内蒙古2016年上半年房地产经纪人《房地产经纪职业导论》模拟试题
内蒙古房地产经纪人《房地产经纪职业导论》试题
内蒙古房地产经纪人《房地产经纪职业导论》试题本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。
一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、计算全部建筑面积的范围不包括。
A：有顶盖不封闭的永久性的架空通廊B：穿过房屋的通道，房屋内的门厅、大厅C：楼梯间、电梯(观光梯)井、提物井、垃圾道、管道井等D：单层房屋E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信2、新建商品房的商圈可划分为城市中心型、副城市中心型、大地区中心型和。
A：邻里中心型B：区域地区中心型C：环线中心型D：沿景观中心型E：工厂的生产设备3、房地产项目在销售前，需要对售楼处、样板房等进行。
A：突出功能优势及专业包装B：专业包装及定价C：专业选址及系统定价D：专业选址及包装E：工厂的生产设备4、下列各选项中，不属于征地补偿安置方案公告应包括内容的是。
A：被征收土地的位置、地类、面积、地上附着物和青苗的种类、数量，需要安置农业人口的数量B：城市人口具体安置途径C：地上附着物和青苗的补偿标准和支付方式D：安置补助费的标准、数量、支付对象和方式E：权利型房地产投资信托5、房地产交易的基本制度中，不仅关系着当事人之间的财产权益，而且也关系着国家的税费收益。
A：房地产成交价格B：房地产评估价格C：房地产市场价格D：房地产销售价格E：权利型房地产投资信托6、对于消费者来说，他们对品牌风格的感知是从一点一滴的局部开始，树立品牌风格必须在创建品牌时就要作的考虑。
A：总体性B：前瞻性C：整体性D：统一性E：客户资金代收代付风险7、大部分人文社会经济资料的搜集可由二手资料获得，运用这些二手资料时需要注意，人文社会经济资料要以搜集年期的中长期资料为基础。
A：3~5B：5~10C：10~15D：15~20E：工厂的生产设备8、在写字楼销售中，是最直接有效的推广手段。
A：网络推广B：电台广告C：直邮短信D：楼体广告E：工厂的生产设备9、物业服务企业的设立分。
房地产经纪人之职业导论模拟卷包含答案
房地产经纪人之职业导论模拟卷包含答案单选题（共20题）1. 信息自身的种种特点以及信息不对称所带来的种种后果都要求行业管理主体对房地产经纪行业实施（）管理。
信息自身的种种特点以及信息不对称所带来的种种后果都要求行业管理主体对房地产经纪行业实施（）管理。
A.统一性B.强制性C.公平性D.针对性【答案】 C2. 主管部门发现房地产经纪违规行为的有效途径是（）。
主管部门发现房地产经纪违规行为的有效途径是（）。
A.针对性检查B.合同抽查C.现场巡查D.投诉受理【答案】 D3. 房地产经纪行业学（协）会是房地产经纪人员的自律性组织，是（）。
(2011年真题)房地产经纪行业学（协）会是房地产经纪人员的自律性组织，是（）。
(2011年真题)A.社团法人B.公司法人C.专业行政组织D.公益组织【答案】 A4. 某房地产经纪机构兼并另一家房地产经纪机构，从而扩大企业规模加速发展。
这种经营战略是（）。
某房地产经纪机构兼并另一家房地产经纪机构，从而扩大企业规模加速发展。
这种经营战略是（）。
A.纵向一体化B.水平一体化C.水平多样化D.多向多样化【答案】 B5. 房地产经纪人员的责任，就是促成他人的房地产交易，因此应尽最大努力去实现这一目标。
这体现了房地产经纪人员具有的职业道德是（）。
房地产经纪人员的责任，就是促成他人的房地产交易，因此应尽最大努力去实现这一目标。
这体现了房地产经纪人员具有的职业道德是（）。
A.遵纪守法B.规范执业C.诚实守信D.尽职尽责【答案】 D6. 房地产经纪机构在签订房地产经纪服务合同前，有义务向委托人书面说明下列哪一事项？（）房地产经纪机构在签订房地产经纪服务合同前，有义务向委托人书面说明下列哪一事项？（）A.查看委托房屋B.查看委托人身份证明C.委托房屋的市场参考价格D.查看委托房屋权属证书【答案】 C7. 张小姐与同事李小姐合住在公司分配的一套两室一厅的公寓内，此住房作为公司对员工的住房福利，不收取租金；水电等费用由张小姐、李小姐共同负担。
