盘点建筑设计中的各种系数
建筑工程经验系数及常用数据
建筑工程经验系数及常用数据建筑工程经验系数及常用数据一、普通住宅建筑混凝土用量和用钢量（按抗震7度区规则结构设计）1、多层砌体住宅：钢筋：30KG/m2砼：0.3～0.33m3/m22、多层框架：钢筋：38～42KG/m2砼：0.33～0.35m3/m23、小高层11～12层：钢筋：50～52KG/m2砼：0.35m3/m2 4、高层17～18层：4、中高层13～29层：钢筋：54～60KG/m2砼：0.36m3/m25、高层30层H=94米：钢筋：65～75KG/m2砼：0.42～0.47m3/m26、高层酒店式公寓28层H=90米：钢筋：65～70KG/m2砼：0.38～0.42m3/m27、别墅：混凝土用量和用钢量介于多层砌体住宅和高层11～12层之间；8、人防工程的用钢量应该在200KG/m2 左右，砼为0.65～0.7m3/m2。
9、地下室工程的用钢量应该在130～140KG/m2 左右。
10、筏板基础马凳：一立方砼含8KG11、框剪结构高层：按建筑面积，砌块墙体压筋每平米含0.5-0.6KG,楼梯投影面积每平米40KG.12、砖混结构：按建筑面积，砌块墙体压筋每平米含0.64KG,楼梯投影面积每平米28-32KG.13、剪力墙，19层，地下一层，钢筋含量52KG/M214、剪力墙，19层，地下一层，每建筑平米拉筋0.5KG15、一般的框架结构中的混凝土用量可以按建筑面积*0.22”得出，框架结构的含钢量60kg计，每立方混凝土的含钢量=1/0.22*60=273kg。
二、普通多层住宅楼施工预算经济指标1、室外门窗（不包括单元门、防盗门）面积占建筑面积0.20-0.242、模版面积占建筑面积2.2左右3、室外抹灰面积占建筑面积0.4左右4、室内抹灰面积占建筑面积3.6-3.95、外墙面积占建筑面积1.0-1.3三、施工功效1、一个抹灰工一天抹灰在35平米2、一个砖工一天砌红砖1000～1800块3、一个砖工一天砌空心砖800～1000块4、瓷砖15平米5、刮大白第一遍300平米/天，第二遍180平米/天，第三遍压光90平米/天四、基础数据1、混凝土重量2500KG/m32、钢筋每延米重量0.00617×d×d3、干砂子重量1500KG/m3，湿砂重量1700KG/m34、石子重量2200KG/m35、一立方米红砖525块左右（分墙厚）12墙一个平方需要64块标准砖18墙一个平方需要96块标准砖24墙一个平方需要128块标准砖37墙一个平方需为192块标准砖49墙一个平方需为256块标准砖计算公式：单位立方米240墙砖用量1/(0.24*0.12*0.6)单位立方米370墙砖用量1/(0.37*0.12*0.6)空心24墙一个平方需要80多块标准砖6、一立方米空心砖175块左右7、筛一方干净砂需1.3方普通砂8、一个钢筋工每天制作绑扎钢筋200Kg9、双排外钢管脚手架重量14Kg/平米10、3-3.6米层高的普通钢管满堂脚手架重量约33 Kg/平米，或者7.56-9.31Kg/立方米11、φ48×3.5钢管重量3.84Kg/延米，φ48×3.0钢管重量3.33Kg/延米（目前市场上基本都是此类型的），每吨钢管需要配扣件210-220颗，十字扣件占90%，万象、接头各占约5%12、普通支模木枋使用量和模板关系，每平方米模板配置木枋0.023立方米五室内设计常用尺寸1、墙面尺寸(1)踢脚板高；80～200mm。
盘点建筑设计中的各种系数
盘点建筑设计中的各种系数盘点建筑设计中的各种系数建筑物及其构配件(或组合件)选定的标准尺寸单位，并作为尺寸协调中的增值单位，称为建筑模数单位。
在建筑模数协调中选用的基本尺寸单位，其数值为100mm，符号为M，即1M=100mm，目前世界上大部分国家均以此为基本模数。
