房屋建筑工程质量保修书(范本)
房屋建筑工程质量保修书
房屋建筑工程质量保修书房屋建筑工程质量保修书(通用8篇)房屋建筑工程质量保修书篇1发包人(全称)：__承包人(全称)：__发包人、承包人根据《中国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对__(工程全称)签定工程质量保修书。
一、工程质量保修范围和内容承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。
质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。
具体保修的内容，双方约定如下：__二、质量保修期双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：⒈地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限;⒉屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为__年;⒊装修工程为__年;⒋电气管线、给排水管道、设备安装工程为__年;⒌供热与供冷系统为__个采暖期、供冷期;⒍住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为__年;⒎其他项目保修期限约定如下：三、质量保修责任⒈属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。
承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。
⒉发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。
⒊对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施;由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。
⒋质量保修完成后，由发包人组织验收。
四、保修费用保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。
五、其他双方约定的其他工程质量保修事项：__本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。
房屋建筑工程质量保修书(范本)(1范本)
引言：概述：《房屋建筑工程质量保修书(范本)(1范本)（二）》是以我国法律法规和建筑工程质量标准为基础，结合实际经验制定的一份具有法律效应的文件。
它详细说明了对房屋建筑工程质量保修的要求和责任，保障购房者的权益，推动建筑工程质量的持续改进。
正文内容：一、保修范围1.1结构：该范本要求房屋建筑结构应符合国家相关标准和规范要求。
例如，地基基础的承载能力应满足设计要求，墙体应符合静力学和隔声要求等。
1.2主体部位：此部分涵盖了房屋主体结构、外立面、屋顶、楼板等。
要求各个主体部位的砌体、混凝土、钢筋等材料应符合相应标准，并且不存在明显的开裂、漏水等问题。
1.3附属设备：这一部分主要指房屋内部的安装设备，包括水电、空调、燃气等。
范本明确规定这些设备应按照相关规范和标准进行安装，并且在交付使用时能够正常运行。
1.4公用设施：公用设施是指小区内的道路、绿化、排水系统等。
该范本要求房屋建筑工程应配备相应的公共设施，并且能够正常运行及满足居民的基本需求。
二、保修时限2.1结构部位：房屋建筑的结构部位保修时限为20年，可视为一个长期保修期限。
在此期间，若房屋的结构出现问题，建筑施工单位或开发商有义务及时修复。
2.2非结构部位：包括门窗、墙面、地面等非结构性部位的保修时限为2年。
在此期间，购房者发现这些部位的质量问题，有权要求建筑施工单位或开发商进行修复或更换。
2.3装饰部位：该部位涵盖了墙面、顶棚、地板等装饰性的部位。
保修时限为1年，购房者在此期间有权对这些部位的装修质量进行检验和维修要求。
三、保修方式3.1书面申请：购房者可以通过书面形式向建筑施工单位或开发商提交保修申请，并详细描述房屋质量问题的情况。
3.2口头申请：购房者也可以通过方式或面谈等方式进行口头申请，建筑施工单位或开发商应当妥善处理，并在书面形式上做出回应。
四、保修责任4.1确认问题：建筑施工单位或开发商在接到购房者的保修申请后，应当立即核实问题，并进行书面确认。
房屋建筑工程质量保修书(范本)
房屋建筑工程质量保修书(范本)尊敬的业主：1. 项目基本信息：项目名称：[项目名称]业主姓名：[业主姓名]建筑工程施工单位：[施工单位名称]施工合同号：[施工合同号]房屋位置：[房屋位置]2. 保修期限：本次质量保修期限为工程竣工验收合格之日起，为期一年。
