数据安全产业园一期工程项目可行性研究报告(公告版)剖析

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某绿色建筑产业园建设项目 可行性研究报告

某绿色建筑产业园建设项目  可行性研究报告

绿色建筑产业园(XXXXX)建设项目可行性研究报告(审议稿)2017年12月5日目录第1章项目总论1§1.1 项目背景1§1.1.1 项目名称1§1.1.2 项目承办单位1§1.1.3 项目拟建地区、地点3§1.1.4 研究工作依据6§1.1.5 研究工作概况6§1.2 可行性研究结论8§1.2.1 市场预测和项目规模8§1.2.2 原材料、燃料和动力供应11§1.2.3 厂址12§1.2.4 项目工程技术方案13§1.2.5 环境保护14§1.2.6 项目综合评价结论17§1.3 主要技术经济指标表17§1.4 存在问题与建议21§1.4.1 市场风险21§1.4.2 建议22第2章目标行业分析24§2.1 两个重要概念24§2.1.1 住宅产业化24§2.1.2 建筑工业化24§2.1.3 住宅产业化与建筑工业化的关系25§2.2 新型建筑工业化(即建筑产业现代化)介绍26§2.3 项目发起人和发起缘由33§2.4 项目调研情况34§2.4.1 国家产业政策调研结果35§2.4.2 国家“十三五”规划新政解读38§2.4.3 当前XX省和XX市关于预制装配式建筑的相关规定和政策39§2.4.4 外省市政策调研结果43§2.4.5 市场初步调研结果45§2.4.6 技术调研结果46§2.4.7 原材料、劳动力、能源供应调研结果49§2.5 投资的必要性49第3章市场分析51§3.1 产品介绍51§3.1.1 房建类预制构件51§3.1.2 市政、交通类预制构件53§3.1.3 建筑与交通用钢结构构件、建筑幕墙产品、建筑门窗产品56§3.1.4 轻质隔墙板58§3.2 新型建筑工业化产品市场前景分析58§3.2.1 在民用建筑领域的前景58§3.2.2 在其他行业发展前景59§3.3 市场调查与分析60§3.3.1 国内市场前景60§3.3.2 XX与周边地区(半径200公里X围内)市场前景60§3.4 市场预测61§3.4.1 预制构件市场需求预测61§3.4.2 价格预测62§3.5 市场策略62§3.5.1 新型建筑预制构件市场策略62第4章建设条件与项目规划64§4.1 项目建设条件64§4.1.1 社会、经济发展条件64§4.1.2 技术条件64§4.1.3 主要资源供应状况64§4.2 项目规划65§4.2.1 规划依据65§4.2.2 整体规划65§4.2.3 分项规划71第5章工厂工艺技术和工程方案82§5.1 工艺方案82§5.1.1 新型工业化PC预制构件82§5.1.2 钢结构、幕墙、门窗、轻质隔墙板、整体家居产品82§5.2 工厂布局、规划83§5.3 主要原材料、燃料、动力消耗指标83§5.3.1 主要原材料消耗指标83§5.3.2 主要能源消耗指标83第6章环境保护85§6.1 设计依据85§6.2 设计原则85§6.3 建设地区的环境现状85§6.3.1 项目的地理位置85§6.3.2 地形、地貌、土壤、地质、水文、气象85§6.3.3 矿藏、森林、草原、水产和野生动物、植物、农作物86§6.3.4 人口和社会等情况86§6.3.5 交通运输情况86§6.4 项目主要污染源和污染物86§6.5 项目拟采用的环保措施86§6.6 环境保护投资估算87§6.7 环境影响评估结论87第7章劳动保护与安全卫生88§7.1 设计依据88§7.2 生产过程中职业危害因素的分析88§7.2.1 职业安全卫生主要措施88§7.2.2 消防措施88第8章企业组织和劳动定员90§8.1 管理组织机构90§8.2 工人配置90第9章项目实施进度安排92§9.1 项目实施计划92§9.2 项目组织各阶段92§9.2.1 项目建设机构确定92§9.2.2 可研批复93§9.2.3 土地获取93§9.2.4 资金筹措93§9.2.5 工厂建设与验收93§9.2.6 市场开发93§9.3 工厂建设各阶段93§9.3.1 建立工厂建设管理机构94§9.3.2 勘察设计和设备选型94§9.3.3 施工控制和工厂验收94§9.3.4 生产准备和试生产94第10章投资估算、资金来源、经济效益分析96§10.1 项目投资估算96§10.1.1 项目所需总投资额96§10.2 资金来源97§10.3 经济效益分析97§10.3.1 一期工程年设计生产能力和产值97§10.3.2 二期工程年设计生产能力和产值97§10.3.3 固定成本98§10.3.4 变动成本98§10.3.5 经济效益评价分析99§10.3.6 结论99第11章可行性研究结论与建议100§11.1 项目业务来源分析100§11.1.1 目前XX市场的PC工厂情况(9家,设计总产能不足600万m2/年)100§11.1.2 XX市推进建筑产业现代化的强制政策100§11.1.3 XX省交通厅推进建筑产业现代化的强制政策101§11.1.4 XX省、XX市推进建筑产业现代化的奖励政策101§11.1.5 项目市场前景分析101§11.2 可行性研究结论102§11.3 建议103附件1:本项目规划方案图(部分)104附件2:本项目房建类PC工厂生产工艺布置图(参考)109第1章项目总论§1.1项目背景§1.1.1项目名称绿色建筑产业园(XXXXX)建设项目,涵盖总部经济园、PC预制构件(分为房建、市政、交通、其他等四类PC产品)、建筑与交通用钢结构、建筑幕墙、建筑门窗、轻质隔墙板和整体家居产品。