2016年内蒙古房地产经纪人：经纪概论——房地产经纪的作用考试试卷
2016年内蒙古房地产经纪人：经纪概论——房地产经纪的作用考试试卷本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。
一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、在办理房屋登记时，要经过受理、申请、审核、发证、记载于登记簿等程序。
其顺序正确的是。
A：申请-受理-审核-记载于登记簿-发证B：申请-审核-受理-记载于登记簿-发证C：申请-受理-记载于登记簿-审核-发证D：申请-审核-记载于登记簿-受理-发证E：权利型房地产投资信托2、损失发生后的第二个风险管理目标是。
A：维持生存B：尽快恢复正常的经营秩序C：确定风险处理的组织D：保证公司的持续发展E：工厂的生产设备3、《城市房屋租赁管理办法》规定，房屋租赁实行制度。
A：办事公开B：登记备案C：信用公示D：备案公示E：权利型房地产投资信托4、补地价是指建设用地使用权人因改变国有建设用地使用权出让合同约定的土地使用条件等而需向国家缴纳的地价款、土地使用权出让金、土地收益等，关于补地价叙述正确的是。
A：补地价=旧土地使用条件下的土地市场价格一新土地使用条件下的土地市场价格B：补地价(单价)=旧楼面地价×旧容积率一新楼面地价×新容积率C：补地价(单价)=楼面地价×(旧容积率一新容积率)D：补地价(总价)=补地价(单价)×土地总面积E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信5、旧居住区改建的绿地率不宜低于。
A：15％B：20％C：25％D：30％E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信6、最古老的促销方式是。
A：人员促销B：活动促销C：公共关系促销D：广告促销E：工厂的生产设备7、客户交易结算资金专用存款账户中的交易结算资金应房地产经纪机构财产。
A：归属于B：独立于C：从属于D：视同E：权利型房地产投资信托8、在建筑物构件中，处于二级的防火墙，其燃烧性能和耐火极限不应低于h。
内蒙古2016年上半年房地产经纪人不同企业性质的房地产经纪机构模拟试题
内蒙古2016年上半年房地产经纪人：不同企业性质的房地产经纪机构模拟试题本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。
一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、在全国会员代表大会闭会期间，为中国房地产估价师与房地产经纪人学会的领导机构。
A：董事会B：理事会C：股东大会D：委员会E：权利型房地产投资信托2、日前在我国，以存量房经纪业务为主的房地产经纪机构，大多采用有店铺经营模式，这种模式非常强调通过来开拓客户。
A：商圈经营B：聚焦经营C：取向经营D：单一经营E：客户资金代收代付风险3、不属于国有建设用地使用权终止的情况是。
A：因土地使用者的抛弃而终止B：因土地使用者搬离用地而终止C：因土地灭失而终止D：因土地使用权出让合同规定的使用年限届满、提前收回而终止E：权利型房地产投资信托4、房地产居间合同中，房地产经纪机构一般不承担的服务。
A：如实报告交易机会B：尽力提供说合服务C：为委托人保守秘密D：代收、代管房款E：客户资金代收代付风险5、职工单位对职工缴存住房公积金的工资基数每年核定次。
A：1B：2C：3D：4E：权利型房地产投资信托6、信息管理的过程不包括。
A：信息收集B：信息传输C：信息分类D：信息储存E：客户资金代收代付风险7、下列沟通方式的类型中，的优点是有问有答，可以马上得到对方的反馈，相互之间可以体会双方之间的情感。
A：口头沟通B：书面沟通C：体态语言沟通D：表情语言沟通E：工厂的生产设备8、开发企业在交付房屋的时候，买方需要预交管理费、水电费、电视初装费等，开发企业同时代收。
A：房屋契税B：营业税C：消费税D：土地增值税E：工厂的生产设备9、具有某些共同消费特征的消费者所组成的群体称为。
