【推荐】商品房买卖合同-范文word版 (7页)
商品房买卖合同经典版范文6篇
商品房买卖合同经典版范文6篇第1篇示例：商品房买卖合同甲方（出售方）：_________ （身份证号：____________）乙方（购买方）：_________（身份证号：____________）经双方友好协商，甲、乙双方本着合法、平等、自愿和公平的原则，就甲方拟出售并乙方拟购买的商品房进行以下约定，以便共同遵守：一、商品房基本情况1. 房屋坐落地址：____________2. 房屋产权单位：____________3. 房屋所有权证号：____________4. 房屋建筑面积：____________ 平方米5. 房屋交易单价：____________ 元/平方米6. 房屋总价款：____________ 元（大写：____________）二、交易价格及付款方式1. 甲方出售上述房屋的总价款为____________元，该总价款由乙方用一次性付清的方式支付给甲方。
2. 支付方式：乙方在签署本合同之日起______个工作日内支付房屋定金____________ 元，剩余款项须在______个工作日内一次性支付清。
三、交房时间及交付方式1. 商品房的交房时间为乙方付清全部购房款之日起______个工作日内。
2. 甲方应在交房之日将商品房的产权证、钥匙等相关资料交付给乙方。
四、房屋权益1. 商品房的权益归乙方所有，乙方有权对商品房进行合法使用和处分。
2. 乙方购房后应按照国家相关法律法规履行房产税、房产维修基金及其他相关费用缴纳义务。
五、违约责任1. 若乙方未能按照本合同约定时间支付购房定金或尾款的，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。
2. 若甲方不能在约定时间交付商品房的产权证、钥匙等资料的，应向乙方支付违约金____________ 元。
六、其他约定1. 本合同一式两份，甲、乙双方各自持一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______天。
3. 本合同如有争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可向___仲裁委员会申请仲裁。
【实用】商品房买卖合同范文8篇
商品房买卖合同【实用】商品房买卖合同范文8篇随着时间的推移，合同起到的作用越来越大，签订合同也是避免争端的最好方式之一。
相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧，以下是小编收集整理的商品房买卖合同8篇，希望对大家有所帮助。
商品房买卖合同篇1商品房买卖合同登记的申报材料有商品房买卖合同登记申请表、双方签订的商品房买卖合同、预售商品房分层分户平面图、银行进帐凭证、开发企业法定代表人授权委托书及代理人身份证明、预购人是法人或其他组织应提交法人登记证书或者授权登记文件及代理人的授权委托书和身份证明、预购人是个人的提交身份证明、所购房屋是现房的须提交《房地产权证》、预购人是境外机构组织人员的提交经重庆市涉及国家安全事项建设项目审批办公室审核同意的《审查意见通知书》原件。
收费标准：住宅：转让手续费3元/平方米;非住宅：转让手续费按成交价的2%计费。
(转让双方各承担50%) 办理时限为10个工作日。
涉外商品房买卖中登记需提供的资料：需提供的资料：(资料请自留复复印件)1、房屋所有权登记申请书;2、商品房买卖事同示范文本;3、商品房销售专用发票;4、进户通知单;5、商品房结算单;6、住宅使用说明书较验原件;7、工程质量保证书较验原件;8、单户商品房销(预)售许可证;9、涉外人员公民护照较验原件提供复印件;10、涉外公证部门的公证书;11、登记机关认为必要的其他文件。
若委托办理还需提供：(1)委托人，受托人均为个人，提供委托公证书原件和受托人身份证(复印件)校验原件;(2)委托具有中介资质的房地产中介公司办理，需提供书面委托书原件。
商品房买卖合同篇2合同备案号：（）出卖人(以下简称甲方): _______________________________________（签章）代理人(代理商): ___________________________________________（签章）买受人(以下简称乙方): _______________________________________（签章）受买人身份证或护照号: _______________________________________（签章）一、乙方所购____________________________________________ (项目名称) 商品房位于:_____________________________________________________ 二．该商品房的具体幢号、建筑结构、设计用途、建筑面积如下：三、甲方向乙方出示房屋销售所需证件：1、国有土地使用证, 编号:2、商品房预售许可证, 编号:3、房屋所有权证, 编号:备案时间：说明：1、本合同备案表由备案机关及买受人各执一份，买受人办理房屋所有权登记时，应连同合同正式文本一并提交。
商品房买卖合同范文专业版7篇
商品房买卖合同范文专业版7篇第1篇示例：商品房买卖合同范文甲方（出卖人）：（身份证号码：），联系地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经协商一致，就甲方拟将其所有权的商品房出售给乙方，达成如下协议：第一条商品房基本情况1、商品房坐落地点：_______________；第二条交易价格及支付方式2、乙方应在本协议签署时支付定金_______________（人民币大写）元，剩余款项在商品房交付时支付。
第三条商品房交易手续1、甲、乙双方应尽快办理商品房过户手续，甲方应在商品房交付后将商品房产权证书、购房发票等相关证件交付给乙方。
2、商品房交付后，乙方应办理相关过户手续并支付商品房交易的余款。
