上海写字楼租赁合同
上海办公楼租赁合同6篇
上海办公楼租赁合同6篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方上海办公楼的有关事宜，达成以下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其位于__________的办公楼出租给乙方使用。
该办公楼的具体位置、面积、布局等详见本合同附件的平面图。
二、租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币________元（大写：_____________________）。
2. 租金支付方式：每____个月支付一次，首次租金在合同签订后____日内支付。
3. 租金增长：自租赁期第二年始，每年租金递增____%。
四、押金乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币________元（大写：_____________________）。
合同结束后，甲方在确认乙方已结清所有费用后全额退还押金。
五、甲方责任1. 甲方保证所出租的办公楼符合办公用途，并配备必要的设施。
2. 甲方负责办公楼的主要结构和外墙的维修。
3. 甲方应向乙方提供必要的服务和便利。
六、乙方责任1. 乙方按时支付租金和本合同约定的其他费用。
2. 乙方负责内部装修和设备设施的维护。
3. 乙方不得擅自改变办公楼的结构和功能。
如需改动，须征得甲方同意。
4. 乙方在租赁期间需确保办公楼的安全使用，避免事故发生。
七、合同的变更和解除本合同一旦签订，除非经甲乙双方协商一致或通过法定程序，否则任何一方不得擅自变更或解除合同。
八、违约责任1. 任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。
2. 若乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权解除本合同并要求乙方支付滞纳金。
九、其他费用1. 租赁期间的水电费、物业管理费、税费等由乙方承担。
上海写字楼租赁合同7篇
上海写字楼租赁合同7篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲乙双方同意就甲方所拥有的位于上海的写字楼进行租赁，为明确双方的权利义务，保护双方的合法权益，经友好协商，特制定以下租赁合同：一、租赁物业基本情况1. 租赁物业位于____________________（地址），建筑面积为____________平方米。
2. 租赁物业类型为写字楼，用于办公用途。
二、租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期限届满，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月提出续租申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金为人民币______元/月，总计______元/年。
2. 乙方应于每月的______日前支付下个月的租金给甲方。
3. 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之______的违约金。
四、物业交付及验收1. 甲方应于租赁期开始前将租赁物业交付给乙方，并提供物业的相关证明文件。
2. 乙方在接收物业后应进行验收，如有损坏或不符合合同约定的地方，应在______日内向甲方提出书面异议。
五、双方权利义务1. 甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方在租赁期内合理使用物业。
2. 乙方有权在租赁期内使用物业，并应按照本合同约定支付租金。
3. 乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。
如需装修，须事先征得甲方同意。
4. 乙方应遵守国家和地方的法律、法规，不得在物业内从事违法活动。
六、违约责任1. 如乙方擅自改变物业结构和功能，或从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状。
由此产生的损失由乙方承担。
2. 如乙方逾期支付租金超过______日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。
2024年上海写字楼租赁合同6篇
2024年上海写字楼租赁合同6篇篇1甲方（出租方）：__________身份证号码（营业执照号码）：__________联系方式：__________地址：__________乙方（承租方）：__________身份证号码（营业执照号码）：__________联系方式：__________地址：__________鉴于甲乙双方同意就租赁甲方拥有的位于上海______区的写字楼一事达成协议，特制定本合同，以明确双方的权利和义务。
第一条租赁物业基本情况1.1 甲方同意将其合法拥有的位于上海市______区______路______号的写字楼出租给乙方使用。
1.2 租赁物业的具体面积、结构、附属设施及状况等详见本合同附件。
第二条租赁期限2.1 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
第三条租金及支付方式3.1 乙方应当按照约定支付租金，租金总额为人民币______元。
3.2 租金支付方式：每______个月支付一次，乙方应当在租金到期前______日将租金支付至甲方指定账户。