基本模数的整数值称为扩大模数。
整数除基本模数的数值称为分模数。
模数是一种度量单位，这个度量单位的数值扩展成一个系列就构成了模数系列。
模数系列可由基本模数M的倍数得出。
模数系列在建筑工业化生产中有重要的作用，因为借助于它才可能分割某些部件或半成品不剩零头，并把它们的尺寸准确地送进机器中去。
模数可以作为建筑设计依据的度量，它决定每个建筑构件的精确尺寸，它决定体系中和建筑物本身内建筑构件的位置。
模数在建筑设计上表现是模数化网格。
网格的尺寸单位是基本模数或扩大模数。
在建筑设计中，每个建筑构件都应与网格线建立一定的关系，一般常以建筑构件的中心线、偏中线或边线位于网格线上。
建筑设计中的主要建筑构件如承重墙、柱、梁、门窗洞口都应符合模数化的要求，严格遵守模数协调规则，以利于建筑构配件的工业化生产和装配化施工。
定位轴线确定主要结构位置的线，如确定建筑的开间或柱距，进深或跨度的线称为定位轴线。
除定位轴线以外的网格线均称为定位线，它用于确定模数化构件尺寸。
模数化网格可以采用单轴线定位、双轴线定位或二者兼用，应根据建筑设计、施工及构件生产等条件综合确定，连续的模数化网格可采用单轴线定位。
当模数化网格需加间隔而产生中间区时，可采用双轴线定位。
定位轴线应与主网格轴线重合。
定位线之间的距离(如跨度、柱距、层高等)应符合模数尺寸，用以确定结构或构件等的位置及标高。
结构构件与平面定位线的联系，应有利于水平构件梁、板、屋架和竖向构件墙、柱等的统一和互换，并使结构构件受力合理、构造简化。
工业厂房定位线的确定应遵守有关规定，使厂房建筑和构配件逐步达到统一，提高设计标准化、生产工业化和施工机械化的水平。
建筑工程(系数总结)
建筑工程（系数总结）人工挖土方、挖沟槽、地坑项目深度最深为6m，超过6m时，按6m以内每加深1m乘以系数1.25。
人工土方项目是按干土编制的，如挖湿土时，人工乘以系数1.18在挡土板支撑下挖土方时，按实际挖土体积，人工乘以系数1.43。
挖桩间土方时，按实际挖土体积（扣除桩所占体积），人工乘以系数1.5。
基础回填灰土时，套用B.1楼地面工程相应项目，人工乘以系数0.7。
机械挖土深度最深为5m，超过5m时，定额人工、机械乘以系数1.11。
机械挖桩间土时，按实际挖土体积（扣除桩所占体积），相应项目乘以系数1.15。
机械运淤泥、流砂按机械运土方相应项目乘以系数1.50。
土壤含水率是按天然含水率编制的，若土壤含水率大于25%时，项目人工、机械乘以系数1.15；若土壤含水率达到饱和时，另行计算。
推土机推土或铲运机铲运土土层平均厚度小于300mm时，推土机台班用量乘以系数1.25；铲运机台班用量乘以系数1.17。
挖掘机在垫板上进行作业时，人工、机械乘以系数1.25，项目中不包括垫板铺设所需的工料、机械消耗，发生时另列项目计算。
推土机、铲运机推、铲未经压实的堆积土时，按相应项目乘以系数0.73。
砌筑弧形墙、基础按相应项目人工乘以系数1.1。
毛石护坡高度超过4m时，项目人工乘以系数1.15。
斜梁（板）是按坡度30°以内综合取定的。
坡度在45°以内，按相应项目人工乘以系数1.05。
坡度在60°以内，按相应项目人工乘以系数1.1。
设计要求无损探伤的构件其制作人工乘以系数1.05。
本章定额的喷射除锈按Sa2.5级标准确定，如变更级别，Sa3级按人工、材料、机械乘以系数1.10调整，Sa2级乘以系数0.90调整。
块料面层以平面砌为准，砌立面者按平面砌相应项目，人工乘以系数1.38，踢脚板人工乘以系数1.56，其他不变。
水泥珍珠岩浆底，纸筋灰面项目中，水泥珍珠岩底层取定12mm，中层取定12mm。
建筑工程经验系数及常用数据
