建筑节能工程施工监理实施办法
建筑节能监理实施细则
建筑节能监理实施细则
包括以下内容：
1. 监理机构：明确监理机构的资质要求和责任范围，监理机构应具备相关领域的专业知识和经验。
2. 监理人员：明确监理人员的资质要求和职责，监理人员应具备建筑节能相关的专业知识和技能，并按规定参与相关培训和考核。
3. 监理范围：明确监理的项目范围，包括建筑节能设计、施工、验收等环节，监理应对整个建筑节能过程进行全程跟踪和监督。
4. 监理程序：规定监理的具体过程和程序，包括监理计划的编制、监理文件的准备、监理现场的巡查和检验、监理报告的编制等。
5. 监理要求：明确监理的具体要求，包括对建筑节能设计方案的审查、对施工质量的监督、对节能设备和材料的检验等，监理应按照相关标准和规范进行评估和验收。
6. 监理报告：监理人员应及时编制监理报告，对监理过程和结果进行总结和评价，并提出建议和改进建议。
7. 监理结果：根据监理报告，对建筑节能设计、施工和验收情况进行评价，明确监理的结果和意见。
8. 监理记录：对监理过程中的关键环节和问题进行记录，包括监理文件、监理现场照片、监理检验数据等，以备查验和备案。
9. 监理费用：明确监理费用的支付方式和标准，监理费用应按照合同约定支付给监理机构。
10. 监理评价：对监理机构和监理人员进行定期评价，对业绩优秀的进行表彰和奖励，对不合格的进行警告和处罚。
以上是建筑节能监理实施细则的一些主要内容，具体的细则可根据实际情况和相关法律法规进行制定和补充。
建筑节能监理实施细则(3篇)
建筑节能监理实施细则第一章总则第一条为了加强对建筑节能工程监理的规范管理，提升建筑节能工程质量，保障建筑节能目标的实现，制定本细则。
第二条本细则适用于各类建筑节能工程监理，包括新建建筑节能工程、改造建筑节能工程以及已建成建筑的节能改造。
第三条建筑节能监理应遵循节约资源、减少能耗、优化环境的原则，科学、公正、高效进行监理工作。
第四条建筑节能监理应依法依规进行，监理机构应具备相应的资质和能力，监理人员应具备相关专业知识和经验。
第五条建筑节能监理应与业主、设计单位、施工单位等相关单位密切配合，建立有效的沟通机制。
第二章建筑节能监理的职责第六条建筑节能监理的职责包括但不限于以下内容：（一）对节能设计和节能措施的可行性、科学性进行评估，提供咨询意见；（二）对建筑节能工程施工过程进行监督，确保施工质量符合节能设计要求；（三）对建筑节能设备的安装、调试情况进行检查，确保设备运行正常；（四）对建筑节能工程的验收程序、资料和结果进行审查，出具监理报告；（五）对建筑节能工程的使用情况进行检查，提出优化建议，优化能耗管理。
第七条建筑节能监理机构应建立完善的质量管理体系，确保监理工作的科学性和严谨性。
第三章建筑节能监理的流程第八条建筑节能监理的流程包括但不限于以下环节：（一）受理阶段：监理机构接受业主委托，完成委托合同的签订。
（二）准备阶段：监理机构对建筑节能工程的设计文件进行全面审查，制定监理方案。
（三）施工阶段：监理机构对建筑节能工程的施工过程进行现场监督，检查工程质量。
（四）验收阶段：监理机构对建筑节能工程进行验收，评估工程质量。
（五）使用阶段：监理机构对建筑节能工程的使用情况进行检查，提出优化建议。
（六）总结阶段：监理机构根据实际情况撰写监理报告，总结建设经验。
第四章建筑节能监理的要求第九条建筑节能监理应具备以下要求：（一）监理机构应具备相关资质，监理人员应具备相关专业知识和经验；（二）监理机构应建立健全的质量管理体系，确保监理工作的科学性和严谨性；（三）监理机构应积极与业主、设计单位、施工单位等相关单位进行沟通，建立有效的合作关系；（四）监理机构应根据实际情况，及时提出优化建议，优化建筑节能工程的能耗管理；（五）监理机构应做好监理记录和资料，以备查阅。
建筑节能专项监理方案
建筑节能专项监理方案建筑节能是实行可持续发展战略的重要方面之一，通过科学设计和合理建造，可以有效减少建筑物对能源的消耗，提高能源利用效率。
为了确保建筑节能工程的质量和效果，需要进行专项监理。
本文将针对建筑节能专项监理方案进行详细介绍。