可行性研究毕业设计

可行性研究毕业设计

Beijing University of Civil Engineering and Architecture毕业设计(论文)姓名:学号:学院:专业(方向):工程管理班级:指导教师:二〇一四年六月北京建筑大学本科生毕业设计(论文) 北京建筑大学西城校区建筑产业园可行性研究报告2014年 6月创见性声明本人声明:所呈交的毕业设计(论文)是本人在指导教师的指导下进行的工作和取得的成果,符合学校及学院的毕业设计(论文)管理规定,论文中所引用的他人已经发表或撰写过的研究成果,均加以特别标注并在此表示致谢。

与我一同工作的同志对本论文所做的任何贡献也已在论文中作了明确的说明并表示谢意。

毕业论文作者签名:签字日期:年月日本科毕业设计(论文)版权使用授权书本毕业设计(论文)作者完全了解北京建筑大学有关保留、使用毕业设计(论文)的规定。

特授权北京建筑大学可以将毕业设计(论文)的全部或部分内容编入有关数据库进行检索,并采用影印、缩印或扫描等复制手段保存、汇编以供查阅和借阅。

同意学校向国家有关部门或机构送交毕业设计(论文)的复印件和磁盘。

(保密的毕业论文在解密后适用本授权说明)毕业论文作者签名:指导教师签名:签字日期:年月日签字日期:年月日摘要大学产业园成为加快成果转化的重要性是和有效途径,是新形势下大学功能的延伸和拓展。

这种多种模式的大学产业园的发展,不但促进了高校技术成果的转化和高科技产业话,也推动了区域经济的发展。

而可行性研究是项目前期工作的重要步骤,它决定了项目能否存在和继续发展。

北京建筑大学西城校区改建项目即把西城校区改建为建筑类产业园区。

产业园区链接周边建筑资源,吸引建筑行业有关单位入驻。

可行性研究报告阐述北京建筑大学建筑类产业园的优劣势,对周边资源的调查研究,政府对于产业园区的扶持政策。

对北京建筑大学产业园项目的可行性研究包括市场分析,区域分析,成因分析,风险分析,对其他成功产业园范例的借鉴,项目SWOT分析,项目定位(主题,价格),项目的规划设计以及对项目进行经济测算。

电子信息产业园建设项目可行性研究报告

电子信息产业园建设项目可行性研究报告

电子信息产业园建设项目可行性研究报告(此文档为word格式,下载后您可任意修改编辑!)目录第一章总论 (3)一、项目概况 (3)二、研究依据及范围 (4)三、主要技术经济指标 (5)第二章电子信息产业的发展趋势及我国发展状况分析 (7)一、电子信息产业发展态势 (7)二、我国电子信息产业发展 (8)三、电子信息产业的主要问题 (9)第三章电子信息产业园规划建设的必要性及其意义 (11)一、项目建设背景 (11)二、电子信息产业园规划建设的必要性 (15)三、电子信息产业园规划建设的重要意义 (16)第四章某某区电子信息产业园的功能定位与发展目标 (19)一、功能定位 (19)二、发展目标 (19)第五章区域经济分析及预测概况 (20)一、某某社会经济概况 (20)二、某某区社会经济概况 (23)三、某某经济形势基本判断与经济发展分析 (26)四、2009年电子信息产业市场分析 (31)五、2010年电子信息产业市场预测 (44)第六章电子信息产业园总体布局和功能分区 (48)一、电子信息产业园总体布局 (48)二、电子信息产业园功能分区 (48)三、电子信息产业园用地规划 (49)第七章电子信息产业园基础设施专项规划 (50)一、道路交通系统体系规划 (50)二、绿化景观体系规划 (50)三、空间界面景观体系规划 (51)四、市政工程体系规划 (51)五、环境保护体系 (54)六、消防设施体系 (56)七、物流体系 (57)第八章环境保护研究 (58)一、环境现状 (58)二、执行标准规范 (62)三、主要污染源治理规划 (62)第九章实施方案 (65)一、建设工期 (65)二、项目实施进度安排 (66)第十章工程招标及管理 (66)一、招投标依据 (66)二、招投标原则 (66)三、招标范围及方式 (66)四、技术管理及质量控制 (67)第十一章投资估算与资金筹措 (69)一、投资估算说明 (69)二、建设投资 (69)三、融资方案 (70)四、融资风险及回避 (70)第十二章财务效益分析 (74)一、分析依据及相关参数 (74)二、成本费用估算 (74)三、项目运营利润分析 (74)四、项目财务效益分析 (75)五、项目投资风险分析 (76)六、经济评价结论 (76)第十三章社会效益评价 (77)第十四章开发风险评估及防范措施制订 (79)一、本电子信息产业园开发主要风险 (79)二、主要风险的防范 (79)第十五章研究结论和建议 (82)一、研究结论 (82)二、存在的问题与建议 (83)第一章总论一、项目概况1、项目名称:某某区电子信息产业园2、建设单位:某某投资有限责任公司3、建设地点:某某高科技工业园内4、建设规模本项目计划总用地1200亩,分三期进行,第一期计划总用地面积331亩,建筑总面积400000平方米,其中新建轻工业厂房23栋,5层框架结构,建筑面积326000平方米;办公楼1栋,6层框架结构,建筑面积8000平方米;员工宿舍4栋,6层框架结构,建筑面积60000平方米;其他配套用房1栋,6层框结构,建筑面积6000平方米。