建筑工程经验系数及常用数据一、普通住宅建筑混凝土用量和用钢量（按抗震7 度区规则结构设计）1、多层砌体住宅：钢筋：30KG/m2砼：0.3 〜0.33m3/m22 、多层框架：钢筋：38〜42KG/m2砼：0.33〜0.35m3/m23 、小高层11 〜12 层：钢筋：50〜52KG/m2砼：0.35m3/m2 4 、高层17〜18 层：4、中高层13〜29 层：钢筋：54 〜60KG/m2砼：0.36m3/m25 、高层30 层H=94 米：钢筋：65 〜75KG/m2砼：0.42〜0.47m3/m26、高层酒店式公寓28 层H=90 米：钢筋：65 〜70KG/m2砼：0.38〜0.42m3/m27 、别墅：混凝土用量和用钢量介于多层砌体住宅和高层11〜12 层之间；8、人防工程的用钢量应该在200KG/m2 左右，砼为0.65〜0.7m3/m2 。
9、地下室工程的用钢量应该在130〜140KG/m2 左右。
10 、筏板基础马凳：一立方砼含8KG11、框剪结构高层：按建筑面积，砌块墙体压筋每平米含0.5-0.6KG,楼梯投影面积每平米40KG.12 、砖混结构：按建筑面积，砌块墙体压筋每平米含0.64KG, 楼梯投影面积每平米28-32KG.13 、剪力墙，19 层，地下一层，钢筋含量52KG/M214、剪力墙，19 层，地下一层，每建筑平米拉筋0.5KG15 、一般的框架结构中的混凝土用量可以按建筑面积*0.22”得出，框架结构的含钢量60kg 计，每立方混凝土的含钢量=1/0.22*60=273kg 。
二、普通多层住宅楼施工预算经济指标1 、室外门窗（不包括单元门、防盗门）面积占建筑面积0.20-0.242、模版面积占建筑面积2.2 左右3、室外抹灰面积占建筑面积0.4 左右4、室内抹灰面积占建筑面积3.6-3.95、外墙面积占建筑面积1.0-1.3三、施工功效1 、一个抹灰工一天抹灰在35 平米2、一个砖工一天砌红砖1000〜1800块3、一个砖工一天砌空心砖800〜1000块4、瓷砖15 平米5、刮大白第一遍300 平米/天，第二遍180 平米/天，第三遍压光90 平米/天四、基础数据1 、混凝土重量2500KG/m32、钢筋每延米重量0.00617 X d X d3 、干砂子重量1500KG/m3 ，湿砂重量1700KG/m34 、石子重量2200KG/m35 、一立方米红砖525 块左右(分墙厚)1 2墙一个平方需要64块标准砖1 8墙一个平方需要96块标准砖24 墙一个平方需要128 块标准砖37 墙一个平方需为192 块标准砖49 墙一个平方需为256 块标准砖计算公式：单位立方米240 墙砖用量1/(0.24*0.12*0.6)单位立方米370 墙砖用量1/(0.37*0.12*0.6)空心24 墙一个平方需要80 多块标准砖6、一立方米空心砖175 块左右7、筛一方干净砂需1.3 方普通砂8 、一个钢筋工每天制作绑扎钢筋200Kg9、双排外钢管脚手架重量14Kg/平米10、3-3.6米层高的普通钢管满堂脚手架重量约33 Kg/平米，或者7.56-9.31Kg/立方米11、g8 X3.5钢管重量3.84Kg/延米，©48 X3.0钢管重量3.33Kg/延米(目前市场上基本都是此类型的)，每吨钢管需要配扣件210-220 颗，十字扣件占90% ，万象、接头各占约5%12 、普通支模木枋使用量和模板关系，每平方米模板配置木枋0.023 立方米五室内设计常用尺寸1 、墙面尺寸⑴踢脚板高；80〜200mm。
建筑常用系数表