A：消费者团体B：消费者群体C：代购团体D：群体消费E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信10、不属于房地产经纪信息管理原则的是。
A：重视房地产经纪信息的系统性B：加强房地产经纪信息的目的性C：提高房地产经纪信息的时效性D：实现房地产经纪信息的完整性E：客户资金代收代付风险11、某宗房地产的成交价格为4000元，卖方缴纳的税费为成交价格的8%,买方缴纳的税费为成交价格的5%。
房地产经纪人之职业导论综合提升模拟卷和答案
房地产经纪人之职业导论综合提升模拟卷和答案单选题（共20题）1. 房地产经纪行业管理的目的是在于规范房地产经纪活动，并协调房地产活动中所涉及的()之间的关系。
A.房地产经纪机构和房地产经纪人员二者B.房地产经纪机构和房地产经纪活动服务对象二者C.房地产经纪人员和房地产经纪活动服务对象二者D.房地产经纪机构、房地产经纪人员以及房地产经纪活动服务对象三者【答案】 D2. 房地产专业网站的海量信息及其（）功能，也为房地产经纪人员获取房地产市场、政策、宏观经济等相关信息提供了一条更方便、快捷和精准的渠道。
A.搜索、定制B.编辑、存档C.查询、分类D.分类、整理【答案】 A3. 房地产经纪信息的价值不因为使用者的增加而减少，这说明房地产经纪信息具有( )。
A.多效性B.共享性C.时效性D.积累性【答案】 B4. 房屋租赁合同应当依法向( )部门登记备案。
A.工商管理B.房产管理C.土地管理D.公安【答案】 B5. 房地产经纪机构作为现代服务业的企业，其办公场所就是其最核心的"生产"场所，因而对办公系统的管理应以促进经纪企业运作效率为目标，同时考虑( )。
A.安全性和持续性B.连续性和长期性C.稳定性和有效性D.整体性和统一性【答案】 A6. 不属于房地产经纪机构人力资源管理具有的特点的是( )。
A.人本性B.战略性C.合法性D.稳定性【答案】 D7. 房地产登记信息包括房地产原始登记凭证和房屋权属登记机关对房屋权利的记载信息，房屋原始登记凭证包括（）。
A.房屋自然状况登记B.房屋所有权情况登记C.房屋权利变更依据D.房屋用途登记【答案】 C8. 房地产说明书应当由( )编制、填写。
A.房地产所有权人B.房地产行政管理部门C.房地产经纪行业组织D.房地产经纪人【答案】 A9. 根据有关规定，房地产经纪人( )以其注册的经纪机构的名义从事经纪活动。
A.不能B.不必C.必须D.可以【答案】 C10. 甲、乙、丙三人拟发起设立一家合伙制的房地产经纪机构。
历年题库-2016年内蒙古房地经纪人考试模拟卷(7)
2016年内蒙古房地生意人考试模仿卷（7）•本卷共分为2大题50小题，作答时刻为180分钟，总分100分，60分及格。
一、单项挑选题（共25题，每题2分。
每题的备选项中，只要一个最契合题意）1.一般状况下，客户的看房成果会有不同反映，当客户对房子底子满足但还想要考虑时房地发生意人应当。
A：问询其不满足之处，并做好记载B：及时找出问题的要害，逐个进行处理C：剖析房源优缺点及客户的承受才能D：进一步清晰客户的购房需求E：工厂的出产设备参考答案：B2.房地发生意生意的最终一步是。
A：物业交验B：合同签定C：金钱付出D：合同存案挂号E：工厂的出产设备参考答案：A3.在租借事务物业交验进程中，关于其时无法承认由哪方交纳的费用，应由。
A：房地发生意人缴付B：房地发生意人帮忙租借两边拟定处理办法C：房地发生意公司缴付D：租借两边一起缴付E：工厂的出产设备参考答案：B4.生意二手房，房地发生意人应提示卖方将户口迁出。
A：在房子交代日前B：在签定生意合同后C：在收取房款后D：在房子交代后E：工厂的出产设备参考答案：A5.下列房子中，能够上市生意的是。
A：以规范价购买，且已按成本价补足剩下价款的房子B：现已被列入拆迁布告规模的房子C：仅有使用权的房子D：产权有胶葛的房子E：工厂的出产设备参考答案：A6.一个规范的房地发生意安排应该重视企业的形象，为此房地发生意安排应当做到。
A：在房地发生意进程中，由一个事务人员包揽全部B：在穿着上体现每位职工的个性化特征C：将店面分为作业和招待两种功用区，作业区间需求开敞热心，招待空间需求安置谨慎D：店面的LOGO能够起到招引路人，积累人气的效果E：工厂的出产设备参考答案：D7.选用图片及较简略发生联想的理性言语来展现房地产项目卖点的书面材料归于。
