合同范本之写字楼物业租赁合同
写字楼物业出租合同3篇
写字楼物业出租合同3篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并合法拥有的写字楼物业出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物业基本情况甲方同意将其拥有的位于____________________的写字楼（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。
租赁物业的具体范围、面积、结构、设施设备等详见本合同附件。
二、租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照本合同约定的租金标准向甲方支付租金。
租金总额为______元（大写：______元整）。
2. 租金支付方式：乙方应按照每______（月/季/年）支付一次租金的原则，于每期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。
四、物业管理及服务1. 乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，并按时缴纳物业管理费用。
2. 甲方应提供必要的物业服务，包括但不限于公共区域的清洁、绿化、安保等。
五、双方权利义务1. 甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方合理使用租赁物业。
2. 乙方有权在租赁期内使用租赁物业，并应按照约定支付租金。
3. 双方应共同遵守国家法律法规，不得利用租赁物业从事违法活动。
4. 乙方应对租赁物业进行合理维护，不得擅自改变租赁物业的结构和功能。
六、合同解除与终止1. 乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同。
2. 双方协商一致，可以终止本合同。
3. 出现不可抗力致使合同目的无法实现的，双方均有权终止本合同。
七、违约责任1. 乙方未按约定支付租金的，应按照逾期支付的金额向甲方支付违约金。
2. 乙方在租赁期内擅自改变租赁物业结构或功能的，应承担相应的违约责任。
3. 双方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。
写字楼物业合同范本6篇
写字楼物业合同范本6篇篇1写字楼物业合同范本甲方：（出租方）地址：电话：法定代表人：乙方：（承租方）地址：电话：法定代表人：鉴于甲方是一家具有一定规模和实力的写字楼所有者，愿意将自己名下的写字楼出租给乙方使用；乙方是一家租户单位，希望租用甲方所属的写字楼作为办公场所。
根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方经友好协商，就写字楼的出租事宜达成一致意见，特订立如下合同：一、出租房屋的基本情况1. 出租房屋的名称：****2. 出租房屋的地址：****3. 出租房屋的面积：****4. 出租房屋的用途：****5. 租赁期限：起止日期为****6. 房屋交付日期：****7. 出租房屋的交付状况：****8. 出租房屋中的附件设施：****9. 租金缴纳方式：****二、租金及相关费用1. 出租房屋的租金标准：****2. 租金支付时间：****3. 租金支付方式：****4. 物业管理费：****5. 管理费的支付时间、方式：****6. 其他费用（如水电费等）：****三、写字楼使用规定1. 乙方对写字楼的使用目的为****2. 乙方不得擅自改变写字楼的结构、外观等3. 乙方不得擅自转租或转让写字楼4. 乙方不得将写字楼用作非法活动5. 乙方不得对写字楼进行违法违规行为四、合同解除方式1. 在租期内，如因为不可抗力导致合同无法履行，双方可以协商解除合同2. 如有一方违反了合同的约定，导致对方权利受损，对方有权解除合同3. 在合同解除时，损失的赔偿方式双方协商一致五、争议解决因本合同引起的一切争议，乙、甲双方应友好协商解决；若协商不成，则提交****仲裁委员会裁决本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份，自签署之日起生效。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：签订日期：以上为写字楼物业合同的范本，甲、乙双方再签订具体合同时可以根据实际情况进行修改，使合同内容更为贴合实际情况，保障双方权益。