现代农业产业园项目可行性研究报告

现代农业产业园项目可行性研究报告

现代农业产业园项目可行性研究报告目录一、项目概况 (3)(一)项目名称:宜川交里乡现代生态农业创业产业园 (3)(二)项目承办单位 (3)(三)项目地址 (3)(四)项目简介 (4)(六)项目实施期限 (7)(七)项目建设目标 (8)(八)项目园区模式 (8)(九)项目劳动定员 (9)二、项目提出的理由及必要性 (9)三、项目的市场分析及依据 (12)(一)项目的市场分析 (12)(二)项目报告的依据 (17)四、建设场地选择和建设规模 (17)(一)项目建设区概况条件 (17)(二)项目建设有利条件 (18)(三)建设规模和生产方案 (19)(四)建设内容 (20)(五)项目建设工程方案 (22)五、工艺流程及技术方案 (24)(一)林下羊肚菌种植设施及大棚建设管理 (24)(二)有机(果)蔬生产管理 (24)(三)产品售前管理 (25)六、投资估算与资金筹措 (25)(一)投资估算的依据 (25)(二)编制依据 (25)(三)投资估算 (26)(四)工程招标方案 (27)七、财务评价 (29)(一)财务评价的依据 (29)(二)财务评价基础数据 (29)(三)财务评价 (31)八、风险评估与风险防范 (33)(一)风险评估与风险防范 (33)(二)自然灾害的风险及防范措施 (33)(三)技术风险及防范 (33)九、环境保护 (35)十、节能 (35)(一)设计依据 (35)(二)节能措施 (36)十一、安全生产、劳动保护与卫生防疫 (36)(一)安全生产、劳动保护 (36)(二)卫生防疫 (37)十二、社会效益、生态效益评价 (38)(一)社会效益评价 (38)(二)生态效益评价 (39)十三、可行性研究报告结论 (39)(一)结论 (39)一、项目概况(一)项目名称:xxxx现代生态农业创业产业园(二)项目承办单位:xxxxxx科技集团有限公司(三)项目地址:xx县xx(xxx一期示范区)(四)项目简介本项目是以综合生态农业为基础,集生态观光、旅游渡假为一体,体现地域文化理念的全新发展模式。

多组团片区开发项目工程管理难点及对策分析

多组团片区开发项目工程管理难点及对策分析

多组团片区开发项目工程管理难点及对策分析发布时间:2023-02-21T02:47:29.475Z 来源:《建筑创作》2022年第19期作者:彭小林[导读] 在实际需求不断攀升的过程中,多组团片区开发项目越来越多。

彭小林惠州仲恺城市发展集团有限公司广东惠州 516000摘要:在实际需求不断攀升的过程中,多组团片区开发项目越来越多。

而工程管理是多组团片区开发的关键环节,对工程各个方面产生较大影响。

因此本文以惠州仲恺国际合作区红岗组团产城融合示范区项目为例,分析了多组团片区开发项目工程管理的难点及对策。

研究结果表明,多组团片区开发项目工程管理的难度相对较大,且不同多组团片区开发项目的特点不同,所以需要根据实际情况开展质量、安全、进度以及成本等方面的管理工作,增强工程管理的实效性、促进房地产行业的可持续发展。

关键词:多组团片区开发项目;工程管理;质量管理前言:多组团片区开发项目具有规模大、建设周期长等特点,且工程建设会受到诸多因素的影响,只有加强工程管理才能够保障项目的顺利实施。