A：形象楼书B：功用楼书C：户型手册D：销控表E：工厂的出产设备参考答案：A【解析】本题查核的是形象楼书。
形象楼书是介绍楼盘定位及形象的书面材料，多选用图片及较简略发生联想的理性言语来展现项目卖点。
2016年内蒙古房地产经纪人：房地产价格评估模拟试题
2016年内蒙古房地产经纪人：房地产价格评估模拟试题本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。
一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、商圈调查的方法中，是商圈调查使用最多的方式，也是最主要的、最有效的方式。
A：访谈法B：现场勘查法C：实验法D：指标法E：工厂的生产设备2、关于房屋的转租的表述中，错误的是。
A：转租期间，原租赁合同变更、解除或者终止，不影响转租合同B：房屋转租，应当订立转租合同C：承租人在租赁期限内，如房屋承租人将承租房屋的部分或全部转租给他人，在符合其他法律、法规规定的前提下，还必须征得房屋出租人的同意D：承租人经出租人同意，可以依法将承租房屋转租。
出租人可以从转租中获得收益E：权利型房地产投资信托3、房地产产品建筑策划是指根据总体规划的目标，从建筑常用的角度出发，依据相关经验和规范，以为基础，经过客观分析，最终得出实现既定目标所应遵循的方法和程序。
A：达成目标B：空间的大小C：实态调查D：使用质量E：工厂的生产设备4、涂料按照成膜物状的性质，可分为。
A：外墙涂料、内墙涂料B：油性涂料、水性涂料C：溶剂性涂料、水溶性涂料D：乳液性涂料、亲水性涂料E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信5、房地产中介服务分为。
A：房地产咨询业、房地产估价业和房地产经纪业B：房地产管理业、房地产交易业和房地产经纪业C：房地产咨询业、房地产估价业和房地产交易业D：房地产管理业、房地产估价业和房地产经纪业E：权利型房地产投资信托6、不动产登记机构应当履行的职责不包含。
A：查验申请人提供的权属证明和其他必要材料B：对不动产进行评估C：如实、及时登记有关事项D：就有关登记事项询问申请人E：权利型房地产投资信托7、任意两个变量值之间取值有限的变量为。
A：连续变量B：随机变量C：离散型变量D：固定变量E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信8、公司提供的产品或劳务的价格变动风险称为。
房地产经纪人之职业导论考前冲刺模拟考试试卷附带答案
房地产经纪人之职业导论考前冲刺模拟考试试卷附带答案单选题（共20题）1. 通过制定MLS系统内( )以及系统运行规则，明确房地产经纪人的职业规范和工作程序，提高了整个工作过程的透明度。
A.资源共享B.信息共享C.管理模式共享D.管理流程共享【答案】 B2. 由于我国房地产经纪业发展的区域不平衡性以及房地产经纪服务对象消费偏好的( )，单店经营模式在中小城市以及大城市的低价位房地产市场上占据着主要的市场份额。
A.差异性B.普遍性C.灵活性D.平衡性【答案】 A3. 房地产经纪机构进行门店开设的可行性研究，主要应考虑门店辐射范围内的（）。
(2012年真题)A.房屋存量和周转率B.房屋价格和面积C.房屋新旧程度和装修程度D.房屋交易成本和持有成本【答案】 A4. 房地产经纪信息系统（MLS）本质在于实现了（）。
A.客户共享和佣金共享B.信息共享和佣金共享C.客户共享和信息共享D.公众服务共享和客户共享【答案】 B5. 在存量房买卖居间业务中，房地产经纪机构提供的服务不包括（）。
A.房屋实地查看和权属调查B.提供租赁信息C.代办抵押贷款D.提供买卖信息【答案】 B6. 法制社会对房地产经纪行业的管理应以国家法律为基本依据，应避免政府超出法律许可范围实施管理，更要避免不同政府部门从( )的角度出发制定互不衔接的行政法规和政策。
A.各自管辖B.各自局限C.各自条款D.各自调控【答案】 B7. 房地产经纪活动的基本类型是( )。
