房管局负责房地产企业协调。
市政府其他各有关部门也要充分发挥各自职能，各负其责、通力协作、密切配合。
房地产两税税源信息采集表按项填写说明
房地产两税税源信息采集表按项填写说明第（1）栏“纳税人名称”：按照税务登记证名称填写。
第（2）栏“纳税人识别号”：按照税务登记证号填写。
第（3）栏“行业”：参照以下类别填写（农林牧渔业、采矿业、制造业、电力燃气及水的生产和供应业、建筑业、交通运输业仓储及邮电通讯业、信息传输计算机服务和软件业、批发和零售业、住宿和餐饮业、金融业、房地产业、租赁和商务服务业、科学研究技术服务和地质勘查业、水利环境和公共设施管理业、居民服务和其他服务业、教育、卫生社会保障和社会服务业、文化体育和娱乐业、公共管理和社会组织、其他）。
制造业里请标明属于下列哪类（轻工食品、机械制造、石油化工、精密电子、生物医药）。
第（4）栏“经济类型”：参照以下填写（国有企业、集体企业、股份合作企业、联营企业、有限责任公司、股份有限公司、私营企业、其他企业、港澳台商投资企业、外商投资企业）。
第（5）栏“是否小微企业”：填写“是”或“否”；(由专管员根据征管系统指导填写，可参考《河南省地方税务局转发国家税务总局关于大中小微企业税收划型统计问题的通知》（豫地税函〔2013〕36号）)第（6）栏“宗地编号”：纳税人根据自己的土地数量按顺序编写三位数字编号，一块地填一张表，如：纳税人有三块地，应填三张表；第二块地编号为：002。
第（7）栏“土地坐落”：依据房屋所有权证、国有土地使用权证填写，两者地址不一致时，依据房屋所有权证填写。
没有证件的，据实填写到街道名、门牌号码。
第（8）栏“土地使用权证书号”：按国有土地使用权证填写，没有证件的，不填。
第（9）栏“土地面积”：按国有土地使用权证填写，没有证件的，按实际纳税面积填写。
单位：平方米第（10）栏“其中应税面积”：如实填写(不含免税面积)；单位:平方米第（11）栏“每平方米税额”：填写单宗土地的城镇土地使用税等级对应的单位税额；（每年每平方米多少元）第（12）栏“土地使用税减免后实缴额”：按2012年度实际缴纳数据填写。
数据采集表
是否被保全
备注
房地产
机器设备
应收账款
评审时余额
已回款金额
现余额
保证人
增强担保能力的主要事项
降低担保能力的主要事项
十、检查小结
总结企业经营运行的总体态势，重点针对检查中发现的主要问题，进行风险评价。
现场保后人员签字： 被检查企业公章（或财务章）
现场保后检查时间：
一般客户保后现场检查原始数据采集表
一、银行流水数据采集
序号
银行账户号
流水起止时间
流入金额
流出金额
余额
1
2
3
合计
二、库存数据采集
1、原材料采购（或进货）情况
品种
入库单采集期间
入库量
进价
入库金额
库存余额
2、产成品销售（或出货）情况
品种
出库单采集期间
出库量
出厂价
出库金额
库存余额
三、能源消耗数据
能耗品种
采集期间
所有者权益
七、固定资产项目投入资金
项目明细
总投资额
核定期间
核定金额
累计投入金额
自有资金投入
银行贷款使用
合计
八、建筑业客户在建工程数据
全部在建工程合同金额
累计已完工量
新增完工量
已支付
原料货款
累计已收
工程款
新增回款
回款率
九、反担保情况
抵质押人
抵/质押物名称、
抵/质押物现状
原评估值
(万元)
ห้องสมุดไป่ตู้现值
（万元）)
登记
消耗量
单价
消耗金额
付款金额
四、税收情况
企业“一套表”问题解答(一)
企业“一套表”问题解答（一）（2012年统计年报和2013年定期统计报表）一、新修订的《企业“一套表”统计调查制度》主要增加了哪些调查内容？答：根据2012年国家统计局第7次局常务会议的决定，稳步拓展企业“一套表”联网直报的实施范围，将重点服务业统计纳入《企业“一套表”统计调查制度》，补充完善工业、批发和零售业、住宿和餐饮业调查单位用工情况、流动资金情况、生产预定情况和生产经营状况等内容。
