2015年春东财《资产评估》在线作业参考答案
15春东财《资产评估》在线作业二 答案
15春东财《资产评估》在线作业二答案1.在固定地块面积下，容积率越高，建筑面积将增加，选项C为正确答案。
2.维修费用不应计入重置成本的费用中，选项B为正确答案。
3.收益法适用于工商企业土地的估价，选项A为正确答案。
4.在城市规划规定既可以作商业用途也可以作居住用途的情况下，一宗土地的评估价值应为居住用途下的估算结果1000万元，选项B为正确答案。
5.市盈率是指每股股票价格与每股利润的比率，选项C为正确答案。
6.收益途径是指通过估测被评估资产未来预期收益的现值来判断资产价值的各种评估方法的总称，选项D为正确答案。
7.对流动资产进行评估时，所选择的评估基准日应尽可能在会计期末，选项B为正确答案。
8.将无形资产分为自创无形资产和外购无形资产，是按无形资产来源渠道分类的，选项B为正确答案。
9.1995年评估时，债券市场上同种同期债券的交易价为110元，则该债券的评估值为110元，选项D为正确答案。
10.预付房租的评估值为已摊销的费用加上账面余额，即16万元，选项D为正确答案。
11.决定企业价值大小的因素是企业整体获利能力，选项D为正确答案。
12.对于某进口设备，基准日FOB价为100万美元，海运费率为5%，保险费率为0.4%，增值税率为17%，求其到岸价。
正确答案为C，即105.4万美元。
13.无形资产是指由特定主体控制的经济资源，其不具有独立实体，但能够对生产经营长期发挥作用并带来经济效益。
14.在考虑需安装的设备的重置成本时，除了正常费用外，还需要考虑资金成本。
15.在使用物价指数法评估设备时，所使用的物价指数应与设备原始成本的口径保持一致。
1.长期投资评估的特点包括对资本、投资企业获利能力和被投资企业偿债能力的评估。
2.进行地产价格的市场法评估时，需要进行个别因素修正，包括土地面积、土地使用年限、容积率和地形地质等因素。
3.债券按发行主体的不同可分为公司债券、政府债券和金融债券等。
4.建筑物的成新率可通过使用年限法和打分法等方法进行测定。
东财资产评估在线作业一至三及答案
东财《资产评估》在线作业一一、单选题（.1.道试题, .6.分。
）.1. 无形资产转让评估中的分成基数是指.)。
A.销售收入B.销售成本C.销售利润D.A或C满分: 4 分2. 资产评估报告书是受托评估机构提供的.)的意见。
A.评估过程B.评估目的C.评估方法D.资产作价满分: 4 分3. 在地块面积一定的条件下, 容积率越高, 意味着建筑面积.）。
A.减少B.不变C.增加D.增加或减少E.无法确定满分: 4 分4. 建筑密度是指一块土地上.）与全部土地面积的百分比。
A.建筑面积B.底层建筑面积C.总建筑面积D.总使用面积E.净使用面积满分: 4 分5. 采用剩余法估价, 开发利润的计算基数为.）。
A.建造费用B.建造费用+专业费用C.建造费用+专业费用+利息D.建造费用+专业费用+地价满分: 4 分6. 若在产品数量不多, 企业成本核算资料基本可信, 成本变化不大, 可采用成本法评估, 即以.）作为在产品的评估值。
A.重置成本B.直接成本C.间接成本D.账面价值满分: 4 分7. 收益途径是指通过估测被评估资产.）收益的现值来判断资产价值的各种评估方法的总称。
A.过去B.现在C.实际D.未来预期满分: 4 分8. 被评估债券为1993年发行, 面值100元, 年利率为10%, 3年期。
1995年评估时, 债券市场上同种同期债券的交易价为110元, 则该债券的评估值为.)。
A.120元B.100元C.98元D.110元满分: 4 分9. 递延资产评估的主要依据是.)。
A.递延资产是否已经摊销B.递延资产未来可产生效益的时间C.递延资产是否存在D.递延资产是否真实、准确满分: 4 分10. 土地价格主要由土地的..决定。