第四条商品房所有权及风险转移1、商品房所有权自商品房交付之日起，转移给乙方所有，乙方享有该房产的所有权和使用权。
2、商品房交付之前，商品房的所有权及风险由甲方承担。
第五条违约责任1、任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。
2、无论哪一方因自身原因导致不能履行本协议，均应赔偿对方因此产生的一切损失。
第六条其他约定1、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2、本协议自双方签字盖章之日起生效，至房屋交付完成之日终止。
甲方（出卖人）：签字：日期：提示：本协议签字后生效，甲、乙双方在签订本协议前，应仔细阅读并了解协议内容，确保自己的权益。
如有疑问，请咨询专业律师。
第2篇示例：商品房买卖合同买卖双方，即甲方（卖方）和乙方（买方），根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经友好协商，就甲方位于（房屋所在地）的商品房进行买卖，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落于（具体地址），为（住宅/商铺/写字楼等）房产，建筑面积为（具体面积），产权面积为（具体面积），系（房屋类型）。
2. 房屋权属证书编号为（证书编号），土地证号为（土地证号），房屋所有权人为甲方。
3. 房屋建筑年代为（建筑年代），房屋装修情况为（装修情况）。
商品房买卖合同完整版范文7篇
商品房买卖合同完整版范文7篇第1篇示例：商品房买卖合同甲方（卖方）：______________鉴于乙方自愿购买甲方所拥有的位于___________（房屋地址）的商品房，并对房屋的品质、产权等情况已经充分了解和确认，双方经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本信息2. 房屋所有权归属：____________（产权单位）二、房屋交易方式1. 甲方应将房屋清单交付给乙方，乙方经核对确认后，双方签订本合同。
2. 乙方应按照约定的支付方式，按时支付房屋总价格。
三、房屋权属转移1. 甲方应在本合同签订后______日内，履行过户手续，并将原始产权证及其他相关文件交付给乙方。
2. 乙方应备齐相关资料，前往有关部门领取新的产权证。
四、房屋质量保证1. 房屋建筑质量符合国家有关标准，如有质量问题，买卖双方共同承担。
2. 对于房屋建筑、设施存在的问题，买卖双方应及时协商解决。
五、房屋税费1. 房屋过户及相关税费由买卖双方自行承担。
2. 房屋其他相关费用按照有关规定自行支付。
六、违约责任1. 一方未履行合同义务，应赔偿对方造成的损失，如有法律问题，应依法进行解决。
2. 买卖双方应按照本合同约定履行义务，如有争执，应友好协商解决。
七、其他约定1. 本合同经双方签字盖章生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份。
3. 本合同相关事宜如有变动，应及时通知对方。
签订时间：__________年________月________日以上为商品房买卖合同完整版范文，希望双方遵守约定，顺利完成房屋交易。
如有疑问，可随时联系签订合同的房地产经纪机构或律师进行咨询。
祝双方合作愉快！第2篇示例：商品房买卖合同范文甲方：（买方）身份证号码：_______________联系地址：__________________电话号码：__________________根据《中华人民共和国合同法》及国家相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等自愿、公平诚信的原则，就乙方所拥有的位于____（省份、城市）______的______（小区名称、楼盘名称）______商品房的买卖事宜，经友好协商、一致达成如下协议并签订本合同：一、交易标的乙方同意将上述商品房出售给甲方，商品房的具体位置、建筑面积、户型、楼层等详细情况如下：1. 商品房地址：_______________2. 建筑面积：_______________平方米3. 房屋用途：_______________4. 房屋权属证明：_______________5. 房屋编号：_______________6. 房屋权属单位：_______________二、交易价格1. 商品房的总价款为_______________（大写）人民币。
商品房买卖合同经典范文6篇
商品房买卖合同经典范文6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1商品房买卖合同甲方：（出卖人）身份证号码：住所：电话：乙方：（买受人）身份证号码：住所：电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方拟将其所有商品房出售给乙方，达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 出售房屋的具体位置为：2. 房屋总面积为：3. 房屋建筑结构为：4. 房屋产权证号为：第二条房屋价格及支付方式1. 出售价格为（大写）：2. 乙方应一次性支付房款，具体支付时间为：3. 乙方应在收到房屋产权证后七日内向甲方交付房款。
第三条房屋交付时间及方式1. 房屋应在合同签订后（或其他约定时间）______"（日期）内（或其他方式），交付给乙方。
2. 房屋交付方式为：________"（对于住宅类商品房，可注明为清空、整洁交付）。
第四条房屋权益证明1. 甲方保证对该房屋享有合法的所有权，且房屋权属证明齐全、真实有效；2. 甲方应将房屋权属证明与商品房的其它必要证明一并交付乙方。
第五条房屋质量及保修问题1. 房屋建筑质量问题由甲方承担相应责任；2. 房屋交付乙方后，如发现质量问题，甲方应在收到乙方通知后七日内免费维修或更换。
第六条房屋税费问题1. 房屋的税费由甲、乙双方分担，具体比例为______；2. 房屋过户费用由乙方承担，具体金额为______。
