华南首家生活花园中心将落成
深圳十大知名购物中心概况
物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
居住物业是指具备居住功能、供人们生活居住的建筑，包括住宅小区、单体住宅楼、公寓、别墅、度假村等；当然也包括与之相配套的共用设施、设备和公共场地。
物权法规定，业主可以自行管理物业，也可以委托物业服务企业或者其它管理者进行管理。
下面一起看下为大家整理的物业管理制度文章。
深圳十大知名购物中心概况1.金光华广场位于罗湖区人民南路原南国影联的金光华广场，总营业面积12万平方米，总投资15亿元。
汇集了购物、餐饮、娱乐、观光、休闲等多种消费业态。
共计有500余家国内外知名品牌进驻，其中首次进入华南乃至中国的国际知名品牌占总商户的40％以上。
地下第三层拥有人民南最大的停车场，地下二层有与地铁无缝连接的18米超宽出口，直接进入广场内部，地上七层为中高档主题餐饮娱乐设施和国际名品店。
2.万象城华润万象城已于2004年12月9日开始试营业，总建筑面积达18.8万平方米。
集零售、餐饮、娱乐、休闲、文化、康体等于一体，拥有近300个独立店铺，是真正意义的“一站式”消费中心。
华润万象城借鉴国外购物中心的成功经验，万象城的租户组合方面采取了主力店＋次主力店＋专门店的形式。
四家主力店包括深圳最大的电影城——7厅嘉禾影城、奥运标准的“冰纷万象”滑冰场。
有近300个国内外知名品牌专门店，其中三分之一的品牌商家是首次进入中国大陆或者深圳市场。
3.中信城市广场中信城市广场地处深南中信商圈，占地5万平方米，建筑面积15万平方米，由购物中心、中信大厦和星光广场三部分组成。
共分六层，集购物、餐饮、娱乐、休闲为一体。
各楼层主题的定位：LG层为时尚名店、珠宝精品、美食制造；B1层为健身康体；G层为国际名店、国际休闲酒吧街、星光广场；二层为国际名店；三层为国际名店、数码影城；四层为流行皮具、美体塑身；五层和六层为高档食府。
壹方城的考察报告
第 2 部分
动线与业态
人类热忱事务研究所——手工工坊文艺街区
“人类热忱事务研究所”是华南首家手作主题街区，非常适合年轻人。七
大手作业态分别是木艺·吾喜造木，金工·十八字金、皮艺·朴作革工坊、花 艺·DDFLOWER、陶艺·Color Me Mine（彩乐美）、烘焙·zuo坊、绘 画·美深绘观。该街区囊括了十八字金、吾喜造木、本宫的茶、朴作革工
第 1 部分
项目概况
深圳壹方城定位为36万㎡综合多元主题体验MALL，综合“多元主题体 验”生活方式和全流程管家服务的运营理念，集萃美食天地、儿童家庭、视 听盛宴、时尚运动、社交聚会、文化创意六大核心功能板块，体验业态占比 将超过55%，业态品类丰富多元，体验超乎想象。
壹方城由全球著名的商业建筑设计单位美国凯里森和LLA操刀设计，以 深圳的自然地形地貌、海风及海浪为规划灵感，以“山、水”元素为设计主 题，构筑了“源”、“湾”、“汇”三大主题空间。退台式的建筑设计、科 学合理的动线规划、45米挑空的中庭空间、自然采光三大艺术主题下沉式广 场、Lifestyle公园版顶层商业，结合休闲主题业态的规划，将更多“空间” 留给消费者，打造人文与建筑、商业与艺术融合的多元主题商业。
第 2 部分
动线与业态
第 2 部分
动线与业态
第 2 部分
动线与业态
地铁 广场
音乐 广场
中心 广场
第 2 部分
动线与业态
主力店：1家 零 售：
时 装：7家 精 品：11家 数 码：2家 餐 饮： 中 式：8家 西 式：1家 轻 餐：25家 亚洲菜：4家 配 套： 个人护理：6家 生活配套：15
第三部分
景观与装饰
一层入口：