一、监理目标建筑节能专项监理的目标是确保建筑节能工程在设计、施工、验收和运营阶段都符合建筑节能标准和要求，以达到节约能源、降低建筑能耗的目的。
二、监理内容1. 设计阶段监理：监督建筑节能设计在满足功能需求的前提下，合理选用节能材料，采取节能措施，如优化建筑结构、增加保温层和隔热层等，确保设计达到节能标准。
2. 施工阶段监理：监督建筑施工过程中的节能措施是否得到正确实施，如建筑隔热层、供暖系统等是否符合设计要求，材料是否符合节能标准。
3. 竣工验收阶段监理：监督建筑的节能性能是否符合设计要求，如是否达到节能标准、能耗是否满足设计指标等。
4. 运营阶段监理：监督建筑的节能设备是否正常运行，能源管理过程是否规范和有效，如设备定期维护、能源使用数据统计、能源消耗量监测等。
三、监理流程1. 建立监理组织：建立由专业人员组成的建筑节能监理组织，明确各成员的职责和权责。
2. 制定监理计划：根据建筑工程进度和任务，制定监理计划，明确监理阶段和监理内容，安排监理人员的工作任务。
3. 监理前期工作：了解建筑节能设计要求，熟悉建筑节能措施和节能材料的使用，为后续监理提供依据。
4. 设计阶段监理：检查设计文件，核对设计是否满足节能标准，对存在问题提出建议和整改要求。
5. 施工阶段监理：监督施工过程中的节能工作，如隔热层施工质量检查、供暖系统的调试等，对不符合要求的工作进行整改。
6. 竣工验收阶段监理：检查建筑的节能性能是否符合设计要求，对不符合要求的部分提出整改措施，确保建筑的节能性能达到标准要求。
7. 运营阶段监理：定期检查建筑的节能设备运行状态，如供暖系统、照明系统等，记录能源的使用情况，并提出优化建议。
建筑节能分布工程监理实施细则(标准化格式文本)
附件2B13工程监理实施细则（建筑节能分部工程）（标准化格式文本）内容提要：建筑节能分部工程概况本工程特点、难点监理工作依据监理组织机构监理工作流程监理工作控制要点及目标值监理工作方法及措施工程监理机构（章）：专业监理工程师：总监理工程师：日期：建筑节能分部工程监理实施细则1 建筑节能分部工程概况1.1 工程概况：（可选择增加说明）。
1.2 本工程建筑节能分部工程概况2 本工程建筑节能分部工程的特点、难点2.1本工程建筑节能分部工程设计、施工特点、难点：。
2.2本工程建筑节能分部工程监理质量控制的重点：。
3 建筑节能分部工程监理工作依据3.1 经审查合格的设计文件。
3.2本工程施工合同、协议等资料。
3.3本工程《监理规划》。
3.4经批准的工程施工组织设计、专项施工方案。
3.5本工程适用的建筑节能分部工程相关现行法律法规、技术标准规范及图集。
建筑节能分部工程相关现行法律法规、技术标准规范及图集一览表表3.13.6 其他依据4 项目监理部组织机构4.1项目监理部组织机构框图（示意，框图中可添加人员姓名）图4.1项目监理部组织机构框图5 建筑节能分部工程监理工作流程（用框图表示）5.1建筑节能分部工程施工阶段监理程序：（示意）图5.1建筑节能分部工程施工阶段监理程序框图5.2建筑节能分部工程施工方案审核程序（同上）5.3分包单位资格审核监理工作程序（同上）5.4建筑节能分部工程施工质量控制流程（同上）5.5建筑节能分部工程验收流程（同上）5.6其他程序或流程（根据工程实际情况增减、调整）6 建筑节能分部工程监理工作控制要点及目标值6.1 本工程建筑节能分部工程目标及检验批划分根据设计文件、施工合同及相关标准的要求，本工程建筑节能分部工程质量目标确定为：、设计节能能耗指标为﹪。
本工程建筑节能各分项工程的检验批划分及主要验收内容如下：6.2本工程建筑节能分部工程监理质量控制点根据国家规范及相关标准的规定，结合本工程建筑节能分部工程的实施内容及特点，本工程建筑节能分部工程监理质量控制关键点的确定如表6.2所示。
建筑节能监理实施细则(通用)