愿本合同能够真诚合作，共同发展。
写字楼租赁合同样本4篇
写字楼租赁合同样本4篇篇1写字楼租赁合同样本甲方（出租方）：承租方（租赁方）：甲、乙双方经友好协商，就乙方承租甲方的写字楼办公用房，达成如下协议：一、租赁房屋甲方同意将位于（具体地址）的写字楼办公用房出租给乙方使用。
二、租赁期限本合同自（具体日期）起生效，至（具体日期）止，共计（具体租赁时长）。
三、租金及支付方式1.乙方租用写字楼每月租金为（具体金额）元，乙方应确保每月在（具体日期）前将房租支付至甲方指定账户。
2.租金支付方式：（具体支付方式）。
四、押金1.乙方应在租赁期开始的（具体时间）前支付价值（具体金额）元的押金给甲方作为保证金。
2.租赁期满后，甲方应在（具体时间）内返还押金给乙方，扣除租赁期间产生的损坏、拖欠租金等费用后，将剩余金额退还给乙方。
五、房屋使用权利和义务1.乙方有权按照租赁合同使用所租用的写字楼办公用房，但不得擅自改变房屋用途。
2.乙方应当维护房屋及设备设施的完好，按期偿付租金，并保证不影响其他租户或邻居的正常生活。
3.乙方不得将写字楼转租给第三方或擅自出租。
4.乙方应当严格遵守公共秩序，不得从事违法活动，不得在租赁房屋内从事危害性行为。
六、甲方权利和义务1.甲方应保证所出租写字楼的完好及安全性，提供必要的维修服务。
2.甲方有权对房屋进行定期检查，如发现乙方擅自改变用途或损坏设施，有权要求乙方支付相应违约赔偿。
七、协议变更未经双方一致同意，任何合同条款的修改及解释不得具有法律效力。
八、违约处理任何一方违约均应承担相应法律责任，违约方应向对方支付违约金并承担因此造成的其他损失。
九、争议解决双方如对合同履行发生争议，应友好协商解决；协商无果，可向当地法院提起诉讼解决。
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方（出租方）签字：日期：承租方（租赁方）签字：日期：篇2写字楼租赁合同样本甲方：出租方（以下简称“甲方”）住所：乙方：承租方（以下简称“乙方”）住所：鉴于甲方是具有合法资质的写字楼物业所有权人，乙方有意租赁甲方的写字楼作为办公场所，双方经协商一致，达成以下租赁合同：一、租赁物及位置1.1 甲方同意将其名下位于【写字楼地址】的写字楼【具体房间号/楼层】（以下简称“租赁物”）出租给乙方作为乙方的办公场所。
写字楼租赁合同范文(通用14篇)
写字楼租赁合同范文(通用14篇)写字楼租赁合同篇1委托方(甲方)：__________受托方(乙方)：__________签约地点：__________签订日期：__________写字楼租赁合同出租方(甲方)：__________承租方(乙方)：__________甲乙双方经平等协商，就乙方租赁甲方写字楼事宜，经协商一致，达成如下协议，并保证共同遵守。
第一条写字楼的位置和面积乙方租赁甲方合法拥有的位于____的，作为____之用，合计建筑面积____平方米(含公共分摊面积)，乙方租用的建筑面积按广州市房管局的有关规定计算，乙方租用场地的具体位置见附件1，租用场地装修及设备见附件2、第二条租赁期限1、双方商定，乙方的租赁期为____年，自____年____月____日至____年____月____日。
租期从甲方交付楼宇给乙方进场装修之日起计。
2、甲方将于____年____月____日前通知乙方进场装修。
3、租赁期满，乙方如愿续租，应于合同期满前三个月书面通知甲方，并得到甲方的同意。
在同等条件下，乙方有优先租赁权。
租金和其他租赁条件以双方重新签订的合同为准。
4、如本协议规定的租赁期限未满，乙方要求提前解除合同，乙方应提前三个月通知甲方，在结清乙方所有应缴费用、向甲方交付保持原状的场地和设备(正常耗损及按本合同规定不得拆除的情况除外)，并赔偿乙方相当于解除合同时月租的两个月租金后，甲方应同意解除合同并无息退还乙方所缴纳的租赁保证金。
