工程质量保修书范本新版
2023工程质量保修书(最新完整版)正规范本(通用版)
工程质量保修书(最新完整版)1. 导言本工程质量保修书（简称保修书）适用于工程质量保修期内，对发生的问题和存在的质量缺陷进行说明和解决方案的文件。
保修书的目的是确保工程质量满足合同规定的要求，并提供一种有效的方式来解决质量问题。
2. 保修期限工程质量保修期限为合同约定的时间段，从工程竣工验收日期起计算。
在保修期限内，承包商负责解决由于施工不当或材料质量问题所造成的任何工程质量问题。
3. 保修范围本工程质量保修书适用于情况的工程质量问题：•施工过程中的材料使用不当所导致的问题；•施工过程中的施工方法不当所导致的问题；•施工过程中的设计或计划不当所导致的问题；•施工过程中的管理不当所导致的问题。
4. 提交保修申请在发现任何可能存在的质量问题时，合同方应立即向承包商提交书面的质量保修申请。
申请中需要包含信息：•工程项目名称和位置；•问题的具体描述；•问题发生的时间和位置；•问题的影响和可能的风险；•提供相关的照片或文件以支持问题的描述。
5. 承包商的责任承包商在接到质量保修申请后，应立即派遣专业人员进行现场调查和评估。
承包商有责任根据调查结果提出解决方案，并与合同方进行沟通和协商。
承包商的责任包括：•在规定的时间内对质量问题进行修复或更换；•向合同方提供在保修期限内修复或更换工程质量问题的具体计划；•提供与质量问题有关的文件和记录，以便合同方进行审查。
6. 合同方的责任作为合同方，您有责任配合承包商的调查和修复工作，并提供必要的支持和协助，以确保工程质量问题能够得到妥善解决。
合同方的责任包括：•提供承包商所需的工程图纸、文件和记录；•配合承包商进行现场调查和评估；•审查承包商提出的解决方案，并及时提供反馈意见；•验收修复或更换后的工程质量问题，并确认问题得到解决。
7. 不在保修范围内的问题问题不属于工程质量保修的范围：•自然灾害导致的损坏；•使用不当或意外事故导致的损坏；•非承包商责任范围内的损坏；•经合同方或其他第三方更改过的工程部分。
工程质量保修书(标准范本)
工程质量保修书(标准范本)工程质量保修书【工程名称】【施工单位】【建设单位】【工程监理单位】鉴于【工程名称】项目的质量问题，根据双方签订的合同及相关法律法规规定，我们特提出以下保修要求：一、质量保修期限：1. 保修期限为自【工程竣工验收日期】起，至【保修期结束日期】止。
2. 在保修期间，如发现因施工方原因引起的质量问题，建设单位有权要求施工单位进行维修、更换或补救。
3. 在保修期限届满前30天内，由建设单位向施工单位书面通知，要求提供保修服务。
二、保修范围：1. 本保修书所涉及的保修范围包括但不限于：设备故障、建筑结构问题、水电安装问题、材料质量问题等。
具体问题详见附件一。
2. 施工单位应对建设单位提出的保修要求及时响应，并根据实际情况提供相应的维修、更换或补救措施。
3. 若施工单位不能及时提供维修、更换或补救措施，建设单位有权要求施工单位承担相应的违约责任。
三、保修责任：1. 施工单位应对工程质量问题负主要责任，负责进行相应的维修、更换或补救工作，并承担相应的费用。
2. 建设单位在保修期内应及时向施工单位提供相关证明材料，并配合施工单位进行维修、更换或补救工作。
四、索赔与违约责任：1. 在保修期内，如发生质量问题导致建设单位或任何第三方产生经济损失，施工单位应承担相应的赔偿责任。
2. 在保修期限届满前30天内，施工单位未能提供相应维修、更换或补救措施的，建设单位有权要求施工单位支付相应的违约金。
3. 如双方发生纠纷，应首先通过友好协商解决，协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
附件一：本保修书涉及的质量问题1. 设备故障：问题描述：请具体描述设备故障的情况。
解决办法：请描述采取的维修或更换措施。
2. 建筑结构问题：问题描述：请具体描述建筑结构问题的情况。
解决办法：请描述采取的补救措施。
3. 水电安装问题：问题描述：请具体描述水电安装问题的情况。
解决办法：请描述采取的维修或更换措施。