12墙一个平方需要64块标准砖18墙一个平方需要96块标准砖24墙一个平方需要128块标准砖37墙一个平方需为192块标准砖49墙一个平方需为256块标准砖计算公式：单位立方米240墙砖用量1/(0.24*0.12*0.6)单位立方米370墙砖用量1/(0.37*0.12*0.6)空心24墙一个平方需要80多块标准砖一个土建工程师应掌握的数据(转)一、普通住宅建筑混凝土用量和用钢量：1、多层砌体住宅：钢筋30KG/m2砼0.3—0.33m3/m22、多层框架钢筋38—42KG/m2砼0.33—0.35m3/m23、小高层11—12层钢筋50—52KG/m2砼0.35m3/m24、高层17—18层钢筋54—60KG/m2砼0.36m3/m25、高层30层H=94米钢筋65—75KG/m2砼0.42—0.47m3/m26、高层酒店式公寓28层H=90米钢筋65—70KG/m2砼0.38—0.42m3/m27 、别墅混凝土用量和用钢量介于多层砌体住宅和高层11—12层之间以上数据按抗震7度区规则结构设计二、普通多层住宅楼施工预算经济指标1、室外门窗（不包括单元门、防盗门）面积占建筑面积0.20—0.242、模版面积占建筑面积2.2左右3、室外抹灰面积占建筑面积0.4左右4、室内抹灰面积占建筑面积3.8三、施工功效1、一个抹灰工一天抹灰在35平米2、一个砖工一天砌红砖1000—1800块3、一个砖工一天砌空心砖800—1000块4、瓷砖15平米5、刮大白第一遍300平米/天，第二遍180平米/天，第三遍压光90平米/天四、基础数据1、混凝土重量2500KG/m32、钢筋每延米重量0.00617*d*d3、干砂子重量1500KG/m3，湿砂重量1700KG/m34、石子重量2200KG/m35、一立方米红砖525块左右（分墙厚）6 、一立方米空心砖175块左右7、筛一方干净砂需1.3方普通砂一点不同观点：1、一般多层砌体住宅：钢筋25-30KG/m2，其中经济适用房为16--18KG/m2.2、一般多层砌体住宅，室外抹灰面积占建筑面积0.5--0.7。
请记住这些建筑对结构影响的定量数据
请记住这些建筑对结构影响的定量数据结构师有时很苦逼，用钢量超标就会挨板子，但其实建筑很多因素是直接影响用钢量的，但我们常常苦恼于没有定量数据去跟建筑或业主理论，土木君整理了地产统计的一些数据，分享给大家，让我们掌握一些定量数据。
一、体型系数1、体型系数概念体型系数：建筑物与室外大气接触的外表面积与其所包围的体积之比。
JGJ134-2010《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》建筑体积：建筑物外表面和底层地面围成的体积，不包括架空层、地下室面积。
外表面积：墙面面积、屋顶面积，及下表面直接接触室外空气的楼板面积（如架空层顶板面积）外立面：体型系数越大，外立面越不规则，越好看；（建筑）建筑能耗：体型系数越大，能耗越大；（使用）施工管理：体型系数越大，施工难度越大；（施工）建安成本：体型系数越大，成本越高。
（成本）2、需要掌握几个常识：（1）控制墙地比，根源是控制体型系数。
（2）越规则，体型系数越小，成本越经济。
（3）高层小，多层大；板式小，点式大；方形小，矩形大。
3、记住几个数据（1）常规的体型系数（各地标准不一样）（2）超常规后的成本影响一般情况，当体型系数由0.35变为0.38即增加0.03时，在结构不超限的情况下，成本+100元/㎡（其中结构成本约30元/㎡）。
二、高宽比一般情况下，6度7度抗震设防地区高层剪力墙结构高宽比不宜超过6，若高宽比达到了7～8之间，钢筋含量一般可增加10%～15%。
案例：1、广州某住宅，32层，高宽比7.29 ，含钢量为49.31 Kg/㎡；2、厦门某住宅，33层，高宽比6.22 ，含钢量为75.80 Kg/㎡.三、层高层高每增加10cm，则钢筋增加约为1Kg/㎡。
计算依据是这样的，一般高层建筑竖向墙柱的含钢量为20～25Kg，按常规层高3米计算，当增加10cm时，墙柱用钢量增加（20～25）x1/30=0.50~0.67Kg，这时我们再适当考虑竖向构件高度增加后对梁钢筋的局部变化，则钢筋增加约为1Kg/㎡。
建筑工程经验系数及常用数据.