在此期限内，如发现施工质量问题，将由施工单位负责修复。
3. 保修内容：（1）主体结构：主要指建筑物的基础、框架、墙体等承重部分。
在保修期内，如出现主体结构质量问题，将由施工单位负责检修和修复，以确保建筑物的稳固和安全。
（2）建筑设备：主要包括电气设备、给排水设备、暖通设备等。
在保修期内，如发现设备故障或质量问题，将由施工单位负责检修和更换，以确保设备的正常运行。
（3）装饰装修：主要指室内装修材料、家具设备等。
在保修期内，如出现装修材料脱落、开裂、变形或设备故障等问题，将由施工单位负责修复或更换。
（4）其他问题：在保修期内，如发现其他与施工质量相关的问题，将由施工单位负责处理。
4. 保修责任和处理方式：（1）业主在发现施工质量问题后应及时通知施工单位，并提供相关证据和材料。
（2）施工单位收到业主通知后，将派专业技术人员进行现场调查和评估。
（3）如确认为施工质量问题，施工单位将负责修复或更换，并承担相应费用。
（4）施工单位将在修复或更换后及时通知业主，并进行验收。
5. 免责条款：（1）由于不可抗力等原因造成的损坏，施工单位将不承担保修责任。
（2）非正常使用、意外损坏或人为破坏造成的问题，施工单位也将不承担保修责任。
（3）保修期满后，施工单位将不再承担维修责任。
请您务必妥善保管此质量保修书，并在保修期内如实反映施工质量问题。
我们将竭诚为您提供高质量的服务，确保您的房屋建筑工程达到满意的效果。
_________________________（施工单位）_________________________（业主）。
房屋建筑工程质量保修书(范本)
房屋建筑工程质量保修书(范本)一、工程概况根据甲方与乙方签订的《房屋建筑工程施工合同》，乙方在【施工地点】进行了【房屋建筑工程】的施工，工程总造价为【金额】。
经过甲方的验收，确认工程已基本完工，达到了【设计要求】。
二、质量保修期根据合同约定，建筑工程质量保修期为【保修期限】自工程竣工之日起。
在此期间，乙方对于工程质量问题应承担相应的责任和义务。
三、质量保修内容根据建筑工程质量保修书的约定，乙方承诺在质量保修期内，对于以下问题进行保修：1. 构件开裂：对于因施工质量问题导致的构件开裂，乙方将承担相应的修复责任。
2. 渗漏问题：对于因施工质量问题导致的漏水或渗水问题，乙方将承担相应的修复责任。
3. 设备故障：对于在质量保修期内发生的设备故障，乙方将负责维修或更换。
四、责任限制在质量保修期内，乙方对于以下问题不承担保修责任：1. 自然灾害：如地震、洪水等自然灾害导致的损坏不在保修范围内。
2. 人为损坏：如甲方或其他第三方的故意破坏、改动等行为造成的损坏不在保修范围内。
3. 正常磨损：对于因正常使用而产生的磨损和老化不在保修范围内。
五、维修流程1. 甲方在发现建筑工程质量问题后，应及时书面通知乙方，明确问题的具体描述和位置。
2. 乙方接到通知后，将派遣相关技术人员前往现场进行评估和检查，确定问题的原因和解决方案。
3. 乙方将根据评估结果提出修复方案，并与甲方协商确定修复时间和方式。
4. 修复工程完成后，乙方将进行验收，确保问题得到解决并满足设计要求。
六、保修期终止在质量保修期内，若甲方在书面通知乙方后【日期】内未得到乙方的修复或反馈，甲方有权要求解除合同或采取其他合法手段维护自己的权益。
七、法律适用和争议解决本质量保修书受中国法律的约束。
如因履行本书所发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，应提交至【争议解决机构或仲裁委员会】进行仲裁。
本保修书自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：。
房屋建筑工程质量保修书模板9篇
房屋建筑工程质量保修书模板9篇第1篇示例：房屋建筑工程质量保修书尊敬的业主：感谢您选择我们的房屋建筑工程服务。
为了保障您的权益，我们特别制定了本质量保修书，以明确工程质量保修责任，保障您的合法权益。
一、保修内容根据相关法律法规规定以及项目实际情况，我们承诺对以下工程质量问题进行保修：1. 主体结构：在法定保修期内，对主体结构出现的质量问题进行无偿保修。
2. 室内设施：对已交付使用的门窗、地板、墙面等室内设施，保修期内在正常使用情况下出现的质量问题进行无偿保修。
3. 设备设施：对于已安装的水电设备以及其他相关设备，在保修期内出现的质量问题进行无偿保修。
二、保修期限1. 主体结构保修期：依据国家有关规定执行，具体时间为_____年。
三、保修责任1. 我方将按照有关国家标准和规定，对工程质量问题进行无偿保修。
2. 在保修期内，业主如发现工程质量存在问题，请及时通知我们，我们将派专业人员进行查验，并进行维修或更换。
3. 若业主私自进行维修或改动，我方将不承担任何责任。
四、保修范围1. 房屋主体结构出现裂缝、变形等问题。
2. 室内设施在正常使用情况下出现开裂、掉漆、脱落等质量问题。