4. 材料质量问题：问题描述：请具体描述材料质量问题的情况。
工程质量保修书(标准范本)
工程质量保修书(标准范本)工程质量保修书恭敬的业主：质量是我们公司一贯追求的目标，我们会始终秉持着诚信、创新、务实的精神为您提供更优质的服务。
针对您所投资的工程，在竣工验收后，我们向您提交本工程质量保修书，以确保您的权益不受损。
一、工程概况工程名称：___________工程地址：___________施工单位：___________建造面积：___________施工期限：___________二、质量保修期限自交付使用之日起，保修期限为___________年/月/日至___________年/月/日。
在保修期内，由于我们公司方面原因造成的施工质量问题将得到无偿更换或者修补。
三、保修范围和标准1. 建造采用的材料和产品因质量问题无法正常使用的，均在保修期内免费更换；2. 除设计变更和正常的自然损耗外，以下施工质量问题属于保修范围：（1）外观不良：如开裂、起泡、变色、脱落等；（2）使用性能问题：如门窗、水电、空调、防水等方面问题；（3）装饰质量问题：如拼接、涂料、瓷砖、墙面处理等方面问题；（4）其他问题：如设备使用等相关问题。
四、联系方式在质量保修期内，如浮现问题，请及时联系我们公司：联系人：___________联系：___________联系地址：___________五、其他事项1. 如发现保修期内浮现的问题，请及时联系我们公司进行处理，过期将无法提供保修服务；2. 如遇到属于非正常使用或者人为破坏的状况，我们将根据实际情况进行维修或者更换，部份维修费用将由业主自行承担。
附件：1. 工程竣工验收报告2. 工程设计图纸及变更记录3. 建造材料采购合同4. 施工监理报告法律名词及注释：1. 质量保证：指实现预期目标所必须的行动或者要求的一系列计划、行动和手段。
2. 工程保修：指新建、扩建或者改建工程施工完成后，按合同约定及相关标准规定，施工单位承担的质量保证义务。
3. 建造材料质量：指符合国家有关标准和施工设计文件的选用材料在建造工程中验收合格并达到设计使用要求的质量。
工程质量保修协议书工程质量保修书范本
工程质量保修协议书工程质量保修书范本在日常生活和工作中，协议书在生活中的使用越来越广泛，签订协议书能够最大程度的保障自己的合法权利。
什么样的协议书才是有效的呢？整理了5篇工程质量保修协议书，希望您在阅读之后，能够更好的写作工程质量保修书。
工程质量保修协议书篇一甲方：___乙方：___身份证号：____甲乙双方为了发挥双方的优势，承接事宜，双方本着平等自愿、等价有偿的原则，经协商一致，达成协议条款如下：一、乙方负责联系并落实以为甲方开拓市场名义，承接__—大雄宝殿施工事宜，并负责最终促成甲方与建设单位签订该工程项目的专业承包施工合同。
二、甲方负责按承包合同施工，需按约定支付给乙方工程咨询费。
a）本工程造价约元人民币，甲方需支付给乙方总造价的%咨询费。
咨询费部分所涉及的各项税费由甲方承担，与乙方无关。
b）甲方需以现金的方式支付给乙方上述费用，合同签订后即立马报销乙方前期该项目开展所产生的差旅住宿等费用。
c）甲方在签订合同后进场拿到第一笔预付款后，支付给乙方工程总价的%。
d）剩余部分在第二笔预付款后全部结清。
e）甲方在与建设方签订协议后即全权负责该项工程的质量安全，人员安全，工程进度，及材料设备的安全及常规维护，如有意外与乙方无关）f）甲方在工程建设中应严格按照建设部相关标准来对该工程等项目进行合理施工，不能有偷工减料事情发生，如有违背建设形象的事情所产生的不良后果，由甲方自行承担，乙方不对此负任何责任）三、协议终止本协议签字生效后，如果至__年_月_日，乙方仍未协助甲方与建设单位签订该工程项目的专业承包施工合同，本协议自动终止。
四、本协议一式份，双方签字盖章后正式生效。
甲方（签章）乙方（签章）联系方式联系方式时间：__年_月_日时间：__年_月_日工程质量保修协议书篇二发包人（全称）：承包人（全称）：发包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对郑东建材家居城______工程签定工程质量保修书。
