防水维修经典案例-下沉式卫生间渗漏水维修
沉降缝堵渗漏水处理方法
沉降缝堵渗漏水处理方法
沉降缝是建筑物中常见的结构缝隙，由于建筑物的沉降或地震等原因，沉降缝容易产生裂缝，从而导致水渗漏。
针对这种情况，我们可以采用以下方法进行处理：
1. 清理沉降缝：首先需要清理沉降缝中的杂物和灰尘，确保沉降缝表面干净，便于后续处理。
2. 封堵裂缝：对于已经出现的裂缝，可以使用密封胶进行封堵。
选择合适的密封胶，将其填充到裂缝中，等待其干燥固化即可。
3. 加强沉降缝：为了防止沉降缝再次产生裂缝，可以在沉降缝两侧加固，并使用弹性材料填充缝隙，以增强其抗震性能和防水性能。
4. 排水处理：在沉降缝附近设置排水系统，将渗漏的水引导到排水管道中，以防止水损害建筑物的结构和墙体。
综上所述，沉降缝的渗漏处理方法主要是清理、封堵、加强和排水。
对于不同程度的渗漏问题，可以根据具体情况选择适合的方法进行处理。
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为什么下沉式卫生间越来越流行老师傅这样做排水,30年都不漏
为什么下沉式卫生间越来越流行老师傅这样做排水，30年都不漏最近关于卫生间装修的结构性问题被问的很多，从地漏到防水，从干湿分离到空间布局，村里卫生间成为了家里装修结构性问题最多的地方，今天主要给大家介绍一下什么是下沉下坠式卫生间。
今天我们主要给主要用途大家所述一下，什么是变宽式卫生间?光听这个词，你可能还不太了解，没关系，让我们一起来探知一下吧!首先我们来看一下，崩塌式卫生间和传统式卫生间，在建筑构造上为有哪些差异。
从结构示意图，我们就可以看出，传统的卫生间是隔层排水，也就是说，楼上邻居家的排水管，可能就在你家的天花板上，而下沉式卫生间则是同层排水，自家排水管，就在自家的地面上，出现问题从自己找原因即可。
通过对比，下沉式卫生间的其优点也就显而易见了：1.便于卫生间的排水沟布置，可以根据信仰自由市场需求自由确定马桶、浴缸和下水保险丝的位置，在本层作业，不涉及楼下;2.隔音效果好，可减轻排水前会产生的噪音;3.顶面平整美观，没有排水管，而且做了二次排水，有效防止漏水。
追求厚重的同事时，资本也是要有的。
相对来说，下沉式卫生间防水处理会比较时会烦人，装修费用较高;如果出现漏水维修也比较不方便，所以对施工要求很高。
在装修施工的时候，一定要注意这些要点：1、下沉式卫生间要做两遍防水涂料，而且要连着墙面一起做，墙面的防水高度，要低得多原来水平地面40cm以上。
地漏也要做的稍微低一些，避免造成排水不畅，从而造成卫生间异味严重。
2、砌砖保护管道，红砖或者混凝土做隔断架空，把沉箱分成若干个40cm*40cm左右的格子，有了这样一个承重隔断，上面的混凝土层就不会往下坠了。
3、回填陶粒或者烟尘渣，不用压得太紧，自然一点，因为它不是玻璃钢的，只是起到了一个渗入水汽的作用，回填的复合材料一定要好，这一块也是出钱较多的地方。
4、其实，除了这种填土的施工工艺，还有很多人选择架空的选取方式，在回填完成以后，在镂空上方布上一层20cm*20cm的钢筋网。
卫生间排水渗水修补方案
卫生间排水渗水修补方案
嘿，咱来说说这卫生间排水渗水修补方案哈。
有一回啊，我去朋友家玩。
上厕所的时候，我就发现这卫生间有点不对劲。
地面老是湿漉漉的，还有一股怪味。
我就跟朋友说：“你这卫生间咋回事啊？是不是漏水了？”朋友一脸无奈，说他也不知道咋整。
咱这卫生间排水渗水啊，首先得找到问题出在哪儿。
可以自己先检查检查，看看是不是水管破了，还是防水没做好。
要是自己找不到问题，那就得请个专业的师傅来看看。