A.需求B.供给C.成本D.质量E.收益满分: 4 分11. 某企业有一张期限为10个月的应收票据, 票面金额为50万元, 年利率为10%, 截止评估基准日离付款期尚差三个半月的时间, 则该应收票据的评估值为.)。
东北财经大学智慧树知到“会计学”《资产评估X》网课测试题答案卷2
东北财经大学智慧树知到“会计学”《资产评估X》网课测试题答案（图片大小可自由调整）第1卷一.综合考核(共10题)1.如果采用分成率法确定无形资产的超额收益，主要选择销售收入分成率。
()T、对F、错2.下列不符合资产评估委托要求的事项有()。
A、以资产评估事务所的名义接受委托B、以注册资产评估师个人名义接受委托C、同时接受特定委托人两项资产评估委托D、对同一资产进行两项不同目的评估的委托E、接受评估机构工作人员的资产评估委托3.出租型房地产预期收益是房地产的租赁收入扣减()项目得到的。
A.维修费B.管理费C.保险费D.税费E.经营利润4.收益途径评估企业价值的折现模型的一般形式包括()。
A、股利折现模型B、股权自由现金流折现模型C、企业自由现金流折现模型D、企业EVA折现模型E、企业息税前利润折现模型5.下列资产业务中，属于非产权变动类资产评估目的的经济事项有()。
A.资产抵押B.财务报告C.资产担保D.资产转让E.企业纳税6.下列各程序对合理安排工作量、工作进度、专业人员调配、按时完成资产评估业务具有重要意义的是()。
A.编制资产评估作业计划B.签订资产评估业务约定书C.现场调查D.评定估算7.按照机器设备的组合形式，机器设备可以划分为()。
A、单台设备B、独立设备C、机组D、成套设备E、组合生产设备8.编制资产评估报告书的具体要求()。
A.切忌表里不一B.切忌出具虚假报告C.提交报告书要及时、保密D.文字表达方面的技能要求E.评估报告书的复核及反馈方面的技能要求9.参照物房地产的交易价格为16500元/平方米，交易时房地产价格指数为108.3%，评估时房地产价格指数为113.6%，则修正后的价格为()。
A、15730元/平方米B、17307元/平方米C、17703元/平方米D、15370元/平方米10.资产评估业务委托合同的基本内容包括()。
A、评估目的B、评估假设C、评估收费D、评估基准日E、评估计划第1卷参考答案一.综合考核1.参考答案：F2.参考答案：BDE3.参考答案：ABCD4.参考答案：ABC5.参考答案：ABCE6.参考答案：A7.参考答案：ABCD8.参考答案：ABC9.参考答案：B10.参考答案：ABCD。
2015年上学期资产评估在线作业-100分
1．第1题按（）可以分为短期资产和长期资产。
A.资产存在形态B.资产的流动性C.资产能否独立存在D.资产是否具有综合能力您的答案：B题目分数：1.0此题得分：1.02．第2题已知某机器设备的贬值率为20%，该设备的已使用年限为4年，则其尚可使用年限为（）A.20年B.25年C.16年D.28年您的答案：C题目分数：1.0此题得分：1.03．第3题当资产的运转负荷不足时,资产实际已使用年限比名义使用年限要短,则该资产的资产利用率()A.大于1B.小于1C.等于1D.不确定您的答案：B题目分数：1.0此题得分：1.04．第4题某砖木结构3层建筑物，评估人员对它现场打分，结构部分得75分，装修部分得70分，设备部分得85分，该类资产的G=0.70，S=0.20，B=0.10，则该建筑物的成新率为（）A.75%B.80%C.85%D.90%您的答案：A题目分数：1.0此题得分：1.05．第5题假定某无形资产设计生产能力为1000万件，购买方被许可的无形资产的设计能力为500万件，购买方实际运用生产能力为400万件，则无形资产的成本分摊率为（）A.0.4B.2C.0.5D.1.5您的答案：C题目分数：1.0此题得分：1.06．第6题资产评估程序的哪一个环节充分体现了资产评估服务的专业性和特殊性()A.