主要包括：（一）工业大中型和部分小型法人单位填报的“工业企业生产经营及景气状况调查”（B210表）；批发和零售业大型，部分中、小、微型法人单位填报的“批发和零售业企业调查问卷”（E210表）；以及住宿和餐饮业大型，部分中、小、微型法人单位填报的“住宿和餐饮业企业调查问卷”（S210表）。
（二）重点服务业法人单位填报的“法人单位基本情况”（101-1表、201-1表）、“财务状况”（F103表、F203表）、“信息化情况”（109表），以及“物业管理经营情况”（F204-1表）和“房地产中介服务经营情况”（F204-2表）；不包括“产业活动单位基本情况”（101-2表）和“从业人员及工资总额”（102-1表、202-1表）。
部分重点服务业法人单位还需报送“非工业重点耗能单位能源消费情况”（205-5表），由能源统计专业负责确定调查单位并组织实施。
二、调查单位基本情况、从业人员及工资总额和信息化情况等通用表如何组织实施，各专业如何分工？答：根据2012年国家统计局第7次局常务会议的决定，《法人单位基本情况》（101-1表）、《产业活动单位基本情况》（101-2表）、《从业人员及工资总额》（102-1表、202-1表）、《信息化情况》（109表）等年定报通用表，由设计管理部门牵头，会同各有关专业做好网上统一布置工作，即上述报表随工业、建筑业、批发和零售业、住宿和餐饮业、房地产开发经营业、重点服务业等各行业报表进行平台布置；在数据采集阶段，相关各级工业、投资、贸易和服务业统计专业负责报表催报；名录库管理、劳动工资统计和服务业统计专业分别牵头负责单位基本情况、从业人员及工资总额和信息化情况等报表的业务培训以及数据处理阶段的审核验收、返回调查单位查询修改、加工汇总等工作，相关单位通力配合。
房地产开发公司数据管理制度
房地产开发公司数据管理制度第一章总则第一条为了加强房地产开发公司数据管理，提高数据使用效率，确保数据安全，制定本制度。
第二条本制度适用于房地产开发公司内部数据管理工作。
第三条数据管理工作应遵循科学化、规范化、制度化、安全化的原则。
第四条公司各部门应加强数据管理工作的组织领导，明确数据管理责任人，确保数据管理工作的顺利开展。
第五条数据管理工作应定期进行监督检查，确保数据管理制度的落实。
第二章数据分类与归档第六条数据分类：根据业务需求，将数据分为以下几类：（一）公司内部数据：包括员工信息、财务报表、合同资料等；（二）项目数据：包括项目策划、设计、施工、销售等环节的资料；（三）客户数据：包括潜在客户、成交客户、合作伙伴等的基本信息和业务往来记录；（四）行业数据：包括政策法规、市场动态、竞争对手等的信息。
第七条数据归档：按照数据分类，将数据归档存储，便于查询和使用。
第三章数据采集与录入第八条数据采集：各部门根据业务需求，明确数据采集的范围、内容、方式和频率。
第九条数据录入：数据录入应及时、准确、完整，确保数据真实性。
第十条数据审核：数据录入完成后，应由专人进行审核，确保数据无误。
第四章数据使用与共享第十一条数据使用：各部门根据工作需要，合理使用数据，提高工作效率。
第十二条数据共享：在确保数据安全的前提下，各部门可进行数据共享，促进业务协同。
第十三条数据保密：涉及公司机密、个人隐私等敏感数据，应严格保密，不得泄露。
第五章数据安全与维护第十四条数据安全：建立健全数据安全防护体系，防止数据泄露、篡改、丢失等风险。
第十五条数据备份：定期进行数据备份，确保数据安全。
第十六条数据维护：定期检查数据存储设备，确保设备正常运行。
第六章数据分析与优化第十七条数据分析：运用数据分析方法，为公司决策提供依据。
第十八条数据优化：根据数据分析结果，优化业务流程，提高工作效率。
第七章奖惩与责任追究第十九条奖励：对在数据管理工作中表现突出的部门和个人，给予表彰和奖励。