因此国内外很多专家学者都对多组团片区开发项目进行了研究,但研究内容多针对项目的整体管理,缺乏对工程管理的分析,所以需要在现有研究结果的基础上分析项目工程管理的难点以及应对措施。

1.多组团片区开发项目工程管理概述多组团片区开发项目多指对土地及地上建筑物进行的投资开发建设项目。

多组团片区开发项目工程管理即对整个工程建设进行的全面管理,主要包括合同管理、工程技术资料管理、成本管理、质量管理、进度管理以及安全管理等诸多内容,其中成本、质量、进度以及安全管理是核心内容,在项目开发过程中发挥着重要作用[1]。

2.项目管理工程管理原则原则即管理准则,在进行开发项目工程管理时应坚持相应的原则,从而增强管理工作的科学性。

一是坚持实事求是的原则:即严格按照相关规定开展管理工作,不偏袒工程中的任何一方,使工程管理更加公平。

二是坚持适用性原则:即应根据多组团片区开发项目的工程管理需求制定工程管理目标与管理方案,使工程管理工作契合实际。

三亚新机场临空旅游产业园一期工程融资投资立项项目可行性研究报告(非常详细)

三亚新机场临空旅游产业园一期工程融资投资立项项目可行性研究报告(非常详细)

三亚新机场临空旅游产业园一期工程立项投资融资项目可行性研究报告(典型案例〃仅供参考)广州中撰企业投资咨询有限公司地址:中国〃广州目录第一章三亚新机场临空旅游产业园一期工程项目概论 (1)一、三亚新机场临空旅游产业园一期工程项目名称及承办单位 (1)二、三亚新机场临空旅游产业园一期工程项目可行性研究报告委托编制单位 (1)三、可行性研究的目的 (1)四、可行性研究报告编制依据原则和范围 (2)(一)项目可行性报告编制依据 (2)(二)可行性研究报告编制原则 (2)(三)可行性研究报告编制范围 (4)五、研究的主要过程 (5)六、三亚新机场临空旅游产业园一期工程产品方案及建设规模 (6)七、三亚新机场临空旅游产业园一期工程项目总投资估算 (6)八、工艺技术装备方案的选择 (6)九、项目实施进度建议 (6)十、研究结论 (7)十一、三亚新机场临空旅游产业园一期工程项目主要经济技术指标 .. 9项目主要经济技术指标一览表 (9)第二章三亚新机场临空旅游产业园一期工程产品说明 (15)第三章三亚新机场临空旅游产业园一期工程项目市场分析预测 (15)第四章项目选址科学性分析 (15)一、厂址的选择原则 (16)二、厂址选择方案 (16)四、选址用地权属性质类别及占地面积 (17)五、项目用地利用指标 (17)项目占地及建筑工程投资一览表 (18)六、项目选址综合评价 (19)第五章项目建设内容与建设规模 (20)一、建设内容 (20)(一)土建工程 (20)(二)设备购臵 (20)二、建设规模 (21)第六章原辅材料供应及基本生产条件 (21)一、原辅材料供应条件 (21)(一)主要原辅材料供应 (21)(二)原辅材料来源 (21)原辅材料及能源供应情况一览表 (22)二、基本生产条件 (23)第七章工程技术方案 (24)一、工艺技术方案的选用原则 (24)二、工艺技术方案 (25)(一)工艺技术来源及特点 (25)(二)技术保障措施 (25)(三)产品生产工艺流程 (25)三亚新机场临空旅游产业园一期工程生产工艺流程示意简图 (26)三、设备的选择 (26)(一)设备配臵原则 (26)(二)设备配臵方案 (27)主要设备投资明细表 (28)第八章环境保护 (28)一、环境保护设计依据 (29)二、污染物的来源 (30)(一)三亚新机场临空旅游产业园一期工程项目建设期污染源 (31)(二)三亚新机场临空旅游产业园一期工程项目运营期污染源 (31)三、污染物的治理 (31)(一)项目施工期环境影响简要分析及治理措施 (31)1、施工期大气环境影响分析和防治对策 (32)2、施工期水环境影响分析和防治对策 (35)3、施工期固体废弃物环境影响分析和防治对策 (37)4、施工期噪声环境影响分析和防治对策 (38)5、施工建议及要求 (40)施工期间主要污染物产生及预计排放情况一览表 (41)(二)项目营运期环境影响分析及治理措施 (42)1、废水的治理 (42)办公及生活废水处理流程图 (42)生活及办公废水治理效果比较一览表 (43)生活及办公废水治理效果一览表 (43)2、固体废弃物的治理措施及排放分析 (43)3、噪声治理措施及排放分析 (45)主要噪声源治理情况一览表 (46)四、环境保护投资分析 (46)(一)环境保护设施投资 (46)(二)环境效益分析 (47)五、厂区绿化工程 (47)六、清洁生产 (48)七、环境保护结论 (48)施工期主要污染物产生、排放及预期效果一览表 (50)第九章项目节能分析 (51)一、项目建设的节能原则 (51)二、设计依据及用能标准 (51)(一)节能政策依据 (51)(二)国家及省、市节能目标 (52)(三)行业标准、规范、技术规定和技术指导 (53)三、项目节能背景分析 (53)四、项目能源消耗种类和数量分析 (55)(一)主要耗能装臵及能耗种类和数量 (55)1、主要耗能装臵 (55)2、主要能耗种类及数量 (55)项目综合用能测算一览表 (56)(二)单位产品能耗指标测算 (56)单位能耗估算一览表 (57)五、项目用能品种选择的可靠性分析 (58)六、工艺设备节能措施 (58)七、电力节能措施 (59)八、节水措施 (60)九、项目运营期节能原则 (60)十、运营期主要节能措施 (61)十一、能源管理 (62)(一)管理组织和制度 (62)(二)能源计量管理 (62)十二、节能建议及效果分析 (63)(一)节能建议 (63)(二)节能效果分析 (64)第十章组织机构工作制度和劳动定员 (64)一、组织机构 (64)二、工作制度 (64)三、劳动定员 (65)四、人员培训 (66)(一)人员技术水平与要求 (66)(二)培训规划建议 (66)第十一章三亚新机场临空旅游产业园一期工程项目投资估算与资金筹措 (67)一、投资估算依据和说明 (67)(一)编制依据 (67)(二)投资费用分析 (69)(三)工程建设投资(固定资产)投资 (69)1、设备投资估算 (69)2、土建投资估算 (69)3、其它费用 (70)4、工程建设投资(固定资产)投资 (70)固定资产投资估算表 (70)5、铺底流动资金估算 (71)铺底流动资金估算一览表 (71)6、三亚新机场临空旅游产业园一期工程项目总投资估算 (72)总投资构成分析一览表 (72)二、资金筹措 (73)投资计划与资金筹措表 (73)三、三亚新机场临空旅游产业园一期工程项目资金使用计划 (74)资金使用计划与运用表 (74)第十二章经济评价 (75)一、经济评价的依据和范围 (75)二、基础数据与参数选取 (75)三、财务效益与费用估算 (76)(一)销售收入估算 (76)产品销售收入及税金估算一览表 (77)(二)综合总成本估算 (77)综合总成本费用估算表 (78)(三)利润总额估算 (78)(四)所得税及税后利润 (78)(五)项目投资收益率测算 (79)项目综合损益表 (79)四、财务分析 (80)财务现金流量表(全部投资) (82)财务现金流量表(固定投资) (84)五、不确定性分析 (85)盈亏平衡分析表 (85)六、敏感性分析 (86)单因素敏感性分析表 (87)第十三章三亚新机场临空旅游产业园一期工程项目综合评价 (88)第一章项目概论一、项目名称及承办单位1、项目名称:三亚新机场临空旅游产业园一期工程投资建设项目2、项目建设性质:新建3、项目承办单位:广州中撰企业投资咨询有限公司4、企业类型:有限责任公司5、注册资金:100万元人民币二、项目可行性研究报告委托编制单位1、编制单位:广州中撰企业投资咨询有限公司三、可行性研究的目的本可行性研究报告对该三亚新机场临空旅游产业园一期工程项目所涉及的主要问题,例如:资源条件、原辅材料、燃料和动力的供应、交通运输条件、建厂规模、投资规模、生产工艺和设备选型、产品类别、项目节能技术和措施、环境影响评价和劳动卫生保障等,从技术、经济和环境保护等多个方面进行较为详细的调查研究。