我记得有一次，我家卫生间也有点渗水，我就找了个师傅来。
那师傅可专业了，拿着个小锤子这里敲敲，那里敲敲，一会儿就找到了问题所在。
找到问题后呢，就得想办法修补了。
如果是水管破了，那就得换水管。
要是防水没做好，那就得重新做防水。
这可不能马虎，得找质量好的材料，找靠谱的工人来做。
就像治病一样，得对症下药，才能治好病。
在修补的时候，还得注意一些细节。
比如说，要把卫生间里的东西都清理出去，不能影响施工。
还有，施工完了后，
要等一段时间，让防水材料干透了，才能使用卫生间。
我记得有一次，我家卫生间修好后，我就急着用，结果又出问题了。
后来师傅告诉我，得等防水材料干透了，不然就白修了。
总之啊，卫生间排水渗水可不是小事。
咱得赶紧想办法修补，让咱的卫生间变得干干净净，舒舒服服的。
平房下沉防水施工方案
本工程为一座平房下沉式卫生间防水施工项目。
该卫生间位于平房内部，地面采用下沉式设计，以满足排水需求。
为确保卫生间防水效果，防止渗漏，特制定以下施工方案。
二、施工准备1. 材料准备：防水涂料、防水卷材、陶粒、水泥、钢筋、砖块、砂子、水泥砂浆、防水剂等。
2. 工具准备：刷子、滚筒、剪刀、水平尺、钢卷尺、切割机、搅拌机、手推车等。
3. 人员准备：施工人员、监理人员、质量检验人员等。
三、施工步骤1. 基层处理（1）清理卫生间地面，确保无杂物、油污等。
（2）对卫生间墙体进行打磨、修补，确保墙面平整。
2. 防水涂料施工（1）刷底涂：在卫生间基层表面均匀刷上防水涂料底涂，提高防水效果。
（2）刷面涂：在底涂干燥后，刷上防水涂料面涂，涂刷两遍，间隔时间约为4小时。
3. 布设水管（1）根据设计图纸，布设卫生间水管，确保管道连接牢固。
（2）对管道口进行加强处理，涂抹防水涂料，确保密封。
4. 下沉层架空（1）在卫生间下沉层上铺设砖块，形成架空层。
（2）在架空层上铺设陶粒，便于排水。
5. 填充层施工（1）在陶粒上铺设水泥砂浆，作为填充层。
（2）确保填充层平整，无空鼓、裂缝等现象。
6. 钢筋布设（1）在填充层上布设钢筋，采用5mm钢筋，制作成200×200小格子。
（2）钢筋布设要均匀，确保卫生间地面受力均匀。
7. 混凝土层施工（1）在钢筋上铺设混凝土，厚度约为10cm。
（2）混凝土浇筑要均匀，避免出现蜂窝、麻面等现象。
8. 防水测试（1）混凝土层养护完成后，进行闭水测试，确保防水效果。
（2）闭水测试期间，观察卫生间地面及墙体是否有渗漏现象。
四、施工注意事项1. 施工过程中，要严格按照施工规范进行操作，确保施工质量。
2. 防水涂料、防水卷材等材料要选择正规厂家生产的优质产品。
3. 施工过程中，要加强沟通协调，确保施工顺利进行。
4. 施工完成后，要对卫生间进行验收，确保防水效果满足要求。
五、施工进度根据施工方案，预计本工程防水施工周期为10天。
下沉式卫生间防水施工流程及注意事项
下沉式卫生间防水施工流程及注意事项下载温馨提示:该文档是我店铺精心编制而成，希望大家下载以后，能够帮助大家解决实际的问题。
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下沉式卫生间防止漏水及管道埋设的方法
下沉式卫生间防止漏水及管道埋设的方法发布时间：2021-01-18T05:16:10.544Z 来源：《房地产世界》2020年16期作者：王强[导读] 笔者结合自身经验，对漏水原因以及管道埋设方法进行了分析。
江苏隆阳建设有限公司摘要：在建筑施工过程中，往往因为各种原因，而导致下沉式卫生间出现渗水情况，进而给用户带来一定困扰。