第四条物业交付与验收4.1 甲方应当在租赁期开始前将物业交付给乙方，并提供物业的相关证明文件。
4.2 乙方在接收物业时应当进行验收，如有损坏或不符合约定的地方，应当在验收文件中记录并通知甲方。
第五条甲方的权利与义务5.1 甲方有权按照约定收取租金。
5.2 甲方应当保证出租的物业权属清晰，无争议。
5.3 甲方应当保证物业符合约定的用途。
第六条乙方的权利与义务6.1 乙方有权在约定的期限内使用物业。
6.2 乙方应当按照约定支付租金。
6.3 乙方应当合理使用物业，保持物业的整洁、完好。
第七条合同的变更与解除7.1 本合同一经签订，即具有法律效应，双方均不得随意变更或解除。
7.2 如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商变更或解除合同。
第八条违约责任8.1 甲方违反合同约定，应当承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方的损失。
2024年上海写字楼租赁合同8篇
2024年上海写字楼租赁合同8篇篇1甲方（出租方）：___________注册地：___________地址：___________法定代表人：___________乙方（承租方）：___________注册地：___________地址：___________法定代表人：___________鉴于甲乙双方就本租赁物业的相关事宜，经过友好协商，为明确双方的权益与义务，在平等自愿的基础上，达成以下租赁协议：一、租赁物业描述甲方同意将其合法拥有的位于上海市___________区的写字楼出租给乙方使用。
该写字楼的具体地址为___________，建筑面积为___________平方米。
乙方承租该物业用于办公用途。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币___________元（大写：___________元整）。
2. 租金支付方式：租金按每______（月/季/半年）支付一次，乙方应当在每次付款周期的起始日将租金汇入甲方指定的账户。
3. 逾期支付租金的，每逾期一日，乙方需按未支付金额的百分之______向甲方支付违约金。
四、物业交付及保证金1. 甲方在租赁期开始前将物业交付给乙方，并保证物业处于良好的使用状态。
2. 乙方在签署本合同时向甲方支付人民币___________元（大写：___________元整）作为租赁保证金。
租赁期满，乙方如无违约情况，甲方应全额退还保证金。
五、物业使用及管理1. 乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。
2. 乙方应对物业进行必要的维护和保养，保证物业的正常使用。
如因乙方使用不当造成物业损坏的，乙方应承担修复费用。
3. 乙方不得在物业内存放易燃、易爆、有毒等危险物品。
上海写字楼租赁合同6篇
上海写字楼租赁合同6篇篇1上海写字楼租赁合同一、甲方：______________证件号码：_____________联系地址：____________电话：_________________乙方：______________证件号码：____________联系地址：____________电话：________________丙方：______________证件号码：____________联系地址：____________电话：________________为明确双方之间的租赁关系，根据《中华人民共和国合同法》相关规定，甲、乙、丙三方达成如下租赁合同，共同遵守合同内容。
第一条租赁物甲方为乙方提供位于上海市中心地区的写字楼房屋一间，具体地址为____________，面积约为___平方米，供乙方办公使用。
第二条租金及支付方式1. 乙方须按照约定每月支付租金人民币__________元整，租金到期须在本合同规定的时间内交付给甲方。
2. 乙方应按照约定时间按季度/半年/年度支付租金，逾期一天须按照每天___%的标准支付滞纳金。
第三条租赁期限本次租赁合同的起止时间为____年__月__日至____年__月__日，共计____个月。
第四条使用规定1. 乙方须按时按量向甲方支付租金，并且在租赁期内保持房屋及其设备的完好，并按照相关法律规定使用。
2. 乙方不得擅自改造房屋结构或超标装修，不得违反相关法规进行非法活动，否则将承担一切后果。
3. 乙方需自行提供办公用具及设备，并自行购买办公室物料。
第五条维护与维修1. 在租赁期内，如房屋设备出现损坏或故障，乙方可联系甲方进行维修，费用由甲方承担。
2. 乙方应按时缴纳公共水、电费、物业费等相关费用，并确保设备的正常使用。
第六条保密条款乙方在使用过程中，如接触到甲、丙方的商业秘密或其他机密信息，应按照相关法律法规保守秘密，不得泄露。
第七条违约责任1. 若任何一方未能履行本合同项下的义务，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的一切损失。
上海办公楼出租合同5篇
上海办公楼出租合同5篇篇1甲方（出租方）：____________________地址：______________________________法定代表人：______________________联系电话：________________________乙方（承租方）：____________________地址：______________________________法定代表人：______________________联系电话：________________________鉴于甲方是位于上海市的合法企业实体，拥有并经营特定的办公楼，现同意将其出租给乙方使用；乙方因业务需要，希望租用甲方的办公楼作为办公场所。