5、在乙方无任何违约行为的情况下，如甲方单方面终止本合同，甲方应提前三个月通知乙方，如数无息退还乙方的租赁保证金，并赔偿甲方相当于解除合同时月租的两个月租金，乙方应同意解除合同，并在收到甲方上述款项后日内向甲方支付合同解除之日前的租金、水电费等应缴费用，并将保持原状的场地和附件2所列设备(正常耗损及按本合同规定不得拆除的情况除外)交还甲方。
第三条租金和租赁保证金1、租金以建筑面积计算，乙方承租的场地租金为每月每平方米人民币____元，楼宇的租金为每月____元人民币，大写：____(乙方内部卫生、保安、水电、电话、消防、空调等费用由乙方自理)。
写字楼租赁合同通用版模板5篇
写字楼租赁合同通用版模板5篇篇1甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________鉴于甲、乙双方就租赁甲方拥有的写字楼事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物业1.1 甲方同意将其拥有的写字楼出租给乙方使用。
写字楼的具体位置、面积、格局等信息详见本合同附录一。
二、租赁期限2.1 租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照本合同约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。
租金总额为人民币________元（大写：_________________________）。
3.2 乙方应于每月的______日前支付下个月的租金。
如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日欠租金额的____%收取滞纳金。
四、押金4.1 乙方应在签署本合同时向甲方支付人民币________元（大写：_________________________）作为租赁押金。
4.2 租赁期满，乙方如未违反本合同任何条款，甲方应退还乙方押金。
如乙方违反本合同条款，甲方有权在押金中扣除相应费用。
五、甲方的权利与义务5.1 甲方有权按照本合同约定收取租金和滞纳金。
5.2 甲方应确保出租的写字楼符合约定用途，并具备必要的设施和设备。
5.3 甲方应对写字楼进行必要的维修和保养，确保乙方的正常使用。
六、乙方的权利与义务6.1 乙方有权在租赁期内使用和管理写字楼，并按时足额支付租金。
6.2 乙方应合理使用写字楼，不得擅自改变其结构和用途。
6.3 乙方应对写字楼进行日常维护和管理，保持其良好的使用状态。
七、合同终止与续租7.1 在租赁期满时，乙方应将写字楼恢复原状并归还给甲方。
如乙方需要续租，应在租赁期满前______个月与甲方协商。
八、违约责任8.1 如甲方违约，应赔偿乙方由此产生的直接损失。
写字楼出租合同标准模板6篇
写字楼出租合同标准模板6篇第1篇示例：写字楼出租合同标准模板甲方：（出租方）乙方：（承租方）鉴于甲方是写字楼的合法所有者，并有权出租写字楼；乙方愿意承租甲方的写字楼，双方经协商一致，达成以下出租合同：第一条租赁房屋甲方同意将其位于（写字楼地址）的写字楼出租给乙方，作为乙方的办公场所。
写字楼的面积为（具体面积），并具备合法的使用权。
第二条租赁期限本次租赁合同的租赁期限为（具体租赁期限），自（起始日期）开始至（终止日期）结束。
如乙方需续租，应提前（具体天数）向甲方提出续租申请，经双方协商一致后，签订续租合同。
第三条租金标准1. 乙方每月应按（具体金额）支付租金给甲方，租金支付方式为（付款方式），即每月（具体日期）前将租金支付至甲方指定的账户。
2. 若乙方逾期支付租金的，应按逾期支付的天数向甲方支付滞纳金，滞纳金的计算标准为（具体计算标准）。
第四条使用方式1. 乙方承租写字楼仅限于办公使用，不得擅自改变使用性质，并且不得违反相关法律法规。
2. 乙方应合理使用写字楼设施设备，保持写字楼的清洁和良好状态，不得进行损坏或私自拆除写字楼设施设备。
3. 乙方在使用写字楼期间，不得进行违法或违规活动，不得影响他人的正常办公秩序。