建筑工程经验系数及常用数据一、普通住宅建筑混凝土用量和用钢量（按抗震7度区规则结构设计）1、多层砌体住宅：钢筋：30KG/m2砼：0.3～0.33m3/m22、多层框架：钢筋：38～42KG/m2砼：0.33～0.35m3/m23、小高层11～12层：钢筋：50～52KG/m2砼：0.35m3/m2 4、高层17～18层：4、中高层13～29层：钢筋：54～60KG/m2砼：0.36m3/m25、高层30层H=94米：钢筋：65～75KG/m2砼：0.42～0.47m3/m26、高层酒店式公寓28层H=90米：钢筋：65～70KG/m2砼：0.38～0.42m3/m27、别墅：混凝土用量和用钢量介于多层砌体住宅和高层11～12层之间；8、人防工程的用钢量应该在200KG/m2 左右，砼为0.65～0.7m3/m2。
9、地下室工程的用钢量应该在130～140KG/m2 左右。
10、筏板基础马凳：一立方砼含8KG11、框剪结构高层：按建筑面积，砌块墙体压筋每平米含0.5-0.6KG,楼梯投影面积每平米40KG.12、砖混结构：按建筑面积，砌块墙体压筋每平米含0.64KG,楼梯投影面积每平米28-32KG.13、剪力墙，19层，地下一层，钢筋含量52KG/M214、剪力墙，19层，地下一层，每建筑平米拉筋0.5KG15、一般的框架结构中的混凝土用量可以按建筑面积*0.22”得出，框架结构的含钢量60kg 计，每立方混凝土的含钢量=1/0.22*60=273kg。
二、普通多层住宅楼施工预算经济指标1、室外门窗（不包括单元门、防盗门）面积占建筑面积0.20-0.242、模版面积占建筑面积2.2左右3、室外抹灰面积占建筑面积0.4左右4、室内抹灰面积占建筑面积3.6-3.95、外墙面积占建筑面积1.0-1.3三、施工功效1、一个抹灰工一天抹灰在35平米2、一个砖工一天砌红砖1000～1800块3、一个砖工一天砌空心砖800～1000块4、瓷砖15平米5、刮大白第一遍300平米/天，第二遍180平米/天，第三遍压光90平米/天四、基础数据1、混凝土重量2500KG/m32、钢筋每延米重量0.00617×d×d3、干砂子重量1500KG/m3，湿砂重量1700KG/m34、石子重量2200KG/m35、一立方米红砖525块左右（分墙厚）12墙一个平方需要64块标准砖18墙一个平方需要96块标准砖24墙一个平方需要128块标准砖37墙一个平方需为192块标准砖49墙一个平方需为256块标准砖计算公式：单位立方米240墙砖用量1/(0.24*0.12*0.6)单位立方米370墙砖用量1/(0.37*0.12*0.6)空心24墙一个平方需要80多块标准砖6、一立方米空心砖175块左右7、筛一方干净砂需1.3方普通砂8、一个钢筋工每天制作绑扎钢筋200Kg9、双排外钢管脚手架重量14Kg/平米10、3-3.6米层高的普通钢管满堂脚手架重量约33 Kg/平米，或者7.56-9.31Kg/立方米11、φ48×3.5钢管重量3.84Kg/延米，φ48×3.0钢管重量3.33Kg/延米（目前市场上基本都是此类型的），每吨钢管需要配扣件210-220颗，十字扣件占90%，万象、接头各占约5%12、普通支模木枋使用量和模板关系，每平方米模板配置木枋0.023立方米五室内设计常用尺寸1、墙面尺寸(1)踢脚板高；80～200mm。
