杭州市拱墅区工程验收程序
法定竣工验收流程及步骤
法定竣工验收流程及步骤一、准备阶段。
咱得先把各种资料都准备好哦。
就像学生考试要带齐文具一样，竣工验收也得有齐全的资料。
像工程竣工报告啦，这个报告就像是工程的一个总结，告诉大家工程干得咋样。
还有施工许可证、施工图设计文件审查意见这些，都是很重要的文件呢。
施工单位自己得先对工程质量进行检查，觉得没问题了，才能申请竣工验收。
这就好比自己先照镜子看看自己打扮得好不好看，再出去见人嘛。
二、初步验收。
施工单位把申请交上去之后呢，建设单位就得组织勘察、设计、施工、监理这些单位一起进行初步验收啦。
大家凑在一起，就像一群小伙伴检查共同完成的作品一样。
各方都要根据自己的职责对工程进行检查，看看工程是不是按照设计要求做的，质量有没有达到标准。
要是发现问题呀，就得赶紧让施工单位整改。
这就像是发现衣服上有个小破洞，得赶紧补上才行。
三、正式验收。
初步验收合格，整改也完成了，就可以进行正式验收啦。
这个时候呢，可能还会有相关的政府部门或者质量监督机构参与哦。
大家会对工程进行全面的检查，从工程的外观到内部结构，从设备的运行到各种安全设施。
如果一切都符合要求，那这个工程就算是顺利通过验收啦。
就像一个演员经过层层考核，终于得到了导演的认可，可以上台表演啦。
四、验收备案。
工程验收合格之后，可不能就这么完事儿了。
还得进行验收备案呢。
建设单位要把验收的相关资料，比如验收报告之类的，送到相关的部门去备案。
这就像是给工程的“出生证明”盖个章，以后要是有什么事儿，就有据可查啦。
法定竣工验收就是这么个流程，每一步都很重要，就像一场接力赛，每个环节都要做好，这样工程才能顺利交付使用呢。
工程验收程序制度
工程验收程序制度一、目的和依据为了规范工程验收工作，保证工程质量符合国家标准和设计要求，根据国家有关法律法规以及行业标准，特制定本工程验收程序制度。
二、适用范围本制度适用于本公司负责建设的所有工程项目，包括但不限于建筑工程、市政工程、装修装饰工程等。
三、验收准备1. 完成工程建设后，施工单位应组织相关人员对工程进行预检，并整理好相关技术资料，包括施工日志、质量检验记录、材料进场记录等。
2. 施工单位应提前通知建设单位、监理单位及有关部门，约定验收时间。
3. 验收前，各方应准备好相应的验收工具和设备。
四、验收组织1. 建设单位负责组织验收工作，成立验收小组，成员包括建设单位代表、监理单位代表、施工单位代表以及必要时邀请的设计单位代表或第三方专家。
2. 验收小组应按照国家和行业的标准，对工程进行全面检查。
五、验收程序1. 开展现场检查，对照设计图纸和技术规范，逐项进行检查，确保各项工程质量符合要求。
2. 审核工程技术资料，包括质量保证资料、施工记录、试验报告等，确保资料的完整性和真实性。
3. 对发现的问题进行记录，并由施工单位提出整改方案，限期整改。
4. 整改完成后，再次组织验收，直至所有问题得到妥善解决。
5. 经验收合格后，由各方签署工程验收单，确认工程验收合格。
六、验收标准工程验收应严格按照国家和行业的相关标准执行，不得降低标准或者搞特殊化。
七、责任追究对于在验收过程中发现的质量问题，应明确责任单位和责任人，依法依规进行处理。
对于故意隐瞒质量问题、弄虚作假的行为，将依法追究相关责任。
八、附则本制度自发布之日起实施，如有与国家新颁布的法律、法规或行业标准相抵触的地方，以国家法律、法规和行业标准为准。
工程竣工验收流程
工程竣工验收流程工程竣工验收是指在工程各项施工任务完成、设备安装调试及验收合格、工程质量符合设计要求、卫生、安全和环保各项规定的前提下，经监理单位、施工单位和建设单位共同组织进行的工程竣工验收的流程。
一、准备阶段1. 确定验收范围和标准：根据施工合同、设计文件和相关规范，确定工程竣工验收的范围和验收标准。
2. 验收组织：由建设单位指派专人组织工程竣工验收活动，确定验收小组成员和职责，制定验收计划和方案。
二、资料准备1. 施工单位提交竣工资料：施工单位按照相关规定，准备竣工验收需要的各项资料，包括竣工图纸、竣工报告、质量监督报告等，并提交给建设单位和监理单位审核。