第五条维护和修缮1. 甲方负责对写字楼的房屋结构和设施设备进行定期维护和修缮，在维护和修缮期间，甲方应提前通知乙方，并协商安排维护和修缮时间。
2. 乙方应合理使用写字楼，对房屋结构和设施设备负有保护义务，在使用中发现损坏或故障应及时通知甲方进行维修。
第六条损坏赔偿1. 因乙方过错或疏忽导致写字楼房屋结构和设施设备损坏的，乙方应承担损坏的全部修复费用。
2. 乙方应保证在使用写字楼时，对周边环境和物品不造成损坏，如发生意外损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。
第七条保险责任1. 甲方应在写字楼租赁期间购买相应的房屋保险，保障写字楼的安全和乙方的办公财物。
2. 在写字楼内使用期间，乙方应自行购买办公设备和财物的保险，以保障自身的财产安全。
写字楼租赁合同范文6篇
写字楼租赁合同范文6篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方是拥有合法出租权的出租方，乙方有意租赁甲方的写字楼进行经营活动，双方经友好协商，达成以下租赁合同：一、租赁物业甲方同意将其合法拥有的位于____________的写字楼出租给乙方使用。
具体物业的详细描述包括：建筑总面积为_______平方米，具体楼层为_______层至_______层，包括办公区域、会议室、洗手间等附属设施。
物业的具体布局和配套设施应在租赁前由双方共同确认。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
在租赁期满前，双方协商一致可续签合同。
若未达成续租协议，则乙方需在租赁期满时将物业交还甲方。
三、租金及支付方式租金总额为人民币______元整（大写：_________元整）。
租金支付方式按季度支付，乙方应在每个季度首月的第一日将租金支付给甲方。
若乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日万分之五的比例收取滞纳金。
乙方还需承担因违约行为所产生的其他费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。
四、物业管理及其他费用乙方需承担物业管理费、水电费、网络费等因使用物业所产生的费用。
这些费用由乙方自行支付或由甲方代为支付并从租金中扣除。
具体费用标准按照甲方所在地的相关规定执行。
乙方需按时缴纳各项费用，否则甲方有权收取滞纳金。
五、物业使用与维护乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。
如需进行装修或其他改造，必须事先征得甲方的书面同意。
在租赁期间，乙方应妥善维护物业及其设施，如有损坏或故障应及时修复。
租赁期满后，乙方应将物业及其设施恢复到原始状态或按照甲方的要求进行修复。
如因乙方的过失导致物业及其设施损坏，乙方应承担修复费用并赔偿损失。
六、违约责任与解决方式双方应遵守本合同的各项约定。
写字楼租赁合同书7篇
写字楼租赁合同书7篇篇1甲方（出租方）：___________________________乙方（承租方）：___________________________鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方位于___________________________的写字楼一事达成如下协议：一、租赁物业1.1 甲方同意将其拥有的位于___________________________的写字楼（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。
1.2 租赁物业的具体范围为____________至____________之间，包括所有的公共区域和独立使用的部分。
物业的详细布局和结构将在合同中详细说明。
二、租赁期限本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
在此期限内，乙方有权使用租赁物业进行正常的商业活动。
租赁期限届满后，如双方同意续租，应在本合同到期前三个月签订新的租赁合同。