国有企业房地资产清查统计表
国有企业房地资产清查统计表国有企业房地资产清查统计表第一章：引言本文档旨在对国有企业的房地资产进行清查统计，以确保国有企业资产管理的规范性和透明度。
本文档涉及的法律名词及注释请参见附件一。
第二章：清查范围和目的2.1 清查范围2.1.1 国有企业的所有房地资产，包括土地、建筑物、设施等。
2.1.2 国有企业所持有的不动产权证书和相关文件。
2.1.3 国有企业与房地产相关的合同和协议。
2.2 清查目的2.2.1 统计国有企业的房地资产总量。
2.2.2 确定国有企业房地资产的使用情况。
2.2.3 评估国有企业房地资产的价值。
第三章：清查方式和流程3.1 清查方式3.1.1 文件清查：通过查阅国有企业的文件和档案，了解企业所持有的房地资产情况。
3.1.2 实地调查：对国有企业的各个部门和分支机构进行实地调查，核实房地资产的实际使用情况。
3.1.3 数据采集：采集关于国有企业房地资产的相关数据，如面积、位置、价值等。
3.2 清查流程3.2.1 制定清查计划：确定清查的时间安排、人员分配和具体任务。
3.2.2 文件清查：查阅国有企业的文件和档案，整理相关资料。
3.2.3 实地调查：对国有企业的各个部门和分支机构进行实地调查，核实房地资产的实际使用情况。
3.2.4 数据采集：采集关于国有企业房地资产的相关数据。
3.2.5 数据整理：整理清查所得的文件和数据。
3.2.6 统计分析：对清查所得的数据进行统计和分析，得出国有企业房地资产的总量和价值。
第四章：数据整理和分析4.1 数据整理4.1.1 对清查所得的文件和数据进行整理，建立数据库。
4.1.2 根据文件和数据的内容，进行分类和归档。
4.2 统计分析4.2.1 对国有企业房地资产的总量进行统计。
4.2.2 对国有企业房地资产的使用情况进行分析。
4.2.3 对国有企业房地资产的价值进行评估。
第五章：结果报告和使用建议5.1 结果报告5.1.1 撰写国有企业房地资产清查统计报告，包括清查的背景、范围、目的、方式、流程和结果等。
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承租面积
合计 承租期限
支付费用
销售人员 施工人员 销售人员 施工人员
水电费结算
开发项目 概括
项目名称
合作开发 项目
合作项目
开发项目基本情况
地理位置
开发周期 占地面积
容积率
绿化率
合作（未成立独立法人公司）开发情况
合作方
约定分配产品 约定分配利润
规划建筑 面积
成本对象
经济适用房规划建筑面积 经济适用房 限价房 危改房
未售面积
委托销售 方式
停车场所 核算情况 自用开发 产品情况 其他涉税 信息披露
境内机构 境外机构
受托方
委托销售收入 支付销售费用 支付方式
说明 其他涉税信息披露包括本表未列明但需采集项目以及纳税人认为需要报送税务机关的涉税信息
说明 其他涉税信息披露包括本表未列明但需采集项目以及纳税人认为需要报送税务机关的涉税信息
成本对象确定原则
非经济适用房规划建筑面积
普通住宅
别墅
营业用房 其他项目
确定计税成本对象
建筑许可 权证
已开发 项目
土地使用权证 建筑用地规划许可证
开发时间
已开发产品
未完工开发产品 开发产品 未完工产品 计税毛利率 完工产品
建筑工程规划许可证
建筑工程施工许可证
占地面积 建筑面积 预售许可证 销售许可证
已完工开发产品（计税成本对象） 完工时间 可售面积 已售面积
纳税人名称 所属行业 填报人员
从业人员
工资薪金
经营场所
生产经营数据采集表
房地产业
纳税人识别号 所属期 联系方式
开发企业基本情况 从业人员构成 企业接受外部劳务派遣用工人数
管理人员
与企业建立劳动关系的职工人数 合计
工资薪金组成 直接支付给被劳务派遣员工个人的工资
管理人员Βιβλιοθήκη 支付给与企业建立劳动关系的职工工资