现代城市规划
现代城市规划理论
现代城市规划理论（二）理论思想：人民的利益是城市规划的基础，以人的尺度和需要来估量功能的分区和布局，为城市规划的发展指明了以人为本的方向。
思想基础：奠基于物质空间决定论的基础之上，认为通过物质空间变量的控制，以形成良好的环境，则可自动地解决城市中的社会、经济、政治问题，促进城市的发展和进步。
思想方法：提出功能分区，认为居住、工作、游憩和交通是城市的四大基本活动。
它依据城市活动对城市土地使用进行划分，突破了过去追求图面效果和空间气氛的局限，引导规划向科学的方向发展。
功能分区及其之间的机械联系：从对城市整体的分析入手，对城市活动进行分解，在揭示问题的基础上提出改进建议，将各个部分结合在一起复原成为一个完整的城市。
（在印度新城市昌迪加尔的规划中，得到了具体实践）城市规划的基本任务：制定规划方案，建立各功能分区在终极状态下的"平衡状态"和"最合适的关系"。
城市看成一种产品的创造，物质空间规划成为城市建设的蓝图。
20．下列不属于城市规划的主要任务是（）。
A．从城市的整体和长远利益出发，合理、有序的配置城市空间资源B．通过空间资源配置，提高城市的运作效率，促进经济和社会的发展C．深化城市规划体制改革，加强队伍建设D．通过信息提供，促进城市房地产市场的有序和健康运作答案：C考P41解析：本题考查知识点是城市规划的主要任务。
包括：（1）从城市的整体和长远利益出发，合理、有序的配置城市空间资源；（2）通过空间资源配置，提高城市的运作效率，促进经济和社会的发展；（3）确保城市的经济和社会发展与生态环境相协调，增强城市发展的可持续性；（4）建立各种引导机制和控制机制，确保各项建设活动与城市发展目标相一致；（5）通过信息提供，促进城市房地产市场的有序和健康运作。
30．下列不属于为城市土地得以合理利用必须做到的是（）。
A．严格查处一切违法用地行为，坚决依法收回违法用地。
B．充分利用闲置土地，尽量少占基本农田。
现代化城市规划的关键原则
现代化城市规划的关键原则现代化城市规划在当今社会发展中起着至关重要的作用。
一个优秀的城市规划可以为居民提供高品质的生活环境、便利的交通系统和良好的社交和文化氛围。
在这篇文章中，我们将探讨现代化城市规划的关键原则，以期帮助我们更好地理解和应用城市规划的方法和理念。
一、人本主义现代化城市规划的关键原则之一是人本主义。
人本主义强调将人民的利益和需求置于首位。
在城市规划中，人本主义的体现包括但不限于：创建健康、宜居的居住环境；提供高品质的教育和医疗资源；关注社会公正和平等；以及促进社会交流和文化多样性。
二、可持续性可持续性是现代城市规划中的另一个重要原则。
可持续性要求城市的发展能够在经济、环境和社会方面取得平衡。
这涉及到提供清洁的能源来源、推广可再生能源的使用、减少排放和废物产生、保护自然资源和生态系统、改善环境质量等措施。
可持续性还要求城市规划能够满足当前需求，同时不损害未来世代的利益。
三、多功能性现代化城市规划的关键原则之一是多功能性。
城市规划师需要考虑如何将城市空间最大化地利用，使之具备多个功能。
例如，一个城市中的公园不仅可以作为休闲娱乐场所，还可以作为水资源的调节区域、野生动植物的栖息地以及社交活动的场所。
多功能性的城市规划可以提高城市空间的效益，为居民提供更多的选择和机会。
四、环境友好环境友好是现代化城市规划的重要原则之一。
城市规划师需要考虑如何减少城市对环境的不利影响，保护生态系统和自然资源。
环境友好的城市规划可以通过合理分配绿地、推广可持续交通、改善垃圾处理系统等方式来实现。