3. 设备设施出现漏水、故障等问题。
五、保修条件1. 业主应当在保修期限内使用房屋，并保持合理使用和维护。
2. 业主应当妥善保管房屋的相关证件和合同，以便日后维权。
六、合同解释权本质量保修书的解释权归我方所有，如有任何疑问，请与我方联系，我们将尽心尽力为您解答。
七、其他事项1. 本质量保修书自双方签字生效，并作为相关合同的附件，具有法律效力。
2. 若业主对本保修书有任何异议或建议，请及时与我们联系，我们愿意与您进行沟通和协商解决。
特此保修书，以资证明。
房屋建筑工程公司（盖章）日期：______________本保修书一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
以上就是关于房屋建筑工程质量保修书的模板，希望能够对您有所帮助。
如有任何疑问或需要进一步了解，请随时与我们联系。
房屋建筑工程质量保修书范文5篇
房屋建筑工程质量保修书范文5篇第1篇示例：房屋建筑工程质量保修书范文尊敬的业主：感谢您选择我们的房屋建筑工程，我们将竭尽全力保障工程质量，确保您的住宅舒适、安全。
为了让您更加放心，特此书面保修书如下：第一章保修的范围1.1 本次保修书适用于您购买的房屋建筑工程的主体部分，包括但不限于房屋结构、外墙、屋顶、地基、管道、电器设施等方面。
1.2 本次保修书不适用于您的人为操作不当、违反使用说明书、自行拆改造成的损坏或问题，以及自然灾害、战争、恐怖袭击等不可抗力因素造成的损坏。
第二章保修期限2.1 我们承诺为您提供长达两年的免费保修期，从您接受房屋交付之日起计算。
2.2 如在保修期内发现任何质量问题，请立即联系我们进行维修处理，以免问题扩大。
3.1 在保修期内，我们将负责对房屋建筑工程出现的质量问题进行维修或更换，并承担相应的维修费用。
3.2 如属于保修范围之外的问题，我们将提供相应的维修建议，但维修费用由您本人承担。
第四章注意事项4.1 请在接受房屋交付时，仔细查看房屋质量，并对有缺陷的地方提出异议，以便及时解决。
4.2 在房屋日常使用过程中，请注意正确使用各种设施，避免人为损坏。
4.3 如有需要维修的问题，请务必保持通畅的沟通，及时联系我们处理，以免造成不必要的损失。
第五章其他条款5.1 本保修书为正式文件，对双方具有约束力。
如有违反或有不清楚的地方，请及时联系我们进行沟通协商。
5.2 我们将严格遵守本保修书的约定，认真履行保修责任，确保您的权益不受损失。
我们诚挚地希望与您建立长期的合作关系，提供优质的售后服务。
请您放心选购我们的产品，我们将竭诚为您服务，感谢您的信任和支持！特此保修书生效。
日期：年月日签章：房屋建筑工程施工单位以上就是关于【房屋建筑工程质量保修书范文】的内容，希望能为您提供参考和帮助。
如果您有任何疑问或需要进一步的信息，请随时与我们联系。
感谢您的阅读！第2篇示例：房屋建筑工程质量保修书范文：尊敬的业主：您好！感谢您选择我们公司进行房屋建筑工程。
2023版房屋建筑工程质量保修书(示范文本)
房屋建造工程质量保修书(示范文本)范本 房屋建造工程质量保修书 本保修书由甲方（建设单位）与乙方（施工单位）根据《建设工程质量管理条例》及双方相关合同约定，就本次房屋建造工程的质量问题进行商议和约定，以确保甲方在一定期限内享受到相应的售后服务和质量保修。
第一条保修期限 1.1 本工程施工完成之日起，保修期限为______年月日至______年月日。
第二条保修范围 2.1 本保修书所规定的保修范围包括本次工程所涉及的全部建造结构、装修工程、设备设施等项目的质量问题。
第三条保修责任 3.1 乙方对所承包的工程质量负责，按照法律法规及双方约定完成相应的施工工艺和质量要求，并承诺负责处理由于设计、施工或者材料质量问题导致的质量缺陷。
3.2 在保修期限内，甲方发现工程存在质量问题时，应立即书面通知乙方，并提供相关证据，乙方应在______天内进行相应的检测和处理。
第四条保修措施 4.1 在保修期限内，如浮现质量问题，乙方应负责进行维修或者更换，确保问题得到及时解决，并承担由此产生的合理费用。
第五条额外费用 5.1 在保修期限内，如浮现由于设计或者施工问题导致的额外费用，乙方应承担相应的费用，并确保在保修期限内完成修复工作。
第六条保修期限延长 6.1 在保修期限届满前，如甲方书面要求在质量保修书约定的范围内进行延长保修期限的，乙方应予以商议并书面确认。
第七条争议解决 7.1 双方因本保修书的解释和履行发生争议，应友好商议解决。
如商议不成，可向有关部门申请仲裁或者提起诉讼。
7.2 所有费用由争议一方承担。
第八条附则 8.1 本保修书自双方签字盖章之日起生效，修补后应将本保修书补充修正并共同签字盖章，以确保双方利益。
甲方（建设单位）：_______________________（签字）乙方（施工单位）：_______________________（签字）。