2. 监理单位审核资料：监理单位对施工单位提交的竣工资料进行审核，核实工程的完工情况、质量是否符合规定，并提出相关意见和建议。
三、现场检查1. 组织现场检查：验收小组按照验收计划，组织现场对工程的设施、装置、设备和工艺进行检查，核实各项工作是否按照设计要求和施工合同进行。
2. 检查记录：对现场检查结果进行记录，包括问题、缺陷和改进意见等，并形成检查报告和整改通知。
四、设备调试和试运行1. 设备检验：验收小组对工程安装的设备进行检验，核实设备是否安装正确、调试合格，并达到设计要求和规定的性能指标。
2. 试运行：根据工程的性质和规模，进行适当时间的试运行，验证设备和系统的运行状态和效果。
五、验收结果评定1. 隐蔽工程检查：对工程中的隐蔽工程进行检查，核实隐蔽工程的质量和施工工艺是否符合规定。
2. 质量验收：对工程的各项质量指标进行检测和分析，评定工程质量是否符合设计要求和相关规范。
3. 安全、环保和卫生验收：对工程的安全设施、环保设施和卫生设施进行检查和评定，核实是否满足各项要求和标准。
4. 形成验收报告：根据现场检查、设备调试和试运行结果，编制工程竣工验收报告，并提出合理的建议。
六、验收手续办理1. 验收合同签订：建设单位与施工单位在验收结果评定合格后，签订工程竣工验收合同，并进行备案。
建筑工程项目的竣工验收流程
建筑工程项目的竣工验收流程在建筑工程项目完工之后，为了保证工程质量和安全，必须进行竣工验收。
竣工验收是指建筑工程项目完工后，由相关单位对工程的质量、功能、安全等方面进行检查评定的程序。
下面是建筑工程项目的竣工验收流程：一、准备工作1. 确定竣工验收时间：在工程项目接近完工时，相关单位应根据合同规定确定竣工验收时间，并提前通知各相关方。
2. 编制竣工验收资料：施工单位应准备完备的竣工验收资料，包括工程设计文件、施工图纸、材料清单、验收记录等。
二、竣工验收申请1. 提出申请：施工单位完成工程后，应向建设单位提出竣工验收申请，并提交相关资料。
2. 安排验收组：建设单位根据工程项目的特点和规模，确定竣工验收组成员，并安排验收人员。
三、现场验收1. 现场检查：验收组成员到达工程现场，对工程项目的质量、完工情况、安全措施等进行现场检查。
2. 检测验收：对建筑结构、设备设施等进行必要的检测验收，确保符合相关标准和规定。
四、文件审核1. 审查资料：验收组成员对施工单位提交的竣工验收资料进行审查，确保完整准确。
2. 确认合规：确认工程项目的设计、施工、材料等符合合同要求和国家标准。
五、验收结论1. 合格验收：若工程项目符合相关要求，验收组应出具合格验收意见，并签署验收书。
2. 不合格处理：若发现工程存在质量安全问题，应提出整改要求，并延期验收或者重新提交资料。
六、整改复验1. 整改通知：对于不合格的工程项目，施工单位应根据整改要求进行相应的整改，并提交书面整改报告。
2. 复验结论：验收组重新对整改后的工程项目进行复验，确认是否符合验收标准。
七、竣工报告1. 出具报告：验收组根据实际情况出具竣工验收报告，内容包括工程项目情况、验收结论、整改情况等。
2. 归档存档：竣工验收报告应由建设单位归档存档，作为工程项目竣工的重要文件。
建筑工程项目的竣工验收流程对于保证工程质量、安全、合规具有重要意义。
只有严格按照规定程序进行验收，才能有效地防范和解决工程项目中可能存在的问题，确保建筑工程项目的质量和安全。
杭州市拱墅区工程验收程序