此外，环境友好的城市规划还应该注重自然灾害的防范，减少城市面临的风险。
五、参与和合作参与和合作是实现现代化城市规划的关键原则之一。
城市规划师需要积极与政府机构、社区居民、业主开展合作，并充分考虑他们的观点和需求。
居民的参与是实现公众利益的重要途径，也是增加城市规划方案可行性的重要因素。
参与和合作还可以提高城市规划决策的透明度和可信度，减少冲突和不满的发生。
中国现代城市规划历史研究
三、广州现代城市规划的发展趋 势
当前，广州现代城市规划的发展趋势主要体现在以下几个方面：
1、高度注重可持续发展：未来广州的城市规划将继续可持续发展，注重生 态环境保护和资源节约利用。将积极推进绿色出行、低碳生态等理念在城市规划 中的应用。
2、加强区域协同发展：广州市将进一步加强与周边区域的协同发展，构建 区域一体化发展格局。通过加强交通、能源、信息等基础设施建设，促进区域间 的资源共享和优势互补。
3.社会背景
新中国成立后，国家实行计划经济体制，人口流动受到严格控制。城市化进 程缓慢，城市规模较小。在这样的社会背景下，城市规划工作的重点是如何在有 限的城市范围内合理安排生产、生活和公共设施，以满足人民日益增长的物质和 文化需求。
二、现状分析
1.中国现代城市规划的总体特点
近年来，中国城市化进程迅速加快，城市规划工作逐渐成为国家发展的重要 议题。中国现代城市规划的总体特点表现在以下几个方面：
一、历史背景
1.政治背景
在20世纪初，中国正处于半殖民地半封建社会，政治体制落后，国家积贫积 弱。为拯救民族危亡，国内有识之士开始提出“实业救国”和“规划救国”的口 号，展开城市规划工作。在此背景下，中国现代城市规划开始起步。
2.经济背景
20世纪中期，随着国内经济的恢复和发展，城市化进程不断加快，城市规划 工作逐渐得到重视。1949年新中国成立后，政府开始实行计划经济体制，对城市 规划工作进行了大规模的干预和指导。
虽然中国现代城市规划取得了显著成就，但仍然存在一些问题。主要包括以 下几个方面：
首先，城市规划缺乏长远性和战略性。一些城市在规划过程中只考虑当前的 需求和利益，忽略了长远的发展和战略目标。导致城市规划难以适应未来发展的 需求。
第二章现代城市规划的理论基础
第二节 城市增长理论
城市增长的内涵/ 主要动力/增长阶段/城市发展规模
离心力是指使产业、家庭向外扩散的力量，其方向同向心 力相反。 城市增长离心力的原因有四个：①市场竞争的需要； ② 地价差； ③生态环境效应； ④制度与技术创新。
第二节 城市增长理论
城市增长的内涵/ 主要动力/增长阶段/城市发展规模
/大都市大城市带理论
(集中发展理论)
巴顿（H·Barton）在《城市经济学：理论与政策》(Urban Economics： Theory and Policy)一书中将聚集经济效益的产生原因划分为十种， 体现出集聚经济的效益。
1——市场规模经济（人口） 2——交易成本的降低 3——公共事业的规模门槛 4——工业规模化效益 5——充足的劳动力 6——人才以及财富集聚 7——金融服务优越 8——基础设施的广泛补充 9——商业交流的便捷 10——竞争成长
田园城市理论/
/有机疏散理论
(分散发展理论)
卫星城理论由英国霍华德的“田园城市”理论发展而来，并经历了附 属型、半独立型和独立型等发展阶段。
母城
母城
母城
田园城市理论/
/有机疏散理论
(分散发展理论)
子母城关系： 卫星城市按主导职能分为工业、居住、科研与文教三类； 按位置分为里圈及外圈（以到母城市中心区耗用5小时作 为划分里、外圈的标准）； 按发生过程分为自然发生及人为规划发生； 按其与母城的关系分为完全从属型、半独立型和独立型。