两层的高入口空间，让人感觉舒适，大气，高品质的 感觉。
K11项目案例研究初稿
K11 商业品牌案例研究一、K11是什么？K11 是秉承“博物馆零售”商业模式、融合“艺术、人文、自然”理念的新型购物艺术中心品牌。
该品牌由香港新世界集团首创，并于2009 年于香港尖沙咀落地首个项目，80% 的商户是首次登陆香港的品牌，开业首年实现了盈利，且收入比整改前翻了3 倍，出租率高达99% ，月客流量超过150 万人次。
随后香港新世界集团陆续在上海、武汉、广州、沈阳等地投资落地5 座K11 商业、办公和居所等产业。
仅上海K11 购物艺术中心，开业第一年收回投入，第二年营业额增长3 倍，每个月客流量稳定在100 万人次，计划在全国9 个城市落地29 个项目。
除了K11 旗舰购物艺术中心，K11 集团产业也包括写字楼K11 ATELIER 、住宅K11 ARTUS 、开放式教育平台K11 Kulture Academy 、顾问及市场调查机构K11 Future Taskforce 、扶植中国艺术家及策展人的非牟利机构K11Art Foundation 、以及保留及传承中国传统手工艺的文化基金会K11 Craft & Guild 。
二、K11由谁创办？K11 由香港新世界集团“第三代传人”郑志刚创办。
郑志刚的祖父郑裕彤(周大福创始人周至元女婿)创办了香港新世界集团；父亲则是郑家纯，是新世界集团现任的董事会主席。
郑志刚作为新世界家族“第三代” ，2005 年开始接触家族业务，针对零售商业同质化严重、新世界百货店逐渐减少的局面，郑志刚发挥自身文学与艺术修养背景， (具有哈佛文学学士学位，攻读过斯坦福大学京都研究中心文化艺术专业)将艺术与商业结合，创办了“博物馆零售”模式，引领零售商业改革。
K11 股东为香港新世界集团("新世界发展( 00017.HK )") ，由郑裕彤一九七零年创立，并于一九七二年在香港联合交易所挂牌上市。
核心业务包括房地产、酒店投资、基础设施、服务、建筑工程、电讯及交通运输等领域。
居住小区规划设计经典案例
居住小区规划设计经典案例目录一、概述 (3)1.1 项目背景与意义 (4)1.2 居住小区规划设计的核心理念 (4)1.3 居住小区规划设计的发展趋势 (6)二、居住小区规划设计要素 (7)2.1 选址与规划 (9)2.2 建筑设计 (10)2.3 道路与交通 (11)2.4 绿地与景观 (12)2.5 环境与生态 (13)2.6 综合服务设施 (14)三、经典案例分析 (15)3.1 北京万科金域蓝湾 (17)3.1.1 项目概述 (18)3.1.2 规划设计理念 (19)3.1.3 建筑设计特点 (20)3.1.4 绿地与景观设计 (22)3.1.5 社区文化与活动 (23)3.1.6 总结与启示 (24)3.2 上海世博滨江公园 (25)3.2.1 项目概述 (26)3.2.2 规划设计理念 (27)3.2.3 建筑设计特点 (29)3.2.4 景观设计特色 (30)3.2.5 绿地与生态保护 (31)3.2.6 总结与启示 (33)3.3 广州保利花园 (34)3.3.1 项目概述 (35)3.3.2 规划设计理念 (36)3.3.3 建筑设计特点 (37)3.3.4 道路与交通系统 (38)3.3.5 绿地与休闲空间 (40)3.3.6 社区管理与服务体系 (41)3.3.7 总结与启示 (43)3.4 深圳万科城 (44)3.4.1 项目概述 (45)3.4.2 规划设计理念 (46)3.4.3 建筑设计特点 (47)3.4.4 社区文化与活动 (49)3.4.5 绿地与景观设计 (50)3.4.6 综合服务设施布局 (51)3.4.7 总结与启示 (52)四、结论与展望 (53)4.1 结论总结 (54)4.2 发展前景与挑战 (55)4.3 对未来居住小区规划的启示与建议 (57)一、概述随着城市化进程的加速和人民生活水平的提高，居住小区规划设计的重要性日益凸显。