建筑节能监理实施细则内容提要：工程概况和专业工程的特点监理工作的依据和流程监理工作控制要点及目标值监理工作方法及措施项目监理机构（章）：专业监理工程师：总监理工程师：日期：建筑节能监理实施细则一、本项目建筑工程节能概况及特点1.1本项目节能概况：1.工程名称：2.工程建设地点：3.总建筑面积：4.结构类型：钢结构1.2项目建筑节能质量控制特点、难点1.2.1 建筑节能质量控制的特点主要如下：1.强制性：国家已发布《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007、建筑节能设计标准、材料标准等一系列规范标准，已将建筑节能情况作为工程评优的重要内容，同时加大了节能标准实施的监管力度，因此建筑节能的质量控制有鲜明的强制性。
2.系统性：建筑节能是一个庞大的系统工程，从规划到设计、再到施工、监理每个环节都有节能要求；3.相关性：建设单位、设计单位、施工单位、监理单位、施工图审查机构、工程检测机构等各参建单位均应严格执行建筑节能法规、规范和技术标准履行合同约定义务，并依法对建筑工程节能质量负责。
4.差异性：建筑节能受结构类型、质量要求、施工方法等因素的影响，还受自然条件的影响，因此在建筑节能质量的控制上有一定的差异性，主要体现在：节能建筑物的墙体、幕墙、门窗、屋面和地面的工程质量上、围护结构外墙的质量以及供热采暖和空气调节、配电与照明、监测与控制工程等方面在设计、施工质量控制的差异性。
1.2.2本项目建筑节能的特点：外墙采用370厚蒸压粉煤灰多孔砖，外贴60厚保温板；屋面采用100厚岩棉夹芯墙面板；外窗采用单框三玻塑钢窗。
二、节能方面的监理依据：（不限于）1、2.1《中华人民共和国建筑法》（第91号）2、《中华人民共和国节约能源法》（第90号）3、《中华人民共和国可再生能源法》（第33号）4、《建筑工程质量管理条例》（第297号）5、《民用建筑节能管理条例》（第530号）6、《民用建筑节能管理规定》（第143号）7、《外墙保温工程技术规程》（JGJ144-2008）二、设计特点：本工程设计理念前卫，外形新颖独特，但外墙面积比例大，传热途径多，不利于采暖期节能保温，从设计者建筑设计节点特点可以看出，已经从多方面考虑节能设计，因此我们要求施工队伍在施工中必须精心组织，认真施工，确保本工程达到设计预期的节能效果。
建筑节能工程监理实施细则
建筑节能工程监理实施细则编写：审批：监理公司项目监理部年月日建筑节能是系统工程，也是建筑单位工程竣工验收的先决条件，具有“一票否决权”必须经建筑节能分部工程验收合格后，方可进行单位工程竣工验收。
按《建筑节能工程施工质量验收规范》要求，本工程应严格进行节能分部施工质量监控及验收，特编制此监理实施细则。
一、建筑节能监理控制依据1、《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411—2007）2、《建筑气候区划标准》（GB50178—93）3、《夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准》（JGJ75—2003）4、《夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准》广东省实施细则（DBJ15-50-2006）5、《公共建筑节能设计标准》（GB50189—2005）6、《公共建筑节能设计标准》广东省实施细则（DBJ15-51-2007）7、《民用建筑热工设计规范》（GB50176—93）8、《建筑外墙气密性能分级及检测方法》（GB7101）9、《建筑幕墙物理性能分级》（GB/T15225）10、其他相关国家与地方技术规范二、《建筑节能工程施工质量验收规范》的原则、主要内容及特点：1、总的原则：技术先进、经济合理、安全实用、可操作性强。
2、具体要求：1）加强建筑工程节能的施工质量管理，统一建筑节能工程施工质量验收，提高建筑节能工程的节能效果，最终使建筑节能工程的节能性能达到设计要求。
2）从验收角度对建筑节能工程施工质量提出统一的要求和规定，强调和相关的设计、材料、施工工艺、检验检测等标准配合使用。
3）根据国家规定，建设单位必须节能，节能达不到要求的建筑工程不得验收交付使用。
即建筑节能是单位工程验收的先决条件，具有“一票否决”权。
3、建筑节能工程施工质量控制的三个环节：1）施工前的工程质量预控。