三、租金和支付方式3.1 乙方应按照约定支付租金给甲方。
租金总额为人民币________元（大写：________元整）。
租金支付方式：________（如：每半年支付一次等）。
3.2 如乙方未能按时支付租金，甲方有权按照每日____%的比例收取滞纳金。
逾期超过____天，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空租赁物业。
四、物业的交付和使用4.1 甲方应在合同签订后____天内将租赁物业交付给乙方。
物业的交付条件应在合同中明确列出。
4.2 乙方应合理使用租赁物业，不得擅自改变物业的结构和功能。
如确需改动，应事先征得甲方的书面同意。
五、保证金乙方应在合同签订时向甲方支付人民币________元（大写：________元整）作为租赁保证金。
保证金主要用于确保乙方履行本合同的所有义务。
在租赁期满后，如乙方履行了所有义务，甲方应退还保证金（不计利息）。
六、物业管理及费用承担6.1 租赁期间的物业管理费、水电费、网络费、暖气费、空调费等由乙方承担。
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合同范本之写字楼物业租赁合同作者: 日期:写字楼物业租赁合同【篇一：范本写字楼房屋租赁合同】写字楼房屋租赁协议甲方（出租方）:乙方（承租方）:依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方经平等协商，就乙方租赁甲方房屋事宜达成本协议如下，供双方共同遵守:一、租赁房产：甲方合法拥有坐落于北京市丰台区aaaaaaa a a（简称本物业”）4层的房屋，建筑面积为:204平米（以下简称该房屋）。
甲方同意将该承租楼层20 4平米出租给乙方。
二、租赁用途:乙方租赁的该房屋仅用于办公，不得从事违反国家法律、法规的经营活动,不得擅自改变其用途。
三、租赁期限:3.1租赁期为：贰年,即自2017年1月26日起至2019年1月25日止）。
3.2续租：该房屋租赁期限届满，乙方即享有优先续租权。
乙方如需继续租用，应当在租赁期限届满前三个月书面向甲方提出，续租租金按照当时的市场行情由甲乙双方协商确定。
四、租金4.1该房屋年租金按建筑面积计算约为/平方米（天），共计元/年（大写:人民币：贰拾柒万伍仟伍佰元整）。
乙方按约定将租金汇入甲方账户，甲方收到乙方租金后，只提供收据，不提供发票。
甲方应向乙方提供开具发票所需的相关资料并安排人员协助办理发票开具手续，乙方仅承担发票开具过程中的直接税金费用（仅包括租金的1 %个人所得税及租金的6%房产税）。
4.2乙方采取按每季度为一期支付的方式向甲方预付租金。
本协议生效后，乙方应在3个工作日（法定节假日顺延）内,预付第一期的租金a a a 元（大写:人民币：陆万捌仟捌佰柒拾伍元整）。
之后乙方应当在每季度租期届满前1 5天向甲方支付下季度租金。
4.3支付方式：乙方可以汇款至甲方指定的银行帐号。
甲方开户行:帐户名称:帐号：五、物业管理费及其他相关费用5.1物业管理费由甲方承担。
5.2水费、电费、电话及网络使用费等其他相关费用由乙方按实际发生的费用自行承担。
5. 3房屋内电梯维保费由乙方承担。
5.4车位管理费交付办法和时间以物业公司规定由乙方支付。
5.5该房屋空调需要维修，每层每年需要承担10 0 0元费用，共计每年1000元。
6.1在双方签订本协议后，乙方应于年月日前支付履约保证金50 0 00. 0 0 元（大写:伍万元整）。
甲方收到保证金后向乙方出具收据。
6. 2履约保证金的退还：租赁期满，经甲方验收，若该房屋无损坏（双方特殊约定和自然磨损除外），且无其它欠款，在乙方办理退房手续时退还（不计息）；若因乙方违约导致本协议提前解除或终止，履约保证金不予退还。
七、交房标准及房屋装修或改造7.1乙方在协议签定后,按约定向甲方缴纳完毕保证金、租金后，甲方开据《入住通知单》，乙方持《入住通知单》前往物业管理公司办理入住手续。
乙方对于消防等设施的装修改造方案，必须取得政府相关部门的正式书面批复后，方可实施装修改造。
该批复手续的办理工作由乙方或乙方所委托的相关机构自行进行，甲方协助办理相关手续。