长春·双阳名牌折扣城吉林省旗舰中心现代产业园一期工程可行性研究报告

长春·双阳名牌折扣城吉林省旗舰中心现代产业园一期工程可行性研究报告

吉林奥特莱斯名牌折扣城有限公司长春·双阳名牌折扣城吉林省旗舰中心现代产业园一期工程可行性研究报告目录目录 (II)第1章总论 (1)1.1.项目背景与概况 (1)1.2.主要技术经济指标 (5)1.3.问题与建议 (5)第2章项目投资环境与市场研究 (7)2.1.投资环境分析 (7)2.2.市场分析 (13)2.3.市场定位 (15)第3章建设规模与项目开发条件 (19)3.1.建设规模 (19)3.2.项目概况现状 (20)3.3.项目建设条件 (20)第4章项目规划设计方案 (22)4.1.总体设计 (22)4.2.建筑设计 (27)4.3.结构设计 (29)4.4.给排水设计 (30)4.5.电气设计 (33)4.6.弱电设计 (36)4.7.防雷设计 (38)第5章节能节水措施 (39)5.1.设计依据 (39)5.2.给排水节能 (39)5.3.电气节能 (39)5.4.建筑节能设计 (40)第6章环境影响评价 (41)6.1.编制依据 (41)6.2.环境现状 (41)6.3.项目建设对环境的影响 (41)6.4.环境保护设计 (42)第7章劳动卫生安全与消防 (44)7.1.指导思想 (44)7.2.劳动安全 (44)7.3.职业安全卫生健康对策与措施 (44)7.4.消防设计 (45)第8章组织机构与人力资源配置 (47)8.1.组织机构 (47)8.2.人力资源配置 (47)第9章项目实施进度 (48)9.1.项目进度安排原则 (48)9.2.项目实施进度安排 (49)9.3.项目实施过程控制措施 (49)第10章项目招投标 (50)10.1.招标范围 (50)10.2.招标组织形式 (50)10.3.招标方式 (50)10.4.招标公告发布 (50)第11章投资估算与资金筹措 (51)11.1.估算范围 (51)11.2.估算依据 (51)11.3.估算结果 (51)11.4.用款计划 (53)11.5.资金筹措 (53)第12章财务评价 (55)12.1.项目评价依据 (55)12.2.财务评价基础数据的选择 (55)12.3.销售收入和税金估算 (55)12.4.财务评价 (56)第13章结论与建议 (58)13.1.结论 (58)13.2.建议 (58)附表1总论1.1项目背景与概况1、项目名称长春•双阳名牌折扣城吉林省旗舰中心现代产业园一期工程2、承办单位概况单位名称:吉林奥特莱斯名牌折扣城有限公司单位性质:有限责任公司(台港澳法人独资)注册资金:港元贰亿元整单位住所:吉林省长春市双阳区奢岭镇经营范围:百货、工艺美术品、饰品、针纺织品、家电、电脑批发和零售;筹建房地产开发、销售及物业管理项目;自营商品的进出口业务(以上商品不涉及国营贸易、进出口配额许可证、出口配额招标、出口许可证等专项管理的商品);企业营销策划设计;商业管理咨询服务。

主体结构分段验收新闻报道稿

主体结构分段验收新闻报道稿

主体结构分段验收新闻报道稿
近日,智能制造产业园一期工程项目主体结构分段验收顺利通过。

此次验收由建设单位组织,设计、勘察、施工和监理等相关单位人员组成。

验收组深入现场,对工程实体观感质量进行了实测实量,并听取了项目建设过程中关于施工组织情况、材料使用、隐蔽工程验收、安全质量保障措施等方面的汇报。

经过深入讨论,结合现场查勘情况,验收组一致认为该项目主体工程质量合格,施工过程技术资料完备,满足下一步施工条件,同意通过主体结构的分阶验收。

此次主体结构分段验收的顺利通过,标志着该工程已顺利完成阶段性重要节点目标,也为下一步施工奠定了坚实基础。

据了解,智能制造产业园一期工程项目是一处集智能制造、科技创新、人才培育等功能于一体的产业园,该项目的顺利验收将为当地的经济发展注入新的动力。

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武汉天喻信息产业股份有限公司数据安全产业园一期工程项目可行性研究报告武汉天喻信息产业股份有限公司二〇一三年十月目录第一章总论 (2)1.1项目基本情况 (2)1.2项目主要技术经济指标 (2)1.3项目的可行性研究结论 (2)第二章项目背景和必要性 (3)2.1项目背景 (3)2.2项目建设的必要性 (4)第三章项目产品市场分析 (4)3.1项目产品 (4)3.2市场容量分析 (4)3.3市场竞争分析 (5)第四章项目建设方案 (6)4.1建设目标 (6)4.2建设内容 (6)4.3建设项目的选址 (6)4.4投资概算及资金来源 (6)4.5项目进展情况 (7)4.6项目进度安排 (7)第五章项目效益评价 (7)5.1财务评价依据 (7)5.2财务评价指标 (8)5.3财务评价结论 (8)第六章项目风险分析 (8)6.1市场风险 (8)6.2技术风险 (8)第七章结论 (9)第一章总论1.1项目基本情况1.1.1项目名称天喻数据安全产业园一期工程。

1.1.2项目简述为抓住金融IC卡市场高速增长的机遇,武汉天喻信息产业股份有限公司(以下简称“公司”)拟使用超募资金7,000万元投资建设天喻数据安全产业园一期工程,以保证公司金融IC卡生产能力满足市场需求。

本项目为建筑工程项目,主要包括新建钢筋混凝土厂房、动力中心及食堂、员工宿舍各1栋,总建筑面积20,538.02m2。

该项目建成后,公司金融IC卡年生产能力将由1亿张提升至2亿张。

1.1.3项目拟建地点武汉东湖新技术开发区内。

1.2项目主要技术经济指标1.3项目的可行性研究结论本项目已完成前期规划与设计工作,项目的实施不仅能提升公司的生产经营规模和竞争实力,带来可观的经济效益,而且具有良好的社会效益。