工程质量保修书(标准范本)
工程质量保修书(标准范本)工程质量保修书保证人：承包单位：联系地址：联系电话：开工日期：竣工日期：尊敬的业主：根据我们公司与贵公司签订的工程施工合同，现将工程质量保修书提交给贵公司，请贵公司妥善保管。
一、保修条款1. 在工程竣工验收之日起，保修期为一年。
在保修期内，我们将对工程施工引起的质量问题进行免费维修和处理。
2. 保修期内，若因材料、工艺等产生质量问题，我们将负责处理并承担维修及更换费用。
3. 如果存在施工过程中的质量问题导致工程的损害，我们将负责返工并承担所有费用。
4. 本保修书所述之保修期只适用于合同规定的工程及相关项目，不适用于非合同规定的其他设备和设施。
二、质量保证1. 我们保证在工程施工过程中遵守相关法律法规，并严格执行国家标准和相关规定。
2. 我们保证施工组织符合设计要求，并按照设计方案进行施工，确保工程的质量和安全。
3. 我们承诺使用优质的材料和先进的工艺，确保工程的可靠性和持久性。
4. 我们将派遣经验丰富、技术熟练的施工人员进行施工，并进行现场管理和监督，确保施工的合理性和准确性。
三、保修服务1. 定期巡检：我们将根据工程的要求，定期对工程进行巡检，及时发现并解决存在的质量问题。
2. 即时维修：若出现工程施工质量问题，我方将在24小时内派遣专业技术人员进行调查和修复工作。
3. 持续跟踪：在保修期内，我们将保持与贵公司的密切沟通，及时了解并处理工程质量问题。
4. 保修记录：我们将建立详细的保修记录，包括问题的性质、解决方案和处理结果，以备后期参考。
四、保修流程1. 贵公司在发现工程施工质量问题后，请将问题和相关情况以书面形式通知我们，并附上照片和证明材料。
2. 我方将立即派遣专业技术人员进行现场查看，确认问题的性质和原因。
3. 在确定问题责任之后，我方将制定详细的修复方案，并与贵公司进行沟通，征得贵公司的同意。
4. 我方将按照合同约定的时间和方法进行修复工作，并确保问题得到彻底解决。
工程质量保修书三篇
工程质量保修书三篇篇一：工程质量保修书甲方(建设单位)：乙方(施工单位)：甲乙双方根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《房屋建筑工程质量保修办法》，经双方协商一致，签订工程质量保修协议。
项目名称：一、工程质量保修范围和内容乙方在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程保修责任。
质量保修范围：地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程、电气管线、以及双方约定的其他项目。
具体保修的内容，双方约定如下：质量保修内容：乙方施工的工程项目，如出现质量缺陷或隐患，乙方必须履行保修义务，特别是出现以下情形(不在乙方承包范围的项目除外)时：1、屋面、墙面渗漏水；2、地面沉陷、空鼓、开裂、起沙；3、门窗变形、门窗五金配件及门锁损坏、开启关闭不灵或缝隙超过规范规定及渗漏水等；4、施工产生的其他质量缺陷。
二、保修期约定双方根据《建设工程质量管理条例》及《房屋建筑工程质量保修办法》有关规定，约定本工程的最低质量保修期如下：1、地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限；2、屋面防水工程、外墙面的防渗漏为5年；3、电气管线、设备安装工程为2年；4、其他项目保修期约定如下：其他项目的保修期为2年。
三、保修期计算：1、质量保修期限在工程取得竣工验收备案证明、乙方将竣工档案、竣工工程全部移交给甲方的次日起算(以双方的交接记录为依据)；2、若工程移交给甲方时还存在质量问题且乙方选择自行进行整改时，则该工程的质量保修期自全部质量问题整改合格的次日起算；若乙方书面委托甲方整改、维修并同意所需费用按市场行情进行结算、从乙方预留于甲方的质量保修金中支付时，则以甲方同意接受乙方委托并代为整改、维修后，经甲方及监理单位共同签署验收合格书面文件次日起算。