A.房地产居间与房地产代理B.房地产居间与房地产行纪C.房地产行纪与房地产拍卖D.房地产代理与房地产行纪【答案】 A8. ( )年12月，人事部、建设部联合颁布了《房地产经纪人员职业资格制度暂行规定》，决定对房地产经纪人员实行职业资格制度。
A.2000B.2001C.2002D.2003【答案】 B9. 房地产经纪人协理在从事经纪活动中，应当做到的是（）。
A.房地产经纪人协理不仅仅受聘于一个经纪机构B.以房地产经纪人协理的身份在其他经纪机构兼职C.用自己具备的职业能力协助房地产经纪人做好各项辅助工作D.协助房地产经纪人处理经纪有关事务并获得额外的报酬【答案】 C10. 房地产经营投资的目的不仅是为了( )原垫付的投资，而要盈利。
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内蒙古2016年上半年房地产经纪人《房地产经纪职业导论》模拟试题本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。
一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、办公室不仅仅是容纳办公家具和设备的场所，更反映了对公司的总体构想和布局，建立的是公司的形象，因而办公室的区域分布应具有，能自由应付公司的变化的需要。
A：舒适性B：灵活性C：多样性D：功能性E：客户资金代收代付风险2、下列选项中，主要是要保证消费者在合适的时间、恰当的地点购买到保证质量和数量的产品和服务的决策。
A：产品策略B：价格策略C：分销策略D：促销策略E：工厂的生产设备3、将各组及相应的频数或频率按照一定的顺序排列所形成的数列，称为数列。
A：分布B：等比C：排列D：等高E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信4、房地产登记制度的类型中，契据登记制度为首创。
A：美国B：德国C：法国D：英国E：权利型房地产投资信托5、由于房地产经纪活动的专业性和复杂性，房地产经纪人员必须拥有完善的知识结构，这一知识结构的核心是。
A：文化修养B：经济学基础知识C：相关法律法规知识D：房地产经纪专业知识E：客户资金代收代付风险6、下列土地中，不属于闲置土地的是。
A：已投资额占总投资额不足25％且未经批准中止开发建设连续满1年的B：已动工开发建设但开发建设的面积占应动工开发建设总面积不足1／3C：未经开发的土地D：土地使用者依法取得土地使用权后，未经原批准用地的人民政府同意，超过规定的期限未动工开发建设的建设用地E：权利型房地产投资信托7、根据最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的司法解释，出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同没有约定或者约定不明确的，面积误差比绝对值在，按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持。
A：3％以内(含3％)B：3％以内(不含3％)C：4％以内(含4％)D：4％以内(不含4％)E：权利型房地产投资信托8、城市房屋拆迁补偿中，货币补偿的金额，按照被拆除房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以确定。
A：房屋成交价格B：房地产市场评估价格C：中介服务价格D：房地产市场交易价格E：权利型房地产投资信托9、某宗土地总面积，容积率为3，对应的土地单价为450元，现允许将容积率提高到5，楼面地价不变，则理论上应补地总价的数额为万元。
A：20B：30C：40D：50E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信10、关于各类相对指标叙述正确的是。
A：结构相对指标是将总体分组后，用总体中各部分数值与总体总数值对比求得的比重B：比例相对指标是同类现象在同一时间、不同空间条件下所进行的静态对比，表明同类事物在不同空间条件下的数量对比关系，一般用百分数或倍数表示C：强度相对指标是将总体分组后，用总体中某一部分数值与另一部分数值对比求得的相对数D：比较相对指标是由两个性质不同的总体但具有一定联系的总量指标对比所形成的，通常用来表明现象的强度、密度或普遍程度E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信11、下列关于存量房市场营销特点的表述，正确的是。