典型宏尺度增长结果 典型微尺度增长结果
典型土地增值结果
大都市
大都市带
国际性城市网络
同心圆及其交通变形
多中心
城市内部网络
城市中心高峰，衰减快、沿 交通线增值大
现代城市规划理论（一）
现代城市规划理论 1、城市分散发展理论：建⽴在通过建设⼩城市来分散⼤城市的基础之上，主要理论包括⽥园城市、卫星城和新城的思想、有机疏散理论等。
霍华德——⽥园城市理论——在1898年提出的 恩温——卫星城——20世纪20年代提出 新城——20世纪50年代以后按规划设计建设的新城市，第三代卫星城 沙⾥能——有机疏散理论；1942年《城市：它的发展、衰败和未来》，关于城市发展及其布局结构进⾏调整的理论。
2、城市集中发展理论 1966年豪尔《世界城市》——世界⼤城市在世界经济体制中将担负起越来越重要的作⽤。
世界城市特征：政治、商业、⼈才、⼈⼝、⽂化娱乐中⼼。
1986年弗⾥德曼——《世界城市假说》——世界城市的7个指标 法国⼽德曼——1957年提出⼤城市带 3、城镇形成络体系的发展理论 （1）格迪斯、芒福德等——从思想上确⽴了区域城市关系是研究城市问题的逻辑框架。
（2）德国地理学家克⾥斯泰勒——1933年发表的中⼼地理论揭⽰了城市布局之间的现实关系。
（3）贝利等——结合城市功能的相互依赖性对城市经济⾏为的分析和中⼼地理论的研究，逐步形成了城市体系理论。
4、城市⼟地使⽤布局结构理论 同⼼圆理论——伯吉斯l923年提出，城市划分成为5个同⼼圆。
扇形理论——霍伊特1939年提出，⼟地使⽤均是从市中⼼区既有的同类⼟地使⽤的基础上，由内向外扩展，并留在同⼀扇形范围内。
多核⼼理论——哈⾥斯、乌尔曼1945年提出。
提出了影响城市活动分布四项基本原则 14．《雅典宪章》的思想基础是（） A．以⼈为本，功能分区 B．物质空间决定论 C．综合多功能 D．⼤众参与 答案：B 考P29 解析：本题考查知识点是《雅典宪章》。
背景：20世纪上半叶，现代城市规划基本上是在建筑学的领域内达到发展的，甚⾄可以说，现代城市规划的发展是追随现代建筑运动⽽展开。
在现代城市规划的发展中起到了重要作⽤的《雅典宪章》也是由现代建筑运动的建筑师所制定，反映的是现代建筑运动对现代城市规划的基本认识和思想观点。
现代城市规划
现代城市规划现代城市规划是指在城市发展过程中，对城市布局、功能区划、交通、环境、建筑设计等进行科学规划和管理的过程。
现代城市规划的目标是提高城市的可持续发展能力，优化城市空间结构，提高居民的生活质量和幸福感。
首先，现代城市规划注重城市空间的优化布局。
在规划中，要根据城市的地理、气候和文化背景，合理安排各个功能区的位置和分布。
例如，商业中心、居住区和产业园区应相互衔接，形成便捷的交通连接和高效的资源利用。
优化城市空间结构，可以提升城市的经济效益和社会发展水平。
其次，现代城市规划注重城市交通的便利性。
随着城市化的进程，交通拥堵已成为许多城市所面对的主要问题。
因此，在城市规划中要考虑合理配置道路和交通设施，提供多样化、高效便捷的交通方式。
例如，建设地铁、轻轨和公交网络，提高城市交通的通达性和舒适度，减少私人汽车的使用，促进城市交通绿色发展。
此外，现代城市规划注重环境保护和生态平衡。
城市是人类活动的集中地，也是环境问题的集中地。
规划中应注重保护和建设城市的生态环境，并提供良好的休闲空间和绿地。
例如，规划中可以设置公园、广场和湖泊，提供人们休闲娱乐的场所，增强城市的生活品质和宜居性。