四、保修责任1、属于保修范围、内容的项目，乙方应当在接到保修通知之日起按本保修书第五条规定立即派人保修，并在本保修书第六条保修时限要求的时间内完成保修。
工程质量保修书(标准范本)
工程质量保修书(标准范本)【工程质量保修书】一、引言本工程质量保修书（以下简称“保修书”）是为了确保工程质量的维护和保证在工程竣工之后进行维修和保修工作的文件。
本保修书适用于以下工程项目：1.（工程项目名称）2.（工程项目名称）3.（工程项目名称）（其他工程项目名称）二、背景（工程项目的背景信息）三、质量保修责任1. 本承包商（以下简称“承包商”）在工程实施过程中应确保符合国家相关法规和标准的要求。
2. 工程竣工后，承包商承担以下工程质量保修责任：a. 在竣工验收后的六个月内，对工程进行免费保修和维修。
b. 对于因施工质量问题导致的损坏或故障，承包商负责及时维修。
3. 保修期间，承包商应提供必要的材料及设备，以保证质量保修工作的顺利进行。
四、保修内容1. 保修范围：a. 工程实施过程中因设计、材料、施工等问题导致的质量缺陷。
b. 工程竣工验收后的六个月内因施工质量问题导致的损坏或故障。
2. 保修期限：a. 工程竣工验收后的六个月。
3. 保修方式：a. 承包商将根据损坏或故障情况，采取必要的维修措施。
b. 如需要更换零部件或材料，承包商将负责提供并更换。
五、保修书的解释和修改1. 本保修书的解释和修改需经各方协商一致，并通过书面形式作出。
2. 任何一方需要解释或修改保修书的事项，应提前七天书面通知其他各方。
3. 本保修书的任何修改或补充须经各方协商一致并通过书面形式作出。
六、争议解决1. 本保修书履行过程中产生的争议应通过友好协商解决。
2. 若经协商仍无法解决争议，各方应协商确定仲裁解决方式。
七、其他事项1. 本保修书为双方共同遵守的有效文件，自双方签署之日起生效。
2. 本保修书的附件：a. 工程合同（编号）b. 工程设计图纸（编号）c. 工程验收报告（编号）（其他附件）3. 本保修书涉及到的法律名词及注释：a. 法律名词1：注释1b. 法律名词2：注释2（其他法律名词及注释）4. 本保修书在实际执行过程中可能遇到的困难及解决办法：a. 困难1：解决办法1b. 困难2：解决办法2（其他困难及解决办法）八、签署本保修书共同签署于（日期）年（月）日。
工程质量保修书(标准范本)
工程质量保修书甲方信息：（甲方名称、地址、电话、邮箱等详细信息）乙方信息：（乙方名称、地址、电话、邮箱等详细信息）工程项目信息：（工程名称、地点、设计单位、监理单位、施工单位、竣工日期等详细信息）一、质量保修期限1. 本工程的质量保修期限为自工程交付使用之日起24个月。
2. 在保修期内，由于甲方原因发生的质量问题，乙方负责免费维修或更换。
二、保修责任范围1. 乙方承诺提供的工程质量符合国家及地方的法律法规以及各项规定，保障安全、经济、环保、美观等方面的质量。
2. 保修范围包括但不限于以下项目：（1）在保修期内因为质量问题而损坏的构件和设备。
（2）在保修期内因为质量问题导致失效的构件和设备。
（3）在保修期内因为质量问题而发生故障的构件和设备。
3. 保修责任不包括以下项目：（1）因为甲方人为操作不当导致的损坏。
（2）因为不可抗拒因素导致的损坏。
（3）由甲方或其他单位自行维修导致的二次损坏。
三、保修流程1. 甲方发现质量问题后，应及时向乙方报告。
2. 乙方接到甲方报告后，应及时派人现场查看，并进行维修或更换。
3. 维修或更换完成后，应由乙方提供维修报告和更换记录。
四、其他条款1. 乙方保证在工程施工期间严格按照国家相关法律、法规要求进行施工，质量符合规定，同时，保证提供的施工材料与设备符合国家及地方的标准。
2. 本合同双方，均应遵守国家及地方的法律法规，保障人民群众的利益及财产安全。
3. 本合同未尽事宜，由双方协商解决，如无法协商解决的，可向有关行政机关申请仲裁或提起诉讼。
4. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
总结：1. 本文档所涉及简要注释如下：保修期限：指工程质量保修期限，乙方在该期限内负责免费维修或更换因为质量问题而引起的问题。