2）施工中的工序质量过程控制。
3）施工中每道工序完成后的质量合格控制。
4、《建筑节能工程施工质量验收规范》的主要内容及特点《规范》主要是对建筑节能材料及设备的应用、建筑节能工程施工过程的控制和对建筑节能工程施工结果的验收。
建筑节能监理实施细则
建筑节能监理实施细则一、监理人员资质要求建筑节能监理工作必须由具备相应专业资质和经验的监理人员承担。
监理人员应持有国家认可的建筑节能监理资格证书，并具有丰富的建筑节能工程监理经验。
在进行建筑节能监理工作前，监理人员应接受相关培训，确保对建筑节能政策和标准有深入的理解和掌握。
二、监理范围与项目建筑节能监理的范围包括但不限于建筑物围护结构、供暖通风与空调、照明、热水供应等系统的节能设计与施工。
监理人员应对上述系统的节能方案、施工过程、材料设备等进行全面监督。
三、监理程序与流程建筑节能监理工作应遵循一定的程序与流程，包括项目准备、方案审查、施工过程监督、材料设备检验、质量验收等环节。
监理人员应严格按照监理规划和流程开展工作，确保每个环节的质量。
四、监理具体要求监理人员应根据节能设计方案和相关标准，对建筑物的节能性能进行全面监督。
具体要求包括但不限于：保温材料的选型与施工质量、门窗气密性、空调系统能效比、照明系统节能性能等。
五、节能设计方案审查监理人员应对建筑节能设计方案进行审查，确保设计方案符合节能标准。
审查内容包括但不限于：设计方案的节能性、可行性、经济性等。
六、施工质量监督监理人员应对节能工程施工过程进行全程监督，确保施工质量符合设计要求。
监督内容包括但不限于：保温层施工、管道安装、设备调试等。
七、设备材料检验监理人员应对节能工程使用的设备材料进行检验，确保其符合设计要求和质量标准。
检验内容包括但不限于：材料的性能指标、产品的合格证明、设备的能效比等。
八、监理报告与总结监理人员应定期向建设单位提交监理报告，总结建筑节能监理工作的进展和存在的问题。
报告内容应真实、准确、详细，以便建设单位及时了解节能工程的实施情况。
九、监理记录与备案监理人员应建立完善的监理记录制度，对节能工程监理过程中的重要事件、问题和处理措施进行记录。
同时，监理记录应及时整理归档，以备日后查阅。
十、承包单位资质审查监理人员应对建筑节能工程的承包单位进行资质审查，确保其具备相应的施工资质和经验。
节能工程监理细则
海宁碧桂园工程节能监理实施细则编制：编制日期：审核意见：审核人：审核日期：目录一、工程概况二、节能监理依据三、建筑节能监理工作的内容和流程（一）墙体节能工程施工监理控制流程（二）楼地面节能工程施工监理控制流程（三）门窗节能工程监理控制流程（四）屋面节能工程监理控制流程（五）通风与空调节能工程施工监理控制流程（六）配电与照明节能工程施工监理控制流程(七)空调与采暖系统冷热源及管网节能施工监理控制流程（八）监测与控制节能工程施工监理控制流程四、建筑节能监理工作的方法及措施（一）施工准备阶段的监理工作（二）施工阶段的监理工作（三）竣工验收阶段的监理工作一、工程概况：二、节能监理依据1、《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411—2007）2、《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》（JGJ134—2001）3、《公共建筑节能设计标准》（GB50189—2005）4、《膨胀聚苯板薄抹灰外墙外保温系统》（JG149—2003）5、《外墙外保温工程技术规程》（JGJ144—2004）三、建筑节能监理工作的内容和流程建筑节能包括墙体节能工程、门窗节能工程、屋面节能工程、地面节能工程、采暖节能工程、通风与空调节能工程、空调与采暖系统冷热源及管网节能工程、配电与照明节能工程、检测与控制节能工程。
进入施工现场的节能材料在监理人员见证下填进行取样复试，合格后允许使用。