第七条其他约定1. 房屋一经签订合同，甲、乙双方都应遵守合同内容，不得擅自变更；2. 甲、乙双方在房屋交付前应共同检查并签字确认房屋的质量及数量，如发现问题应及时处理。
第八条合同的变更、解除及争议解决方式1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，如需变更须双方协商一致；2. 如因不可抗力因素造成合同无法履行，可解除合同；3. 如在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决，如无法协商解决可向有关部门申请调解或诉讼解决。
第九条合同的附则1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力；2. 本合同未尽事宜由双方协商解决；3. 本合同自______"（日期）起生效。
商品房买卖合同书通用版模板6篇
商品房买卖合同书通用版模板6篇第1篇示例：商品房买卖合同甲方（出卖方）：__________证件号码：__________地址：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，经甲、乙双方协商一致，达成如下条款，以兹共同遵守：第一条商品房的买卖1. 甲方同意将其名下位于__________（房屋所在地）的商品房以__________（房屋面积）平方米的面积出售给乙方，乙方同意以总价人民币__________元购买上述商品房。
2. 商品房的交付时间为自双方签署本合同之日起__________个月内。
具体交付时间双方可以通过书面协议进行调整。
3. 商品房的交付方式为__________（交付方式），相关费用由甲方承担。
4. 商品房的产权证书和相关手续应当在商品房交付后及时办理完毕，由甲方负责办理。
第二条付款方式1. 乙方应在签署本合同之日起__________日内支付首付款人民币__________元，剩余款项应当在商品房交付时一次性支付完毕。
2. 乙方支付款项的方式为__________（支付方式）。
1. 商品房应当符合国家规定的建筑技术和质量标准，甲方保证商品房的质量符合相关标准。
2. 商品房的保修期为自商品房交付之日起__________年，期间内因质量问题造成的损坏由甲方负责修理或更换。
3. 商品房的一切风险在商品房交付后转移给乙方。
第四条违约责任1. 任何一方未按本合同约定履行义务的，应当赔偿对方因此而遭受的全部损失。
2. 如果因一方的原因导致本合同无法履行的，另一方有权解除合同并要求违约方承担相应的违约责任。
第五条其他约定1. 本合同经双方签署后生效，不可撤销。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（出卖方）：（盖章）日期：乙方（买方）：（盖章）日期：本合同经双方签署确认后生效，自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
本合同未尽事宜，双方可通过友好协商解决。
商品房买卖合同完整版范文5篇
商品房买卖合同完整版范文5篇篇1商品房买卖合同甲方：（出卖人）身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：（购买人）身份证号码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》以及有关法律、法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方将其所有权的商品房出售给乙方，达成如下协议：第一条房屋基本信息房屋坐落地址：面积：房屋所有权归属：建筑年代：房屋现状：如无抵押、查封等限制情形第二条交易价格及付款方式本房屋的成交价格为人民币（大写）（￥）（小写），乙方应向甲方支付定金人民币（大写）（￥）（小写），并在（具体时间）之前将剩余房款一次性支付给甲方。
第三条过户手续交易成功后，双方应尽快完成过户手续办理，乙方应承担过户费用并按规定获得产权证。
第四条房屋交付时间及接收标准1. 甲方应在双方签订本合同后（具体时间）之内，将房屋以书面形式交付给乙方。
2. 乙方在接收房屋后应认真核对房屋的设备设施及装修状况，如有问题应及时通知甲方。
第五条房屋状况承诺甲方保证所出售的商品房产权清晰，无任何纠纷；房屋建筑结构完好无损，无违法违规问题；房屋装修材料符合国家标准，无质量问题。
第六条违约责任1. 一方违反本合同约定，应赔偿对方相应的经济损失及额外的违约金。
2. 若乙方逾期未支付房款，甲方有权解除合同，乙方应支付违约金。
第七条其他约定1. 本合同若有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2. 本合同正本一式两份，自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。
甲方签字（盖章）：日期：乙方签字（盖章）：日期：以上是商品房买卖合同的完整版范文，甲乙双方应认真阅读理解合同内容，遵守合同规定，确保交易顺利完成。
祝双方合作愉快！篇2商品房买卖合同甲方（卖方）：__________________ 身份证号码：__________________乙方（买方）：__________________ 身份证号码：__________________根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方经友好协商，就乙方购买甲方所拥有的位于__________________的商品房达成如下买卖合同：一、商品房基本情况：1. 房屋坐落地点为__________________。
商品房买卖合同经典版范文7篇