建筑工程房屋质量保修合同范本5篇
建筑工程房屋质量保修合同范本5篇篇1甲方（发包方）：____________________乙方（承包方）：____________________鉴于甲乙双方共同签署的建筑工程合同，现就建筑工程房屋质量保修事宜达成如下协议，以兹信守。
一、保修范围与期限1. 保修范围：本建筑工程中的所有房屋及其配套设施，包括但不限于土建、电气、给排水、暖通、消防等设施。
2. 保修期限：自工程竣工验收合格之日起，保修期限为______年。
二、保修责任1. 乙方对工程质量负责，如因设计、材料、施工等原因造成的质量问题，乙方应承担全部责任。
2. 在保修期限内，如发生工程质量问题，乙方应在接到甲方通知后______小时内到场维修，维修费用由乙方承担。
3. 若乙方未在规定时间内到场维修或维修未能解决问题，甲方有权聘请第三方进行维修，相关费用由乙方承担。
三、保修内容1. 土建：对出现的裂缝、渗漏、空鼓、脱落等现象进行保修。
2. 电气：对电气线路、设备、照明等出现的故障进行保修。
3. 给排水：对给排水管道、设备出现的漏水、堵塞等问题进行保修。
4. 暖通：对供暖、空调设备出现的故障进行保修。
5. 消防：对消防设施出现的故障进行保修。
6. 其他配套设施的保修。
四、验收与记录1. 甲方应在发现工程质量问题时，及时通知乙方，并保留相关证据。
2. 乙方在维修完毕后，应通知甲方验收，并签署验收记录。
3. 甲乙双方应共同编制保修记录表，记录保修情况、维修内容、维修时间等。
五、违约责任1. 若乙方未能按照本合同约定履行保修责任，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
2. 若因乙方原因导致工程延期，应按合同约定承担违约责任。
六、争议解决1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 若甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他条款1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
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房屋建筑工程质量保修书
发包人(全称)：
承包人(全称)：
发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协调一致对 (工程全称)签定工程质量保修书。
一、工程质量保修范围和内容
承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。
质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程、保温工程，以及双方约定的其他项目。
具体保修的内容，双方约定如下：。
二、质量保修期
双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：
1、地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限；
2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为年；
3、装修工程为年；
4、电气管线、给排水管道、设备安装工程为年；
5、供热与供冷系统为个采暖期、供冷期；
6、住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为年；
7、保温工程年；
7、其他项目保修期限约定如下：。
质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。
三、质量保修责任
1、属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。
承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。
2、发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。
3、对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。
4、质量保修完成后，由发包人组织验收。
四、保修费用
保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。
五、其他
双方约定的其他工程质量保修事项：。
本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。
发包人(公章)：承包人(公章)：
法定代表人(签字)：法定代表人(签字)：
年月日年月日。