最后，现代城市规划注重人文关怀和社会公平。
规划中要考虑居民的需求和利益，提供多样化的社会公共服务和设施。
例如，规划中要考虑建设教育、医疗和文化设施，提供良好的教育和医疗资源，满足人们的基本需求，提高城市的人文品质和社会公平性。
总之，现代城市规划是一项科学和复杂的工程，需要综合考虑城市的经济、社会、环境等多个方面因素。
只有通过科学规划和合理布局，才能建设出具有竞争力、可持续发展的现代化城市。
现代城市规划产生的历史背景
（一）现代城市规划产生的历史背景1、历史背景18世纪在英国实现的工业革命极大地改变了人类居住点的模式，城市化进程迅速推进。
由于工业生产方式的改进和交通技术的发展，使得城市不断集中，城市人口快速扩张，农业生产劳动率的提高和资本主义制度的建立，迫使大量破产农民进一步向城市集中，各类城市都面临着同样的人口爆发性的增长问题。
尤其是19世纪三、四十年代蔓延于英国和欧洲大陆的霍乱被确认为是由这些贫民区和工人住宅区所引发的，则更使社会和有关当局惊恐，同时也引起社会各阶层人士的关注。
在19世纪中叶，开始出现了一系列有关城市未来发展方向的讨论。
为现代城市规划的形成和发展在理论上、思想上和制度上都进行了充分的准备。
现代城市规划学科产生的三个重要背景：（1）.工业革命带来了城市社会经济发展条件的深刻变化，传统的规划手段（design）已无法解决众多的城市问题。
（2）.工业革命带来了城市环境质量的急剧变化，包括大量工人居住区的环境恶化。
（3）.空想社会主义、改良主义者对城市问题的关注托马斯.摩尔-------乌托邦康帕内拉----------太阳城傅立叶------------公社欧文--------------新协和村现代城市规划学科产生的标志：（1）.英国于1909年颁布的住房与城市规划法案《The Housing And Town Planning，etc.Act》，1909。
标志英国的城市规划体系正式成立。
此前，城市规划工作并未成为政府部门的独立工作，而是依附于卫生部门和住房管理部门。
1875年公共卫生法《Public Health Act》；1890年住宅改善法《Dewllings Improvement Act》1890年工人阶级住宅法《The Housing of the Working Class Act》（2）.1898年霍华德Ebenezer Howard发表《明日----一条通向真正和平改革的道路》《Tomorrow----a Peaceful Path to Real Reform》提出“Garden City”的田园城市规划理论。
理解并总结现代城市规划思想
理解并总结现代城市规划思想现代城市规划思想是一种综合性的设计和管理方法，旨在提高城市的宜居性、可持续性和社会经济发展等方面的目标。
现代城市规划思想包括以下几个重要方面：1. 综合性：现代城市规划思想强调城市规划需要考虑到各个方面的因素和利益相关者的需求。
它关注城市的整体发展和综合效益，包括基础设施、住房、交通、环境、文化、社会等多个领域的规划。
2. 可持续性：现代城市规划思想强调城市的可持续发展。
它关注环境保护、资源利用和社会公平等方面，力求实现经济、社会和环境的协调发展，减少对自然资源的消耗和环境的破坏，提高城市的生态效益。
3. 灵活性：现代城市规划思想强调规划的灵活性和可变性。
它认识到城市是一个复杂、动态和不断演化的系统，需要灵活应对各种变化和挑战。
它鼓励创新和实验，采用灵活的规划方法和工具，以适应不同城市的特点和需求。
4. 参与性：现代城市规划思想强调社会参与和民主决策。