A：由房地产开发商主导定价B：仅使用成本低、受众量大的广告手段进行销售C：可以采用直销渠道，也可采用代理渠道D：可使用多种促销手段进行销售E：工厂的生产设备12、下列对竞争产品的调查不包括。
A：竞争企业的生产能力、技术装备水平和社会信誉B：竞争产品的设计、结构、质量、服务状况C：消费者对竞争产品的态度和接受情况D：竞争产品的市场占有率E：工厂的生产设备13、房租不包括。
A：日租金B：周租金C：月租金D：年租金E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信14、根据《住房公积金管理条例》的规定，对逾期不缴或少缴住房公积金的单位，由住房公积金管理中心责令限期缴存，逾期仍不缴存的，可以申请强制执行。
A：住房公积金管理中心B：人民法院C：仲裁委员会D：中国人民银行E：权利型房地产投资信托15、根据房地产经纪机构下属分支机构的数量及分支机构的商业组织形式，可将房地产机构的经营模式分为。
A：单店模式、多店模式和连锁经营模式B：无店铺模式、有店铺模式和多店模式C：单店模式、多店模式和有店铺模式D：无店铺模式、多店模式和连锁经营模式E：客户资金代收代付风险16、房屋登记程序的权属审核一般要经过。
A：初审和审批B：初审和复审C：初审、复审和审批D：初审、复审、三审和审批E：权利型房地产投资信托17、燃气供应系统中，当燃气表与燃气灶之间的净距大于300mm时，表底距地面的净距不小于m。
A：2．0B：1．8C：1．6D：1．4E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信18、营业税是对提供应税劳务、转让无形资产、销售不动产(房地产)的单位和个人征收的一种税，销售房地产税率为。
A：3％B：4％C：5％D：6％E：权利型房地产投资信托19、房屋租赁合同期限不得超过年。
A：3B：5C：10D：20E：权利型房地产投资信托20、房地产经纪执业规范的落实和执行主要依靠。
A：执业人员自觉和法律调节B：法律调节和行业的自律C：执业人员自觉和行业的自律D：法律调节和道德调节E：客户资金代收代付风险21、根据《城市房地产开发经营管理条例》的规定，由县级以上人民政府工商行政管理部门责令停止房地产开发经营活动，没收违法所得，可以并处违法所得5倍以下罚款的违法行为是。
A：未取得房地产开发企业资质证书，擅自销售商品房的B：开发企业未取得《商品房预售许可证》预售商品房的C：未取得营业执照，擅自销售商品房的D：未按照规定的现售条件现售商品房的E：权利型房地产投资信托22、内墙面层需要防水的房间是。
A：起居室B：书房C：厨房D：卧室E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信23、参与房产交易行为的基本原则是。
A：自住有余B：产权的完整C：产权的纠纷D：具备相应的权利能力E：客户资金代收代付风险24、存量房经纪业务客户开发的方法中，最快最有效的开发方式是。
A：同行开发B：老客户开发C：媒体开发D：网络开发E：客户资金代收代付风险25、与计划经济体制下的房屋管理体制相比，是物业管理的基本特性。
A：社会化、专业化、公开化B：社会化、专业化、市场化C：社会化、公开化、市场化D：公开化、专业化、市场化E：权利型房地产投资信托二、多项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。
错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得0.5 分）1、城市总体规划的内容包括等。
A：编制市域、县域城镇体系规划B：规定各类用地内适建、不适建、有条件可建的建筑类型C：确定公共设施的位置、规模和布局D：确定城市性质和发展方向E：编制专项规划和近期建设规划2、MLS系统的特点不包括。
A：采用会员联盟的形式B：保证信息的全面性和时效性C：降低交易风险，提高交易成功率D：缩短交易时间．提高交易效率E：客户资金代收代付风险3、我国《合同法》中规定合同形式分为。