双方经过友好协商，达成如下协议：一、租赁物与位置1.1 甲方同意将位于上海市_______区______路的办公楼（以下简称租赁物）出租给乙方。
该租赁物地址为_________区____________，租赁面积______平方米。
租赁物用途仅限于乙方作为办公场所使用。
二、租赁期限与租金支付2.1 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后，乙方享有优先续租权。
2.2 租金总额为人民币______元整（大写：__________）。
租金支付方式为每季度一次，即每个季度的第___个月的第___天之前支付下季度租金。
逾期支付的，每日加收租金总额的千分之____作为滞纳金。
如逾期超过____日，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。
乙方需在合同签署后___日内支付首期租金作为押金和租金预付款。
三、物业交付与验收3.1 甲方应于本合同签署后___日内将租赁物交付给乙方使用。
交付前，甲方负责确保租赁物内部设施完好且无重大安全隐患。
双方签署租赁物交接清单。
如交付时发现设施损坏或与合同约定不符的情况，应在交接清单上详细注明并由双方协商解决。
上海写字楼租赁合同3篇
上海写字楼租赁合同3篇篇1甲方（出租方）：___________________乙方（承租方）：___________________鉴于甲乙双方同意就甲方所拥有的位于上海的写字楼（以下简称“租赁物业”）的租赁事宜达成一致，特订立本租赁合同。
本租赁合同旨在明确双方权利和义务，确保双方的合法权益得到保障。
本合同于______年______月______日在上海签署。
一、租赁物业及用途甲方同意将其所拥有的位于上海市_______区/县的写字楼出租给乙方使用，具体地址为：___________________。
乙方承诺仅将租赁物业用于办公用途，不得用于其他非法或不道德用途。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后，乙方应将租赁物业交还甲方。
在租赁期满前，双方同意可另行协商续租事宜。
三、租金及支付方式乙方应按照约定的租金支付方式支付租金给甲方。
租金总额为人民币________元整（￥________元）。
租金支付方式如下：___________________（如每月支付、每季度支付等）。
租金支付时间为每月/季度第______天。
乙方应按时支付租金，逾期支付应按照约定支付滞纳金。
四、保证金及押金乙方在本合同签订之日起______日内向甲方支付租赁保证金人民币________元整（￥________元）及押金人民币________元整（￥________元）。
租赁期满或合同终止后，乙方应将租赁物业交还甲方并结清所有费用。
甲方在确认乙方无违约情况且已结清所有费用后，将保证金和押金全额退还给乙方。
五、物业管理及费用承担乙方应按照租赁物业所在地的物业管理规定支付物业管理费及其他相关费用。
物业管理费及其他相关费用的支付方式和时间按照物业管理公司的要求执行。
乙方应按时支付相关费用，逾期支付应承担相应的违约责任。
六、装修及改建乙方在租赁期内有权对租赁物业进行装修和改建，但须事先向甲方提交装修和改建方案并获得甲方的书面同意。
上海写字楼租赁合同7篇
上海写字楼租赁合同7篇篇1甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________鉴于甲乙双方就租赁上海某写字楼一事达成共同协议，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，特订立本合同。
第一条租赁物业1.1 甲方同意将其合法拥有的位于上海市__________区（县）__________路__________号的写字楼（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。
第二条租赁期限2.1 租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
第三条租金及支付方式3.1 乙方应按照以下方式向甲方支付租金：（1）租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
（2）租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。
（3）租金支付时间：每次租金支付时间为租赁期限每______个月的第______天。
第四条押金4.1 乙方应在签署本合同时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为押金。
4.2 租赁期满或合同提前终止时，乙方应当将租赁物业交还甲方并清理场地，经验收合格后，甲方将押金全额退还给乙方。
如乙方未能按照合同约定履行义务，甲方有权扣除相应款项后返还剩余押金。
第五条租赁物业的用途和规定5.1 乙方仅可将租赁物业用于办公用途，不得从事违法、违规的经营活动。
5.2 乙方在租赁期间应遵守国家法律法规及相关政策，遵守甲方的物业管理规定。
第六条物业的交付与返还6.1 甲方应于____年____月____日前将租赁物业交付给乙方使用。
6.2 租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物业交还甲方，并保证物业设施完好无损。