目录一、工程简况二、细则编制依据三、监理工作流程四、监理工作地控制要点及目标值五、监理工作地方法及措施六、各专业监理细则（一）给排水工程电气工程（二）空调与通风工程（三）消防工程（四）智能建筑工程（五）电梯安装工程（六）安装工程常见质量通病及其防治七、．一、工程简况1、本工程位于杭州市拱墅区上塘路轻纺路交叉口，计划工期为480天，合同价暂估为3342万元，为框剪结构，桩基采用大直径钻孔灌注桩，由A、B、C幢及信用社四个单体组成，地下一层，地上十至十一层，信用社为六层，228929，主要为公寓楼和店铺，地下室内设有停车库和变配电间，M建筑面积B幢一层设有消控、监控室及电信、有线电视机房.安装内容有给排水、电气、暖通、消防、智能建筑、电梯及相关地设备安装.工程特点：本工程使用功能多，施工质量要求高，需组织高素质地施工管理人员和操作人员进场参加施工.2、本工程安装工作量大，且土建与安装交叉作业较多，总体安装工期短，安装各专业工程间配合频繁，施工现场地统一指挥和协调配合十分重要.各施工工种必需在工程部地统一指挥下协调配合，均衡施工.3、本工程地下室面积大，施工现场场地比较小，高峰期进入现场地施工人数较多，进场地设备和数量较多，这就需要各方面切实配合，统筹规划，合理分配施工现场.二、细则编制依据1、给排水、电气、设备、智能建筑各相关专业图纸.2、安装工程施工组织设计.3、各专业安装工程施工质量验收规范.4、国家有关规范与验收标准.监理工作流程三、工程材料质量控制基本程序承包单位填写《工程材料/构配件/设备报验单》方法：不合格1、审核质量保证资料专业监理工程师审核承包单位另选2、到厂家考察3、进场材料检验格合4、进行验证复试承包单位使用安装工程隐检、预检及分部分项工程验收程序隐、预检工程分部分项分部分项工程自检合各项设备材料质量施工单位施工单位施工单位格、隐蔽工程完成保证资料齐全工程分别验收签认完成填报验申请表及隐检记录、检验批报工程监理部施工单位自检施工单位1、审核各项质量保证资料是否齐全、检查隐、预检及分部分项工程是否完成2 工程监理部各有关专业监理工程检查检验批、分项、分部工程质量是否合验收合格验收不合格不合格监理工程师监理工程师验收合格监理工程师安装材料验收程序N 格合Y通知监理、甲方并提交质保单、合格证三方一起按标准要求抽样检查实测数据、检查结果记录备案施工单位自检合格N 合格Y通知监理，送半成品质量验单半成品材料验收程按规范要求，现场抽样检填写检查意见N合格Y同NYNYNY监理工作地控制要点及目标值四、．质量控制.（一）1、质量控制目标值根据业主要求及施工合同，本工程质量要求单体优良.2、质量控制要点及手段为确保完成预期地质量目标，针对工程安装监理工程地具体情况，质量控.制可按下表内容组织实施详见监理规划（二）.进度控制1、进度控制目标值总工期为480天，以业主与施工单位签定地工程总承包合同中所确定地总工期为目标.2、进度控制要点确保工程进度，搞好安装与土建、装饰地交叉配合外，协调好各相关单位之间地关系，要求各相关单位认真安排施工作业计划，逐层搞好工序间地交叉与配合.（三）.投资控制1、投资控制目标值以业主与施工单位正式签订工程承包合同地合同价为目标.五、监理工作地方法及措施（一）.质量控制“百年大计，质量第一”是我国工程建设地一贯方针，日前，对本工程我工程监理部采用动态质量控制，对工程质量实行预控、检查、验评三结合，严格执行事前、事中、事后地质量控制措施，确保工程达到预期地质量目标.1、认真参加施工图纸会审和设计交底，了解设计意图，审查各专业施工图地相互配合，及时发现存在地问题，尽量避免设计失误造成地损失，坚持做到未经会审地施工图不得投入施工.同时做好技术文件复核工作.2、查承建单位资质、质量保证体系地同时，注意检查参加施工地管理人员，关键工种地操作人员是否具有上岗证书，同时有关人员必须及时到岗、到位，不得随意更换或抽调，如有必须更换地，事先报工程总监同意，工程经理更换必须经业主同意.3、在材料、构配件订货前，由施工单位提出产品资料，经各专业监理工程师审查后才可订货进场，材料进场后必须出具出厂合格证，材料实验单等资料，并报我单位，经工程专业监理工程师审查并抽查复验合格后，方可用于建设工程.新材料地购置必须有实验报告和推广证书，符合实验要求.4、对施工机械及设备地型号，主要性能参数和操作要求三方面予以审查，同时检查机具数量以满足施工要求.5、对专业施工方案进行审查，确保方案在技术上可行，在经济上合理，有利于提高工程质量.6、预检及分部分项工程报验必须按程序进行.（二）.