保修责任范围：指乙方在保修期内承担的维修或更换范围，不包括人为操作不当和不可抗拒因素导致的问题。
保修流程：指甲方发现问题后，乙方的回应和解决流程。
2. 本文档所涉及的法律名词及注释：不可抗拒因素：指在工程施工或运营中，由于自然灾害、战争、政策法规变化等不可避免的外部因素，导致工程发生问题。
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工程质量保修书 发包单位： ______________________ 承包单位： ______________________ 签订日期： ____ 年 ____ 月 ____ 日 承包单位(全称)：
____________________________________ 编号 号：
发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》，经协商一致，对签
订工程质量保修书。
1、工程质量保修范围和内容
承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保
修责任。
质量保修范围包括弱电系统、岀入口门禁系统、机房配电系统、装修照明系统、空调系统等，以
及双方约定的其他项目。
具体保修的内容，双方约定如下：工程质量保修根据合同第________
条执行，质量保证期(简称“质保期”)为甲乙双方签署“验收合格证明书”之日起一年。
若货
物设备厂商有保修承诺的，按设备厂商的质保期执行。
质保期内：
(1)在甲方按产品设定用途正确使用情况下，一切保养、维修服务均由乙方免费提供。
质保期
内甲方对乙方享有追索权。
(2)免费更换零配件及软件升级服务(厂家提供各类保修器件及升级软件) 。
(3)如乙方未能按时按质履行质保义务，甲方有权另行寻求维修保养等服务，相关费用从质保
金中扣除，质保金不足以扣除的，甲方有权继续向乙方追索。
甲方另行维修保养不免除乙方对本
合同货物的质保义务。
(4)如乙方在质保期内岀现三次未履行或未完全履行质保义务的情形，甲方有权解除本合同，
没收质保金，并要求乙方支付违约金人民币 ________________ 元。
解除合同的通知自送达乙方之日起生
效，故意拒收的，乙方在此同意视为已送达。
2、质量保修期
双方根据《合同》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：质量保修期为 ________ 年。
质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。
3、质量保修保质责任
3.1如乙方未能按时按质履行质保义务，甲方有权另行寻求维修保养等服务，相关费用从质保金中扣除，质保金不足以扣除的，甲方有权继续向乙方追索。
甲方另行维修保养不免除乙方对本合
同货物的质保义务。
3.2如乙方在质保期内岀现三次未履行或未完全履行质保义务的情形，甲方有权解除本合同，没
收质保金，并要求乙方支付违约金人民币________________ 元。
解除合同的通知自送达乙方之日起生效，
故意拒收的，乙方在此同意视为已送达。
4、保修费用
4.1保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。
4.2本工程约定的工程质量保修金为施工结算价的__________ ________ %。
5、质量保修金的返还
返还的时间及金额，自竣工验收合格之日起满__________________ 年后 __________ 天内，发包人将保修金全
部无息返还给承包。
在保修期内承包人应按保修内容进行保修，若承乙方未能按时按质履行质保义务，甲方有权另行寻求维修保养等服务，相关费用从质保金中扣除，质保金不足以扣除的，甲方有权继续向乙方追索。
6、其他
本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，
其有效期限至保修期满。
发包单位（公章）：
代表人（签字）：
年月日代表人（签字）：
年月日
承包单位（公章）：。