它认识到城市规划不仅仅是专家和政府的事情，而是需要各个利益相关者的参与和合作。
它倡导公众参与城市规划决策的权利和义务，鼓励社区组织和公民团体的参与。
5. 人本主义：现代城市规划思想强调以人为本的设计和规划。
它关注满足居民的需求和提高居民的生活质量，注重社会公正和社会包容性。
它倡导人与人之间的交流和互动，创建人文氛围和社区精神。
6. 创新性：现代城市规划思想鼓励创新和科技的应用。
它关注信息技术和智能城市的发展，倡导使用新的技术和工具来改善城市的生活和管理。
它强调城市规划需要与时俱进，积极应对新的挑战和机遇。
现代城市规划思想在实际的城市规划和设计中，具体表现为以下几个方面：1. 基础设施规划：现代城市规划强调合理规划城市的基础设施，包括道路、桥梁、供水、排水、能源和通信等。
它关注基础设施的布局和容量规划，以确保城市的正常运行和发展。
2. 住房规划：现代城市规划强调提供多样化和可负担的住房选择。
它关注住房的质量、布局和适应性等方面，以满足不同居民的需求和追求更高的生活质量。
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旧城区布局调整方法
• 1.扩大城市规划的地域范围，建设新城区、 卫星城和新城市
• 2.改造旧城，调整总体布局 • 3.拆迁改造旧城中心区的住宅区，建设现
代居住区
• 4.在主城区外围建设绿带或绿环，限制主 城区用地的无限制蔓延
• 5.建设城市铁路、轻轨、高速公路、快速 路等城市主干道路网络
城市道路按功能的分类
居住区规划的而行 • 4.天人合一
其中：量力而行原则的理解
• （1）低收入阶层的居住区：以满足 居民居住和基本生活需求为主，采 取高密度、小户型的开发方案，以 确保低收入市民能拥有与自身支付 能力相适应的居住和生活环境
• （2）中等收入阶层的居住区：主要是 中密度、大户型开发，适度布置绿地 和配套公共服务设施，设计一定比例 的机动车停车泊位等
2、围合式布置
• 是指建筑沿街或院落周边布置。 • 优点：空间封闭，院落完整；有空地组
织公共绿化休息园地；可阻挡风沙和减 少院内积雪；利于节约用地，提高建筑 密度 • 缺点：部分居室朝向较差，不适合炎热 地区
居住建筑层数的划分
1－3层称低层建筑 4－8层为多层建筑 8层以上称高层建筑 8－15层为中高层 15－25层为中高层 26层以上为超高层
基层社区规划原则
•系统性原则 •动态性原则 •公众参与原则 •“以人为本”的原则 •“五亲”的空间理念：“亲绿”、“亲 地”、“亲水”、“亲子” 、“亲合”
居住区
• 是指以住宅为主体，有一定建筑规模， 并有与之相配套的公共设施及室外绿化 等，能产生一定的社会效果和经济效果 的居住集合体。
• 居住区是一个具有居住、社会、服务和 经济功能的综合体。
修建性详细规划
• 是指以城市总体规划或分区规划、控制 性详细规划为依据，制定用以指导各项 建筑和工程设施的设计和施工的规划设 计。
• 修建性详细规划，是控制性详细规划的 深化和具体化。
城市基层社区规划
• 是指以社区为单位制定的规划，对社区 建设的整体部署与设计。
• 即，对社区今后实质发展的规划，以整 体规划创造优美环境，促进居民共同生 活的意识，创造理想的聚居生活环境。
• （1）交通性道路：满足交通运输的要求 为主要功能的道路。
• （2）生活性道路：满足城市生活性交通 要求为主要功能的道路，主要为城市居 民购物、社交、游憩等活动服务的，以 步行和自行车交通为主。
城市绿地规划