7.2乙方对该房屋进行装修时所产生的一切费用由乙方自行承担，该房屋交还时，乙方不得要求甲方给予装修补偿。
7.3乙方在办理入住手续或申请进行该房屋改造、装修时，应按物业管理公司要求客户入住、改造、装修的规定，完善审批备案手续，并须认真阅读与大厦装修有关的技术要求，遵守大厦《装修手册》、《客户手册》的规定。
乙方在装饰装修该房屋前，需将装修方案和施工图纸，向该房屋物业管理公司申报，并经审核同意后，方可入场施工。
7.4乙方的装修方案未获得物业管理公司正式批准前，不得在该房屋内进行任何内部装修、设备安装和经营用品的安装及摆放（如乙方需要存放装修材料的，乙方须声明对装修材料的安全性负责，并得到甲方同意，方可存放）。
7.5乙方应确保其装修工程不会对该房屋和大厦结构以及设备等造成任何破坏，且不会影响其他用户正常使用大厦或正常使用单元房屋。
如因乙方委托的装修公司违反规定，乙方应赔偿由此所造成的全部损失。
7. 6若由于乙方的原因而对该房屋的玻璃幕墙、建筑结构或中央空调系统等造成损坏的；或因乙方自行安装电气、设备及管道、线路使用不当、维修不善；或因装修产生各种污染而造成损失、索赔或法律诉讼等相关损失，均由乙方负责和承担。
7.7乙方进行房屋装饰装修、增添设施、中央空调和消防设施改造等产生的费用，由乙方自行承担。
该房屋的内部装修及由乙方安装的各种设备由乙方自行维修保养，并由乙方承担有关费用，若由于乙方非正常使用原因造成承租户内甲方权属的各种设备发生损坏，甲方可以代为维修，但必须由乙方承担维修费用。
7.8对于乙方该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任及费用。
八、甲方的权利及义务8.1甲方委托物业管理有限公司负责本物业的公共设备设施、共用部位的维修、养护和管理，负责维护公共秩序和安全防范事项的协助管理。
8.2甲方委托物业管理公司在日常管理工作中，有权监督乙方遵守本物业管理制度。
8.3在本协议租赁期内，如该房屋发生转让时，甲方应及时通知乙方,本协议继续履行。
8. 4按本协议规定，向乙方收取租金和保证金。
8.5租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的第种:①依附于房屋的装修、装饰或附属物归甲方所有。
8.6未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租他人。
8 . 7甲方应积极协助乙方办理发票开具手续，如因甲方自身原因导致开票资料不合格,应向乙方承担违约责任。
九、乙方的权利及义务9.1按时足额缴纳该房屋租金及本协议明确的有关费用。
9.2租赁期内拥有该房屋及其共用部位的使用权。
9.3乙方应遵守本物业管理制度，履行所约定的权利和义务。
9.4如乙方使用不当或人为损坏房屋设施设备的，由乙方负责赔偿损失并恢复原状。
9.5甲方或该房屋管理公司对该房屋进行修缮或处理突发事件采取避险措施时，乙方应积极配合。
9.6按照公平、合理、安全的原则，正确处理物业的给排水、通风、采光、通行、卫生、环保等方面的相邻关系，不得侵害他人的合法权、人益。
9. 7负责做好该房屋的消防管理、安全防范等工作，如因乙方疏忽或管理不善，造成安全事故，由乙方自行承担责任。
9.8房屋使用中产生的费用由乙方承担：9 . 8. 1乙方自用部位的设施设备、装饰装修的日常修缮、维护费用由乙方承担。
9.9租赁期届满或者提前解除协议后，乙方应搬走属于自己的物品，完成房屋的清洁。
否则，甲方有权自行处理该房屋内的留置物品，并由乙方承担相应的费用。
十、协议的变更、解除与终止1 0.1经甲乙双方协商一致，可以解除、变更、终止本协议。
1 0 .2乙方有下列情形之一的，甲方可单方面解除协议，收回房屋：①擅自将该房屋转租、分租、转借的；②利用房屋进行非法活动，损害公共利益的；③无故拖欠租金7天以上的（含7天）;④未经甲方书面同意，拆改变动该房屋主体结构的。
10.3租赁期满协议自然终止。
十一、违约责任1 1. 1乙方未能向甲方按时支付应支付下一期租金的，每逾期一日（按每季度租期到期日计算），乙方须按本期应缴总额的千分之5支付滞纳金。