商品房买卖合同经典版范文7篇篇1甲方（卖方）：___________________注册地：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________注册地：___________________联系方式：___________________鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，就乙方购买甲方开发的商品房事宜，达成如下协议：第一条合同标的1.1 甲方同意向乙方出售位于___________________的商品房，具体为第________栋，房屋类型为_______室_______厅，用途为住宅/商业用途。
（根据实际情况填写）第二条房屋价格及支付方式2.1 房屋总价为人民币________元整（大写：_________________________元整）。
此价格包含了房屋本身、公共部分装修、配套设施等。
2.2 乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币________元整；（2）房屋交付前支付房款余额人民币________元整。
第三条房屋交付3.1 甲方应于本合同签订后的______个月内，将房屋交付给乙方使用。
3.2 甲方交付房屋时，应办理相关交接手续，并签署房屋交接单。
第四条房屋产权及证件4.1 甲方保证所售房屋产权清晰，无纠纷。
4.2 甲方应在房屋交付之日起______个月内，办理完毕房屋所有权证及土地使用权证，并交付给乙方。
第五条违约责任5.1 若乙方未按照约定时间支付房款，应按日向甲方支付逾期应付款的万分之______作为违约金。
5.2 若甲方未按照约定时间交付房屋，应按日向乙方支付已付房款的万分之______作为违约金。
第六条保修责任6.1 甲方应按照国家相关规定，对房屋的质量进行保修。
保修期限自房屋交付之日起计算。
第七条其他条款7.1 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
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商品房买卖合同
建设部颁布的商品房买卖合同1、本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。
签约之前，买受人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业
用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询。
2、本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。
3、为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。
双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。
合同签订生效后，
未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。
4、本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。
5、对合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定。
【】中选择内容，以
划√方式选定；对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时，应在空格部位打×，以示删除。
6、在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。
7、本合同条款由中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局负责解释。
商品房买卖合同（合同编
号：）合同双方当事人：出卖人：
_____________________________________________________________________ _______ 注册地址：
_____________________________________________________________________ _____ 营业执照注册号：
___________________________________________________________________
企业资质证书号：
____________________________________________________________________ 法定代表人：____________________联系电话：
___________________________________________ 邮政编码：
_____________________________________________________________________ _____ 委托代理人：____________________地址：
_______________________________________________ 邮政编码：
______________________联系电话：
___________________________________________ 委托代理机构：
_____________________________________________________________________ _ 注册地址：
_____________________________________________________________________ _____ 营业执照注册号：
____________________________________________________________________ 法定代表人：____________________联系电话：
___________________________________________ 邮政编码：。