• 是指通过规划手段，对城市绿地及其物 种栽类型、规模、空间、时间等方面进 行的系统化配置及相关安排。
• 城市总体规划具体由发展规划、用地 布局规划和工程规划三部分组成。
城市性质
• 是城市在全国或某一地区的政治、经济、 文化生活中所担负的主要任务和作用。 是城市的主要职能的高度概括。
城市性质定位的原则
• 独特性原则：反映城市本质属性 • 主导性原则：对城市发展起决定作用 • 时效性原则：针对某一具体时期，具有
城市布局
• 是指城市物质环境的空间安排，如城市 功能分区，各区与自然环境的关系，以 及主要交通枢纽、道路网络与城市用地 的关系等
• 城市形态的布局形式：分为集中式，分 散式，以及集中式与分散式相结合的布 局。
城市总体布局的基本内容
• 1.按集群方式布置工业企业，形成 城市工业区
• 2.按居住区、居住小区等组成梯级 布置，形成城市生活居住区
• ③中小学应考虑噪声影响、服务范围及 出入口等，与住宅保持一定距离，避免 对居民日常生活和正常通行造成干扰
工程管线综合布置的原则
• ① 各类管线布置应整体规划，远近结合， 并预留可能建设的工程管线的管位；
• ②各类管线地下敷设，走向应沿道路或 平行主体建筑布置，力求短捷，减少交 叉；
• ③各类管线应相互水平、竖向间距和各 自深埋的要求；
• 城市绿地规划原则： • 网络原则 • 匀布原则 • 自然原则 • 因地制宜和生命周期原则 • 地方性原则
城市基础设施
• 是指为物质生产和人民生活提供一般条 件的公共设施，是城市赖以生存和发展 的基础。
• 城市基础设施分为工程性基础设施和社 会性基础设施两类。
城市详细规划
• 是指对城市总体规划及分区规划的实 施，必须在城市总体规划或分区规划 的指导下进行。
• 3.配合城市各功能要素，组成城市绿 化系统，建立各级休憩与娱乐场所
• 4.组织公共建筑群，形成城市的公共 活动中心体系
• 5.按交通性质和交通速度，划分城市 道路的类别，形成城市道路交通体系
城市总体布局的基本要求
• 1.立足全局，讲求效益 • 2.集中紧凑，节约用地 • 3.抓住城市建设与发展的主要矛盾 • 4.结构清晰，内外交通便捷 • 5.近远结合，利旧图新 • 6.保护环境，美化城市 • 7.重视对城市总体艺术布局的构思
• 3、城市分区规划：由市政府审批
•4、城市详细规划：控制性详细规划、 重要的修建性详细规划由城市人民政府 审批；非重要的修建性详细规划由市政 府城市规划行政主管部门审批
住宅间距的确定
• 低层、多层和低于24米的中高层住宅： 前后间距不得小于规定的日照间距；两 侧间距考虑交通和消防要求，一般侧面 无窗时不得小于6米，侧面有窗时不得小 于8米
• 高于24米的中高层和高层住宅：前面的 间距应按其前面住宅的高度来决定，采 用规定的日照间距；侧面间距一般要求 不小于13米
• 绿地率在新区建设中不应低于30%；旧区 改造时不宜低于25%
现代住区
• 现代住区体现为地段、环境和内涵三 位一体的组合
• 现代住区的主题：景观环境题材；郊 区化题材；能化题材；边缘题材
• 全面小康居住模式的六个特征： “绿 色”、“舒适”、“便捷”、“安 全”、“多样”、“多样”、“信息”
现代住区规划设计原则
• 其知识结构：熟悉城市科学领域的知识； 深刻领会城市规划行业的性质、特点,熟 悉与城市规划有关的所有法律、法规和 条例；掌握城市规划设计具体技术细节 的知识；熟悉城市规划的一系列操作流 程，具有丰富的城市规划设计经验
城市总体规划
• 是指对一定时期内城市性质、发展目 标、发展规模、土地利用、空间布局 以及各项建设的综合部署和实施措施。