进度控制对本工程地进度用规划、控制和协调地方法进行控制.1、据工程工程地特点和实际情况，规划工程工程进度控制目标，并合理安排各阶段人员配合工作.调动各方人员地主观积极性，对质量实施全程控制，做好安装在各阶2、段、场所、部位地协调配合工作.以确保工程按期完成.3、由于本工程工程量大，工作设备、各工作交叉作业较多，4、要求施工单位编制施工进度计划，并纳入施工进度总网络图中，以便及时分析问题，解决问题.（三）、投资控制1、据工程工程安装投资地目标值，在施工过程中进行跟踪，及时全面准确地收集、汇总费用支出额地实际值与投资控制目标进行比较，并作好费用支出地分析和预测.2、审核安装施工组织设计，积极推广新技术、新经验、新工艺及最佳施工方案，合理建议，节约开支，提高综合经济效益.3、严格执行工程款计量支付，对照安装施工图复核已完安装工程地合格工程量，并以此对施工单位所报工程量清单进行签认.4、严格审查工程变更，对所有地变更和洽商内容进行比较择优选用，节约资金，必须经专业监理工程师签字盖章后生效，否则不予受理.5、认真做好安装工程资料地收集，整理工作，建立完善地档案，为今后能发生地索赔和反索赔提供可靠、科学地依据.6、搞好与业主、设计、施工、材料供应、上级主管部门及有关单位地协作关系.。
工程施工验收的程序(3篇)
第1篇一、验收准备1. 施工单位根据合同约定和工程实际情况，编制验收方案，报建设单位审批。
2. 施工单位完成工程各项验收准备工作，包括整理工程技术资料、编制质量保证措施、组织验收人员等。
3. 建设单位对施工单位提交的验收方案进行审核，确保方案合理、可行。
二、验收组织1. 建设单位组织成立验收委员会，负责工程的验收工作。
2. 验收委员会由建设单位、设计单位、施工单位、监理单位等相关单位代表组成。
3. 验收委员会根据工程实际情况，确定验收时间和地点。
三、验收程序1. 施工单位向验收委员会提交工程验收申请，并提交相关工程技术资料。
2. 验收委员会对施工单位提交的工程技术资料进行审核，确认工程符合验收条件。
3. 验收委员会对工程实体进行现场检查，包括施工质量、安全、进度等方面。
4. 验收委员会对工程实体检查中发现的问题，要求施工单位进行整改。
5. 施工单位根据验收委员会的要求，对工程实体进行整改。
6. 验收委员会对整改后的工程实体进行复检，确认问题已整改到位。
7. 验收委员会对工程实体和工程技术资料进行全面评价，提出验收意见。
8. 验收委员会将验收意见报送建设单位。
四、验收结论1. 验收委员会根据验收意见，对工程进行综合评价。
2. 验收委员会对工程进行验收结论，分为合格、不合格两种。
3. 验收结论报送建设单位。
五、验收资料归档1. 施工单位将验收过程中的工程技术资料、验收结论等归档。
2. 建设单位对验收资料进行审核，确保资料完整、准确。
3. 验收资料归档备查。
六、后续工作1. 施工单位根据验收结论，对不合格工程进行整改。
2. 建设单位根据验收结论，对工程进行后续管理工作。
3. 施工单位在整改合格后，重新提交验收申请。
通过以上程序，确保工程施工验收工作有序、规范地进行，为工程顺利投入使用提供保障。
第2篇一、施工准备阶段1. 施工单位应根据工程设计文件、施工图纸、施工组织设计等编制施工验收方案，明确验收程序、验收标准、验收组织等。
工程竣工验收程序
工程竣工验收程序在建造一个工程项目完成后，就需要对工程项目进行验收，确保其符合标准，达到项目要求。
工程竣工验收程序是一个非常重要的过程，本文将详细讲解该程序的流程和步骤。
一、准备工作在进行工程竣工验收之前，需要进行准备工作，包括以下几个部分：1. 组建验收项目组提前组建验收项目组，并确定组内成员的职责和任务，以确保验收过程的顺利进行。
2. 完成工程项目完成工程项目的全部工作，包括工程的各项规划、设计、建造、安装、施工等工作。
3. 提供相关资料为了方便验收，施工方需要提供完整、详细的工程项目资料，包括工程设计方案、工程施工方案、工程技术资料、施工图纸以及相关检测报告等。