为了防止该种情况出现，笔者结合自身经验，对漏水原因以及管道埋设方法进行了分析。
关键词：下沉式卫生间；漏水；管道埋设一、关于下沉式卫生间的渗水情况关于下沉式卫生间的渗水现象，最为常见的就是沉池底板和排污管接触地方的漏水。
假如说该处一直漏水，且没有给以及时有效的维修，必然会导致各种乳白石模样结晶体的形成，并在地板上管着。
还有一种情况是天花板的开裂。
如果天花板处出现开裂，必然会导致水流从裂缝之处滴下，该种情况也很常见。
此外，卫生间周边墙体也可能出现渗水现象，因为卫生间所渗出的水有一定的酸性，且墙体会因此而遭到腐蚀，其结合层便很容易出现发霉、发青等情况，严重时还会出现碳化脱落等情况。
二、卫生间出现渗水的主要原因（一）沉池渗水的主要原因在对混凝土进行浇注施工的过程中，往往会出现过振或者漏振等情况，从而导致池体出现不密实现象，进而产生蜂窝麻面。
该种情况尤其容易出现在侧壁和池底交界处。
再者，在对沉池进行回填过程中，如果出现违规情况，比如说通过碎砖或者混凝土块等来回填，很可能导致防水层的破坏，进而导致地板开裂情况的出现，进而出现渗漏。
（二）排污管道出现渗漏的主要原因现如今，关于卫生间排水管道的使用上，一般是采取PVC-U质量的塑料管。
再者，在对工程进行具体的安装过程中，其管件的接口处，比如说存水弯等区域，假如说没有进行粘结，便很容易产生漏水情况。
还有，在安装好管道之后，如果在某些工种比如说沉池回填的施工过程中不小心打坏了塑料管，亦有可能导致渗水情况的出现。
（三）大便盘、给水管道等处渗水产生的主要原因现如今，卫生间便盘以及给水管连接区域，一般通过胶套来连接，并通过浇注水泥砂浆等方式来维持固定。
下沉式卫生间防水施工
１２ ６
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技 ６ 施工注意事项及细部做法 ： ）
第 ２ 卷 ４
缝混凝土后， 应及时覆盖并浇水养护 ７ ， ｄ 混凝土强 度等级 达到 Ｃ５时 ， １ 方可 继续 施工 。 防止灌 缝 混凝 土过早承受施工荷载的影响 ， 确保板间的粘贴强度。 基层是现浇钢筋混凝土时 ， 当板内存在有裂缝 ， 应先用凿子把裂缝凿成 ｌ ～ ０ｍ ５ ２ ｍ宽， 深倒八字形
为了保证施工操作以及聚氨酯的成质量 ， 不宜 在负温以下施工 ， 、 霜、 ， 雨 雪、 雾 或大气湿度过大， 以 及大风天气均不宜作业 ， 否则应采取相应 的技术措
施。
有 了施工组织， 下一步施工 负责人应 向班组进 行技术交底。内容包括 ： 施工的部位、 施工顺序 、 施 工工艺 、 构造层次、 节点设防方法、 增强部位及做法 ， 工程质量标准 ， 保证质量的技术措施 ， 成品的保护措 施 和安全 注意 事项 。
摘 要： 针对下沉式卫生间漏水的特点及质量通病 ， 进行讨论和总结 ， 并采取防水施 工的处理方 法。
关键词 ： 下沉 ； 卫生 问； 防水
中图分类号 ：Ｕ ６ ． １ Ｔ ７ １１
随着人们生活水平的不断提高 ， 居住条件的逐 步改变传统意义 上的卫生 间已不能满足人们 的需
求。要求卫生间不仅仅具备使用功能 ， 在一定程度 上更要求美观 ， 这样下沉式卫生 问就应运 而生了。 所谓 下沉 式卫 生 间 ， 是 把 各种 管 道 直 接埋 在 卫 生 就
分二至三次填满裂缝 ， 每次间隔时间必须有 １ｍｎ ５ｉ
之久 ， 填满裂缝 后用滚 筒压平 即可。
下沉式卫生间渗漏水原因及解决方法
下沉式卫生间渗漏水原因及解决方法原因一：安装和密封不当解决方法：1.改正安装问题：如果渗漏水是由于安装不当引起的，需要重新安装下沉式卫生间。