A：要式合同B：不要式合同C：劳务合同D：经济合同E：商业合同4、一般可通过下列等方式发现商机。
A：激励企业员工在企业內部寻找B：请消费者寻找C：通过经纪机构协助寻找D：雇专业机构寻找E：从竞争对手中寻找5、注册结构工程师的执业范围包括。
A：城市建筑结构规划B：对本人主持设计的项目进行施工指导和监督C：结构工程设计技术咨询D：建筑物、构筑物、工程设施等调查和鉴定E：结构工程设计6、按照城市的地形地貌，可分为等。
A：平原城市B：盆地城市C：丘陵城市D：高原城市E：边境城市7、统计调查方案中，是指调查所要达到的具体目标，是设计调查方案时首先要解决的问题。
A：调查项目B：调查对象C：调查目的D：调查单位E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信8、维持生存的需要是指。
A：安全需要B：生理需要C：爱与归属需要D：尊重需要E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信9、作用在玻璃幕墙上的荷载中，对幕墙结构影响最大的是。
A：幕墙自重B：风荷载C：地震作用D：温度作用E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信10、从贷款风险的影响范围来看，可以将贷款分为。
A：静态贷款风险B：系统性风险C：动态贷款风险D：非系统性风险E：可控风险11、从建筑总平面图中可以看出的内容不包括。
A：新建建筑物的朝向B：该建筑场地的位置、大小及形状C：建筑物的平面形状，出口、人口、走廊、楼梯、房间、阳台等的布置和组合关系D：新建建筑物在场地内的位置及与邻近建筑E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信12、关于房地产经纪机构办公地址选择的表述有误的是。
A：房地产经纪机构办公室的选址首先要考虑交通便利程度，比如距离地铁、公交线路较近，有一定的人流、车流量B：具体选择办公室地点时，必须以办公便利为指导C：办公室总部应该设在交通便利的地点，应考虑距离公司其他业务办公场所的远近问题，以及在那些业务部门里工作人员的方便程度D：如希望公众来办公室，则应该把办公室的标记制作得较为醒目，要保证有足够停车场地，需要给客户和员工足够的交谈空间E：客户资金代收代付风险13、房地产经纪人申请注册的人员必须同时具备的条件有。
A：取得房地产经纪人执业资格证书B：无犯罪记录C：身体健康，能坚持在注册房地产经纪人岗位上工作D：经所在经纪机构考核合格E：同时在两个及以上房地产经纪机构进行房地产经纪活动14、把握写字楼开盘活动调性的原则有．A：保值增值空间B：层次感C：商务感D：优越感E：高端属性15、根据《商品房屋租赁管理办法》的规定，房屋不得出租的情形包括。
A：属于违法建筑的B：不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的C：不包含厨房、卫生间等设施的D：法律、法规规定禁止出租的情形E：违反规定改变房屋使用性质的16、因意外事故下落不明，从事故发生之日起满的，可以宣告死亡。
A：2年B：3年C：4年D：5年E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信17、民事法律关系的客体是指民事权利和民事义务所指向的对象，包括。
A：自然人B：物C：合伙组织D：智力成果E：行为18、根据《商品房屋租赁管理办法》的规定，租赁合同应当具备的条款具体包括。
A：租赁用途B：租金及交付方式C：租赁期限D：装饰、设备标准承诺E：变更和解除合同的条件19、根据探索答案的不同思维方向，可分为。
A：聚合思维B：发散思维C：直觉思维D：创造性思维E：常规思维20、依据《城镇最低收入家庭廉租住房管理办法》的规定，承租廉租住房的家庭，当家庭收入超过当年最低收入标准时不及时报告的处罚标准是。
A：处以300元以下的罚款B：停发租赁住房补贴C：停止租金核减D：在合理期限内收回廉租住房E：取消其廉租住房保障资格21、房屋登记机构在办理下列登记时，应实地查看的有。