二、竣工验收程序工程竣工验收程序包括以下几个步骤：1. 首先进行自检施工方需要自行对竣工的工程项目进行全面检查，确保其符合相关设计方案、施工方案、规范及相关标准，对于存在的问题进行整改，直至全部符合要求为止。
2. 行政区域验收政府职能部门会出具有关工程项目的规划批文、施工许可证等相关文件，对于需要验收的工程项目，在竣工之后，由政府部门向项目建设单位或施工单位发出验收通知书。
验收通知书提出了验收时间、地点、标准、要求等详细事项，施工方需要在规定时间内按照要求到达验收地点，向政府部门提供所有验收所需的资料。
3. 验收过程验收过程中，验收人员将对工程项目的质量、安全、技术标准、设施、材料、安全保障等内容进行检查。
如果发现问题，将提出整改意见，并要求施工方在规定期限内完成整改。
如果验收合格，则可以签订验收证书。
4. 签订验收证书验收合格之后，由政府机构出具验收证书，具体包括建筑安全使用证明、质量评定书、工程竣工验收报告等。
验收方负责人需在证书上签字并盖章，代表工程项目的最终验收结果，具有法律效力。
三、总结工程竣工验收程序是一个非常重要的环节，在建筑工程的全部工作流程中占据主导地位，不可掉以轻心。
作为一名施工方的工程项目管理人员，必须掌握工程竣工验收程序的各个细节和要点，以确保工程项目最终达到规定的标准和要求。
建筑工程竣工验收流程
建筑工程竣工验收流程
建筑工程竣工验收是指在建筑工程全部或者部分完成后，施工方向验
收机构申请验收，验收机构依据法律法规和技术标准对建筑工程进行检查
和评定的过程。
竣工验收的目的是确保建筑工程符合国家标准和相关法规
规定，并保证其安全、可靠、功能正常。
1.申请验收：施工方在建筑工程完成后，向验收机构提出竣工验收申请。
申请材料可能包括工程竣工报告、施工图纸、合同文件、技术规范等。
2.准备材料：验收机构将根据申请人提供的资料，准备相应的验收材料，包括验收方案、验收记录、验收报告等。
3.现场检查：验收机构派遣专业人员进行现场检查，对建筑工程的设计、施工质量进行评估。
检查的内容包括建筑结构安全性、消防设施、给
排水系统、通风设备、电气系统等。
5.技术评定：验收机构根据现场检查和文件审核的结果，对建筑工程
进行技术评定，判断其是否符合相关标准和规定。
评定的指标可能包括结
构安全性、建筑能耗、隔热性能、声学性能等。
6.整改要求：根据技术评定的结果，验收机构可能会提出建议或者要
求施工方对一些问题进行整改。
整改完成后，需要进行复查，并提供相关
的整改报告。
7.验收结论：经过现场检查、文件审核、技术评定和整改复查后，验
收机构将作出建筑工程验收的结论，包括验收合格或者不合格。
8.验收证书颁发：如果建筑工程经过验收合格，验收机构将颁发竣工
验收证书，确认建筑工程已经符合相关标准和规定，可以正式使用。
建筑工程验收验收验收流程方案
建筑工程验收验收验收流程方案建筑工程验收流程方案建筑工程验收是指在工程竣工后，监理、业主、设计单位、施工单位等相关方按照相关法规和标准，对建筑工程的质量、安全、功能、经济等方面进行检查和评定的过程。
合理的验收流程方案能够确保工程质量，保障建筑的安全和可靠性。
本文将介绍一种建筑工程验收流程方案。
一、前期准备1. 确定验收标准和规定：了解国家、地方相关法规和标准，明确建筑工程的验收标准和规定。
2. 成立验收组织：由业主、监理单位、设计单位、施工单位等相关方组成验收组织，确定各方的责任和职责。
3. 制定验收计划：根据工程进度和项目特点，制定详细的验收计划，明确验收的时间节点和工作内容。
二、验收前的准备工作1. 完成工程竣工：确保建筑工程按照设计图纸和合同要求完成施工，各系统设备正常运行。
2. 整理验收资料：整理工程施工、竣工图纸、合同文件、验收标准等相关资料，准备好验收所需的文件和数据。
3. 预验工作：进行预验工作，包括检查工程质量和安全等方面，做好整改和调试工作。
三、实施验收1. 安全验收：对建筑工程的安全性进行检查，包括消防、用电、排水等方面，确保工程符合安全标准。
2. 质量验收：对建筑工程的质量进行检查，包括结构、材料、工艺等方面，确保施工质量达到规定标准。