资产勘查与现场调查B.编制和提交资产评估报告书C.收集资产评估资料D.资产评估工作档案归档您的答案：D题目分数：1.0此题得分：1.07．第7题机器设备按其组合程度分类，不包括（）A.单台设备B.机组C.自制设备D.成套设备您的答案：C题目分数：1.0此题得分：1.08．第8题上市债券属于（）A.记名债券B.不记名债券C.可流通债券D.不可流通债券您的答案：C题目分数：1.0此题得分：1.09．第9题评估企业价值最直接的方法是（）A.价格指数法B.重置成本法C.收益现值法D.清算价格法您的答案：C题目分数：1.0此题得分：1.010．第10题按资产评估对象划分的资产评估报告是（）A.单项资产评估报告B.正常评估报告C.现值性评估报告D.评估咨询报告您的答案：A题目分数：1.0此题得分：1.011．第11题1996年5月，（）的颁布实施，使我国资产评估业从此走上了科学化、规范化操作的新阶段。
东财《资产评估》在线作业三答卷
东财《资产评估》在线作业三-0027试卷总分:100 得分:100一、单选题 (共 15 道试题,共 60 分)1.被评估设备的设计总使用年限为12年，现已使用5年，该设备的实际使用强度超过正常使用强度50%，该设备的尚可使用年限应为（）。
A.7年B.9.5年C.4.5年D.5年答案:C2.被评估债券为4年期一次性还本付息债券，面值总额为10000元，年利率为18%，不计复利，评估时该债券的购人时间已满3年，当年的国库券利率为10%，评估人员通过对债券发行企业了解认为，应该考虑2%的风险报酬率。
则该债券的评估值最可能是( )。
A.15400元B.17200元C.11800元D.15358元答案:D3.无形资产转让成本分摊率是指( )。
A.购买方运用无形资产的设计能力／转让方运用无形资产的设计能力B.转让方运用无形资产的设计能力／购买方运用无形资产的设计能力C.购买方运用无形资产的设计能力／运用无形资产总的设计能力D.转让方运用无形资产的设计能力／运用无形资产总的设计能力答案:C4.递延资产评估的主要依据是( )。
A.递延资产是否已经摊销B.递延资产未来可产生效益的时间C.递延资产是否存在D.递延资产是否真实、准确答案:B5.在地块面积一定的条件下，容积率越高，意味着建筑面积（）。
A.减少B.不变C.增加D.增加或减少E.无法确定答案:C6.被评估机器设备生产能力为月产20吨产品，目前市场上生产能力为月产30吨产品的同类型设备，市场售价为150万元，假定规模效益指数为0.65，则被评估机器设备的重置成本为（）。
A.120万元B.115万元C.125万元D.110万元答案:B7.采用收益法评估资产价值时，各指标间的关系是（）。
A.本金化率越高,收益现值越低B.本金化率越高,收益现值越高C.本金化率与收益现值无关D.未来收益对现值没有影响答案:A8.某进口设备，评估基准日的FOB价为100万美元，海运费率为5%，保险费率为0.4%，增值税率为17%，其到岸价为( )。
东北财经大学智慧树知到“会计学”《资产评估》网课测试题答案5
东北财经大学智慧树知到“会计学”《资产评估》网课测试题答案（图片大小可自由调整）第1卷一.综合考核(共15题)1.可修复性损耗是指()。
A.技术上可以修复的损耗B.以经济上可行的方法修复的损耗C.法律上允许修复的损耗D.修复操作上简单的损耗E.修复时间短的损耗2.债券的特点包括()。
A.收益稳定性B.收益不稳定C.投资风险较小D.投资风险大E.流动性强3.实物类流动资产评估适用的方法有()。
A.收益法B.成本法C.市场法D.分类评估法E.账面价值法4.资产评估是对资产在某一()价值进行评定估算。
A.时区B.时段C.时点D.阶段5.运用市场法对对某项资产的价值进行评估，选取的参照交易实例成交价格为1600元/件，评估人员经过调查，发现购买方不熟悉市场行情，成交价格较正常价格偏高10%，需要进行交易情况修正。