如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。
第七条甲乙双方的权利义务一、甲方的权利义务：（一）甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。
（二）甲方应保证租赁物业的产权清晰，确保出租物业的合法性。
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上海写字楼租赁合同近年来上海写字楼租赁价格呈持续上升趋势。
对于上海写字楼租赁合同你了解多少呢?以下是WTT小雅为大家整理的上海写字楼租赁合同范文，欢迎参考阅读。
上海写字楼租赁合同范文1甲方：乙方：根据《中华人民共和国合同法》规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经充分协商，就乙方租用甲方场地作为乙方公司经营办公场地事宜，特订立本合同。
一、写字楼状况、内部结构、外部环境：(1)写字楼地址：上海杨浦区路号室。
(2)面积：平方米(3)甲方负责办公用电、生活用水接到各使用点，甲方负责为乙方分别安装独立的总水表、总电表各一个。
并保证本合同生效之日起乙方的水电正常使用。
(4)甲方保证其拥有出租场地的合法出租权。
在乙方租赁该处办公场地合同期内，由产权引发的一切纠纷，应由甲方负责。
二、租赁期限：(1)办公场地租赁期为1年，从20 年月日至20 年月日。
(2)租赁期满，在同等条件、同等价格的情况下，乙方对该办公场地享有优先租赁权，乙方需在期满前2个月通知甲方是否续租。
三、租赁费用计算：(1)办公场地租金按每月元，年租金为元计算。
(2)甲方提供给乙方场地包括地面建筑物、地面附作物及地面设施等范围。
四、付款方式(1)乙方应按时缴纳电费、水费等相关费用。
电费按上海市物价局核定的双流分类综合电价执行;水费按上海物价局标准收取。
(2)房租支付方式为：乙方每月低交付次月房租给甲方。
(3)如乙方未按时付费，甲方将按所欠费用金额的千分之三收取滞纳金，对逾期在五天以上的，甲方将对乙方办公场地停电停水，由此造成的损失由乙方自行承担;对逾期在一个月以上的，甲方可终止合作，由此引起的一切后果由乙方承担。
五、其它约定：1、在不影响办公场地总体布局，不影响建筑物主体结构的前提下，甲方可按乙方提出的房间改造装修，但一切费用由乙方承担。
2、甲方交付给乙方使用的办公楼、水电设施、空地及基础设施应保证完好，如不能正常使用应由甲方负责维修，费用由甲方承担。
如因乙方非正常使用造成的一切损失，应由乙方负责维修，费用由乙方承担。
3、租赁期间，若遇国家建设需要引起乙方搬迁的，甲方应退还乙方所付甲方租金之剩余部分。
4、乙方应做好安全消防工作，积极配合当地政府部门做好安全防范工作，在乙方租用经营期间办公场地的一切安全工作都由乙方负责，并承担安全工作的一切责任。
5、乙方利用该场地办公经营，须依法在双流申办工商营业执照及税务登记，在上海市解缴税收，甲方应积极协助乙方办理相关手续。
六、违约责任：1、合同期内一方不履行合同约定属违约，并承担违约责任。
2、甲方的违约责任：向乙方支付违约金，金额为三个月的租金。
3、乙方的违约责任：A.向甲方支付违约金。
金额为三个月的租金。
B.修复或赔偿由于乙方原因给甲方造成的损坏或直接经济损失。
七、本合同经双方签字或盖章即发生法律效力，合同一式两份，双方各执一份，未尽事宜，双方签订补充协议，补充协议与本合同同具法律效力。
八、争议解决：本合同执行中发生争议，应通过双方协商解决，协商不成时可选择下列方式解决：1、法院提起诉讼2、仲裁机构仲裁。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日上海写字楼租赁合同范文2甲方(出租方)：_______________________乙方(承租方)：_______________________甲方和乙方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实、信用原则的基础上，同意就乙方向甲方租用其房屋事项达成如下协议：1、房屋的座落、面积及装修、设施1-1、甲方将其合法拥有的座落在郑州市__________________________________出租给乙方使用。
1-2、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共____________平方米。
2、租赁用途2-1、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为办公使用。
2-2、在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋使用用途。
3、租赁期限3-1、该房屋租赁期共_____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。
3-2、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。
乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的1个月向甲方提出书面意向，重新签定租赁合同。
4、租金及支付方式4-1、该房屋月租金为人民币_________元。
(大写：___________________)。
4-2、该房屋租金支付方式：□年□半年□季度□月度;先付后用;第1期租金签定合同当日支付，以后每期租金提前________日支付。
5、其他费用5-1、乙方在租赁期限内，使用的□水□电费□电话□使用费□物业管理费□租金税费□_________,由乙方按有关规定自行承担。