综合分析,本项目在技术、市场和经济层面均可行。

第二章项目背景和必要性2.1项目背景中国人民银行于2011年3月发布的《中国人民银行关于推进金融IC卡应用工作的意见》(以下简称“意见”),标志着国内银行磁条卡向金融IC卡的正式大规模迁移。

《意见》就金融IC卡的受理环境改造及发行提出了时间表,要求在2011年至2012年底前,分步实施直联POS(销售点终端)、间联POS、ATM (自动柜员机)受理金融IC卡;自2013年1月1日起,实现境内所有受理银行卡的联网通用终端都能够受理金融IC卡,全国性商业银行应开始发行金融IC卡;自2015年1月1日起,在经济发达地区和重点合作行业领域,商业银行发行的、以人民币为结算账户的银行卡应为金融IC卡。

中国人民银行于2013年2月正式发布了PBOC3.0规范,与PBOC2.0规范相比,该规范删除了磁条芯片卡,意味着同时有芯片和磁条两种介质的金融IC卡将逐渐消失,单芯片卡将成为主流。

2013年7月召开的国务院常务会议上,将“推进金融IC卡在公共服务领域应用”,列入“信息惠民”工程的主要内容。

根据人力资源和社会保障部及中国人民银行的计划,社保卡将加载金融功能,即在社保卡上加载银行业务应用,这种金融社保卡就是芯片卡的一种,将带动芯片卡的规模发行。

根据人力资源和社会保障部的“十二五”规划,全国统一标准的社保卡到2015年末发卡数量将达到8亿张。

继2013年7月底中国人民银行宣布在上海、成都等五个城市启动金融IC卡电子现金跨行圈存试点后,9月25日中国人民银行宣布金融IC卡电子现金跨行圈存正式在全国推广。

电子现金跨行圈存推广将加速金融IC卡及其应用推广。

中国人民银行副行长李东荣9月25日在“实施信息惠民工程推进金融IC卡在公共服务领域应用研讨会”上表示,按照既定的工作目标和计划,全国金融IC卡推广工作已取得明显成效。

截至2013年8月底,我国金融IC卡累计发卡3.4亿张,存款余额和消费额不断增长,行业应用范围逐渐扩大,已经在社会保障、公共交通、医疗卫生等7大类,28个领域有诸多成功案例。

市场研究机构预测,金融IC卡增量市场迅速增长,2013~2015年金融IC卡新增发卡量分别为2.5亿张、4亿张、7.5亿张。

2.2项目建设的必要性金融IC卡在全国范围内推广工作启动两年多来,已进入快速发展阶段。

2012年全国金融IC卡全年发卡量超过9,000万张,同比增长542.86%。

截至2013年8月底全国累计发行金融IC卡3.4亿张,其中2013年1~8月全国发行金融IC 卡2.1亿张,发卡量大幅增长。

公司是金融IC卡行业市场占有率最大的企业,公司亟需进一步扩大相关产品的产能,以满足持续增长的金融IC卡市场需求,保持市场领先地位。

第三章项目产品市场分析3.1项目产品本项目产品是金融IC卡。

金融IC卡是由商业银行(信用社)或支付机构发行的,采用集成电路技术,遵循国家金融行业标准,具有消费信用、转账结算、现金存取全部或部分金融功能,可以具有其他商业服务和社会管理功能的金融工具。

金融IC卡作为跨行业、跨国界的一般性支付工具,承担着为大众支付消费提供便利、安全、快捷服务的任务,也担负着维护国家金融利益、保障国家支付体系稳定运行的重任,不仅是我国金融服务业推广的重要工作内容,也是我国社会信息化的重要组成部分。

3.2市场容量分析目前我国银行卡芯片化进程明显加快,2013年1~8月全国金融IC卡发卡量占全国金融IC卡累计发卡量近62%,金融IC卡进入规模发卡阶段。

伴随金融IC 卡的大规模发卡,金融社保卡、居民健康卡等金融IC卡行业应用领域市场也逐步启动。

继2013年9月25日金融IC卡电子现金跨行圈存正式在全国推广,金融IC卡在公共服务领域的一卡多用又迈进一步。

根据长江证券研究部研究数据显示,2013年国内金融IC卡发卡量有望超过2.5亿张(2013年1~8月份发卡量已经达到2.1亿张),2015年预计至少达到7亿张,2013年至2015年金融IC卡发卡量年复合增长率将超过50%,行业高成长态势明显。