一个优秀的居住小区规划设计，不仅要满足居民的居住需求，还要兼顾环境友好、交通便利、设施完善等多方面因素。
欢乐海岸
二、欢乐海岸购物中心
欢乐海岸购物中心
亮点项目：1.儿童职业体验乐园 ·麦鲁小城 (新浪微博：/hikedia) 儿童职业体验乐园 ·麦鲁小城位于欢乐海岸购物中心二楼，面积约6000平方米，是由华侨 城哈克文化有限公司全新打造的以“角色扮演”为主题的儿童体验型项目。 乐园按照现实世界的2/3比例仿真打造，提供涵盖八大社会领域的数十种职业体验项目， 主要面向3-14岁孩子为核心的家庭，为孩子们创造了一个全新的快乐成长空间。
欢乐海岸规划详述
一、华侨城湿地公园 二、欢乐海岸购物中心 三、曲水湾 四、椰林沙滩公园 五、度假公寓区
二、欢乐海岸购物中心
万豪行政公寓
万豪行政公寓是欢乐海岸高端精品酒店群的核心组成，也是华侨城集团在酒店管理式公寓 项目上的新尝试，由享誉国际的全球酒店业巨头——万豪国际集团服务，是该集团在深 圳的第一个高级行政公寓。 万豪行政公寓总建筑面积2万多平方米，规划设计155间客房，并配备餐厅、会议室、健 身房、游泳池及儿童游乐室等相关便利设施，满足客人商务、娱乐等多种需求。目前仍在 施工阶段，预计2012年底开放。
五、度假公寓区 14.华·会所 15.蓝楹湾度假公寓
欢乐海岸规划详述
一、华侨城湿地公园 二、欢乐海岸购物中心 三、曲水湾 四、椰林沙滩公园 五、度假公寓区
一、华侨城湿地公园
华侨城湿地
华侨城湿地位于欢乐海岸项目北区，是中国唯一地处现代化大都市腹地的红树林湿地。占地 面积约68.5万平方米，拥有2万多平方米红树林景观，是国家二级保护鸟类黑脸琵鹭等数十 种珍稀鸟类的繁殖栖息地。
二、欢乐海岸购物中心
欢乐海岸购物中心
亮点项目：2.海洋奇梦馆 海洋奇梦馆位于欢乐海岸购物中心二楼西侧，占地面积2800m2，由潜入深海区，珊瑚和 水母活体展示区、珊瑚礁3D剧场、海狮剧场、生态教室五部分组成，是一个集科普教育 和欣赏娱乐为一体的多功能水族馆，南中国标志性的世界级海洋主题公园。 突破国内传统海洋馆的常规设计理念，海洋奇梦馆利用场地空间特征规划选材，并充分 考虑游客参观的行为模式，采用独特的深海浸入式的体验设计概念，结合墙体里面成像， 地面互动投影、LED效果灯、水波投射等国际先进的多媒体技术手段，立体呈现海洋世界 中鲸鱼喷水巡弋，鲨鱼畅游觅食，海豚嬉戏飞跃，珊瑚形态各异及荧光闪烁的生动场景， 营造沉浸式环场影像包裹试听感受，创造震撼观赏体验。
深圳华侨城欢乐海岸介绍
深圳华侨城欢乐海岸介绍2010/09/30 16:11:22来源：奥一网作者: 评论0条[查看评论]手机看新闻华侨城欢乐海岸项目概述欢乐海岸是华侨城集团汇聚二十五年丰富的旅游、地产、文化资源和创新智慧，为全面提升深圳滨海生活品质而倾情奉献的全新的城市力作。
深圳华侨城都市娱乐投资公司作为项目开发商，秉承华侨城集团"环境就是核心竞争力"的建设发展理念，以宏大的构想、超前的规划和历时六年的精雕细琢，致力于将欢乐海岸打造成最聚国际风尚的都市娱乐目的地。
欢乐海岸地处深圳湾商圈核心位置，位于深圳华侨城主题公园群与滨海大道之间，是深圳市"塘郎山--华侨城--深圳湾"城市功能轴的起点，是深圳市致力打造的高品质人文旅游、国际创意生活空间的中心。
欢乐海岸总占地面积125万平方米，由欢乐海岸购物中心、曲水湾、椰林沙滩、度假公寓、华侨城湿地公园五大区域构成，以心湖水系连为一体。