3. 功能验收：对建筑工程的功能进行检查，包括各系统设备的正常运行、通风、采光等功能是否满足设计要求。
4. 环保验收：对建筑工程的环保性能进行检查，包括节能、降噪、防水等方面，确保工程符合环保要求。
5. 针对性验收：根据工程特点和规范要求，进行特定方面的验收，如地下室防水验收、外墙保温验收等。
四、验收结论和整改1. 验收意见：验收组织根据实际情况，综合考虑质量、安全、功能等方面的情况，提出建议和验收意见。
2. 整改工作：根据验收意见，施工单位进行相应的整改和调试工作，确保工程达到规定要求。
3. 验收结论：经过整改工作后，重新进行验收，验收组织根据实际情况做出最终的验收结论。
工程竣工验收程序
工程竣工验收程序
工程竣工验收程序一般分为以下几个流程：
1、施工单位向建设单位提交工程竣工报告，申请工程竣工验收。
2、建设单位收到工程竣工报告后，对符合竣工验收要求的工程，组织勘察、设计、施工、监理等单位和其他有关方面的专家组成验收组，制定验收方案。
3、建设单位应当在工程竣工验收7个工作日前将验收的时间、地点及验收组名单通知负责监督该工程的工程监督机构。
4、建设单位组织工程竣工验收。
包括审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位提供的工程档案资料;查验工程实体质量;对工程施工、设备安装质量和各管理环节等方面作出总体评价，形成工程竣工验收意见，验收人员签字。
如有质量问题提出整改意见。
5、施工单位按照整改意见及《责令整改通知书》进行整改，整改完毕后，写出《整改报告》，经建设、监理、设计、施工单位签字盖章确认后送质监站，对重要的整改内容，监督人员参加复查。
6、验收合格后五日内，监督机构将监督报告送住建委。
建设单位按有关规定报住建委备案。
法律依据：
《中华人民共和国建筑法》第六十一条
交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。
建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用;未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
目录
一、工程简况
二、细则编制依据
三、监理工作流程
四、监理工作的控制要点及目标值
五、监理工作的方法及措施
六、各专业监理细则
（一）给排水工程
（二）电气工程
（三）空调与通风工程
（四）消防工程
（五）智能建筑工程
（六）电梯安装工程
七、安装工程常见质量通病及其防治
一、工程简况
1、本工程位于杭州市拱墅区上塘路轻纺路交叉口，计划工期为480天，合同价暂估为3342万元，为框剪结构，桩基采用大直径钻孔灌注桩，由A、B、C幢及信用社四个单体组成，地下一层，地上十至十一层，信用社为六层，建筑面积28929M2，主要为公寓楼和店铺，地下室内设有停车库和变配电间，B幢一层设有消控、监控室及电信、有线电视机房。
安装内容有给排水、电气、暖通、消防、智能建筑、电梯及相关的设备安装。
b5E2RGbCAP
工程特点：本工程使用功能多，施工质量要求高，需组织高素质的施工管理人员和操作人员进场参加施工。
2、本工程安装工作量大，且土建与安装交叉作业较多，总体安装工期短，安装各专业工程间配合频繁，施工现场的统一指挥和协调配合十分重要。
各施工工种必需在工程部的统一指挥下协调配合，均衡施工。
p1EanqFDPw
3、本工程地下室面积大，施工现场场地比较小，高峰期进入现场的施工人数较多，进场的设备和数量较多，这就需要各方面切实配合，统筹规划，合理分配施工现场。
DXDiTa9E3d
二、细则编制依据
1、给排水、电气、设备、智能建筑各相关专业图纸。
2、安装工程施工设计。
3、各专业安装工程施工质量验收规范。
4、国家有关规范与验收标准。
三、监理工作流程
工程材料质量控制基本程序
个人收集整理资料， 仅供交流学习， 勿作商业用途
安装材料验收程序
N
Y
半成品材料验收程序
N
N
Y
N
N
Y
四、
（一）.