乙方拖欠租金7天以上的（含7天），则甲方有权单方面解除协议，收回该房屋，追收所欠费用及滞纳金，并不予退还履约保证金。
1 1.2未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租，否则视为乙方违约，甲方有权单方面解除本协议，收回该房屋，不予退还履约保证金，并有权要求乙方承担给甲方造成的经济损失。
1 1 .3乙方违反本物业管理制度，甲方或该房屋物业管理公司有权制止、要求其限期整改、恢复原状、赔偿损失，并由乙方承担一切法律责任。
1 1.4租赁期内，甲方单方面解除本协议或由于甲方的原因导致乙方无法正常使用该房屋的，甲方应双倍向乙方返还履约保证金并赔偿乙方的装修损失（合理折旧后），乙方另有其他损失的，甲方应予以赔偿；乙方单方面解除本协议或由于乙方违约导致甲方通知解除本协议的，甲方不予退还保证金，并有权要求乙方承担给甲方造成的经济损失。
11.5本协议任何一方不履行约定义务或违反本协议条款内容，给对方造成损失或导致本协议提前终止的，违约方承担给守约方造成的全部经济损失和法律责任。
11. 6甲方应积极协助乙方办理发票开具手续，如因房屋手续不合格等甲方原因导致无法开具发票，甲方应承担因不能开具发票给乙方造成的一切损失，且乙方可以解除本协议，并要求甲方退还履约保证金及未到期的租金。
甲方向乙方收取的租金外的其他费用，应由甲方向乙方出具合格发票。
十二、特别约定12 . 1本协议任何一方在遇到不可抗力且自身无过错的条件下，造成的延误或不能履约均免责。
本协议项下的不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
1 2. 2如发生不可抗力”事件致使本协议约定的某条款不能执行，双方均应积极采取补救措施，减少双方的损失，需免责一方应向另一方提供免责书面函（需提供证明材料），在其证明得到证实后，可不计违约责任。
十三、争议的解决甲乙双方因执行本协议发生争议，应友好协商解决，如协商未果，任何一方有权向该房屋所在地的人民法院起诉。
十四、通知14 .1本协议项下的全部通知应为书面形式，且在下列情况下应视为已经充分送交：（1）专人递送；（2 ）通过挂号或保证递送的邮件发出；（3 ）通过电邮或传真形式发送并取得必要的回答。
14.2下列情况下通知应视为有效送达：（1）专人递送到对方约定的地址；（2）通过邮件方式的，在寄出七日后视为送达；（3）通过电邮或传真形式发送，以电邮或传真发出之日期视为送达。
十五、其他约定15.1非经双方书面协议，本协议不得变更或者修改。
15.2 .若本协议的部分条款根据法律规定成为无效或不能执行，则本协议其他条款的有效性、合法性和可执行性不受影响，任何一方仍需履行本协议其他条款。
15.3本协议壹式肆份，甲方贰份，乙方贰份。
本协议经双方签字、盖章,并于乙方支付履约保证金后生效。
甲方（盖章）::乙方（盖章）：授权代表人签字:•授权代表人签字:电话:电话；日期：20 17年1月曰日期:2017年1月曰【篇二：写字楼租赁合同范本】写字楼租赁合同范本合同编号: ______________出租方：以下简称甲方）法定代表人：_______________地址：______________联系电话：_____________传真：__________承租方:以下简称乙方）法定代表人: ___________地址: ____________联系电话：_____________传真：____________甲乙双方依据中华人民共和国有关法律之相关规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于____________ ;位于第____________ 层,共______________ （套/间），房屋结构为 _________ ―,建筑面积_______________ 平方米（其中实际建筑面积 _____________ 平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______________ 平方米）;该房屋的土地使用权以____________ （出让/划拨）方式取得。