安装之前，需要确保安装者具有相关经验和资质，并且使用符合规范要求的材料。
2.更换密封胶条：如果渗漏是由于密封胶条不良引起的，可以尝试更换新的密封胶条。
确保选择高质量的密封胶条，并根据说明书正确安装，以确保有效的密封效果。
原因二：管道堵塞在下沉式卫生间使用过程中，如果没有正确处理和清理垃圾，就会导致管道堵塞。
堵塞的管道会造成水流不畅，进而引发渗漏水的问题。
解决方法：1.清理管道：首先，需要将下沉式卫生间周围的垃圾清理干净。
然后，使用专业的管道疏通工具，对堵塞的管道进行清理。
如果堵塞严重，可以考虑请专业的管道清洁公司进行清理。
2.定期保养：定期检查和保养下沉式卫生间的管道，可以帮助预防管道堵塞问题的发生。
清理垃圾并使用适当的清洁剂进行清洗，确保管道畅通。
原因三：水箱问题解决方法：1.检查水箱：定期检查水箱是否有损坏或老化问题，如有损坏，及时更换水箱。
2.调整水位：水箱的水位不当也会引发渗漏水。
根据水箱说明书，调整水位到适当的位置，确保正常的冲水流量。
原因四：地面不平解决方法：1.修整地面：使用适当的工具修整下沉式卫生间的地面，确保地面平整，没有凹凸不平的问题。
2.使用防水材料：在地面上使用防水材料，如防水胶水或防水地板，可以有效防止水分渗漏。
综上所述，下沉式卫生间渗漏水的原因有很多，如安装和密封不当、管道堵塞、水箱问题以及地面不平等。
正确安装和密封下沉式卫生间，定期保养管道和水箱，修整地面以及使用防水材料，是预防和解决渗漏水问题的有效方法。
通过正确的维护和保养，可以确保下沉式卫生间的长期使用和安全性能。
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深圳某楼盘主户室内的卧室、客厅、走道的部分墙根部位有渗漏水现象，且高度大致相同。
据查主要渗漏原因是主户家中的卫生间防水层及相关细部节点质量问题，该卫生间设计采用的是下沉式构造，其原做法如下：
该构造作法由上到下为：
①、干硬性水泥沙浆结合层铺地面面砖；
②、聚合物水泥基防水涂膜；
③、豆石混凝土垫层兼找坡；
④、水泥沙浆保护层；
⑤、聚合物水泥基防水涂膜；
⑥、水泥沙浆找平层；
⑦、结构板。
二、渗漏原因分析：
1、卫生间的第一道防水层出现质量问题，尤其在阴角部位，因陶粒下沉在该部位产生裂缝，但在进行防水施工中该部位无加强措施，导致防水层在该部位出现了开裂，渗水到下部陶粒中，长久积累造成了卫生间下部积水。
2、卫生间的底部防水层与面层防水层在门框部位可能没有交圈，且卫生间地面的坡度效小，主户在使用时，地面水从门框底两道防水层之间进入面层防水的下部，长久积累造成了下部陶粒中积水；
3、卫生间的管道有些设置在防水层的上部，但是管道穿透了立面的防水层，管道的周边无固定和密封措施，导致水从该部位渗到下部的陶粒中；
因以上原因，导致卫生间下沉空间大量存水，积水无法排走、但水还在往下部渗漏，造成水满后从穿墙管道，从门坎的过门石底部、及木门立柱底部与面砖之间渗流到卫生间外部的面砖的底部，水从面砖的底部渗流到室内的各房间装饰面层底部，由于“虹吸”的原因在房间的立墙面出现返潮的现象；
卫生间与厨房之间的冷热水管从室内装饰层底下穿过，由于厨卫间与管道交结部位渗出的水延管道流动，在管道穿过的地面下部都会积水，导致室内房间立由于“虹吸”的原因出现返潮现象；
卫生间与厨房之间的冷热水管有可能接口不严密或没有试压检查，冷热水管道渗在管道穿过的地面下部都会积水，导致室内房间立面由于“虹吸”的原因出现返潮现象；
三、渗漏治理方案：
从以上渗漏原因分析和现场状况提出如下方案：对卫生间采取整体修复的方案，即将面砖及下部结合层铲除5㎝，新做水泥沙浆找平层，新做防水层，在防水层的上部贴面砖的作法。