《城市规划》
考点辅导
城市规划的涵义
• 是指根据城市经济社会发展目标和生产 力布局的要求，对城市各项建设所做的 前瞻性与综合性部署，其目的是为城市 经济社会的发展和居民生活提供服务。
城市规划的原则
• 远近相结合 • 促进经济社会发展 • 保护环境 • 合理用地、节约用地 • 保护历史文化遗产及传统风貌 • 安全防患 • 统一规划、合理布局、综合开发、配
• 1、市场原则 • 2、因地制宜 • 3、以人为本 • 4、艺术原则
现代住区环境规划的基本手法
• 有景借景 • 无景造景：中庭造景与全方位造景 • 两者相互配合使用
城市规划分级审批管理
•1、城镇体系规划：全国和省、自治区、 直辖市的城镇体系规划，报国务院审批 •2、城市总体规划： •①全国和省、自治区、直辖市的城镇体 系规划，报国务院审批； •②除国务院审批城市外的城市、县政府 所在地县城或镇的总体规划由省、自治区、 直辖市人民政府审批
④避让原则：
• 压力管让重力管 • 小管径让大管径 • 易弯管让不易弯管 • 临时管让永久管 • 小工程量让大工程量 • 新建管让已建管 • 检修少而方便的管让检修多
而不易修的管
绿地率
• 是所有居住区绿地面积与居住区总用地 面积的比例
• 绿地率主要用于控制和体现居住区的生 态和绿化方面的状况，也反映居住区绿 化景观方面的潜力
• 因地制宜，兼顾社会、经济和生态效益 • 优先安排农业，统筹兼顾各产业用地 • 切实保护耕地，实现耕地总量动态平衡 • 适应产业结构调整 • 严格控制建设用地规模 • 合理确定地类的调整幅度
规划师
• 经全国统一考试合格，取得《城市规划 师执业资格证书》,并经注册登记后,从 事城市规划业务工作的专业技术人员
城市功能区
• 主要是指商业区、工业区、居住区、仓 储区、生态绿化区等。
• 中心商务区：简称CBD，是城市中全市 性或区域性的商务办公的集中区，集中 了商业、金融、保险、服务、信息等各 种机构，是全市交通、通讯网络系统的 枢纽，是一个很大的地区范围甚至是世 界性的情报信息汇集和传递中心，是城 市经济活动的核心地带。
• （3）高收入阶层的居住区：主要是以 超大户型、低密度、大绿地开发为主， 每户预留一个停车泊位，并配套设置 高档次消费设施
居住建筑的布置形式
• 1、行列式布置：建筑按一定的朝向和合 理的间距成排布置，使多数居室获得良 好的日照和通风。
• 缺点：如处理不好，易造成单调、呆板 的感觉。
• 可通过采用山墙错落、单元错开拼接、 成组改变朝向等布置手法来避免其缺点
时效性 • 前瞻性：具有前瞻性，指明城市的未来
发展方向，指导城市发展
风向与城市规划的关系
• 考虑盛行风向、最小风频、盛行风向 的季节变化的规律。
• 城市规划时，为减少工业气体对生活 居住区的危害，一般应按当地盛行风 向，工业区位于居住区下风向。
规划建设用地标准
•《城市用地分类与规划建设用地标准》 （GBJ－137－90），将城市规划人均建 设用地指标分为四级： •Ⅰ级60.0－75.0 米2/人； •Ⅱ级75.1－90.0米2/人； •Ⅲ级90.1－106.0米2/人； •Ⅳ级105.1－120.0米2/人
居住区道路规划
• 居住区道路规划的原则： 方便原则；经济原则；安全原则
• 居住小区内部道路的布置形式： 环通式、尽端式、半环式、混合式
居住区公共教育设施的规划
• ①教育设施应安排在住宅区内，与住宅 区的步行和绿地系统相联系，接近住宅 区的中心位置；
• ②服务半径尽量缩短，保证就近上学和 就近入托；