5-2、根据甲方要求乙方应支付甲方房屋押金人民币_________元(大写________元整)，待租赁期满结清费用后，甲方应于结清当日将押金全额退还乙方。
乙方如未按规定结清有关费用，甲方有权拒还押金。
如乙方结清，甲方得全额退还押金。
6、房屋修缮责任6-1、在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。
乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。
如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。
6-2、如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不承担责任。
6-3、室内现有设施：电器如___________________________7、转租的约定7-1、除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定外，乙方在租赁期限内，须事先征得甲方的书面同意，方可将承租的房屋部分或全部转租给他人。
7-2、乙方转租该房屋，订立的转租合同应符合以下规定：(1) 转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期。
(2) 转租期间，乙方除可享有并承担转租合同规定的权利和义务外，还应继续履行本合同(3) 转租期间，本合同发生变更、解除或终止时，转租合同也应随之相应变更、解除或终止。
8、变更和解除本合同的条件8-1、在租赁期限内，非下列情况之1的，不得变更或解除本合同。
(1) 甲方或乙方因有特殊原因，经双方协商1致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的;(2) 因出现非甲方能及的情况，使该房屋设施的正常运行，或水、或电等正常供应中断，且中断期1次超过7天，乙方认为严重影响正常使用房屋的;(3) 因乙方违反本合同的约定，且经甲方提出后的105天内，乙方未予以纠正的;(4) 因不可抗力的因素致使该房屋及其附属设施损坏，本合同不能继续履行的;(5) 在租赁期间，该房屋经市或区(县)政府有关部门批准运迁，或经司法、行政机关依法限制其房地产权利的，或出现因法律、法规禁止的非甲方责任的其他情况。
8-2、变更或解除本合同的，要求变更或解除本合同的1方应主动向另1方提出，因变更或解除本合同，使1方遭受损失的，除本合同(8-1条)第(4)，第(5)款可依法免除责任外，应由另1方负责赔偿。
9、乙方的责任9-1、在租赁期内，乙方有下列行为之1的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿。
(1) 未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租、转借他人使用的;(2) 未经甲方书面同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋，且经甲方书面通知，在限定时间内仍未纠正、并修复的;(3) 擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋从事违法违章活动的;(4) 拖欠租金累计半个月以上的。
9-2、在租赁期限内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应按月租金的两倍向甲方支付违约金;若支付的违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。
10、甲方的责任10-1、甲方未按本合同约定的时间，交付该房屋供乙方使用的，每逾期1天，甲方应按月租金的0.3%向乙方偿付违约金。
逾期7天，则视甲方不履行本合同。
甲方除应按上述规定支付违约金外，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。
10-2、在租赁期限内，甲方因非本合同第9条第1款规定的情况，擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的两倍向乙方支付违约金，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。
10-3、乙方无论任何原因退租，则甲方将根据乙方实际居住天数租金，并将剩余(如有)返还，违约金按本合同相关条款执行。
10-4、甲方应保证出租之房屋其所有，并无产权及使用权的纠纷，如发生产权及使用权的纠纷，应由甲方承担乙方的全部损失。
101、其他条款11-1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商1致，可订立补充条款。
补充条款及附件均为本合同不可分割的1部分，与本合同具有同等效力。
11-2、甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。
如1方违反合同，另1方有权按本合同规定索赔。
11-3、甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决。
协商不成时，双方可向该房屋所在地区的人民法院起诉。
11-4、本合同(正本)连同附件1式2份，由甲乙双方各执1份，均具有同等效力。
102、其他补充约定甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日共2页，当前第1页12。