将大面与局部细部节点维修相结合，确保万无一失。
㈠、防水施工工艺：：
①拆除卫生间面砖及原防水层并向下拆除5㎝或全部拆除陶粒层(含水严重的)→②新做水泥沙浆(1：3)找平层3㎝厚→③过门石、穿墙管部位等细部作法处理→④新做“雨虹“丙稀酸HCA-101防水涂料2㎜厚→⑤闭水试验→⑥恢复面砖→验收
㈡、施工要点：
1、拆除卫生间面砖：
要求拆除面砖、原防水层并向下部拆除陶粒混凝土：若卫生间垫层陶粒含水量大则须将陶粒全部挖到底，若陶粒含水量不大则只需要向下拆除5-10㎝。
拆除过程中尽量不损坏室内的卫生器具；拆除后的渣土应装袋运下，不得在室内堆放；拆除过程要做好防尘，以免污染室内环境；
2、新做水泥沙浆找平层：
水泥沙浆采用室外预拌或者购买已经预拌好的成品砂浆，不得在室内拌制沙浆。
3、过门石、穿墙管部位等细部作法处理：
3.1过门石的处理：
①、将门坎部位的面砖(剔除15㎝)和并将过门石先拆除；
②、在门坎部位从结构面做水泥沙浆向卫生间倒坡，高为2㎝；
③、延门的边缘剔除陶粒5㎝深，并清理干净；
④、将剔除部位底层防水涂刷到门坎部位；
⑤、门框与结构面之间(竖向与底面)用硅铜中性密封胶崁填；
⑥、将防水层从平面延到门坎面，确保底部与面层两道防水交圈；(注：并将门框面涂刷防水涂料。
)
⑦、将拆除部位恢复；
⑧、用缓凝型堵漏宝粘贴过门石；
⑨、用中性密封胶崁填过门石与卫生间地面之间的缝隙(与防水层密封)；
图为卫生间平面及门槛处做法示意图
(过门石与卫生间地面面砖之间要保证3-4㎝的高差)。
3.2对穿墙管的防水处理：
①、剔除穿墙管与立墙交结处的上部的面砖尺寸为：15*15㎝，穿墙管底部向下剔除(10㎝深、长和宽为10㎝)；
②、在穿墙管的周边剔槽尺寸为：宽2㎝、深3㎝；
③、在槽类崁堵漏宝和密缝胶；若是混凝土墙采取在管周边注浆即能密封又能固定的作用；
④、在管根部位涂刷防水层要求先做涂料增强层(先涂刷三遍加无纺布)，管根部位的防水层要与原立面的和面层的防水层连结成整体；
⑤、对修理部位进行闭水试验，不漏水为合格；
⑥、恢复面砖等构造。
注：专业公司对管要打压检查，查找和排除管漏水，管若漏水必须开挖修管。
图为穿墙管防水做法示意图
4、防水涂料施工要点：
1)、施工工艺流程
基层清理→涂刷底涂料→细部附加处理→第一遍涂膜→第二遍涂膜→面层涂膜→防水层第一次试水→保护饰面层施工(土建方负责)→防水层第二次试水→工程质量验收。
2)、施工操作要点
①、基层清理：选用合适的工具将基层清扫干净，不得有浮尘、杂物，不得有明水。
②、滚刷底涂：底涂是为了提高涂膜与基层的粘结力，底涂是为了提高涂膜与基层的粘结力，将专用底涂胶用滚刷或油漆刷均匀地涂刷于基层表面，涂刷量以0.3㎏/㎡为宜。
涂刷后应干燥4小时以上，才能进行下一道工序。
③、细部附加处理：在地漏、管根、阴阳角等易发生漏水的部位应增加一层加筋布加强处理。
首先用橡胶刮板或油漆刷厚度均匀地涂刷一遍HCA-101涂料，涂刷宽度300mm为宜，并立即粘贴加筋布进行加筋增强处理。
加筋布粘贴时，应用漆刷摊压平整，与下层涂料贴合紧密，搭接宽度100mm，表面再涂刷一至二层涂料，使其达到设计要求的厚度。
5、结束语：
该工程按上述方案进行维修改造后，经闭水试验无渗漏现象，通过该防水维修改造工程可以总结出下沉卫生间防水设计与施工的特点与要点：①、要在垫层中设计排水地漏；②面层与结构面的防水层必须交圈；
③、过门石部位及门框的底部要做防水密封处理；④、选用的防水材料必须富有弹性、坚韧与耐久性。
（注：可编辑下载，若有不当之处，请指正，谢谢!）。