则交易情况修正系数为()。
A.90/100B.100/90C.110/100D.100/1106.收益法适用于()土地的估价。
A.工商企业B.学校C.公园D.机关7.采用资产基础法进行企业价值评估，各项资产的价值应当根据其具体情况选用适当的具体评估方法得出。
()A.正确B.错误8.1999年中国资产评估协会当选为国际评估准则委员会常任理事协会。
()A.正确B.错误9.机器设备评估的特点包括()。
A、以单台件为评估对象B、以某一类别为评估对象C、以技术检测为基础D、以清查核实为基础E、以会计期末为评估基准日10.待评估企业预计未来五年的预期收益为100万元、120万元、150万元、160万元、200万元，从未来第六年起，企业的年预期收益将维持在200万元的水平上，假定本金化率为10%，采用分段法估测企业的价值最有可能是()。
A.2536万元B.5360万元C.1778万元D.1636万元11.某商标权在未来尚可使用的4年中，预计销售收入分别为600万元、750万元、900万元、900万元，如果销售收入分成率为3%，折现率为15%，所得税率为33%，则该商标权转让价格最接近于()。
东财《资产评估》在线作业一15秋满分答案
东财《资产评估》在线作业一
一、单选题（共15 道试题，共60 分。
）
1. 对于持续经营假设前提下的各个单项资产的评估，应按（）评估其价值。
A. 贡献原则
B. 变现原则
C. 预期原则
D. 替代原则
————选择：A
2. 无形资产评估的前提是（）。
A. 企业改制
B. 资产重组
C. 产权变动
D. 产权流动
————选择：C
3. 在地块面积一定的条件下，容积率越高，意味着建筑面积（）。
A. 减少
B. 不变
C. 增加
D. 增加或减少
E. 无法确定
————选择：C
4. 假定社会平均资金收益率为12%，无风险报酬率为10%，被评估企业所在行业的平均风险与社会平均风险的比率为2，被评估企业长期负债占全部投资资本的比重为60%，债务资本成本为10%，所有者权益占投资资本的40%，用于企业价值评估的折现率或资本化率为( )。
A. 11.6%
B. 11.2%
C. 14%
D. 12%
————选择：A
5. 某进口设备，评估基准日的FOB价为100万美元，海运费率为5%，保险费率为0.4%，增值税率为17%，其到岸价为( )。
A. 100万美元
B. 105万美元
C. 105.4万美元
D. 117万美元
————选择：C
6. 下列选项中不属于无形资产的是( )。
A. 债权性质的应收账款。
东财《资产评估》在线作业三15秋100分答案
东财《资产评估》在线作业三
一、单选题（共15 道试题，共60 分。
）
1. 货币资金按其( )进行评估。
A. 重置价值
B. 市场价格
C. 清算价格
D. 账面价值
正确答案：D
2. 被评估设备的设计总使用年限为12年，现已使用5年，该设备的实际使用强度超过正常使用强度50%，该设备的尚可使用年限应为（）。
A. 7年
B. 9.5年
C. 4.5年
D. 5年
正确答案：C
3. 对于股权投资，无论采取什么样的收益分配形式，其评估方法一般都应选用（）。
A. 成本法
B. 比较法
C. 收益法
D. 加和法
正确答案：C
4. 下列选项中不属于无形资产的是( )。
A. 债权性质的应收账款
B. 专利权
C. 计算机软件
D. 非专利技术
正确答案：A
5. 一个潜在投资者在投资某项资产时，他所愿意支付的价格不会超过购建该项资产的（）。
A. 历史购建成本
B. 现行购建成本
C. 实际购建成本
D. 客观购建成本
正确答案：B
6. 在正常情况下，上市债券的（）可以作为它的评估值。
A. 发行价格
B. 票面价格
C. 内在价格
D. 现行市场价格。