我国银行卡存量市场蕴藏巨大潜力,截至2012年底全国累计发行银行卡35.34亿张,若达到西欧国家80%的金融IC卡渗透率,对应潜在发卡量为28亿张。

3.3市场竞争分析金融IC卡市场主要参与者为智能卡厂商和银行磁条卡生产厂商。

公司于2007年7月成为工商银行首批金融IC卡两家供货商之一,而工商银行是中国首先全部完成金融IC卡收单和发卡系统改造的银行。

2009年底,公司在工商银行的金融IC卡招标份额超过50%;而在2010年5月的招标中,公司更是成为工商银行金融IC卡的独家供应商。

公司在工商银行金融IC卡项目的成功推广,对公司进入其他银行取得了参考优势,目前公司已成为工商银行、建设银行、农业银行、招商银行、华夏银行、渤海银行、大连银行、深圳农村商业银行、北京银行等十多家银行的金融IC卡供应商。

产品、市场的先发优势,公共交通、社会保障等智能卡应用领域的行业经验,为公司保持金融IC卡市场的领先地位奠定了基础,公司将为此不懈努力。

第四章项目建设方案4.1建设目标项目建成后,公司金融IC卡产品年生产能力将由1亿张提升至2亿张,满足公司发展需要。

4.2建设内容本项目拟投资7,000万元,新建厂房、动力中心及食堂、员工宿舍各1栋,总建筑面积20,538.02m2,总占地面积12,546.84m2。

其中厂房建筑面积12,505.39m2,占地10,291.83m2,为单层钢筋混凝土结构,内设局部夹层作为办公用房;动力中心及食堂建筑面积4,047.34m2,占地1,288.69m2,为三层钢筋混凝土结构,1层为动力中心,2~3层为食堂和活动中心;员工宿舍建筑面积3,985.29m2,占地966.32m2,为四层钢筋混凝土结构,底层设架空层作为停车场。

建筑物周围均设有环行通道,园区内道路环环相接,以满足运输和消防等需求。

4.3建设项目的选址天喻数据安全产业园,位于湖北武汉东湖新技术开发区佛祖岭二路以东、光谷三路以西。

公司于2011年10月12日获得101,112.28m2国有土地使用权,土地使用证书为“武新国用(2011)第063号”,土地取得方式为出让,用途为工业用地,土地使用期限50年。

本项目为天喻数据安全产业园一期工程。

4.4投资概算及资金来源4.4.1投资概算4.4.2资金来源公司拟使用超募资金7,000万元建设本项目。

公司2011年发行股票募集资金净额为73,044.68万元。

截至2013年9月30日公司超募资金余额为21,226.18万元。

4.5项目进展情况公司完成了该项目的前期准备工作,已获得《武汉东湖新技术开发区2013年度重点工业项目》、《建设用地规划许可证》、《湖北省企业投资项目备案证》、《建筑规划总平面及规划方案批准意见书》。

目前项目处于施工图设计文件审查阶段。

4.6项目进度安排本项目建设期拟为1年,自2013年12月起至2014年12月。

(1)前期工作阶段:2013年10月~2013年11月底,完成施工图设计文件审查、报建、工程招投标工作。

(2)建筑安装工程实施阶段:2013年12月~2014年9月底,完成本工程建设。

(3)室外配套工程实施阶段:2014年5月~2014年11月底。

(4)工程竣工验收阶段:2014年12月完成竣工验收,投入使用。

第五章项目效益评价5.1财务评价依据项目年设计生产能力:新增金融IC卡生产能力1亿张。

本项目的财务基准收益率为12%,记为Ic=12%。

该项目增值税按17%计算,城市维护建设税为增值税的7%,教育费附加为增值税的3%,堤防费为增值税的2%。

所得税根据高新技术企业税收优惠政策,按15%计算。

根据拟定的目标市场,结合近三年的市场价格走势情况,预测计算期内市场容量及可能投入的产能确定本项目建成投产后产品的销售价格。

项目产品成本主要由芯片成本和产品制造成本组成。

结合近三年的市场价格走势情况预测芯片成本,依据公司现有生产情况预测制造成本。

5.2财务评价指标平均销售净利率=年平均净利润额/年平均销售额=8.67%投资利润率=年平均利润额/总投资=53.70%静态投资回收期(含建设期,税后)=2.25年财务内部收益率(税后)=42.23%财务净现值(税后)=5,450.50万元5.3财务评价结论通过以上财务指标计算和分析,可以得出以下结论:本项目财务指标良好,全部投资的财务内部收益率为42.23%,高于财务基准收益率;投资回收期2.25年;投资利润率53.70%,说明项目有较好的盈利能力。

分析结果表明,本项目在经济上可行。

第六章项目风险分析6.1市场风险项目产品客户主要是银行,项目市场为完全竞争市场,竞争激烈。

项目产品销售价格将逐年下降,产品盈利能力存在降低风险。

同时,市场规模存在不及预期风险。

公司将充分利用在全国范围的营销网络及以往成功案例,依托技术优势保证产品质量,严控产品成本,进一步加强市场开拓和品牌建设,努力维护公司的市场地位。

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