它汇聚全球大师智慧，以海洋文化为主题，以生态环保为理念，以创新型商业为主体，以创造都市滨海健康生活为梦想，形成主题商业、时尚娱乐、健康生活三大功能组群。
华侨城旅游狂欢节、华侨城龙舟节、华侨城欢乐海岸（国际）音乐节、大型多媒体水秀也将落户于此，使欢乐海岸成为南中国最具商业娱乐互动效应的城市文化大T台。
华侨城作为深圳乃至全中国最具代表性的成片综合开发运营区域，是深圳最具想象力和创新力的优质生活片区。
欢乐海岸的诞生，是华侨城集团在总结"旅游+地产"发展模式的基础上，在城区运营上的又一次创想和实践，是华侨城在商业地产和生态环境相结合的创新道路上的又一次大胆尝试。
它不仅完善了华侨城的产品结构和产业链条，丰富了华侨城的品牌体系，而且迈开了华侨城实施"上山下海"发展战略的关键性一步。
作为华侨城和深圳市的DOWNTOWN，欢乐海岸以高度融合的多元业态和创新商业模式，整合华侨城片区商业、文化、旅游、生态、教育、科技、高端社区等核心资源，以优越的消费潜力和浓厚的人文时尚氛围成为华侨城新的商业文化体验中心、旅游信息传播中心和健康生活示范中心。
华南城集团介绍
4号家居广场 31万平方米
5号电子广场 30万平方米
8
专业市场 一期项目：印刷交易市场、皮革皮具交易市场、纺织交
易市场、五金化工市场、电子交易市场等。
纺织服装市场 约10万平方米
皮革市场 约10万平方米
五金化工 约8万平方米
印刷纸品市场 约5万平方米
电子交易市场 约4万平方米
7
完善的配套
1
5号交易广场酒店式公寓 3 号 交 易 广 场 ShoppingMALL M A LL 超甲级写字楼环球物流大 厦（入住率100%）
1
华 南 城 集团
集多个产业门类为一体的现代化 综合商贸物流基地和制造业高端 集成服务平台 1、现代综合商贸物流(专业批发市 场，一站式仓储、物流、配送)
6、物业管理服务
5、综合商业配套（奥特莱斯 SHOPPING MALL、超甲级写字 楼）
核心业务 体系
2、电子商务平台（与实体市场 紧密结合，线上线下同步贸易 ）
规划总建筑面积约260万
平方米 规划总投资超过100亿元 人民币
深圳“重点物流项目”、
“绿色通道项目” 自2003年开始连续6年被 列为“深圳市重大建设项目”
我们的规模——深圳
专业市场
1号广场、2号广场、4号家居建材广场、5号电子广场等。
1号广场 38万平方米
2号广场 33万平方米
创新——华南城模式
专业市场 会展商贸 采购物流 商务合作 资本金融 娱乐休闲 生活居住 餐饮购物 高星酒店 地标办公 经济中心 文化中心 城市综合体 城市运营商
华南城控股有限公司成立于2002年05月 2009年09月30日香港联交所上市（1668HK） 世界城市综合体一级开发商和营运商 规划总建筑面积约8000万平方米 华南城集团在中国大陆投资超过￥1700亿 华南城---中国最大的商业地产集团公司
欢乐海岸介绍
欢乐海岸地处深圳湾商圈核心、华侨城主题公园群与滨海大道之间，总占地面积125万平方米，集文化、生态、旅游、娱乐、购物、餐饮、酒店、会所等多元业态于一体，是华侨城集团在主题商业领域的全新创想与实践，中国最聚国际风尚的都市娱乐目的地。
作为中国最具特色的滨海商业项目，欢乐海岸集中国首座国际化亲水购物中心、首个高端餐饮娱乐水岸街区、首个大型多媒体水秀剧场、首家高端商业文化创意展示中心、首个顶级城市会所、首座五星级独栋旗舰影城及国际级办公、酒店群等独特商业项目于一体，汇聚国内外知名高端品牌，构筑现代时尚生态的商业文化氛围。