建筑系数指标
建筑系数指标建筑系数指标是建筑设计与规划中的一个重要概念，用于衡量建筑物的布局、形态、体量等方面的合理性。
它是建筑师在设计过程中的重要参考指标，能够指导建筑物的合理利用和空间布置，从而提高建筑的舒适性和实用性。
本文将全面介绍建筑系数指标的含义、作用以及在实际设计中的应用。
建筑系数指标是建筑物布局、形态、体量等方面的量化评价指标。
根据建筑的功能和用途不同，建筑系数指标也有所区别。
例如住宅建筑的系数指标主要包括建筑物高度、容积率、绿地率、采光、通风等方面的指标；办公建筑的系数指标主要关注建筑物的空间布局、楼层面积比、立面形态等方面的指标。
建筑系数指标的作用主要有两个方面。
首先，它可以帮助建筑师评价和衡量设计方案的合理性。
通过参考建筑系数指标，建筑师可以合理配置建筑物的功能和空间布局，确保建筑物的各项指标在规定范围内；其次，建筑系数指标可以指导建筑物的实际建设和使用。
在建设阶段，建筑系数指标可以作为规划和设计的依据，确保建筑的可行性和实用性；在使用阶段，建筑系数指标可以帮助业主合理利用建筑物的功能空间，提高建筑物的舒适性和效益。
建筑系数指标的应用在实际设计中是非常重要的。
建筑师在设计过程中，可以根据不同项目的要求和建筑的特点，综合考虑建筑系数指标及其他相关因素，制定合理的设计方案。
例如，对于一栋住宅建筑，建筑师可以通过控制容积率来决定建筑的高度和总建筑面积；通过控制绿地率和采光指标来确保室内环境的舒适度。
而对于一座办公建筑，建筑系数指标的应用将更加注重确保办公空间的高效利用和功能性。
综上所述，建筑系数指标是建筑设计中不可缺少的重要参考指标。
它具有显著的指导意义，能够帮助建筑师评价设计方案的合理性，指导建筑的实际建设和使用。
建筑系数指标在实际设计中的应用非常广泛，建筑师应该充分了解并合理运用这些指标，以更好地满足人们对于建筑物功能和舒适性的需求，并为城市的可持续发展作出贡献。
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盘点建筑设计中的各种系数
盘点建筑设计中的各种系数
建筑物及其构配件(或组合件)选定的标准尺寸单位，并作为尺寸协调中的增值单位，称为建筑模数单位。
在建筑模数协调中选用的基本尺寸单位，其数值为100mm，符号为M，即1M=100mm，目前世界上大部分国家均以此为基本模数。
基本模数的整数值称为扩大模数。
整数除基本模数的数值称为分模数。
模数是一种度量单位，这个度量单位的数值扩展成一个系列就构成了模数系列。
模数系列可由基本模数M的倍数得出。
模数系列在建筑工业化生产中有重要的作用，因为借助于它才可能分割某些部件或半成品不剩零头，并把它们的尺寸准确地送进机器中去。
模数可以作为建筑设计依据的度量，它决定每个建筑构件的精确尺寸，它决定体系中和建筑物本身内建筑构件的位置。
模数在建筑设计上表现是模数化网格。
网格的尺寸单位是基本模数或扩大模数。
在建筑设计中，每个建筑构件都应与网格线建立一定的关系，一般常以建筑构件的中心线、偏中线或边线位于网格线上。