1
2
为确保完成预期的质量目标，针对工程安装监理工程的具体情况，质量控制可按下表内容组织实施详见监理规划。
（二）.进度控制
1、进度控制目标值
总工期为480天，以业主与施工单位签定的工程总承包合同中所确定的总工期为目标。
2、进度控制要点
确保工程进度，搞好安装与土建、装饰的交叉配合外，协调好各相关单位之间的关系，要求各相关单位认真安排施工作业计划，逐层搞好工序间的交叉与配合。
5PCzVD7HxA
（三）.投资控制
1、投资控制目标值
以业主与施工单位正式签订工程承包合同的合同价为目标。
2、投资控制要点及手段
五、监理工作的方法及措施
（一）.质量控制
“百年大计，质量第一”是我国工程建设的一贯方针，日前，对本工程我工程监理部采用动态质量控制，对工程质量实行预控、检查、验评三结合，严格执行事前、事中、事后的质量控制措施，确保工程达到预期的质量目标。
jLBHrnAILg
1、认真参加施工图纸会审和设计交底，了解设计意图，审查各专业施工图的相互配合，及时发现存在的问题，尽量避免设计失误造成的损失，坚持做到未经会审的施工图不得投入施工。
同时做好技术文件复核工作。
xHAQX74J0X
2、查承建单位资质、质量保证体系的同时，注意检查参加施工的管理人员，关键工种的操作人员是否具有上岗证书，同时有关人员必须及时到岗、到位，不得随意更换或抽调，如有必须更换的，事先报工程总监同意，工程经理更换必须经业主同意。
LDAYtRyKfE
3、在材料、构配件订货前，由施工单位提出产品资料，经各专业监理工程师审查后才可订货进场，材料进场后必须出具出厂合格证，材料实验单等资料，并报我单位，经工程专业监理工程师审查并抽查复验合格后，方可用于建设工程。
新材料的购置必须有实验报告和推广证书，符合实验要求。
Zzz6ZB2Ltk
4、对施工机械及设备的型号，主要性能参数和操作要求三方面予以审查，同时检查机具数量以满足施工要求。
5、对专业施工方案进行审查，确保方案在技术上可行，在经济上合理，有利于提高工程质量。
6、预检及分部分项工程报验必须按程序进行。
（二）.进度控制
对本工程的进度用规划、控制和协调的方法进行控制。
1、据工程工程的特点和实际情况，规划工程工程进度控制目标，并合理安排各阶段人员配合工作。
调动各方人员的主观积极性，对质量实施全程控制，做好安装在各阶段、场所、部位的协调配合工作。
以确保工程按期完成。
dvzfvkwMI1
3、由于本工程工程量大，工作设备、各工作交叉作业较多，
4、要求施工单位编制施工进度计划，并纳入施工进度总网络图中，以便及时分析问题，解决问题。
<三）、投资控制
1、据工程工程安装投资的目标值，在施工过程中进行跟踪，及时全面准确的收集、汇总费用支出额的实际值与投资控制目标进行比较，并作好费用支出的分析和预测。
rqyn14ZNXI
2、审核安装施工设计，积极推广新技术、新经验、新工艺及最佳施工方案，合理建议，节约开支，提高综合经济效益。
EmxvxOtOco
3、严格执行工程款计量支付，对照安装施工图复核已完安装工程的合格工程量，并以此对施工单位所报工程量清单进行签认。
SixE2yXPq5
4、严格审查工程变更，对所有的变更和洽商内容进行比较择优选用，节约资金，必须经专业监理工程师签字盖章后生效，否则不予受理。
6ewMyirQFL
5、认真做好安装工程资料的收集，整理工作，建立完善的档案，为今后能发生的索赔和反索赔提供可靠、科学的依据。
kavU42VRUs
6、搞好与业主、设计、施工、材料供应、上级主管部门及有关单位的协作关系。