（—）墙体节能工程施工监理控制流程1、工作流程外墙热反射涂料1、基层处理：（1）涂装前，外墙墙面必须牢固、干燥、清洁、无浮尘，可根据情况采取以下不同方法处理：墙体湿度：墙面的湿度应在10%以下；用工具除去墙体表面的灰浆渣及突起部位；细小油脂污物及粉尘使用中性清洁剂或溶剂清洗，或用湿布擦洗，以彻底清除所有污迹；墙体表面大的裂缝及凹陷用水泥沙浆修补：细小的孔洞及裂缝如涂料不能补平，需用专用弹性腻子修补（尽量局部修补）。
使用修补材料后，墙体需彻底干燥并打磨平整；（2）批刮腻子：批刮腻子的目的是为了大面找平、局部找平及填平基材上的微小孔隙。
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厦门协诚工程建设监理有限公司
建筑节能工程施工监理实施细则（示范本）文件序号：07
文件编号：XCJ-XZ（07）-2010 页数：共 25 页
XXXX工程
建筑节能工程施工监理实施细则
1、编制依据
1.1 经建筑节能专项审查合格的设计文件
1.2 经审批通过的《监理规划》
1.3 承包单位报送的《施工组织设计方案》
1.4 本工程的施工合同
1.5 现行建筑节能法律、法规和有关标准规范（注：依照项目实际选用和增减）：
1 《民用建筑节能条例》国务院令第530号
2 《建设工程监理规范》GB50319-2000
3 《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001
4 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001
5 《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002
6 《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005
7 《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007
8 《建筑工程施工组织设计规范》GBT50502-2009
9 《福建省居住建筑节能设计标准实施细则》DBJ13-62和《福建省居住建筑节能设计使用手册》闽建科[2008]23号
10 《居住建筑节能工程施工技术规程》DBJ13-82和《居住建筑节能工程施工质量验收规程》DBJ13-83
11 《福建省建筑节能工程施工文件治理规程》DBJ/T13-112
12 《福建省建设工程常用建筑节能工程材料和产品质量检测治理暂行方法》闽建建[2010]6号
13 其它
2、编制目的
在监理规划基础上，将监理工作内容具体化、详细化、深入化，使之成为可实际操作的实施细则。
进而按打算全面有效地对建筑节能各分项分部工程质量、投资、进度、安全等进行监理操纵。
3、适用范围
本细则适用于“XXX工程项目”建筑节能分部工程施工质量的监理检查验收。
4、治理职责
专业监理工程师主持本细则的编制，总监理工程师审核批准，工程项目监理机构组织实施，专业监理工程师和监理员具体执行。
5、节能工程概况
5.1项目建设概况
1 项目名称：
2 项目规模：
3 项目建设地点：
4 建设单位：
5 设计单位：
6 监理单位：
7 施工单位：
5.2项目节能概况表
6、建筑节能工程监理差不多规定
6.1 建筑节能工程设计图纸应经图审机构审查合格后方可使用；当设计变更涉及建筑节能效果时，应经原施工图设计审查机构重新审查，在实施前应办理设计变更手续，并获得监理或建设单位的确认。
6.2 建筑节能设计交底。
项目监理人员参加由建设单位组织的建筑节能设计技术交底会，总监理工程师对建筑节能设计技术交底会议纪要进行签认。
并对图纸中存在的问题通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议。
6.3 总监理工程师应组织专业监理工程师审查施工单位报送的建筑节能专项施工方案并对其符合性提出审查意见。
6.4 监理工程师应按下列要求审核施工单位报送的拟进场的建筑节能工程材料/构配件/设备报审表（包括墙体材料、保温材料、门窗部品、采暖空调系统、照明设备等）及其质量证明资料：
1、产品讲明书和产品标识上注明的性能指标是否符合建筑节能标。