建筑设计中的主要建筑构件如承重墙、柱、梁、门窗洞口都应符合模数化的要求，严格遵守模数协调规则，以利于建筑构配件的工业化生产和装配化施工。
定位轴线
确定主要结构位置的线，如确定建筑的开间或柱距，进深或跨度的线称为定位轴线。
除定位轴线以外的网格线均称为定位线，它用于确定模数化构件尺寸。
模数化网格可以采用单轴线定位、双轴线定位或二者兼用，应根据建筑设计、施工及构件生产等条件综合确定，连续的模数化网格可采用单轴线定位。
当模数化网格需加间隔而产生中间区时，可采用双轴线定位。
定位轴线应与主网格轴线重合。
定位线之间的距离(如跨度、柱距、层高等)应符合模数尺寸，用以确定结构或构件等的位置及标高。
结构构件与平面定位线的联系，应有利于水平构件梁、板、屋架和竖向构件墙、柱等的统一和互换，并使结构构件受力合理、构造简化。
工业厂房定位线的确定
应遵守有关规定，使厂房建筑和构配件逐步达到统一，提高设计标
准化、生产工业化和施工机械化的水平。
体型系数
建筑物外露部分所有面的面积总和(F↓0)，除以该建筑物的体积(V↓0)，所得的数值称为建筑的体型系数。
为了减少建筑物外围护结构临空面的面积大而造成的热能损失，节能建筑标准中对建筑物的体型系数做出限定，限定不同地区的住
宅体型系数应在限定值以内。
建筑的耗能量随着体型系数加大而增加，体型系数小，建筑物耗能效果好。
为了减少建筑物的体型系数，在设计中可以采用以下几点：
1.建筑平面布局紧凑，减少外墙凸凹变化，即减少外墙面的长度。
2.加大建筑物的栋深。
3.加大建筑物的.层数。
4.加大建筑物的体量。
住宅使用面积
住宅房间实际能使用的面积，不包括墙、柱等结构构造和保温层的面积。
住宅套内使用面积等于套内各功能空间使用面积之和;各功
能空间使用面积等于各功能使用空间墙体内表面所围合的水平投影
面积之和。
套内使用面积计算，应符合下列规定：
1.套内使用面积包括卧室、起居室(厅)、厨房、卫生间、餐厅、过厅、过道、前室、贮藏室、壁柜等的使用面积的总和;
2.跃层住宅中的套内楼梯按自然层数的使用面积总和计入使用面积;
3.烟囱、通风道、管井等均不计入使用面积;
4.室内使用面积按结构墙体表面尺寸计算，有复合保温层，按复合保温层表面尺寸计算;
5.利用坡屋顶内空间时，顶板下表面与楼面的净高低于1.20米的空间不计算使用面积;净高在1.20～2.10米的空间按1/2计算使用面积;净高超过2.10米的空间全部计入使用面积;
6.坡屋顶内的使用面积应单独计算，不得列入标准层使用面积和标准层建筑面积中，需计算建筑总面积时，利用标准层使用面积系数反求。
阳台面积应按结构底板投影净面积单独计算，不计入每套使用面积或建筑面积内。
使用面积系数
使用面积系数一般作为住宅建筑设计的一项技术经济指标，它等于总套内使用面积(平方米)被总建筑面积(平方米)除，再乘以百分之百，用百分数表示。
使用面积系数愈大，标志建筑的公共交通及结构面积越小，也就说明建筑的使用面积大，建筑的经济性好。
由于建筑的类型不同，建筑方案、建筑层数不同，其使用面积系数也不一样。
建筑的结构及墙体材料不同，也会影响建筑的使用面积多少，在评价建筑的经济指标时，也不能单纯看使用面积系数大小而决定其是否经济，应根据建筑方案的具体情况，全面考虑衡量建筑的经济性。
平均每套面宽