每年，华侨城狂欢节、华侨城龙舟节、华侨城欢乐海岸（国际）音乐节等大型主题节庆活动在这里轮番上演，联动全球规模最宏大的多媒体主题水秀——《深蓝秘境》，构成欢乐海岸独有的“三节一秀”城市级狂欢盛宴，带来独一无二、独具魅力的国际滨海生活体验。
欢乐海岸的建设，不仅填补了深圳大型都市娱乐和生态旅游项目的空白，极大丰富了旅游文化产业内涵；同时，还以其所独有的唯一地处都市腹地的华侨城湿地及椰林沙滩公园，与周边的华侨城主题公园群、滨海休闲长廊和红树林保护区一起，形成规模宏大的城市生态旅游区域和新深圳湾商圈，对提升深圳滨海城市形象，建设高品味的生态城市起到积极的作用。
未来，欢乐海岸将以高度融合的多元业态和创新商业模式，融合多层次的体验式购物、环球美食、休闲娱乐、时尚创意、旅游观光、城市节庆、生态教育等丰富功能，构筑南中国商业、文化、娱乐新地标。
立体交通欢乐海岸北临深南大道，南接滨海大道，西邻沙河东路、沙河西路、深港西部通道，东依侨城东路，白石路横贯其间，商圈路网通达全城。
距广深高速约5分钟车程，距深圳湾口岸约10分钟车程，距深圳机场约25分钟车程；规划中的滨海交通枢纽总站与项目比邻而建，深圳地铁9号、11号线将直接接驳欢乐海岸，并连接穗莞深和西部深港两条城际快线，无缝对接深港澳及珠三角区域。
核心区位欢乐海岸雄踞深圳福田、前海双中心中核，紧临深港西部通道和深圳湾口岸，与香港隔海相望。
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园中心推出的“生态、生活、生意”的“三生”经营理 念，使其成为陈村花卉世界产业转型为“现代园艺观光 旅游”的一张闪耀的名片。据了解，陈村花卉世界
自2014年12月24日至2015年3月10日，将推出三个时段的 一系列“花卉旅游文化节”活动。文化节横跨圣诞、元 旦、春节、“三八”四大节日，
主题活动包括郁金香音乐派、花海上的跑车展览、迎春 花市、艾丽丝梦幻陈村、花车大巡游、聆听春天花开的 声音等。其中，旺林花园中心的开幕将掀起陈村花
这样的社会背景下应运而生。“ 据旺林园艺总经理助理 练继雄介绍：旺林花园中心占地7余亩，位于陈村花卉世 界门口，拥有1500多平方米的户外实景花
园，3000多平方米的室内卖场和游客接待中心；大楼二 层还配套了600平方米的休闲餐饮区。这个以珠三角地区 游客和周边居民为主要消费群体的花园中
心，将满足消费者的多项购物需求。在这里能体验“窗 台、阳台、露台、天台、桌台”等各种家居和办公环境 的“五台”实景花园造景；能购买到盆花、鲜花、
卉旅游节的首轮高潮。
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上市公司信息披露 /shangshigongsi/
“ 中国花卉报讯 12月24日，佛山旺林园艺景观有限公司 旗下的旺林花园中心将在陈村花卉世界举行开幕仪式。 这个筹备了3年的家庭园艺品牌将容纳家
庭园艺产品展示和销售、庭院设计、景观工程、餐饮休 闲和娱乐消费的一站式服务，给消费者提供“吃喝玩乐 购”的新型花园中心购物体验。“ 随着城市居民
物质生活水平的不断提高，人们对亲近自然、养生、休 闲游的需求越来越旺盛，自然轻松的短途“园艺观光游” 正好符合了时下的旅游潮流。旺林花园中心就在
绿植、盆器、肥药、家居饰品等各类家庭园艺产品；能 品尝到台湾特色甜品、田园咖啡并感受露天艺术酒吧； 还能买到佛山地区特产和艺术品；同时还配备了儿
童游乐中心。“ 据了解，旺林花园中心室内卖场采用连 栋温室技术，屋顶及立面均采用采光保暖的薄膜和玻璃 覆盖。此外室内还采用了先进的水源新风系统，使低碳 环保的生态环境和优越舒适的购物环境结合，让顾客一 年365天都能享受美丽的全景花园。“ 旺林花