住宅建筑单元长度除以单元内服务的户数所得的值称为平均每套面宽。
平均每套面宽是住宅建筑技术经济指标内容之一。
在建筑面积一定的情况下，平均，每套面宽愈小，其栋深就愈大。
栋深加大对于节约建筑用地和建筑节能都有利。
为了减少建筑面宽，一般在住宅建筑设计中可采取三进深、四进深平面布置，使栋深加大。
还有的住宅设计采取内天井、内楼梯等形式加大建筑栋深，减少建筑面宽。
采用平均每套面宽这一指标进行住宅设计方案评价时，相比较的方案应具有基本相同的套型和建筑面积才能具有可比性。
否则不具有可比性
平均每套良好朝向卧室、起居室面积住宅每套中卧室和起居室良好朝向的面积是住宅建筑建筑经济技术评价中项目之一。
它是衡量
住宅冬季获取日照的房间面积的多少而确定住宅居住质量的一项指标。
房间日照多，阳光充足，对于人的身心健康有利。
所谓良好朝
向一般指南向偏东、偏西15°。
我国大部分地区都是以偏南向为最
好朝向，各地区由于地理位置、气候情况不同，可能对良好朝向的
理解有些差异。
各地可以根据地区情况，确定良好朝向的位置。
套型
按不同使用面积、居住空间组成的成套住宅类型。
住宅应按套型设计，每套住宅应设卧室、起居室(厅)、厨房和卫生间等基本空间。
普通住宅套型分为一至四类，其居住空间个数和使用面积不宜小于以下的规定：
一类住宅，居住空间2个，使用面积34平方米;
二类住宅，居住空间3个，使用面积45平方米;
三类住宅，居住空间3个，使用面积56平方米;
四类住宅，居住空间4个，使用面积68平方米。
上述使用面积均未包括阳台面积。
套内空间应符合下列要求：
1.卧室与起居室。
(1)卧室之间不应穿越，卧室应有直接采光、自然通风，其使用
面积不应小于下列规定，双人卧室为10平方米;单人卧室为6平方米;兼起居的卧室为12平方米。
(2)起居室(厅)应有直接采光、自然通风，其使用面积不应小于
12平方米。
(3)起居室(厅)内的门洞布置应综合考虑使用功能要求，减少直
接开向起居室(厅)的门的数量。
起居室(厅)内布置家具的墙面直线
长度应大于3米。
(4)无直接采光的厅，其使用面积不应大于10平方米。
2.厨房。
(1)厨房的使用面积不应小于下列规定：一类和二类住宅为4平方米;三类和四类住宅为5平方米。
(2)厨房应有直接采光、自然通风，并宜布置在套内近入口处。
(3)厨房应设置洗涤池、案台、炉灶及排油烟机等设施或预留位置，按炊事操作流程排列，操作面净长不应小于2.10米。
(4)单排布置设备的厨房净宽不应小于1.50米;双排布置设备的厨房其两排设备的净距不应小于0.90米。
3.卫生间。
(1)每套住宅应设卫生间，第四类住宅宜设2个或2个以上卫生间。
每套住宅至少应配置三件卫生洁具，不同洁具组合的卫生间使用面积不应小于下列规定：设便器、洗浴器(浴缸或喷淋)、洗面器三件卫生洁具的为3平方米;设便器、洗浴器二件卫生洁具的为
2.50平方米;设便器、洗面器二件卫生洁具的为2平方米;单设便器的为1.10平方米。
(2)无前室的卫生间的门不应直接开向起居室(厅)或厨房。
(3)卫生间不应直接布置在下层住户的卧室、起居室(厅)和厨房的上层，可布置在本套内的卧室、起居室(厅)和厨房上层;并均应有防水、隔声和便于检修的措施。
(4)套内应设置洗衣机的位置。